13 разочарований, которые ждут вас в Таиланде

Въезд в Таиланд упрощен с 1 февраля

  1. Отдых в Таиланде по программе Test&Go в 2022 году
  2. Как оформить страховку в Таиланд
  3. Как оформить разрешение на въезд ThailandPass
  4. Как забронировать ПЦР-тесты и отель в Таиланде

С 1 февраля 2022 года Таиланд отменяет ограничения для российских туристов. Поехать на отдых можно будет в любую провинцию, а условия карантина упрощены.

Отдых в Таиланде по программе Test&Go в 2022 году

Благодаря программе Test&Go россияне, которые привиты от коронавируса, могут отдыхать в Таиланде без карантина.

Власти Таиланда планируют распространить действие данной программы на все страны, а не только на определенный список (63 территории), как было ранее.

Таким образом, с 1 февраля туристы смогут отправиться в Таиланд по упрощенным условиям и отдыхать без карантина (на второй день после прибытия).

Правила въезда в Таиланд по программе без карантина:

Согласно условиям программы, полностью вакцинированные туристы могут находиться в любой провинции без карантина.

Из российских вакцин одобрена Спутник V. После вакцинации должно пройти более 2 недель. Спутник Лайт для поездки не подходит.

  • До поездки нужно оформить ThailandPass;
  • Забронировать отель SHA++, AQ, OQ, AHQ;
  • Забронировать ПЦР-тесты в Таиланде и трансфер до отеля;
  • Сдать ПЦР-тест (за 72 часа);
  • Оформить страховку с покрытием COVID-19 на сумму не менее 50 тыс. долларов.

До поездки необходимо забронировать специальный отель SHA++, AQ, OQ, AHQ (перечень есть в свободном доступе). Стоимость зависит от выбранной местности и уровня отеля.

Именно в таком отеле необходимо находиться в первый и пятый день пребывания в стране. Турист может все время оставаться в этом месте размещения, либо переехать в другое, но 1 и 5 день обязан находиться там.

Это нужно для ПЦР-тестирования. Если тесты отрицательные (после каждого результата) можно свободно перемещаться по стране.

Как оформить страховку в Таиланд

До поездки и заполнения Тай Пасс нужно оформить медицинскую страховку. Обязательное условие — покрытие COVID-19 и страховая сумма не менее 50 тыс. долларов.

Самые надежные страховки, которые соответствуют всем требованиям для въезда в Таиланд в 2022 году:

Оформить страховку в Таиланд, которая соответствует всем требованиям вы можете онлайн на Полис812. После оплаты страховка придет на ваш e-mail.

Как оформить разрешение на въезд ThailandPass

Для оформления разрешения Тай Пасс нужно подготовить документы (фото или сканы) формат должен быть JPG или PNG.

Список документов для Тай Пасс:

  • Загранпаспорт;
  • Бронь отеля;
  • Сертификат вакцинации на английском языке (можно получить на Госуслугах);
  • Медицинская страховка с указанием суммы покрытия и риска COVID-19;
  • Квитанция об оплате двух ПЦР-тестов в Таиланде (на 1 и 5 день).

Далее необходимо перейти на страницу и заполнить все личные данные, номер рейса, дату и место прибытия и т.д.

Также оформить Тай Пасс вы можете через посредников, предоставив все необходимые документы.

Как забронировать ПЦР-тесты и отель в Таиланде

По прилету туристы должны сдать два ПЦР-теста. Первый сразу в аэропорту, второй на 5 день отдыха. Эти тесты за счет туриста, поэтому нужно заранее забронировать процедуру и оплатить.

Сделать это можно на сайте по ссылке. Стоимость одного ПЦР-теста в Таиланде в 2022 году составляет порядка 5 тыс. рублей.

Некоторые отели в пакет услуг включают оплату тестов и трансфера. Выбрать отель для проживания можно по ссылке.

Добавить комментарий Отменить ответ

36 комментариев

Добрый день! Уважаемый модератор или форумчане, кто сталкивался или владеет полной информацией, подскажите пожалуйста. Был вакцинирован в декабре месяце двумя прививками Спутник V. Температура поднялась 27.01. сделал ПЦР 29.01, пришел положительный результат. Болезнь протекает слабо. Большая вероятность что до момента поездки, до 12.02 уже выздоровлю и очень надеюсь что больничный закроют и предоставят QR-код. Еще нашел на странице фейсбука представительства Тайланда вот такую информацию:

«If RT-PCR result is positive or detected then medical certificate proof of covid recovery at least 14 days but less than 90 days from onset or first date of detection is required»

Гугл транслейт перевел следующим образом, для меня не совсем однозначный «Если результат ОТ-ПЦР положительный или обнаружен, то требуется медицинская справка, подтверждающая выздоровление от ковидной инфекции не менее 14 дней, но менее 90 дней с начала или с первой даты обнаружения»

В виду этого вопрос, товарищи знатоки
Правильно ли понимаю, что у меня первый положительный тест впритык 14 дней до момента поездки, т.е. при полном выздоровлении можно спокойно ехать в Тайланд.

И там же было написано, что в таком случае, если положительный тест будет при отъезде и по прилету, то требуется осмотр врача и обсервация не обязательна?

Читайте также:
Кемерово: средняя зарплата, сколько зарабатывают люди различных профессий в 2022 году

Заранее огромное спасибо, если сможете обстоятельно дать информацию.

Добрый вечер, советуем обратиться в посольство Таиланда с этим вопросом.

Правила въезда в Таиланд для россиян на февраль 2022 года

Правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году стали сложнее, чем в доковидные времена, но ничего невозможного в том, чтобы провести зимние месяцы в тепле – нет.

Какая сейчас ситуация в Таиланде?

