Перепланировка квартиры в Москве. Состав и цена проекта. Идеи перепланировки

Сколько стоит проект перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры – любые изменения конфигурации жилых помещений, требующие внесения в техпаспорт на объект недвижимости. Чтобы производимые работы соответствовали нормам и правилам действующего законодательства, перепланировку необходимо согласовать в административных инстанциях. Для этого требуется разработать проект перепланировки и получить техническое заключение о возможности проведения ремонтно-строительных работ.

Проект перепланировки является одним из главных документов, необходимых для согласования и проведения перепланировки жилого помещения. О необходимости разработки проектной документации указано в статье № 26 Жилищного кодекса РФ.

Цены на проект перепланировки квартиры

Заявка на согласование

Цены на согласование

Разработка проекта перепланировки квартиры

Проект перепланировки разрабатывается на основании Технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки, и используется на следующих стадиях:

  • при оформлении разрешения на осуществление перепланировки в Мосжилинспекции;
  • при проведении ремонтно-строительных работ непосредственно на объекте (проектной документацией руководствуется строительная организация);
  • для получения нового Кадастрового паспорта и внесения изменений в ЕГРН.

Согласно законодательству РФ, разработкой проекта переустройства объектов жилищного фонда могут заниматься проектные компании, которые имеют соответствующее разрешение СРО, подтверждающее допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

Типовой состав проекта перепланировки включает в себя следующие разделы:

  • Пояснительная записка с описанием плана переустройства.
  • Требования к пожарной безопасности при работах на объекте.
  • План и экспликация помещений до выполнения работ.
  • Монтажно-демонтажный план квартиры.
  • План квартиры после перепланировки.

Исходя из объемов мероприятий по перепланировке, может понадобиться добавление дополнительных разделов: теплотехнические и электрические расчеты, планы и экспликация напольных покрытий, систем отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, чертежи по усилению несущих конструкций, аксонометрические схемы, и т.п.

Заказать проект перепланировки квартиры по выгодной цене в Москве

Компания «2ПРОЕКТОР» предлагает комплекс услуг по разработке и согласованию проектов перепланировки квартиры в Москве. В нашем штате работают профессиональные проектировщики, занимающиеся разработкой проектов перепланировки недвижимости любой сложности в соответствии с пожеланиями заказчика и требованиями действующего законодательства. Мы имеем все необходимые допуски СРО, поэтому разработанные нами проекты имеют юридическую силу и могут использоваться на всех этапах согласования, выполнения и оформления перепланировки.

Стоимость разработки проекта перепланировки квартиры (без затрагивания несущих конструкций) в нашей компании зависит от площади объекта и конструктивных решений, которые необходимы для реализации (по состоянию на 2020 год):

  • до 50 м² – 15 тыс. руб.;
  • от 50 м² до 100 м² – 20-25 тыс. руб.;
  • от 100 м² до 150 м² – 25-30 тыс. руб.;
  • от 150 м² – от 30 тыс. руб.;
  • проект перепланировки квартиры в домах, являющихся объектом культурного наследия – от 50 тыс. руб.

Более подробную информацию о том, сколько стоит оформление перепланировки квартиры в Москве вы можете найти в соответствующем разделе на нашем официальном сайте.

Чтобы заказать услугу, свяжитесь с нами по тел. 8 (495) 956 70 30, и наши консультанты ответят на все интересующие вас вопросы. Обращайтесь!

Как узаконить перепланировку квартиры: советы юриста

Ремонт — дело долгое, хлопотное, дорогостоящее, а порой и непростое с юридической точки зрения, если хозяева решили не просто переклеить обои, а кардинально поменять облик помещения. Все дело в том, что, к сожалению или к счастью, собственник не может вносить конструктивные изменения, исходя только лишь из собственных пожеланий. За получением разрешения на серьезную переделку придется обратиться в компетентные органы, потратив на это немало времени и сил. Если вы уверены, что игра стоит свеч, то эта статья — для вас.

Какую перепланировку можно и нельзя делать? Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры, какие понадобятся документы, сколько это будет стоить? На эти и другие важные вопросы журналисту ФАН ответила юрист Евгения Галкина.

Что такое перепланировка

Евгения Галкина обращает внимание, что пункт 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет перепланировку помещения в многоквартирном доме как изменение имеющейся конфигурации с необходимостью последующего внесения соответствующих корректировок в техпаспорт.

Понятие перепланировки может подразумевать под собой следующие виды работ:

  • снос или перемещение межкомнатных перегородок;
  • обустройство новых или перенос в другое место действующих дверных проемов;
  • объединение или разграничение комнат;
  • перепланировка и перенос мокрых зон (кухни, санузлы);
  • увеличение жилплощади за счет вспомогательных помещений, расположенных за пределами квартир (вестибюли, лестничные площадки, тамбуры, холлы, лестничные проемы и т.д.);
  • перепланировка действующих тамбуров.

ВАЖНО! Согласно п. 1.7.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» категорически запрещено вносить любые изменения, которые тем или иным образом нарушают права и ухудшают условия проживания других жильцов. Нарушителей могут оштрафовать и даже заставить вернуть помещение в прежний вид.

Так, нельзя увеличивать площадь санузла за счет жилых помещений, объединять лоджию и комнату, делать подогрев полов за счет центрального отопления, возводить слишком большие антресоли, убирать вентиляционные короба, объединять кухни, оборудованные газовыми плитами, с жилыми помещениями. Узаконить такую перепланировку не получится.

Виды перепланировок

«Процесс согласования перепланировки напрямую зависит от того, как именно собственник планирует изменить квартиру, — объясняет Евгения Галкина. — Работы, подлежащие согласованию до начала их проведения, внесены в соответствующий список».

Выделяют три группы действий, для совершения которых потребуется предварительное согласование (без него делать перепланировку нельзя):

  • по переустройству;
  • по перепланировке;
  • касающиеся общедомового имущества.
Читайте также:
Экскурсии из Карловых Вар на русском языке однодневные в Европу, туры, отзывы

Разберем более подробно, какие именно виды работ входят в каждую из подгрупп.

Переустройство:

  • комплектация нежилых помещений дополнительным инженерным, техническим или санитарным оборудованием, а также его перенос с сопутствующей закладкой новых сетей, необходимых для его нормального функционирования;
  • проведение работ по переустройству в домах, признанных объектом культурного наследия.

Перепланировка:

  • перенос и изменение границ мокрых зон (санузлов, кухонь, кухонь-ниш);
  • работы с несущими стенами, в том числе организация в них новых проемов;
  • организация проемов в перекрытиях, а также в стенах между квартирами с изменениями их границ;
  • закладка проемов в несущих конструкциях и перекрытиях;
  • вскрытие и переделка полов в старых домах, имеющих деревянные перекрытия, а также изменение в них имеющихся перегородок;
  • возведение или разбор лестниц, пандусов, подиумов;
  • возведение перегородок, увеличивающих предельно допустимую нагрузку на несущие конструкции;
  • обустройство антресоли в случае, если ее площадь составляет более 40% от площади комнаты, в которой планируется ее соорудить;
  • перепланировки в домах, признанных объектами культурного наследия.

Работы, касающиеся общедомового имущества и/или его архитектурного облика

  • любые действия, касающиеся оконных и дверных проемов во внешних стенах и крышах (организация новых, замоноличивание имеющихся или изменение их внешнего вида), даже если подобные трансформации не снижают несущую способность конструкций;
  • организация и остекление навесов на крышах многоквартирных домов, проведение туда отопления, технического и санитарного оборудования;
  • обустройство проходов, лестниц, крылец (в том числе с козырьками) без фундамента в помещениях, расположенных на цокольных и первых этажах в границах зон общедомового имущества;
  • оборудование балконов и лоджий на первых этажах без закладки фундамента;
  • установка каминов;
  • расположение воздуховодов на фасадах;
  • прочие действия, затрагивающие общедомовое имущество и предполагающие внесение изменений в архитектурный облик здания.

Как правильно сделать перепланировку: пошаговая инструкция

Какую же перепланировку можно делать без предварительного согласования?

«Если ничего из вышеперечисленного в ваши планы не входит, то потребуется лишь оформить акт на ранее выполненное переустройство после окончания ремонта», — комментирует эксперт.

Если же запланированная перепланировка входит в хотя бы один из перечней, то не спешите запускать в квартиру бригаду рабочих с перфораторами и отбойными молотками. Процесс должен выглядеть следующим образом, чтобы избежать проблем в будущем:

  1. Делаем проект будущей перепланировки.

Здесь можно пойти двумя путями:

  • доверить создание проекта саморегулируемой организации проектировщиков (платно);
  • воспользоваться существующим каталогом типовых проектов (бесплатно).
  1. Получаем разрешение Государственной жилищной инспекции.

Во многих регионах с недавнего времени подать соответствующее заявление можно онлайн, прикрепив сканированные копии необходимых документов. Стандартный пакет выглядит следующим образом:

  • запрос на получение решения о согласовании. Подается собственником, нанимателем жилого помещения по договору социального найма, его законным представителем или лицом, имеющим нотариально заверенную доверенность на представление интересов заявителя;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • техническая документация на недвижимое имущество;
  • согласие всех членов семьи в письменном виде;
  • проект перепланировки в установленной форме. Для типового необходимо будет указать его номер в каталоге. Если проект создавался саморегулируемой организацией, то потребуется заверить документ электронной подписью ответственного лица.

ВАЖНО! Если перепланировка делается по типовому проекту, то до ее начала квартира будет обследована представителями проектной организации, которые составят заключение о возможности или невозможности ее проведения. Данный документ будет передан в Жилищную инспекцию.

Как правило, срок рассмотрения заявки составляет 20 рабочих дней. В случае положительного решения заявителю передается журнал, в котором отображаются условия проведения работ (сроки, последовательность выполнения, требования к качеству и т.д.).

Решение действительно в течение одного года с момента подписания. Срок можно единожды продлить на полгода.

  1. Делаем ремонт с соблюдением всех норм и требований.
  2. Отправляем запрос на оформление акта о завершении работ приемочной комиссии.

Это нужно сделать до того дня, как закончится срок действия решения о согласовании. После подачи обращения запускается механизм сверки предоставленной информации.

Затем будет назначена дата проверки, которая производится при участии заявителя, исполнителя работ, представителей Жилищной инспекции, проектной организации и управляющей компании в случае, если перепланировка затронула общедомовое имущество. Если для произведенных изменений не требовалось согласования, в проверке будет участвовать только Жилищная инспекция.

«Время прихода комиссии согласовывают заранее, — рассказывает Евгения Галкина, — но заявитель обязан предоставить доступ в помещение не позднее, чем через пять рабочих дней, иначе в оказании услуги будет отказано!».

Если проверяющие выявят нарушения — их необходимо будет устранить в установленные сроки.

Многих интересует вопрос, сколько стоит узаконить перепланировку в квартире. Если не прибегать к услугам фирм, специализирующихся на услугах такого рода, то согласование будет бесплатным, не считая стоимости техпаспорта (около тысячи рублей). Ничего не будет стоить и типовой проект. А вот подготовка индивидуального плана может влететь в копеечку — организации берут за свои услуги от 15 тыс. рублей в зависимости от сложности поставленной задачи.

Так узаконить уже сделанную перепланировку может оказаться очень непросто, а порой и вовсе невозможно, поэтому все согласования необходимо производить до начала работ, чтобы избежать проблем с надзорными органами.

Читайте также:
Автобус 609: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Лучшие районы Самары для проживания

Интерес к Самаре всегда был и будет, по причине того, что этот город очень атмосферный и оживленный. Он славится за заслуги перед Отечеством, а также за экономическое и социальное развитие в наши дни. Районы Самары подкупают красивейшими парками, набережными, историческими памятниками и разнообразием жилого фонда. У города много статусов, в том числе туристическая привлекательность. Можно сказать, что, живя здесь скучно не будет ни зимой, ни летом.

ТОП-5 лучших районов Самары для покупки квартиры и проживания в 2022 году

Самара необычный город – и в этом можно убедиться при первом ее посещении. Она обустроена с линиями прошлого, плавно вплетающимися в настоящее. Вот, например, уличный экспонат в виде ракеты показывает тесную связь города с космической отраслью, а скульптура «рабочего с крылом в руках» характеризует трепетное отношения к самаровцам, которые оказали непосильную помощь в годы войны. Ведь именно в Самаре производили военные самолеты ИЛ-2, а позднее пассажирские – ТУ-154. Также на территории города обустроен бункер Сталина, который впоследствии превратили в музей.

В Самаре сохранилось много старинных зданий и памятников. Но, помимо исторической красоты, большим бонусом жизни в Самаре можно считать ее активность, ведь проживает тут много образованных и творческих людей. Они добавляют красок в жизнь – создают интересные заведения, облагораживают старые фасады, рисуя граффити на серых домах.

Тому, кто незнаком с Самарой, но хочет туда переехать жить, предлагаем обзор топ-5 лучших районов для проживания.

1. Ленинский район

Особенностью Ленинского района можно считать периметр главной площади им. Куйбышева, который занимает первенство среди площадей Европы. Это центр, где находятся административные и государственные здания. Тут же проходит празднование официальных дат России, где собирается многочисленная толпа. Зимой ставится елка и заливается каток. Другой особенностью Ленинского района считается Кафедральный собор во имя Христа Спасителя.

На маленькой Ленинской площади всего в 5 кв. км проживает 60 тыс. человек. Плотность населения составляет 12000 чел./кв. км. Обосновался здесь самый разный народ – интеллигенция, мажоры, сотрудники местного управления, обыкновенные люди и гости города.

Плюсы и минусы

Лучше жить в Ленинском из-за следующих плюсов:

  1. Поблизости красивейшая набережная и ухоженный пляж вдоль реки Волги.
  2. Встречается архитектура зданий в самых разных стилях (модерн, неоготика, эклектика, неоклассицизм, зодчество).
  3. Масштабность культовых сооружений: соборы, церкви, монастыри.
  4. Органичное сочетание объектов старины и современных зданий.
  5. Достаточно скверов для прогулок и детских площадок.

К минусам жизни в Ленинском относят:

    Пробки и заторы на дорогах из-за неправильной парковки.

  • Многолюдность на пляжах в летний сезон.
  • Повышается аренда жилья летом из-за туристов.
  • Дорогая недвижимость.
  • Экология

    Исторический район переполнен транспортными развязками из-за чего атмосферу портят автомобили. В центре не так много промышленных предприятий, поэтому ситуация с выбросами приемлемая. К тому же местное управление стремится к комфортной городской среде и регулярно обустраивает скверы. В результате появляется все больше ухоженных мест для прогулок: Сквер им. Мичурина, бульвар от Владимировской до Дачной, Струковский сад, в перспективе преобразится территория по пересечении улиц Красноармейская и Фрунзе.

    Цены на недвижимость

    В таком престижном месте для проживания как в Ленинском, все же самое привлекательное жилье с видом на Волгу. Современное строительство возводится строго по плану, причем старания оправдывают себя. Самарский центр заслуживает похвалы и является идеальным лицом Самары. Новые апартаменты продаются по цене 100 000 руб./ кв. м, вторичка – 52 000 руб./кв. м.

    2. Самарский район

    Рядом с Ленинским расположился Самарский район, который отхватил немалую часть достопримечательностей. К их числу относят площадь Революции, ул. Ленинградскую (по типу Арбата), художественный музей, филармонию, драматический театр, памятник Владимиру Высоцкому, скульптуру «Дядя Степа». Великолепный вид на реку Волгу с набережной тоже визитная карточка Самарского района. Переехать сюда можно лишь с приличным капиталом.

    Самарский расположился на 45 кв. км, где проживает в 2022 году 30 тыс. человек. Плотность населения составляет 667 чел./кв. км. Демографическая ситуация отрицательная из-за слабой миграции.

    Плюсы и минусы

    По отзывам переехавших можно сделать следующие выводы о Самарском районе:

    1. Остались элитные постройки прошлых веков, что воссоздает картину престижных кварталов старины.
    2. Безопасная часть города, что привлекает семейных граждан.
    3. Колоритное место для проживания, не похожее на другие.
    4. Достаточно зелени в парках и скверах.
    5. От ул. Куйбышева до площади Революции большой концентрат лучших ресторанов, кафе, пабов.

    Некоторые недостатки жизни в Самарском помогут принять взвешенное решение переселенцам:

    1. Много ветхого жилья, которое идет под снос или реконструкцию.
    2. Проблемы с парковками и малым количеством гаражей.
    3. Густонаселенное место для проживания.
    4. Кое-где живется очень шумно из-за присутствия развлекательных заведений.
    Экология

    В Самарском есть места, где можно подышать свежим воздухом. В первую очередь в скверах им. Ф. Дзержинского, им. Э. Рязанова, Пушкинском, городском парке и парке Щорса. Кроме того, можно наслаждаться видами и речным бризом у подножия рек Волги и Самары. В городской же среде присутствуют выбросы в атмосферу от транспорта, котельных, предприятий.

    Читайте также:
    Адыгея как добраться на поезде, автобусе, самолете Маршрут проложить
    Цены на недвижимость

    Купить квартиру можно в трех микрорайонах – Самарском, Перспективе и Надежде. На улицах: Ленинская, Садовая, Водников, Куйбышева, Комсомольская отмечено много объектов под снос. На их месте с каждым годом появляются новые жилые здания. Район застраивается гармонично, концепция исторического города не нарушается. Недвижимость продается на любой кошелек, встречаются квартиры даже по цене 35 000 руб./кв. м. Максимально в пределах 80 000 -115 000 руб./кв. м.

    3. Октябрьский район

    В рейтинг лучших мест для проживания бесспорно попадает Октябрьский район. Он вмещает Центральный парк культуры и отдыха им. М. Горького, площадь которого 42 гектара, также он является крупнейшей парковой зоной Самары. Вдобавок на территории расположился Ботанический сад, Загородный парк и «Тарзания». Просто идеальная местность для семейных пар с детьми и тех, кто любит прогулки на природе.

    Территория Октябрьского составляет 16 кв. км. Всего жителей 117 тыс. человек. Плотность – 7312 чел./кв. км, что характеризует густонаселенность.

    Плюсы и минусы

    Октябрьский считается элитной местностью и у него много плюсов:

    1. Красивейшая природа в шаге от спальных микрорайонов.
    2. Наличие великолепной набережной и чистейшего пляжа.
    3. Лучшая городская инфраструктура (станции метро, супермаркеты, ТЦ, больницы, школы, сады).
    4. Ведется работа по обустройству дворов и улиц (появляются спортивные территории, детские площадки, газонные ограждения).
    5. Офисы компаний, представительств, находятся в Октябрьском.

    Из минусов называют:

    1. Есть промышленные предприятия. Всего 4500 компаний разной формы собственности.
    2. Дорогое жилье и коммерческая недвижимость.
    3. Высокая конкуренция в торговле.
    Экология

    Благодаря государственному проекту «Обустройство городской среды» ведутся постоянные работы по озеленению придомовых зон Октябрьского. К этому следует добавить огромную парковую площадь, что благотворно влияет на состояние атмосферы. В целом благоприятная экология для проживания.

    Цены на недвижимость

    На выбор самая разная недвижимость: купить дом можно в квартале или коттеджном поселке. Маленький дом с небольшим участком обойдется в 3-4 млн. руб., коттедж в 100 кв. м. и с участком в 10 соток – 11 млн. руб. Предложений много, поэтому найти жилье на участке или дачу под свои запросы несложно. Средняя стоимость квартир на вторичном рынке и в новостройках 60000-90000 руб./за кв. м.

    4. Советский район

    Начнем с того, что Советский является лучшим потому-что у него прекрасное расположение: он прилегает к Ленинскому и Октябрьскому районам. Перемещаясь в этом треугольнике уже нет проблем с выбором места для досуга, поиска работы, образования, лечения и другого. Часто район называют «молодежным» по причине большого количества учебных заведений и, следовательно, проживающих поблизости к ним студентов.

    Советский занимает 48,5 кв. км, и он считается густонаселенным из-за проживания 166 тыс. человек. При этом показатель плотности 3423 чел./кв. км.

    Плюсы и минусы

    Хотят переехать в Советский потому-что:

    1. Близко к центру, к парку им. Горького и скверам Ленинского.
    2. Есть станции метро, откуда уезжают в любую часть Самары.
    3. Обустроенная инфраструктура.
    4. Отремонтировано дорожное покрытие многих улиц.
    5. Дворовые территории жилых кварталов проходят реконструкцию.

    Не все жители довольны Советским и говорят о таких минусах:

    1. Расположен далеко от набережной и пляжей Волги.
    2. Встречается мусор во дворах: несвоевременная уборка придомовых территорий.
    3. Присутствует старая постройка, что портит внешний вид местности.
    Экология

    На территории Советского находится свыше 80 предприятий тяжелой и легкой промышленности, что кое-где хорошо портит воздух. В сравнении с другими лучшими районами тут не так много парков и скверов, что опять же не улучшает экологию. Но согласно мнению переехавших, зелени достаточно во дворах и в округе, что нормализует экологическую обстановку.

    Цены на недвижимость

    Советский считается перспективным районом из-за хорошо налаженной инфраструктуры и отличной транспортной доступности. В силу чего ведется серьезная реновация старых зданий и объектов, также возводятся новые жилые комплексы. И самое приятное, что цены на недвижимость вполне приемлемые. Вторичный жилой фонд оценен в 45000 руб./кв. м, новый – 60000-80000 руб./кв. м.

    5. Красноглинский район

    В список лучших мест для проживания в Самаре входит Красноглинский район: он все чаще упоминается переселенцами. Обустроен он вблизи реки Волги, среди густой зелени, а также в него входят небольшие острова. Живописная местность подходит для любителей уединенного образа жизни и тех, кто не любит городскую суету.

    Красноглинский занимает самую большую площадь в Самаре – 167,7 кв. км. Большую часть занимают природные заповедники. Проживает 100 тыс. чел. Плотность населения – 596 чел./ кв. км.

    Плюсы и минусы

    Среди плюсов Красноглинского выделяются:

    1. Разнообразный жилой фонд (квартиры, дома, коттеджи).
    2. Низкая стоимость недвижимости.
    3. Присутствие водоемов, горной местности, полей, лесов.
    4. Красивейшие места для отдыха в шаговой доступности.
    5. Обильная зелень рядом с домами.

    По отзывам переехавших, недостатком Красноглинского считают:

    1. До центра добираться около часа.
    2. Не везде хорошо покрыты дороги.
    3. Мало прогулочных территорий.
    Экология

    Лучше жить в Красноглинском прежде всего из-за великолепной экологии. Его жители каждый день наслаждаются чистейшим воздухом и удивительной природой. Отсутствуют промышленные предприятия, нет проспектов, магистралей, что приводило бы к пробкам и обильным транспортным выбросам.

    Читайте также:
    Автобус Москва — Узловая Как С Добром Добраться!
    Цены на недвижимость

    Купить квартиру, дом или участок в Красноглинском можно переехавшему в Самару с любым бюджетом. На территории района есть спальные кварталы, частный сектор и новые ЖК. Стоимость недвижимости от 1 млн. и дороже. В среднем продаются квартиры от 40000-50000 руб./ кв. м.

    Плюсы и минусы переезда в Самару на ПМЖ

    По словам гостей и туристов: Самара – один из красивейших и атмосферных городов России, который влюбляет в себя с первого раза. За что конкретно любят опишем в плюсах и минусах

    Плюсы

    Переехать на ПМЖ в Самару можно из-за множества плюсов:

    1. Лучшие районы похожи на музей под открытым небом, в виду разнообразия архитектурных стилей в исторической и современной части города.
    2. Можно любоваться кружевными карнизами, фасадами зданий причудливой обработки и расцветки. Легко почувствовать себя в дореволюционной и послереволюционной Самаре благодаря монастырям, архитектурно-историческим памятникам.
    3. Миллионный город с обустроенной инфраструктурой и ухоженными территориями.
    4. Есть метрополитен, ЖД вокзал, аэропорт, ходит общественный транспорт.
    5. Современнейший сервис обслуживания.
    6. Город скверов – их действительно много, особенно в центральной части.
    7. Чистейшие песчаные пляжи с улучшенной инфраструктурой (шезлонги, лежаки, раздевалки и т.п.)
    8. Красивейшая природа, острова, побережье, водоемы, дубовая роща.
    9. Широкий выбор недвижимости (квартиры, двухуровневые апартаменты, с видом на реку Волгу, таунхаусы, коттеджи, дачи и т.д.)
    10. Высокий уровень образования и грамотности населения.

    Минусы

    Для трезвой оценки переезда на ПМЖ узнайте минусы жизни в Самаре:

    1. Весной появляется много ям на дорогах.
    2. Невысокие зарплаты. Средний заработок 38000 руб.
  • Присутствие заводов нефтеперерабатывающей промышленности, что в результате портит экологию.
  • Очень много жилых объектов под снос. В некоторых кварталах преобладает старое жилье.
  • Всего 10 станций метрополитена.
  • Качество воды на среднем уровне, можно сказать даже немного ниже.
  • Работники ЖКХ не всегда хорошо справляются со своими обязанностями.
  • Климат умеренный, но зимой выпадает много снега, что усложняет дорожное движение.
  • Кто-то жалуется на медицину.
  • Криминал присутствует тоже (кражи, мошенничество, обман).
  • Уровень жизни в Самаре

    Самарская область в 2022 году заняла 16-ую строку по уровню жизни, причем с ежегодной динамикой к росту. Это значит, что местные власти, да и сами жители идут в ногу со временем и успешно благоустраивают исторический город. В его черте достаточно заводов, предприятий и компаний, обеспечивающих жителей рабочими местами. В то же время в Самаре числится много образовательных учреждений, где идет подготовка лучших кадров. Социально-бытовые условия тоже на хорошем уровне. Кто был 5 лет назад, сегодня не узнают Самару: она быстрыми темпами развивается в социально-экономической сфере. Стоимость жизни на семью из двух человек составляет 52 тыс. руб., без аренды жилья.

    Карта всех районов Самары

    В Самаре в 2022 году проживает 1,144 млн. человек и все они обустроились в 9 районах, которые в свою очередь поделены на микрорайоны. Самые благополучные из них на карте размещены вблизи реки Волги и в центре. В топ-5 лучших мест для проживания входят вышеназванные: Ленинский, Самарский, Октябрьский, Советский, Красноглинский. Самым неблагополучным считается Кировский, хотя есть люди, которые с этим не согласятся.

    Самый дорогой район Самары

    Самым престижным местом для проживания в Самаре принято считать Ленинский район. Именно здесь больше всего достопримечательностей, скверов, музеев, новомодных заведений. Это центр деловой и творческой активности. Следовательно, здешняя недвижимость дорога, а цены в магазинах высокие.

    Свежие отзывы переехавших на ПМЖ жителей в Самару

    Никита, 24 года, Чапаевск

    Люблю Самару за хипстерские кофейни, за улочки Старого города и за свежесваренное жигулевское пиво. Очень колоритный и интересный город, жить можно в любом районе: от одного до другого легко перемещаться на метро.

    Женя, 20 лет, Уральск

    Современный город, где масса развлечений и к тому же открывается пляжный сезон. Работы много в любой сфере. Нравится Ленинский, Самарский и Промышленный районы. Для детей много секций по дополнительному образованию.

    Валера, 38 лет, Оренбург

    Спальные микрорайоны постепенно приводятся в порядок: асфальтируют дворы, прогулочные зоны, велосипедные дорожки. Главы районов, наверное, соревнуются между собой по обустройству придомовых территорий и скверов. Уж больно статистика ползет вверх. Мне лично не нравится, что везде кладут плитку, что делает многие места бетонными, снижая их природную красоту.

    Екатерина, 28 лет, Набережные Челны

    Комфортнее живется в Самарском и Ленинском, недвижимость продается в Советском, Промышленном и Красноглинском. Из центра старые жители не особо стремятся переезжать, новостроек немного. По мне лучше селиться в Советский, где цены нормальные и жилье доступное.

    Ксения, 32 года, Москва

    Нам понравился Октябрьский, на мой взгляд самый комфортный. Нет толпы людей и автотранспорта, при этом близко к центру. В Самаре люблю многое и все, что описано в плюсах совпадает. Лишь хочу добавить, что самаровцы приятные и дружелюбные люди.

    Стоит ли переезжать в Самару — плюсы и минусы жизни в городе

    Город Самара – это центр Самарской области в РФ. Город приметен своими крутыми пейзажами и протянулся вдоль побережья матушки-Волги. Народ областной столицы лестно отзывается о своём городке. Хотя это и не городок вовсе, а большой город-миллионер. По статистике уровень численности населения находится на шестом положении в нашей Федерации.

    Читайте также:
    Налоги в Турции на недвижимость и доход в 2022 году — разбираемся в вопросе

    Самара вошла в число лучших приволжских мест со старокупеческими очертаниями. В статье приняты во внимании многоплановые достопримечательности города и его недочёты. Поэтому каждый самостоятельно для себя определяет, стоит ли переселяться в Самару или нет.

    Немного истории

    Название среднеприволжского города впервые упоминалось в русской летописи. Название города созвучно с названием реки Самара, которая впадает непосредственно в Волгу. Согласно другой этимологической теории греческое слово ”самар” переводится как торговец, а “ра” это древнее название Волги.

    Год основания поселения – 1586, позже оно именовалось в “Пристань Самар”. Самара считалась в старину крепостью и отправной торговой точкой на Восток.

    В историческом прошлом город входил в состав Симбирской, Астраханской и Казанской губерний.

    Во времена Советского Союза Самаре было присвоено название Куйбышев, который входил в состав Куйбышевской области. Валериан Куйбышев являлся выдающимся революционером и деятелем партии.

    В городе в период 2 мировой войны работало много заводов по изготовлению военной техники.

    Коротко: экономика города и области

    Ведущая роль в экономике отведена автомобилестроению: почти 70% производимых в РФ легковых автомобилей выпускает компания АвтоВАЗ в Тольятти.

    Экономическую структуру также составляет интенсивно-развивающееся строительство. Важно отметить стратегический рост инвестиций в экономику города.

    Экология

    В целом можно дать критическую оценку самарской экологии, т. к. остро стоит вопрос загрязнения воздуха.

    Проблемными сферами в экономике являются и несанкционированные площадки бытовых отходов, которые с каждым годом увеличиваются. Также существует проблема “зелёного” благоустройства: всё реже можно встретить кустарники и деревья на улицах города.

    Причины переезда

    Когда человек думает о переезде в другой город, имеется ввиду на постоянное жительство, ему следует рассмотреть все нюансы, как положительные, так и отрицательные. Причин переезда в Самару множество – от обучения до элементарной смены привычной обстановки в родном городе.

    Молодёжь в поисках качественного и перспективного образования может рассмотреть город Самару, в городе более 35 ВУЗов.

    Радикально решиться на переезд в Самару можно по самой банальной причине – поиск работы и более высоких заработков.

    Положительные стороны жизни в Самаре

    Долгое проживание в одном городе характерно привыканием к его устоям и порядкам. Но если всё-таки переезд в Самару свершился, то не составит особого труда полюбить этот город и даже им гордиться!

    • Самара – древний город с причудливой природой. В области в целом благоприятный климат для поддержания здоровья и отдыха, много природных минеральных ресурсов для оздоровления.
    • Город состоит в списке городов Трудовой и Воинской Славы, много культурных памятников. Самара многообразна местами отдыха и прогулок:
      • Красивая и благоустроенная на современный лад набережная вдоль Волги, протяжённостью почти 5 км.
      • В городе работает музей под названием «Самара космическая». В нём представлены много экспозиций на эту тематику.
      • Самара – родина знаменитого пива. В городе работает Жигулевский пивоваренный завод, который производит разные сорта известного всем Жигулёвского пива.
      • В городе много памятников и монументов: скульптурная композиция “Бурлаки на Волге”, монумент Чапаеву, “Самарская ладья” и др.
      • Самара изобилует живописными парками и скверами: Струковский парк, парк аттракционов и развлечений имени Гагарина, знаменитая туристическая улица – Ленинградская и смотровая площадь, именуемая “Вертолётка”, построенная для обзора пейзажей реки и горных вершин.
      • Знаменитый Царев курган также располагается на территории этого города. Под этим историческим местом расположены Церковь во имя Иисуса Христова и святые источники.
      • Исторические музеи техники: железнодорожной и техники компании АвтоВАЗ.
      • Национальные парки и заповедники: “Самарская Лука”, в которой расположен Жигулёвский заповедник самая высокая гора “Стрельная” и т.д.
      • Современный и стильный ж/д вокзал с необычным застеклённым дизайном, считается самым высоким зданием вокзальным сооружением в Европе.
    • Хорошо развита индустрия в городе, работают предприятия разных областей производства: тяжёлая и лёгкая промышленность, пищевая и организации в сфере услуг. Его смело можно назвать промышленным центром и перспективным городом и рассматривать в качестве трудовой миграции.
    • Самара готова принять в свои ВУЗы абитуриентов с многих регионов и областей России. Как уже было сказано выше, в городе много учебных заведений и филиалов. Для студентов –это многообещающий вариант. ВУЗ имени Королёва, к примеру, попал в глобальный рейтинг лучших высших учебных заведений (QS).
    • Самара – один из немногих российских городов, где есть метро. Его нельзя назвать крупным и выдающимся, состоит из одной всего линии и 10 станций. Самарский метрополитен имени Росовского можно отдельно включать в список городских достопримечательностей.
    • Расширенная транспортная инфраструктура Самарской области.
    • Можно выделить ещё немаловажный аспект – это наличие благоустроенных пляжей на берегах рек.

    Минусы проживания в Самаре

    Самара, как и любой другой город, имеет свои отрицательные стороны. К ним можно отнести:

    • Плохая экологическая ситуация в городе и в окрестностях. Среди самых масштабных предприятий, влияющих на биосферу, можно выделить: ” Куйбышевский нефтеперерабатывающий завод”, “Новокуйбышевский НП завод”, предприятие ”АвтоВАЗагрегат”, СМЗ — “Самарский металлургический завод”.
    • Город занимает главенствующее положение по антисанитарным и антигигиеническим показателям. Это обусловлено низким уровнем экологической культуры на городских рынках и всего народа (к примеру, самарчане купаются в прудах, не соответствующих всем нормам санитарии). В Самарской области уровень распространения глистных заболеваний уверенно превышает показатели других регионов.По статистике в Самаре и области в целом наблюдается рост туберкулёзных и онкозаболеваний. Качество воды в регионе оценивается ниже среднего уровня.
    • Плохой уровень инфраструктуры в городе. Постройки в городе имеют хаотичную структуру, а планировка транспорта продумана не самым лучшим образом. Вдобавок ко всему – большая загруженность и некачественность главных дорог, что является причиной длительных пробок.
    • Неблагоприятная ситуация с сельскохозяйственными ресурсами.
    • Высокая стоимость съёмного жилья; обязательное условие трудоустройства – временная прописка.
    • Высокий уровень криминала: согласно СМИ практические во всех уголках города периодически совершаются преступления (средней и особой тяжести).
    • Самарчане часто жалуются на сферу медицинского обслуживания, что подтверждалось многочисленными опросами.
    • Невелико количество квалифицированных специалистов.
    Читайте также:
    После сбора необходимых документов нужно явиться на собеседование

    Представление о Самаре складывается на основании субъективного мнения. Несомненно, для населения более крупных городов и агломераций Самара «невзрачна» и некомфортабельна для проживания, а для провинциальных жителей – многогранна и перспективна. Однако при сравнении положительных и отрицательных сторон жизни в Самаре, можно сделать вывод в пользу хорошего статуса города.

    Стоит тщательно проанализировать мотив переезда и её выгоду, определить уровень возможной социальной мобильности в городе. Переезд – это длительный и кропотливый процесс, требующий внимания и усердия. Не нужно пренебрегать им.

    Пляжи, пиво, ракеты и ТРЦ: как живут и выживают в Самаре

    Опыт читателей Т—Ж

    Мы продолжаем публиковать истории о том, как жить и выживать в российских городах.

    О Самаре мы уже подробно писали здесь. А теперь попросили наших читателей из Самары рассказать их версию: каково жить у Волги, пьют ли они «Жигулевское», почему приходится спасаться в торгово-развлекательных центрах, нужно ли местным метро, а также где там гулять, есть вкусные стейки и пить вино с видом на город.

    Чем известна Самара

    Самара известна жигулевским пивом и ракетно-космической промышленностью. «Жигулевское» пьют и местные — в основном разливное, но мне нравится бутылочное. Помимо «Жигулевского» завод делает еще несколько сортов.

    Часть промышленности у нас сохранилась: до сих пор работает завод «Прогресс», где делают ракеты «Союз», завод «Кузнецов» производит ракетные двигатели. Правда, некоторые заводы закрылись.

    Первые ассоциации, связанные с нашим городом, — это песня «Самара-городок», самые красивые девушки (это правда), и редко — что-то про космос.

    «Самара-городок» местным, я думаю, уже надоела. В местных кафе и ресторанах не слышал ее уже лет десять.

    А про космос — это не стереотип, в Самаре действительно сильное производство космической техники. «Союзы» еще тащат нашу космическую отрасль. Да, РКЦ «Прогресс» сотрясают уголовные дела в отношении бывших и нынешних руководителей, но пока предприятие держится.

    Что хорошо

    Волга — главное, если не единственное достоинство города. Лучшее, что есть в Самаре «туристической», — это длинная, в несколько километров, набережная и почти такой же длины городской пляж. В хорошую погоду там полгорода. Я сам лет пять в Волге на городском пляже не купался: вода очень грязная. Лучше переправиться на другую сторону, там вода намного чище.

    А вот набережная прекрасна. Очень долго она представляла собой бесконечную череду шашлычных и кафе, стоящих сплошной стеной. Но в один момент их убрали, набережную привели в порядок, и теперь это одно из лучших мест для прогулок с детьми.

    На противоположном берегу Волги есть национальный парк «Самарская Лука» и Жигулевский заповедник. Рядом с городом находятся Сокольи горы — там очень красивый вид. Сокольи и Жигулевские горы разделяет Волга, это место называется Жигулевские ворота. Из достопримечательностей там — Молодецкий курган, гора Стрельная, село Ширяево, Каменная чаша.

    Что плохо

    Футбол — это боль. К ЧМ-2018 отгрохали суперстадион, который разваливается на глазах. Как его строили, с какими проблемами и с каким нарушением сроков — это вообще отдельная песня с отдельными уголовными делами. Стоит — и слава богу. Да и «Крылышки» наши в последние сезоны не радуют. Когда я ходил на футбол, Самара удерживала первое место по посещаемости футбольных матчей. С тех пор минуло много лет, и «Крылья Советов», увы, не те. Нет никакого желания идти на стадион.

    Как здесь живут

    В городе есть практически все виды транспорта — метро, трамвай, троллейбус, автобус. А летом есть даже речные трамвайчики — рейсы от речного вокзала в село Ширяево и паромы за город. Недавно появился каршеринг «Делимобиль».

    Город вытянут вдоль Волги, поэтому утром все стоят по дороге из спальных районов в центр, а вечером — наоборот.

    Живу в центре, поэтому проблем с пробками не испытываю: до офиса полчаса пешком. Но передвигаться стараюсь на машине. Если жить в спальниках — труба: можно потерять полтора часа в дороге. Правда, к чемпионату мира по футболу сделали две развязки на Московском шоссе — стало легче.

    Читайте также:
    Почему китайцы не любят Винни-Пуха и какие еще запреты действуют в стране

    Есть самое бестолковое, несчастное и убогое метро из ниоткуда в никуда, где постигнутого нет. Его строили с тем расчетом, чтобы быстро и удобно утром перебросить работников из спального района к оборонным и космическим заводам на окраине города, а вечером — назад. Но с тех пор основные пассажирские потоки сильно изменились. Новые станции строят со скоростью «одна в 10—15 лет», толку от метро ноль.

    Новостроек в городе и много, и нет. Много — потому что действительно очень много строится. Нет — потому что строится на окраинах, там вырастают Южный город, Волгарь, Кошелев и так далее. В Кошелеве не хватает школ, проблемы с инфраструктурой и с построенными якобы без документации дорогами и якобы самовольными переездами через железнодорожные пути. Но этот проект позволил огромной массе людей переехать в свое жилье.

    Небольшую квартиру там можно купить всего за миллион.

    Я живу в своей квартире в Ленинском районе — купил в 2015 году. Это «центр» Самары, не имеющий ничего общего с географическим центром. Покупал за полтора года до сдачи дома по 74 тысячи за м² — дороговато для Самары. Показательно, что продажи квартир, по утверждению знакомых риелторов, остановились практически полностью.

    Четыре года назад за мою двухкомнатную квартиру в 76 м² в кирпичном доме 2003 года спокойно давали 5,5 млн. Сейчас — 4,5 млн.

    В центре точечно строят новые дома, максимальная цена — 100 тысяч за м², а в среднем — тысяч 50, в зависимости от района. Жить в центре приятнее: минимум пробок, рядом прекрасная набережная, площади и прогулочные зоны, чисто, газоны, цветники и все рядом.

    Снимать в городе недорого: в центре можно снять хорошую квартиру с евроремонтом и в новом доме за 20 тысяч рублей.

    Но центр еще наполнен старыми домами, которые очень портят вид города, так как разваливаются — и никому нет дела.

    В городе есть здания разных эпох — начиная с 19 века. Много исторических жилых домов: сталинские районы, бараки, очень много хрущевок и брежневок. Ленинский район — самый богатый на архитектуру. Мне нравится район Металлург и улица Победы: там неплохая сталинская застройка. Если все восстановить, получится шикарный район. Новостроек тоже хватает: есть как совсем новые микрорайоны, построенные в поле, так и точечная застройка, втиснутая в старую среду.

    Я купил в ипотеку двухкомнатную квартиру в кирпичной пятиэтажке 1986 года. Стоила 3 миллиона рублей, плачу по 15 тысяч почти три года. В среднем в Самаре двушка в хрущевке стоит 2—2,5 млн, в новостройке — 3,5—4,5 млн за эконом.

    Переезд в Самару на ПМЖ

    Переезд в Самару может затронуть некоторых людей по многим причинам. Кого-то приводят в этот город личные дела, кто-то едет на работу, а некоторые просто пленились красотой волжской природы. Но какие причины бы ни побуждали человека переезжать в Самару на ПМЖ, стоит хорошо продумать все аспекты такого решения.

    Рассмотрим некоторые нюансы переезда, проанализируем отзывы людей, которые переехали в 2022 году, и дадим несколько полезных советов о том, как сделать переезд наиболее удачным.

    Фото Alexxx Malev / flickr.com

    Несколько слов о Самаре

    Самара входит в десятку крупнейших городов нашей страны. До 1991 г. город носил имя Валериана Куйбышева, государственного деятеля СССР, а четверть века назад вернул историческое название. Происхождение слова «самара» до сих пор не установлено точно. По некоторым версиям, оно может обозначать термины степная река, бобровая река, ореховая река или могло произойти от слова мешок, что показывает большое значение поселения для купечества, ведущего торговлю по Волге.

    Город прошел длинный путь, от маленькой пограничной крепости до города с миллионным населением. В сентябре 2016 город получил звание города трудовой и боевой славы. Самара – это центр промышленности. Важнейшие отрасли:

    • производство машин и механизмов;
    • авиа- и космическая отрасль;
    • пищевая промышленность.

    Промышленный потенциал Самарской области

    Город стоит на берегу Волги, крупнейшей водной артерии региона, что позволяет Самаре осуществлять как пассажирские, так и грузовые перевозки. Четырехкилометровая набережная – излюбленное место для прогулки самарцев и гостей города.

    Самара – центр российского образования и науки. На базе нескольких НИИ сформирована целая научная школа, а институты и университеты города принимают студентов со всей европейской части страны.

    Достоинства Самары

    Для переезда в Самару могут быть разные причины. И любой список положительных и отрицательных сторон будет субъективным.

    Смотрите обзорное видео о Самаре.

    Но большинство отзывов отмечают следующие положительные стороны жизни в Самаре:

    1. Мягкий климат. Благодаря близости Волги летом в Самаре обычно нет палящего зноя, а зимние морозы тоже не слишком суровы.
    2. Довольно благоприятная ситуация на рынке труда. Но ситуация меняется с каждым годом и может отличаться по разным сферам. Но отделы, занимающиеся трудоустройством в Самаре, предлагают довольно широкий перечень вакансий, что является преимуществом перед другими городами.

    Зарплата по профессиям в Самаре

    Вид на самарскую набережную. Фото Alexxx Malev / flickr.com

  • Жигулевское пиво. Самара – родина этого напитка, поэтому пиво здесь отличается высоким качеством и повсеместной доступностью.
  • Читайте также:
    Чем можно заразиться на отдыхе в Турции, Египте и Тунисе

    Минусы

    Есть немало причин переехать в Самару, принять и полюбить этот город. Но, как и в любом городе, есть и свои проблемы. По отзывам коренных самарцев и приезжих, актуальными проблемами, снижающими качество городской жизни, являются:

    1. Проблемы с инфраструктурой. Городская застройка характеризуется некоторой хаотичностью, что приводит к непродуманности плана транспортных путей. Поэтому пробки на центральных улицах – привычное явление. Ухудшает ситуацию и плохое качество дорог.
    2. Довольно высокая стоимость аренды жилья.

    Стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке в Самаре

    Скачать бланк свидетельства о регистрации по месту пребывания можете на нашем сайте по этой ссылке.

    Сводная статистика общего числа построенных домов в Самарской области с указанием суммарной площади по годам

    И достоинства, и недостатки Самары являются довольно субъективными и познаются в сравнении. Для жителей мегаполисов вроде Москвы или Санкт-Петербурга город может показаться провинциальным и грязноватым, а для приезжего из небольшого города – настоящим оплотом цивилизации. Истина, как всегда, где-то посередине, но Самару действительно есть за что полюбить.

    8 советов для желающих переехать в Самару на ПМЖ

    Любой переезд – дело ответственное, требующее хорошего планирования и методичной проработки всех сложных моментов. Анализ опыта людей, переехавших в Самару в 2017 году, показывает, что необходимо для успешности выполнить следующие шаги:

    Обратите внимание на видео: Самара с высоты птичьего полета.

    1. Прежде всего изучить текущую ситуацию и взвесить все за и против.
    2. Подыскать подходящую вакансию. Выяснить, не потеряете ли вы при переезде в зарплате. Также стоит уточнить, как быстро вас смогут оформить на новую работу, какие документы для этого понадобятся. Уточните, понадобится ли временная регистрация сразу, или работодатель согласен подождать, пока вы ее оформите.
    3. В поисках работы в Самаре могут помочь кадровые агентства. Их в городе несколько, у некоторых есть международный статус. Поэтому, если у вас нет конкретных приглашений на работу, можно прислать резюме в одно или несколько агентств и воспользоваться их услугами.
    4. Стоит позаботиться о наличии в Самаре опорного пункта, с которого можно начать переезд. Это может быть дом друзей или родственников, которые готовы вас приютить, или съемная квартира.
    5. Важный момент – оформление временной прописки. Часта ситуация, когда люди приезжают в Самару и сидят без работы, так как не имеют самарской прописки. Оформить временную прописку можно у родственников или (при согласии хозяев) в съемной квартире. Можно также обратиться в одну из фирм.
    6. Завершить все дела по старому месту проживания (уволиться с работы, продать имущество, которое вы не собираетесь перевозить, перевести детей из садиков или школ, оформить необходимые документы).
    7. Собрать вещи, которые вы планируете перевезти, организовать их доставку. Сегодня к услугам переезжающих есть несколько транспортных компаний, так что можно выбрать вариант, оптимальный и по срокам, и по безопасности, и по стоимости доставки.
    8. Приехать к новому месту жительства.

    Как видно из описанной информации, переезд может оказаться непростым и затяжным процессом. Хорошо, если в таком деле вам есть на кого положиться, с кем разделить труды. Например, один из супругов подыскивает квартиру и оформляет документы в Самаре, а второй – решает вопросы, связанные с выездом с прежнего места жительства. Помочь также могут другие родственники или друзья. Но и для одинокого человека справиться с переездом – посильная задача.

    Советуем посмотреть видео: отзыв о переезде в Самару.

    Подходите к вопросу организации выезда в Самару серьезно, тщательно спланируйте переезд и следуйте этому плану, тогда вы получите возможность по-настоящему понять дух этого города на Волге, сродниться с ним и назвать Самару своим новым домом.

    Если вы переехали вы живете в Самаре, то оставьте отзывы и комментарии в форме под этой статьей. Они будут очень интересны нашим читателям.

    Cтоит ли переехать в Самару на ПМЖ в 2020 году:советы, отзывы переехавших

    Сегодня многие люди, проживающие в глубинке, принимают решение о переезде на постоянное место жительства в Самару. Здесь им и с работой, зарплатой будет лучше, да и жилье можно подыскать по душе. Самара – это крупный российский мегаполис с превосходно развитой инфраструктурой и производством. По численности населения он занимает 6-е место среди всех городов России. Здесь проживает 1 172 000 человек.

    Город всегда притягивал к себе новых жильцов. В принципе это место можно назвать идеальным для проживания. Кто решился сюда на переезд, должны предварительно, более детально изучить районы города, узнать стоимость недвижимости, расположение организаций, мест работы, учебных заведений.

    Лучшие районы Самары

    Промышленный

    Больше всего населения проживает именно в Промышленном районе. Согласно статистически данным, на сегодня в нем зарегистрировано более 279 000 человек. Приезжих этот район манит наличием рабочих мест. Ведь здесь расположено большинство предприятий по производству моторов. Многие отзывы переехавших на ПМЖ, отмечают именно Промышленный лучшим для проживания.

    Читайте также:
    Об аэропорте Южный г. Иваново IWA UUBI - официальный сайт, контакты

    Местность славится самыми габаритными торговыми центрами, парковыми зонами, клубами для проведения отдыха с семьей. Помимо крупных заводов имеются небольшие промышленные предприятия. Не зря Самару именуют мегаполисом промышленных мощностей. Здесь покупают квартиры люди, предпочитающие вести активный образ жизни, да и до работы недалеко.

    Кировский

    По численности населения занимает 2-е место и обладает практически такими же критериями, как и Промышленный. Здесь довольно шумно, расположено множество торговых точек, развлекательных центров. Тут же расположен аэропорт. Имеются металлургические заводы. Отзывы говорят, что из минусов района можно назвать небольшую загазованность местности.

    Ленинский

    Отличие Ленинского района от других зон заключается в придании огромного значения духовному развитию каждого человека, который здесь проживает. Наблюдается бережное отношение к городским историческим ценностям. Ленинский богат административными центрами, красивейшими скверами, многими достопримечательностями.

    Ленинский район – самое старое, уютное и небольшое место Самары. Творческим людям, любителям античности можно даже не задумываться над вопросом: стоит ли переезжать в Самару на ПМЖ. Для них жизнь здесь будет в самый раз. Здесь проживает всего 64 000 человек.

    Самарский

    По выборке цен 2018 года можно с уверенностью сказать, что в Самарском районе самая недорогая недвижимость. Поэтому приезжим рекомендуется рассматривать покупку жилья по доступной цене именно здесь. Это довольно тихо, местность малонаселенная – проживает всего 32 000 человек. Из минусов можно назвать большое расстояние до центральной части Самары.

    Железнодорожный

    В городе можно найти такие районы, где преобладает экологически природа, имеются натуральные источники, зеленые зоны и чистый свежий воздух. Всё это имеется в Кировском. Он расположился на живописных берегах реки Самара. Население здесь составляет 87 000 человек. Местность идеально подойдет семьям с маленькими детьми и людям преклонного возраста.

    В Самаре расположено несколько мест, где сосредоточено большинство промышленных предприятий. Одно из них – это Железнодорожный. На этой территории гармонично сочетаются места для проведения отдыха с рабочими зонами. Здесь насчитывается примерно 13 производственных предприятий, где работают жители Железнодорожного района.

    Отдых можно провести в парковой зоне им. Щорса. Неподалеку расположен жилой поселок «Толевый» и «Шмидт». Главная их достопримечательность – уникальные природные источники.

    Октябрьский и Советский

    Оба района мало чем отличаются друг о друга. Численность местного населения практически равна – около 150 000 человек. Их вполне можно счиать молодежными, так как здесь превалирует количество молодых семей с маленькими детьми.

    На территориях районов расположены многочисленные развлекательные центры любого направления. Детвора любят проводить время в игровых комнатах. Можно посетить парки с аттракционами, посидеть в детском кафе. Дети старшего возраста могут посещать различные секции, кружки, спортивные клубы.

    Совет для желающих переехать в Самару

    При рассмотрении вопроса переезда в первую очередь рассматривают плюсы жизни в Самаре, стоимость жилья, наличие рабочих мест. Освоение на новом месте – дело ответственное, которое требует тщательного планирования. Всегда следует прорабатывать все сложные моменты, анализировать опыт других людей. Ниже приведем некоторые советы.

    1. В первую очередь рекомендуется изучить текущую обстановку, взвешивая все «за» и «против».
    2. Найти подходящее рабочее место. Выяснить сумму заработной платы. Важно, чтобы сразу после переезда человек был оформлен на новую работу.
    3. Заранее собрать пакет документов. У работодателя уточнить о возможности оформления временной регистрации.
    4. Работу в Самаре можно поискать, обратившись в любое городское кадровое агентство. Некоторые из них имеют международный статус. Какое из них лучше оказывает услуги, скажут отзывы переехавших на ПМЖ 2019 года.
    5. Хорошо, если на первое время семья сможет поселиться у близких родственников или друзей. За это время они смогут подобрать и приобрести квартиру или временно снять жилье.
    6. Временная прописка – один из важных моментов. Многие приезжие не могут устроиться на работу, так как у них нет самарской прописки. Об этом моменте можно поговорить с близкими родственниками или хозяевами квартиры, где снимается жилье. Прописку может также оформить одна из фирм за определенную плату.
    7. На прежнем месте проживания закрыть все вопросы: продать старое имущество, уволиться с работы, оформить необходимые документы, ребенка перевести из детского учреждения.
    8. Необходимые вещи, мебель, бытовые приборы упаковать и организовать их перевозку. На сегодняшний день подобные услуги предоставляют транспортные компании. Определиться со стоимостью перевозки, сроком доставки, безопасностью.

    Конечно, переезд – это непростой, а иногда и затяжной процесс. Хорошо, если в такие трудные моменты найдутся люди, на помощь которых можно всецело положиться. Семья может разделить обязанности: супруг подыскивает вариант жилья, занимается оформлением необходимых документов в Самаре, а супруга – подготавливает всё к переезду на прежнем месте.

    Стоимость проживания в самарских районах

    Советский район

    Территория Советского района разделена на 8 микрорайонов. Местность постоянно развивается, наблюдается формирование современной инфраструктуры, возведение новых жилых комплексов. На сегодня в здесь уже выстроено более 30 новостроек.

    Как только семья примет решение, переехать в Самару, в этой местности они смогут приобрести 1-3х комнатную квартиру с различной планировкой. Стоимость 1м2 в новостройках этого района в пределах 43-46 000 руб. Как утверждают местные жители, цены на недвижимость здесь вполне приемлемые. На вторичном рынке 1м2 равен 37-44 000 руб.

    Читайте также:
    Чем можно заразиться на отдыхе в Турции, Египте и Тунисе

    Самарский район

    Территория Самарского района – это местность контрастов, где можно увидеть рядом с археологическими и историческими памятниками современное градостроительство. Район густонаселенный, недостаточно парковок для авто и гаражей, что может быть минусом. Хотя он считается элитным, так как здесь близко расположены торговые и культурные центры. Стоимость жилья сильно колеблется: цен за 1м2 начинается от 45 000 руб. и заканчивается 92 000 руб. за 1м2.

    Ленинский район

    Если возникло желание комфортно жить в Самаре в 2019 году, то можно предложить Ленинский район. Это не только центральная, культурная, деловая часть города, но и старинное место. Правда, цены на недвижимость высоки. За 1м2 придется в среднем заплатить 57 000 руб. Дома хотя и старые, но в большинстве из них был проведен капитальный ремонт. Также можно найти и более дешевые варианты – это панельные/кирпичные жилые строение 80-х годов.

    Октябрьский район

    Нужно отметить, что в здесь недвижимость тоже немного «кусается». Ведь местным жителям предоставляется возможность близко соприкасаться с деловым центром. Неподалеку от него открывается прекрасный вид на берега реки Самары. Здесь же расположен великолепный городской пляж. Местные жители в летнее время любят здесь проводить свой досуг.

    Прежде чем переезжать в Самару, прослушайте или прочтите в Интернете отзывы переехавших на ПМЖ людей. Спросите совета, где выгоднее покупать квартиру. Например, в Октябрьском районе стоимость 1м2 нового современного комплекса равна 48-50 000 руб.

    Железнодорожный район

    В прекрасном состоянии находится самарский жилой фонд Железнодорожного района. Большинство это жилые комплексы с улучшенной планировкой, построенные в 80-90-х годах, но среди них также можно увидеть и «хрущевки», и новостройки – до 30 микрорайонов. Средняя стоимость 1м2 примерно 48 000 руб.

    Промышленный район

    Этот район украшен неординарной архитектурой. Среди нее можно увидеть элитные жилые дома, вперемежку с индивидуальными коттеджами, многоэтажными домами. Тут же неподалеку находятся и промышленно-коммунальные предприятия. К тому же здесь самое доступное жилье – 43-44 000 руб./ м2.

    В Промышленном районе застройщики активно занимают земельные участки, где уже возведено более 50 новостроек. Большая часть из домов расположена по Московскому шоссе и Ново-Садовой улице. Конечно же, стоит ли переезжать в Самару, решение нужно принимать взвешенно, всё тщательно обдумывая.

    Недостатки переезда

    Как и в любом другом городе в Самаре есть свои недостатки. Рассмотрим основные из них, которые выделяют сами жители города:

    • Хаотичная инфраструктура. Город застраивали неравномерно, хаотично и из-за этого транспортные развязки идут непродуманно. Часто встречаются большие пробки в центральной часи города.
    • Плохие дороги по городу.
    • Достаточно сложная криминальная обстановка
    • Завышенная цена на аренду жилья.
    • При трудоустройстве почти всегда требуют прописку, хотя бы временную.
    • Жилой фонд не в лучшем состоянии.

    Отзывы переехавших

    Елена Ивановна, 50 лет. Мы с семьей уже 5 лет, как переехали в этот город. Что хочу сказать для тех, кто думает, переезжать ли в Самару или нет. Все районы по-своему хороши. В первое время нам пришлось снимать жилье в Приволжском районе на «Безымянке». Сегодня мы переселились в Промышленный район. Здесь очень уютно, тихо, хотя и далековато от центра. В центре мне не нравится, что долго стоишь в пробках, по вечерам какая-то суматоха, люди торопятся с работы по домам. У нас на районе для прогулок есть красивый парк, большое озеро, разные кафе, много магазинов. Средняя зарплата до 25 00 руб. Всё зависит от места, режима работы. Свое мнение высказала, никому ничего не навязываю.

    Тамара, 38 лет. Мы с мужем переселились из Рязани. Заранее выбрали жилье в Советском районе. Нам здесь очень понравилось. Вокруг много торговых центров, неподалеку от нас находится парк Дружбы, а немного дальше – парк Победы. Скажу, что прогуливаться в центре Самары здорово, а вот жить лучше – на окраине, не так шумно и пыльно. Хотя, кому что нравится.

    Иван, 31 год. Моей подруге нравится жить на Кряжу. К тому же она говорит, что квартиры здесь стоят недорого, по сравнению с другими самарскими районами. Это хороший вариант на первое время после переезда. Самые дорогие цены на квартиры, которые находятся в Ленинском и Самарском районе.

    Подведя итоги, отметим, что к организации переезда в Самару надо подходить очень взвешено. Изначально взвесьте все за и против, тщательно продумайте все аспекты переезда. Лучше всего если вы сможете пожить несколько недель и ощутить особенность этого города на Волге, тогда все вопросы решатся сами по себе.

    Оставляйте свои отзывы и пожелания людям, которые готовятся к переезду в Самару. Вы очень поможете этим читателям.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: