Покупка недвижимости в Черногории 2022 году в городе Будва

От €1000 за «квадрат». Сколько стоит квартира в Черногории и дорого ли обойдется ее содержание?

Мы продолжаем обозревать рынки недвижимости в разных странах, куда чисто теоретически может перебраться подуставший от родных пейзажей белорус. На очереди — Черногория. Разбираемся, чем местные жилые комплексы отличаются от наших, сколько здесь стоит квартира и как ее может купить белорус.

Какой он, рынок недвижимости в Черногории?

Черногория — довольно компактная страна с динамично развивающимся рынком недвижимости (в «доковидные» времена уж точно). Бум строительства начался в 2006 году, поэтому вторичкой здесь считаются дома с 2015 года — по меркам белорусов это практически новостройки. Конечно, тут остались старые югославские здания, но они не пользуются особым спросом.

Застройщиков в стране много, причем нет ни одного государственного. Есть несколько крупных игроков, занимающихся масштабными проектами а-ля «Минск-Мир», остальные сосредоточены на более мелких объектах.

— На рынок может зайти любой инвестор, я знаю и нескольких белорусов. Из-за того что в стране практически нет банковского кредитования строительства, они все делают за свои деньги и стараются рассчитать их так, чтобы хватило до окончания стройки. А если уж финансов недостаточно, пользуются бартером. Например, нанимают подрядчика для прокладки электрических сетей и за его услуги предоставляют определенную жилплощадь в будущем доме, — объясняет руководитель агентства недвижимости MD Realty Вячеслав Маевский.

Конечно, порой строительство затягивается, но в основном это связано с тем, что во время туристического сезона (с 15 июня по 15 сентября) на всей прибрежной территории стройки замораживаются, дабы не мешать приезжим. Но и долгострои в классическом понимании тоже иногда случаются.

Подавляющее число новых объектов в Черногории — малоэтажные, в среднем по 6—7 этажей. Очень редко встречаются «высотки» в 10—15 этажей — чаще всего это отели. Здесь они уже считаются небоскребами. Количество квартир в доме варьируется от 6 до 50. Бывают большие жилые комплексы на 100—120 квартир, но они уже относятся к экономклассу — по формату чем-то напоминают столичную Каменную Горку.

Если говорить о конструктивных особенностях сооружений, то они обусловлены сейсмической активностью в регионе. После того как в 1979 году произошло серьезное землетрясение, разрушившее целые районы, при возведении начали использовать очень много арматуры, а еще делать в зданиях сейсмические пояса. Благодаря этому они могут выдерживать подземные толчки разной силы. В последнее время они не очень мощные, примерно в 4—5 баллов.

— Конечно, есть и свои «косяки» — например, тут так и не научились делать хорошую вентиляцию. Даже вытяжки на кухне не всегда предусмотрены. По мнению местных жителей, они и не нужны: рядом ведь есть окно. Их, кстати, в квартирах очень много, — утверждает Вячеслав. — Зато здесь классная гидроизоляция ванных. На полу всегда есть аварийные стоки, которые помогают не затопить соседей в случае каких-то прорывов и т. п.

Жилье в Черногории продают сразу с чистовой отделкой, порой достаточно высокого уровня. Некоторые застройщики предлагают готовые комплекты мебели с существенной скидкой или частично возмещают подобного рода расходы.

— Именно по отделке можно определить, насколько экономный застройщик вам попался. Это хорошо видно и по цене: если после завершения всех работ «квадрат» в квартире на побережье стоит меньше €1300, то это серьезный повод задуматься. Ведь только себестоимость квадратного метра оценивается примерно в €1000—€1200 и выше. Все потому, что в стране очень дорогая земля.

Итак, мы плавно подошли к ценам. Естественно, дороже всего жилплощадь на побережье — оно и понятно, где еще приобретать недвижимость, как не у моря? Именно здесь заключается около 90% всех сделок купли-продажи. Оставшиеся проценты делят между собой столица Черногории и горнолыжные курорты на севере страны.

Минимальная цена за кв. м в квартире — €1000, в частном доме — €650, на вилле — €1500. Но такие предложения на рынке, увы, встречаются редко.

— Если рассматривать Будванскую Ривьеру, где располагаются города Будва, Бечичи, Пржно, Свети-Стефан и другие, то квартира в хорошем новом доме с бассейном, сауной, тренажерным залом и другими «плюшками» на территории обойдется в €2250 за «квадрат». Находиться она будет примерно в 500 метрах от моря (по местным меркам это уже далеко. — Прим. Onliner). Жилье на первой береговой линии стартует от €2500. В элитных комплексах с собственными маринами для яхт ценник начинается от €6000—€7000 за кв. м.

Также в Черногории есть такая категория недвижимости, как кондо-отели, где тоже можно обзавестись жилым помещением, однако оно должно 10 месяцев в году использоваться как коммерческое (иными словами, сдаваться в аренду). Здесь квадрат стоит от €3500.

— Управляющие компании таких отелей уверяют, что апартаменты приносят владельцам большую прибыль, но, судя по моему опыту, их рентабельность не сильно отличается от обыкновенных квартир, которые тоже можно предлагать туристам. И там и там рентабельность колеблется в пределах 5% в год от изначальной стоимости.

Как и в Беларуси, стоимость жилья в новостройках изменяется в зависимости от этапа строительства. Правда, некритично. Например, на этапе котлована метр можно ухватить за €1500, потом он может подрасти до €1900.

Читайте также:
Главный экономический вуз Чехии – Высшая школа экономики в Праге

Цена на вторичку в Черногории не сильно ниже — все-таки здесь нет таких уж «убитых» домов. (О дешевых домах югославской эпохи мы уже упоминали.)

Кстати, во всех квартирах, которые предлагают на черногорском рынке недвижимости, — совмещенная гостиная и кухня, а количество комнат считается по количеству спален (к примеру, «1+1» означает, что жилплощадь включает кухню-гостиную и одну спальню).

Особенности заключения сделки купли-продажи

Сразу отметим, что взять кредит на покупку недвижимости в черногорском банке практически нереально — нужно собрать огромное количество разных бумажек и пройти множество проверок. Да и возместят вам максимум 50% от стоимости, все остальное придется платить из своего кармана. Да и процент будет бешеным — 7,5% годовых (и это в евро).

Поэтому куда реальнее и выгоднее взять рассрочку от застройщика. Обычно она выглядит так: 30% от общей суммы вносится в самом начале строительства, следующие 30% — когда закончены «грубые» работы и уже виднеется «коробка», еще 30% — когда завершена чистовая отделка и последние 10% — в момент переоформления права собственности. Также есть возможность растянуть платежи на 6—12 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.

Заключение договора купли-продажи происходит у нотариусов — их назначает Министерство юстиции. В каждом городе их ограниченное количество: в Будве всего 4 таких специалиста.

— Договор заключается на черногорском языке, поэтому на встрече присутствует и судебный переводчик, который разъясняет содержание договора иностранному гражданину. Его услуги оплачивает покупатель: час работы стоит примерно €50. Если вдруг одна из сторон хочет внести какие-то корректировки, они тут же обсуждаются и документ переделывается. Когда все пункты согласованы, продавец и покупатель подписывают оригинал, который хранится в архиве нотариуса 50 лет. На руки он отдает только заверенные копии. Документ также отправляется в электронный кадастровый реестр на регистрацию. Кстати, в самом начале сделки в кадастре делается пометка о том, что началась сделка по данной квартире. Благодаря этому вторичная продажа одной и той же жилплощади невозможна.