Таиланд постепенно выходит из жесткого локдауна. С 1 февраля 2022 года привитым туристам из России (Спутник V подходит) можно прилететь в страну по программе «Test&Go», вместо действовавшей до конца января «Песочницы».
Главные положения и отличия от Песочницы «Test&Go»:

➢ Соблюдать карантин в гостинице необходимо 2 дня — в первый день, по прилету, до получения результатов ПЦР-теста, сданного в аэропорту; на 5-й день пребывания — тогда же сделать 3-й ПЦР-тест

➢ Проживать 1-й и 5-й день в стране необходимо в отеле сертификатом SHA Extra+. Это необязательно должна быть одна и та же гостиница

С января 2022 года, в Blue Zone Area, куда могут въезжать туристы по программам Песочница и Test&Go, включены:

➢ Пхукет, Краби, Пханг Нга — через Международный аэропорт Пхукета

➢ Самуи, Ко Панган, Ко Тао — через Международный аэропорт Самуи

Через Бангкок, без прохождения в нем 10-дневного карантина в номере отеля, можно лететь только транзитом.

В Паттайю в феврале 2022 года можно попасть только по программе Альтернативный карантин. Число заболевших в регионе остается высоким.

Подробно об отдыхе и ценах на Пхукете.

Про другие курорты Таиланда здесь

Первые российские туристы, полетевшие в Таиланд, делятся, как положительными, так и отрицательными впечатлениями об отдыхе.

— Отсутствие тусовки – в Паттайе, куда большинство людей едет за шумными вечеринками и вечной движухой, непривычно тихо и спокойно. Нынче курорт скорее подходит для степенного семейного отдыха, а не для бурного ночного

— Некоторые заведения, места развлечений и экскурсии не работают

— Высокие цены на авиабилеты и туры – из-за отсутствия чартеров цены на перелет выше, чем за аналогичный период 2019 года. Плюс обязательное проживание в отеле SHA+, необходимость сдать три платных ПЦР-теста – все эти факторы вместе делают азиатский отпуск в 2022 году не слишком бюджетным

Сколько денег понадобиться на отдых в Таиланде? 100$ хватит на день? Или на неделю? Разбираем бюджет поездки в Таиланд в 2022 году.

+ Мало людей – тот, кто не любит отдых «плечом к плечу», оценит пустынные пляжи, кафе, в которых едят только местные и всегда есть свободные столики, и парковки возле популярных достопримечательностей, на которых можно легко поставить машину в любое время суток

+ Низкие цены на жилье – все варианты размещения, не попадающие под SHA, в том числе шикарные виллы с Airbnb, стоят дешевле

Из других карантинных ограничений: все общественные места необходимо посещать в масках (ну этим уже никого не удивишь). Из аэропорта до отеля необходимо добираться на специальном, SHA+, индивидуальном трансфере. Отели, как правило, предоставляют их. Если нет, можно найти трансфер с сертификатом SHA+ заранее, онлайн.

Где бронировать туры и авиабилеты?

После отмены обязательного двухнедельного карантина в отеле, с начала ноября 2021 года, процесс миграции туристов из Европы в Азию набирает обороты. Найти прямые рейсы из России можно на Пхукет и в Бангкок. Для поиска авиабилетов я обычно использую Aviasales.

Самолеты в Таиланд летают в настоящее время из:

➢ Москвы – в Бангкок (от 48 000 рублей) и на Пхукет (от 64 000 рублей)

➢ Новосибирска – в Бангкок (от 40 000 рублей) и на Пхукет (от 72 000 рублей)

➢ Иркутска – в Бангкок (от 29 000 рублей) и на Пхукет (от 84 000 рублей)

➢ Улан-Удэ – на Пхукет (от 34 000 рублей)

➢ Хабаровска – в Бангкок (от 31 000 рублей)

➢ Красноярска – в Бангкок (от 37 000 рублей)

➢ Владивостока – в Бангкок (от 29 000 рублей), на Пхукет (от 40 000 рублей)

*Цены указаны за билет на прямой перелет туда-обратно на человека

Туры по направлению тоже в наличии. Пока их стоимость стартует от 100 000 рублей на двоих за две недели из-за отсутствия чартеров. В настоящее время купить тур можно на Level.Travel, агрегатор открыл продажи по направлению в конце ноября.

Читайте также:
Пример выигранного дела о признании незаконным запрета на въезд в РФ

Обязательным условием для туристов из России является проживание минимом двое суток в отеле с сертификатом SHA+. К счастью, такой отель можно забронировать на Букинге. Главное, чтобы в названии отеля стояла пометка SHA PLUS. Если хотите удостовериться дополнительно, посмотрите название своего отеля на сайте web.thailandsha.com/shaextraplus. Если у него есть все необходимые документы, он появится в результатах поиска.

Какие требования для въезда россиянам в Таиланд? Thailand Pass

Итак, какие правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году? Сейчас въехать в Таиланд россияне могут по одной из трех программ: Test&Go, Sandbox (Песочница) и Альтернативный карантин. Первые две подходят только вакцинированным туристам. Самая удобная и практически безкарантийная — Test&Go. Она доступна для российских туристов только с февраля 2022 года.

Test&Go

Программа рассчитана тех, кто полностью вакцинирован. С момента последнего укола должно пройти не менее 14 дней.
Вакцины, одобренные для въезда в Таиланд – все, получившие признание со стороны ВОЗ или Министерства Здравоохранения Таиланда:

+ отечественная вакцина Спутник V. Сертификат, переведенный на английский язык, можно скачать в личном кабинете на Госуслугах.

Для детей до 18 лет возможен въезд в Таиланд без прививки в сопровождении взрослых.

Прилететь по программе можно в одну из провинций Таиланда, входящих в так называемую Blue Zone area.

C 11 января 2022 года в Blue Zone area входят Пхукет, Краби, Самуи, Пханг Нга, Ко Тао, Ко Панган. Попасть в другие районы, включая Паттайю, можно только по программе Альтернативный карантин

Обновляемый список провинций доступных для въезда в Таиланд есть на официальном сайте посольства страны в Москве.

Первый и пятый дни пребывания в Таиланде жить необходимо в гостинице, получившей сертификат SHA Extra+. Перед тем, как самостоятельно сделать бронь отеля, лучше уточнить, есть ли у него разрешительные документы для приема иностранных туристов. Это легко проверить, вбив название выбранного места жительства в строку поиска на сайте – https://web.thailandsha.com/shaextraplus. Здесь есть все варианты размещения, получившие сертификат SHA Extra+.

После того, как отель забронирован, необходимо запросить у него подтверждение брони по электронной почте, получить так называемое SHABA ID – документ необходим, чтобы получить сертификат на въезд в системе Thailand Pass.

