Как мы добирались в Таиланд. Перелёт из Москвы в Таиланд Аэрофлотом

Впечатления о перелете Москва – Таиланд

Всегда мечтала побывать в Таиланде, но пугал перелет – от Москвы до Бангкока лететь 9 часов, а назад даже 10! Но в этом году я все же решилась и поняла, что это не так страшно, как рассказывает большинство. Итак, все по порядку.

Как доехать до аэропорта Внуково

Летели с Внуково с 8-летней Машей чартерным рейсом авиакомпании «Россия». До аэропорта доехали на аэроэкспрессе. Он идет с Киевского вокзала.

Билеты на него в обе стороны купили еще дома, для этого скачали на телефон приложение. Заплатили за троих 1700 р. Вывели билеты на всякий случай на бумажки.

В аэропорт выехали в 15 часов, а вылет должен состояться в 20.25. Зашли в вагон на второй этаж, где сканировать билеты – непонятно. Но все сидят, и мы сидим. Смотрим в окно, любуемся Москвой и ее окрестностями. Полчаса пути прошли очень быстро.

Билеты пригодились при заходе в аэропорт. Немножко волновалась, что не получится пройти, но телефон не подкачал. Турникеты, примерно, такие же, как и в метро. Только вместо карты «Тройка» я прикладывала телефон с кодом. Сначала пропустила детей, затем сама.

Регистрация на рейс

Зашли в аэропорт, регистрация на наш самолет еще не объявлена. Сходили в туалет и затем, на всякий случай, встали в первую попавшую очередь. Хорошо дочка спросила проходившую мимо работницу аэропорта, куда лучше встать, и когда должна начаться регистрация. Девушка провела нас к стойкам, где заканчивалась регистрация в Ларнаку, и еще сказала, что можно не дожидаться объявления, а зарегистрироваться уже за 11 часов до вылета.

Мы быстро прошли регистрацию, что очень порадовало. Без тяжелых чемоданов жить легче. Так как регистрировались до объявления, на таможенный контроль очередь была маленькая, прошли опять же быстро. Далее досмотр ручной клади и проходим в зал ожидания.

Сразу же пошли искать терминал «А», из которого ожидается наш вылет. А он находится в самом-самом конце. Шли мимо Dutu free, различных магазинчиков и кафешек, с надеждой, что вскоре вернемся. Пришли на место, сели и уже никуда идти обратно не охота. Рядом какой-то буфетик есть, с заоблачными ценами, но к счастью, мы продуктами запаслись.

Нужда меня погнала на поиски розеток. Зарядное разряжено, телефоны тоже. Когда шли, видели, что люди сидят на боковых скамейках заряжают свои телефоны. Ближние розетки все были заняты, но вдали нашлась одна свободная. С двумя розетками, как раз для телефона и power bankа. Заряжала и одновременно сидела в инете. Очень неудобно было сидеть скособочившись, так как провод короткий. Заряжалось медленно. Как же было обидно, когда возвращаясь к своим, я увидела, что в спинках сидений есть отверстия для USB. Люди сидели комфортно, а я….

В общем, время прошло очень быстро. Посадку объявили вовремя, самолет авиакомпании «Россия» вылетел по расписанию.

Перелет Москва –Бангкок

Самолет – огромный Боинг-744 – двухэтажный. На борту – 520 человек. На верхней палубе сидели пассажиры бизнес класса. Мы летели в эконом классе. Нам достались замечательные места 24-H,K,L, сзади нас аварийный выход. И он закрыт был шторкой. Летели бы¸ конечно, комфортно, ноги у нас короткие, сложить было куда. Питание замечательное. В обе стороны кормили два раза и плюс еще перед кормежкой напитки. Туалеты чистые, проходы рядом с ними широкие, можно постоять у окна, если очередь большая. Столько плохих отзывов начиталась об авиакомпании «Россия», а вот нам повезло. Всё отлично! Но одна неувязочка, все же случилась.

Что нам не понравилось в самолете

Очень многие в самолете расслаблялись с алкоголем. Перед нами сидел красивый одинокий мужчинка лет сорока с небольшим. Уже взлетать должны минут через пять, а два места рядом с ним всё свободные. И вот влетают две красотки, примерно того же возраста, что и он. Представьте, как повезло человеку. Знакомство, мужичок достает бутылочку из дьютика, надо же отметить приятное знакомство. Оживленная болтовня у наших впереди сидящих соседей, ходьба туда-сюда. Так и ужин подоспел. А ночью, только заснула, слышу пьяненькие голоса. К нашим соседям подошли подвыпившие гости. Попросили мы их уйти, у нас ребенок спит. Ну, молодцы, извинились и тут же ретировались.

Но гул пьяных голосов не давал нормально поспать, и так-то не очень удобно. Не жаловались – проявляли терпимость и снисходительность. Счастливые люди, вполне приятные, едут отдыхать, не хотелось нам быть ханжами. Агрессии они никакой не проявляли. Бортпроводница тоже, видимо, не хотела быть ханжой, она только мило грозила, нашим подвыпившим соседям, пальчиком. Вот так и летели. Здравый смысл подсказывает, что всё-таки такого быть не должно. И сотрудники авиакомпании должны были принять какие-то ограничительные меры.

Читайте также:
Карта Чернобыльской АЭС, где находится Чернобыльская АЭС на карте мира

А еще обидно, что экраны на спинках есть, но не работают. По ним можно было бы видеть, где мы пролетаем. И розеток в креслах не было.

Заполняем миграционные карты

Незадолго до прилета, после завтрака нам выдали миграционные карты на английском языке. Так что элементарное знание этого международного языка не помешает. Ну и ручки нужны. У нас они всегда с собой. При заполнении их важно заполнить все графы. Но если вы не знаете, как правильно написать какое-либо слово, не парьтесь. Пишите с ошибками, в аэропорту быстро пробежались по карточкам глазами и все.

Прилетели в аэропорт Суварнабхуми и поехали в отель

Мы прилетели в огромный современный аэропорт Суварнабхуми но мало что успели увидеть. Из самолета сначала выпустили пассажиров бизнес класса. Выходили они очень медленно, поэтому через некоторое время открыли вторую дверь, уже для нас. А дальше всё бегом – бегом. Главное своих из виду не потерять. Паспортный контроль, получение багажа, сдача миграционных карт, и вот мы уже в своем автобусе. Дорога до отеля 2 часа по трассе. Бангкок не видели, проехали по окраинам города и свернули на скоростное шоссе до Паттайи. По дороге гид рассказывал нам об отдыхе в Паттайе и о некоторых правилах поведения в Таиланде. Очень хотелось смотреть в окно, но постоянно засыпала.

