Места в мире, где предлагают дома за копейки и доплачивают за проживание

На острове Лошинь в Хорватии выставлены на продажу дома за 90 тыс. евро

Пока вы тратите немалые деньги на отпуск за границей, в нескольких туристических странах готовы доплатить за ваше проживание на их территории. Чтобы привлечь людей переехать и заполнить пустующие города, им предлагают грантовые программы и всевозможные льготы.

Италия, Испания, Греция и другие государства не только предоставляют возможность купить дом за копейки, но и предлагают рабочие места. У каждой из стран есть определенные условия переезда и приобретения недвижимости.

Схемы предоставления условий для проживания разные: в Италии продают дома за 1 евро, в Хорватии – за 1 куну (около 5 грн.), а в других странах дают месячные гранты для работы на удаленке. В Ирландии, на Маврикии и в Чили существуют программы, по которым местные власти выплачивают пособие в размере до 40 000 фунтов (около 1,8 миллионов грн.), чтобы помочь новым жителям встать на ноги. Вот лучшие места, в которых вам готовы платить за то, чтобы вы туда переехали.

США

Во многих штатах предлагают деньги за переезд в малонаселенные города.

В Талсе, штат Оклахома, удаленным работникам могут платить до 10 000 долларов. Часть денег перечисляют авансом, чтобы покрыть расходы, связанные с переездом. Потенциальным жителям помогают найти подходящий дом.

В Вермонте тоже предлагают 10 000 долларов за переезд. Эту сумму разбивают на два года, выплачивая ее по частям людям, которые работают удаленно.

За переезд в город Бемиджи, штат Миннесота, власти готовы заплатить 2500 долларов . Новым жителям предлагают рабочие места и социальный пакет, чтобы помочь обосноваться.

На Аляске вы можете получить до 1600 долларов (около 120 000 рублей), если будете жить там в течение года. Кроме того, этот штат освобожден от уплаты налогов.

Испания

В нескольких регионах Испании новым жителям обещают платить за переезд.

В городе Понга семьям предоставляют социальную помощь в размере 3000 евро, чтобы они могли обустроиться. Такую же сумму выделяют на каждого рожденного здесь ребенка.

За переезд в Рубьяну на северо-западе страны к месячной зарплате прибавляют 100 – 150 евро.

В Гриегосе, который находится в нескольких часах езды от Мадрида, предлагают три дома для аренды. Для новых жителей здесь есть рабочие места. Первые три месяца платить за съемное жилье не нужно, затем стоимость аренды квартиры составит 225 евро. Кроме того, семья будет получать скидку на арендную плату в размере 50 евро за каждого ребенка.

Греция

На маленьком острове Андикитира ждут молодые семьи, готовые переехать сюда на постоянное место жительства. Им обещают выплачивать ежемесячную помощь в размере 500 евро в течение трех лет. Кроме того, новым жителям на безвозмездной основе предоставят жилье и участок земли, на котором можно построить собственный дом.

Швейцария

Местные власти небольшого городка Альбинен предлагают 25 000 франков (около 2 миллионов рублей) каждому, кто захочет сюда переехать. Кроме того, выплатят 10 000 франков на каждого ребенка. Но есть одно условие: вы должны прожить здесь не менее десяти лет и быть резидентом Швейцарии.

Хорватия

В хорватском Леграде дома продаются всего за 1 куну (около 5 грн). Таким образом власти пытаются привлечь людей в эти края. Но полуразрушенные здания требуют капитального ремонта. Чтобы приобрести почти бесплатное жилье, нужно быть официально трудоустроенным, моложе 40 лет и готовым прожить здесь 15 лет.

На реставрацию дома местные власти выделяют помощь 25 000 кун (около 130 000 грн.).

Италия

В солнечной Италии местные власти тоже готовы платить, чтобы их села и города пополнились новыми жителями. На юге страны, в городе Молизе, людям обещают выплачивать по 700 евро в месяц в течение трех лет.

В коммуне Санто-Стефано-ди-Сессанио новым жителям готовы ежемесячно выплачивать 8000 евро в течение трех лет. Кроме того, желающим переехать дадут грант в размере 20 000 евро для основания бизнеса. При этом возраст потенциального претендента не должен превышать 40 лет.

Также в Италии можно приобрести дом за 1 евро, но такие жилища нуждаются в капитальном ремонте. Похожие предложения поступают от местных властей городов Таранто и Лауренцана.

Каррега-Лигуре – коммуна на севере Италии – находится в нескольких часах езды от Милана. Здесь можно найти дома, готовые для заселения, по цене от 10 000 до 20 000 евро.

Хорватия, Losinj – Привлекательный дом с 10 квартирами для продажи

Жилая площадь: 35 m²

Площадь участка: 330 m²

От моря: 80 m

Bид на море

Привлекательный дом у входа в Малый Лошинь площадью 509 м2 330 м2 (строительство завершено в 2005 году) от порта около 80 метров / морем с трех сторон.

Дом состоит из 10 квартир (квартир), пригодных для туристической деятельности.
Площадь апартаментов от 35 м2 до 85 м2 (1 или 2 спальни с балконом или террасой).
Квартиры полностью меблированы и оснащены современными и регулярно.

Дом Цена: 1200000 евро
Квартира K3 находится на первом этаже. Вид на море, Цена: 72.000 евро. Квартира P6 расположена на первом этаже. Цена: 68.000 евро.

Недвижимость в Хорватии

Хорватия ×

Дубровник ×
Сплит ×
Пула ×
Опатия ×
Ровинь ×
Пореч ×
Хвар ×
Брач ×
Медулин ×
Муртер ×
Все города и регионы в Хорватии ×

Квартиры, апартаменты
Квартиры под аренду
Кондоминиумы
Новостройки
Пентхаусы

Дома, виллы, коттеджи
Замки
Шале

Таунхаусы
Острова
Земельные участки
Показать популярные

100 тыс.
300 тыс.
500 тыс.
700 тыс.
1 млн
2 млн
3 млн

Общая площадь 63 м² 2 спальни

Общая площадь 182 м² Площадь земли: 409 м²

Общая площадь 138 м² Площадь земли: 100 м²

3 спальни 2 ванные комнаты

Общая площадь 88 м² 3 спальни

Общая площадь 326 м² 4 спальни

Общая площадь 200 м² Площадь земли: 821 м²

Общая площадь 200 м² Площадь земли: 749 м²

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 2 300 м²

Общая площадь 280 м² Площадь земли: 886 м²

Общая площадь 460 м² Площадь земли: 647 м²

Общая площадь 238 м² Площадь земли: 986 м²

Общая площадь 758 м² Площадь земли: 703 м²

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 2 300 м²

Общая площадь 300 м² Площадь земли: 1 000 м²

Общая площадь 312 м² Площадь земли: 2 005 м²

Общая площадь 200 м² Площадь земли: 600 м²

Общая площадь 310 м² Площадь земли: 1 390 м²

Общая площадь 330 м² Площадь земли: 1 386 м²

Общая площадь 120 м² Площадь земли: 1 200 м²

Общая площадь 130 м² Площадь земли: 550 м²

Общая площадь 240 м² Площадь земли: 200 м²

Общая площадь 180 м² 3 спальни

Общая площадь 180 м² Площадь земли: 600 м²

Общая площадь 147 м² 3 спальни

Общая площадь 182 м² Площадь земли: 409 м²

Общая площадь 247 м² Площадь земли: 391 м²

Общая площадь 160 м² 3 спальни

Общая площадь 150 м² 3 спальни

Общая площадь 133 м² Площадь земли: 7 262 м²

Общая площадь 235 м² Площадь земли: 890 м²

Общая площадь 168 м² Площадь земли: 516 м²

Общая площадь 362 м² Площадь земли: 955 м²

Общая площадь 290 м² Площадь земли: 1 739 м²

Общая площадь 290 м² Площадь земли: 1 742 м²

Общая площадь 488 м² Площадь земли: 8 686 м²

Общая площадь 300 м² Площадь земли: 700 м²

Общая площадь 279 м² Площадь земли: 750 м²

Общая площадь 200 м² Площадь земли: 821 м²

Общая площадь 200 м² Площадь земли: 749 м²

Общая площадь 330 м² Площадь земли: 846 м²

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 2 300 м²

Общая площадь 222 м² Площадь земли: 1 603 м²

Общая площадь 308 м² Площадь земли: 1 037 м²

Общая площадь 217 м² Площадь земли: 400 м²

Общая площадь 320 м² Площадь земли: 10 000 м²

Общая площадь 758 м² Площадь земли: 703 м²

Общая площадь 181 м² Площадь земли: 400 м²

Общая площадь 238 м² Площадь земли: 986 м²

Общая площадь 460 м² Площадь земли: 647 м²

Общая площадь 65 м² 2 спальни

Общая площадь 150 м² Площадь земли: 200 м²

Общая площадь 116 м² 3 спальни

Общая площадь 96 м² 2 спальни

Общая площадь 130 м² 3 спальни

Общая площадь 73 м² 2 спальни

Общая площадь 54 м² 2 спальни

Общая площадь 43 м²

Общая площадь 60 м² 2 спальни

Общая площадь 90 м² 4 спальни

Общая площадь 79 м² 3 спальни

Общая площадь 87 м² 3 спальни

Общая площадь 87 м² 2 спальни

Общая площадь 680 м² 2 спальни

Общая площадь 85 м² 2 спальни

Общая площадь 230 м² 4 спальни

Общая площадь 75 м² Площадь земли: 100 м²

Общая площадь 45 м² 1 спальня

Общая площадь 82 м² 2 спальни

Общая площадь 140 м² 2 спальни

Общая площадь 122 м² 3 спальни

Общая площадь 81 м² 2 спальни

Общая площадь 122 м² 3 спальни

Общая площадь 80 м² 2 спальни

Общая площадь 79 м² 3 спальни

Общая площадь 55 м² 2 спальни

Общая площадь 70 м² 1 спальня

Общая площадь 90 м² 2 спальни

Общая площадь 377 м² Площадь земли: 432 м²

Общая площадь 813 м² Площадь земли: 1 219 м²

Общая площадь 350 м² Площадь земли: 430 м²

Общая площадь 300 м² Площадь земли: 700 м²

Общая площадь 308 м² Площадь земли: 2 798 м²

Общая площадь 580 м² Площадь земли: 1 450 м²

Общая площадь 347 м² Площадь земли: 291 м²

Общая площадь 865 м² Площадь земли: 30 100 м²

Общая площадь 780 м² Площадь земли: 800 м²

Общая площадь 170 м² Площадь земли: 45 м²

Общая площадь 394 м² Площадь земли: 426 м²

Общая площадь 226 м² Площадь земли: 911 м²

Общая площадь 552 м² Площадь земли: 2 793 м²

Общая площадь 384 м² Площадь земли: 1 622 м²

Общая площадь 394 м² Площадь земли: 426 м²

Общая площадь 420 м² Площадь земли: 1 350 м²

Общая площадь 152 м² Площадь земли: 350 м²

Общая площадь 83 м² Площадь земли: 193 м²

Общая площадь 60 м² Площадь земли: 4 500 м²

Общая площадь 532 м² Площадь земли: 2 793 м²

Общая площадь 450 м² 3 спальни

Общая площадь 380 м² Площадь земли: 70 м²

Общая площадь 169 м² Площадь земли: 843 м²

Общая площадь 312 м² Площадь земли: 636 м²

Общая площадь 457 м² Площадь земли: 518 м²

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Цены от 2 000 до 3 500 евро/м²
Услуги риелтора от 3% от стоимости объекта
Кредиты от 6% годовых на срок до 20 лет
Налог на покупку от 5%

Содержание дома от 2 000 евро в год
ВНЖ на год с возможностью продления
Самый популярный у инвесторов рынок

Новости мирового рынка недвижимости

Вчера Россияне — в тройке самых активных получателей ПМЖ Мальты за инвестиции
27 янв. 2022 На грани открытия: Евросоюз намерен разрешить въезд иностранным туристам
26 янв. 2022 Российские туристы смогут посещать Великобританию без карантина с 11 февраля
25 янв. 2022 Кипр смягчает правила въезда для российских туристов с 1 марта
25 янв. 2022 Рост цен в Афинах, уверенность в немецком рынке и спрос на дата-центры. Ключевые пункты отчёта PwC 2022
24 янв. 2022 Германия намерена привлекать ежегодно 400 000 работников из-за рубежа

. и ещё 759 публикаций

Недвижимость в Хорватии. Цены на жилье

Хорватия пользуется спросом у иностранных покупателей недвижимости благодаря прекрасной природе, высокому уровню безопасности, развитой системе здравоохранения, туристической и транспортной инфраструктуре. Недвижимость в Хорватии сто́ит в среднем за двухкомнатную квартиру за дом с видом на море.

Среди 20 округов (жупаний) Хорватии наибольшей популярностью у иностранных покупателей пользуются прибрежные — Истрийская, Задарская,

Купить дом за один евро в Италии

Рассказываем, как происходит покупка дома в Италии за один евро: процедура, условия продажи, коммуны, где можно совершить покупку.

Продажа домов за символическую цену в один евро – инициатива некоторых итальянских малых коммун, цель которой заключается в том, чтобы остановить депопуляцию населенных пунктов. Кто покупает подобную недвижимость, очевидно, автоматически принимает на себя обязательство провести все необходимые реструктуризационные и ремонтные работы.

Наше видео, в котором мы рассказываем все о сути процедуры дом за один евро, как подать заявку, где находится жилье и дает ли право дом за один евро на итальянский вид на жительство:

Вступи в нашу группу на фейсбук, или подпишись на наш телеграм канал, чтобы быть в курсе последних событий в Италии.

Где купить дом за 1 евро в Италии?

Покупка недвижимости в Италии за один евро — это уникальная инициатива, которую проводят во многих итальянских муниципалитетах, чтобы заселить населенные пункты, подверженные депопуляции, и перестроить старые и заброшенные здания.

Первой коммуной, объявившей о продаже домов за один евро, был городок Салеми, насчитывающий чуть более 10 тысяч жителей, расположенный в провинции Трапани, на Сицилии. За ним к инициативе подключились борго Лечче-ней-Марси, находящийся в самом сердце национального парка Абруццо, Оллолай, сардинская деревня с населением чуть более тысячи душ, расположенная в 45 километрах от Нуоро, и Регалбуто, сицилийский борго с населением 9 тысяч жителей, возвышающийся у подножия Этны.

Среди других коммун, которые проводят инициативу “Дом за евро” – Ганджи, что в провинции Палермо, где проект имеет невероятный успех: более 100 домов были куплены иностранными покупателями и сейчас находятся в фазе реструктуризации, Пиццоне, 350 жителей, коммуна, расположенная недалеко от Изернии, Монтьери, в Тоскане, где два из десяти объектов, выставленных на продажу за один евро, были куплены и уже отремонтированы, Нульви, в провинции Сассари, где по-прежнему вы можете приобрести один из нескольких старинных домов.

Также Тосканский муниципалитет Fabbriche di Vergemoli присоединился к инициативе “Дом за один евро”: этой возможностью рекомендуем воспользоваться на лету, ввиду того, что за символическую цену здесь продают большие фермерские дома, заброшенные около 40 лет тому назад.

Купить дом в Италии россиянину за один евро можно и в прекрасном регионе Пьемонте: Carrega Ligure, в провинции Алессандрия, является живописным борго, где проживает всего 85 человек. Муниципалитет обязался выступать в качестве посредника для владельцев, которые захотели продать свои полуразрушенные дома тем, кто заинтересован в их ремонте.

Посетите сайт муниципалитета, который проводит данную инициативу, чтобы узнать подробности и способ участия в конкурсе на покупку дома за 1 евро.

Где купить дом за евро в Тоскане

В Монтьери, в провинции Гроссето, мэр решил спасти свой город, выставив на продажу ветхие и заброшенные здания за символическую цену в 1 евро. Перед покупателем ставят только одно условие: он должен обеспечить реконструкцию и реструктуризацию приобретенной недвижимости в течение трех лет, в противном случае дом конфискуют.

В Фаббрике-ди-Верджемоли, небольшом борго в провинции Лукка, насчитывающем всего 800 жителей, родившемся в результате слияния ранее существовавших деревень Фаббрике-ди-Валлико и Верджемоли, также действует данная инициатива: здесь, однако, продажа домов за один евро имеет иную цель – заселить новыми жителями небольшой населенный пункт, который постепенно пустеет.

Где купить дом за евро на Сицилии

Крошечный Ганджи, расположенный в провинции Палермо, был избран в 2014 году самым красивым малым населенным пунктом Италии. И все же исторический центр этой очаровательного сицилийского городка имеет довольно заброшенный вид: многие из его домов находятся в руинах. С целью восстановления и укрепления сердца этого города в 2015 году профсоюз решил практически бесплатно продать старые здания заинтересованным в приобретении покупателям. Как обычно, при одном условии: восстановить приобретенный полуразрушенный дом в течение трех лет.

Аналогичная инициатива действует в Регальбуто (Энна), Салеми (Трапани) и Самбука-ди-Сичилия. В последнем сицилийском городке, расположенном в провинции Агридженто, интерес к покупке домов за 1 евро в последнее время в разы возрос после того, как CNN и The Guardian опубликовали статьи о самом красивом малом населенном пункте Италии в рейтинге 2016 года. Теперь в местную мэрию поступают запросы со всего мира.

Где купить дом за евро в Лацио

Последним подключившимся к уже ставшей популярной на национальном уровне инициативе – продажа домов за один евро – стал небольшой городок Патрика в провинции Фрозиноне. Мэр решил распродать заброшенные здания с целью перестройки исторического центра борго, чтобы избежать депопуляции и обезопасить дома. И в этом случае, фактически, главное условие продажи – готовность покупателя отремонтировать старые здания.

Где купить дом за евро на Сардинии

На Сардинии есть два небольших населенных пункта, где можно купить дом по символической цене в 1 евро. Это Оллолаи в провинции Нуоро и Нульви в провинции Сассари.

В первом случае владельцы полуразрушенных домов передали их муниципалитету по символической цене, который, в свою очередь, включил их в программу продажи домов по евро.

В Нульви инициатива «Дома за 1 евро в историческом центре» касается всех объектов недвижимости, находящихся в условиях очевидной структурной и статической деградации. Их готовы продать субъектам, которые продемонстрируют готовность восстановить приобретенную недвижимость.

Хорватия. Недвижимость в стране “тысячи островов”

Начало пути

Расположенная на юге Центральной Европы и западе Балканского полуострова Хорватия объявила суверенитет в 1991 году, сразу после развала Социалистической Югославии. Предпосылки для рыночного курса вновь образованного государства виделись неплохими: «продвинутый» социализм югославского образца позволял, например, иметь в собственности до 10 гектаров сельскохозяйственной земли, платя за это государству абсолютно символический взнос. В СФРЮ имели большое влияние местные органы самоуправления, а экономика страны основывалась на хозрасчете. То есть в Югославии, в отличие от позднего СССР, имелись налаженные хозяйственные механизмы вполне рыночного образца.

Несмотря на неплохие стартовые условия для полного перехода к рынку, до середины девяностых Хорватия была активной участницей балканских конфликтов, что, конечно, не способствовало экономическому развитию тогда еще совсем молодого европейского государства.

Точкой отсчета позитивных экономических перемен в стране стал 1999 год. В Хорватии были проведены реформы, что дало эффект уже в следующем, 2000 году, когда экономика выросла на 5,5%. С 2001 по 2006 годы среднегодовой рост ВВП был стабильным, в среднем составляя 4,8%.

Начал активно развиваться туризм. Для этого имелись хорошие предпосылки: независимой Хорватии отошла большая часть Адриатического побережья бывшей Югославии (почти 90%). Это побережье – одно из самых экологически чистых в Европе. Здесь прекрасный климат, удивительная природа и невероятные по своей красоте хвойные леса. В уютных прибрежных городках отлично сохранилась старинная архитектура.

Хорватию часто называют страной тысячи островов. Никакого преувеличения тут нет: в действительности островов, самыми крупными из которых являются Крк и Црес, даже больше – 1185, но всего на 66 из них имеется постоянно проживающее население.

Сквозь призму цен

Рынок недвижимости Хорватии на экономически благополучном фоне середины «нулевых» вел себя весьма неоднозначно. По данным Хорватского статистического бюро (Državni zavod za statistiku, DZS), на жилищном рынке страны в 2005 и 2006 годах были зафиксированы небольшие падения (0,7% и 0,3%), а в 2007 году стоимость среднего квадратного метра поднялась с €1242 до €1563, сразу увеличившись на 26%.

Следующий, 2008 год, показал рост в 2,5%, притом что в расположенном на Адриатическом побережье международном курорте Дубровник цены выросли гораздо существеннее – на 10–12%.

Спад последовал в октябре 2008 года, когда количество сделок резко уменьшилось, но существенного удешевления недвижимости не произошло: до октября 2010го, то есть за два последующих года, индекс стоимости недвижимости (Indeks Cijena Nekretnina) опустился только на 11 пунктов. Затем последовал непрерывный трехмесячный рост с последующим небольшим падением в феврале 2011 года. Итог последних четырех месяцев – лишь весьма символический подъем рынка с 109,1 до 109,9 единиц индекса.

История последних лет позволяет сделать вывод о высокой стрессоустойчивости рынка этой балканской страны. Наряду с этим интересно, что по данным хорватских СМИ, запасы нераспроданной недвижимости в стране оцениваются в совсем не малую по местным меркам сумму €15 млрд.

Что касается уровня цен по регионам страны, то сегодня наиболее демократичные – в Славонии, которая находится на западе страны в районе Среднедунайской низменности. Здесь скромный домик в сельской местности можно купить по цене от €10 тыс., а квартиру с двумя спальнями – в районе €40–50 тыс.

Примерно по той же цене иногда можно найти очень скромные апартаменты с 1 спальней на побережье Адриатического моря, называемого местными жителями «Ядран». Но чаще встречаются апартаменты с двумячетырьмя спальнями стоимостью €150–250 тыс.

Пример реального предложения в средней ценовой категории. В известной своим превосходным песчаным пляжем курортной Цриквенице за €190 тыс. выставлены на продажу стометровые апартаменты с двумя спальнями и гостиной, частично открытым видом на море и участком в 150 кв. м, где расположен собственный бассейн. Специалисты утверждают, что в «жемчужине Адриатики» Дубровнике подобная недвижимость стоила бы уже свыше €300 тыс., а в Опатии – €350–400 тыс.

По мере удаления от моря цена падает очень заметно: в €250–300 тыс. оценивается новая вилла, построенная в традиционном стиле в Истрии с бассейном и 2–3 спальнями в 5–10 км от моря, в то время как неподалеку от берега цена такого объекта оказалась бы никак не меньше €1 млн.

Если говорить о столице Хорватии, тысячелетнем Загребе, из-за архитектурной схожести часто называемом «маленькой Веной», то довольно скромная квартира с двумя спальнями в центральном районе города на вторичном рынке будет стоить около €100 тыс. В новостройке – уже до €150 тыс., правда, в последнем случае как класс самого жилья, так и его площадь будут заметно отличаться в лучшую сторону.

Казуистика

По оценке The Global Property Guide из двадцати жупаний, то есть административных районов Хорватии, основными для иностранных покупателей недвижимости «числятся» всего пять. В основном это побережье Адриатики: треть сделок с иностранцами приходится на полуостров Истрия, четверть – на Приморье-Горски Котар. Каждый восьмой контракт на покупку регистрируется в Сплит-Далмации. Оставшаяся часть распределяется так: Задар (8%), Дубровник-Неретва (6%) и всего лишь 3% иностранных покупателей выбирают столичный, но не прибрежный Загреб.

Около 55% покупателей – граждане Германии. На австрийцев и англичан приходится 16% и 6% сделок, соответственно. Замыкают пятерку венгры (4%) и представители североевропейских стран (3%). Поскольку статистика приводится по официальным данным, то число российских покупателей недвижимости в Хорватии она никак не отражает.

Россиянину как физическому лицу купить здесь жилье просто невозможно, так как Россия, в отличие от стран Европейского союза, не имеет с Хорватией ратифицированного Договора о реципроцитете (межгосударственный принцип взаимности при покупке недвижимости). Поэтому вся покупаемая россиянами хорватская недвижимость оформляется на специально для этой цели регистрируемые в Хорватии фирмы.

Владелец хорватской компании Tagro Петр Бутковский говорит, что с 1995 по 2009 гг. иностранные инвестиции в страну составили €24 млрд. Из них только €1,2 млрд пришлось на недвижимость, причем, по большей части, коммерческую (торговые, складские и офисные центры).

Иностранное влияние на этом рынке всегда было очень несущественным, что можно объяснить правилами покупки жилья иностранцами, существовавшими в Хорватии до 2009 года. Приобрести недвижимость иностранному гражданину можно было только после специального одобрения такой сделки в Министерстве юстиции и только после того, как имелся доказанный прецедент того, что хорват уже приобретал в стране, ратифицировавшей Договор о реципроцитете, аналогичную недвижимость.

Поэтому с 2003 по 2009 годы в Министерство юстиции было подано 12 тысяч заявок на покупку, а одобрено – менее 8 тысяч. Тем не менее существовали «серые» неофициальные каналы.

До 2009 года в Хорватии было официально куплено иностранцами 11 517 объектов недвижимости, а с 2009 года граждане стран ЕС могут свободно покупать недвижимость в Хорватии. Соответственно, на правах взаимности и хорваты свободно покупают недвижимость в любой стране ЕС.

По-настоящему «раскрученного» рынка недвижимости, в отличие от рынка туриндустрии, считают эксперты, здесь по сей день нет. Местные всегда прекрасно понимали, что основное богатство Хорватии – это протяженная береговая линия возле теплого моря. Хорваты не спешили расставаться с этим достоянием «за гроши». Как говорит Петр Бутковский, иногда хорват мог не иметь денег, чтобы выпить лишнюю чашку кофе, но ему и в голову не приходило продать часть земли, переданной ему предками, несмотря на то, что многие граждане республики имеют такой земли на миллионы евро.

Инвестиции: Pro et Contra

Петр Бутковский из компании Tagro категоричен. «Для инвесторов в недвижимость Хорватии как направления пока не существует», – говорит он. Одна из причин: достаточно высокие цены на недвижимость по сравнению с другими европейскими странами. Цены здесь всегда были сравнимыми со странами «большой» Европы и даже немного выше. Основные причины – дороговизна стройматериалов, бюрократизация сферы строительства и отставание в строительных технологиях.

Представители хорватских компаний считают, что государство Хорватия, в отличие от соседней Сербии, мало вкладывает в инфраструктуру и создание условий для инвесторов, пренебрегая маркетингом для привлечения инвесторов в сферу строительства и недвижимости.

Примеров неудачных вложений в Хорватию тоже достаточно много. Помимо возможных ошибок при оформлении права собственности, эксперты говорят о сложностях, связанных с покупкой мини-апарт-отелей, притом что такая инвестиция неплохо зарекомендовала себя на многих мировых курортах.

Найти такую недвижимость на рынке довольно просто, она предлагается в среднем от €500 до €700 тыс. за дом рядом с морем с 4–6 апартаментами. Такие объекты на туристическом рынке Хорватии часто называют виллами, хотя это, по существу, малоквартирные дома.

Иностранному покупателю придется пройти очень много чиновников, чтобы начать зарабатывать на этой недвижимости. Даже в случае, если предыдущим владельцем дом был зарегистрирован в качестве туристического объекта, новому владельцу придется оформлять все документы заново. В Хорватии охотно рассказывают о случаях, когда российские покупатели поспешно покупали такие дома, а потом не знали, как с ними поступать дальше.

При этом ряд экспертов советует обратить внимание на внутренние районы страны. Здесь множество интересных мест: лечебных минеральных источников, старинных замков, памятников природы и культуры. Рабочая сила там дешевле, чем на побережье, чиновники заинтересованы в развитии регионов, и все разрешения можно получить гораздо быстрее.

Пример: сравнительно небольшие инвестиции в €100 тыс. позволят создать устойчивый бизнес, например, в агротуризме. Такой вариант подойдет тем, кто хочет жить в своей усадьбе и, оставляя туристов на ночлег, угощать их самостоятельно выращенными продуктами. На родине Николы Теслы в Лике можно купить дом и большой участок земли за €50–60 тыс.

Если еще недавно нельзя было приобрести большой участок земли и, ориентируясь на «русскую» покупательскую нишу, построить коттеджный поселок, то сейчас появились предложения по продаже целых хорватских сел.

Возле Плитвицких озер, которые посещает более миллиона туристов в год, продается село в 60 домов и 140 гектаров земли, которое предлагается объединением полусотни владельцев этой недвижимости за цену менее €10 млн. Примерно по той же цене продается целое село с каменными домами в Истрии.

Словом, для предприимчивого человека ниш и возможностей для бизнеса в Хорватии очень много. Петр Бутковский из Tagro уверяет, что есть проекты, способные при инвестициях в €3–5 млн окупиться уже в течение 6–8 лет.

Тем временем в преддверии присоединения к Евро-союзу Министерство юстиции уже приступило к разработке новых, более лояльных правил по получению разрешения на право собственности для иностранных граждан. Возможно, это как-то отразится на выдаваемых местными банками ипотечных кредитах (5–7% годовых), получить которые сегодня иностранным гражданам невозможно.

Музей Рене Магритта в Брюсселе

” class=”wp_ulike_btn wp_ulike_put_image wp_post_btn_15125″>

Рене Магритт является бельгийским художником, жанр работы которого был сюрреализм. Этот человек смог оставить всему миру невероятно большое количество картин, которые были удивительными, невероятными и довольно загадочными. Все его работы поместили в замечательный музей, который назвали в честь Рене Магритта.

Читайте также:

Базилика Нотр-Дам-Де-Ла-Гард в Марселе

Описание

В здании музея есть что-то такое, что способно вызвать у всех его посетителей восхищение и чувство прекрасного. Работы художника чаруют, они способны вызвать довольно сильное впечатление потому, что во многих картинах есть оригинальное оформление с эскизами “Империи света”.

[tp_search_shortcodes origin=”” destination=”BRU” type=”avia” subid=”muzejrenemagritta”]

Площадь музея составляет приблизительно 2 500 кв. м. На этой территории разместились работы, которые заставляют погрузиться в нее, задуматься над смыслом бытия, а также хорошенько поразмышлять над тем или иным положением вещей. Много работ Рене Магритта вмещают в себя ребусы и загадки, разгадка которых порою кажется нереальной.

Месторасположение музея – Королевская площадь, неоклассическое здание отеля Антенлох, который реконструировали ближе к 1985 году. Но, несмотря на это, сам музей был открыт в 2009 году. На протяжении первого года работы сюда приходило огромное количество посетителей, которых в общем количестве насчитали более 500 000 человек!

В музей находятся разнообразные картины, рисунки, скульптуры, раскрашенные объекты, постеры, фотографии и фильмы, которые, безусловно, создал человек, признанный гением живописи всего мира. Здесь есть некоторые произведения, которые с огромным усилием были найдены или одолжены у частных коллекционеров, кое-какие из них получилось выкупить за довольно приличные деньги.

Экспозиции

Общее количество присутствующих экспозиций в музее – около 200 творений. Она считается самой крупнейшей среди всех тех, которые присутствуют в музеях всего мира. Сюрреалист Рене Магритт любил еще фотографировать и рисовать гуашью, поэтому много разных старых фотографий и рисунков гуашью способны удивить каждого посетителя и дадут возможность подольше постоять и насладится каждым творением. Здесь можно увидеть много архивных документов, писем и других личных вещей, которые ранее принадлежали известному художнику.

В музее есть много комнат, в каждой из которых присутствует та или иная коллекция, способная продемонстрировать каждый из периодов жизни и творчества художника. Если говорить про то, что размещено на третьем этаже, то там находится огромное количество работ из его раннего периода творчества. Сюда включено невероятное количество плакатов, образцов узоров для обоев, которые он сам же и разрабатывал во время работы на фабрике обоев, а также много известных полотен, в том числе серия “Вероломство образов”.

На втором этаже музея расположились творения художника 30-50 годов 20 века. Здесь можно посмотреть на много рекламных плакатов, созданных Рене для того, чтобы прокормить самого себя и заработать хотя бы на кусочек хлеба. Кроме этого, здесь можно посмотреть огромное количество эскизов картин.

Ну и наконец, на первом этаже располагаются работы, которые касаются позднего периода творчества. В этот момент Рене уже совершенно не думал про то, в каком материальном положении он находится, так, как с финансами у него было все хорошо и художник жил в полном достатке. Именно этот период своей жизни он посвятил творчеству и живописи.

Изюминка творчества

Магритт мог мастерски создавать контрасты между хорошо выписанным старинным сочетанием ирреального предмета и естественного окружения, благодаря этой цели художник смог активно использовать в своих творениях много символов разных зеркал, глаза, окна, сюда можно отнести картину Фальшивого зеркала 1935 года, Ключа к пространству 1936 года, и Прекрасного мира 1962 года. Среди многих работ мужчины есть и такие, которые невероятно наполнила философия и литература, в том числе не обошлось без Гигантессы 1929-1930 годов, Области Арнхейма 1938 года. Несколько позже художник выполняет несколько фресок, которые также можно подробно изучить посетив музей в его честь.

Как добраться

До Брюсселя можно добраться с помощью аэропортов, ведь самолеты сюда летают очень часто, а также с помощью железнодорожного соединения со стран Европы.

К музею можно добраться с помощью метро из станции Гер Централь или Парк, также сюда ходят трамваи № 92 и № 94, автобусы – № 95, № 71, № 29 и другие. Кроме этого можно взять напрокат автомобиль, здесь это можно сделать очень легко; такси, которых тут также очень огромное количество. Только если вы приедете к музею на автомобиле, стоит перед этим хорошо продумать, где его оставить, так, как парковки рядом нет.

Время работы

Музей Рене Магритта работает: вторник-воскресенье с 10 утра до 5 вечера, в среду с 10 утра до 8 вечера. Выходные дни – понедельник, 2-й четверг января, 1-е мая, 1-е и 11-е ноября, а также Рождество – 25 декабря.

Цена билета

Стоимость билетов для взрослого человека составляет 8 евро, пенсионерам и группам, в состав которой входит более 14 человек предоставляется скидка в 3 евро, поэтому вход для них уже будет 5 евро. Для студентов есть также льготы, посетить музей они могут всего лишь за 2 евро.

Музей Рене Магритта – это невероятное место, где таится много секретов и загадок в творчестве знаменитого художника. Что хотел он донести своими работами людям и всему миру – не ясно, но понятно одно – он был умным, гениальным и творческим человеком. Именно поэтому все его поклонники считают правильным открытия музея в его честь, что поможет многим его посетителям раскрыть для себя что-то новое, совершенное, прекрасное, возможно разгадать какие-то тайны или секреты…

В будущем музей хотят сделать крупнейшим центром исследований наследия художника. С помощью разнообразного современного оборудования, вскоре в социальных сетях мировой интернет паутины появится музейный исследовательский центр, где будет подробно изучаться много документов, находившихся в архиве музея. Кроме этого, посетители этого сайта будут иметь возможность узнавать еще больше интересных фактов про жизнь гениального сюрреалиста и творца прекрасных картин, скульптур, фото и другого.

Музей Рене Магритта в Брюсселе

Адрес: Brussels Rue du Musée / Museumstraat 9 – 1000 Brussels

Режим работы: вт — пт: 10:00 — 17:00. Сб, вс: 11:00 — 18:00.

Стоимость билета:

стандартная цена – 8€ (подойдет вариант за 13€ – комби-билет в 4 Королевских музея);
детский – до 6 лет бесплатно, а старше 6 – 2€;
льготы: для молодежи до 25 лет – 2€, для пенсионеров – 6€.

Контакты:

Добраться можно:

на метро: ст. Porte de Namur (линии 2, 6), ст. Gare Centrale либо Parc (линии 1, 5);
на автобусе: ост. Koning Royale, № N04, N05;
на трамвае: ост. Koning Royale, № 92, 93.

Небольшая европейская страна Бельгия славится своими музеями. В Брюсселе любителей искусства может заинтересовать музей Рене Магритта. В нем хранится богатая коллекция картин, рисунков, рекламных плакатов, старых фотографий. Они занимают три этажа.

Особенностью этого музея является запрет не только на фотосъемку, но и на выполнение набросок и зарисовок.

История
Экспонаты
Дополнительные услуги
График работы и стоимость входа
Как добраться?

История

Музей занимает неоклассический особняк конца XVIII века, который является частью архитектурного комплекса Королевской площадки столицы Бельгии. Изначально в здании находился отель, потом ювелирный магазин, а музей открылся только в мае 2009 года, хотя реставрационные работы были проведены в 1984 году. Он занимает площадь в 2500 кв.м.

Рене Магритт жил в 1898-1967 годах. С 1926 года он писал картины в стиле сюрреализма. Вероятно, самой известной его работой является «Сын человеческий», на ней изображен мужчина в деловом костюме и котелке, но с зеленым яблоком вместо лица.

Это интересно! Сам Рене Магритт говорил: «Быть сюрреалистом – значит изгнать понятие дежавю и отыскать еще не увиденное».

За годы существования его посетило свыше 2,3 млн. человек. 65% из них были иностранными туристами. 800 посетителей относились к VIP-категории. Поскольку в музее представлена крупнейшая на планете коллекция этого художника, то неудивительно, что он стал участником 21 международной экспозиции.

Экскурсии для посетителей проводятся на нескольких иностранных языках: японском, русском, греческом, немецком, испанском, голландском. Музей получил 8 номинаций и призов, каждый год его посещает свыше 300 тыс. человек.

Экспонаты

Коллекция музея формировалась путем покупок и пожертвований. Работы могут быть цветными и черно-белыми, художник использовал гуашь, акварель и карандаш. Например, среди работ выполненных черными чернилами стоит отметить загадочную арку с надписью «Год 3275» и странный образ человека, который называется «Изысканный труп». В черно-белой манере выполнены его этюды к картинам «Провинциалы», «Восток» и «Мой сын».

Среди забавных картин стоит назвать «Эллипс». На ней изображен некий образ человека с зеленым цилиндром вместо головы, вместо носа у него ствол винтовки. На цилиндр одета черная шапка с глазом.

Весьма красивая картина «Остров сокровищ». Редкий для Рене пейзаж с морем и горами на заднем плане, а из листьев загадочного растения «зарождаются» голуби.

Дополнительные услуги

При музее действует тематический магазин. В нем продается литература о Магритте и художниках-современниках, открытки, оригинальные подарки и плакаты. Посетители могут перекусить в музейном кафе и провести время в ресторане, однако, он временно закрыт на ремонт.

Для детей и подростков предусмотрены особые версии аудиогидов. В музее предусмотрены индивидуальные программы посещения для людей с ограниченными возможностями: слепых, глухих, инвалидов. График их проведения: со вторника по четверг с 09:30 до 16:00 (перерыв на обед с 12 до 14). По средам – до полудня.

График работы и стоимость входа

Музей открывается в 10 утра в будние дни (кроме понедельника) и в 11 по выходным. Кассы закрываются в 16:30 по будним дням и в 17:30 по выходным, то есть за полчаса до закрытия.

Магазин при музее закрыт 1 января, 1 мая, 1 и 11 ноября, 25 декабря. 24 и 31 декабря он закрывается в 14:00. В него можно зайти и без входного билета. Кафе открыто с 10 до 17:00 со вторника по пятницу, а по выходным с 11 до 18:00.

Как добраться?

Тем, кто приезжает в Брюссель поездом, лучше всего дойти до этого музея пешком от центрального ж/д вокзала. Идти около 7 минут, то есть 500 метров. Также можно прогуляться от станции метро Madou на юго-запад через Парк Брюссель.