Из аэропорта в гостиницу можно добраться только на специальном индивидуальном трансфере. Практически всегда в настоящее время его предоставляет отель. Взять машину в аэропорту не получится. Можно заказать трансфер заранее через один из онлайн-сервисов, работающих с водителями, получившими сертификат SHA+:

Кроме сертификата о прививке и брони отеля на каждого туриста, новые требования для поездки в Таиланд предусматривают прохождение трех ПЦР-тестов:

➢ первый в России, за 72 часа до вылета – проверяют при посадке в самолет

➢ второй в аэропорту по прилету – до получения его результатов выходить из номера отеля нельзя

➢ третий тест делается самостоятельно на 5-й день пребывания в стране

Оба теста, которые делаются в Таиланде, оплачиваются заранее, каждый стоит 2 100 бат. Записаться и оплатить можно на сайте www.thailandpsas.com.

Туристы, которые оплачивали тайские тесты в России, делятся опытом, что система очень капризна к картам — у кого-то приняла оплату только с кредитки, а дебитку игнорировала, у кого-то с Тинькофф не проходила оплата, а со Сбера прошла. Опять же, по отзывам, Visa приоритетней MasterCard. Если оплата не проходит, попробуйте воспользоваться другой картой!

Чтобы службы Таиланда могли отслеживать местоположение туристов (действительно ли они ночуют в отеле SHA), каждый путешественник должен скачать на свой смартфон приложение MorChana. В случае затруднений в установке обычно может помочь администратор отеля.

Не позднее, чем за 7 дней до вылета в Таиланд (а лучше раньше, часто в указанный срок тайские власти не укладываются), каждый путешественник должен зарегистрироваться в системе Thailand Pass на сайте tp.consular.go.th. Это нужно для того, чтобы получить QR-код. Без него в страну, в настоящее время, не пустят. Анкету на въезд нужно заполнить на каждого туриста старше 12 лет. Информацию о детях до 12 лет необходимо внести в анкету одного из родителей.

Документы, которые потребуются для регистрации в Thai Pass и получения QR-кода:

1. Сертификат о вакцинации на английском языке

2. SHABA ID – подтвержденное бронирование отеля SHA

3. Квитанции об оплате ПЦР-тестов, которые будут сделаны в Таиланде

4. Страховка с покрытием лечения ковид на сумму от $50 000, также на английском языке

Какие еще новые правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году?

  • Авиабилеты туда-обратно – улететь в один конец не получится, обязательно нужны обратные билеты. Если в планах возможная задержка, лучше взять вариант с лояльной системой обмена
  • Страховка с покрытием лечения от COVID-19, в случае заболевания, на сумму от $50 000, теперь обязательно для всех, въезжающих в страну, в том числе для детей младше 12 лет. Подобный полис на cherehapa стоит от 1 300 рублей за 14 дней
Читайте также:
Все ваши знания о Роксолане - ложь и заблуждения: тут вся правда (фото)

Виза в Таиланд для россиян, при нахождении в стране не дольше 30 дней, не нужна, как и раньше. Срок действия загранпаспорта должен истечь не раньше, чем через полугода с момента въезда в Таиланд.

Альтернативный карантин

Программа рассчитана на всех иностранных путешественников без прививки и вакцинированных гостей страны, прилетающих в одну из провинций, не включенных в Blue Zone area.

Для въезда так же нужны авиабилеты, страховка, 3 ПЦР-теста, приложение на телефон MorChana и регистрация в Thailand Pass, чтобы получить QR-code. Главное отличие – необходимость соблюдать жесткий карантин по прибытию, без права покидать номер отеля с сертификатом SHA. Изоляция в отеле длиться:

✓ 14 дней – для прибывших наземным транспортом туристов без прививки

✓ 10 дней – для непривитых туристов, попавших в страну по воде или на самолете

✓ 7 дней – для вакцинированных туристов, приехавших в провинцию, не включенную в список Песочницы

Паттайя и Пхукет

С 2021 года два самых популярных курорта Таиланда вновь начали принимать зарубежных туристов. Однако, несмотря на то что сезон в Таиланде в самом разгаре, в декабре Паттайю исключили из Песочницы. Сейчас прилететь на курорт на достаточно приятных условиях не получится, только через изоляцию в номере отеля: 7 дней для привитых, 10 – для непривитых туристов. Фактически это означает для Паттайи потерю еще одного сезона.

Лучший месяц для тайского отпуска – февраль! Почему – рассказываем в статье

Чартерные рейсы из Москвы на Пхукет еще не восстановлены, когда произойдет полноценное открытие Таиланда для россиян – неизвестно. Но первые путешественники, не побоявшиеся возможных трудностей, уже улетели самостоятельно в Таиланд и ежедневно делятся в соцсетях своими буднями:

✓ Проживанием в шикарных виллах – в два раза дешевле, чем до ковида

✓ Плаванием в чистом море – все же помнят, что природа, за время пандемии, очистилась?;)

✓ Прогулками по пустынным достопримечательностям – тут все не так однозначно, потому что те туристы, кто ездил в Тай ради тусовки, сетуют на скуку и тоску зеленую

✓ Трапезами в полупустых ресторанах

✓ Ощущением собственной уникальности – иностранных туристов практически нет, кругом одни тайцы

Правила въезда на Пхукет соответствуют программе Test&Go или Песочница и описаны выше. Можно без особых приключение полететь на остров уже в феврале или марте 2022 года.

Правила въезда в Паттайю в 2022 году на сейчас соответствуют условиям программы – Альтернативный карантин.

Сравниваем отдых на двух самых популярных курортах в Таиланде:

Где сделать справку?

Правила въезда в Таиланд для россиян из-за коронавируса изменились. Теперь для того, чтобы отправиться в страну улыбок необходимо сделать справку с отрицательным результатом теста на коронавирус. Всего для тайского отпуска необходимо сдать ПЦР-анализ 3 раза:

1. В России – в платной или бесплатной клинике

2. В аэропорту по прилету в Таиланд – результаты приходят на почту в течение 24 часов. До момента получения отрицательного результата покидать номер отеля запрещено

3. На 5-й день пребывания, делается туристом самостоятельно

Требования к справке из России:

✓ Забор материала на анализ должен быть сделан не раньше, чем за 72 часа до въезда в страну. Временем въезда считается посадка в самолет, влетающий в Таиланд. Это важно учесть транзитным пассажирам

✓ Документ должен быть на английском языке

✓ Обязательно распечатка, в электронном виде не принимается

Какие ограничения действуют в Таиланде?