Еще в автобусе выдали тайские сим карты, чтобы с нами мог связаться представитель туроператора. Впоследствии на них присылали смс, напоминая об экскурсиях, о времени вылета и так далее.

Перелет Бангкок – Москва

Время отдыха в Таиланде пролетело быстро. И вот нас снова везут из нашего милого отельчика Ботани в аэропорт Суварнабхуми.

Очередь уезжающих отсюда неприятно впечатлила – конец тут он, а где начало? Где-то далеко-далеко. Это до самого отлета нам стоять придется. Еще были некоторые волнения, насобирали немного ракушек, перышек, а вдруг чемодан вскрывать заставят? Гиды очень пугали этим. Но делать нечего, стоим.

И вдруг подходит к нам сотрудница аэропорта – молодая таечка и тянет нашу Машу за руку. Удивлению моему не было предела. Вроде ведет себя ребенок хорошо. Что ей надо от нас? Знающие люди в очереди, сказали, что нам повезло и надо следовать за ней.

И вот провели нас на регистрацию в кассу бизнес-класса, где мы оказались вторыми.

аэропорт Суварнабхуми

Быстро взвесили чемоданы, выдали посадочные. И снова таможня и прочее. И везде нас проводили без очереди. Приятно! Спасибо нашему 8-летнему ребенку и радушным тайцам, любящим детей. Колу не успели выпить, дали Маше в руки, но нас с ней не пропустили, забрали и выкинули в урну.

Ручную кладь нашу даже не взвешивали. А у нас с собой огромный пакет с одеждой, кроме сумочек. Вспомнили, что гид говорил о бесплатных тележках для ручной клади. Они здесь повсюду. Сложили в них вещи, посадили сверху уставшую Марусю и в путь.

Аэропорт большой и длинный, хочется по магазинчикам погулять, благо время до вылета еще есть. Магазины красивые, роскошные, но цены в них заоблачные. Но все же купили ребенку мармеладок

Гуляли по направлению к нашему терминалу. Везде указатели, так что заблудиться сложно.

Двигающие пешеходные дорожки не очень понравились, медленно едут. Туалеты здесь не впечатлили, самые обычные. Вот в Хургаде – это да!

Летим в Москву

Посадку опять же объявили вовремя. Места в том же ряду, но уже поближе к туалету. В Москву перелет был дневной. Люди уже не пили, не веселились, как в первую сторону. Но 10 часов пролетели быстро. Читали журнальчики, сидели в телефонах, болтали. Ну и двух разовое питание тоже много времени занимало. В общем, уже в который раз убедилась, что для меня лучше летать днем.

А вот аэропорт во Внуково не понравился. Ну Москва же! А такое чувство было, что прилетели в Архангельск. Серо, скучно. С трудом нашли выход к аэроэкспрессу, вроде у русских служащих аэропорта спрашивали, на родном им языке, но они подсказывали нам какие-то слишком сложные пути. А указатели есть, но их мало. Но все же попали на перрон, а тут и наш поезд подошел.

Читайте также:
10 самых опасных водоемов мира, которые притягивают туристов, как магнит

Как добраться до Таиланда

Единственный способ добраться в Таиланд из России — авиаперелет. Крупнейший аэропорт страны Суварнабхуми расположен в Бангкоке. Ежедневные рейсы в тайскую столицу осуществляет «Аэрофлот»: вылет из Шереметьево, продолжительность полета — 9 часов 10 минут. Есть перелет с «Тайскими авиалиниями» из Домодедово. Можно лететь с «Россией» из Внуково, время в пути — 8 часов 40 минут. Стыковочные рейсы есть у «Эс Севен», «Турецких авиалиний», «Кореан Эйр» и других перевозчиков. Самые дешевые билеты — у «Эйр Астана» (пересадка в Алма-Ате, 31 час), самые быстрые рейсы — у «Эс Севен» (12,5 часов, стыковка в Дохе). Оптимальный вариант предлагает компания «Эмирейтс»: с пересадкой в Дубае, 15,5 часов.

Из Санкт-Петербурга в Бангкок можно добраться только с пересадками («Россия» и «Аэрофлот», стыковка в Москве, 31 час). Перелет с «Эйр Астана» через Астану — немного дороже, но быстрее (14,5 часов). Суварнабхуми также принимает рейсы из Екатеринбурга, Новосибирска, Иркутска, Красноярска и ряда других российских городов.

До Паттайи

Прямые рейсы из России в аэропорт Паттайи У-Тапао совершаются лишь в высокий сезон, в остальное время проще добраться через Бангкок. Из Москвы дешевле всего лететь с «Катарскими авиалиниями» и «Бангкокскими авиалиниями» со стыковками в Дохе и Пхукете. Из Питера через Дубай и Пхукет везут «Бангкокские авиалинии» и «Эмирейтс».

Рейсовая лодка в городе Бангкок

На Пхукет

На Пхукет лететь проще: беспересадочные рейсы из Москвы до местного аэропорта организует «Аэрофлот» (9,5 часов). Для экономии средств можно выбрать стыковочный перелет: у «Хайнань Эйрвейс» есть билеты с пересадка в Пекине, 23 часа пути, у «Катарских авиалиний» — через Доху, 17,5 часов. Из Питера — только стыковочные рейсы: «Аэрофлот» везет через Москву за 13-16 часов. В высокий сезон на Пхукет также устремляются чартеры и регулярные рейсы из разных городов России.

На Самуи и Пхи-Пхи

До Самуи можно добраться из Бангкока на поезде, автобусе или самолете. Лететь дешевле до Сураттхани: сюда регулярно прибывают рейсы лоукостера «Эйр Азия», а до острова ходят паромы. На архипелаг Пхи-Пхи можно попасть из тайской столицы или Пхукета: автобусом или самолетом в первом случае, водным транспортом — во втором.

Поиск авиабилетов в Таиланд

Виза и таможня

Гражданам России виза в Таиланд не требуется, если они прибывают в страну с туристическими целями на срок до 30 дней. Чтобы продлить период пребывания, достаточно выехать в любое соседнее государство и тут же вернуться обратно: штамп о пересечении границы даст право остаться в королевстве еще на месяц. Кроме того, стоит заранее оформить страховой полис на весь срок поездки.

Пересечение границы Таиланда: ввоз и вывоз иностранной валюты не ограничен, декларация нужна на сумму от 10 000 USD. Вывоз национальной валюты — не более 50 000 THB, больше — только по специальному разрешению. Беспошлинно разрешается ввозить 200 сигарет или 250 г табака; 1 л вина или крепкого алкоголя; одну фото-, видео- или кинокамеру. Обратите внимание, что ввоз и курение электронных сигарет (или вэйпов) в Таиланде строго запрещены. Нарушителям — весомый штраф и/или кратковременное лишение свободы. Общая стоимость ввозимых предметов для личного пользования не должна превышать 20 000 THB на человека, однако на практике таможенники лояльны к соблюдению этого правила. А вот количество алкоголя проверяют внимательно и могут оштрафовать на серьезную сумму.

Запрещен вывоз платиновых украшений, необработанных драгоценных камней, золотых слитков, изображений Будды (за исключением шейных медальонов), слоновой кости и любых изделий из кожи и кости охраняемых животных, а также марок и антиквариата без разрешения Департамента изящных искусств. Запрещен ввоз наркотиков, оружия (без разрешения полиции) и порнографии. Если ввозимый в страну лекарственный препарат содержит наркотические вещества, необходимо иметь при себе предписание врача на его употребление. Для вывоза драгоценностей нужно получить в магазине сертификат.

Такс-фри

В крупных магазинах для иностранцев оформляются бланки VAT Refund: нужно лишь совершить покупки на сумму от 2000 THB и предъявить паспорт в специальном отделе. При выезде из страны это позволит вернуть НДС в размере 7 % (не забудьте проштамповать чеки до регистрации на рейс в офисе VAT Refund в аэропорту).

Cколько лететь до Таиланда из Москвы

Таиланд одна из самых популярных стран у российских туристов, особенно в зимний период, когда здесь самые лучшие условия для отдыха. Путь в Таиланд не близкий. Расскажем сколько лететь из Москвы до самых популярных курортов Таиланда: Бангкок, Паттайя, Пхукет, Самуи, Краби, Пхи-Пхи.

  1. Москва-Бангкок
  2. Прямые рейсы
  3. Рейсы из Москвы до Бангкока с пересадками
  4. Москва-Пхукет
  5. Прямые рейсы
  6. Рейсы с пересадками
  7. Москва-Самуи
  8. Москва-Краби
  9. Остальные курорты Таиланда, где нет аэропорта
  10. Пхи-Пхи
  11. Паттайя
Читайте также:
Отказ от дарения: можно ли отказаться в 2022 году

Москва-Бангкок

Прямые рейсы

По расписанию прямым рейсом компании Аэрофлот из Москвы до Бангкока лететь 9 часов 15 минут. На обратном пути из Таиланда самолет находится в воздухе немного дольше — 10 часов 05 минут. Разница в продолжительности пути до Таиланда и обратно обусловлена влиянием природных факторов. Дело в том, что ветер на высоте полета воздушного лайнера чаще всего направлен с запада на восток. Из-за этого в Таиланд мы летим с попутным ветром и прилетаем быстрее.

Покупая билет на самолет, следует учитывать, что местное время в Таиланде соответствует другому часовому поясу. Разница с Москвой составляет +4 часа. Это значит, что вылетая прямым рейсом из Москвы в 00:00 часов, вы прилетите в Бангкок в 13 часов 15 минут.

До столицы Таиланда из Москвы без пересадки можно долететь тремя авиакомпаниями: Аэрофлот, Российскими авиалиниями и в период высокого туристического сезона к ним присоединяется тайский авиаперевозчик Thai airways. Самые дешевые билеты на прямые рейсы в Бангкок у Аэрофлота и Российских авиалиний.

За время пути до столицы Таиланда авиалайнер преодолевает расстояние 7 106 км. Обычно самолет прилетает в Таиланд быстрее, чем это указано в расписании, на 20…30 минут. Но иногда приходится лететь дольше запланированного времени из-за погодных условий, влияющих на скорость воздушного судна или требующих незначительной корректировки курса.

Маршрут рейса Москва-Бангкок на карте

Линия полета из Москвы до Тайланда пролегает над территорией 9 стран: Россия, Казахстан, Узбекистан, Туркмения, Афганистан, Пакистан, Индия, Мьянма, Тайланд. В феврале 2019 года был кардинально изменен маршрут авиарейсов из России в страны Юго-Восточной Азии, в том числе и в Таиланд.

Это произошло из-за конфликта между Индией и Пакистаном, приведшего к военным действиям на границе двух стран. Министерство Росавиации было вынуждено запретить российским авиакомпаниям полеты над опасными районами после того, как там были сбиты два военных самолета.

В результате корректировки маршруты всех авиарейсов не только из Москвы до Таиланда, но и в направлении всех стран ЮВА стали длиннее почти на 700 км, а их продолжительность увеличилась на полтора часа. Новая траектория полета совершала крюк от Москвы на восток до Новосибирска, затем поворачивала на юг, пролегая над территорией Монголии, Китая и Лаоса.

Многие пассажиры, купившие билеты заранее, узнавали об изменениях уже в самолете и были очень удивлены, что вместо 9 им предстоит лететь до Таиланда или обратно в Москву 11 часов.

Такая ситуация продолжалась почти до мая 2019 г, затем маршрут был подкорректирован и стал проходить над Ираном. Полностью вернуться к прежнему маршруту российские авиакомпании смогли только в июле, когда Пакистан снял запрет на полеты в своем воздушном пространстве.

В январе 2020 года подобная ситуация чуть не повторилась из-за сбитого в Иране пассажирского боинга.

Рейсы из Москвы до Бангкока с пересадками

Для покупки билета на рейсы с остановкой в промежуточных пунктах может быть несколько причин. Первая это длительность прямого рейса. Для кого-то неподвижное нахождение в кресле самолета в течении 9…10 часов не доставляет особого дискомфорта. А другим просто необходимо передохнуть после 6 часов полета, чтобы потом лететь дальше. Авиарейс из Москвы через Маскат компании Oman Air решает эту проблему, разделяя маршрут на два перелета по 5 часов каждый.

Вторая причина лететь с пересадками — возможность сэкономить. Это можно сделать если покупать билеты сразу туда и обратно. Купив трансфер Москва-Бангкок-Москва на рейсы арабской авиакомпании Emirates, можно сэкономить 6000…7000 рублей на одного человека. А если в отпуск летит семья из 4 человек?…

Существует и такие путешественники, которые принципиально не летают рейсами российских авиакомпаний, считая что уровень сервиса зарубежных перевозчиков гораздо выше. Однако совсем не понятна мотивация пассажиров, летящих из Москвы в Таиланд через Амстердам рейсом KLM Royal Dutch Airlines.

Длительность перелета из Москвы в Бангкок с 1 пересадкой

Сколько времени лететь из Москвы до Таиланда — прямым или с пересадками

Экзотические тёплые курорты Таиланда привлекают туристов всего мира. Ежегодно «страну улыбок» посещает не менее 30 млн. человек, и это рекордная отметка в сравнении с многими туристическими странами. Вполне логично, что в стране действует несколько аэропортов международного значения. Сегодня мы поговорим о том, сколько лететь до Тайланда из Москвы, какими авиакомпаниями лучше воспользоваться, и сколько займёт ваше путешествие по времени.

Читайте также:
Анталия в феврале: погода, температура воды, можно ли купаться

Самолет Аэрофлота идет на посадку в аэропорт Пхукета

  1. Сколько лететь до Тайланда из Москвы
  2. Бангкок
  3. Пхукет
  4. Паттайя
  5. Сколько лететь из Таиланда до Москвы: особенности перелёта

Сколько лететь до Тайланда из Москвы

Для тех, кто активно планирует отпуск в Таиланде, и находится в постоянном поиске полезной информации о будущем путешествии, хотелось бы сразу отметить, что перелёт из Москвы в Таиланд займёт порядка девяти часов. Расстояние от Москвы до солнечного Таиланда составляет 6910 км. Время в пути может быть затрачено больше в среднем на 30 минут, и оно напрямую зависит от технических характеристик авиалайнера, погодно-климатических условий и маршрута следования.

Отправляясь в путешествие по Таиланду, следует хотя бы на одних часах перевести стрелки, так как разница во времени между столицами составляет + 4 часа. Если запланированный отпуск длится менее 30 дней, то вы можете не беспокоиться о визовом режиме, так как россиянам можно находиться в Тае 30 дней без визы.

Бангкок

Бангкок – столица Таиланда, и через неё ежегодно проходит огромный поток туристов. В столице находится один из крупнейших аэропортов Азии – Суварнабхуми. Здесь жизнь буквально кипит, одни самолёты сменяют другие, и за один час работы аэропорт принимает не менее тридцати самолётов. Львиная доля авиарейсов из Москвы в Таиланд проходит через воздушные ворота Суварнабхуми.

Комфорт вашего путешествия, а так же время перелёта полностью будет зависеть от того, как именно вы решили лететь: использовать прямой рейс или добираться с пересадками. От данного выбора и будет зависеть, сколько лететь до знойного и гостеприимного Таиланда из Москвы. Давайте рассмотрим оба варианта. Авиарейс без пересадок для многих покажется более комфортным и быстрым. Какие авиакомпании позволяют прямым рейсом добраться до Таиланда?

  • Аэрофлот – национальный перевозчик и лидер гражданской авиации, базирующийся в аэропорту Шереметьево, через который можно отправиться в Таиланд. Время полёта составит 8 часов 55 минут;
  • Авиакомпания Россия — является дочерней компанией Аэрофлота, аэропорт приписки Пулково Санкт-Петербург, в Москве авиакомпания базируется в Шереметьево и Внуково. Имеет в своем авиапарке большие боинги 747, которые совершают прямые чартерные рейсы до Пхукета из Москвы (Внуково) и Санкт-Петербурга (Пулково).
  • Thai Airways International — тайские авиалинии. Главный аэропорт Суварнабхуми находится в столице Таиланда Бангкоке. Авиакомпания обрела всемирную известность благодаря долгим полётам без пересадок. Время полёта из Москвы в Таиланд составит 8 часов 50 минут (аэропорт Домодедово);
  • Nordwind Airlines — российская авиакомпания, является дочерней организацией компании «Пегас Туристикс». Базируется на территории московского аэропорта Шереметьево. Время перелёта из Москвы в Таиланд составит 9 часов 15 минут. Как правило это чартеры.

Один из самолетов авиакомпании Россия Боинг 747-400 выполняющий чартерные рейсы на Пхукет
Самолет компанииThai Airways International Boeing 777-2D7(ER) взлетающий в Домодедово
Самолет компании Nordwind Airlines Boeing 777

Огромной популярностью среди россиян пользуются компания «Аэрофлот». Она осуществляет рейсы в 52 страны мира, и по уровню комфорта занимает одно из первых мест среди отечественных авиакомпаний. Не даром многие европейские пассажиры пользуются рейсами Аэрофлота со стыковкой в Москве.

Если с прямыми рейсами из Москвы в Бангкок всё понятно, и они являются самыми оперативными, то путешествие с пересадками способно изрядно вымотать путешественника. Давайте разберёмся, какие компании осуществляют рейсы с пересадками, и сколько часов лететь до желанных тайских курортов:

  • S7 Airlines – российская компания, имеет хабы в московском Домодедово. Маршрут из Москвы в Таиланд осуществляется с посадкой в Новосибирске, и в общей сложности составляет 13 часов 30 минут, из которых пересадка в Новосибирске занимает два часа;
  • Finnair – популярный авиаперевозчик из Финляндии. Путешествие по времени составит 12 часов 10 минут, час из которого вы потратите на пересадку в Хельсинки;
  • Emirates – авиалинии ОАЭ, которые доставят вас в Таиланд из Москвы за 27 часов 45 минут. Самолёт летит через Дубай, где происходит 16-ти часовая посадка;
  • Turkish Airlines – турецкие авиалинии. Самолёт отправляется из столицы РФ в Таиланд из Внуково, с пересадкой в Стамбуле, которая длится семь часов. В совокупности путешествие до Бангкока длится 19 часов 10 минут.

Но! Время полета с пересадками может быть как меньше, так и больше, все зависит от стыковочных рейсов и времени на пересадку.

Как видите, прямым рейсом намного проще и быстрее можно добраться до Таиланда, однако, цена на прямые рейсы несколько «кусается», и вам придётся выложить от 21 000 рублей за билет Тайских авиалиний в одну сторону. Аэрофлот, при покупке билетов обе стороны, делает неплохую скидку. Два билета вам обойдутся приблизительно в 43 000 рублей.

Читайте также:
Автобус 668: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Если вы не желаете проводить много времени в полёте, то путешествие прямым рейсом является вашим спасением. Однако те туристы, которые располагают временем и желают сэкономить, отдают предпочтение более длительным перелётам с пересадками. Безусловно, такой способ отражается на комфорте, и временных затратах, но вы способны сэкономить собственные средства, и тратить их уже со спокойной душой в Таиланде.

На сегодняшний день существует целый список авиакомпаний, которые с радостью предоставят бюджетные перелёты:

  1. Вышеупомянутая российская компания S7 Airlines;
  2. Etihad Airways – национальная авиакомпания ОАЭ;
  3. Qatar Airways – национальные авиалинии Катара;

К примеру, Аэрофлот так же предлагает поездку из Москвы в Таиланд с пересадками в аэропорту Санкт-Петербурга и Новосибирска. Общее время, затраченное на полёт в столицу Таиланда составит 22 часа.

Пхукет

Если вы грезите об отдыхе на сказочном Пхукете, то стоит разобраться, каково время полёта, и какие компании предоставляют прямые рейсы до желанного острова. Итак, сколько лететь из Москвы до Тайланда, в аэропорт Пхукет?

Вылет на Пхукет можно совершить из двух российских аэропортов Шереметьево — компания Аэрофлот и Внуково — авиакомпания Россия. Расстояние от Москвы до Пхукета составляет 7480 километров. Передовые компании, совершающие рейсы до острова, предлагают добраться в среднем за девять часов, разница между компаниями может составлять 10-15 минут.

Если вы хотите добраться до Пхукета с пересадками, то вариаций действительно много, и нужно лишь выбрать приоритетное направление. Одним из лучших вариантов является пересадка в Дохе от национальных авиалиний Катара. Время пересадки составит всего 1 час. Кроме того, можно воспользоваться предложением от Singapore Airlines, которая предлагает за 15 часов доставить вас до Таиланда, с пересадкой в Сингапуре.

Современный Международный аэропорт Пхукета работает на износ, и власти уже начали строительство нового аэропорта Пхукета. Объект будет готов в 2025 году, и сможет принимать больше туристов. На строительство уже было выделено 1,9 млрд. долларов США.

Паттайя

Паттайя – один из излюбленных курортов, в частности, российских туристов. Он привлекателен демократичными ценами, великолепной природой и развитой инфраструктурой. Всё больше путешественников летают прямыми рейсами из Москвы в Паттайю.

Если вы загорелись идеей полететь в Паттайю прямым рейсом, то следует учитывать, что они доступны лишь в высокий сезон.

Посадка производится из аэропорта Домодедово и Шереметьево, и на самолёте вы прибываете в Международный аэропорт У-Тапао. Из Москвы время перелёта составит 13 часов.

Аэропорт Паттайи в скором времени планируют реконструировать, и в ходе строительства будет возведён новый пассажирский терминал, и сможет принимать до 3 млн. пассажиров в год.

Когда действует период так называемого «низкого сезона», прямые перелёты недоступны, и можно добраться до острова лишь с пересадками. Оптимальный вариант – пересадка в столице Тая, и сроки перелёта составят в среднем 17 часов. Лучше всего воспользоваться, в данном случае, услугами организации S7 Airlines.

Сколько лететь из Таиланда до Москвы: особенности перелёта

Всех, кого заинтересовал вопрос относительно того, сколько лететь из суетливой Москвы до спокойного и добродушного Таиланда, интересуют детали полёта, особенно если вы впервые окажитесь на борту самолёта. Так же с особым трепетом к поездке относятся семьи с детьми, переживая о комфорте и возможности безболезненно долететь до места.

Если вы заранее определились, что летите на самолёте с пересадками, то стоит продумать, как и где вы проведёте время в месте пересадки. Если времени на неё отводится много, то можно отправиться на экскурсию по городу, посетить местные кафе и рестораны, или просто снять номер в отеле и хорошенько выспаться хоть пару часов. Так вы проведёте время с пользой, и с новыми силами продолжите путь до Таиланда. Чтобы не иметь никаких проблем в том городе, где происходит стыковка рейсов, проверьте заранее, не нужна ли вам виза, а так же почитайте о культуре и религии местных жителей, чтобы не попасть в нелепую ситуацию.

Поскольку перелёт Москва – Таиланд займёт, как минимум девять часов, лучше прихватить с собой на борт самолёта книгу или гаджет, с помощью которого можно слушать музыку или смотреть фильм. Так время, проведённое в пути, пойдёт немного

Читайте также:
Подробные карты России с городами, округами, дорогами и рельефом

Многие путешественники так же задаются прямо противоположным вопросом: сколько лететь из гостеприимного Тайланда в родную Москву. Если мы говорим о вылете из Международного аэропорта Суварнабхуми до Домодедово, то время, проведённое в пути, без пересадок составит в среднем 8 часов 48 минут.

Ваша поездка в Таиланд пройдёт на ура, если заранее продумать, каким способом вы хотели бы добраться, и в какую конкретно точку «страны улыбок». Время полёта и стоимость авиабилета полностью зависит от того маршрута, который был вами выбран. Солнечный Таиланд ждёт вас, и готов удивлять неописуемой красотой природы, доброжелательными людьми, прекрасной инфраструктурой и отменной кухней.

Можно ли отменить договор дарения квартиры?

Я заболела коронавирусом и думала, что умру. Срочно вызвала нотариуса и составила договор дарения на двоюродного племянника. Прошел еще только месяц. Я отошла, чувствую себя нормально.

После прочтения ваших статей забеспокоилась. Мне 70 лет, но я больна. Племянник молодой, двое детей, семья вроде положительная. Близких родственников у меня нет, но таких, как он, много. Можно ли отменить дарение, и если да, то при каких условиях? Не хотелось бы судебных разбирательств. Что посоветуете?

Наталья, к сожалению, отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах. Их у вас нет.

Если собственником квартиры стал ваш двоюродный племянник, юридически у вас не осталось никаких прав на нее. То есть племянник вправе выписать вас из квартиры и выселить через суд. Так в теории. На практике у вас могут быть хорошие отношения с семьей племянника еще много лет, а в благодарность за подаренную квартиру о вас могут заботиться больше, чем прежде.

В какой момент квартира перестает быть вашей

По закону договор дарения может быть как устным, так и письменным. Но если дарят квартиру, то договор обязательно составляют на бумаге и регистрируют в Росреестре. Новый собственник вступает в свои права после того, как договор прошел государственную регистрацию. Стандартный срок регистрации — семь рабочих дней.

Если договор дарения удостоверил нотариус, сроки регистрации короче. Нотариус сам направляет документы в Росреестр. Если они в электронном виде, срок сокращается до одного рабочего дня, если в бумажном — до трех рабочих дней.

Стороны договора дарения могут отказаться от услуг нотариуса и самостоятельно отвезти документы в Росреестр. Этим они отсрочат смену собственника. Еще можно указать в договоре дарения дату, когда нотариус должен передать документы на регистрацию или когда квартира перейдет новому собственнику. Вероятно, такой оговорки в вашем договоре нет, иначе вы бы ее запомнили.

Когда с документами что-то не так, Росреестр приостанавливает регистрацию и письменно извещает об этом. Если вы ничего не получали, значит, дарение состоялось. Я буду исходить из этого.

Если вы договорились с племянником, что будете жить в квартире до конца жизни

По закону дарение под условием запрещено: в договоре нельзя прописать, что он действует, только пока вам разрешают жить в квартире. Устные договоренности об этом тоже не защищены законом. Поэтому если вы договорились с двоюродным племянником, что дарите ему квартиру взамен на разрешение проживать в ней, то положиться придется только на его порядочность.

Например, мужчина подарил квартиру, но договорился с одаряемой, что будет жить там до своей смерти. Когда договор зарегистрировали, новая собственница стала выгонять мужчину на улицу. Он попытался отменить договор дарения в суде. Говорил, что это существенное изменение обстоятельств, из-за которого он может отказаться исполнять договор.

Суды трех инстанций в Казани не поддержали бывшего собственника: в договоре дарения было указано, что мужчина лишается квартиры. То есть никаких изменений обстоятельств не произошло — стороны как раз об этом и договорились. А дарение под условием вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять.

Возможно, в вашем договоре в разделе об обременениях квартиры указано, что вы сохраняете право пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире у вас просто остается. Договор действует, отменить его нельзя, но и выселить вас из квартиры тоже нельзя. Квартира по документам будет не ваша, но жить в ней вы сможете до конца жизни.

Читайте также:
Какие визовые центры в России существуют, и к чему может привести их закрытие?

Если племянник готов добровольно отказаться от дара

Дарение — это не односторонняя сделка, как думают многие. Это двусторонний договор, потому что одаряемый может и не принять дар. Сообщить об этом он должен до того, как дар ему передали.

Обычно в договоре дарения указывают, что дар уже принят. Если такого пункта в вашем договоре нет, племянник может отказаться от подаренной квартиры.

Для этого ему нужно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации отказа от дара. Срок для регистрации отказа такой же , что и для регистрации перехода права собственности.

В Приморском крае одаряемый и даритель обратились в Росреестр, чтобы зарегистрировать расторжение договора дарения части дома. Росреестр им отказал, потому что договор уже был зарегистрирован. Но суд обязал Росреестр зарегистрировать расторжение договора дарения, в результате чего часть дома возвращалась дарителю. Суд обосновал это тем, что в договоре была предусмотрена возможность его расторгнуть.

Если в вашем договоре условия о возможности расторжения нет, судебного разбирательства не избежать. Вам придется подать иск в суд, а племянник может с ним согласиться.

Так сделали тетя и племянник из Волгоградской области. Тетя пояснила в суде, что племянник в квартире не прописался и не живет в ней, а она подразумевала, что договор формальный: начнет действовать, когда женщина дополнительно изъявит такое желание. Племянник сообщил суду, что не претендует на квартиру и согласен с иском тети. Суд учел преклонный возраст женщины и отсутствие у нее другого жилья и отменил договор дарения.

Как видите, если у вас хорошие отношения с племянником, это поможет вам вернуть себе квартиру и жить спокойно.

Я не рассматриваю вариант, что племянник передарит вам квартиру обратно. Поскольку вы не близкие родственники, в этом случае вам придется уплатить налог. Сначала 13% от стоимости квартиры заплатит племянник, а потом еще столько же — вы. В итоге потеряете четверть стоимости квартиры.

Когда можно отменить дарение квартиры без суда

Просто так взять и отменить дарение, если оно уже состоялось, невозможно. На это нужны веские причины. Без суда есть только один вариант: если ваш племянник умрет раньше вас, и в договоре есть условие, что в таком случае вы можете отменить дарение.

Верховный суд РФ это подтверждает: если одаряемый умрет раньше, даритель вправе вернуть жилье себе. Для этого достаточно подать заявление в Росреестр и приложить к нему копию договора дарения и свидетельство о смерти. Но в договоре обязательно должно быть условие, что дарение отменяется, если умирает одаряемый.

Определение ВС РФ от 02.11.20016 № 4-КГ16-36 PDF, 560 КБ

Когда можно отменить дарение квартиры через суд

Отменить дарение в суде можно только в исключительных обстоятельствах. Например, если племянник покусится на вашу жизнь или умышленно нанесет вам увечья. Это еще нужно доказать.

Заключения травматолога или свидетельских показаний в таком случае недостаточно — факт побоев или другого членовредительства необходимо доказать приговором или иным решением суда. Однако часто до приговора дело не доходит, поскольку люди не обращаются в полицию или забирают оттуда заявление.

Например, мать подарила дочери квартиру с условием, что доживет там до смерти. Дочь начала избивать мать и выгонять ее на улицу, чтобы продать квартиру. Женщина несколько раз снимала побои, привела в суд свидетелей, но суды ответили: если нет приговора, отменить договор дарения нельзя. В итоге договор оставили в силе.

Если потребовать признать договор недействительным

Чтобы договор дарения признали недействительным, в суде нужно доказать, что вы не понимали смысла своих действий или у вас вообще психическое расстройство. Или же что племянник угрожал вам или обманул. Просто заявить об обмане или заблуждении недостаточно.

Поскольку ваш договор удостоверил нотариус, признать договор недействительным будет еще сложнее. Нотариус проверяет, понимает ли гражданин значение своих действий, и задает ему вопросы. Если нотариус удостоверил ваш договор, значит, в вашей дееспособности он не усомнился.

В Краснодарском крае пожилой женщине все же удалось признать договор дарения недействительным. Изначально женщина считала, что подписывает договор пожизненного содержания с иждивением: ей будут помогать до смерти, а потом помощнице достанется ее квартира. В результате оказалось, что вместо договора ренты она подписала договор дарения.

Суд учел преклонный возраст женщины, хронические заболевания, инсульт, юридическую неграмотность, восемь классов образования, крайне неприязненные отношения с одаряемой и отсутствие другого жилья. Также помогли свидетели. Они подтвердили, что одаряемая постоянно во всеуслышание заявляла, что будет ухаживать за старушкой до смерти. Юрист, которая составляла договор дарения, тоже пояснила, что не расшифровала пожилой женщине, что такое переход права собственности и каковы его последствия.

Читайте также:
Консультация адвокатов по вопросам иммиграции в США

В итоге женщина доказала, что не желала передавать свою квартиру другому человеку при жизни. Спустя полтора года она снова пришла в суд и окончательно выписала несостоявшуюся собственницу из своей квартиры.

Это большое везение, потому что заблуждение сложно доказать, даже если оно было на самом деле. Обычно все выглядит так, будто человек передумал. А это не повод отменять договор дарения.

Как лучше было оформить такой договор

Если хотите подарить квартиру, лучше заключать договор только с обещанием сделать это в будущем. Если у вас что-то изменится, вы сможете не исполнять договор. Вот что это значит.

Само по себе обещание подарить квартиру не ухудшает ваше финансовое благосостояние. Но, например, у вас начались осложнения после ковида — вам требуется больше лекарств, а пенсии не хватает. Раньше у вас было достаточно денег, чтобы жить в другом месте, если бы племянник, как собственник, решил переехать в подаренную квартиру с семьей. А теперь вы привязаны к квартире, потому что иначе вам негде жить: денег на другую не хватает.

Помимо дарственной можно оформить завещание. В вашем случае это было бы лучшим вариантом. Мы уже рассказывали, как выбрать между дарственной и завещанием.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Отказ от дарения и отмена дарения

Отказ от дарения и отмена дарения в юридической практике встречается не так часто, но все же специалистам приходится сталкиваться с подобной процедурой. Дарственный договор является сделкой, носящей безвозмездный характер, которую разорвать в одностороннем порядке невозможно. Для этого документа наследственное право предусматривает ряд особых правил. Вернуть подаренное имущество можно, до того как свершится его фактическая передача одаряемому. Однако чтобы это сделать, сделка должна носить консенсуальный характер.

Дарение, оформленное по всем правилам ГК РФ отменить нельзя, но существуют определенные ситуации, в которых отменить сделку и вернуть подаренное имущество можно, но сделать не просто. Какие нюансы предполагает отказ от дарения и отмена сделки, а также с чем придется столкнуться ее участникам, будет рассказано ниже.

Отмена дарственного договора

Отказаться от дара либо отменить сделку, можно лишь в ряде предусмотренных законодательством случаев. Даритель может прописать в договоре условия расторжения самостоятельно либо аннуляция будет проводиться согласно статьям №577-578 ГК РФ.

Отменить дарственную можно в случае, если:

  1. У дарителя изменилось материальное положение либо самочувствие настолько, что передача имущества в дар нанесет ему значительный ущерб.
  2. Одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя либо его семьи. Он нанес телесные повреждения вышеуказанным гражданам. Если даритель умер, то расторжением договора могут заниматься его приемники.
  3. Одаряемый после получения в дар имущества, которое было ценным для дарителя небрежно с ним обращался, что привело к его порче или утрате. В этом случае даритель может расторгнуть сделку через суд. Однако ему будет необходимо предъявить доказательства, что подаренное имущество действительно представляет ценность.
  4. Имущество было подарено юридическому лицу, которое стало банкротом. В этом случае, расторжение договора имеет права требовать конкурсный управляющий.

Также нужно учесть, что одаряемый не вправе требовать компенсацию после отмены дарственной. Даритель при расторжении дарственного договора одаряемым, может потребовать с последнего возместить понесенный расходы, обратившись в суд.

Отказ от подаренного имущества

Иногда одаряемый не хочет принимать передаваемое ему в дар имущество. Каким образом расторгнуть сделку? Исходя из статьи №573 ГК РФ, получатель может отказаться от подарка, до того момента пока дарственная не вступит в силу и не произойдет фактическая передача имущества. Однако ему, возможно, придется возместить ущерб дарителю, который был причинен его отказом.

Если сделка оформлялась официально, то ее расторжение следует зарегистрировать в госреестре.

Если был заключен письменный дарственный договор, то отказаться от него следует, написав письменный отказ.

Дарственный договор: В каких случаях он не действует?

Дарственная будет признана нелегитимной, если:

  • не соблюдены законодательные нормативы при заключении договора;
  • цели сделки противоречат законодательству;
  • дарственная заключается только «для вида» и не подразумевает под собой передачу имущества от дарителя к одаряемому;
  • сделка имеет притворный характер. То есть если дарственный договор заключают взамен другого документа, к примеру, подтверждающего куплю-продажу. Так как при получении в дар имущества от людей, с которыми одаряемый состоит в близком родстве, ему не нужно платить госпошлину, некоторые граждане, стараясь воспользоваться данным преимуществом, заключают дарственный договор вместо необходимой купли-продажи.
  • даритель недееспособен, а соответственно он не может в полной мере распоряжаться личным имуществом.
  • даритель находится в нестабильном психоэмоциональном состоянии, а значит не может нести ответственность за свои поступки.
  • дарственный договор заключен обманным путем. К примеру, если даритель думал, что заключает не сделку дарения, а договор купли-продажи.
  • дарственная заключена под страхом за свою жизнь либо в результате психического или физического насилия.
Читайте также:
Поезд 603И, Новосибирск — Кулунда. Расписание по станции Маршрут проложить

Все вышеперечисленные ситуации приводят к признанию дарственного договора недействительным. В некоторых случаях сделка является нелегитимной сама по себе, в остальных же, ее недействительность будет необходимо доказывать через суд.

Отказ от жилой недвижимости: Процедура отказа от дарения

Бывают такие ситуации, когда одаряемый не может принять такой дорогой подарок, как жилая недвижимость. Причины отказа могут быть различны: начиная от нехватки денежных средств на уплату госпошлины при дарении квартиры и заканчивая невозможностью приехать и получить права на жилье передаваемые дарителем. О причинах отказа от дара, получатель не обязан никого уведомлять. Однако, чтобы расторгнуть сделку одаряемый должен отказаться от жилой недвижимости до того, как договор дарения будет зарегистрирован. То есть отказ должен быть произведен до смены собственнических прав на недвижимость. Сразу после процедуры регистрации одаряемый может распоряжаться квартирой на законных основаниях, так как становится ее полноправным хозяином.

Отказ от подарка оформляют в письменном виде. Для того чтобы отменить дарственный договор, следует иметь согласие двух сторон данной сделки. Если у ее участников имеются претензии к друг другу их решают через суд.

Дарственная: когда лучше отказаться от сделки?

Надежда Степановна, пенсионерка, разменявшая восьмой десяток, вынуждена зимовать в старом доме в деревне в Тульской области. А совсем недавно она проживала в удобной однокомнатной квартире на востоке Москвы. Пенсионерка подарила свое жилье любимому внуку, потому как считала, что при наследовании по завещанию интересы «мальчика» могут быть ущемлены. По устной договоренности, Надежда Степановна должна была и дальше проживать в своей квартире, а внук мог переехать к ней только тогда, когда она будет нуждаться в посторонней помощи. После получения дарственной молодой человек взял на себя оплату всех расходов по содержанию квартиры, включая коммуналку, и проживал отдельно. Однако спустя два года парень женился, и жена убедила его продать квартиру, чтобы купить новостройку.

Бабуля и внук должны были оформить так называемый договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин передает принадлежащую ему недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять его пожизненное содержание.

Дарственная в деталях

Дарение – наиболее удобный способ распорядиться недвижимостью между близкими людьми, но, заключая такую сделку, человек должен знать о возможных рисках. В практике юристов и риэлторов немало случаев, когда отношения с дарителем расстраивались, квартира продавалась, бывший собственник терял жилплощадь, но ничего изменить уже было нельзя.

Екатерина Баглаева юрист КА “Юков и партнеры”

Договор дарения – безвозмездное соглашение, которое не обязательно заверять у нотариуса, если имущество находится в собственности у одного лица. Однако важно учитывать, что оформление документа через нотариальную контору дает дополнительные гарантии. Если имущество находится в долевой собственности, к нотариусу идем обязательно!

По закону подарить имущество можно как близким родственникам, так и совсем посторонним лицам. При этом одаряемому «не родственнику» придется заплатить 13% НДФЛ от стоимости полученного имущества, говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». Родственники от уплаты налога на дарение освобождаются.

Законом не допускается дарение работникам образовательных и медицинских организаций, структур, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций (в том числе – для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан. То же касается дарения госслужащих, работников муниципалитетов, служащих Банка России и пр. в связи с их должностным положением.

Дарителями не могут быть дети до 14 лет и недееспособные лица. При этом в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ не допускается дарение от имени малолетних и недееспособных их законными представителями.

Договор дарения довольно часто заключают супруги, при жизни передавая близкому человеку имущество, которое считают нужным. И здесь нет никаких препятствий, если только ранее не был заключен брачный договор, предусматривающий другие условия передачи имущества, рассказывает Александр Кожевников, заместитель руководителя юридического департамента компании «Амулекс».

Читайте также:
Автобус 668: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Если недвижимость подарена родителями своим детям, состоящим в браке, то при разводе такие объекты между бывшими супругами не делятся.

Когда в подаренной квартире или доме есть только доля, то ею можно распорядиться точно так же, как и целой квартирой. Причем, оформляя дарственную на любое лицо, будь-то это родственник или посторонний человек, даритель не обязан получать согласие у собственников других долей. Для сравнения: при продаже доли в квартире продавец должен сначала предложить другим собственникам долей приобрести его долю, отмечает Александр Кожевников.

Из важных деталей дарения недвижимости Ирина Доброхотова называет возможность прописать в самом договоре срок вступления договора в силу. Также сделки могут заключаться с определением конкретных условий вступления договора в действие. Например, квартира может перейти к одаряемому после рождения в семье ребенка в течение трех лет. Сделки «отодвинутого» срока действия должны быть оформлены в соответствии с правилами п. 2 ст. 574 ГК РФ.

Уплатить налог нужно не позднее 15 июля, а подать декларацию по форме 3-НДФЛ – до 30 апреля года, следующего за годом, когда квартира или дом перешли к новому собственнику.

«Я передумал. » Общее и самое главное отличие договоров дарения, купли-продажи, ренты, и т. п. от составления завещания заключается в том, что право собственности на недвижимость переходит от одного человека к другому в момент регистрации такого перехода Росреестом, объясняет Александр Кожевников. В то время как право собственности по завещанию возникнет у наследника только после смерти близкого человека.

Перечень оснований для отмены договора дарения описан в статье 578 ГК РФ. Причина «просто передумал» не подойдет, предупреждает Ирина Доброхотова. В компании «Амулекс» сообщили, что договор может быть отменен, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Расторгнуть договор дарения можно только через суд.

Бывает и такое, что после сделки объявляется заинтересованное лицо, которое считает себя обделенным и настаивает на том, что даритель не отвечал за свои действия, рассказывает Ольга Козлова, руководитель офиса «В Бутово» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». В таком случае по решению суда назначается психиатрическая экспертиза, положительные результаты которой являются основанием для расторжения дарственной. Также основанием для отмены дарственной (ст.179 ГК РФ) по иску потерпевшего является признанием судом того, что договор дарения был заключен под влиянием угроз, насилия, шантажа и др. Доказательством будет признание виновности одаряемого по возбужденному уголовному делу или судебное решение по гражданскому делопроизводству.

При передаче недвижимости в дар следует учесть и возможность ее возврата в случае, если одаряемый умирает раньше дарителя. Ирина Доброхотова рассказала, что в практике компании был случай, когда мать подарила сыну квартиру, а пока документы по сделке находились в регистрационной палате, сын погиб. Квартира в итоге отошла его жене, которая отчасти была виновата в смерти мужа. Изменить что-либо мать уже не смогла, но этого бы не случилось, если бы в договоре было прописано условие, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается в собственность дарителя.

Договор дарения признается законом ничтожным, если в нем прописано, что передача дара (недвижимого имущества) состоится после смерти дарителя. Данный переход имущества регламентируется гражданским законодательством о наследовании. То есть, в договоре дарения нельзя написать, что имущество перейдет к одаряемому после его смерти – тогда уже идет наследование по закону или по завещанию. Чтобы распоряжались собственностью после смерти, нужно оформить завещание.

Дарственная как уловка

На рынке недвижимости также бывают случаи проведения так называемых притворных сделок, когда договор дарения подменяет по всем характеристикам сделку купли-продажи. Такие сделки являются недействительными, говорит Екатерина Баглаева.

Когда квартира дарится постороннему человеку, на притворные сделки продавец идет, чтобы уклониться от налога. По закону (№ 3825-ФЗ), если недвижимость находится в собственности менее пяти лет (после покупки) и менее трех лет после получения в дар, наследована от близких родственников, то налог составляет 13%.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: