Съемные детали
ДОМ.РФ запустил льготную аренду жилья
ДОМ.РФ запустил проект льготной аренды жилья, своего рода прототип некоммерческого арендного жилья, о необходимости развития которого в России говорят уже давно. Арендный дом – сам по себе новый тип жилья. Пока такие были только в столице, воронежский – первый опыт ДОМ.РФ в регионах. Жители арендуют квартиру не у частника, а у организации, квартиры сдаются с мебелью и бытовой техникой. В доме постоянно дежурит администратор, к которому можно обратиться, если, например, нужен электрик или сантехник, есть другие сервисы – например, видеонаблюдение или уборка квартиры.
Воронежский арендный дом в ЖК “Современник” – новинка еще и потому, что, помимо аренды квартир на рыночных условиях, здесь есть еще и льготная аренда. Под нее отдали 41 из 165 квартир. Выбирали категории жильцов, которые могут претендовать на льготы, власти региона. В итоге, как сообщает портал органов власти Воронежской области, квартиры получили работники социальной – в широком смысле слова – сферы: 24 заняли врачи, 5 – работники культуры, 3 – образования и науки, 9 – работники физкультуры и спорта. Как рассказали “РГ” в облправительстве, среди жильцов, например, водители “скорой”, дирижеры, спортсмены.
Стоимость найма на рыночных условиях в арендном доме выше средней по Воронежу, но выше и класс жилья. Студии в 20-30 кв. м сдают по ставкам от 14,6 до 19,3 тыс. руб. в месяц, тогда как в других домах меблированные квартиры подобного типа можно снять за 10 тыс. руб., а полноценные однушки – по цене от 8 до 25 тыс. руб. Двухкомнатные квартиры в “Современнике” предлагают за 25,6 тыс. руб. в месяц, по рынку разброс цен – от 8,5 до 25 тыс. руб. За трешки в арендном доме в зависимости от площади и планировки просят от 34,4 до 41 тыс. руб., варианты по городу – от 10 до 35 тыс. руб.
Льготники же вносят лишь 20% от рыночной стоимости аренды. Остальные 80% компенсируют региональные власти и ДОМ.РФ. Пока воронежский проект льготной аренды рассчитан на три года. До начала заселения дома заявлялось, что регион может – и готов – субсидировать аренду жилья в “Современнике” и большему количеству семей. Но пока власти ограничились базовым уровнем участия в проекте.
Пилотный проект в Воронеже показал заинтересованность региональных властей в этой программе и ее пользу для жителей, программа позволяет привлекать в регион квалифицированные кадры, отметил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Проекты пока остаются на уровне пилотных и конкурентом частникам, сдающим квартиры для своего заработка, арендные дома станут еще не скоро. “Рынок будет формироваться не один, не два и не три года”, – сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Причем субсидирование будет касаться не рынка в целом, а только отдельных категорий граждан, которые работают ради людей и ради государства, но купить жилье в ипотеку не могут, подчеркнул замминистра.
Вряд ли арендные дома в ближайшие годы повлияют на ценообразование в сегменте аренды жилья, считает ведущий аналитик компании “Этажи” Александр Иванов. Прежде всего потому, что объем такого предложения не очень велик. В крупных городах количество квартир, предлагаемых в аренду, сейчас измеряется тысячами и дефицита спроса не отмечается.
В Екатеринбурге и Новосибирске сейчас около 4 тыс. предложений, в Санкт-Петербурге – более 6,5 тыс., в Москве – более 10 тыс. квартир. На этом фоне 41 льготная квартира останется незаметной. Кроме того, нередко главным фактором при выборе квартиры для аренды является ее месторасположение, некоторые готовы даже переплачивать, чтобы найти жилье ближе к работе, школе, детскому саду, и чем больше город, тем большую роль играет местоположение квартиры. “У арендных домов будет своя аудитория, и за счет обещанных субсидированных ставок на квартиры в них будет спрос, но это кардинально не повлияет на политику ценообразования на рынке”, – говорит Иванов.
Нужно посмотреть, как будет работать механизм льготной аренды, и если проект пойдет, этот механизм ДОМ.РФ предложит другим регионам, а позже можно предложить запустить такую субсидированную аренду на общероссийском уровне, отмечал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Аналогичные воронежскому проекты арендного жилья с льготной программой планируется запустить в 2023 году в Екатеринбурге и Тюмени, сообщил Филиппов.
Сейчас государство практически не строит жилье, 99% домов возводят коммерческие компании, отмечал Мутко. При этом многие россияне не в состоянии купить жилье, даже если ипотека будет по нулевой ставке. Многие очередники ждут квартиры по 20 лет. “С помощью социальной аренды мы могли бы многие вопросы решать”,- сказал Мутко.
Развитие рынка арендного жилья – одно из стратегических решений, это другой тип жилья, он дает другую мобильность, говорил, выступая в НИУ ВШЭ, вице-премьер Марат Хуснуллин.
Эксперты в сфере жилищной политики единодушно поддерживают идею развития арендного жилья, ссылаясь, в частности, на опыт других стран, где доля такого жилья доходит до 40-50% (у нас 87% квартир находятся в частной собственности). В Жилищном кодексе понятие наемного дома социального использования появилось несколько лет назад, однако до сих пор в стране есть лишь единичные примеры таких домов.
Прошлой осенью НП “ЖКХ Контроль” представило законопроект, посвященный развитию рынка социального арендного жилья. Формирование такого жилищного фонда должно происходить, по мнению авторов законопроекта, не только через строительство арендных домов, но и через выкуп жилья или даже аренду помещений, принадлежащих частным владельцам. При этом семьи смогут получать субсидию на наем жилья, если эта плата превышает определенную долю их доходов. Эксперты, однако, скептически отнеслись к инициативе, отметив, что в первую очередь необходимо определить, за счет чего будут выплачиваться эти субсидии.
Один из новоселов-льготников – рентгенолог воронежской больницы скорой помощи Валентин Шульга. Работу в столице региона ему, врачу из райцентра, предложили полгода назад, в разгар пандемии. С тех пор видеться с родственниками удается наездами – вместе с сыном-студентом он снимал за 15 тыс. руб. в месяц двушку на пятом этаже хрущевки. Жена, ухаживающая за пожилой матерью, и дочка-школьница оставались дома. Буквально неделю назад врач подал заявление на участие в программе льготной аренды и до сих пор не верит своему везению: семья уже обживает новенькую трешку на шестом этаже арендного дома. Платить придется всего 8,2 тыс. руб. в месяц плюс коммунальные услуги (до 2,5 тыс. руб. ежемесячно). О покупке мебели можно не задумываться – в квартире есть все необходимое. Установлен кухонный гарнитур, есть обеденный стол и кресла, два дивана, кровать, гардеробная, шторы на окнах. Оснащена она и бытовой техникой – есть холодильник, посудомоечная и стиральная машины, телевизор. Одну из комнат семья выделила для бабушки, благодаря безбарьерной среде ее можно будет вывозить на прогулки.
Пока воронежский проект льготной аренды рассчитан на три года. За это время семья Шульги надеется, продав жилье в глубинке, решить квартирный вопрос и съехать в собственное жилье в областном центре. А их трешку в арендном доме смогут занять другие арендаторы. Сейчас среди соседей несколько коллег врача.
Пустующее жилье сдадут бедным? Как Испания решает квартирный вопрос
В Испании власти забирают у владельцев пустующее жилье, чтобы сдавать его вполцены малоимущим. Такая мера уже проводится на Балеарских островах. Кого она касается и как на нее реагируют?
На улицах Мадрида
В испанских городах власти забирают у владельцев незаселенные квартиры с целью разместить в них нуждающихся. Пионером по части экспроприации стали региональные власти Балеарских островов. В начале марта 2022 года они передали в муниципальную собственность сотни квадратных метров пустующего жилья, принадлежащего банкам, различным фирмам и частным владельцам. В обретенных таким образом квартирах за умеренную плату расселяются нуждающиеся в улучшении жилищных условий малообеспеченные семьи, в том числе иммигранты. Бывшим владельцам обещана компенсация.
Еще в 7 автономных регионах страны (из 17) уже составлены списки незаселенных квартир. Правда, местные власти пока не отваживаются самостоятельно проводить экспроприацию и дожидаются нового Жилищного кодекса. Правительство Испании обещает утвердить кодекс до конца марта. Объявлено, что он сделает экспроприацию нормой, призванной решить жилищную проблему в стране. Эта перспектива вызывает беспокойство у владельцев недвижимости и независимых экспертов.
Пустующее жилье на Балеарских островах: сдают в полцены малоимущим?
Как сообщили DW в пресс-службе правительства архипелага, экспроприированы только квартиры, пустовавшие более 2 лет и принадлежащие собственникам, у которых имеется 10 и более единиц жилья. Речь идет о квартирах размером от 40 до 100 кв. метров. Ежемесячная плата за них будет в два раза ниже существующей на рынке недвижимости в наем: в среднем она не превысит 300-400 евро.
Жилье на продажу на одном из Балеарских островов
Объектом экспроприации стала, в первую очередь, собственность банков – квартиры, изъятые у неплательщиков ипотечных кредитов, а также неиспользуемая недвижимость риэлторских контор, инвестиционных и строительных компаний, частных лиц. В администрации надеются, что за счет экспроприации в ближайшее время на Балеарах можно будет помочь почти 5,5 тыс. семей.
По мнению опрошенного DW профессора политологии Мадридского университета Эмилио Лопеса Альгеро, Балеары “стали пионером экспроприации неслучайно”. Дело в том, что администрация архипелага представлена теме же силами, что и центральное правительство в Мадриде, а именно – альянсом Испанской социалистической рабочей партии (ИСРП) и левопопулистской партии “Подемос”. Так что “смелость эксперимента” балеарцев объясняется поддержкой сверху, считает эксперт.
Он напомнил, что соглашаясь войти в правящую коалицию в 2019 году, “Подемос” обязала ИСРП уступить ее требованию о “мобилизации пустующих квартир для обеспечения малоимущих конституционным правом на достойное жилье”. Зампред правительства и лидер “Подемос” Пабло Иглесиас даже требовал экспроприировать квартиры у владельцев, имеющих не 10, а лишь 5 единиц недвижимости, с чем ИСРП не согласилась.
Кто лишился недвижимости на Балеарах
Представители крупного бизнеса, к примеру, банки Sabadell, BBVA, Bankia и Santander, чью пустующую недвижимость изъяла балеарская администрация, воздерживаются от негативных комментариев, видимо не желая, как отмечает популярное издание Confidencial, ссорится с властями. Однако, владельцы многих других предприятий и фирм, которых затронуло нововведение, открыто высказывают свое недовольство. Так, Хуан Антонио Лопес, хозяин фирмы G&G Low Cost, пожаловался в интервью агентству Europa Press, что мера властей его разорила.
У предпринимателя, занимающегося куплей-продажей жилья, забрали 9 из 10 квартир его фирмы. Они были приобретены несколько лет назад в здании, требующем капитального ремонта, и после произведенных работ дожидались официального разрешения на продажу и заселение. Однако вместо разрешения власти объявили владельцу о конфискации его недвижимости,предложив за нее компенсацию, которая даже наполовину не покрывает затрат на приобретение и ремонт этих квартир. Так что Лопес подал в суд на экспроприаторов.
Резкой критике политику экспроприации подвергла Asval – Ассоциация владельцев недвижимости в наем. Она назвала ее “атакой на право частной собственности, которая создает нестабильность на рынке недвижимости, может привести к снижению инвестиций – испанских и зарубежных – в строительство и в итоге к росту цен на жилье”.
С подобной оценкой согласен и доктор экономических наук Роберто Сентено. В беседе с DW он отметил, что “политика экспроприации противоречит законам рыночной экономики, а посему обречена на провал”. К тому же крупные собственники всегда найдут способ избежать экспроприации, к примеру, путем оформления жилья на открытые для этой цели компании-призраки или подставных лиц.
Паника на рынке недвижимости? Что делать владельцам жилья
Между тем, “на рынке недвижимости уже началась паника”, продолжил доктор Сентено. Люди опасаются, что меры властей коснутся не только крупных владельцев, и пытаются поскорее избавиться от лишнего жилья, к примеру, унаследованного от умерших родителей, чтобы не допустить его экспроприации.
Одновременно эксперт напомнил, что в Испании строительство так называемого “социального жилья”, предоставлявшегося малоимущим за низкую квартплату, велось постоянно с 1921 года. С тех пор за счет госбюджета были построены миллионы квартир. Однако, отметил Сентено, “ныне находящиеся у власти популисты предпочитают более быстрый, как им представляется, путь решения жилищной проблемы”.
Политолог Лопес Альгеро и экономист Сентено полагают, что иностранцам, в том числе россиянам, имеющим квартиры для летнего отдыха в Испании, нечего опасаться. Ведь экспроприации может подвергнуться лишь пустующее жилье. Ну а если квартира имеет жильцов, даже если они и появляются раз в год, то экспроприации она не подлежит.
Самые дорогие квартиры в Германии
С видом на Берлин
Пентхаус на 14-м этаже жилой башни Living Levels на берегу Шпрее в берлинском районе Фридрихсхайн стоит 12,9 миллиона евро. Площадь этих роскошных апартаментов – 750 квадратных метров. Стены высотой 4,1 метра максимально остеклены, за счет чего в комнатах много света. С огромной террасы открывается великолепный панорамный вид на город. На первом этаже жилого комплекса есть кафе и спа-центр.
Самые дорогие квартиры в Германии
Жилье в Эльбской филармонии
В начале 2017 года будет сдан в эксплуатацию самый знаменитый на данный момент немецкий долгострой – Эльбская филармония в Гамбурге. Не все знают, что в этом культурном комплексе оборудованы не только концертный и репетиционные залы, но и 44 жилые квартиры – причем самые дорогие в ганзейском городе. К примеру, венчающий небоскреб пентхаус площадью 340 квадратных метров стоит 11,9 миллиона евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Элитный пентхаус в Дюссельдорфе
Самая дорогая квартира в Дюссельдорфе находится в фешенебельном районе Оберкассель. 8,9 миллиона евро составляет стоимость этого пентхауса из 11 комнат общей площадью 808 квадратных метров. Просторный холл, гостиная, гардеробная, несколько спален, огромная кухня, сауна, – элитные апартаменты отвечают самым высоким требованиям.
Самые дорогие квартиры в Германии
Под облаками во Франкфурте-на-Майне
Без малого 7 миллионов евро стоит пентхаус на 13-м этаже жилой башни Onyx во франкфуртском районе Вестэнд, откуда открывается великолепный вид на город. Эти апартаменты состоят из 11 комнат общей площадью 464 квадратных метра. Одна из изюминок квартиры – тренажерный зал.
Самые дорогие квартиры в Германии
Старинная вилла в Гамбурге
Эта вилла, возведенная в 1905 году в Гамбурге на берегу озера Ауссенальстер, полностью отреставрирована. 10-комнатная квартира общей площадью 500 квадратных метров, занимающая два первых ее этажа, стоит 5,8 миллиона евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Эксклюзивные апартаменты в Мюнхене
Самая дорогая квартира Мюнхена расположена на последнем этаже нового жилого комплекса в фешенебельном Герцогском парке в районе Богенхаузен. Эксклюзивные апартаменты общей площадью 300 квадратных метров стоят 5,8 миллиона евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Дома-краны на набережной Кельна
Архитектурный комплекс Rheinauhafen, возвышающийся на берегу Рейна в центре Кельна, включает три здания, по форме напоминающие башенные краны. Два из них – офисные, а одно – жилое. 133 квартиры класса “люкс” разместились в нем. Цена квадратного метра доходит до 8000 евро. Апартаменты на последнем этаже, например, стоят порядка 2 миллионов евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Бывший бункер в Дюссельдорфе
Этот дом в Дюссельдорфе – бывший бункер. Он удостоен премии международной выставки для специалистов в сфере недвижимости MIPIM в Каннах как “лучший проект реконструкции здания”. 24 квартиры с огромными террасами и гаражами оборудованы в нем. Их площадь составляет от 70 до 240 квадратных метров. Четырехкомнатная квартира в 190 квадратных метров стоит примерно 800 тысяч евро.
Пустующее жилье сдадут бедным? Как Испания решает квартирный вопрос
В Испании власти забирают у владельцев пустующее жилье, чтобы сдавать его вполцены малоимущим. Такая мера уже проводится на Балеарских островах. Кого она касается и как на нее реагируют?
На улицах Мадрида
В испанских городах власти забирают у владельцев незаселенные квартиры с целью разместить в них нуждающихся. Пионером по части экспроприации стали региональные власти Балеарских островов. В начале марта 2022 года они передали в муниципальную собственность сотни квадратных метров пустующего жилья, принадлежащего банкам, различным фирмам и частным владельцам. В обретенных таким образом квартирах за умеренную плату расселяются нуждающиеся в улучшении жилищных условий малообеспеченные семьи, в том числе иммигранты. Бывшим владельцам обещана компенсация.
Еще в 7 автономных регионах страны (из 17) уже составлены списки незаселенных квартир. Правда, местные власти пока не отваживаются самостоятельно проводить экспроприацию и дожидаются нового Жилищного кодекса. Правительство Испании обещает утвердить кодекс до конца марта. Объявлено, что он сделает экспроприацию нормой, призванной решить жилищную проблему в стране. Эта перспектива вызывает беспокойство у владельцев недвижимости и независимых экспертов.
Пустующее жилье на Балеарских островах: сдают в полцены малоимущим?
Как сообщили DW в пресс-службе правительства архипелага, экспроприированы только квартиры, пустовавшие более 2 лет и принадлежащие собственникам, у которых имеется 10 и более единиц жилья. Речь идет о квартирах размером от 40 до 100 кв. метров. Ежемесячная плата за них будет в два раза ниже существующей на рынке недвижимости в наем: в среднем она не превысит 300-400 евро.
Жилье на продажу на одном из Балеарских островов
Объектом экспроприации стала, в первую очередь, собственность банков – квартиры, изъятые у неплательщиков ипотечных кредитов, а также неиспользуемая недвижимость риэлторских контор, инвестиционных и строительных компаний, частных лиц. В администрации надеются, что за счет экспроприации в ближайшее время на Балеарах можно будет помочь почти 5,5 тыс. семей.
По мнению опрошенного DW профессора политологии Мадридского университета Эмилио Лопеса Альгеро, Балеары “стали пионером экспроприации неслучайно”. Дело в том, что администрация архипелага представлена теме же силами, что и центральное правительство в Мадриде, а именно – альянсом Испанской социалистической рабочей партии (ИСРП) и левопопулистской партии “Подемос”. Так что “смелость эксперимента” балеарцев объясняется поддержкой сверху, считает эксперт.
Он напомнил, что соглашаясь войти в правящую коалицию в 2019 году, “Подемос” обязала ИСРП уступить ее требованию о “мобилизации пустующих квартир для обеспечения малоимущих конституционным правом на достойное жилье”. Зампред правительства и лидер “Подемос” Пабло Иглесиас даже требовал экспроприировать квартиры у владельцев, имеющих не 10, а лишь 5 единиц недвижимости, с чем ИСРП не согласилась.
Кто лишился недвижимости на Балеарах
Представители крупного бизнеса, к примеру, банки Sabadell, BBVA, Bankia и Santander, чью пустующую недвижимость изъяла балеарская администрация, воздерживаются от негативных комментариев, видимо не желая, как отмечает популярное издание Confidencial, ссорится с властями. Однако, владельцы многих других предприятий и фирм, которых затронуло нововведение, открыто высказывают свое недовольство. Так, Хуан Антонио Лопес, хозяин фирмы G&G Low Cost, пожаловался в интервью агентству Europa Press, что мера властей его разорила.
У предпринимателя, занимающегося куплей-продажей жилья, забрали 9 из 10 квартир его фирмы. Они были приобретены несколько лет назад в здании, требующем капитального ремонта, и после произведенных работ дожидались официального разрешения на продажу и заселение. Однако вместо разрешения власти объявили владельцу о конфискации его недвижимости,предложив за нее компенсацию, которая даже наполовину не покрывает затрат на приобретение и ремонт этих квартир. Так что Лопес подал в суд на экспроприаторов.
Резкой критике политику экспроприации подвергла Asval – Ассоциация владельцев недвижимости в наем. Она назвала ее “атакой на право частной собственности, которая создает нестабильность на рынке недвижимости, может привести к снижению инвестиций – испанских и зарубежных – в строительство и в итоге к росту цен на жилье”.
С подобной оценкой согласен и доктор экономических наук Роберто Сентено. В беседе с DW он отметил, что “политика экспроприации противоречит законам рыночной экономики, а посему обречена на провал”. К тому же крупные собственники всегда найдут способ избежать экспроприации, к примеру, путем оформления жилья на открытые для этой цели компании-призраки или подставных лиц.
Паника на рынке недвижимости? Что делать владельцам жилья
Между тем, “на рынке недвижимости уже началась паника”, продолжил доктор Сентено. Люди опасаются, что меры властей коснутся не только крупных владельцев, и пытаются поскорее избавиться от лишнего жилья, к примеру, унаследованного от умерших родителей, чтобы не допустить его экспроприации.
Одновременно эксперт напомнил, что в Испании строительство так называемого “социального жилья”, предоставлявшегося малоимущим за низкую квартплату, велось постоянно с 1921 года. С тех пор за счет госбюджета были построены миллионы квартир. Однако, отметил Сентено, “ныне находящиеся у власти популисты предпочитают более быстрый, как им представляется, путь решения жилищной проблемы”.
Политолог Лопес Альгеро и экономист Сентено полагают, что иностранцам, в том числе россиянам, имеющим квартиры для летнего отдыха в Испании, нечего опасаться. Ведь экспроприации может подвергнуться лишь пустующее жилье. Ну а если квартира имеет жильцов, даже если они и появляются раз в год, то экспроприации она не подлежит.
Самые дорогие квартиры в Германии
С видом на Берлин
Пентхаус на 14-м этаже жилой башни Living Levels на берегу Шпрее в берлинском районе Фридрихсхайн стоит 12,9 миллиона евро. Площадь этих роскошных апартаментов – 750 квадратных метров. Стены высотой 4,1 метра максимально остеклены, за счет чего в комнатах много света. С огромной террасы открывается великолепный панорамный вид на город. На первом этаже жилого комплекса есть кафе и спа-центр.
Самые дорогие квартиры в Германии
Жилье в Эльбской филармонии
В начале 2017 года будет сдан в эксплуатацию самый знаменитый на данный момент немецкий долгострой – Эльбская филармония в Гамбурге. Не все знают, что в этом культурном комплексе оборудованы не только концертный и репетиционные залы, но и 44 жилые квартиры – причем самые дорогие в ганзейском городе. К примеру, венчающий небоскреб пентхаус площадью 340 квадратных метров стоит 11,9 миллиона евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Элитный пентхаус в Дюссельдорфе
Самая дорогая квартира в Дюссельдорфе находится в фешенебельном районе Оберкассель. 8,9 миллиона евро составляет стоимость этого пентхауса из 11 комнат общей площадью 808 квадратных метров. Просторный холл, гостиная, гардеробная, несколько спален, огромная кухня, сауна, – элитные апартаменты отвечают самым высоким требованиям.
Самые дорогие квартиры в Германии
Под облаками во Франкфурте-на-Майне
Без малого 7 миллионов евро стоит пентхаус на 13-м этаже жилой башни Onyx во франкфуртском районе Вестэнд, откуда открывается великолепный вид на город. Эти апартаменты состоят из 11 комнат общей площадью 464 квадратных метра. Одна из изюминок квартиры – тренажерный зал.
Самые дорогие квартиры в Германии
Старинная вилла в Гамбурге
Эта вилла, возведенная в 1905 году в Гамбурге на берегу озера Ауссенальстер, полностью отреставрирована. 10-комнатная квартира общей площадью 500 квадратных метров, занимающая два первых ее этажа, стоит 5,8 миллиона евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Эксклюзивные апартаменты в Мюнхене
Самая дорогая квартира Мюнхена расположена на последнем этаже нового жилого комплекса в фешенебельном Герцогском парке в районе Богенхаузен. Эксклюзивные апартаменты общей площадью 300 квадратных метров стоят 5,8 миллиона евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Дома-краны на набережной Кельна
Архитектурный комплекс Rheinauhafen, возвышающийся на берегу Рейна в центре Кельна, включает три здания, по форме напоминающие башенные краны. Два из них – офисные, а одно – жилое. 133 квартиры класса “люкс” разместились в нем. Цена квадратного метра доходит до 8000 евро. Апартаменты на последнем этаже, например, стоят порядка 2 миллионов евро.
Самые дорогие квартиры в Германии
Бывший бункер в Дюссельдорфе
Этот дом в Дюссельдорфе – бывший бункер. Он удостоен премии международной выставки для специалистов в сфере недвижимости MIPIM в Каннах как “лучший проект реконструкции здания”. 24 квартиры с огромными террасами и гаражами оборудованы в нем. Их площадь составляет от 70 до 240 квадратных метров. Четырехкомнатная квартира в 190 квадратных метров стоит примерно 800 тысяч евро.
Билеты на автобус Москва — Ольховатка
Найдено 85 рейсов с 1 пересадкой Чтобы добраться с пересадкой, нужно купить отдельные билеты на 2 рейса.
Вам нужно будет самостоятельно добраться между автобусами. Внимательно изучайте информацию и планируйте маршрут с учетом возможных задержек.
- Пересадка в пределах станции
- Длительность пересадки
- Время отправления
- Прибытие
- Рейтинг
- Время в пути
- Цена
Рейсы не найдены
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Надежда
- Автобус ходит: Ср, Чт, Пт, Вс
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Пн, Чт, Пт, Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Надежда
- Автобус ходит: Вт, Чт, Сб
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ср, Пт, Вс
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ЕвроТранс (ИП Яцунов С.П.)
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ЕвроТранс (ИП Яцунов С.П.)
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ЕвроТранс (ИП Яцунов С.П.)
- Автобус ходит: Пн, Сб, Вс
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Пн, Вт, Вс
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
Расписание автобусов из Москвы в Ольховатка
Расписание автобусов Москва – Ольховатка на 2022 год, цена билета, информация о перевозчике и наличии мест в автобусе, автовокзалы отправления и прибытия. Автобусы из Москвы в Ольховатка курсируют по множеству рейсов из нескольких автовокзалов по различным маршрутам. Доступен также график движения, точная стоимость билета и примерный маршрут следования автобуса на карте.
Билеты на автобус Ольховатка — Москва
Найдено 100 рейсов с 1 пересадкой Чтобы добраться с пересадкой, нужно купить отдельные билеты на 2 рейса.
Вам нужно будет самостоятельно добраться между автобусами. Внимательно изучайте информацию и планируйте маршрут с учетом возможных задержек.
- Пересадка в пределах станции
- Длительность пересадки
- Время отправления
- Прибытие
- Рейтинг
- Время в пути
- Цена
Рейсы не найдены
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: “Рик Авто ЛТД” ООО
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: “Рик Авто ЛТД” ООО
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Легенький Максим Евгеньевич
- Автобус ходит: Сб
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Электронный билет
- Нужны документы
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Легенький Максим Евгеньевич
- Автобус ходит: Сб
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Электронный билет
- Нужны документы
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ФОП Лихошерст С.И.
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ФОП Лихошерст С.И.
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: “Украинские транспортные системы С” ООО
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: “Украинские транспортные системы С” ООО
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: “Украинские транспортные системы С” ООО
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Viabona Express (ФОП Махортов В. М.)
- Автобус ходит: Пт
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: “Украинские транспортные системы С” ООО
- Автобус ходит: Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
Расписание автобусов из Ольховатка в Москву
Расписание автобусов Ольховатка – Москва на 2022 год, цена билета, информация о перевозчике и наличии мест в автобусе, автовокзалы отправления и прибытия. Автобусы из Ольховатка в Москву курсируют по множеству рейсов из нескольких автовокзалов по различным маршрутам. Доступен также график движения, точная стоимость билета и примерный маршрут следования автобуса на карте.
Билеты на автобус Москва — Ольховатка
Найдено 85 рейсов с 1 пересадкой Чтобы добраться с пересадкой, нужно купить отдельные билеты на 2 рейса.
Вам нужно будет самостоятельно добраться между автобусами. Внимательно изучайте информацию и планируйте маршрут с учетом возможных задержек.
- Пересадка в пределах станции
- Длительность пересадки
- Время отправления
- Прибытие
- Рейтинг
- Время в пути
- Цена
Рейсы не найдены
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Надежда
- Автобус ходит: Ср, Чт, Пт, Вс
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Пн, Чт, Пт, Сб
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Надежда
- Автобус ходит: Вт, Чт, Сб
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ср, Пт, Вс
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ЕвроТранс (ИП Яцунов С.П.)
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ЕвроТранс (ИП Яцунов С.П.)
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: ИП Федотова Елена Петровна
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Автобусная Компания “Столичная”
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Электронный билет
- Нужны документы
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Ежедневно
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Электронный билет
- Нужны документы
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: ЕвроТранс (ИП Яцунов С.П.)
- Автобус ходит: Пн, Сб, Вс
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Перевозчик: Авто-Експрес
- Автобус ходит: Пн, Вт, Вс
-
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
- Нужны документы
- Нужен распечатанный билет
Расписание автобусов из Москвы в Ольховатка
Расписание автобусов Москва – Ольховатка на 2022 год, цена билета, информация о перевозчике и наличии мест в автобусе, автовокзалы отправления и прибытия. Автобусы из Москвы в Ольховатка курсируют по множеству рейсов из нескольких автовокзалов по различным маршрутам. Доступен также график движения, точная стоимость билета и примерный маршрут следования автобуса на карте.
Автобус Москва — Чехов
асстояние от Москвы до Чехова — 74 км. Между городами налаженное автобусное сообщение: рейсы выполняются ежедневно с утра до позднего вечера с минимальным интервалом. Основной маршрут № 1365 обслуживает Чеховское ПАТП. Также до города можно доехать на автобусе, идущем до Серпухова.
До сентября 2018 года посадка на междугородные автобусы до Чехова осуществлялась у станции метро «Южная». В настоящий момент — на платформах у станции метро «Лесопарковая» (Бутовская линия).
Поскольку маршрут очень популярный, в пиковые часы (вечерние отправления из столицы, например) возникают очереди на посадку. Понятно, что занять удобное место в салоне вряд ли получится, так что в междугороднем автобусе едут стоя.
Далее в совете подробно рассмотрим расписание автобусов из столицы до Чехова и обратно, стоимость билетов и прочие моменты, связанные с поездкой по маршруту.
Расписание автобусов Москва — Чехов 2022
На табло от сервиса Яндекс.Расписания вы найдете все отправления по интересующему нас маршруту на ближайшие часы в течение текущего дня. Чтобы посмотреть все рейсы на все дни, перейдите на сайт сервиса.
Также для ознакомления публикуем расписание в обратном направлении, из Чехова в Москву:
Автобус № 1365 Москва — Чехов
Регулярный маршрут Подмосковья обслуживает Чеховское ПАТП. Полное название маршрута — № 1365 Чехов (ст. Чехов) — Венюково — Москва (м. Лесопарковая).
Автобус отправляется от перронов № 12 (365к) и № 4 (1365) возле станции метро «Лесопарковая».
Время в пути — от 1 часа 10 минут до 1 часа 30 минут без учета дорожной ситуации.
Цена билета на автобус Москва — Чехов — 130 рублей. Еще дешевле обойдется проезд с картой «Стрелка» (используется оплаты проезда в общественном транспорте Московской области). Согласно ее условиям, чем больше поездок совершаешь, тем меньше платишь за каждую последующую.
Купить билет можно у водителя перед посадкой — наличными, банковскими картами и картой «Стрелка».
Расписание автобуса № 1365 Москва — Чехов
Рейсы выполняются ежедневно в течение всего дня. Первый автобус уходит в 07:00, последний — в 23:40. Интервал движения составляет 15 минут. Иногда в одно и то же время уходит сразу два-три автобуса.
В Чехове несколько остановок — «Сквер им. Чехова», «Магазин „Восход“», «Завод Регенератный», «Завод Гидросталь», «Школа № 2», «Станция Чехов».
В обратном направлении, из Чехова в столицу, первый рейс отправляется в 05:30, последний — в 21:30. Интервал еще меньше — каждые 10 минут.
Обратите внимание, что рейсы в одно и то же время могут выполняться не ежедневно, а например, только по будням.
Автобус № 458 Москва — Чехов
Альтернативный вариант — сесть на автобус до Серпухова, который идет через Чехов.
Первый рейс отправляется от станции метро «Лесопарковая» в 07:15, последний — в 23:15. Автобусы ходят каждые 15–30 минут. Место посадки — перрон № 8.
В обратном отправлении автобусы от «Сквера имени Чехова» до «Лесопарковой» ходят с 05:42 до 21:42.
Автобус идет по трассе М2 до поворота на Чехов. Дорога займет около 50–60 минут.
Если вы по старой памяти оказались у станции метро «Южная», есть два пути. Первый — сесть в попутку, которых там достаточно, или воспользоваться услугами «бомбил», готовых довезти до Чехова за 300 рублей. Или второй — сесть в метро в сторону «Бульвара Дмитрия Донского» и через 15 минут и одну пересадку оказаться на «Лесопарковой». Подробный маршрут — на Яндекс.Метро.
Полезные ссылки:
✔️ Кэшбэк 4% при бронировании на booking.com. Более 2500 отзывов.
✔️ Русские гиды и экскурсии по всему миру. Трансферы, услуги фотографов и многое другое.
✔️ Дешевые авиабилеты? Конечно Aviasales.
✔️ Египет до сих пор закрыт? Летим в 2022 через Белоруссию!.