В целом, ограничения в Таиланде для туристов, как во всем мире! На входе в любое здание измеряют температуру, обязательно ношение масок в помещениях. Везде есть санитайзеры. QR-коды и другие документы при входе в рестораны и на достопримечательности никто не спрашивает.

В Паттайе во всех общепитах в настоящее время запрет на распитие алкоголя. Можно купить любой алкогольный напиток в магазине или даже в кафе/ресторане, но пить его или дома, или на улице. Поэтому бары, дискотеки – не работают. На знаменитой Волкер Стрит – темнота и тишина. Вся туристическая тусовка сейчас на улице Сой Буакао, здесь работают массажные салоны, едальни, много людей – и местных, и иностранцев.

Читайте также:
Отдых и погода в Ейске в июне: отзывы туристов с фото

На Пхукете алкогольные ограничения смягчили осенью 2021 года – теперь алкоголь в заведениях продают до 21.00.

Большинство экскурсионных бюро на местах пока закрыты. Организовать досуг лучше заблаговременно. На Трипстере или Спутнике можно найти подходящую экскурсию на русском языке. Если хочется больше самостоятельности, можно взять в аренду авто. Стоимость за сутки сейчас – от 800 бат в сутки.

Правила въезда в Россию из Таиланда

При возвращении в Россию на каждого туриста (включая младенцев) необходимо заполнить специальную анкету. Сделать это можно на сайте Госуслуг или в бумажном варианте, в самолете

В 2021 году изменились не только правила въезда для туристов в Таиланд, но и правила въезда в Россию из Таиланда.

Требования универсальны для россиян, возвращающихся из любой заграничной поездки:

✓ Всем туристам, даже детям 0+, необходимо заполнить специальную анкету. Сделать это проще всего через сайт Госуслуг. Если по какой-то причине сделать это невозможно, на борту самолета выдают бумажный вариант, который нужно заполнить и сдать в аэропорту после прохождения таможенного контроля

✓ Не вакцинированным и не болевшем ковидом туристам в течение 72 часов по прилету необходимо сделать ПЦР-тест и подгрузить результаты на Госуслуги

✓ Вакцинированные отечественной вакциной и переболевшие в течение последних 6 месяцев россияне от сдачи анализа освобождены

Обновленные правила въезда в Таиланд от 12 января 2022

Внимание! Начиная с 11 января 2022 программа “Туристическая песочница” начала действовать не только в провинции Пхукет, но также в Краби и в провинциях Пхангнга и Сураттхани (на островах Самуи, Пханган и Тао).

ПРОГРАММА ПЕСОЧНИЦА – для вакцинированных туристов из РФ (имеет два названия на английском: Sandbox и Blue Zone)

Включает в себя:

  • Тесты по прилету и на 5-6 день пребывания:

Если Thailand Pass получен после 22.12.21 + прилет после 24.12.21, то сдаем ПЦР-тест в аэропорту + ПЦР-тест на 5 или 6 день. Оба теста платные.

Стоимость за два ПЦР-теста составит 4 200 батов (их необходимо оплатить заранее). Тесты бронируются и оплачиваются заранее на сайте https://www.thailandpsas.com/

Детям до 6ти лет по прилету в Таиланд надо будет сдавать не ПЦР-тест, а тест на антиген.

Все гости должны предоставить отрицательный результат ПЦР-теста, сделанного не раннее, чем за 72 часа до вылета.

  • Обязательное количество ночей бронирования отеля SHA+ 7 ночей.
  • Первые сутки – обязательное нахождение в номере до момента получения результатов ПЦР-теста (это занимает от 5 до 24 часов)
  • 2-7 сутки свободное перемещение по курорту без ограничений. Обязательной остается ночевка в отеле.
  • По окончании проживания 7 ночей и получения отрицательных результатов по обоим тестам, свободное перемещение по всей стране, проживание в любых отелях.

Чтобы отдохнуть по программе “туристическая песочница” и подать на получение ThaiPass гостям необходимо:

  • Иметь сертификат вакцинации (2 дозы)
  • Забронировать отель SHA+ на 7 ночей
  • Иметь отрицательный ПЦР-тест по прилету
  • Оплатить прохождение ПЦР-тестирования в Таиланде
  • Оформить страховку с покрытием не менее 50000 долларов

Всем туристам заблаговремено необходимо оформить THAI PASS.

Что такое THAI PASS?

Это сайт, на котором вам нужно зарегистрироваться для получения QR-кода, без которого вас не пустят в Таиланд.

www.consular.go.th

  • Каждый заявитель 18 лет и старше должен пройти отдельную регистрацию.
  • Заявитель должен зарегистрироваться на сайте не менее, чем за 7 рабочих дней до предполагаемой поездки.
  • Да, можно зарегистрироваться заранее (система блокирует принятие заявок ранее, чем за 15 дней до заезда), поэтому подаем заявку в промежуток 7-15 дней до заезда.
  • Если у вас поменялись даты поездки после того, как вы зарегистрировались, то вам необходимо пройти повторную регистрацию на новые даты.
  • Дети до 18 лет добавляются в регистрацию родителей в разделе “личная информация”.

Также услугу оформления THAI PASS можно оформить через ITM Group. При оформлении онлайн Вы сами ее добавляете в корзину услуг – стоимость услуги 50$.

Какие документы нужны для оформления THAI PASS?

  • Фото действующего загран паспорта (первая страница). Срок должен быть 6 месяцев со дня ОКОНЧАНИЯ поездки. Сейчас все очень строго.
  • Фото сертификата о вакцинации от коронавируса двумя дозами. Важно: вторая доза вакцины должна быть получена не ранее, чем 14 дней до поездки в Таиланд. Лучше закладывайте 15 дней.
  • Фото медицинской страховки с покрытием 50,000 $ (она входит во все пакетные туры ITM Group)
  • Подтверждение от отеля, имеющего сертификат SHA+, минимум на первые 7 ночей пребывания. Этот документ отели выдают после получения полной оплаты за пакет Песочницы.
  • Подтверждение оплаты 1 ПЦР-теста и 1 антиген теста на сайте https://www.thailandpsas.com/
  • а также персональные анкетные данные заявителя
Читайте также:
Электричка 6118, Локоть — Алейская. Расписание по станции Маршрут проложить

Кто имеет право приехать в Таиланд по программе Песочница?

  • туристы, получившие две дозы вакцины, одобренной в Таиланде.
  • туристы, переболевшие Ковидом (имеющие медицинское свидетельство, переведенное на английский язык) и получившие одну дозу вакцины через 3 месяца после выздоровления.

Вакцины, одобренные в Таиланде:

  • Sputnik V by the Gamaleya Research Institute of Epidemiology and Microbiology
  • Janssen (Johnson&Johnson)
  • Moderna
  • Phizer
  • Astra Zeneka
  • Corona Vac / Sinovac
  • Vero Cell, Covilo (Sinopharm)

Детям до 18 лет пока вакцинация не требуется.

Как заполнять регистрацию THAI PASS

  1. Выбрать директорию для иностранцев non-thai.
  2. Выбрать вариант въезда в Таиланд: для стран зеленой зоны Test and Go, для стран красной зоны Sandbox.
  3. Поставить галочку, что вы согласны соблюдать меры профилактики распространения заболевания, установленные правительством Таиланда.
  4. Цель поездки – travel
  5. Страна отправления, аэропорт, дата прибытия, продолжительность нахождения в Таиланде.
  6. Кликнуть confirm, что вы даете согласие на обработку личных данных.
  7. Далее заполняете персональные даные: фио, дата рождения, электронная почта, род занятий.
  8. Загружаете фото паспорта. Если с вами едут дети доя 18 лет, то и данные и фото паспорта также загружаете, нажав кнопку add.
  9. Заполняете данные о вакцинации, даты первой и второй доз.Загружаете фото сертификата.
  10. Вводите данные забронированного отеля. Загружаете ваучер брони.
  11. Вводите адрес места жительства и телефон для связи в экстреной ситуации.
  12. Вводите данные страховки. Загружаете фото полиса.
  13. Указываете, посещали ли другие страны за 14 дней до прибытия в Таиланд.
  14. Нажимаете submit
  15. На вашу электронную почту придет уведомление о регистрации заявки.
  16. После проверки всех данных на вашу почту придет QR-код, необходимый для въезда в Таиланд. Получение кода может занять от 3 часов до 7 дней.

Перед вылетом в Таиланд необходимо:

  • Сдать ПЦР-тест не более, чем за 72 часа до вылета. Результаты взять с собой на регистрацию на рейс.
  • Загрузить мобильное приложение MorChana.

По прибытии в Таиланд необходимо:

  • Пройти иммиграционно-таможенные формальности.
  • Сдать ПЦР-тест в аэропорту.
  • Выйти из аэропорта, подойти к встречающему гиду и проследовать в транспорт. Использование частного транспорта друзей, такси, не имеющих сертификат SHA+, не дозволяется.

Делать остановки где-либо по пути в отель – нельзя. Рекомендуем сходить в туалет в аэропорту.

По прибытии в отель необходимо:

  1. Пройти процедуру check-in, отсканировать QR-код отеля и отметиться в отеле через мобильное приложение. В дальнейшем отмечаться в отеле через QR-код нужно будет каждому члену семьи каждое утро и вечер.
  2. Проследовать в номер и ожидать получение результатов теста. Результаты приходят на мобильное приложение, электронную почту и дублируются в отель. До получения результатов нельзя покидать номер. Срок получения результатов от 6 до 24 часов. Еду можно заказывать в номер через рум-сервис за дополнительную плату.
  3. После получения отрицательного результата теста гости могут свободно перемещаться по территории отеля и всего острова. Первые 7 дней запрещается покидать территорию Песочницы (остров Пхукет, или Самуи, курорт Као Лак, или Паттайю).
  4. На 5-7 день пребывания необходимо сдать тест на антиген.

Дети:

  • Дети 0-18 лет освобождены от обязательной вакцинации.
  • Дети также сдают 1 ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а также по прибытии в Таиланд, который должен быть также оплачен на сайте www.thailandpsas.com

Разъяснения порядка прилёта из-за границы в “Песочницы”.

Самое главное: в песочницы Пхукета, Краби и Пхангнга можно прилететь только рейсом с прибытием на Пхукет, в песочницу Самуи либо прямым рейсом из-за границы на остров, либо через Бангкок, но по единому билету и бронированию, включающим как сектор прилёта из-за границы, так и перелёт одним из трёх специальных “песочных” рейсов Бангкок-Самуи – PG 5125, PG 5151 или PG 5171.

Важно, отель SHA+ нужно не просто забронировать, а обязательно в нем ПРОЖИТЬ (то есть ОБЯЗАТЕЛЬНО ночевать) эти дни. При этом МОЖНО покидать отель, путешествовать по территории действия “песочницы”, ездить на экскурсии, то есть не ограничивать свой план отдыха границами резорта.

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

1. В каких случаях нужно ставить недвижимость на кадастровый учет?

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости ( ЕГРН ) о кадастровом учете может понадобиться как само по себе, так и вместе с регистрацией прав на недвижимость.

Только кадастровый учет требуется, если вы:

  • существенно изменили характеристики (например, увеличили площадь) здания, сооружения на земельном участке, который находится у вас в собственности или которым вы пользуетесь на других законных основаниях;
  • снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.
Читайте также:
Что делать в Абхазии в марте: какая погода, море, цены

Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость требуется, если объект недвижимости:

    был создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее За исключением ранее не учтенных объектов недвижимости, в отношении которых было выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (например, многоквартирные дома). В этом случае объект ставит на кадастровый учет тот орган государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение.

“>не числился в ЕГРН либо был образован (например, путем деления участка земли);

  • прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН).
  • Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но у нее изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.

    Ставить недвижимость на кадастровый учет должен собственник (независимо от того, кто он: гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства). Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может поставить недвижимость на кадастровый учет сам. От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.

    2. Какие документы нужны для кадастрового учета?

    Пакет документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет, зависит от того, какой объект недвижимости вы хотите поставить на кадастровый учет — земельный участок, дом, машино-место или что-то еще.

    Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

    С полным списком документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет (как отдельно, так и одновременно с регистрацией прав на недвижимость), можно ознакомиться на сайте Росреестра.

    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За регистрацию прав придется уплатить госпошлину .

    3. Как подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет?

    Подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет можно несколькими способами.

    Лично

    Если недвижимость расположена в Москве, подавать заявление нужно в любой центр «Мои документы», если за ее пределами — подать документы лично вы можете:

    • во Дворец госуслуг по адресу:
    • Москва, Проспект Мира, дом 119, строение 71;
    • в отделения Росреестра по адресам:
    • Москва, Варшавское шоссе, дом 47, корпус 4, этаж 3;
    • Москва, проезд Завода Серп и Молот, дом 10;
    • Москва, Зеленый проспект, дом 20.

    Сотрудники приемной Росреестра, а также работники Дворца госуслуг ведут прием только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди. Записаться можно по телефону: +7 (495) 587-78-55, добавочный 24-15.

    По почте

    Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или на адрес приема корреспонденции в центральном аппарате Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19.

    Онлайн

    Вы можете сформировать электронное обращение с помощью онлайн-сервиса Росреестра для постановки недвижимости на кадастровый учет или для постановки на кадастровый учет одновременно с регистрацией прав. Обратите внимание: на последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать усиленной электронной подписью.

    На дому

    Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп могут зарегистрировать права на свою недвижимость, воспользовавшись бесплатной услугой «Выездное обслуживание». К ним приедет курьер, который примет заявление на регистрацию прав.

    Недвижимость поставят на кадастровый учет в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления и документов Росреестром, а в случае постановки на кадастровый учет на основании карты-плана территории — 15 рабочих дней. Если одновременно с постановкой на кадастровый учет будут регистрироваться права собственности на недвижимость — в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Если вы подаете документы в центре «Мои документы», сроки увеличатся на 2 рабочих дня.

    Для проверки статуса рассмотрения заявления вы можете воспользоваться электронным сервисом «Проверка исполнения запроса online».

    4. Чем подтверждается кадастровый учет?

    По итогам постановки недвижимости на кадастровый учет вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она предоставляется в виде подписанного квалифицированной электронной подписью документа, который отправляется на e-mail, либо в виде документа на бумажном носителе, который можно получить по почте или лично в центре «Мои документы». Также вы можете заказать доставку выписки из ЕГРН курьером (услуга платная). Способ получения документа нужно указывать в заявлении при подаче документов на кадастровый учет.

    Читайте также:
    Как получить статус беженца и политическое убежище в Австрии в 2022 году

    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи выписки. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о характеристиках вашего объекта недвижимости может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

    Кадастровые паспорта с 2017 года больше не выдаются.

    5. Как проверить, стоит ли моя недвижимость на кадастровом учете?

    Вы можете проверить, стоит ли ваша недвижимость на кадастровом учете, с помощью онлайн-сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Для поиска укажите один из критериев:

    • адрес объекта недвижимости;
    • условный номер (присваивается при государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
    • номер права (указан в свидетельстве о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН).

    Как поставить дом и землю на кадастровый учет. Инструкция

    В России права на недвижимость подлежат госрегистрации. Право распоряжаться имуществом, проводить сделки с ним и другие юридические действия у собственников возникают после его госрегистрации. При этом объект недвижимого имущества должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости и описание объекта должно соответствовать его описанию в правоустанавливающем документе.

    Рассказываем, в каких случаях требуется кадастровый учет недвижимости и как его провести.

    Какими законами регулируется

    В России существуют два закона, на основании которых осуществляются кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимость. Это Закон о кадастре недвижимости от 24.07.2007 N 221-ФЗ и Закон о регистрации от 21.07.1997 N 122-ФЗ. При кадастровом учете сведения об объектах вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а госрегистрация прав и обременений вносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

    Кадастровый учет недвижимости

    Внесение сведений в ЕГРН о кадастровом учете может понадобиться как само по себе, так и вместе с регистрацией прав на недвижимость, отмечают в Росреестре. Ставить недвижимость на учет должен собственник независимо от его гражданства. Если владелец несовершеннолетний (до 14 лет), то за него это должны сделать родители или усыновитель, опекун. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, содержание права, основание его возникновения.

    В каких случаях нужно ставить недвижимость на кадастровый учет

    На кадастровый учет необходимо ставить недвижимое имущество в нескольких случаях:

    • если существенно изменили характеристики (например, увеличили площадь) здания или сооружения на земельном участке в собственности;
    • если снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.

    Чаще всего кадастровый учет объектов недвижимости проводится одновременно с регистрацией прав. Это потребуется, если объект недвижимости:

    • был создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее не числился в ЕГРН либо был образован (например, путем деления участка земли);
    • был снесен, при этом раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН.

    Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но у нее изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.

    Наталья Тарасова, адвокат Московской коллегии адвокатов ГРАД:

    — Земельный участок всегда стоит ставить на кадастровый учет, причем с определением границ, так как это гарантия того, что границы не будут нарушены, например соседями. Важно понимать реальные параметры участка, чтобы реагировать на какие-то изменения. Так, если площадь участка стала больше, дополнительные метры нужно будет узаконивать. Дом также стоит поставить на кадастровый учет, так как это исключает претензии со стороны налоговых органов и позволяет оценить параметры объекта. Постановка на кадастровый учет как дома, так и участка понадобится и при продаже, так как покупатели предпочтут полностью оформленные объекты.

    Как проверить, стоит ли недвижимость на кадастровом учете

    Чтобы проверить, стоит ли недвижимость на кадастровом учете, можно воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра. Для поиска укажите один из критериев:

    • адрес объекта недвижимости;
    • условный номер или номер права из ЕГРН.

    Документы для кадастрового учета

    Пакет документов при постановке недвижимости будет различным в зависимости от того, какой объект вы регистрируете — земельный участок, дом, машино-место или другое сооружение.

    Для постановки дома на кадастровый учет потребуется заключение кадастрового инженера, техническое заключение или технический план и межевой план участка, если он ранее не был размежеван. Составляют их кадастровые инженеры. Цена зависит от местоположения и площади объекта, в среднем цены начинаются от 8 тыс. руб. за участок 6 соток либо маленький домик до сотен тысяч рублей за «дворец» или большой массив земли, говорит адвокат Московской коллегии адвокатов ГРАД Наталья Тарасова. По ее словам, для перепланировки, перестройки или реконструкции дома также потребуется кадастровый инженер. На руках у вас должно быть заключение кадастрового инженера, техническое заключение или технический план.

    Читайте также:
    Рубрика “Жилье за границей”

    Для начала нужно составить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. (ссылка на форму заявления)

    Документы, прилагаемые к заявлению о государственном кадастровом учете:

    • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
    • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
    • иные документы, предусмотренные законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

    Сформировать перечень документов, необходимых для конкретного случая заявителя, поможет сервис Росреестра.

    Подать заявление и документы можно любым удобным способом: через сайт Росреестра, центры госуслуг «Мои документы», по почте или курьером.

    Сколько стоит поставить недвижимость на кадастровый учет

    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина.

    Согласно ст. 333.17 Налогового кодекса госпошлина для физлица составляет 2 тыс. руб., для юрлица — 22 тыс. руб.

    Сроки предоставления услуги

    Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости в различных случаях осуществляются в срок от пяти до 12 рабочих дней.

    Чем подтверждается кадастровый учет

    Кадастровые паспорта объектов недвижимости перестали выдавать с 2017 года. Теперь после постановки на учет собственнику предоставят выписку из ЕГРН, подписанную квалифицированной электронной подписью. Документ отправляют на e-mail, его также можно получить в бумажном виде по почте или в центре «Мои документы». Способ получения документа указывается при подаче заявления на кадастровый учет.

    Кадастровый паспорт

    • Аренда / найм
    • Продажа недвижимости
    • Данные ЕГРН (новый Росреестр)
    • Информация из ЕГРП (Росреестр)
    • Информация из кадастра
      • Кадастровый паспорт
      • Кадастровая выписка
      • Справка о кадастровой стоимости
      • Кадастровый план территории
      • Землеустроительное дело
      • Уведомление об изменении сведений об объекте – ГКН
    • Действия в кадастре
    • Восстановление документов
    • Информация из ИФНС (налоговая служба)
    • ЕГРП воздушные и водные суда
    • Технические документы
    • Оформление, эксплуатация
    • Судебное представительство
    • Комплексные услуги
    • Прочие справки и данные
    Интересное из блога
    Популярные услуги

    Статья 14. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости 1. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

    Кадастровый паспорт земельного участка, квартиры, гаража или другого объекта недвижимости фактически представляет собой форму, посредством которой заявителю предоставляются сведения из Государственного кадастра недвижимости.

    В настоящее время единый государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости объединены в единый государственный реестр недвижимости.
    Перейти в раздел выписка из ЕГРН

    Как выглядел кадастровый паспорт?

    Может быть интересно:

    Каждому кадастровому округу присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

    Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование.

    Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (к примеру, 50:11).

    Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе (например, 50:11:0010302).

    При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

    Максимальное количество знаков в учетных и порядковых номерах единиц кадастрового деления не ограничивается.

    Государственный кадастр недвижимости

    В государственном кадастре недвижимости содержаться сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

    Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета – ФГБУ «ФКП Росреестра» (Федеральная кадастровая палата).

    Сведения в Государственном кадастре недвижимости

    Состав сведений Государственного кадастра недвижимости достаточно широк. Например, в кадастровый паспорт обязательно включены сведения о виде объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства), о кадастровом номере и дате внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, об описании местоположения объекта недвижимости на земельном участке (при наличии) и площадь.

    В государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости:

    – ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер);
    – кадастровый номер главного объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого был образован другой объект недвижимости;
    – кадастровый номер земельного участка;
    – кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
    – кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении;
    – номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;
    – кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната;
    – адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости;
    – сведения о вещных правах на объект недвижимости;
    – сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости;
    – сведения о кадастровой стоимости;
    – сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
    – категория земель;
    – разрешенное использование;
    – назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом);
    – назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение);
    – вид жилого помещения (комната, квартира);
    – назначение сооружения;
    – количество этажей, в том числе подземных этажей;
    – материал наружных стен;
    – почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости;
    – сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
    – год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства;
    – сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета);
    – основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки);
    – степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;
    – проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено;
    – наименование здания, сооружения;
    – сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

    Читайте также:
    Переезд немецких переселенцев в Германию на ПМЖ

    Перезвоним, уточним необходимое, сразу дадим пути решения.
    Очень срочно? Лучше звоните:

    Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

    Кадастровый номер для каждого объекта недвижимости уникальный и присваивается только единожды. Без него невозможно совершать различные юридические действия: покупать и продавать, дарить, получать в наследство и т. д. Он содержит в себе максимум информации, некоторые отличия существуют между кадастровым номером квартиры (дома) и земельного участка.

    Порядок присвоения и требования к номерам недвижимости прописан в Законе о Регистрации недвижимости № 218-Ф3. С его помощью идентифицируются все объекты недвижимости, расположенные на территории РФ, он обязательно указан во всех информационных базах соответствующих государственных структур и организаций. В зависимости от региона и расположения объекта применяется определенное деление (Приказ Минэкономразвития №877 от 24. 11. 2015 г):

    • кадастровый округ РФ;
    • кадастровый район округа;
    • кадастровый квартал района.

    Каждой единице присваивается свой уникальный номер. Если во время инвентаризации или иных действий обнаруживается изменения в границах или размерах земельных участков, технических характеристиках капитальных строений, то в новый номер вносятся соответствующие корректировки согласно решению специальной комиссии. Изменения касаются только тех значений, которые требуют обновления, все остальные остаются прежними.

    Если несколько объектов объединяются, то кадастровый номер полностью меняется. Ликвидируются те номера, которые принадлежали ранее отдельным объектам, образованный проходит новую регистрацию согласно действующему законодательству. Устаревшие условные номера присваивались до 2005 года, от кадастрового они отличаются разделительными знаками. В кадастровом части номера разделяются двоеточиями, а в условном дефисами.

    Какие сведения имеет кадастровый номер земельного участка

    Для лучшего понимания каждой части номера целесообразно объяснить значение любого кадастрового номера. К примеру, что обозначает номер земельного участка 23:41:0102001:2?

    23 – номер кадастрового округа, обозначается двухзначными числами, 23-тий присвоен Краснодарскому краю;
    41 – код кадастрового района, 41 присвоен муниципальному образованию г. Горячий Ключ;
    0102001 – номер кадастрового квартала, 0102001 имеет земельный участок на карте земель муниципального образования;
    2 – порядковый номер земельного участка при регистрации недвижимости в ЕГРН, может иметь 1, 2 или 3 цифры.

    Кадастровый номер можно узнать на портале Росреестра, Федеральной налоговой службы или ЕГРН. Как это сделать, подробно описано в одной из наших статей.

    Расширенные возможности кадастрового номера

    Наличие кадастрового номера позволяет пользоваться Публичной кадастровой картой. После введения имеющегося номера появляется информация о типе недвижимости, ее статусе, категории и адресе. Имеется возможность визуальной оценки объекта, его пространственного расположения по отношению к близлежащим строениям или земельным участкам. Если установить требование показа космических снимков, то можно увидеть реальную картинку местности.

    По номеру можно узнать вид деятельности и назначение объектов недвижимости. Если это земельный участок – дается описание разрешенных вариантов ее использования. Для объектов капитального строительства указывается назначение помещений, их размеры и конкретное расположение. В полной карте объекта указана и кадастровая стоимость, но надо помнить, что это не рыночная цена и не инвентаризационная стоимость.

    Читайте также:
    Еда и напитки в Мексике. Мексиканская кухня и традиционные мексиканские блюда

    На настоящее время в кадастровой карте РФ имеется общедоступная информация о 60 млн земельных участках и 44 млн зданий. Перечень объектов постоянно расширяется и обновляется, изменения касаются новых собственников или технических характеристик построек.

    Как расшифровывается кадастровый номер квартиры

    Он имеет больше сведений, кроме обозначения земельного участка, на котором построено капитальное здание, указывается кадастровый номер строения и инвентарный номер квартиры. При разделении одной квартиры на две или более частей, каждой единице присваивается свой номер.

    Оформление новых объектов делается по заявлению – надо просить прекращения права собственности на ранее существовавший объект и регистрацию новообразованных. К заявлению прилагается квитанция об уплате пошлины и документы, удостоверяющие личность просителей.

    Согласно положением ГК РФ квартиры, наряду с домами, также относятся к самостоятельным объектам недвижимости и имеют свой индивидуальный номер. Он присваивается при вводе объекта в эксплуатацию и постановке на учет в соответствующих государственных органах. При выдаче технического паспорта на квартиру код указывается на титульном листе. Что он значит? Возьмем пример 63:18:17:0035:2:1.

    63 – номер кадастрового округа, 63-й присвоен Самарской области;
    18 – номер кадастрового района, 18-й присвоен Кинельскому району;
    17 – номер кадастрового квартала, 17-й присвоен г. Кинель;
    0035 – номер земельного участка, на котором расположено здание;
    2 – номер здания или иного капитального строения;
    1 – номер квартиры или отдельного помещения.

    Получить кадастровый номер на объект может не только его собственник, но и любой желающий. Публичность данных повышает безопасность сделок и иных юридических действий. Номер присваивается только раз, даже после снятия объекта с учета он хранится в архиве. Это надо для того, чтобы в будущем при решении различных вопросов не возникало проблем.

    Как пользоваться кадастровым номером недвижимости

    Имея кадастровый номер, можно узнать:

    • совпадает ли земельный участок или иной объект недвижимости с таким номером фактическому адресу;
    • нет ли отклонений по размерам и конфигурации участка или капитального строения;
    • кто является собственником объекта (в личной или государственной собственности);
    • как можно использовать объект (земли или строения);
    • кадастровая стоимость и время ее определения;
    • есть ли какие-либо ограничения.

    Использование номера позволяет минимизировать риски мошенничества при продаже/покупке различных видов недвижимости. Номера присвоены с целью облегчения государственного контроля оборота земель и собственности капитальных строений при начислении налогов.

    Что делать при утрате прав собственности

    Если при проверке кадастрового номера обнаружилось изменение прав на недвижимость по независящим причинам, то можно истребовать компенсацию за утрату права собственности за счет бюджетных средств РФ. Деньги даются единоразово, сумма зависит от кадастровой стоимости объекта, выплаты только по решению суда. Но перед подачей искового заявления надо знать следующие факты:

    • сумма компенсации не может превышать миллион рублей;
    • государство имеет право на регрессное требование.

    Как показывает судебная практика, выиграть судебные иски к государству очень сложно, такие случаи единичны. Зато проиграть по регрессным требованиям очень легко.

    Требования к идентификаторам

    При расшифровке значений кадастрового номера следует знать правила и требования к его присвоению. Это облегчает понимание зашифрованной информации и исключает появление разночтений. Описание идентификаторов дается в ст.5 Федерального закона №218-ФЗ.

    1. Орган регистрации каждому объекту присваивает уникальный номер только один раз. Если встречаются повторения с различными адресами или техническими характеристиками, то это свидетельствует о нарушении законодательства или попытках фальсификации. По таким же правилам вносятся записи об объектах недвижимости в ЕГРН.
    2. Кадастровое деление установлено по единым правилам для всех регионов страны и является неизменным до момента их корректировки в установленном специальными законодательными актами порядке. Исключение – границы зон с особыми условиями пользования. Публичные сервитуты, объекты культурного наследия, особо охраняемые территории государственного значения и т. д. Полный перечень и порядок их оформления прописан в положениях Закона № 116-ФЗ.
    3. Имеющееся кадастровое обозначение объектов собственности в ЕГРН обязательно для использования иными ресурсами. Если обнаружились разбежности, то это должно вызывать серьезную обеспокоенность у лиц, желающих совершить с собственностью любые юридические действия,

    Наличие кадастрового номера свидетельствует об официальной регистрации объекта в государственных учреждениях и может оспариваться только в судебном порядке.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: