Можно ли отозвать дарственную на квартиру или дом и как отменить

Можно ли отменить договор дарения на квартиру и как это правильно сделать в 2022 году

Иногда можно необдуманно сделать щедрый подарок. Бывший владелец недвижимости или его близкие родственники могут задуматься о том, как все отменить спустя время, как это правильно сделать, ведь последствия сделки не сулят ничего хорошего прямым наследникам дарителя. Сегодня поговорим о том, можно ли отозвать дарственную на квартиру и что для этого нужно сделать.

Важные моменты по дарственной

После переоформления прав собственности с дарителя на одаряемого, прямые наследники бывшего владельца не имеют права претендовать на его уже бывшие квадратные метры. Жилье, подаренное одному из супругов, не делится в случае расторжения брака. Поэтому после развода второй супруг обязан съехать с занимаемой жилплощади.

Если между одариваемым и дарителем есть родственные связи, действуют льготные условия налогообложения и при передаче прав собственности на жилье тринадцатипроцентный налог платить не придется.

В отличие от завещания договор дарения позволяет новому владельцу, не дожидаясь смерти дарителя, стать полноправным пользователем и распорядителем жилья сразу же с момента подписания документа обеими сторонами, если в условиях не указано иное.

Можно ли отменить договор дарения на квартиру

Отозвать договор дарения сложно, для признания его недействительным требуются веские аргументы. Например, в качестве основания для аннулирования сделки могут служить доказанные нарушения, допущенные при регистрации и переоформлении прав собственности. Все основные объективные основания для отмены дарственной перечислены в статье 578 Гражданского Кодекса РФ.

Существуют два типа договоров:

Когда безвозмездный переход прав происходит сразу же после заключения сделки;
Когда одним из условий соглашения является пункт, обязывающий дарителя переоформить квартиру на одаряемого и съехать из нее в определенный срок.

Пока договор не вступил в законную силу, владелец квартиры может совершить отмену дарения квартиры и отказаться от сделки в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом вторую сторону соглашения.

У одаряемого, который так и не получил своего подарка есть законное право обратиться с исковым заявлением в суд, чтобы заставить дарителя исполнить свои обязательства по дарственной. Только предоставив достаточные основания для признания законности отказа владелец жилой недвижимости сможет отстоять свои квадратные метры, в противном случае сделку придется завершить до конца.

Законодательный регламент

Все договоренности между физическими лицами регулируются нормами гражданского законодательства. Процедуре дарения в Гражданском Кодексе РФ посвящена 32-я Глава. Там содержится вся необходимая информация о порядке заключения дарственной, в том числе и о причинах аннулирования сделки (статья 578).

Какие причины могут быть для отмены дарственной

Существует ряд законных причин для отмены дарственной, которые дают возможность дарителю недвижимости вернуть безвозмездно переданное другому человеку жилье.

Аннулировать договор дарения можно, если будет доказано, что:

после совершения сделки материальное состояние и уровень жизни дарителя резко ухудшились;
бывший владелец квартиры серьезно болен;
заключали дарственную принудительно, одаряемый угрожал дарителю и членам его семьи физической расправой;
одаряемый совершил убийство бывшего владельца квартиры или его близкого родственника;
не производилась регистрация договора дарения в ФСР;
одаряемый умер раньше дарителя;
в договоре есть пункт о том, что вступление документа в законную силу произойдет лишь в день смерти дарителя;
одаряемый плохо обращается с подаренным имуществом, предоставляющем для дарителя большую ценность неимущественного характера, тем увеличивая риски ее безвозвратной утраты.

Обратите внимание! Факт того, что для заключения сделки одаряемый или его подельники умышленно довели владельца квартиры до невменяемого состояния при помощи алкогольных, наркотических и других психотропных препаратов должен быть доказан в кратчайшие сроки после подписания договора. Чем дольше будет откладываться медицинское освидетельствование, тем сложнее доказать мошеннические действия преступников и отменить дарственную на недвижимость.

Юридически действительными признаются только договора, заверенные нотариусом в присутствии обеих сторон. Перед совершением сделки даритель должен заручиться письменным согласием совладельца передаваемого имущества, например, второго супруга.

Если будет доказано, что часть документов, предоставленных регистраторам при оформлении сделки, были фальшивыми, произойдет автоматическое расторжение договора и аннулирование соглашения.

Нельзя осуществить законное дарение квартиры если:

Человек указанный в договоре в качестве дарителя является опекуном несовершеннолетнего лица и обязан представлять его интересы;
Даритель является сотрудником органов опеки и попечительства или работает в воспитательной или лечебной организации, а одариваемый законный член этой организации;
Одариваемый – государственный или муниципальный служащий, а даритель – лицо, желающее отблагодарить чиновника за плодотворное сотрудничество.

Во всех этих случаях суд признает сделку недействительной и договор расторгается автоматически.

Как аннулировать дарственную на квартиру

Договор дарения является соглашением между двумя лицами – дарителем и одаряемым, поэтому его отменить можно по обоюдному согласию сторон. Проще всего это сделать до вступления документа в законную силу, когда права собственности на квартиру еще не были переоформлены.

Как показывает судебная практика в России, одариваемые лица очень редко идут на встречу дарителям и добровольно отказываются от подарка. В этом случае бывшие собственники могут попробовать вернуть квартиры через суд, что без веских аргументов сделать практически невозможно.

Добровольно

Нет ничего проще для дарителя, как отменить дарственную на свою квартиру если, вторая сторона добровольно соглашается на расторжение договора и аннулирование последствий. Попробуйте вежливо и аргументированно поговорить с одаренным и убедить его о необходимости заключения обратного договора.

Если никакие уговоры и убеждения не привели к желаемому результату попробуйте отозвать дарственную на дом в судебном порядке. Ни в коем случае не угрожайте новому владельцу квартиры и не принуждайте его на подписание отказа насильно. Такие действия могут стать причиной возбуждения против вас уголовного дела и уж точно не помогут вернуть имущество.

Согласно 573 статье ГК, одариваемые граждане могут выразить отказ в принятии квартиры в дар даже если договор уже подписан. Желательно, чтобы отказ прозвучал раньше, чем началось переоформление прав собственности на жилую недвижимость.

Одариваемый решив расторгнуть подписанный договор дарения квартиры не обязан объяснять ни дарителю, ни регистратором причины своего неожиданного отказа:

Если факт неприятия произошел уже после подписания и нотариального заверения договора дарения, отказ необходимо оформить на бумаге и заверить у нотариуса.
Если человек отказался от подарка уже зарегистрировав договор, то и заверенный нотариусом факт добровольного отказа тоже долен быть зафиксирован регистратором.

Через суд

В одностороннем порядке можно аннулировать дарственную на квартиру только в суде. Сделать это могут все заинтересованные лица, в том числе и сотрудники государственных учреждений. Последние обычно обращаются с исками на следующих основаниях:

В результате следственных действий был установлен факт мошенничества со стороны дарителя, который чтобы скрыть от налоговиков или судебных приставов информацию о своем реальном достатке предпочел заключить фиктивную сделку дарения;
При оформлении банкротства, юридическое лицо передало в дар все свое недвижимое имущество физическим лицам, чтобы избежать его конфискации и дальнейшей реализации на торгах;
Были ущемлены права несовершеннолетних лиц, из-за чего они были лишены единственного жилья.

Если инициатива судебного разбирательства исходит от дарителя или его родственников необходимо обратиться с заявлением в канцелярию районного суда общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта.

Чтобы отменить действие договора дарения на квартиру, к иску следует приложить:

Паспорт или иной документ удостоверяющий личность истца (оригинал и копию главного разворота и разворота с пропиской);
Документ, подтверждающий, что ответчик ознакомлен с копией искового заявления о признании дарственной недействительной;
Договор дарения (оригинал и копию);
Документы, подтверждающие наличие уважительных для отмены дарственной причин, например, судебные решения о виновности ответчика в действиях, направленных против жизни и здоровья истца;
Квитанцию об оплате госпошлины;
Свидетельство о смерти дарителя (копию и оригинал – если факт смерти произошел).

К составлению иска подойдите с ответственностью. Любые ошибки, опечатки, исправления могут стать причиной отказа в принятии заявления. Не забывайте, что каждый аргумент, который вы указали в тексте должен быть подкреплен документально или свидетельскими показаниями. Дела об отмене дарственной нельзя отнести к категории простых, поэтому решившись на судебную тяжбу обязательно заручитесь помощью квалифицированного юриста.

Если аргументы, представленные истцом, окажутся убедительными суд в принудительном порядке отменит договор дарения недвижимости и имущество вновь перейдет в распоряжение дарителя.

Важно! В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 ГК РФ, если вернуть незаконно полученное имущество в натуре ответчик не может, так как уже успел передарить или продать его третьим лицам, то он обязан возместить дарителю денежную компенсацию за понесенный ущерб. Размер компенсации должен быть равен рыночной стоимости жилья на момент осуществления передачи денег. Требовать возврат подаренной квартиры у третьих лиц истец не имеет право, так как сделка заключалась только между ним и одаряемым.

Стоимость и сроки отмены дарственной

Для регистрации дарственной вам потребуется:

оплатить обязательную госпошлину, размер которой в 2022 году составляет 2000 рублей;
если между дарителем и одаряемым отсутствуют близкие родственные связи последний обязан заплатить налог на прибыль – 13% от стоимости квартиры;
Оплатить госпошлину за услуги нотариуса: если недвижимость стоит до 1 млн. рублей – 1% от стоимости, но не менее 300 рублей; от 1 до 10 млн. рублей – 0,75% от цены + 10 000 рублей; от 10 млн. рублей – 0,5% от цены + 75 000 рублей.

Цена расторжения сделки:

Добровольное соглашение об отмене дарственной заверенное нотариально обойдется вам в 2000 рублей;
Судебная госпошлина – 350 рублей;
Услуги юриста-представите в суде – по прейскуранту фирмы, от 10 000 и выше.

Отменить дарственную на дом или квартиру через суд даритель или его наследники могут в течение 3-х лет с момент вступления его в законную силу. Если сроки давности были пропущены, аннулировать последствия безвозмездной сделки практически невозможно. Для продления сроков еще на два года могут быть только две уважительные причины:

Одаряемый добровольно передумал принимать подарок;
Одаряемый нанес вред здоровью дарителя.

Будьте готовы, что принудительное аннулирование соглашения в суде может затянуться на долго. Суд первой юрисдикции обычно выносит решения по гражданским спорам в течение двух месяцев. После чего у ответчика будет время на подачу апелляции. Если одаряемый воспользуется своим правом, то разбирательство затянется еще на несколько месяцев.

Важно! Если вам требуется отменить дарственную, нужна помощь, то просьба записаться на бесплатную консультацию к юристу через специальную форму в углу сайта.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны, если оцените пост и нажмёте лайк.

Можно ли отказаться от дарственной на квартиру (дом): основания и последствия

Последние изменения: Январь 2022

Отказ от дарения требует двухстороннего соглашения, а оформление и последствия зависят от стадии и инициатора расторжения сделки. Желание дарить и принимать дары в быту не несёт никаких правовых последствий, поскольку механизм существенно отличается от юридического понятия «подарка». С правовой точки зрения договор дарения – двухсторонняя сделка, заключающаяся в выраженном желании и готовности одной стороны передать ценность на безвозмездной основе, а второй – получить.

Стадия отказа

Устное обещание подарить имущественную ценность или имеющееся намерение у одной из сторон юридически не считается сделкой. Правовая сущность признаётся после подписания соглашения двумя участниками с выраженными намерениями дарителя передать ценность безвозмездно, одаряемого – готовность принять дар.

Как отказаться от дарения зависит от стадии, когда одна из сторон передумала, реакции второй стороны и наличия или отсутствия регистрации сделки.

Если в качестве запланированного подарка выступал объект недвижимого имущества, то определяющим моментом выступает стадия возникновения оснований для расторжения:

отклонение квартиры до внесения записи в ЕГРН; отказ от дарения после регистрации в Росреестре, фиксирующего переход права собственности на недвижимость.

В случае достигнутого сторонами консенсуса о прекращении действия договора дарения, по которому стороны вернуться в исходное положение, подарок переходит назад к дарителю. Если соглашение не достигнуто, то вопрос может решаться исключительно в судебном порядке при наличии объективных причин у дарителя.

Основания для отказа дарителя

Отказ дарителя от исполнения договора дарения регламентируется статьями 577 и 578 ГК РФ при стечении обстоятельств, сложившихся после оформления дарственной, что выполнение условий неминуемо приведёт к резкому снижению уровня жизни дарителя.

Отказ дарителя от дарственной может служить следствием одного из возникших оснований:

потерю источника стабильного высокого дохода; ликвидацию фирмы или прекращение индивидуальной предпринимательской деятельности; банкротство физического лица; действие форс-мажорных обстоятельств непреодолимой силы (пожар, затопление).

бракоразводный процесс с разделом имущества; рождение и усыновление детей; появление иждивенцев, утративших трудоспособность.

появление заболевания, вызвавшего стойкую нетрудоспособность; инвалидность вследствие болезни или несчастного случая; необходимость дорогостоящего лечения.

нанесения умышленного вреда дарителю или его близким родственникам; неправильного обращения с даром согласно представлению дарителя; обмана и ввода в заблуждение относительно предполагаемой сделки.

Отклонение подарка одаряемым

При безвозмездной передаче имущественных ценностей происходит материальное обогащение одаряемого за счёт дарящего, предоставляя принимающему подарок роль выгодоприобретателя. Вправе ли одаряемый отказаться от дара, учитывая двухстороннюю форму соглашения? Законодательство рассматривает возможность отклонения предложения на следующих этапах:

Договорной стадии на основании свободы заключения договоров. Если отклонение дарственной произошло в период ведения переговоров, то сделка считается незаключённой и по определению не подлежит расторжению в силу отсутствия с юридической точки зрения.
После подписания дарственной до фактического приёма имущественной ценности по акту приёма-передачи. В указанный временной интервал возможна реализация права на отказ одаряемого принять дар в соответствии с п.1 ст.573 ГК РФ, причём заключённое соглашение будет считаться расторгнутым.
После принятия ценности фактически. Ставши собственником, одаряемый не может отказаться от заключённого договора, поскольку данное право погашено в момент передачи имущества. Новый полноправный хозяин вещи может заключить договор дарения со сторонним лицом, продать или просто выбросить вещь по праву собственности или заключить встречный договор с бывшим дарителем, поменявшись ролями.

Если договор дарения зарегистрирован в ЕГРН, то во исполнение норм статьи 573 ГК РФ отказ следует регистрировать аналогично. Порядок, как отказаться от дарственной после её регистрации, в специальном законе №122-ФЗ, регулирующем вопросы регистрации недвижимости, не предусмотрен.

Правовые последствия отказа от дарения

Можно ли отказаться от подарка получателю без правовых последствий? Дарящая сторона имеет право потребовать компенсацию реального ущерба, причинённого содеянным согласно ч. 3 ст.573 ГК РФ. Под указанным ущербом статья 15 ГК РФ подразумевает расходы, вынужденные к несению несостоявшимся дарителем на восстановление нарушенного права или в результате подготовки подарка к вручению (транспортные услуги, приведение в «товарный» вид и т.д.).

Реальный ущерб и упущенная выгода – различные понятия. Прочтение ст.15 и ст.153 ГК РФ в тандеме позволяет сделать вывод о невозможности возложить издержки на одаряемого:

покрытия возможного заработка в период подготовки и доставки подарка; возмещения стоимости ценностей, утративших «товарный» вид или утерянных в пути; прибыли, возможной для получения при использовании подарка в предпринимательской деятельности.

Датой расторжения будет считаться дата фактического получения извещения «несостоявшимся» получателем, при несогласии одаряемому позицию придётся доказывать в суде.

Отказ и отмена

По правовой сути отказ от дарственной на квартиру или иные имущественные ценности возможен при наличии письменного обещания, а отмена исключительно после фактической регистрации в Росреестре. Отказаться от выполнения условий заключённого соглашения можно в случае, когда объект не передан по акту приёма-передачи практически.

Если передача состоялась, то сделку можно только отменить:

в результате достигнутого компромисса участниками; по решению судебной инстанции при наличии веских причин.

Порядок действий при отказе от исполнения договорных обязательств зависит от момента с точки зрения перехода права собственности и наличия объективных причин. Форма отказа идентична форме заключённого договора: письменный вариант заключения требует письменного расторжения, нотариальное удостоверение при оформлении сделки аналогичного порядка прекращения.

Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры

Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.

Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2022 году.

Когда можно дарить

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.

Договор нужно заключить при жизни дарителя

Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России:

— Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Здесь следует помнить, что согласно гражданскому законодательству государственной регистрации в Росреестре подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, а не сам договор. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.

Безвозмездная сделка

Важно отметить, что дарственная является безвозмездной сделкой. Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением. Согласно Гражданскому кодексу 1 , такая сделка признается мнимой или притворной.

Как оформить договор

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.

Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.

Дарение доли квартиры

Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит свою часть кому-то другому.

Особенности договора дарения

Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»:

— В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.

Кому нельзя дарить

В ГК РФ 2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.

Документы для оформления дарственной

Паспорта сторон договора.
Документы собственности на квартиру или выписка из ЕГРН.
Акт приема-передачи квартиры. Он составляется после регистрации сделки и передачи ключей новому собственнику. По закону, его составлять не обязательно, но это позволит в будущем избежать взаимных претензий и проблем. Дело в том, что договор считается заключенным после регистрации перехода права собственности в Росреестре, а передача собственности — после подписания акта приема-передачи.

Сколько стоит оформление

При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб.

Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.

Налоги

В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.

Риски для дарителя

При оформлении договора дарения для дарителя есть риски, так как после регистрации договора даритель лишается всех прав на имущество. Договор заключается при жизни дарителя и часто подразумевает устные договоренности, что бывший собственник имеет право проживать в подаренной квартире. Нередко случается, что эти договоренности не соблюдаются, что приводит к безуспешным, в основном, судебным разбирательствам.

Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России:

— Если договор дарения содержал обещание передать одаряемому вещь в будущем (то есть до регистрации перехода права собственности на квартиру), то здесь бывают риски для дарителя лишиться чуть ли не последнего имущества. В этом случае закон на его стороне: даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Однако такие существенные изменения необходимо доказать. При этом, такой отказ (с соблюдением требований закона) не требует возмещения убытков одаряемому.

Можно ли отменить дарственную на квартиру: как это сделать в 2022 году?

В жизни нередко так складывается, что человек оформил договор дарения на квартиру или дом, а через некоторое время в силу определённых обстоятельств вынужден вернуть себе недвижимое имущество. Поэтому люди, которые попали в такую ситуацию, задаются следующими вопросами: можно ли отменить дарственную на квартиру? Можно ли отозвать дарственную на квартиру? Как отменить дарственную на квартиру? Как отозвать дарственную на квартиру?

На все эти вопросы можно ответить положительно, но отменить договор дарения будет весьма непросто. Отменить дарственную на квартиру или дом, намного сложнее, чем аннулировать завещание или договор купли-продажи, объектами которых является недвижимость.

Справка. До государственной регистрации сделку можно просто отменить. После регистрации дарственную можно отменить нотариально, если обе стороны согласны на это или в договоре прописано право дарителя на расторжение соглашения. Если же эти условия отмены не выполнены, то вряд ли одариваемый откажется по доброй воле от уже принадлежащей ему квартиры, и в этом случае оспорить дарственную на квартиру или дом можно только через суд.

Для того чтобы сделать это в судебном порядке нужные очень существенные причины, которые однозначно определены в Гражданском Кодексе России.

Дарственную можно аннулировать в течение трёх лет с момента заключения договора, а если одариваемый не хочет этого и при этом причиняет умышленный вред здоровью дарителя, то срок оспаривания увеличивается до пяти лет.

Инициаторами отмены могут быть даритель, одариваемый и государственные органы.

Отмена договора по инициативе дарителя

Даритель имеет право отменить дарственную на квартиру или дом в таких случаях:

У дарителя после заключения договора изменилось состояние здоровья либо имущественное или семейное положение и дальнейшее исполнение договора в этих условиях может привести к серьёзному ухудшению качества жизни дарителя.
Одариваемый пытался нанести тяжкие телесные повреждения дарителю или его близким родственникам.
Одариваемый пытался убить дарителя или кого-либо другого из его семьи. Если в результате этой попытки даритель или член его семьи скончался, то его наследники имеют право потребовать через суд отмены дарственной.
Одариваемый скончался и даритель хочет вернуть свою квартиру или дом – отмена дарственной возможна только в том случае, если такая ситуация была прописана в договоре дарения.
Одариваемый по своей вине причинил большой материальный ущерб подаренному недвижимому имуществу.

Отмена договора по инициативе одариваемого

Одариваемый имеет право отменить договор дарения на квартиру или дом в таких случаях:

Одариваемый может отказаться от квартиры до передачи её ему в дар. Если договор дарения ещё не зарегистрирован, но уже оформлен в простой форме или заверен у нотариуса, то отказ оформляется в письменном виде и заверяется в нотариальной конторе.
Если соглашение уже было зарегистрировано службой регистрации, то и отказ от принятия дара должен пройти процедуру регистрации.

Даритель может через суд требовать возмещения убытков, которые он понёс в результате отказа от дара.

Отмена договора по инициативе государственных органов в 2019 году

Такая отмена может быть осуществлена только по решению суда.

Договор не зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе.
В тексте договора выявлены ошибки и неточности.
Дарственная была оформлена неправильно (были нарушены форма и порядок подписания договора) или незаконно (например, квартира, передаваемая в дар, не зарегистрирована в регистрационной службе).
При дарении нарушено условие безвозмездности – в условиях договора указано, что одариваемый должен заплатить или оказать услугу дарителю.
Даритель во время подписания договора был в недееспособном состоянии и не мог осознавать происходящее – имеется в виду состояние наркотического или алкогольного опьянения либо психическое расстройство.
В дарственной указано, что подаренное имущество переходит одариваемому только после кончины дарителя.
Договор заключён с целью сокрытия соглашения купли-продажи для минимизации налоговых выплат.
Совладелец, передаваемой в дар квартиры или дома не дал согласия на дарение.
Даритель подписал договор дарения под принуждением вследствие шантажа или угроз.
Одариваемый воспользовался тем, что даритель вынужден был оформить соглашение на невыгодных для себя условиях из-за сложившейся неблагоприятной ситуации.
Даритель не до конца понимал суть сделки (например, даритель в силу своего преклонного возраста не понял, что дарит свою квартиру или его не известили обо всех возможных последствиях оформления дарственной на недвижимость).
Одариваемый заставил подписать дарителя договор, пользуясь своим служебным положением.
Договор дарения был заключён от имени детей младше 14 лет или недееспособных лиц их законными представителями.
Квартира или дом были переданы сотрудникам (а также супругам и родственникам сотрудников) лечебных или воспитательных учреждений в дар от людей, находящихся на излечении, воспитании или содержании в этих учреждениях.
Квартира или дом были переданы в дар служащим государственных или муниципальных органов в связи с их деятельностью или служебным положением.

Как на практике отменить договор дарения?

Можно ли отозвать дарственную на квартиру без обращения в суд? Да, можно и такие случаи описываются ниже.

Если даритель и одариваемый обоюдно согласны отозвать дарственную, то это называется расторжением договора дарения по соглашению сторон. Отмена дарственной по согласию сторон осуществляется нотариально.

Одариваемый просто оформляет дарственную на дарителя, в которой он переписывает полученную ранее недвижимость на дарителя.

Аннулирование дарственной на квартиру в одностороннем порядке возможно тогда, когда договором дарения предусмотрено расторжение соглашения по желанию дарителя. И в этом случае отмена дарственной тоже осуществляется нотариально.

Для окончания процедуры отмены дарственной стороны должны оформить соответствующее соглашение.

Оформление соглашения о расторжении договора дарения

В этом соглашении должны быть указаны следующие данные:

название соглашения;
название населённого пункта местонахождения нотариальной конторы, в которой подписывается соглашение;
дата заключения соглашения;
личные данные дарителя и одариваемого;
запись о том, что стороны этим соглашением совместно отменяют дарственную на квартиру;
номер отменяемой дарственной, дата её подписания, нотариальная контора, где она была оформлена с указанием её адреса;
подтверждение согласия со стороны одариваемого на возврат дарителю его недвижимости;
условия покрытия расходов по аннулированию дарственной;
подписи сторон и нотариуса;
регистрационный номер соглашения о расторжении.

Документ составляется в трёх экземплярах – два для сторон соглашения и один для нотариуса.

Рассмотрение дела об отмене договора дарения в суде в 2019 году

Если стороны не смогли договориться об отмене дарственной на квартиру по обоюдному согласию и в договоре дарения нет пункта о возможности одностороннего расторжения соглашения по желанию дарителя, то отмена дарственной происходит через суд.

Обращаться с иском в районный суд надо только в том случае, если у истца есть веские причины для этого, подкреплённые доказательствами. Если таких оснований нет, то вряд ли удастся выиграть судебный процесс.

В исковом заявлении на имя одариваемого необходимо указать:

просьбу об аннулировании дарственной на квартиру;
личные данные и адреса регистрации истца и ответчика;
основание, на котором принимается решение об отмене договора дарения;
подробные реквизиты договора дарения, который подлежит отмене;
список прилагаемых к иску документов и материалов.

В иске также необходимо понятно и конкретно описать ситуацию, возникшую после подписания дарственной на квартиру.

Список документов необходимых для суда:

паспорта или другие документы, удостоверяющие личности сторон;
иск на отмену договора дарения;
заявление на отмену прав собственности одариваемого на квартиру;
заявление на восстановление дарителем прав на квартиру;
заявление о регистрации соглашения;
копии договора дарения;
копии искового заявления;
квитанция об оплаченной госпошлине.

Список дополнительных документов, которые предъявляются в случае необходимости:

заключения врачей;
справки из медицинских учреждений;
заключение судмедэкспертизы;
решения о признании банкротства;
справки из полиции, прокуратуры и судов;
копии протоколов допросов;
копии заявлений в полицию;
другие документы, которые затребует суд.

Для подкрепления доказательств истец может представить суду:

свидетельство осмотра квартиры;
письма;
статьи из СМИ;
свидетельские показания;
фотографии, звукозаписи, видеозаписи;
другие материалы.

Выводы

Рассматриваемый в статье вопрос «Можно ли аннулировать дарственную?» жизненно важен для многих людей.

Лучше, конечно, не попадать в такие ситуации, когда возникает необходимость отмены дарственной на квартиру или дом. Но, как говорится «человек предполагает, а Бог располагает». И если уж так получилось, то знание проблематики этого вопроса явно лишним не будет.

Из этой статьи можно сделать вывод, что добиться отмены дарственной на квартиру или дом сложно, но вполне реально. Главное, чтобы были веские причины для отмены, к тому же подкреплённые солидной доказательной базой.

Вряд ли человеку неискушённому в юридических вопросах будет легко разобраться во всех нюансах оспаривания договора дарения недвижимого имущества. И поэтому наверняка пригодится помощь опытного юриста, специализирующегося в сфере гражданского права.

Как самостоятельно купить дешевый тур в Турцию – инструкция

В этой статье я максимально доступно описал, как можно быстро и удобно приобрести дешевый тур в Турцию, прямо не выходя из своего дома. Мы подробно рассмотрим все самые популярные сайты рунета, где можно присмотреть себе горящий тур в Турцию по максимально выгодной и вкусной цене. Разве не об этом мечтает каждый турист, тщательно следящий за своим бюджетом? Итак, приступим.

Как искать дешевые туры в Турцию – основные правила
Где лучше искать и покупать дешевые путевки в Турцию
Level.travel
Travelata.ru
Onlinetours.ru
Покупка тура в Турцию для граждан Украины
Как купить дешевый тур в Турцию через интернет – инструкция
Календарь низких цен в Турцию — онлайн
Как купить дешевый тур в Турцию — видеоинструкция
Горящие туры, раннее бронирование и распродажи туров в Турцию
Горящие туры в Турцию на сегодня

Как искать дешевые туры в Турцию – основные правила

Правило номер один: покупаем тур заблаговременно. Именно это простое правило поможет вам сэкономить и получить наиболее привлекательную цену. Для Турции наиболее лучшим временем для подбора вариантов будут два периода: с мая по июнь, а также осенью — с последних дней сентября до самого окончания октября. А также по прошествии майских праздников путевки в Турцию дешевеют!

Так же с января по март туроператоры начинают делать скидки на туры.

Второе правило: с другом дешевле! Тур на одного обойдется вам дороже. Так что с компанией не только веселее, но еще и выгоднее.

Третье правило приятных покупок: пользуйтесь специальными поисковыми сайтами. Ведь для того, чтобы быстро проанализировать, выбрать и сравнить все самые лучшие предложения — не придется тратить большое количество времени. Все удобно и доступно! Осталось только познакомиться с основными поисковиками и научиться грамотно ими пользоваться.

И четвертое правило для самых активных путешественников — горящие туры. Но здесь потребуются навык и оперативность. А также умение быстро собирать чемодан, так как вылетать, возможно, придется буквально на следующий день.

Где лучше искать и покупать дешевые путевки в Турцию

Level.travel

Level.travel — очень удобный и понятный поисковик. Я часто пользуюсь им для подбора путевок себе, а также моим друзьям и близким. Здесь можно достаточно быстро обзавестись горящим туром в Турцию, да и не только, по программе все включено. Цены вас тоже достаточно порадуют – посещение Турции обойдется вам от 10 000 за путевку на человека. Главное не упустить предложение.

Через данный сайт предлагают свои услуги свыше двадцати турагентств. Можно использовать календарь низких цен, удобные фильтры для поиска и главное – быстрая помощь службы поддержки.

Travelata.ru

Travelata.ru – этот поисковик тоже предложит вам достаточно большой выбор пакетных туров в Турцию. Сразу же на главной странице сайта вас встречает приятное обещание возврата стоимости тура в двойном размере, если вы найдете на другом сайте цену на данный тур дешевле. На сайте есть календарь низких цен, а так же есть горящие туры, которыми надо воспользоваться как можно быстрее, так как их быстро раскупают. На примере этого поисковика мы, чуть ниже, рассмотрим пошаговую покупку тура в Турцию.

Для удобства поиска туров скачивайте мобильное приложение на android и ios от травелата.

Onlinetours.ru

Onlinetours.ru — тоже весьма популярный поисковик с неплохим выбором туров в Турцию из России. В стоимость тура уже добавлен топливный сбор. Достаточно понятный интерфейс и удобные фильтры облегчают поиск нужного варианта. Данным поисковиком воспользоваться мне еще не приходилось, если кто-то из читателей моего блога покупал здесь тур, то пишите в комментариях свои отзывы, я думаю, они будут весьма интересны как мне, так и другим посетителям сайта.

Покупка тура в Турцию для граждан Украины

Misto.Travel — отличный поисковик пакетных туров с вылетом с Украины. Я сам им не пользовался, но друзья из Киева постоянно покупают туры через этот сервис и дают только положительные отзывы про него. Так же Россияне могут на нем покупать туры в Египет, так как запрета туда на вылет нет.

Как купить дешевый тур в Турцию через интернет – инструкция

Итак, никаких давок и очередей, просто устраиваемся с чашечкой ароматного кофе в удобное кресло и приступаем к поиску тура, через Интернет.

Открываем сайт Travelata.ru, на его примере мы рассмотрим подбор тура:

Шаг первый: подбор тура по заданным параметрам.

По календарю низких цен мы можем уже заранее спланировать поездку, определив наиболее выгодные дни.

Календарь низких цен в Турцию — онлайн

Далее, воспользовавшись фильтрами с левой стороны страницы, уточняем параметры поиска. Линия пляжа, название отеля, нужен ли Интернет, кондиционер и прочие необходимые вам параметры. Питание, количество путешествующих, наличие пляжа у отеля, и даже какой именно пляж вы предпочитаете: песчаный или галечный. Согласитесь, что очень удобно.

Обратите внимание, что стоимость тура указана за двоих

Дополнительно отсеять неподходящие варианты можно, задав необходимый ценовой диапазон. Обратите также внимание на количество звезд отеля и наличие отзывов и рейтинга. Рекомендую почитать существующие отзывы, так как они бывают далеко не всегда лестные о, казалось бы, так не плохо выглядящем на фотках отеле.

Шаг два: оплата тура.

Определившись с наилучшим предложением цены и необходимых условий и выбрав туроператора, переходим к оплате и бронированию. И теперь лучше уже не зевать, так как временной таймер указывает нам, сколько еще продлится предложение по выбранной вами цене.

Внимательно заполняем все необходимые поля: данные паспорта и необходимые пожелания к заказу, при наличии таковых.

Сама оплата происходит с помощью карт MasterCard, Visa или Maestro.

Шаг три: подтверждение выбранного вами тура и получение электронного кассового чека о бронировании.

Через несколько минут после оплаты, на указанный вами электронный адрес поступит письмо, которое необходимо проверить и после этого одобрить выбранный вами заказ.

Спустя некоторое время, от 2 часов до 72 вам поступит еще одно письмо: кассовый чек с подтверждением о бронировании тура.

А уже за несколько дней до вылета вам на почту поступит весь необходимый пакет документов:
— маршрутные квитанции
— ваучер на отель и трансфер
— страховка
— авиабилет и даже памятка для туристов.

Также вам могут попытаться предложить дополнительные платные предложения, как например, воспользоваться услугами личного тревэл — консьержа. Лично мне достаточно было наличия службы поддержки, тем более, что она работает круглосуточно и достаточно оперативно.

Как купить дешевый тур в Турцию — видеоинструкция

Как купить тур от Travelata

Как купить тур от Level.travel

Горящие туры, раннее бронирование и распродажи туров в Турцию

Если же вы не смогли сразу найти необходимый вам горящий тур в Турции, не огорчайтесь — ведь, подобрав приглянувшийся вам отель, можно подписаться на него, добавив его в Турхантер, чтобы следить за изменением цены. И таким образом подкараулить более дешевый тур.

Обязательно читайте отзывы про отель!

Подытожив все выше сказанное, хотелось бы отметить, что гораздо удобнее, конечно, заранее забронировать тур в Турцию с самой выгодной и вкусной ценой, так как удастся ли вам поймать горящий тур или нет — дело случая, везения и сноровки. Ведь все горящие предложения уходят иногда даже в считанные минуты! Так что если вам по какой-либо причине не удалось заранее забронировать лучшее предложение, подписывайтесь на туры, чтобы следить за ценами, а там уж не зевайте, действовать нужно оперативно!

Цена на тур имеет прямую зависимость от времени приобретения.

Бронирование тура заранее, за год – полтора, обеспечит покупку по достаточно выгодной цене. Оптимально за полгода.

Преимущества раннего бронирования:

цена ниже от 10 до 30 процентов от обычной.
предложений больше — ассортимент выбора намного шире.

Обычная цена тура – это время его покупки за полмесяца, максимум за четверть года до отпуска. Здесь вам придется заплатить полную стоимость тура.

Приобретая тур за 2 недели и меньше, вы попадаете на распродажу. Турагентства вынуждены сбрасывать цену, чтобы избежать денежных потерь на оставшиеся у них путевки. Но при таком подходе выбор значительно уже и брать придется то, что осталось.

Горящие цены ожидают вас при покупке тура за один, максимум три дня до вылета. И здесь туроператоры готовы предложить вам покупку по себестоимости. Но такой подход совершенно не применим при заранее спланированном отпуске, и возможен лишь при внезапно возникших обстоятельствах.

Горящие туры в Турцию на сегодня

Стоимость показана на 7 ночей за одного!

Удачного всем отдыха и хороших цен!

Лучшие онлайн-сервисы, для путешествий и отдыха:

Станислав Васильев

Выгодный тур в Турцию – где найти подходящее предложение

Базовые правила.
Где найти и купить тур в Турцию.
Три популярных поисковика.
Пошаговая инструкция покупки путевки в Турцию по интернету.
Распродажа, горящие туры, раннее бронирование.

Турция – страна популярная, самодостаточная и привлекательная для наших соотечественников. Многие мои знакомые спрашивают: «Как купить выгодный тур в Турцию?». Я решил написать подробную инструкцию, чтобы как можно больше людей узнало, где и как приобрести выгодную путевку.

Базовые правила

Каких-то особых секретов как найти выгодное предложение – нет. Но есть ряд рекомендаций, соблюдая которые можно найти путевку по невысокой цене. Все они чем-то похожи на поиск и покупку дешевых билетов на самолет.

Не приобретайте тур в высокий туристический сезон. Самые выгодные предложения встречаются в мае (после праздников), в июне, сентябрь/октябрь.
На период летних каникул стоимость путевки в Турцию повышается. Еще одна причина искать путевку весной (последний месяц) или осенью.
Стоимость путевок в Турцию значительно снижается после майских праздников. Если для вас дата вылета не критична, лучше перенести поездку на вторую половину мая.
Цена путевки для одного человека выше. Если посчитать, то ехать вдвоем, а то, и втроем намного выгоднее.
Поиск и покупку путевки стоит осуществлять за несколько месяцев до вылета либо «на завтра». Естественно последний вариант подходит людям, постоянно находящимся «на чемоданах». Захотел – сорвался и полетел.
Не верьте мифу: «Горящая путевка через неделю». Такого просто не бывает. Горящие туры тем и горящие, что их надо продать сейчас, на завтра, в крайнем случае – послезавтра.
Дешевые варианты – далеко от моря или центра населенного пункта. Мне кажется если рядом есть остановка общественного транспорта или в городе можно взять авто в аренду, то ничего страшного в удаленности нет.
Покупка на интернет сервисах. В таком случае мы не обращаемся к посреднику, покупка происходит быстро. Можно сравнить разные предложения. Сделать выбор не торопясь.

Где найти и купить тур в Турцию

Я рекомендую искать, покупать путевки (туры) в Турцию исключительно в интернете. Сам так делаю уже много лет и результатом доволен. У процесса три главных достоинства:

Не платим за услуги посредника (туристического агентства);
Самостоятельный мониторинг предложений: появился выгодный вариант – быстренько выкупаем;
Сами ищем, выбираем тот вариант, который подходит конкретно нам. Лично для меня это одна из самых веских причин. Не люблю спорить с менеджерами турфирм, убеждать их в том, что мне по душе совершенно другой отдых, а не тот, который они навязывают. Хорошие менеджеры, умеющие предложить то, что надо именно вам – редкость. Мне всего один раз такой попался.

Три популярных поисковика

В интернете масса различных сервисов, при помощи которых есть возможность купить тур в Турцию. Но насколько они надежны я не знаю. Для себя выделил три самых популярных поисковика с отличной репутацией.

Level.travel – мой самый любимый, удобный сервис, которым пользуюсь я и большая часть моих родственников, друзей, знакомых. Поисковик имеет ряд достоинств:
- цена путевки в Турцию на одного от 10 – 12 тыс. руб.;
- варианты от 20-ки лучших туристических агентств;
- простые инструменты (календарь сниженных цен, горящие туры, фильтры и так далее);
- поддержка – 24 часа в сутки.

Отрицательных моментов пока не нашли. Единственное пожелание – улучшить дизайн, какой-то не очень веселый.

Минимальные цены

Travelata.ru – много лет на рынке, отличная репутация. Положительные стороны:
- Отличная база туристических фирм;
- Техническая поддержка – не придерешься.

Но есть и минусы: иногда выдает цены выше, чем на Level.travel.

Onlinetours.ru. Поисковик не плохой в рейтинге занимает высокие позиции, но я с ним не очень знаком. Несколько раз пользовался. Однажды даже знакомым нашли выгодное предложение, но тщательно с ним не разбирался.

Пошаговая инструкция покупки путевки в Турцию по интернету

Как найти тур в Турцию дешево по интернету? Очень просто. Процесс мало чем отличается от бронирования отелей или приобретения авиабилетов. Для примера возьму ресурс Level.travel.

Шаг №1. Заходим на портал, выставляем фильтры, не забываем о других инструментах.

Шаг №2. Выбираем тур, проводим оплату банковской картой. Если вариант очень заманчивый рекомендую выкупать путевку без раздумий. В противном случае ее купит кто-то раньше вас. Как только оплата будет проведена, на карте блокируется определенная сумма. Вы получите уведомление на электронную почту и SMS. Тур отправится на подтверждение, процесс занимает от 2 часов до 4 суток. Как только бронирование подтвердится, на почту придет письмо со ссылкой для входа в личный кабинет. В него придут документы:

Памятка для путешественника;
Билет авиа;
Ваучер в отель;
Квитанция об оплате;
Ваучер на трансфер (если данная услуга включена в тур);
Медстраховка (аналогично в ситуации с трансфером).

После путешественник получает подтверждение в виде письма на электронку и СМС уведомление. Документы должны прийти не позже чем за сутки до вылета. Может быть и такой вариант, что бронь не подтвердят. В таком случае присылаются другие предложения, из которых можно выбрать подходящий вариант. Если вам ничего не подойдет деньги на банковском счету разблокируют.

Все, что надо сделать дальше, после подтверждения брони – распечатать все документы, взять действующий заграничный паспорт и следовать в аэропорт. По прилету в Турцию вас обязан встретить представитель туристической фирмы и сопроводить в отель. Более подробную инструкцию по поиску и покупке дешевых туров в Турцию на сайте Level.travel читайте в этой статье.

Распродажа, горящие туры, раннее бронирование

Цена на тур в процессе продажи меняется несколько раз. На стоимость очень сильно влияет временной промежуток до начала поездки. На раннем этапе цены ниже, затем они повышаются, а ближе к дате вылета – снова снижаются. Причем чем ближе дата, тем меньше стоимость. Давайте немного пройдемся по терминологии.

Ранее бронирование – приобретение путевки задолго до даты вылета (от 1 года до 5 месяцев). К слову сказать – туры в Турцию начинают реализовывать заранее. Путевки на лето, были в продаже еще в начале осени прошлого года. В этот период стоимость путевок процентов на 10 – 30 ниже. Ранее бронирование отличается и большим количеством предложений. Мои друзья всегда покупают тур месяцев за 6 до начала путешествия.
Обычная цена. Это стоимость путевки в период их массовой покупки. Определен уровень спроса, что напрямую влияет на ценообразование. Происходит это в период примерно за 4 месяца – 2 недели. Эти цены очень высокие.
Распродажа туров. Акции начинают организовывать недели за две до вылета. Туристические операторы преследуют единственную цель: продать последние путевки (если еще что-то осталось). Даже по низким ценам, чтобы отбить то, что потрачено на их приобретение. Таких предложений не много, цены на них минимальные. Но, они могут быть с так называемыми «недостатками», например, отелем не очень хорошей репутации. То есть, это то, что осталось и выбор не велик.
Горящие путевки. Такие туры продают за 1 – 2 (максимум 3 дня) до даты вылета. Стоимость таких путевок минимальная, но купить такой тур очень сложно. Операторы пытаются вернуть хоть какой-то процент от вложенной суммы и могут ставить цену даже ниже ее себестоимости.

Важно: горящих путевок за 2 недели до вылета не бывает! Это банальный маркетинговый прием. Горящей можно назвать только путевку с датой вылета ближайшие два – три дня.

Рекомендую искать дешевые туры в Турцию исключительно на сайтах, указанных выше: Level.travel, Travelata.ru или Onlinetours.ru. В поисковике вводите ближайшие даты. Хотелось бы отметить: горящие путевки подходят людям, готовым в любой момент сорваться и отправиться в поездку. Для плановых поездок они точно не подходят.

Кстати, неплохими сервисами для поиска горящих туров, не только в Турцию, считаются «Турдом» и «ЧипТрип». Запомните еще один важный момент: цена на путевки сильно зависит от курса доллара. Например, вы покупаете тур в Турцию за полгода до даты путешествия, но оплачиваете не всю сумму, а половину. Остальные деньги вносите за пару дней до вылета. А доллар то вырос. Вот и получается, что не сэкономили, а купили тур по обычной цене.

Процесс покупки дешевого тура в Турцию не сложный. Главное – не забывать основные правила, внимательно изучать предложения разных операторов и пользоваться надежными сервисами. Всем отличного отдыха!

Приветствую Вас на своем блоге. Мечта сбылась, теперь мне не нужно ходить на работу. Сейчас работаю в интернете, занимаюсь этим сайтом и инвестирую.

Сайты, которые помогают сбыться моим путешествиям:

7 способов купить тур дешевле

Ищете дешевый тур? Узнайте 7 секретов, как найти и выгодно купить путевку онлайн в 2022 году. Самостоятельно и по самой лучшей цене. И пусть турфирмы позеленеют от злости. Отдыхайте недорого!

Внимание! Читайте ниже про коронавирус и безопасную покупку туров в этом году.

Этому руководству уже пять лет. Если вы читатель моего блога о путешествиях, то знаете, что я заядлый путешественник и азартный охотник за дешевыми турами и билетами. Я не люблю переплачивать за отдых. Уверен, вы тоже. Всегда есть возможность слетать на курорт недорого, нам лишь нужно поймать ее. В этом обзоре я изложил свой опыт и знания по поиску недорогих путевок. Научитесь и вы отдыхать без лишних затрат!

Правила поиска и покупки самых дешевых туров:

Как безопасно купить тур в 2022

Ну и время выдалось, друзья! Эпидемия и закрытые границы не дают нормально путешествовать. Ситуация в мире напряженная, страны только-только начинают открывать свои границы. Возникает вопрос: как планировать отдых в такой сложный период? Вот мои советы:

✔️ Посмотрите список открытых стран. Возможности для отдыха есть! Например, мы за 2022 уже успели отдохнуть в Греции, Венгрии, Турции и Грузии, даже несмотря на запреты полётов.

✔️ Проверьте актуальные правила въезда в нужную страну.

✔️ Купите страховку ВЗР, если поедете отдыхать самостоятельно или не слишком доверяете стандартному полису от туроператора. Удобно и выгодно покупать страховку на Cherehapa.ru либо получить ее бесплатно вместе с картой All Airlines, как мы.

✔️ Купите страховку от невыезда, если переживаете, что поездка может сорваться из-за болезни, положительного теста на ковид или по иной причине. Покупается дополнительно к путевке и стоит 4-5% от стоимости тура. Думаю, это адекватная цена за спокойствие. На сервисе Травелата, где я чаще всего беру туры, есть возможность купить такую страховку (смотрите подробности).

Ниже читайте мои советы по покупке недорогих туров.

Будьте здоровы и скорейшего всем нам отдыха!

Даже при пандемии можно путешествовать — было бы желание! Этой весной мы так сильно хотели в Турцию, что срочно купили билеты на последний рейс 14 апреля 2022 перед закрытием авиасообщения.

Кешбек 20% от Ростуризма

Думаю, уже все слышали про акцию Ростуризма и карты «Мир», по которой можно получить обратно 20% от стоимости отдыха в любом регионе России. Акция продлевается каждые несколько месяцев. Условия предельно простые, на этот раз наше государство сделало все по фен-шую. Так что танцевать с бубном не придется. Я подготовил для вас простую и понятную инструкцию. Читайте, отдыхайте и экономьте!

Кстати, все упомянутые ниже сервисы по продаже туров участвуют в этой акции.

1. Покупайте туры онлайн

Турагентства на улице продают путевки дороже, чем онлайн-поисковики туров. Последний раз я покупал путевку в офисе турфирмы в далеком 2012 году. Затем появились удобные и надежные сервисы поиска туров онлайн, и теперь я пользуюсь только ими. В офисы жадных турагентств больше не хожу — удобнее и выгоднее покупать путевки в интернете.

Почему в турфирмах дороже? Причина в человеческом факторе — хитрые менеджеры в турагентствах всеми возможными способами раскручивают клиента на покупку более дорогого турпакета. Они принципиально не хотят продавать туры за 5, 10, 20 тысяч — процента с таких сделок им мало, им нужно больше золота!

Где искать дешевые туры онлайн? Я пользуюсь тремя поисковиками: Травелата, Onlinetours и Level.Travel. Все три — надежные и весьма удобные. Выбирайте, какой больше нравится. Я особенно люблю Травелату, но это дело вкуса и привычки. Также мне нравится сайт Tez Tour за классную возможность забронировать отель по цене от туроператора — нередко так получается дешевле, чем на Букинге. Благодаря этой опции недавно мы отдохнули в нескольких отличных пятизвездочных отелях Турции, заплатив в полтора-два раза меньше.

Установите мобильное приложение. Отличное приложение есть у Травелаты: скачайте его для Android или IOS и при покупке тура используйте актуальный промокод AF600MOBmake-trip — вы получите скидку 600 рублей на любые туры стоимостью от 50 000 рублей.

Как работают поисковики туров? Они сравнивают цены среди 130 популярных туроператоров и находят самые дешевые туры. Найти и забронировать тур самостоятельно просто. Вы видите полную информацию по путевке: отель, перелет, питание, отзывы туристов и так далее. Вы выбираете тур, который вам нравится. Появились вопросы? Задайте их консультанту в чате или по телефону. Безопасная оплата онлайн банковской картой. Тур можно купить и в рассрочку.

Офисы и консультанты. У всех трех поисковиков есть офисы в Москве, СПб, Екатеринбурге и других крупных городах. Горящая линия службы поддержки тоже имеется. Так что взаимодействовать с ними легко.

Активные и экскурсионные туры по России советую искать на сервисе «Большая страна» — там огромный выбор путёвок для непляжного отдыха.

Морские и речные круизы мы покупаем на сайте «Круизный дом». Посмотрите мои советы по круизному отдыху.

Плюсы покупки туров онлайн:

Большой выбор. Сравните цены у всех туроператоров, чтобы найти самый дешевый тур. Сравнил = сэкономил!
Удобно и быстро. Не нужно ехать в офисы турагентства, тратить время на дорогу, ожидание и общение. Найти и забронировать тур можно за 15-30 минут дома или на работе. При покупке горящих туров скорость особенно важна: нашел дешевую путевку — купил в пару кликов, пока не пропала.
Безопасно. Поисковики работают только с надежными туроператорами. Оплата проходит по защищенному протоколу. Есть круглосуточная служба поддержки.
Самостоятельность. Я рекомендую искать и покупать туры самостоятельно. Так надежнее — вы лучше любого человека знаете, что именно вам нужно и по какой цене. Нет вмешательства других — нет возможности сбить вас с толку. В офисах менеджеры часто хитрят или попросту некомпетентны.
Документы — сразу. При покупке тура онлайн все брони и подтверждения пришлют вам на почту довольно быстро. В обычном агентстве сотрудники любят тянуть с выдачей документов — проходили, знаем.
Надежно. Крупным онлайн-поисковикам Onlinetours, Травелата и Level.Travel с большой клиентской базой и известным именем я доверяю. Турфирмам с пестрыми названиями вроде “Кактус”, “Море грез” или “Марина Тревел”, разбросанным по улицам городов России — нет.
Гарантия лучшей цены. Это козырь, которым перечисленные выше сервисы разом бьют любые карты турфирм. Политика Травелаты и Level.Travel такова: если вы купили у них тур, а затем нашли точно такой же, но дешевле на другом сайте или у туроператора, то разницу в стоимости тура они вернут вам в двойном размере. Сразу видно, эти ребята в себе уверены и честно стараются предлагать клиентам самые низкие цены. Я этой возможностью еще ни разу не воспользовался, потому что найти более дешевый тур так нигде и не смог.

Вам стоит это узнать:

2. Будьте гибкими в сроках и датах

Часто у нас много ограничений: жестко фиксированные дни отпуска, личные дела и обязательства. Однако постарайтесь добиться как можно большей свободы в выборе дат — это позволит сэкономить.

Посмотрите разные дни вылета. Отпуск начинается в понедельник и вы нашли тур на этот день за 50 тысяч? Проверьте вылеты во вторник или среду — вдруг найдутся туры за 30 тысяч. Я с таким сталкиваюсь регулярно.

Измените продолжительность отдыха. Часто (не иногда, а именно часто!) туры на 7 ночей стоят дешевле туров на 5 ночей, туры на 10 ночей дешевле туров на 8 и так далее. Так получается из-за графика полетов чартерных рейсов — у каждой авиакомпании он свой. Не ограничивайте себя, проверяйте все варианты! Посмотрите календарь низких цен на туры.

Наша поездка в Доминикану.

3. Будьте гибкими в выборе курорта

Если вы однолюб, предпочитающий каждый год ездить отдыхать в одно и то же место, то вопрос выбора направления для вас не стоит. Всем остальным рекомендую рассмотреть разные курорты — ваши шансы дешево купить тур возрастут.

Как направление влияет на цену?

Есть традиционно дорогие направления (Куба, Мальдивы, Доминикана, Сейшелы, ОАЭ). Есть направления дешевые (Турция, Греция, Абхазия, Юг России, Чехия).
Важную роль играет сезонность: на одни курорты дешевле лететь летом, на другие — зимой, на третьи — весной или осенью.
Работают и случайные факторы. Например, туроператор продал мало путевок по одному из направлений и решил снизить цены — появляются горящие туры.

Хотите купить самый дешевый тур? Посмотрите как можно больше направлений. Сравнивайте не только страны, но и отдельные курорты одной страны.

Вам будет интересно:

4. Покупайте туры из Москвы

Именно для вылетов из Москвы можно найти самые дешевые туры. Конкуренция и развитая система авиаперевозок снижают цены. Порой разница в цене в сравнении с другими городами колоссальная.

Что делать нестоличному туристу?

Сперва проверьте, можно ли найти дешевый тур из вашего города. Нашли? Отлично — берем! Если нет, то стоит расширять географию городов вылета.

Посмотрите, есть ли дешевые туры из соседних городов или из Москвы. Добраться до пункта отправления можно самостоятельно: на автобусе, поезде или самолете. В Москву из многих городов России летает “Победа” — билеты стоят от 1000 рублей. Я и сам живу в провинции, а на отдых летаю из Москвы.

Все ситуации разные — одного решения нет. Сравните цены и решите, что для вас лучше: переплатить и лететь из своего города или сэкономить, но потратить время на дорогу в другой город.

Посмотрите на примеры ниже. Я сравнил стоимость путевок на Кипр из Москвы и Екатеринбурга. Тур из столицы можно купить намного дешевле. Если самостоятельно долететь до Москвы, получится неплохо сэкономить.

Летим чартером в Турцию в апреле 2022. Сами мы живем в Перми, но туры и билеты в 90% случаев покупаем из Москвы — так значительно дешевле, даже с учетом трат на дорогу до столицы.

5. Используйте умный поиск

Сервисы Травелата, Level.Travel и Onlinetours не только осуществляют поиск по всем туроператорам, но и помогают находить лучшие путевки благодаря умному поиску. Выбирайте тур при помощи удобных фильтров:

лучшие отели для отдыха с детьми;
высокий рейтинг и отличные отзывы;
близость к пляжу или центру города;
тип питания;
удобства в отеле;
тип пляжа (галька или песок);
и многое другое.

Это удобно! Благодаря умному поиску можно найти тур самостоятельно легко и быстро.

Узнайте также:

6. Доверьтесь фортуне

Для желающих купить самый дешевый тур предусмотрительные туроператоры придумали систему “Фортуна”.

Как это работает? Вы покупаете тур не в конкретный отель, а лишь выбираете его уровень: 2 звезды, 3 звезды и так далее. Туроператор сам решает, в какой именно отель выбранной категории вас заселить. Не нужно быть экстрасенсом, чтобы угадать свой будущий отель. Просто найдите в списке вариантов самый дешевый — туда вас и отправят. Исключение одно — отель уже заполнен. Тогда вас заселят в следующий по дешевизне. “Фортуну” туроператоры предлагают не всегда: если путевки по этой системе доступны, вы увидите их в результатах поиска.

Сколько можно сэкономить? Тур по “Фортуне” обычно стоит на 2-3 тысячи рублей дешевле прочих путевок. Посмотрите описание и отзывы для самого дешевого отеля нужного курорта. Если гостиница вас устраивает, покупайте тур по “Фортуне”.

Стоит ли рисковать? Мое мнение — нет. Лучше немного переплатить и выбрать адекватный отель без сюрпризов. Обычно самый дешевый отель имеет плохое расположение и много недостатков. Но часто не значит всегда! Если вы хотите сэкономить и не слишком притязательны, то можно ехать отдыхать и по “Фортуне”. Посмотрите отзывы о дешевых отелях и решайте по ситуации.

Я не доверяю “Фортуне” и всегда внимательно выбираю отель. На фото: инфинити-бассейн нашего отеля 4* в Байяибе, который я выбрал, потому что он лучший по цене-качеству во всей Доминикане.

7. Бронируйте заранее

Купить тур заранее или ловить горящий? Этот вопрос задают многие туристы. И раннее бронирование, и покупка тура в последний момент дают возможность сэкономить. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Раннее бронирование. Минус: скидки обычно не такие большие, как при покупке горящих туров. Плюс: вы можете выбрать любой отель на свой вкус, отдохнуть красиво и приятно. Это выигрышный вариант в соотношении цена — качество.

Горящие туры. Покупать тур в последний момент часто очень выгодно. Плюсы: большие скидки, порой путевки вообще отдаются за копейки. Минусов два. Во-первых, нет гарантии, что для вашего направления на нужные вам даты появится дешевый горящий тур. В последний момент цены могут как снизиться, так и сильно подскочить. Игра эта довольно азартная. Второй недостаток — в разгар сезона все лучшие отели будут уже забронированы, вам придется выбирать из второсортных вариантов.

Вывод. Если вам нужен тур хоть куда и как можно дешевле, ловите горящие путевки перед самым вылетом. Если качество отдыха в приоритете, то покупайте тур заранее (оптимально — за 2-3 месяца). Вы получите и скидку за раннее бронирование, и широкий выбор отелей.

Плыву по Индийскому океану. Фото из моей поездки на Мальдивы. На райских островах мы отдохнули супердешево — по цене поездки в Крым! Узнайте, как это сделать >>

Бонус: билеты и отели по отдельности

Туроператоры скупают места на авиарейсах и номера в отелях оптом по низкой цене, поэтому купить готовый турпакет обычно можно дешевле авиабилетов и отеля по отдельности. Однако бывают исключения, и ради них стоит уделить немного времени на проверку. Вот, что вам пригодится:

Авиасейлс — для поиска дешёвых билетов
Hotellook — для поиска отелей со скидками
15 секретов покупки дешёвых авиабилетов
10 способов забронировать отель дешевле

Посмотрите мои советы:

Туроператоры, с которыми работает Travelata (по рейтингу надежности): Coral Travel, TUI, Tez Tour, Sunmar, AnexTour, Pegas Touristik, NTK-Intourist, Biblio Globus, Mouzenidis Travel, PAC group и другие.

Города, с вылетом из которых можно подобрать тур: Москва, СПб, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Самара, Уфа, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Пермь, Тюмень и многие другие.

Направления отдыха: Россия (Сочи, Адлер, Крым, Анапа и др.), Абхазия, Кипр, Греция, Таиланд, Индия, Болгария, Испания, Италия, Доминикана, Куба, Тунис, Вьетнам, Израиль и многие другие.