После того как человек выплатил всю сумму, указанную в договоре, об этом сообщается нотариусу, а он уже передает информацию в кадастровую службу — так начинается процесс передачи собственности от застройщика к будущему жильцу. Обычно это довольно длительный процесс, который занимает несколько месяцев. Но в Черногории к такой неторопливости государственной системы уже привыкли.

Расходы на услуги нотариуса ложатся на плечи покупателя. Их размер зависит от суммы сделки. Например, если она равна €50 000—€79900, придется отдать €350 (+21% НДС). Если квартира куплена на вторичном рынке или же в новостройке, с которой компания-застройщик не уплатила НДС, нужно раскошелиться также на налог на недвижимость — 3% от стоимости жилплощади. Зато работу агентства-посредника, через которое обычно и реализуются метры, оплачивает сам продавец.

Покупая недвижимость в Черногории, причем неважно, какой стоимости, ее счастливый обладатель может получить ВНЖ сроком на один год. Если проживать в стране постоянно, можно продлевать его в течение 5 лет, а потом подать документы на ПМЖ, а еще через 5 лет — на гражданство.

Расходы на содержание недвижимости

В Черногории существует обязательный для всех владельцев жилья годовой налог на недвижимость. Он составляет 0,08—1% от кадастровой стоимости объекта и зависит от местоположения, площади и наличия дополнительных пристроек.

Для иностранных граждан, проживающих в туристической зоне, введена дополнительная такса — 10—15% от годового налога на недвижимость.

Что до коммунальных платежей, то тут тоже есть свои особенности. В Черногории нет газа и центрального отопления (скажите привет электрическим плитам, кондиционерам и системе «теплый пол»), поэтому основная статья расходов — это электричество. Цена кВт рассчитывается по двум тарифам: днем 100 кВт стоят €10, ночью — €6. Цена одного кубометра воды в среднем составляет €1—1,20.

Отдельно оплачивается вывоз мусора — примерно €5 в месяц. А если вы живете в доме с развитой инфраструктурой (бассейн, сауны и т. п.), то за услуги управляющей компании, которая будет обслуживать все это богатство, нужно отдать €1—2 за каждый кв. м.

История №1. Квартира в новостройке

Валерия работает в IT-сфере. В 2019 году впервые оказалась в Черногории и просто влюбилась в местную природу. После этого, закрыв глаза на все минусы (например, отсутствие привычных сервисов доставки, такси и развлечений), впервые задумалась о собственной квартире на море.

— Искала жилье в новом доме в тихой локации, но рядом с развитой инфраструктурой. Вид на море был не так важен, меня больше вдохновляют горы. За помощью обратилась в местное агентство недвижимости. В итоге определилась с жилым комплексом от австрийского застройщика в Бечичах. Это был уже третий проект компании, поэтому еще до окончания строительства я смогла оценить качество будущего дома. Кроме того, я просто влюбилась в экстерьер и дворовую территорию! Самое чудесное, что в реальности получилось даже лучше, чем на рендере, а это, согласитесь, редкость, в том числе и для Беларуси.

Валерия стала обладательницей евродвушки площадью 52 кв. м с большой террасой, из которой открывается вид на море и горы. Она обошлась девушке в €110 000. Эту сумму она выплачивала поэтапно. Сделка купли-продажи проходила дистанционно благодаря оформленной доверенности на имя агента. Он же занимался оборудованием квартиры: находил подрядчиков, контролировал ремонт и покупал всякую мелочь для дома. Этой зимой, спустя год после заключения договора с застройщиком, белоруска переехала в полностью готовое жилье.

Читайте также:
Различия между DNI, NIF, NIE и CIF в Испании

Теперь в ее распоряжении не только сама квартира, но и общая территория, где находятся спа, тренажерный зал, бассейн, водная пещера, зона отдыха и барбекю.

— Надо понимать, что за поддержание всего этого в чистоте нужно платить управляющей компании около €1,5 за кв. м жилья. Но здесь я действительно вижу, на что идут мои деньги. К тому же почти любой вопрос решается в тот же день — достаточно одного звонка или сообщения в мессенджере. Неважно, нужно ли мне повесить лампу или вызвать уборщицу.

2022 год. Стоимость недвижимости в Черногории стабильна

Консалтинговая компания Colliers International уже 7 год подряд проводит исследование рынка недвижимости Черногории. В исследованиях учитывается зональность рынка Черногории.

Закончив последнее исследование, компания сделала вывод, что стоимость недвижимости Черногории, в сравнении с предыдущим периодом, стабильна. Примечание от европартнер: мы еще в начале пандемии аргументировали, что с логической точки зрения, пандемия не может привести к снижению цен на рынке недвижимости. Как видите, мы были полностью правы.

Стоимость квартир в новостройках, в рассматриваемом периоде, относительно стабильна, с учетом изменения интенсивности строительства в некоторых частях Черногории, например, интенсивность строительства снизилась в Подгорице, Будве, Ульцине, говорят сотрудники Colliers International.

Проведенное исследование не учитывает люксовые проекты, такие, как Porto Montenegro, Luštica Bay, Porto Novi, Dukley Gardensa и т.д., которые рассматриваются, как специальная зона (примечание от европартнер: в этих локациях построена недвижимость для миллионеров, стоимость недвижимости в указанных локациях в несколько раз выше, чем в среднем по Черногории). Также, исследование не включает дотационные проекты, по которым граждане получают квартиры значительно дешевле рыночных цен.

Генеральные выводы проведенного исследования, следующие. Стоимость недвижимости Черногории во многом зависит от региона, в котором построен объект недвижимости (примечание от европартнер: например, в Будве каждый метр недвижимости стоит дороже, чем в Цетинье). Помимо региона, на стоимость влияет локация в каждом конкретном городе, а также, качество строения и уровень оборудования квартиры (теплый пол, наличие или отсутствие мебели и т.п., это все влияет на стоимость). Исследование охватывает всю Черногорию и констатируются, что кроме приморского региона и центральной части Черногории, есть еще северная часть страны, где многие города значительно меньше, и активность на рынке недвижимости наблюдается только в некоторых зонах (в первую очередь, это Жабляк и Колашин).

Проведенное исследование выявило изменение цен в 2022 году, в сравнении с 2019 годом, и в начале 2022 года, в сравнении с предшествующим периодом.

Исследование так же охватывает и вторичный рынок, но организаторы исследования обращают внимание, что на вторичном рынке может быть большой разброс цен, в зависимости от качества недвижимости и ее локации, поэтому, в отличии от новостроек, средняя цена метра, здесь менее информативна.

Заключительные выводы исследования:

Подгорица. В районах города Podgorica I и Tološi средняя цена метра в новостройках – 1472 евро. В районе Podgorica II – 1460 евро / метр. В Podgorica III – 1148 евро / метр. Средняя стоимость новостроек в главном городе страны не претерпела изменений, однако, в наиболее популярных локациях, таких, как Podgorica I и Tološi цены выросли на 1,02%.

Что касается вторичного фонда, в Podgorica I и Tološi стоимость недвижимости составляет 1050 евро / метр, Podgorica II – 1075 евро / метр. В Podgorica III – 850 евро / метр.

Ульцинь. В районе Ulcinjsko polje (не знают точно, где это, наверное, речь о пригороде или окраинах города) средняя стоимость в новостройках 990 евро / метр. А в Ульцине – 1333 евро / метр. Изменения цен в новостройках этого региона не наблюдается.

Средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке в регионе – 770 евро / метр.

Бар. В новом Баре средняя стоимость недвижимости в новостройках – 1412 евро / метр. В Сутоморье не было строительства новых зданий, поэтому, стоимость новостроек в этом населенном пункте не вошла в исследование. Стоимость новостроек в Баре увеличилась на 0.55%.

Средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке, в новом Баре – 1100 евро / метр, в Сутоморье – 900 евро / метр.

Будва. Средняя стоимость новостроек в Будве – 2000 евро / метр, а в Бечичи – 2088 евро / метр. В регионе наблюдается снижение стоимости новостроек, в Петроваце, Свети Стефане, Бечичи снижение стоимости составило 0,86%, а в Будве – 0,93%.

Средняя стоимость на вторичном рынке в Будве – 1250 евро, в Бечичи – 1200 евро, в Петровце – 1250 евро / метр.

Тиват. Средняя стоимость новостроек в муниципалитете – 2100 евро / метр. Изменения стоимости недвижимости не наблюдается.

Читайте также:
Онлайн курс болгарского языка бесплатно

Цены на вторичном рынке следующие: в Донье Ластва – 1350 евро / метр, в Радовичи – 1150 евро/м, в Тивате – 1250 евро.

Котор. Средняя стоимость новостроек в Которе – 1988 евро/м. В изучаемом периоде недвижимость подорожала на 0,63%.

Стоимость недвижимости на вторичном рынке – в Доброте 1250 евро/м, в Столиве 1350 евро, в Рисане 1250 евро.

Герцег Нови. Средняя стоимость новостроек – 1500 евро/м. Цены стабильны, изменения стоимости недвижимости не наблюдается.

Стоимость недвижимости на вторичном рынке: в городе – 1450 евро/м, в районе Топла – 1250 евро/м. В Баошичи, Кумборе и Дженовичи – 1300 евро/м. В Биеле – 1250 евро/м.

Цетинье. Средняя стоимость новостроек – 1045 евро/м. Изменения цен не наблюдается.

Квартиры на вторичном рынке продаются по цене 750 евро/м.

Никшич. Средняя цена в новостройках – 804 евро/м. Изменения цен не наблюдается. Квартиры на вторичном рынке продается по цене 600 евро/м.

Bijelo Polje. Средняя стоимость в новостройках – 873 евро/м. Изменения цен не было. Квартиры на вторичном рынке продаются по цене 670 евро/м.

Беране. Средняя стоимость в новостройках – 862 евро/м. В рассматриваемом периоде цены выросли на 1,52%. Квартиры на вторичном рынке продаются по цене 572 евро/м.

В целом, получилось вот такое очень интересное исследование. Единственное, что меня удивило, почему они не написали о стоимости недвижимости в Жабляке и Колашине, так, как на недвижимость в этих регионах есть устойчивый спрос.

Как Вы видите, недвижимость на вторичном рынке, на первый взгляд, существенно дешевле стоимости в новостройках, но не спешите делать выводы. Дело в том, что разница в качестве между новостройками не такая значительная, как на вторичном рынке. Постараюсь объяснить, есть две квартиры, одна из них отличная, скажем, за 1800 евро/м, а вторая с кучей недостатков, скажем за 900 евро /м, средняя цена будет 1350 евро/м. Уловили суть? Хорошие квартиры на вторичном рынке будут стоить примерно также, как и новостройки.

Нацпарк Крокер Рэндж на Борнео: Manis Manis Resort

Крокер Рэндж (Crocker Range National Park) – длинный горный хребет высотой до 2000 метров, который протянулся от Кота-Кинабалу на юг вдоль побережья до города Лавас. Есть несколько точек входа в парк, мы выбрали Manis Manis Resort – там можно и жить и питаться, и гулять по тропкам в лесу.

Manis Manis Resort

Манис Манис Ресорт, который называют ещё Rooftop of Borneo, находится на восточных склонах хребта Крокер Рэндж. Ресорт расположен на нескольких холмах, высотой 1000-1100 метров. Так что температурка получается мегакомфортная, моя любимая горно-экваториальная. Большим плюсом является и то, что ресорт находится на территории национального парка. Crocker Range National Park был основан в 1984 году, занимает территорию 1400 квадратных километров и является самым большим в штате Сабах! Эта охраняемся территория знаменита своими насекомыми, а их-то мы как раз и любим больше всего…

Посетили мы Крокер Рэндж в конце декабря 2019 года, на пару с видеоблогером Сергеем Степановым. Добирались на маршрутке из Кота Кинабалу, жили в дормитории и питались в ресторане ресторта с отличным видом на долину города Кенингау. Выходило на круг не так дешево, как в чудеснейшем парке Tawau Hills, но и не так дорого, как в долине Данум, или Малиау Басин.

Возле ресорта не так уж много тропинок, но на 2-3 дня изучения вполне достаточно! Самая длинная тропа около 2 км длинной и самый её интересный участок находится возле так называемого Insectarium. Там мы и ходили ночью с фонариками. А днём по дорожкам ресторта.

Дневные прогулки были не особо результативны, так как птиц было не много. Возможно, с сезонам по птицам не повезло, так как на ebird в этой точке отмечены весьма вкусные виды, но в декабре их не было… И вообще самые пуганные птицы на Борнео — это там, в Манис Манис Ресорт.

Из интересного встретили самца синей мухоловки (Cyanoptila cyanomelana) необычной морфы.

Этот вид мухоловок гнездится у нас в Приморье, а также в Корее, Японии и Китае. А зимует в ЮВА. Самец стандартной расы значительно красивее той, что представлена на фото. Эта мухоловка довольно крупная (до 17 см) и питается, как и положено, насекомыми.

Ещё один мигрант, очень обычный на территории ресорта — оливковый дрозд (Turdus obscurus).

Этот вид гнездится у нас в Сибири и на Дальнем Востоке, а зимует в Южном Китае и ЮВА.

Было и ещё несколько видов птиц, но запечатлеть их не удалось — очень уже пуганые. В целом, гулять по ресорту днём одно удовольствие: всё ухожено, красиво, есть несколько смотровых с видами. Увы, на фотоаппарате только фотка заката.

Остальное на телефоне… Но поверьте, там красиво, особенно на веранде ресторана в погожие деньки!

Как я уже отмечал, основное время охоты — ночь. В это время Крокер Рэндж раскрывается на полную катушку!

Читайте также:
Где находится Вест-Энд. Местоположение Вест-Энда на карте Лондона и описание

То тут, то там возле тропы луч фонарика выхватывает кривопалых гекконов (Cyrtodactylus sp.).

Это большая группа лесных наземных гекконов, очень похожих друг на друга.

Нашли большого летающего дракона (Draco maximus).

Этот вид заметно крупнее, тех, что я видел прежде. Летающие драконы широко распространены по ЮВА, но найти их не просто! Маскировка у них превосходная!

Лесные драконы (Gonocephalus sp.) тоже были обнаружены.

Из лягушек в парке Крокер Рэндж попался обычный домовый веслоног (Polypedates leucomystax).

И куда более интересная и эндемичная калимантанская тонкорукая чесночница (Leptobrachium montanum).

Это довольно крупная чесночница, до 7 см длиной. Обитает в горах Калимантана на высоте 900-1800 метров. Замечаешь её в характерной для этого рода позе, когда чесночница сидит высоко подняв туловище над землей, выпрямив передние лапки. Увидев раз эту характерную позу, представителей рода Leptobrachium больше никогда ни с кем не спутаешь! Увы, эти амфибии очень чуткие и пугаются приближающегося человека, поэтому сфоткать их в этой позе проблематично.

Сверчковая анзония (Ansonia longidigita) встречалась нам не раз.

Это средних размеров жаба (самцы до 5 см, самки до 7 см), описанная в середине 20го века. Вид обитает в горных лесах Сабаха, Саравака и Брунея. Эти жабы держатся не только на земле, но и на крупных листьях растений, на небольшой высоте. Головастики сверчковой анзонии приспособлены к жизни в стремительных горных ручьях.

Из млекопитающих видели несколько раз какую-то мелкую летягу, но не смогли распознать и снять.

В целом же, Крокер Рендж — это царство беспозвоночных!

Начиная с красивых цветных улиток.

И многочисленных пауков.

Заканчивая очень обильно представленными насекомыми.

Повезло найти бревно с листовидными жужелицами (Mormolyce sp.). Они всегда обитают под поваленными стволами деревьев. Ствол должен нависать над поверхностью земли и покрыт плесенью. На фотографии — классический биотоп мормолисов.

Сами жуки были очень крупные, 9 см точно!

Но не все — были и по 5-6 см особи, наверное, самцы.

Непонятная штука, наверно, что-то из семейства Eurybrachidae, личинка…

Ночью лес наполнен звуками лягушек, листовидных кузнечиков и цикад. Иногда последние прилетают на свет фонарика.

В поисках насекомых, гуляли мы по тропе и днём.

Жужелицы на экваторе представлены преимущественно листовыми.

И наствольными жизненными формами.

Много клопов. Как тех, что не удалось идентифицировать.

Так и поддавшихся определению.

Крупная тессаратома Pycanum alternatum.

Ещё более крупная Macroceroea grandis.

Вездесущие сверчки Nisitrus.

Средних размеров кобылка.

На пнях как и везде в тропиках прыгунчики Tetrix.

Гусеница, похожая на птичью какашку.

Жук-шипоноска (Mordellidae).

Какая-то одиночная оса (Eumeninae) хомячит добычу.

Под упавшими деревьями в экваториальных лесах обычно бедновато: только термиты, да иногда тараканы.

В горных лесах полным полно интересных растений. Если задаться целью, то можно нафоткать кучу красивых сюжетов с ягодами, цветами, необычными формами листьев, папоротниками, мхами… Но у нас такой цели не было.

Ночью на свет лампочек и фонарей летели насекомые. Из интересного:

Древоточец Xyleutes strix.

Жук-носорог Xylotrupes sp.

Крупный, более 6 см усач Batocera parryi вариации guttata.

Мы провели в Manis Manis Resort две ночи и три дня. Этого было достаточно для первичного знакомства с фауной Крокер Рэндж.

Информация для посещения

Сезон: круглый год.
Входной билет: 10 ринггит с человека. Берут единоразово, можно оставаться в ресорте сколько угодно дней.
Инфраструктура Manis Manis Resort: кемпинг, дормиторий, бунгало, кафе.

Как добраться

Для начала нужно добраться самолётом до Кота-Кинабалу. Скорей всего отправной точной будет Куала Лумпур, Кучинг, или Гонконг.

От автостанции Padang Merdeka каждый час утром и после обеда отправляются автобусы в город Keningau. Ехать до Manis Manis Resort около 2,5 часов, проезд стоит 15 ринггит. Так же, чуть южнее автобусов есть точка отправления маршруток, которые ездят по наполнению. Цена 20 ринггит. В обратную сторону нужно ловить автобус или маршрутку напротив выезда из Манис Манис Ресорт. Там есть удобный карман на дороге с магазинчиками и кафе.

Где жить и питаться

Очень удобное место для исследования Крокер Рэндж — Manis Manis Rooftop of Borneo Resort. Мы жили в дормитории за 40 ринггит с завтраком. В дорме чисто, уютно, хорошо, есть горячая вода.

Ещё есть кемпинг за 20 ринггит и различные бунгало по 120-200 ринггит.

Фотографий ресорта я не делал, можно посмотреть подробности ниже по ссылке.

Ресорт стоит полупустой, посетители кроме нас почти не было, лишь приезжали на шашлыки пара малайских семей. В кафе очень вкусно и хорошо кормят, цены вполне приемлемые, в районе 10-20 ринггит за блюдо.

Национальный парк Crocker Range Park

Продолжаю рассказывать про интересные места и достопримечательности Борнео. Национальный парк Крокер Рэнж парк не особо популярен у туристов — туда тяжело добираться, там нет еды (на самом деле есть), а из развлечений — потрясающие виды на остров с крыши Борнео, джунгли и пиявки. Никаких караокэ и массажа — ну кому такое интересно?

Что интересного в Крокер Рэндж парке?

Крокер Рэнж парк — это про природу. Про дикую, нетронутую природу Борнео, где малярийные комары соперничают с пиявками, а под раскидистыми растениями можно найти огромные качаны раффлезии.

Интересный факт: площадь парка — 1400 кв. км, что примерно в два раза больше площади Сингапура. Да, это крупнейший нац. парк в Малайзии. Самая высокая точка — гора Алаб (2050 метров)

Из развлечений в нац. парке есть инсекториум (по идее, там про насекомых, но в наш приезд помещение было закрыто), ресторан с прекрасным видом (цены выше средних, но готовят вкусно), смотровая башня и природная тропа длиною в 2 км.

Читайте также:
Лучшие места для рыбалки в Самаре и Самарской области

Вид со смотровой башни:

Крыша Борнео

На территории парка есть резорт «Крыша Борнео». Как бы громко не звучало «Крыша Борнео», но попробуйте возразить, если только по пути в нац. парк открываются такие виды:

Нет, это не бунгало на «Крыше Борнео», это чья-то вилла люкс по дорогое к нац. парку

Настоящие голубые дали — острова Гайя, нац. парк Тунку Абдул Рахман. Если присмотреться, то и Кота-Кинабалу рассмотреть можно:

В «Крышу Борнео» хорошо приезжать для перезагрузки, на пару дней, из шумного Кота-Кинабалу. Все номера — это домики-бунгало.

Кстати, в резорте есть место с навесом для палаток. Т.е. можно приехать со своей палаткой и пожить пару дней: туалеты, душевые — всё есть. Мне очень понравилось это место, была даже идея остаться тут с ночевкой, но решили ехать домой из-за разболевшегося зуба (про зуб и то, как мы ходили в стоматологу в Кота-Кинабалу).

Ссылку на резорт я всё же оставлю Manis Manis Rooftop of Borneo Resort

Природная тропа

Природная тропа небольшая, всего 2 километра. Накануне нашего приезда был дождь, и она порядком размокла, превратившись в болото. Мы, честно говоря, не ожидали такого, приехали налегке, поэтому извазюкались, но получили удовольствие.

Перед началом тропы есть такое «окно» с видом на остров:

А дальше, на самой тропе, уже не до видов, главное, не наступить на какую-нибудь живность:

Муравей с пол-пальца идёт по своим делам

В детстве мы называли их «паровозики», только в Крыму паровозики во много раз меньше паровозиков на Борнео

Кстати, я не зря упомянула малярийных комаров в самом начале. В парке мы встретили рабочих, которые как раз опрыскивали территорию резорта «Крыша Борнео» именно от малярийных комаров. Сказали нам, чтобы обязательно пользовались репеллентами. Мы, конечно, уже поняли, что на Борнео комары злые, поэтому всегда с собой спрей от комаров.

Вдоль тропы расставлены столбики с пройденным расстоянием:

Более-менее безопасная флора, которая точно не захочет вас сожрать:

Как и везде в джунглях Борнео, в Крокер Рэнж парке есть пиявки. Поэтому обувь лучше одевать закрытую, а то будут ноги в кровище, как у Игоря:

Если вы посмотрели видео, то уже знаете, что на природной тропе мы нашли целых 4 (. ) бутона Раффлезии. Как сказал смотритель парка, который помогал отодрать пиявок от Игоря, бутонам месяца по 3-4, и через 5-6 месяцев раффлезии должны раскрыться. Мы нашли их в мае, т.е. раскрыться они должны октябре-ноябре.

Как добраться в Крокер Рэнж парк?

Нац. парк находится в 94 километрах от Кота-Кинабалу.

За горной грядой, где расположен Крокер Рэнж парк, есть городок Кенингау. Не знаю, ходят ли оттуда автобусы или есть какая-то остановка по пути в/из Кота-Кинабалу, но других вариантов добраться общественным транспортом нет.

Мы добирались на арендованном авто. Дорога очень извилистая, много серпантина + нет заправок. Причем заправки заканчиваются после Папара. Нам пришлось даже вернуться в Папар, чтобы заправиться.

Много подъемов (а на обратном пути спусков) с серьёзным уклоном. Наша малолитражка Myvi еле-еле забралась, но смогла! По дороге мы видели много машин, которые не смогли — кто-то перегрелся, у кого-то проблемы с тормозами.

Крокер Рэнж парк на карте:

Вход в парк стоил то ли 10 рингитов (2,2$) со взрослого, то ли 5 (1,1$) — очень смешная цена на фоне остальных парков.

Привет!
Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема!».
Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками.

Понравилась статья? Поделитесь ей!

Буду очень благодарна, если вы оцените статью:

Борнео

Поскольку с каждым днем пляжный отдых на Борнео становится всё популярнее, многих интересует, где же находится остров и как попасть на Борнео. Удивительная природа острова, его пляжи и достопримечательности привлекают сюда ежегодно десятки тысяч туристов.

Найти остров Борнео на карте мира несложно: он расположен на границе морей: Южно-Китайского, Сулу и Яванского, к востоку от острова Суматра и полуострова Малакка, к северу от острова Ява.

Общая информация

Борнео – третий по величине остров в мире: он уступает по величине лишь Гренландии и Новой Гвинее. Борнео имеет еще одно название – Калимантан, которое употребляется так же часто, как и первое. Связано это с тем, что государство на Борнео располагается не одно: этот остров является единственным в мире, чья территория разделена между тремя странами: Малайзией, Индонезией и Брунеем.

Читайте также:
20 шикарных праздничных ёлок со всего мира

Северо-восточная часть острова относится к Малайзии (а на малайском языке остров называется именно Borneo – так, как назвали его участники экспедиции Магеллана, бросившей якоря у султаната Бруней), северо-западную часть занимает Бруней, а южная часть относится к Индонезии, где его и называют Калимантаном.

Малайзии принадлежит лишь 26% острова, но основная часть туристов отдыхает именно здесь. Столицы как таковой малайзийская часть Борнео не имеет: здесь располагаются штаты Сабах и Саравак, каждый из которых имеет главный город – Кота-Кинабалу и Кучинг соответственно.

В целом на Борнео климат тропический, но в разных местах острова он всё же несколько отличается. В Сараваке температура в течение года меняется не слишком заметно и находится в пределах +27°. +32°С, в Сабахе температура примерно такая же. А вот горные районы – плато Келабит в Сабахе и гора Кинабалу в Сараваке – известны более прохладной погодой. Тем, кто хочет совершить восхождение, следует запастись теплой одеждой.

На Борнео сезон дождей начинается в ноябре. В Сараваке он заканчивается в феврале, а в Сабахе продолжается до середины весны. Осадков здесь выпадает от 2 до 3 тыс. мм в год, в горных районах – до 5 тыс. мм. Дожди идут круглый год, сезон дождей отличается только их протяженностью и обильностью.

Дикая природа

На фото острова Борнео чаще всего изображены белоснежные пляжи и синее море. Однако природные красоты острова этим не ограничиваются. Здесь есть дождевые леса – одни из самых старейших в мире (их возраст составляет порядка 130 млн. лет). На острове произрастает множество эндемичных растений.

Животные Борнео также поражают своим разнообразием. Здесь можно увидеть самых маленьких на планете медведей – бируангов, карликовых слонов, суматранских носорогов, дымчатых леопардов, орангутангов, обезьян-носачей, бинтуронгов.

Курорты Борнео

Пляжи Борнео считаются одними из лучших в Малайзии – длинная, почти бесконечная прибрежная песчаная полоса. Песок здесь белый, мелкий. Волн у побережья практически не бывает, поскольку остров надежно защищен коралловыми островами. Зловещий «красный прилив» (активное цветение воды) здесь бывает редко – обычно волнами и течением всё уносит в сторону Китая и Таиланда, – но когда что-то похожее случается (это может произойти в конце апреля-мае), можно отправиться на любой из островов, расположенных неподалеку: между ними постоянно курсируют катера.

4* и 5* отели имеют собственные пляжи. Лучшие из них находятся около Кота-Кинабалу, а самым популярным на острове, пожалуй, можно назвать Танджунг-Ару. Очень хорошие пляжи в морском парке Тунку Абдул Рахман, который располагается на островах в нескольких километрах от Кота-Кинабалу.

Достопримечательности Борнео

Борнео – остров, где хватает достопримечательностей, так что здесь есть чем заняться, когда пляжный отдых наскучит. Туристы, задающиеся вопросом: Борнео или Лангкави – что выбрать? – в первую очередь должны руководствоваться тем, какой вид отдыха их привлекает.

Если исключительно пляж + море, то еще можно размышлять, так как и у первого, и у второго вариантов есть свои плюсы и минусы. Но вот тем, кто хочет делать перерывы в «ничегонеделанье» и желает ознакомиться с культурой, искусством и традициями Малайзии, следует выбирать Борнео. Большая часть достопримечательностей расположена вдали от городов, и чтобы познакомиться с красотами острова Борнео, следует заказать экскурсии и посетить:

  • Национальный парк Кучинг;
  • Национальный парк Мулу;
  • водно-болотные угодья Кота-Кинабалу;
  • форт Маргарита;
  • Национальный парк Тунку Абдул Рахман;
  • Национальный парк Бако;
  • реабилитационный центр орангутангов Сепилок;
  • пещеры Гомантонг.

Что посмотреть на Борнео в городах? Очень интересны в Кота-Кинабалу:

  • Государственный музей штата Сабах;
  • Морской аквариум и музей.

В Кучинге находятся:

  • Музей кошек;
  • Нефтяной музей;
  • Текстильный музей;
  • Музей штата Саравак;
  • Исламский музей.

Тем, кто приехал на отдых с детьми, на Борнео стоит посетить Lok Kawi wildlife park в 20 км от Кота-Кинабалу.

Где поселиться?

Отели Борнео – одни из лучших в Малайзии. Здесь есть роскошные 5* отели и совсем простые 1* и 2*, в общей сложности около тысячи вариантов. Хорошие отели можно найти и в столицах штатов, и в других крупных городах, и по всему побережью.

Одними из лучших вариантов проживания на острове можно назвать:

  • 5* апартаменты Luxury Condominium at Loft Imago в Кота-Кинабалу;
  • Bike and Tours Bed and Breakfast в Лахад-Дату;
  • Sunset Homestay в Кучинге;
  • хостел Cube Bed Station в Семпоме;
  • 5* отель Mulu Marriott Resort в Мулу.

Кухня малазийской части Борнео представляет смесь малайской, индонезийской, китайской и тайской кухни. Здесь можно сытно и вкусно пообедать практически в любом кафе и ресторане. При некоторых отелях есть рестораны европейской и североамериканской кухни, но их в целом на острове немного.

Местная кухня включает множество блюд из рыбы и морепродуктов, они всегда очень вкусные и свежайшие, ведь население острова живет по большей части именно рыбной ловлей. Также много разных блюд из лапши и мясных (преимущественно из курицы).

Шопинг на Борнео

В крупных городах, особенно в столицах штатов, хватает торговых центров, где любители шопинга найдут всё, что душе угодно. На острове много рынков, где можно купить свежие фрукты, рыбу, а также изделия местных ремесленников. А сувенирные магазины есть на всех курортах острова.

Читайте также:
Авиакомпания S7 Сибирь: официальный сайт, отзывы

Как добраться до Борнео?

Как добраться до Борнео из Куала-Лумпура? Самолетом. В столицах штатов – Кучинге и Кота-Кинабалу – располагаются аэропорты, в которые можно прилететь из столицы соответственно за 1 ч. 25 мин. и за 2 ч. 30 мин. Аэропорты Борнео принимают рейсы из столицы Малайзии, других крупных городов, а также международные рейсы.

Транспортная сеть

Из Кота-Кинабалу в Кучинг и обратно можно долететь самолетом: эти аэропорты обслуживают внутренние рейсы компаний Malaysia Airlines и Air Asia. По западному побережью острова проходит железная дорога, которая связывает Кота-Кинабалу с Бофортом. Длина линии – 134 км. Кроме того, по острову курсирует множество автобусов. Между столицами штатов и из столиц в другие крупные города ходят экспрессы, которые достаточно комфортабельны и снабжены кондиционерами. Есть также масса обычных рейсов с остановками во всех населенных пунктах.

Национальный парк Кинабалу на Борнео. Горы, дождевые леса и раффлезия

Национальный парк Кинабалу находится в восточной части острова Борнео. В Kinabalu National Park обитают тысячи видов растений, насекомых, животных и птиц. Нац парк является объектом всемирного наследия Юнеско. Также здесь расположена одна из самых высоких гор Юго Восточной Азии. Мы побывали в этом парке и рассказываем о нашей поездке.


Mount Kinabalu National Park. Borneo, Malaysia

Чтобы увидеть хотя бы часть того многообразия живности и растений, нужно приезжать в парк самостоятельно и как можно раньше или посещать его несколько раз и бродить по 4-5 часов, как минимум.

В парке возможен подъем на одну из самых высочайших вершин в ЮВА, гору Кинабалу, высотой 4095 метров. Восхождение не требует особой подготовки, но занимает два дня с ночевкой в горах и по времени около 11-12 часов в одну сторону.

Причем, вторая часть пути начинается в 2 часа ночи, чтобы к утру быть на вершине и успеть спуститься до темноты. По статистике, до вершины добирается лишь 10%. Остальные не осиливают физически, их сражает горняшка или другие радости.

Тур в национальный парк Кинабалу

Путешественники на Борнео обычно арендуют машину и едут самостоятельно в национальный парк Кинабалу. Но не все могут взять авто в аренду или посвятить столько времени на один нац парк. Для таких людей проводятся однодневные туры.

Мы решили для первого знакомства с дикой природой Борнео взять экскурсию в национальный парк Кинабалу. Для нас больше подходит облегченная версия осмотра парка. Тур заказали в одном из агентств на пирсе в Кота Кинабалу. Стоимость 180 рингит (45$).

Как проходит экскурсия в Kinabalu National Park

  • В 8 утра за нами приехал минивен и увез в горы.
  • Путь из Кота Кинабалу до парка составляет два часа. Эти два часа ты стремительно набираешь высоту.
  • Узкие дороги, постоянно петляющие из стороны в сторону.
  • Это самая красивая дорога, по которой мы когда-либо ехали. Кругом горы, холмы, джунгли и облака покрывают все небо. Не описать словами, какие здесь виды!
  • По дороге очень часто встречаются отели и хоумстеи. Зачастую они простенькие, но открывающийся из них обзор будет потрясающим.

1 остановка. Смотровая площадка и рынок сувениров

Я не буду расписывать вам ощущение от вида на гору Kinabalu, слова излишне.

2 остановка. National park Kota Kinabalu

  • Вход в национальный парк находится на высоте более 1500 метров.
  • Прохладно. Хочется что-то накинуть на плечи.
  • В нацпарке несколько троп разной сложности и дальности для самостоятельных треккингов.
  • На экскурсии ведут по самому короткому и простому маршруту. Тропа через лес не сильно грязная, крутых спусков и подъемов нет, пиявок также нет.
  • По пути нам рассказывали о здешних растениях.
  • Лес отличается от тех, что мы видели в других нац парках. На Као Сок не похож. Дождевые леса на горе Кинабалу одни из древнейших на нашей планете.

Путь занял всего минут 30. Хотелось еще пройтись куда-то подальше, но пора было ехать в другое место. Эх, а мы-то готовились к более серьезному треккингу, оделись тепло, взяли защиту от комаров и насекомых, аптечку, дождевики, запас воды, сухпаек

3 остановка. Poring Rafflesia Garden. Увидеть цветок Раффлезия

Увидели вживую этот уникальный цветок-паразит, растущий здесь, в нашей любимой Малайзии. Rafflesia самый большой цветок в мире. Она очень необычная и красивая. Нам не повезло и мы не учуяли трупного запаха разлагающегося цветка, который он источает, спустя 4 дня цветения. Вонью цветок приманивает насекомых, опыляющих его.

Повезло, что мы ее вообще застали, так как цветок живет всего 4-5 дней, а потом начинается процесс гниения. Затем потребуется долгих 9 месяцев новой жизни, чтобы увидеть вновь распускающийся цветок во всей красе. Раффлезия может весть до 10 кг. Но наш экземпляр был небольшим. Рассматривали прекрасную и ужасную раффлезию минут десять.

Кстати, увидеть этот уникальный инопланетный цветок можно только за деньги. Отдельно оплачивается по 30 рингит с человека (7,5$).

Читайте также:
Автобус Рубцовск — Славгород Как С Добром Добраться!

Вывеска «Rafflesia blooming» и пункт приема оплаты за проход к цветку

4 остановка. Ланч возле бурлящей реки

Время обеда. Еда на удивление вкусная, не то что на речном круизе. Наша малазийская группа из 6 человек вкусно пообедала. Было несколько блюд из курицы и рыбы. Обед выдался сытным. Вид из ресторана:

5 остановка. Горячие источники Poring Hot Springs, гигантские деревья и водопад

Свое название источники получили из-за ошибки колонистов. Которые, в свое время, махнув рукой, спросили, что это за место. А местные подумали, что иностранцы показывают на бамбук, который здесь произрастает на каждом шагу и ответили: «Poring». То есть, бамбук. Колонисты решили, что на местном диалекте это минеральные источники и назвали их «Poring Hot Springs»

Источники пахнут канализацией сероводородом. Разные ванны имеют разную температуру воды. Из нашей группы никто не стал купаться. Местных много, все сидят в воде в одежде. Мне было бы стыдно раздеться, так как я взяла обычный купальник, а не закрытую одежду для плавания.

Canopy walk и лес с огромными деревьями

В лесу возле источников оборудованы подвесные мостики, закрепленные на гигантских деревьях. Все дружно пошли на Canopy walkway. Чтобы до них добраться, сначала нужно преодолеть 10-минутный подъем по тропе. В этом лесу пахнет вкусно и сладко. Некоторые запахи даже парфюм напоминают. Какие-то деревья источают такой аромат.

Далее предстоит прогулка по подвесным мостам. Немного жутковато, потому что мосты качаются, такое чувство, что вот-вот перевернутся и скинут тебя. Людям с боязнью высоты сюда путь закрыт. Мостов несколько. Один из них довольно длинный.

Водопады Kipungit и Langanan

  • После прогулки по подвесным мостикам можно искупаться в источниках.
  • Или продолжить свой маршрут. Но только уже в другом направлении, к водопаду. Нам было недостаточно первой прогулки по нацпарку, поэтому мы не раздумывая выбрали водопад. Да и что нам в источниках делать, уже были во Вьетнаме и в Таиланде.
  • Водопадов здесь 2. Дорога до ближайшего водопада Кипунгит занимает 10-15 минут прогулочным шагом по лесу. До водопада Ланганан около 2 км по тропе через лес, на экскурсии на него не успеваешь сходить. Идем к ближайшему.

Kipungit waterfall средний по величине, наполнению и интересу. Водопады на Ко Куде, которые мы видели до этого, были поинтереснее. Людей не сильно много, никто не мешает посидеть на камнях и пофотографироваться. Можно искупаться.

Обратная дорога

В районе 3 часов дня мы вернулись в микроавтобус и поехали назад. Нам предстояло провести пару часов в пути по извилистой дороге через горный перевал. Все туристы устали и начали засыпать. Кто не спал, наблюдал, как на середине пути въехали в облако. До этого в облаках мы ездили в Далат пару лет назад.

Въезжаем в облако через 3… 2… 1… Видимость снижается с каждой минутой, моросит дождь. Интересные ощущения. Напишите в комментариях, вам бы было страшно?

Кондиционер в автобусе разработался под конец поездки так, что в салоне началась морозилка. С одной стороны, это хорошо, так меньше укачивает. У нас на такой случай всегда с собой толстовки с капюшоном — незаменимая вещь в транспорте в Азии

Отзывы по экскурсии в национальный парк Кинабалу

На этом наш тур в нацпарк Маунт Кинабалу подошел к концу. Программа была гораздо насыщенней, чем на круизе к носачам, нам все понравилось. Хотелось только побольше провести времени в самом парке. Но под конец дня мы понимали, что тогда бы не осилили вторую часть программы с источниками, подвесными мостами и водопадом.

По хорошему, на Kinabalu national park надо закладывать весь день и приезжать своим ходом. Когда-нибудь, возможно, мы так и сделаем. Но для поверхностного знакомства с парком вполне хватает экскурсии. Никакой подготовки и специального снаряжения для такого тура не нужно.

Борнео: остров мечты в Малайзии. Аэропорт Кучинг, как добраться в Борнео, отели Борнео. Чем заняться и что посмотреть на острове Борнео

В данном отзыве я расскажу про отдых в Борнео на острове, про аэропорт Кучинг, как добраться в Борнео, в каком отеле остановиться, что посмотреть Малайзии в Борнео.

С недавнего времени, являясь любителем путешествий по Азии, я не мог не посетить третий по величине остров в мире — остров Борнео. Более всего меня интересовала его малазийская часть, так как именно она является самым популярным направлением у туристов и любителей пляжного отдыха.

Я много слышал от своих малазийских друзей, с которыми провёл несколько месяцев в языковой школе, что остров Борнео очень красив и обладает неповторимой флорой и фауной. На острове Борнео всегда царит лето, а песчаные пляжи с белым песком защищены от морских волн коралловыми рифами.

Борнео: перелет

Перелёт от Москвы до острова Борнео проходил с пересадкой в китайском Гуанчжоу. Но мне нужно было заехать в малазийскую столицу Куала-Лумпур для встречи с друзьями, поэтому для меня перелёт состоял из трёх стыковочных рейсов. Сейчас также можно совершить перелёт до Гуанчжоу или Куала-Лумпура, и сменив рейс, добраться до острова Борнео.

Читайте также:
Долги по коммунальным платежам предыдущего собственника 2022 - закон, квартиры

Перелёт из Москвы до китайского хаба проходил с нашим родным «Аэрофлотом». Ничем примечательным этот перелет в Борнео не отличался, всё устраивало, самолёт был новым, а сервис хорошим. Вне зависимости, откуда вы будете производить стыковочный рейс, вероятность того, что это будет «Air Asia» – самая большая бюджетная компания в Азии, очень высока. Ничего плохого сказать про неё не могу, но она обладает всеми атрибутами бюджетной авиакомпании для перелета в Борнео. Всё дёшево и за дополнительные услуги (напитки, ланч и т д.) надо доплачивать.

Если желаете, чтобы авиакомпания не была бюджетной, то позаботьтесь, чтобы ваше туристическое агентство подобрало вам рейс с Малазийскими авиалиниями. Авиакомпания очень хорошая и сравнить её можно только с Сингапурскими авиалиниями.

Добраться до острова Борнео через Сингапур также возможно, но полёт займёт на пару часов больше. Из Куала-Лумпура до Кучинга перелёт составляет 2,5 часа.

Кучинг аэропорт: прилёт, трансфер

Аэропорт Кучинг новый, зеркальный и красивый, пожалуй, главный аэропорт Борнео Малайзии. Наш прилёт состоялся во втором терминале, так как первый служит для Малазийских авиалиний. Малазийская виза, поставленная в Куала-Лумпуре, у меня уже стояла. Так что, совершая полёт на внутреннем рейсе, мне не пришлось проходить процедуру таможенного и паспортного контроля. В аэропорту не наблюдалось большое количество людей, так что не думаю, что эта процедура занимает большое количество времени.

В аэропорту меня встречала гид, причём, что самое примечательное, что девушка сама была за рулём. Она отвезла меня до моего отеля острова Борнео и помогла с расселением.

Остров Борнео: как добраться

Как я уже говорил, чаще всего остров Борнео посещают из столицы Малайзии — Куала-Лумпур. Либо напрямую из Москвы. Найти дешевые авиабилеты по направлению можно, используя поиск авиабилетов по месяцам.

Отель остров Борнео Dumbai Puri Resort & Spa

Меня поселили в отель острова Борнео под названием Dumbai Puri Resort & Spa, находящимся примерно в 20 км от аэропорта. Если верить информации туристического агентства, то гостиница должна 4-звёздочная, но на деле она не больше, чем 3* с половиной. Я бы поставил ей минус за обслуживание, а также качество и разнообразие еды.

У меня был включён завтрак и ужин, которые во многом (я бы сказал) были очень пресными, а что касалось традиционных малазийских блюд, то они были очень острыми, либо напичканы непонятными пряностями. Возможно, это показалось мне после ресторанов Куала-Лумпура, где качество кухни и сервиса было на высшем уровне. Сервис тоже хромал, если что-нибудь попросить, то нести тебе это будут «весь день», это если знают, что нести. Могут просто кивнуть головой и «до свидания».

Из двух недель моего пребывания, каждую субботу чистили бассейн. Складывалось ощущение, что обслуживающий персонал не может сделать это быстро и рано утром, когда рядом никого нет. Процесс проходил большую часть дня.


Я бы с радостью сменил этот отель острова Борнео, но связавшись с представителем туроператора, меня заверили, что это невозможно.

Сам отель острова Борнео состоял из нескольких 4-этажных корпусов. Окна из моего номера выходили на пляж и бассейн, а с правой стороны была небольшая гора, так что виды у меня были хорошие. Полоса между пляжем и территорией отеля острова Борнео Dumbai Puri Resort & Spa состоит из полосы аккуратно постриженного газона, который выглядит очень опрятно. Номер очень просторный и хорошо оформлен, а вот по мебели чувствуется, что она не новая.

В отеле острова Борнео Dumbai Puri Resort & Spa есть теннисный корт, на котором мы с удовольствием играли с одной из туристок почти каждый день. Стоимость часа игры вместе с арендой инвентаря около 10 долларов. Можно также нанять инструктора и улучшить свои навыки владения ракеткой. Стоимость работы инструктора 25 долларов в час.

У бассейна отеля острова Борнео Dumbai Puri Resort & Spa стоят двухместные топчаны – очень удобная вещь, но двигать их весьма не просто. Аниматоры каждый день устраивают игры в пляжный футбол и волейбол, а в бассейне — аквааэробику. Считаю, что и здесь они могли дополнить и разнообразить пребывание туристов, но, к сожалению, везде есть свои минусы.

Пляж острова Борнео

Пляж острова Борнео очень хороший с белым песочком, а волн в этом месте практически нет. Это обусловлено тем, что есть риф в этом месте, защищающий берег. На пляже острова Борнео стоят красные зонтики, лежаки сплошные и устойчивые, не какая- то дешёвая пластмасса.

Малайзия остров Борнео: национальный парк Бако

Бако предлагает огромное разнообразие природных ландшафтов в относительно небольшой площади в Малайзии на острове Борнео. Его красиво густые тропические леса и потрясающие пляжи являются домом для многих представителей флоры и фауны. Добраться от отеля до него можно за общественном автобусе, за сумму примерно от 25 долларов. Я предпочёл трансфер от туристического оператора, так как опций посещения было много.

Читайте также:
Долги по коммунальным платежам предыдущего собственника 2022 - закон, квартиры

На острове Борнео можно провести до нескольких дней и для этого предлагается аренда бунгало (прямо в парке). Я предпочёл отправиться туда на один день, так как жить среди всяких незнакомых животных желания не было. Хотелось так, просто посмотреть. Турфирма также организовала входные билеты, которые на месте стоят 5 долларов для иностранцев, а для малазийцев дешевле (дискриминация!). Трансфер на лодке стоит около 25 долларов, но если поедете самостоятельно, то можно договориться и дешевле.


В парке Бако в Малайзии на острове Борнео много всякой живности: крокодилы за невысокой перегородочкой застыли в неподвижном состоянии; носороги; дикие бородатые свиньи, но поменьше наших кабанов; огромные черепахи весом под 40-50 килограмм.

В парке Бако в Малайзии на острове Борнео огромное количество обезьян различных видов, лично мне больше всего понравились гиббоны, которых я до этого не видел. Разнообразие тропических птиц просто поражает, но лично у меня вызвало мало эмоций, так как я бывал в других парках птиц до этого.

Музей кошек в Борнео (Малайзия)

Я не являюсь большим любителем кошек, но поскольку хоть как-то нужно было разнообразить своё пребывание, помимо игры в теннис и пляжный футбол, я решил, отправиться в этот музей который находится в Кучинге (месте прилёта).

«Кучинг» означает «кошка», так и переводится. Не удивляйтесь, что в городе им всё посвящено. Подъехав к зданию, я был просто ошарашен. «Одно из самых высотных зданий в центре города, увенчанное куполом, отведено под музей кошек?» — сказал себе я! Войдя внутрь, всё прояснилось и во многом вызвало у меня улыбку. Большое здание с куполом, не что иное, как местный совет, а в нем отвели место под музей кошек.

Вход туда стоит около 5 долларов. Проходите через кошачью пасть, через турникет (хорошо, что металлоискатель не поставили) и ходите по залам, смотрите на фарфоровые кошачьи фигурки и картинки, обрамлённые в рамочки. Меня заверили, что в музее нет ни одной одинаковой кошки! Всё! Словом, и смех, и грех. )))

Национальный парк Мулу в Малайзии на острове Борнео

Национальный парк Мулу находится в противоположной части острова Борнео, на расстоянии более 1000 км на восток. Добраться до парка Мулу можно на самолёте, если вы остановились в окрестностях Кучинга. Благо, на острове Борнео очень хорошо развиты авиасообщения, а аэропорты есть практически везде, и долететь зачастую дешевле, чем доехать.

Я решил выделить один день для этого путешествия. Полёт проходил на местной авиалинии под названием MAS Wings. Вылетел рано утром около 7 часов утра и вернулся вечером в 22 часа. До места я добрался в течение 2 часов. Самолёт был очень маленький, но заполнен до отказа. Билеты в оба конца стоили около 100 долларов. Я заранее позаботился о том, что купил себе завтрак, заказывая билет, чтобы не тратить драгоценное время по прилёту в аэропорт Мири, ибо во время вылета в аэропорту Кучинга всё было закрыто.

В аэропорту Мири нас ждал гид на небольшом микроавтобусе, так как на рейсе летели ещё три человека, желающие посетить парк в этот день.
В парке Мулу на острове Борнео в Малайзии живет огромное количество млекопитающих, произрастают тысячи редких растений, есть пещеры с самым большим гротом Саравак, водопады и многое другое.

В парке Мулу в Малайзии на острове Борнео не было ничего того, чтобы я не видел до этого, но он входит во всемирный фонд наследия ЮНЕСКО, а значит, является «чудом света» и я не мог не посетить это место, находясь в недалеко.

Чем ещё заняться в Борнео, Малайзия?

На острове Борнео есть масса других мест, куда можно съездить. Это источники Поринг, если любите горы и ущелья гора Сантубонг, тропический остров Пулау-Гайя, а если не хватило путешествий по национальным паркам, то парк Танку Абдул Рахман будет хорошим дополнением ко всему.

Помимо рассказов об острове Борнео от моих друзей, упоминание о нём я слышал во всеми любимом произведении «Золотой телёнок», когда увидев в первый раз Паниковского, Остап Бендер спросил Балаганова: «… это губернатор острова Борнео?» Паниковский мог бы сойти за губернатора, а я познакомился с островом лично, насладился дикой тропической природой, чистой водой и белоснежным пляжем. Хотя в пребывании не всё было гладко и не так, как я ожидал, самое главное, это то, что в своём дневнике путешествий я поставил галочку, что я там был.

В данном отзыве я рассказал про то, как добраться в Малайзию Борнео, про Кучинг аэропорт на острове, про то, чем заняться и что посмотреть во время Вашего отдыха. Прочитать другие мои отзывы о путешествиях Вы можете здесь:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: