Как выглядит образец справки о доходах ИП в 2022 году

Справка 2‑НДФЛ в 2022 году

Справка 2-НДФЛ с 2022 года упразднена. Теперь она называется просто «Справка о доходах и суммах налога физического лица» и входит в состав 6-НДФЛ как ежегодное приложение. Бланк и порядок заполнения утверждены Приказом ФНС от 15.10.2022 № ЕД-7-11/753@. В приказе есть подробные рекомендации по заполнению справки.

Справка — это документ, в котором отражены сведения об источнике дохода физического лица, заработной плате, других доходах и удержанном налоге.

Кто сдает 2-НДФЛ «Справку о доходах и суммах налога физического лица» в налоговую

Эта форма нужна для предоставления сведений о доходах работников и удержанных с них сумм НДФЛ в ИФНС. Дополнительно работодатель должен выдать справку по запросу работника. Справка 2-НДФЛ составляется на каждое физлицо, которое получало зарплату, доходы или иные выплаты от организации или предпринимателя. Ее сдают организации, которые выплачивают доходы физическим лицам. Работодатель в данном случае является налоговым агентом — удерживает и перечисляет НДФЛ в налоговую.

Из этого правила есть исключения:

  • Вы выплачивали физлицу только доходы, которые не облагаются НДФЛ. Например, вручили подарок стоимостью до 4 000 рублей и больше ничего не платили;
  • Вы выплачивали доходы физлицам, не являясь при этом налоговым агентом. Например, покупали у граждан машину или гараж или оплачивали работы ИП, самозанятого, частнопрактикующего нотариуса и пр.
  • Вы начислили доходы физлицу, но на момент подачи справки еще не выплатили их. В таком случае нужно будет подать уточненный 6-НДФЛ с приложением за период начисления дохода.

Нулевую справку к 6-НДФЛ подавать не нужно. Например, их не представляют организации, которые не вели деятельность и не выплачивали работникам вознаграждение или выплачивали только необлагаемые НДФЛ суммы. Это связано с тем, что справку сдают только налоговые агенты, а вышеперечисленные категории к ним не относятся.

Сроки и порядок сдачи справки в налоговую

В 2022 году компании должны подавать справку о доходах и суммах налога физического лица в налоговую инспекцию в составе 6-НДФЛ, но не каждый квартал, а один раз в год. То есть справка должна быть заполнена по итогам 2022 года и сдана в налоговую до 1 марта 2022 года.

Расчет 6-НДФЛ вместе со справкой нужно направить в отделение, где организация или ИП числится налогоплательщиком. Расчет 6-НДФЛ и справку те, у кого больше 10 сотрудников, сдают только в электронном виде. Организации и ИП, у которых 10 сотрудников и меньше, могут выбирать форму сдачи — бумажную или электронную.

Отдельные правила касаются организаций с несколькими обособленными подразделениями:

  1. Юрлица, головная организация которых находится в одном муниципальном образовании, а обособленные подразделения — в другом, получают право выбора одной инспекции в муниципальном образовании, в которую они будут сдавать отчетность по всем обособкам.
  2. Юрлица, у которых головное и обособленные подразделения находятся в одном муниципалитете, могут отчитываться в налоговую по месту учета головного подразделения.

Чтобы использовать это право, нужно сообщить о своем выборе до 1-го января всем налоговым инспекциям, в которых подразделения организация состоят на учете. В течение года изменить решение нельзя. Новое уведомление предоставляется в налоговую только если изменяется количество обособок или происходят другие изменения, влияющие на порядок сдачи отчетности.

Когда нужно выдать справку 2-НДФЛ сотруднику

Часто банки и другие организации используют справку 2-НДФЛ, чтобы узнать о доходах и платежеспособности человека. Она бывает нужна, например:

  • при увольнении, чтобы передать следующему работодателю информацию о предоставленных стандартных вычетах;
  • для получения стандартного, имущественного или социального вычета в ИФНС по окончании года;
  • для подтверждения доходов в банке при получении кредита;
  • при обращении в посольства для оформления визы;
  • в других случаях: для расчета пенсии, при усыновлении ребенка или участии в различных судебных разбирательствах (особенно, в части решения трудовых споров), при расчете суммы выплат по алиментам и иных выплат.
Читайте также:
Почта Франции: служит людям в любое время

Налоговый агент обязан выдать справку, если физлицо обратилось с соответствующим заявлением. Запрашивать справку могут не только трудоустроенные работники, но и бывшие сотрудники и иные физлица, получившие выплаты от налогового агента. Форма такой справки по доходам за 2022 год утверждена Приложением № 4 к Приказу ФНС России от 15.10.2022 N ЕД-7-11/753@. А вот если сотрудник запросит сведения за 2022 год и более ранние периоды, справку нужно выдать по той форме, которая действовала тогда. Для 2019 и 2022 года она утверждена Приложением № 5 к приказу ФНС России от 02.10.2018 №ММВ-7-11/566@.

По сравнению с формой, которая подается в налоговую инспекцию и ранее выдавалась сотрудникам, справка для работников по доходам за 2022 год немного упрощена. Из нее исключены сведения о номере, признаке справки, уведомлениях на вычеты. Зато добавлен раздел со сведениями о налоговом агенте.

Если работник, в том числе бывший, обратился за справкой о доходах, оформить ее нужно в течение 3 рабочих дней, согласно статье 62 Трудового кодекса РФ. Справка должна быть подписана руководителем. Если работник увольняется, то выдать справку надо в последний день его работы. Для иных получателей дохода срок выдачи справки по заявлению составляет до 30 рабочих дней.

Как выглядит справка 2-НДФЛ

Справка 2-НДФЛ имеет машиноориентированную форму и предназначена для работодателей, которые отчитываются на бумаге. Новая форма должна ускорить процесс обработки данных, так как позволит автоматизировать сканирование, распознавание и оцифровку полученных справок.

Справка о доходах и суммах налога физического лица в 2022 году состоит из двух частей:

  1. «Справка о доходах и суммах налога физического лица» включает сведения о налоговом агенте и четыре раздела:
  2. Раздел 1. «Данные о физическом лице — получателе дохода». Заполните Ф.И.О., ИНН, статус налогоплательщика, код страны, паспортные данные.
  3. Раздел 2. «Общие суммы дохода и налога по итогам налогового периода». Введите ставку налога, общую сумму облагаемого по ней дохода, выделите налоговую базу, укажите исчисленную и удержанную сумму налога.
  4. Раздел 3. «Стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты». Укажите код вычета и сумму, дополнительно впишите данные об уведомлении.
  5. Раздел 4. «Сумма дохода, с которого не удержан налог налоговым агентом, и сумма неудержанного налога». Укажите сумму дохода, с которого не удержали налог, и саму неудержанную сумму.

2. Приложение к справке «Сведения о доходах и соответствующих вычетах по месяцам налогового периода». Укажите номер справки, отчетный год 2022, ставку налога и заполните данные по месяцам. Коды доходов возьмите из приложения 1 к приказу ФНС от 10.09.2015 № ММВ-7-11/387, коды вычетов — из приложения 2 к этому же приказу ФНС. Обратите внимание, что стандартные, социальные и имущественные вычеты в приложение не входят, так как они показаны в разделе 3 справки.

Если у сотрудника компании есть доходы, обложение которых осуществляется по иным ставкам, чем 13 %, они отображаются в отдельных разделах. Сумма налога с этих доходов также указывается отдельно.

Порядок заполнения 2-НДФЛ за 2022 год

Требования к заполнению. В Порядке заполнения недопустимо:

  • вносить исправления с помощью корректора;
  • печатать на двух сторонах и скреплять листы;
  • использовать цветные чернила, кроме черного, фиолетового и синего цвета;
  • проставлять в справке отрицательные числа.

Мы рекомендуем заполнять справку в следующей последовательности: Общая часть → Раздел 1 → Приложение по вычетам→ Раздел 3 → Раздел 2 → Раздел 4.

Читайте также:
Отделение по району КОММУНАРКА: как записаться на прием, документы

Общая часть — укажите ИНН и КПП налогового агента. ИП и специалисты частной практики указывают только ИНН. В поле «Номер справки» впишите ее уникальный номер в отчетном периоде. В поле «Номер корректировки» укажите 00 для первичной справки, 01 для первой корректирующей справки, 02 для второй и так далее. Для аннулирующей справки указывайте код 99.

Раздел 1 — внесите личные данные налогоплательщика: ИНН, ФИО, статус, дату рождения, гражданство, серию и номер паспорта.

Приложение к справке — заполняйте отдельно для каждой ставки НДФЛ. Укажите соответствующий номер справки и ставку налога. В 2022 году стандартная ставка налога для резидентов равна 13%, а для нерезидентов — 30%. Построчно укажите доходы работника с кодами и вычеты, уменьшающие базу по налогу.

Раздел 3 — внесите информацию вычетах. Не забудьте указать код уведомления: «1» для имущественных вычетов, «2» — для социальных, «3» — уведомление на уменьшение налога на фиксированные авансовые платежи. Придерживайтесь правил:

  • каждый вычет заносите в отдельную строку;
  • суммы по одному коду вычета можно объединять;
  • для одинаковых сумм вычетов с разными кодами заполняйте отдельные ячейки;
  • если строк не хватает — заполните несколько листов, оформив шапку документа и раздел вычетов.

Раздел 2 — заполняется отдельно для каждой ставки НДФЛ. Внесите доходы, налоговую базу, сумму исчисленного, удержанного и уплаченного НДФЛ.

  • Общая сумма дохода — сумма дохода в чистом виде, без учета вычетов и удержаний;
  • Налоговая база — показатель строки «общая сумма дохода» за исключением вычетов;
  • НДФЛ начисленный — рассчитывается как Налоговая база × Ставка налога;
  • Сумма фиксированных авансовых платежей — это тольео для иностранных работников, которые работают по патенту;
  • НДФЛ удержанный — сумма, удержанная из доходов налогоплательщика;
  • Налог перечисленный — сумма НДФЛ, уплаченная в бюджет за год;
  • Излишне удержанный налог — переплата по НДФЛ или излишне удержанная сумма, которую налоговый агент не вернул налогоплательщику.

Раздел 4 — заполняется, если налог не был удержан. Укажите сумму дохода, с которого не смогли удержать налог, и саму неудержанную сумму. По каждой ставке НДФЛ заполняется отдельный раздел.

Новые контрольные соотношения по 2-НДФЛ в 2022 году

Так как 2-НДФЛ стала приложением к 6-НДФЛ, контрольные соотношения значительно поменялись. Во-первых, большинство из них стали внутридокументными, так как раньше в основном сравнивали показатели 2-НДФЛ и 6-НДФЛ. Новые соотношения даны в письме от 23.03.2022 № БС-4-11/3759@.

При нарушении контрольных соотношений работодатель получит от налоговой сообщения о выявленных несоответствиях с требованием представить пояснения или внести исправления в течение 5 дней.

Изменения по 2-НДФЛ в 2022 году

Утвержден вычет по расходам на физкультурно-оздоровительные услуги. Новый социальный вычет могут получить граждане и их дети в возрасте до 18 лет, если услуга входит в специальный перечень. При этом ИП или организация, которые ее оказали, тоже должны быть включены в перечень, утвержденный Министерством спорта ( ст. 1 Федерального закона от 05.04.2022 № 88-ФЗ ).

Пересмотрен порядок обложения НДФЛ оплаты (компенсации) путевок. С 1 января 2022 года НДФЛ не будут удерживать, если сотруднику компенсирована стоимость путевки для ребенка, который не достиг 18 лет или 24 лет при очном обучении. Также отменено условие о том, что путевка обязательно должна быть учтена при расчете налога на прибыль, чтобы компенсацию ее можно было освободить от НДФЛ ( ст. 1 Федерального закона от 17.02.2022 № 8-ФЗ ).

Объединение 6-НДФЛ и 2-НДФЛ. Оно действует с отчетности за 2022 год ( пп. «а» п. 19 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ). Вместо формы 2-НДФЛ налоговые агенты будут прикладывать к расчету 6-НДФЛ справку о доходах и суммах налога физлица. В новом приложении не будет информации о налоговом агенте и отчетном годе. Раздел 3 дополнят несколькими полями для сведений об уведомлениях от инспекции, а вместо поля «Сумма налога, не удержанная налоговым агентом» появится целый новый раздел 4.

Читайте также:
Международный аэропорт Волгоград (Гумрак)

Прогрессивная ставка НДФЛ. С 1 января 2022 года введена прогрессивная ставка налога. Если доход налогоплательщика за год не превысил 5 млн рублей, то он облагается по старой ставке 13 %, если превысил — то 650 000 рублей + 15 % с суммы превышения. В 2022 и 2022 году работодатели будут смотреть на каждую налоговую базу, например, отдельно на зарплату и на дивиденды. При соблюдении лимита по каждой из налоговых баз ставка 15% к ней применяться не будет.

Новый порядок расчета НДФЛ с процентов по вкладам. С 1 января проценты по вкладам облагаются НДФЛ 13 %, если они превышают необлагаемый минимум (1 000 000 рублей × ставка ЦБ на 1 января соответствующего года). Налоговая база — превышение суммы дохода над необлагаемой суммой.

Штрафы за нарушения при сдаче Справки о доходах и суммах налога

Несдача справок в составе 6-НДФЛ — основание для привлечения к ответственности по ст. 126 НК РФ за непредставления сведений, необходимых для налогового контроля. Штраф за каждую не сданную вовремя справку составит 200 рублей с организации или ИП. Дополнительный административный штраф в сумме от 300 до 500 рублей может быть наложен на руководителя организации, главбуха или иное должностное лицо (ст. 15.6 КоАП РФ).

Если в справках обнаружат ошибки (например, неверный ИНН, сумму дохода, код и пр.), то организацию или ИП привлекут к налоговой ответственности и выпишут штраф на 500 рублей за каждую неверную справку. Штрафа можно избежать, если подать уточненную справку раньше, чем налоговая найдет ошибку.

Формируйте 6-НДФЛ и распечатывайте справки о доходах в Контур.Бухгалтерии — удобном онлайн-сервисе для ведения бухучета и отправки отчетности через интернет. Легко ведите учет, начисляйте зарплату, сдавайте отчетность онлайн и пользуйтесь поддержкой наших экспертов. Первые 14 дней работы — бесплатно.

Справка от ИП работнику: правила подготовки и образец

Справка от ИП — это документ, который индивидуальный предприниматель составляет как работодатель. Он содержит информацию о сотруднике, условиях работы и размере оплаты его труда.

Справка ИП для работника

Подтверждение места работы воспринимается людьми как обыденное бюрократическое требование. Информация требуется для:

  • оформления социальных пособий;
  • расчета оплаты по беременности и родам, больничных листов;
  • оформления юридических актов для усыновления, опеки и т.д.;
  • оформления банковских займов;
  • оформления выездной визы в страны Шенген.

Законодательно ИП наделен полномочиями работодателя в части ведения трудовых книжек, перечисления пенсионных и страховых взносов, отчетности и выдачи документов о трудовой деятельности сотрудникам. Справка от индивидуального предпринимателя ничем не отличается от аналогичного документа организации и имеет такую же силу в государственных и финансовых структурах. Запросите любую информацию о трудовых отношениях у ИП в устной форме, но письменный запрос обяжет работодателя выдать документ в течение трех рабочих дней ст. 62.1 ТК РФ. Для этого следует написать заявление о выдаче необходимой бумаги и зарегистрировать его в журнале входящей документации. В зависимости от назначения справки могут быть:

  • о факте трудовой занятости в организации;
  • о местонахождении организации — ИП;
  • о размере заработной платы;
  • о сумме доходов по месту работы за определенный период времени.
Читайте также:
Кожуховская линия метро заработает в 2022 году Как С Добром Добраться!

Требования к оформлению

Документ носит информационный характер и заполняется в свободной форме, но существуют обязательные сведения и общепринятая форма оформления. Исходящий документ содержит :

  1. Наименование работодателя и реквизиты (ЕГРИП, ОГРН, КПП, ОКПО, адрес и телефон). Для удобства и единообразия документооборота рекомендуется разработать бланк организации и использовать его в качестве основы деловых бумаг. Многие продолжают использовать штамп организации, что упрощает работу, но выглядит менее эстетично.
  2. Номер и дата составления. Вся деловая документация исчисляется входящими или исходящими номерами. Справка, выданная по письменному запросу в трехдневный срок, подтверждает соблюдение ИП требований трудового кодекса.
  3. Вид документа.
  4. Назначение. Чаще всего «По месту требования», если заранее известен адресат — другое, например, «Центр занятости населения».
  5. Основное содержание — суть деловой бумаги. Чтобы выдать полную информацию о заявителе, следует точно выяснить запрос и не отражать лишнюю неуместную информацию, ограничиваясь требованием.
  6. Подпись и печать ИП. Закон не обязывает предпринимателей работать с печатью, но привлечение наемных работников накладывает дополнительные обязательства. При заполнении трудовых книжек записи требуется заверять печатью. Эта необходимость отпадет с переходом на ведение электронных трудовых книжек.

Информация о месте работы

Суть справки о работе — в трудовой занятости сотрудника у ИП. Такого рода бумага может быть двух разновидностей: о периоде работы и о трудоустройстве в настоящий момент. В первом случае в документе следует отразить, в течение какого времени работал сотрудник, во втором — с какой даты человек приступил к работе и работает на момент выдачи справки.

Образец справки с места работы от ИП

456789, Россия, Субъект РФ, пр. Замечательный, д. 1, тел. 000-00-00

Исх. №15/01/21 от 15.01.2022 г.

Настоящей справкой подтверждаем, что Родионов Л.П., 06.10.1984 г.р., работает у ИП «Петров П.П.» в должности бухгалтера с 16.08.2019 г. (приказ о приеме от 16.08.2019 г. № 25/19) по настоящее время.

Выдана для предъявления по месту требования.

Индивидуальный предприниматель______________________ Петров П.П.

ИНН 1234567890, КПП 121001001, ОГРН 2323454567001, ОКПО 90100101

р/ счет 00000000000000000000 в ОАО БАНК НАДЕЖНЫЙ в СУБЪЕКТ РФ,

Субъект РФ, БИК 000000000, кор. счет 00000000000000000000

Информация о зарплате

Помимо информации о зарплате по форме 2НДФЛ, 182Н или по форме банка, сотрудники запрашивают справку о заработной плате для органов соцзащиты. Она отражает выплаченную сумму за 3–6 месяцев, год. Такой документ допускается оформить в виде таблицы.

Подтверждение информации о работе ИП

В своей деятельности предприниматель является сам себе работодателем и работником. Для подтверждения своей деятельности в финансовых и государственных структурах обычно достаточно предъявления выписки из ЕГРИП, свидетельства о внесении в ЕГРИП, а для подтверждения дохода — декларации о доходах с отметкой о приеме в налоговом органе. Но при возникновении потребности бизнесмен вправе сам себе выдать необходимую справку. В таком случае документ выдается на имя предпринимателя и им же подписывается. Вероятнее всего, информацию все же потребуется подтвердить документами из налоговой.

В различных жизненных ситуациях требуются документы о профессиональной занятости и наличии доходов. Индивидуальный предприниматель вправе давать различные варианты деловых подтверждений как в свободной, так и в унифицированной форме.

Справка 2-НДФЛ за 2022 год

  • 1 Бланк справки 2-НДФЛ за 2022 год
  • 2 Как заполнить справку 2-НДФЛ по итогам 2022 года
  • 3 Образец справки 2-НДФЛ 2022
  • 4 Отвечаем на основные вопросы

Справка 2-НДФЛ подтверждает полученные у работодателя доходы, а также удержанные и перечисленные налоговым агентом суммы подоходного налога. Рассказываем, как выглядит справка 2-НДФЛ по итогам 2022 года, как и на каком бланке ее оформлять.

Читайте также:
Последние новости в пенсии сотрудникам МВД с 1 октября 2022 году

Бланк справки 2-НДФЛ за 2022 год

Действующий бланк справки о доходах работников утвержден Приказом ФНС от 15.10.2022 № ЕД-7-11/753@. С 2022 года будет действовать бланк в редакции Приказа ФНС России от 28.09.2022 № ЕД-7-11/845@, форма по ОКУД 1175018.

Обновленная справка называется «Справка о доходах и суммах налога физического лица». Кодовое обозначение «2-НДФЛ» больше не используется, но мы продолжим пользоваться привычным для бухгалтеров названием. С 2022 года справка как самостоятельный отчет не принимается налоговой службой, сведения о доходах персонала включены в приложение 1 к расчету 6-НДФЛ.

Полезная информация от КонсультантПлюс

Бланк справки 2-НДФЛ для скачивания вы найдете в материалах справочно-правовой системы (доступ бесплатный).

Как заполнить справку 2-НДФЛ по итогам 2022 года

В 2022 году внешний вид справки для выдачи работнику на руки отличается от той, что налоговый агент отправляет в ФНС в составе расчета 6-НДФЛ. Рассмотрим заполнение каждой справки.

Справка о доходах физлица в составе 6-НДФЛ (для налоговой)

Заполняем справку о доходах по инструкции по заполнению приложения 1 к расчету 6-НДФЛ, утв. Приказом ФНС от 28.09.2022 № ЕД-7-11/845@.

2-НДФЛ составляется за календарный год, даже если сотрудник отработал меньше. Номер справки уникален, в отчетном налоговом периоде повторяться не должен.

Если справка направляется в ФНС впервые, то в поле «Номер корректировки» укажите «00». При предоставлении исправленных сведений впишите порядковый номер корректировочного отчета: «01», «02» и т. д. Для аннулирующей 2-НДФЛ предусмотрен код «99».

Раздел 1 справки посвящен сведениям о работнике: ИНН, ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта, гражданство (код), статус налогоплательщика.

Для поля «Статус налогоплательщика» ФНС разработала следующие коды:

Код Расшифровка
1 Налоговые резиденты России, кроме работающих по патенту
2 Налогоплательщик — не налоговый резидент РФ
3 Высококвалифицированный специалист — не налоговый резидент РФ
4 Участник госпрограммы по добровольному переселению в Россию соотечественников, живущих заграницей — не налоговый резидент РФ
5 Беженец, или иностранный гражданин, получивший временное убежище в РФ — не налоговый резидент РФ
6 Иностранец, работающий в России по патенту
7 Высококвалифицированный специалист — налоговый резидент РФ

Раздел 2 справки отражает сведения о доходах и налогах физлица у налогового агента в отчетном году.

Суммы доходов и налогов указывают суммарно за налоговый период без разбивки по месяцам. Помесячная детализация ведется в Приложении к справке в порядке месяцев в календарном году с указанием кодов доходов и кодов вычетов (п. 1 ст. 230 НК РФ, Приказ ФНС России от 10.09.2015 № ММВ-7-11/387@) за исключением стандартных, социальных и имущественных.

В поле «Ставка налога» запишите ставку, по которой удерживали НДФЛ. Если применялись разные ставки, то на одно физлицо заполните нужное количество страниц.

Поля «Сумма налога исчисленная» и «Сумма налога удержанная» могут принимать нулевое значение, если примененные к налогоплательщику вычеты равны или превысили начисленный доход.

Сведения о вычетах вносят в раздел 3 с указанием кодов и сумм, примененных по соответствующему коду.

Здесь же указывают реквизиты уведомления, если вычет предоставлен на основании налогового уведомления. Если уведомление получено на имущественный вычет, то в поле «Код вида уведомления» поставьте «1». Для социального вычета — код «2», при уменьшении налога на сумму фиксированных авансовых платежей — «3».

Раздел 4 предусмотрен для занесения сведений о неудержанном налоге и сумме дохода, с которого налог не удержан.

2-НДФЛ для сотрудников

Справка о доходах для получения сотрудниками иная по структуре. Инструкции по ее заполнению нет, ориентируемся также на рекомендации для приложения 1 к расчету 6-НДФЛ.

Раздел

Содержание

Образец справки 2-НДФЛ 2022

Заполним справку по примеру.

Читайте также:
ЖД Вокзал Шимановск. Расписание Как С Добром Добраться!

Пример

В 2022 году Петров Иван Сидорович работал в ООО «Спринтер». У него на иждивении 5-летний ребенок, на которого ежемесячно предоставлялся вычет, пока зарплата не достигла 350 тыс. рублей.

В апреле 2022 года Петрову И.С. выплатили больничный лист за счет работодателя — 3 000 рублей, зарплата за апрель составила 25 909 рублей.

В июле 2022 года Петрову И.С. предоставлен отпуск 14 календарных дней, зарплата за июль — 16 363 рублей. Отпускные, выплаченные в июне, — 14 285 рублей.

Остальные месяцы Петров И.С. отработал по норме, ежемесячная зарплата — 30 000 рублей. В ноябре 2022 года Петрову И. С. выплатили материальную помощь 10 000 рублей.

Сицилия, Италия – аренда вилл

Вилла Sicily 071

    2 Спальни 1 Ванна 5 Гостей

Уютная вилла расположена на берегу песчаного пляжа с белым песком в приморской деревне Pozzalloна, на юго-востоке Сицилии. В 20.

  • Отлично

Вилла Sicily 069

    5 Спален 3 Ванны 10 Гостей

Красивая вилла с бассейном и террасой для обедов на свежем воздухе расположена на холмах Madonie, рядом с небольшой деревней Raffo, и в 5.

  • Отлично

Вилла Sicily 068

    5 Спален 3 Ванны 10 Гостей

Красивая вилла с бассейном и садом, который отделяет вас от суеты внешнего мира. Вилла расположена на холмах Sicani, в Burgio — маленькой.

  • Отлично

Вилла Sicily 065

    3 Спальни 3 Ванны 6 Гостей

Просторная светлая вилла с видом на море расположена в одной из самых нетронутых частей Сицилии, между Cefalu и Tindari, Nebrodi.

  • Отлично

Вилла Sicily 064

    2 Спальни 2 Ванны 6 Гостей

Прекрасная вилла с видом на нетронутые бухточки расположена на вершине холма в Scopello. Пляж расположен в 5 минутах езды. Вилла идеально.

  • Отлично

Вилла Sicily 063

    3 Спальни 3 Ванны 6 Гостей

Современная красивая вилла расположена в Scopello на побережье Castellammare del Golfo. Вилла расположена неделеко от прекрасного.

  • Отлично

Вилла Sicily 062

    3 Спальни 2 Ванны 6 Гостей

Роскошная вилла в живописной зоне Fraginesi c частным бассейном и садом, расположена в 10 минутах от Castellammare del Golfo и.

  • Отлично

Вилла Sicily 061

    3 Спальни 3 Ванны 6 Гостей

Красивая уютная вилла окружена пышным садом расположена в Seccagrande, недалеко от песчаного пляжа Heraclea Minoa. В 20.

  • Отлично

Вилла Sicily 057

    5 Спален 3 Ванны 10 Гостей

Роскошная вилла, расположенная в долине Menfi на острове Сицилия и окруженная виноградниками, находится всего в 5 минутах езды до пляжа, а также.

  • Отлично

Вилла Sicily 056

    3 Спальни 4 Ванны 7 Гостей

Просторная двухуровневая вилла с бассейном окружена садом и расположена в пешей доступности до Aci Sant’Antonio village с магазинами и.

  • Отлично

Вилла Sicily 055

    2 Спальни 3 Ванны 6 Гостей

Просторная вилла для большой семьи, расположенная в непосредственной близости к морю всего в 10 километрах от города Катания на Сицилии. На.

  • Отлично

Вилла Sicily 054

    2 Спальни 2 Ванны 6 Гостей

Небольшая уютная вилла в Sampieri, расположенная в непосредственной близости к морю, в 30 км. от Ragusa, и в часе езды от аэропорта Catania.

  • Отлично

Вилла Sicily 053

    3 Спальни 1 Ванна 6 Гостей

Небольшая, но очень комфортабельная вилла с бассейном и садом на острове Сицилия в 15 минутах езды до пляжа. Расстояние до: Catania.

  • Отлично

Вилла Sicily 052

    4 Спальни 3 Ванны 7 Гостей

Уютная, практичная и прекрасно оформленная вилла, расположенная на холмах недалеко от деревни Pollina в 10 минутах езды до пляжа и.

  • Отлично

Вилла Sicily 051

    4 Спальни 3 Ванны 8 Гостей

Элегантная вилла в Сицилии с бассейном в винограднике Шардоне, который простирается вниз к песчаным пляжам, расположенная в 5-10 минутах езды.

  • Отлично

Вилла Sicily 050

    3 Спальни 3 Ванны 6 Гостей

Современная семейная вилла на Сицилии с бассейном, расположенная в 5-10 минутах езды до пляжа и 10 минутах до ресторанов и магазинов. Расстояние.

  • Отлично
Читайте также:
Паспорт Таджикистана: депортация из России граждан Таджикистана в 2022 году

Вилла Sicily 048

    2 Спальни 1 Ванна 4 Гостя

Два уютных дома, расположенные недалеко друг от друга, в Randazzo, Сицилия. Окружающая дом сельская местность — чарующая и полная.

  • Отлично

Вилла Sicily 047

    4 Спальни 2 Ванны 8 Гостей

Прекрасная комфортабельная двухэтажная вилла в закрытом охраняемом поселке Байя Гарден с собственным садом. Вилла отличается своим выгодным.

  • Отлично

Вилла Sicily 038

    2 Спальни 0 Ванных 4 Гостя

Вилла находится в жилом комплексе в деревушке Плайя Гранде, примерно в 3 км от Марина ди Рагуза, приятного курортного местечка, где есть все.

  • Отлично

Вилла Sicily 037

    2 Спальни 2 Ванны 4 Гостя

Небольшая элегантная вилла, которая находится примерно в 1 км от маленького приморского городка Донналуката. Дом стоит прямо у.

  • Отлично
  • Назад
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Аренда вилл

На странице представлены предложения по сезонной аренде вилл на Сицилии. Чтобы снять понравившуюся виллу, отправьте заявку на бронирование с указанием дат на которые вы планируете свой отдых на Сицилии.

Аренда в Италии, недвижимость в Италии | виллы, дома, коттеджи, апартаменты, квартиры в аренду

Аренда недвижимости

  • Виллы, дома 1231
  • Коттеджи, дома 12
  • Апартаменты, квартиры 259
  • Шале 341

Недвижимость в Италии

  • Все объекты 491

Виллы в Италии

  • Все виллы, дома 416
  • Абруццо 1
  • Гарда 9
  • Амальфи 43
  • Апулия 21
  • Венецианская ривьера 15
  • Калабрия 7
  • Капри 2
  • Кампания 6
  • Лацио 2
  • Лацио море 10
  • Лигурия 28
  • Комо 32
  • Искья 3
  • Лугано 3
  • Марке 3
  • Маджоре 11
  • Сардиния 45
  • Сицилия 40
  • Сорренто 9
  • Тоскана 25
  • Тоскана море 85
  • Эмилия-Романья 16

Апартаменты в Италии

  • Все апартаменты, квартиры 55
  • Гарда 5
  • Амальфи 11
  • Горнолыжные курорты 8
  • Апулия 3
  • Венецианская ривьера 1
  • Венеция 1
  • Капри 1
  • Лацио море 1
  • Лигурия 6
  • Комо 7
  • Сардиния 3
  • Сицилия 2
  • Сорренто 2
  • Тоскана море 4

Шале в Италии

  • Все шале 20
  • Горнолыжные курорты 20

Недвижимость по странам

Аренда в Италии, недвижимость в Италии | виллы, дома, коттеджи, апартаменты, квартиры в аренду

Италия, пожалуй, самая популярная страна на Средиземноморье по числу желающих здесь снять недвижимость для отдыха. Самое большое количество предложений домов в Италии вам может предоставить юг страны – это Сицилия, Сардиния, Компания и Калабрия. Проживание в Калабрии или на юге Сицилии обойдется вам совсем недорого.

Самые интересные, на наш взгляд, предложения аренды находятся в Лигурии и Тоскане. Классическая итальянская вилла находится, как правило, в Тоскане – это большой каменный дом в окружении кипарисов с панорамными видами на живописные холмы. Несмотря на высокий спрос, домов в Италии в Лигурии для аренды очень мало. Это объясняется тем, что итальянцы сами предпочитают жить на этих виллах в силу прекрасного климата, курортной атмосферы, универсального сочетания «море-горы».

Для поиска недвижимости нашему агентству приходится «просеивать» десятки агентств, лично встречаться с собственниками, чтобы найти объект недвижимости, который владелец будет согласен сдавать в аренду. Дом в Италии с бассейном у моря на первой линии большая редкость. В домах в Италии не принято ставить бассейны, если дом недалеко от моря – по вполне разумному мнению итальянцев, бассейн у моря – это излишняя роскошь – ведь есть же море! Те же, что расположены у самого моря и имеют в наличии бассейн, стоят очень дорого, даже несмотря на то, что в некоторых случаях, обстановка и убранство будет желать лучшего.

Существует такое понятие как горящие предложения. Многие полагают, что стоит, как в случаях с «горящими турами», дождаться нескольких дней до начала аренды и сделать заказ с намерением получить существенную скидку. Однако, это не туры, здесь недвижимость выступают не как массовый продукт отдыха, а как индивидуальное, а значит одиночное предложение, поэтому ждать горящих предложений не стоит, можно потерять драгоценное время и не найти того, что вы ищите.

Читайте также:
Аэропорт Гатвик

Наш каталог готов предложить вам самые разные варианты аренды недвижимости на морских побережьях различных стран Средиземноморья. Не забудьте, что бронирование на лето следует осуществлять не ранее чем за полгода – таким образом, у вас появляется возможность выбирать ( а не снимать, что придется) и сэкономить довольно значительные средства, которые лучше потратить на сам отдых.

Кроме того, аренда будет полезна тем, кто в будущем планирует покупку недвижимости в Италии. А аренда – это первый шаг к покупке. Рынок недвижимости очень живой, предложений довольно много, здесь все зависит от стоимости предложения и его местоположения, так как купить ее будет просто, а если вилла переоценена, то продавать ее без убытка для себя можно будет годами. Здесь требуется профессиональная помощь, кто как не специализирующееся на этом регионе агентство поможет вам с правильным выбором, ведь знание значимости того или иного места это уже половина дела.

Недвижимость различаются, и порой весьма значительно, в зависимости от региона расположения, своими внутренними интерьерами, архитектурой, техническим уровнем и расстоянием до магазинов, ресторанов.

Традиционно популярны среди наших туристов дома с бассейном, расположенные около песчаных пляжей. Тем же, кто хочет найти дом в Италии высокого уровня и качества, можно порекомендовать Тосканскую Ривьеру или Амальфитанское побережье.

Виллы и апартаменты в Италии

  • Виллы
  • Апартаменты
  • Информация
  • На карте
  • Идеи для отдыха

Новая современная вилла с бассейном в 150 м от пляжа

Таунхауз в жилом комплексе с бассейном

Вилла у моря с бассейном

Вилла с бассейном в тихом месте в 50 м от песчаного пляжа

Вилла с частным выходом на море

Вилла с восхитительным видом на море

Вилла с частным выходом на песчаный пляж

Домик в Torvaianica в 200 м от моря

Вилла с бассейном на берегу моря

Очень уютная вилла в элитном районе

Вилла с бассейном в 300 м от пляжа

Большая вилла с садом и бассейном.

Вилла в 10 мин от центра Террачины

Вилла с бассейном

Отдых в Италии на виллах

Стоимость аренды жилья в Италии для отдыха зависит от выбора побережья. Регионом для очень состоятельной публики является северо-западное побережье Италии – Тоскана и Лигурия.

В Лигурии – это курорты Сан-Ремо, Рапалло, Портофино. В Тоскане – сверхраскрученный курорт Виареджио и его vip-пригород Форте-дей-Марми. Также элитным регионом является Амальфитанская Ривьера к югу от Неаполя (курорты Сорренто, Амальфи и Позитано). В этом регионе сдается много дорогих вилл.

Имейте в виду, что, несмотря на высокий класс вилл в Лигурии и в районе Сорренто, как правило, там много скалистых берегов и к морю придется спускаться либо по лестнице, либо вкруговую несколько километров (даже если ваш дом нависает над берегом). Такое размещение рассчитано, в первую очередь, на гостей с автомобилем.

Многие европейцы предпочитают арендовать дом именно в 5-10 км от берега, где чувствуется местный колорит, а к побережью всегда можно доехать на машине. В Лигурии и Тоскане также можно снять простые апартаменты в массовых туристических комплексах.

Отдых на севере Италии

Снять апартаменты в Италии летом недорого можно на раскрученных курортах северо-запада – в Лигурии и Тоскане.

Аренда апартаментов хорошего качества в туристических комплексах в живописной местности обойдутся в среднем в 1000 евро за неделю (для 4-6 человек). За эту цену в вашем распоряжении будет комфортная квартира с 1-2 спальнями в центре курорта либо апартаменты с частным садом и, возможно, бассейном на территории.

Читайте также:
Из-за чего в Гонконге люди живут в клетках

На северо-западе находится популярное побережье Одиссея – Ривьера ди Улиссе. На Ривьере ди Улиссе снять жилье можно как в старинных особняках, так и в современных туристических комплексах. Основное преимущество для отдыхающих, кроме местного колорита – это близость к Риму (не более часа езды). Аренда апартаментов в этом регионе Италии на 6 человек обойдется около 1000 евро за неделю в летний сезон.

Отдых на Сицилии

Если вы романтик и любите спокойный уединенный отдых – то Сицилия порадует вас великолепными пляжами, красивейшими пейзажами, оригинальным смешением греческой и римской культур, вкуснейшим итальянским вином и лучшими оливками. Аренда апартаментов на острове Сицилия непосредственно на побережье для 4-6 человек обойдется от 1000-1200 евро.

На популярных курортах Сицилии – например, в Таормине, – апартаменты для отдыхающих сдаются также в туристических комплексах. Таормина знаменита своими пейзажами и действующим вулканом Этна. Жилье на Сицилии соответствует довольно высоким стандартам, в нем есть все удобства, включая кондиционер.

Классический отдых в Италии на вилле – это Сицилия. Побережье острова, за исключением нескольких крупных городов, представляет собой сельскую местность.

Поэтому летом арендовать жилье можно почти в любой точке Сицилии. Многие дома находятся прямо на берегу моря и имеют свой частный пляж, сад, часто бассейн. Цены на аренду дома в этой части Италии сравнительно невысокие: на Сицилии все на 20-30% дешевле, чем в остальных регионах.

При этом здесь большой выбор жилья, поэтому даже в разгар сезона можно что-нибудь подыскать. В общем, если хочется арендовать домик в Италии со своим пляжем и сравнительно недорого – вам на Сицилию. Единственный минус – скорее всего, вы не увидите ни Милан, ни Рим, ни Флоренцию, они слишком далеко от острова.

Отдых недалеко от Рима – побережье Одиссея

Еще один популярный и сравнительно недорогой регион Италии – это Ривьера ди Улиссе (Побережье Одиссея) в Лацио.

Ривьера ди Улиссе – подходящее место для аренды, если вы хотите жить рядом с морем и одновременно изучить Рим: от известных приморских курортов Террачина, Гаэта или Сперлонга Рим на расстоянии чуть больше часа езды.

Забронировать виллу в Лацио необходимо заранее – выбор невелик, а желающих много.

Италия предлагает отдых для разных бюджетов. Главное понимать, что в этой стране дешево – не значит качественно. Снять дом в Италии хорошего качества на 2-3 семьи можно за 1500-2000€ в неделю. Чем раньше начать бронирование апартаментов, тем больше шансов найти подходящее жилье – с кондиционером и в хорошем месте.

Цена жилья

Стоимость аренды жилья в Италии, как и в большинстве стран, зависит от района, срока и самого объекта. Наш совет: не стоит экономить (если вы ориентируетесь на бюджетный отдых, то можете сразу забыть о таком устройстве, как кондиционер).

Cуществует значительная разница между состоятельным южным регионом Италии и менее зажиточным севером.

К дорогостоящим курортам относят Амальфитанскую Ривьеру, Лигурию, Тоскану, где снять жилье будет значительно дороже. Размещение хорошего качества – например, дом для 2-3 семей, – обойдется от 1500 евро в неделю. Тем не менее, даже на таких курортах Италии снять апартаменты можно недорого.

Регионом Италии, где сдается недорогое жилье, трафиционно является Адриатическое побережье – Римини, Милано Мариттима, а также Сицилия и Калабрия. Там можно снять жилье эконом-класса – например, простые апартаменты от 400 евро за неделю.

Читайте также:
Аэропорт Гатвик

Аренда в Италии, недвижимость в Италии | виллы, дома, коттеджи, апартаменты, квартиры в аренду

Италия, пожалуй, самая популярная страна на Средиземноморье по числу желающих здесь снять недвижимость для отдыха. Самое большое количество предложений домов в Италии вам может предоставить юг страны – это Сицилия, Сардиния, Компания и Калабрия. Проживание в Калабрии или на юге Сицилии обойдется вам совсем недорого.

Самые интересные, на наш взгляд, предложения аренды находятся в Лигурии и Тоскане. Классическая итальянская вилла находится, как правило, в Тоскане – это большой каменный дом в окружении кипарисов с панорамными видами на живописные холмы. Несмотря на высокий спрос, домов в Италии в Лигурии для аренды очень мало. Это объясняется тем, что итальянцы сами предпочитают жить на этих виллах в силу прекрасного климата, курортной атмосферы, универсального сочетания «море-горы».

Для поиска недвижимости нашему агентству приходится «просеивать» десятки агентств, лично встречаться с собственниками, чтобы найти объект недвижимости, который владелец будет согласен сдавать в аренду. Дом в Италии с бассейном у моря на первой линии большая редкость. В домах в Италии не принято ставить бассейны, если дом недалеко от моря – по вполне разумному мнению итальянцев, бассейн у моря – это излишняя роскошь – ведь есть же море! Те же, что расположены у самого моря и имеют в наличии бассейн, стоят очень дорого, даже несмотря на то, что в некоторых случаях, обстановка и убранство будет желать лучшего.

Существует такое понятие как горящие предложения. Многие полагают, что стоит, как в случаях с «горящими турами», дождаться нескольких дней до начала аренды и сделать заказ с намерением получить существенную скидку. Однако, это не туры, здесь недвижимость выступают не как массовый продукт отдыха, а как индивидуальное, а значит одиночное предложение, поэтому ждать горящих предложений не стоит, можно потерять драгоценное время и не найти того, что вы ищите.

Наш каталог готов предложить вам самые разные варианты аренды недвижимости на морских побережьях различных стран Средиземноморья. Не забудьте, что бронирование на лето следует осуществлять не ранее чем за полгода – таким образом, у вас появляется возможность выбирать ( а не снимать, что придется) и сэкономить довольно значительные средства, которые лучше потратить на сам отдых.

Кроме того, аренда будет полезна тем, кто в будущем планирует покупку недвижимости в Италии. А аренда – это первый шаг к покупке. Рынок недвижимости очень живой, предложений довольно много, здесь все зависит от стоимости предложения и его местоположения, так как купить ее будет просто, а если вилла переоценена, то продавать ее без убытка для себя можно будет годами. Здесь требуется профессиональная помощь, кто как не специализирующееся на этом регионе агентство поможет вам с правильным выбором, ведь знание значимости того или иного места это уже половина дела.

Недвижимость различаются, и порой весьма значительно, в зависимости от региона расположения, своими внутренними интерьерами, архитектурой, техническим уровнем и расстоянием до магазинов, ресторанов.

Традиционно популярны среди наших туристов дома с бассейном, расположенные около песчаных пляжей. Тем же, кто хочет найти дом в Италии высокого уровня и качества, можно порекомендовать Тосканскую Ривьеру или Амальфитанское побережье.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: