Правила уточнения границ земельного участка в 2022 году

Регистрация участков с «временным» статусом: что изменится с 1 марта 2022 г.

Статус «временный» означает, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, но права на него не зарегистрированы. Весной 2022 г. таких участков в ЕГРН не останется: права на них будут зарегистрированы либо их исключат из реестра. Дачники не лишатся прав на участки, но распоряжаться ими будет сложнее, да еще и мошенники смогут на них посягнуть

Что такое регистрация права на участок?

Регистрация права на земельный участок представляет собой процедуру внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о праве лица на данный объект недвижимости. В результате регистрации официально признается и подтверждается возникновение, изменение, переход, прекращение права лица на недвижимое имущество. Так, например, после заключения договора купли-продажи, мены, дарения земельного участка производится госрегистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости.

Регистрируются в ЕГРН и ограничения прав, обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. При этом договоры аренды, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования им, заключенные на срок менее чем один год (например, на 11 месяцев), не подлежат государственной регистрации.

Процедура регистрации регулируется Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Условно можно выделить следующие ее этапы:

1. Обращение в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации прав.

2. Осуществление правовой экспертизы документов уполномоченным органом и внесение в ЕГРН записи о праве заявителя на объект недвижимости.

3. Выдача документов после осуществления государственной регистрации прав.

Для чего регистрация нужна и что будет, если право не зарегистрировать?

В настоящее время регистрация права на земельный участок в ЕГРН – единственное доказательство существования этого права. Отсутствие регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение участком.

Земельный участок, права на который не зарегистрированы, не может быть сдан в аренду, выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании.

Трудности возникают и при продаже участка. Во-первых, при совершении сделки покупатель устанавливает законного владельца, руководствуясь сведениями ЕГРН. При их отсутствии он рискует стать жертвой мошенников или совершить сделку, которая в дальнейшем будет признана недействительной. Поэтому разумный покупатель от покупки такого участка воздержится. Во-вторых, для государственной регистрации перехода права к новому собственнику требуется сперва зарегистрировать право продавца на данный объект недвижимости. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника как минимум затянет процедуру купли-продажи. Подобные трудности могут иметь место при совершении и иных сделок с землей.

Информация о правообладателе в ЕГРН, помимо частных лиц, используется органами государственной власти, нотариусами. Соответственно, проблемы, связанные с отсутствием регистрации прав, возникают и при изъятии, резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также при оформлении наследства, дарении объекта недвижимости.

Наличие сведений о праве лица в ЕГРН минимизирует риски мошеннических действий с земельным участком, поскольку удостовериться в наличии официально зарегистрированного права может любой желающий. Таким образом, госрегистрация защищает от выбытия участка из рук законного владельца. Никто не может посягать на зарегистрированные права на земельный участок.

Вместе с тем государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Это означает, что права на объекты недвижимости, возникшие до 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации в ЕГРН. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на эту недвижимость, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Однако для совершения сделок с данными объектами государственная регистрация прав все же потребуется. Иначе переход права не зарегистрируют.

Государственный кадастровый учет: что это такое и зачем он нужен?

Регистрация права на объект недвижимости и государственный кадастровый учет связаны между собой.

Государственный кадастровый учет представляет собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования. Другими словами, при постановке на кадастровый учет подтверждается существование участка, который является уникальным, имеет свои индивидуальные характеристики. Ему присваивается кадастровый номер, который не может повторяться.

Государственный кадастровый учет и регистрация права на земельный участок могут проходить одновременно или по очереди в зависимости от обстоятельств (основания кадастрового учета и госрегистрации предусмотрены ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Три статуса участков: «учтенный», «ранее учтенный», «временный»

Внесенный в ЕГРН объект недвижимости может обладать одним из трех статусов: «учтенный», «ранее учтенный», «временный».

  • Статус «учтенный» означает, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет позднее 1 марта 2008 г., права на него зарегистрированы и содержатся в ЕГРН. Собственник такого объекта недвижимости может совершать любые законные действия и сделки с ним.
  • Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г. 1 или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер. Как отмечает Росреестр, в таком случае нужно убедиться, что участок прошел процедуру межевания и его границы зафиксированы на Публичной кадастровой карте. Если нет, то необходимо провести кадастровые работы для внесения сведений о границах.
  • Статус «временный» предполагает, что земельный участок был образован и поставлен на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 г. по 1 января 2017 г., при этом права на него не были зарегистрированы. Этот статус влечет ограничения, в частности не допускается раздел таких земельных участков, их объединение, перераспределение или выдел из них новых.

Как проверить статус участка?

Определить статус земельного участка можно следующим образом:

  • через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Это бесплатный и наиболее простой способ. Необходимо только ввести кадастровый номер земельного участка. Информация о статусе участка будет отражена на второй строчке в графе «Статус объекта»;
  • через публичную кадастровую карту. Это тоже бесплатно. Достаточно знать адрес или кадастровый номер земельного участка;
  • получив выписку из ЕГРН в МФЦ, Росреестре, кадастровой палате или в электронном виде. Но за это взимается плата – от 300 руб. для физических лиц.
Читайте также:
Отдых и экскурсии в Греции в апреле: море, цены, отзывы туристов

Данные ресурсы также позволяют узнать, зарегистрированы ли права и обременения на интересующий объект недвижимости.

«Временный» статус участка: что изменится после 1 марта 2022 г.?

Ранее статусом «временный» обладали земельные участки, образованные и только лишь поставленные на кадастровый учет. Правообладателям давалось 5 лет со дня постановки на учет на то, чтобы зарегистрировать права на участок. Если в течение этого срока государственная регистрация прав осуществлялась, сведения об объекте теряли характер временных, а если нет – сведения аннулировались и объект исключался из государственного кадастра недвижимости.

С 2017 г. статус «временный» земельным участкам не присваивается. Законодатель стремится уйти от данного понятия, поэтому участки, которые успели получить такой статус, будут исключены из ЕГРН после 1 марта 2022 г.

«Временный» статус сохранится (ст. 72 Закона № 218-ФЗ):

  • до момента государственной регистрации права на объект недвижимости;
  • до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;
  • до 1 марта 2022 г. – крайний срок, если ранее права зарегистрированы не будут.

С 1 марта 2022 г. земельных участков со статусом «временный» в ЕГРН не останется: либо права владельцев на них будут зарегистрированы, либо данные объекты исчезнут из ЕГРН, т.е. записи о них станут «архивными».

Но пугаться не стоит: исключение объектов недвижимости из ЕГРН не означает прекращение прав на них, в том числе не говорит об их изъятии. Земельные участки могут быть изъяты для государственных и муниципальных нужд только при наличии на то оснований (ст. 49 ЗК РФ).

Исключение земельного участка из ЕГРН и переход записи о нем в статус «архивная» позволяют вновь осуществить его государственный кадастровый учет и зарегистрировать права на него. В таком случае участку будет присвоен новый кадастровый номер.

Указанный порядок снятия с кадастрового учета земельных участков после 1 марта 2022 г. не распространяется на «ранее учтенные» участки. Права их владельцев признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации.

Как зарегистрировать участок со статусом «временный»?

Чтобы изменить статус «временный» на «учтенный», необходимо осуществить государственную регистрацию прав на участок. Что для этого требуется?

1. Соберите документы, которые являются основанием регистрации прав. Например: акты органов государственной власти или местного самоуправления, устанавливающие наличие прав на объект недвижимости; договоры в отношении недвижимого имущества; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

2. Уплатите государственную пошлину. Согласно налоговому законодательству размер госпошлины в отношении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства составляет 350 руб. для физических лиц.

В случае если права на участок были приобретены до 31 января 1998 г., госпошлину платить не требуется.

3. Обратитесь в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав. Подать его можно и через МФЦ. Приложите к заявлению вышеуказанные документы в бумажном виде в одном экземпляре-подлиннике. После завершения государственной регистрации вам их вернут.

4. Дождитесь внесения в ЕГРН сведений, необходимых для государственной регистрации прав. Срок регистрации прав составляет 7 рабочих дней с даты приема заявления Росреестром и 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.

В некоторых случаях госрегистрация может быть приостановлена, например если имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами (основания и сроки приостановления осуществления кадастрового учета и регистрации прав регламентированы ст. 26 Закона № 218-ФЗ).

5. Получите документы после осуществления регистрации прав.

Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, «временный» статус изменяется с момента государственной регистрации аренды.

1 В этот день вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Межевание земельного участка: как провести и сколько это стоит

Межевание земельных участков сегодня не является обязательной процедурой. Обычно потребность в определении границ у собственника возникает, если владелец решит продать свой участок или объединить с другим. Часто причиной определения границ становятся земельные споры между соседями.

Вместе с экспертом Федеральной кадастровой палаты Мариной Рыцаревой и представителем Ассоциации юристов России (АЮР) Ольгой Полубковой рассказываем, что такое межевание, зачем оно нужно и сколько это стоит.

Что такое межевание, когда оно нужно

Если обратиться к российскому законодательству, то межевание является процедурой добровольной. Каждый собственник решает сам, устанавливать ему границы своего участка или нет, отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Марина Рыцарева.

Однако межевание позволяет снять почти все вопросы в отношении площади и границ земельного участка и избежать споров с соседями. В результате межевания устанавливаются фактическая площадь участка и его точные границы. Участок без межевания невозможно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него и, следовательно, совершать любые сделки с ним.

Межевание — это процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких), закрепление его на местности, определение площади и внесение полученных данных в Росреестр. Он включает проведение геодезических работ, сбор документов, процесс согласования границ, составление межевого плана, постановку на кадастровый учет и получение документов на регистрацию права собственности. Межевание выполняется в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации» и ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».

Чтобы узнать, установлены границы вашего земельного участка или нет, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости. Сделать это можно на официальных сайтах ведомства.

Также узнать границы участка можно, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра — Публичной кадастровой картой. Такой официальный сервис один, и его электронный адрес выглядит так: pkk.rosreestr.ru. (чтобы избежать фейковых страниц, которых в интернете много).

Если границы не установлены, план участка на карте отсутствует, а в таблице с его параметрами стоит запись «Без координат границ». Это значит, что можно проводить процедуру межевания.

В каких случаях нужно проводить межевание

Есть целый список случаев, когда межевание становится необходимым. Перечислим основные из них:

Читайте также:
Цены в Египте на недвижимость, продукты, основные товары и услуги

— необходимо оформить земельный участок в собственность;

— владелец земли собирается разделить земельный участок для продажи или передачи его по наследству;

— между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков (российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым соседским войнам);

— планируется разделить земельный участок на два и более самостоятельных участка;

— планируется объединить два и более земельных участка в один.

В каких случаях межевание не нужно

Обойтись без межевания можно, если участок подпадает под дачную амнистию — упрощенный порядок оформления прав собственности, отметила член Ассоциации юристов России Ольга Полубкова. В соответствии дачной амнистией земельный участок (дачный или садовый) при отсутствии споров с соседями можно поставить на кадастровый учет без межевания. Также без межевания можно оформить дом, построенный на таком участке.

Плюсы и минусы межевания

По мнению экспертов, плюсов земельного участка без межевания нет, а вот минусов много. Отсутствие границ земельного участка может привести к юридическим проблемам с землей. «Например, это могут быть споры с соседями по границам земельного участка (все хотят больше грядочек). Собственник участка без точных границ может лишиться кусочка своей земли», — предупредила эксперт Кадастровой палаты.

Грамотно проведенная процедура межевания станет сильным правовым подспорьем в случае возникновения спора между владельцами двух соседних участков.

Продать такой участок будет сложнее — вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ, а потом заниматься этим самостоятельно. Поэтому уточненные границы делают земельный участок привлекательнее для покупателей как с точки зрения закона, так и ценовых характеристик.

Также межевание помогает исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. «Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога», — пояснила Марина Рыцарева.

Процедура позволяет получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке, добавила Ольга Полубкова. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности и его границы и координаты охраняются законом.

К минусам межевания можно отнести лишь затраты — временные (на это уйдет 10–14 рабочих дней) и финансовые (услуга платная).

Сколько стоит межевание земельного участка

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Стоимость работ определяют стороны договора на основе сметы.

Цена межевания зависит от множества факторов. Она может варьироваться как из-за расценок самой организации, которая проводит работы, так и от конкретного участка — его особенностей, конфигурации, расположения, размера и вида работ (образование нового участка, разделение, перераспределение земель).

В среднем цена услуги для граждан составляет до 20–30 тыс. руб. Например, стоимость работ по подготовке межевого плана на уточнение границ земельного участка площадью до 8 соток будет варьироваться в пределах от 12 тыс. руб. до 16 тыс. руб. Уточнение границ участка в 10 соток в регионе обойдется до 10 тыс. руб. Если нужно образовать участок под многоквартирным домом, то выставляется сумма примерно в 70 тыс. руб., привела примеры представитель АЮР.

Кроме того, законодательством предусмотрен вариант бесплатного межевания. Речь идет о случаях, когда по заказу уполномоченного органа проводится комплекс кадастровых работ на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.

Как провести межевание земельного участка

1. Первое, с чего нужно начать процесс межевания, — это подготовка документов на земельный участок:

  • заявление, составленное в свободной форме;
  • паспорт собственника;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении представителя собственника);
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и другие);
  • правоудостоверяющие документы (свидетельство о праве собственности на участок, выписка из ЕГРН);
  • кадастровая выписка на земельный участок;
  • кадастровый паспорт территории и справка из БТИ об отсутствии строений на участке или кадастровые паспорта (при наличии строений).

2. После того как пакет документов собран, нужно обращаться к кадастровому инженеру для проведения необходимых работ. Перед началом работ с кадастровым инженером или землеустроительной организацией, где он работает, необходимо заключить договор.

3. Далее проводится само межевание земельного участка. Необходимо выбрать определенный день, когда приедет кадастровый инженер на ваш участок и проведет все необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Все работы выполняются в соответствии с договором подряда.

4. Следующий этап — ознакомление с проектом межевого плана, подготовленного кадастровым инженером по результатам проведенных замеров. Условия ознакомления прописываются в договоре подряда.

5. После чего начинается процесс согласования границ с владельцами смежных участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, он публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.

Правообладатели смежных участков должны подтвердить согласие, проставив свои подписи в акте согласования. В случае непреодолимых разногласий кадастровому инженеру нужно подать письменное возражение. При наличии возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде.

6. После согласования границ с соседями собственник участка либо кадастровый инженер (при наличии нотариальной доверенности) подает заявление и межевой план в орган регистрации прав.

7. Орган регистрации прав проверяет представленные документы на соответствие требованиям. Если никаких нарушений нет, то по результатам государственного кадастрового учета земельного участка заявителю выдается выписка из ЕГРН и происходит государственная регистрация права собственности на земельный участок.

Как выбрать кадастрового инженера

Особое внимание при межевании участка эксперты советуют уделить выбору кадастрового инженера. От его работы будет зависеть, насколько четко и правильно установлены границы участка. Информацию об инженере, его профессиональной деятельности можно найти на официальном сайте саморегулируемой организации (СРО), членом которой является кадастровый инженер.

С 1 июля 2016 года членство в СРО стало для кадастрового инженера обязательным. СРО контролирует соблюдение кадастровым инженером требований законодательства, качество работ, а также выполнение требований профессиональной этики. Поэтому первый пункт, на который нужно обратить внимание при выборе кадастрового инженера, — он должен быть членом СРО.

Читайте также:
Где находится Сиде на карте Турции: особенности, отели на русском языке

Информацию о кадастровом инженере можно узнать на специальном сервисе «Реестр кадастровых инженеров». Ознакомиться с ним можно по cсылке.

С помощью сервиса можно не только получить полный список кадастровых инженеров в своем регионе, но и сведения о конкретном специалисте: контактную информацию, номер и дату выдачи квалификационного аттестата, качество работы кадастрового инженера и итоги профессиональной деятельности.

Для получения сведений о кадастровом инженере нужно в строке поиска «Номер аттестата» набрать номер региона: например, 77 для Москвы. Для детального ознакомления со сведениями о конкретном кадастровом инженере необходимо выделить выбранную фамилию. О профессиональной деятельности кадастрового инженера можно судить по показателям таблицы «Результаты профессиональной деятельности». Они указывают на качество выполнения кадастровых работ, пояснила Марина Рыцарева из Кадастровой палаты.

«Первое на что следует обращать внимание, — это количество решений по кадастровому учету на основе подготовленных инженером документов, количество решений об отказе в кадастровом учете, а также количество решений о необходимости устранения реестровых ошибок. На основе этих сведений можно сделать вывод о компетенции кадастрового инженера», — добавила Ольга Полубкова из АЮР.

Не переходи черту: шесть дел о кадастре

Отсутствие информации об объектах, возведенных на участке, – это не повод отказать в уточнении его границ. На это указал ВС в деле № 18-КА19-51. Уточнить границы своего земельного участка хотела жительница Краснодарского края Светлана Соломина*. С таким заявлением она обратилась в администрацию города. Но там ей отказали и сослались на то, что Соломина не предоставила сведения обо всех строениях, какие есть на ее участке. Такого же мнения оказались и суды различных инстанций, но не ВС. Он посчитал, что перечень документов установлен регламентом, а требовать дополнительные бумаги было нельзя.

Суды не должны идти на поводу у собственников, которые с помощью разных хитростей пытаются увеличить площадь своего участка. Так произошло в деле № А41-18642/2019. История началась в 2006 году, когда Арсений Федоров* купил дом с земельным участком, а спустя 11 лет он обратился в местную администрацию с заявлением о перераспределении земель. Собственнику отказали. Тогда у кадастрового инженера он составил межевой план, заявив, что на момент покупки недвижимости забор был установлен не в официальных границах, а шире. После он зарегистрировал план в ЕГРН. Площадь его участка увеличилась на 10%. Администрация посчитала действия собственника незаконными и обратилась в суд. Все инстанции оказались единогласны: площадь участка следует уменьшить до прежних границ.

Механизм уточнения границ нередко используют для незаконного увеличения площади участка. Например, как в этом споре, после неудачной попытки перераспределения земель.

Юрий Водопьянов, Land Law Firm Land Law Firm Федеральный рейтинг. группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Частный капитал группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) Профайл компании ×

Собственник участка уточнил его границы, в результате чего территорию разделили на семь частей. Но при оформлении земли выяснилось, что произошло наложение границ на чужую землю. Ее владелец обратился с иском в суд, чтобы признать межевание незаконным, а сведения о новых участках исключить из ЕГРН. Арбитражный суд Северо-Западного округа направил дело на новое рассмотрение, указав, что ответчику нужно предоставить документы об исходном местоположении участка, которые не затребовали суды нижестоящих инстанций при рассмотрении спора. Не только истец должен доказать, что его права нарушены. Активным должен быть и ответчик – обосновывать корректность межевания. Позже эту позицию поддержал и Верховный суд. В рассматриваемом деле суд вскрыл важную проблему – использование механизма уточнения границ для «самозахвата» земель, говорит Водопьянов. Встречаются случаи, когда участок фактически «переезжает» в более удобное для владельца место: в соседний кадастровый квартал, из леса на облагороженный берег реки. При этом выявить смещение участка без землеустроительной документации очень сложно, заключил эксперт.

Нельзя формально походить к межевым спорам. Суды должны предложить альтернативное решение. К такому заключению пришел ВС, когда рассматривал дело № 9-КГ19-12. После уточнения границ произошло наложение участков. Один из соседей попытался признать результаты межевания недействительными, но суды ему отказали. Коллегия по гражданским спорам ВС указала, что суды нижестоящих инстанций не рассмотрели альтернативные варианты определения границ, чтобы обе стороны остались довольны.

По словам Водопьянова, суды часто подходят к решению подобных споров формально и занимают позицию одной из сторон только на основании экспертизы. Юрист полагает, что вопрос об альтернативных вариантах разрешения спора можно ставить при проведении судебной экспертизы.

Землю можно увеличить на площадь, которая не превышает предельный минимальный размер участка. На это указал Верховный суд, рассматривая дело № 2А-1106/2019. Иван Матвеев* еще в советское время получил участок, но на кадастровый учет его поставил только в 2014 году. Спустя четыре года он обратился в Росреестр, чтобы уточнить его границы по фактическому пользованию. Как объяснил собственник, в ЕГРН нет сведений о координатах характерных точек, то есть точные границы его не определены. Матвеев хотел увеличить площадь практически в два раза (с 600 кв. м до 1324 кв. м), но в управлении ему отказали.

Тогда владелец пошел в суд. Суд первой инстанции встал на его сторону, а вот апелляция и кассация отказали. ВС разъяснил, что просьба Матвеева законна, ведь при уточнении границ площадь можно увеличить на величину, не превышающую предельные минимальные размеры участка. Для Санкт-Петербурга, где расположен участок Матвеева, это 1200 кв. м. Заявитель в эти рамки уложился, поскольку просил увеличить на 724 кв. м.

Заявителю нужно учитывать, что в каждом регионе минимальные размеры участка могут отличаться, говорит Водопьянов. По словам эксперта, уточнение границ земельного участка с увеличением его площади встречается очень часто, а государственные органы выносят неправомерные решения из-за недостаточной компетентности.

Читайте также:
Как добраться из аэропорта в Нью-Йорк

Увеличить площадь земли можно, если собственник больше 15 лет пользовался участком в более широких границах. Об этой норме нижестоящим судам напомнил ВС, рассматривая дело № 2а-272/2018. Жительница Московской области во время межевания решила увеличить площадь участка с 920 кв. м до 1020 кв. м, объясняя это тем, что долгое время использовала землю именно в таких границах. Но на кадастровый учет его не поставили. Собственница попыталась обжаловать этот отказ. Суд первой инстанции встал на ее сторону, но апелляция решение отменила, посчитав, что истица не доказала пользование участком в более широких границах. С этим не согласился ВС. По его мнению, факты в деле подтверждают слова истицы. Например, в межевом плане указано, что на границах участка есть кирпичное ограждение, в другом месте проходит стена здания. А их возвели более 15 лет назад.

По словам Водопьянова, если межевой план подтверждает, что участок долгое время использовался в более широких границах, суд признает незаконным отказ регистрирующего органа в постановке на кадастровый учет. Подтвердить это могут забор, а также ландшафтные особенности участка: рвы, ямы, траншеи, реки и т. д. Это кадастровый инженер должен указать при составлении межевого плана. Если специалист не исследует эти обстоятельства должным образом, то в дальнейшем в иске могут отказать.

Какие зарплаты получают в Дании и на острове Гренландия в 2022 году

В 2022 году столица Датского Королевства Копенгаген был признан лучшим европейским городом для жизни. Несмотря на небольшие размеры самого государства, уровень его экономического развития довольно высок, что обеспечивает жителям страны достойные условия проживания. Сюда можно отнести и качественное медицинское обслуживание, и доступную систему образования, и социальную поддержку со стороны государства. Но, поскольку мы привыкли классифицировать страны по уровню дохода граждан, будет небезынтересно узнать, какая зарплата в Дании выплачивается в разных сферах экономики на фоне всего этого благополучия.

  1. Особенности выплаты заработной платы
  2. Минимальная оплата труда
  3. Средний уровень оплаты труда
  4. Средний заработок на острове Гренландия
  5. Неполная занятость
  6. Работа, не предполагающая оплату
  7. Подоходный налог
  8. Способы трудоустройства
  9. 55 фактов о жизни в Дании: Видео

Особенности выплаты заработной платы

Изучаемое нами государство можно назвать специфическим в плане отношений между работником и работодателем. Первое, что выделяет его на фоне других стран в Европе, это отсутствие единого трудового кодекса, который бы устанавливал общие нормы взаимодействия на трудовом рынке.

Все аспекты трудового законодательства прописаны в договоре, который заключается между представителями компании-нанимателя и датской Федерацией профсоюзов. В частности, в документе регулируются следующие аспекты:

  • рабочее время;
  • продолжительность рабочего дня;
  • оклад;
  • отпуск;
  • минимальный возраст, в который сотрудники выходят на пенсию;
  • сроки, в которые работники должны быть уведомлены о прекращении действия трудового контракта;
  • минимальный предел заработной платы;
  • оплата сверхурочного времени и прочие.

Таким образом, можно сказать, что все условия работы, включая зарплату, в Дании прописываются индивидуально в каждом договоре, и не подчиняются каким-то общим законам, распространяющим свое действие на всю страну.

Стоит отметить, что профсоюзные организации в Королевстве имеют довольно сильное влияние. Обусловлено это тем, что в их состав входит примерно 85 % всех граждан. Что касается той части договора, в которой определен оклад работника, то он пересматривается каждые 2 года.

Минимальная оплата труда

Датское королевство по уровню заработной платы стоит в одном ряду со Швецией и Люксембургом. Это говорит о том, что доходы граждан превышают средний порог и считаются высокими по сравнению с другими странами европейской части континента. Но не стоит, однако, забывать, что налоги и цены здесь тоже не назовешь низкими.

Что касается минимального предела оплаты труда, то официально на государственном уровне он не зафиксирован. Как уже говорилось выше, зарплата оговаривается в коллективном договоре, который подписывается при трудоустройстве на то или иное предприятие.

На величину ставки могут влиять всевозможные факторы, начиная от возраста работника, заканчивая его квалификацией. Минимальная зарплата в Дании в 2022 году составляет 14,5 евро в час (примерно 108 датских крон), не учитывая пенсионные выплаты и налоги.

Если рассматривать 6-часовой рабочий день при пятидневной рабочей неделе, получается, что минимум, что можно заработать в Дании в месяц, – это 1740 евро (порядка 13 тысяч крон).

Обязательно следует учитывать и сферу занятости. Как и в любой другой стране, здесь существует список наиболее востребованных профессий, которые оплачиваются на порядок выше, чем другие специальности.

К так называемым дефицитным профессиям относятся:

  • разработчики IT-технологий;
  • инженеры в сфере строительства и энергетики;
  • медицинские работники, включая ветеринаров, медсестер, стоматологов;
  • учителя начальной и средней школы;
  • соцработники;
  • фармацевты;
  • юридические консультанты и аудиторы.

Не меньшим спросом пользуются работники, которые готовы трудиться в сфере обслуживания. Величина оплаты труда здесь ниже, чем у высококвалифицированных специалистов. Но те, кто обладает неплохим опытом, также могут преуспеть. Например, минимальная зарплата сушиста в Дании составляет 1500 евро (11 142 кроны).

Средний уровень оплаты труда

Для начала напомним, что работа у датчан занимает меньше времени, чем у украинца, россиянина или любого другого представителя постсоветского пространства. В среднем рабочий день длится не более 6-6,5 часов. А отпуск, на который может рассчитывать каждый сотрудник, предоставляется как минимум на 6 недель. Это говорит о том, что в сутки каждый житель страны имеет 16 часов, которые может уделить себе, отдыху и своей семье.

Средняя зарплата в евро в Дании в 2022 году составляет 2 500-2 600 евро в месяц (18 500-19 300 крон). Этого вполне достаточно, чтоб вести нормальный образ жизни. Такой доход характерен для большей части жителей страны.

Для сравнения приведем данные в таблице:

Специальность Оплата в евро Оплата в кронах
Врач 5 000-5 200 37 000-38 500
Средний медицинский персонал 2500 18500
Водитель 2000 14800
Секретарь 3 500-3 700 26 000-27 500
Менеджер 2000 14800
Кассир 1900 14100
IT-специалист 3 500-4 000 26 000-29 700

Отсюда можно сделать вывод, что средняя зарплата в Дании во многом зависит от сферы, в которой задействован тот или иной работник.

Важно отметить, что, как и большинство стран мира, Дания активно приветствует приток специалистов в научной сфере. Для этого разрабатываются всевозможные грантовые программы, которые позволяют заниматься научной деятельностью не только на государственном уровне, но и в частных компаниях. Зарплата, например, постдока в Дании, только закончившего аспирантуру, не превышает 2 000 евро (14 800 крон), а вот те, кто уже достиг определенных успехов в науке, могут рассчитывать на зарплату от 2 500 евро (18 500 крон).

Средний заработок на острове Гренландия

Большой интерес у иностранных мигрантов вызывает административная единица Датского Королевства, расположившаяся к северо-востоку от США. Остров Гренландия уникален тем, что большая часть его территории покрыта льдом. По этой причине население острова в большинстве своем сосредоточилось на юго-западном побережье.

Чтобы понимать, сколько составляет средняя зарплата в Гренландии в 2022 году, необходимо совершить небольшой обзор местного рынка труда. Поскольку большая часть населения задействована в сфере заготовки мяса овец и быков, а также в таких отраслях, как охота и рыболовство, то можно с уверенностью сказать, что свободные вакансии чаще всего предлагают именно в этих направлениях.

Большой спрос на острове отмечен на тех, кто владеет местным диалектом. При этом следует учитывать, что 85% населения составляют эскимосы, и только 15% приходится на долю самих датчан и мигрантов. Не стоит забывать, что высоким считается и налог с заработной платы. Здесь вам придется заплатить в фонд государства от 40 до 65% от своего дохода, исходя из общей суммы годовой прибыли.

Зарплата в Гренландии при этом не намного выше, чем в самой Дании:

Профессия Оплата в евро Оплата в кронах
Обвальщик мяса 1800-2000 13500-15000
Старший механик 2000-3000 14500-22300
Токарь-моторист 2000-2100 15000-15600
IT-разработчик 2000-9000 15000-70000
Инструктор на мясозаготовительный комбинат 25000 18500
Разнорабочий 1800 13500

Неполная занятость

Подбирая работу в Королевстве, важно помнить, что проще всего найти ее в тех сферах, которые не пользуются спросом у датчан. Нужно сказать, что местные жители высоким уровень оплаты труда в своей стране не считают, а потому охотнее выезжают на заработки в соседнюю Норвегию. Более того, население Дании настолько переборчиво, что всю так называемую черную работу оставляет для прибывающих сюда иностранцев.

К таким видам работ относится социальная сфера, услуги, работа на фермах. Чаще всего данные виды работ являются сезонными, что вполне устраивает мигрантов и тех, кто ищет неполную занятость.

Так, скажем, работа в теплицах и на фермах, где выращивают животных и агрокультуры, обычно оплачивается почасово – от 10 евро за каждый отработанный час (74 кроны). Некоторые предпочитают платить за количество собранного урожая, например, 1 евро за 1 кг (7,43 кроны).

А вот чтобы попасть на работу с гибким графиком в гостиницу или ресторан, придется подучить датский или английский язык. Если же вам удастся найти какую-нибудь подработку в офисе, тогда понадобятся знания сразу двух языков.

Работа, не предполагающая оплату

Очень популярными в Дании являются различного рода стажировки для студентов. Чаще всего такой вид занятости не предполагает оплату. Считается, что студенты в качестве вознаграждения за свой труд получают бесценный опыт, который поможет им впоследстви найти достойную работу.

Места для прохождения стажировок обычно предоставляют:

  • нефтяные и энергетические компании;
  • сельскохозяйственные фермы;
  • предприятия машиностроительной отрасли;
  • исследовательские центры;
  • музеи;
  • институты, специализацией которых является археология, искусствоведение и архитектура.

Все программы финансируются за счет государства. К стажерам предъявляются определенные требования: 18-35 лет, наличие соответствующего диплома, полученного не позднее 18 месяцев до момента трудоустройства. Во многих случаях требуется еще и знание датского, норвежского, немецкого, шведского или английского языков.

Длительность стажировки составляет от 6 до 18 месяцев. Если работа стажеров не оплачивается, соискателю нужно будет показать свою финансовую состоятельность.

В большинстве случаев после окончания такой трудовой практики многие стажеры остаются работать в компании, где они получили необходимый им опыт.

Подоходный налог

Дания представляет собой государство с одним из самых высоких уровней налогов. Точнее сказать, половина государственного бюджета страны формируется именно за счет поступлений с взимаемых сборов и пошлин. Но при этом качество жизни датчан остается на стабильно высоком уровне, а сами они не жалуются на такие высокие поборы, более того, являются добросовестными налогоплательщиками.

Взносы, которые датчане выплачивают со своего дохода, состоят из нескольких частей: региональные, муниципальные, государственные, церковные, сборы в фонд занятости.

При этом все выплаты производятся именно с заработной платы работников. Работодатель государству в этом плане ничего не должен.

Величина налога напрямую зависит от того, сколько заработал тот или иной сотрудник. Базовая ставка составляет 6,83%, если годовой доход не превышает 40 800 крон (5 500 евро). Дальнейшая градация налоговых выплат с доходов предполагает 15, 17 и 42% в зависимости от того, каким был совокупный годовой финансовый прирост.

Церковный налог с доходов здесь является добровольным, составляет 1% от зарплаты и касается только тех, кто принадлежит к лютеранской церкви. Что касается распределения налоговых взносов, то почти 30% из них оседает в муниципалитетах страны.

Подоходный взнос не является единственным в этой стране.

Способы трудоустройства

Вариантов, как найти работу в Датском Королевстве, может быть несколько:

  • самостоятельно – через знакомых, социальные сети, на специализированных сайтах, на сайте Датского Центра занятости;
  • с помощью посредников, воспользовавшись услугами специализированных агентств.

Не стоит пренебрегать и порталами самих компаний. Для этого, однако, придется выучить местный язык. Хотя, если вы ищете хорошо оплачиваемую работу, данное требование в любом случае будет в списке обязательных.

Что касается посредников, то пользуйтесь услугами только тех, кто уже заслужил определенную репутацию, потому как велики шансы попасть в руки мошенников.

Активно подписывайтесь на всевозможные форумы и группы в соцсетях. В них вы сможете не только найти работу, но и получить полезные советы относительно трудоустройства и жизни в стране.

55 фактов о жизни в Дании: Видео

Зарплаты в Исландии в 2022 году

Небольшое государство Исландия находится недалеко от суровой Гренландии и имеет достаточно неприветливый климат. Но несмотря на это в мире знают страну как одну из самых развитых и сильных экономик, где платят высокие оклады, хорошую пенсию и уровень жизни населения выше среднеевропейского. В последние годы зарплаты Исландии стали привлекательны и для русских, в том числе для белорусов и украинцев, из-за чего стоит поговорить о них более подробно.

Минимальная зарплата в Исландии в 2022 году

Исландия не имеет минимальную зарплату как таковую на законодательном уровне, но все-таки ее устанавливают. Такими делами занимаются профсоюзные фонды, которые оформляют специальные правовые акты, регулирующие деятельность различных отраслей. Если брать во внимание действующий документ на 2022 год, то минимальная заработная плата в среднем по стране составляет $2000-2700 или 335 000 исландских крон. Данная сумма показана в брутто, она подлежит дальнейшему налогообложения по минимальным налоговым ставкам.

Обычно небольшие зарплаты получают граждане от 18 лет и старше, физические лица должны отработать в компании 6 месяцев, но не меньше 900 рабочих часов. Такие условия позволяют рассчитывать на МРОТ, даже если по контракту определена сумма значительно меньше. Работнику делается доплата в виде премий, надбавок, бонусов. Если сотрудник проработал меньше шести месяцев или не достиг совершеннолетия, то ему могут платить ниже минимального уровня зарплаты.

Отдельно можно привести примеры минимальных зарплат в исландских кронах на 2022 год по отраслям:

  • медицина – 724 000 или $5300;
  • маркетинг – 460 000, $3380;
  • инженерия – 284 000, $2090;
  • технологии производства – 298 000, $2190
  • программное обеспечение – 259 000, $2000;
  • туризм – 212 000, $1550;
  • ресторанный бизнес – 185 000, $1360;
  • разнорабочий сервис – 168 000, $1230.

Средние зарплаты в Исландии самых востребованных профессий в рублях

Даже несмотря на низкую численность населения в 350 тыс. человек, и небольшое количество отраслей, экономика Исландии имеет высокий рейтинг. ВВП на душу населения в год составляет $70 000, уровень жизни населения на одного человека выходит $977, на среднестатистическую семью $1900. Средняя зарплата установлена в пределах 533 000 исландских крон или $3500-6000, опять же в брутто, сумма нетто на 30-40% меньше. Среднечасовая ставка от $18-30 после вычета Income tax.

Стоит сказать, что основной причиной низкого уровня демографии называют изолированность от других континентов, так как Исландия расположена далеко в самой северной части Европы и, потому ее называют Ледниковой страной. В стране наблюдаются довольно частые ветра из-за чего очень холодно, что также создает слабые условия для диверсификации отраслей, например, для сельского хозяйства и животноводства. Переехать сюда хотят немногие, но для русских в последнее время решающий фактор — это размер средней зарплаты, если ее величина в районе $2000, то в принципе граждане РФ готовы рассмотреть вопрос эмиграции.

Большим плюсом для экономики является то, что Исландия переходит из монокультурной страны в индустриально-развитую. На сегодняшний день Правительство запланировало много проектов по расширению производства возобновляемых источников, по увеличению потока туристов в страну, по развитию биотехнологий и информационных технологий, по приумножению доли банковского сектора. В связи с этим увеличивается число рабочих мест.

Но с текущей численностью населения вряд ли получится добиться большого успеха, именно поэтому работодатели Исландии все чаще размещают объявления с вакансиями на международных форумах или на сайтах по поиску специалистов. Проанализировав их, можно выделить, что востребованными отраслями являются или будут:

  • медицина;
  • гидроэлектроэнергия;
  • геотермальная энергия;
  • переработка рыбы;
  • производство медицинской и фармацевтической продукции;
  • туризм;
  • гостиничный и ресторанный бизнес.

Также в 2022 году в Исландии все еще остаются следующие популярные профессии, на которых платят хорошие средние зарплаты:

Уровни заработных плат остальных профессий после вычета налогов

Исландия считается маленьким европейским государством, но при этом текучесть кадров в регионах тоже есть. В основном в крупных городах, там, где исландцы меняют работу на новую или поднимаются по карьере. Учитывая их численность населения происходит это не часто. К большим городам относятся Рейкьявик – 117 тыс. человек, Коупавогюр – 30 тыс., Хабнарфьордюр – 26 тыс., даже там люди хорошо знают друг друга, потому живут как одна большая семья.

Средние зарплаты по регионам почти одинаковые, просто вакансий не так уж много, особенно если жить за пределами городов. Исландцы очень любят свою страну и редко куда-то переезжают. К иммигрантам их отношение не совсем дружелюбное, население боится потерять свой размеренный консервативный образ жизни, к которому они так сильно привыкли. Из-за этого довольно закрыты в общении с иностранцами.

Для исландцев любая работа хороша, многие из них становятся фермерами, рыболовами, открывают свой маленький бизнес. Среди жителей загородных мест распространено охотиться на китов, выращивать овощи в парниках и разводить овец, другие жители работают по таким должностям и получают чистую среднюю зарплату:

Налоги с зарплаты в Исландии

Налогообложение в Исландии по некоторым принципам схоже с Ирландией, тут говорится о признании налогооблагаемого дохода нерезидентов. Согласно исландскому постановлению, работающий в стране иностранец свыше ста восьмидесяти трех дней обязан показать весь доход, даже если он его получил в другом государстве. Если срок пребывания меньше шести месяцев, то облагается подоходным налогом только средняя зарплата и выплаты, полученные в Исландии.

Как уже стало понятно основным налогом, вычитаемым из средней зарплаты, является подоходный. Каждый работодатель или работник должны сдавать декларацию и платить Income tax своевременно, иначе штрафы будут большие.

Для исчисления берется:

  • в категории А – вся средняя зарплата в денежном выражении за отчетный период;
  • в категории В – прибыль от предпринимательской деятельности;
  • в категории С – доход от капиталовложений.

Налоговая система в Исландии применяется по европейской классификации с прогрессирующей ставкой. В 2022 году Правительство пересмотрело проценты к средним зарплатам. Сегодня чтобы рассчитать величину подоходного и муниципального сбора, нужно соблюдать следующие правила:

Для социального обеспечения работодатель оплачивает за работника ежемесячный взнос в размере 6,6% от средней зарплаты и дополнительных доходов. Существует дополнительные ставки для отдельных профессий, например, для моряков добавляется 0,65%. За экспатов тоже отчисляют в Фонд страхования – для них установленный размер 0,425% в месяц. Такой же распорядок действует для самозанятых физических лиц.

Согласно пенсионному законодательству Исландии, резидент обязан отчислять ежемесячную сумму в государственный пенсионный фонд. Размер ежемесячного платежа с работника составляет 4%, с работодателя 8%. В итоге со средней зарплаты на страхование уходит 12%. Помимо взносов в госучреждения, можно делать добровольные путем перечисления в Частный Пенсионный Центр. Для этого заключается персональный контракт, обсуждаются сроки выплат в случае выхода на пенсию.

Цены в Исландии на основные группы товаров

Сколько в среднем тратит зарплату исландец, можно узнать по ценам на основные группы товаров. Прожиточный минимум или стоимость жизни на одного человека без аренды жилья составляет около $1000. С расходами на апартаменты получается на $1000-1200 больше, чтобы снять жилье в центре или в большом городе будет в два раза дороже.

Зачастую местные имеют собственную квартиру, а в аренду жилье снимают экспаты, студенты или иммигранты. Если есть желание купить квартиру, то стоит оплатить за 85 кв. м. $297 500. По большому счету в мегаполисах России такая же стоимость, только средние зарплаты значительно меньше.

Чем могут похвастаться жители Ледникового государства, так это расценками за коммунальные услуги. Они здесь довольно приемлемые. Общий счет составляет $90 в месяц, в него входят затраты на электричество, отопление, охлаждение, воду, вывоз мусора. За Интернет платят отдельно $47.

Расходы на продукты за 1 кг будут следующими:

  • овощи – $2-4;
  • фрукты – $2,25;
  • крупа – $2,6;
  • кисломолочная продукция – $9-12;
  • молоко – $1,11;
  • куриные яйца 12 штук – $4,50
  • мясо, полуфабрикаты – $22-30;
  • рыба, морепродукты – $15;
  • хлебобулочные изделия – $2,66
  • алкоголь – $18;
  • пачка сигарет – $9,50.

На одежду исландец в сезон тратит $500, в основном нужны теплые вещи, так как летний гардероб исландцам может понадобиться только в отпуске.

В список транспортных расходов входит:

  • проездной на месяц – $86,42;
  • билет one-way на общественном транспорте – $3,42;
  • такси за 1 км – $2,21;
  • бензин за 1 л – $1,44;
  • стоимость авто эконом-класса – $24000.
  • Из развлечений местные предпочитают посещать театр, ходить в кино, встречаться с друзьями в пабе, ресторане или в кофейне. Средний счет ужина в ресторане выходит $88 для двух человек. За кружку пиво платят от $7-9, а за кофе $3,88.

    Пенсии в Исландии

    Пенсионный возраст в Исландии для лиц, работающих на частные компании составляет 67 лет, если на государственные, то 65 лет. В среднем исландец выходит на пенсию в возрасте 68-69 лет. Для европейцев очень важно накопить достаточное количество денег для безбедной старости, потому на протяжении долгих лет они добросовестно перечисляют взносы. Выплаты состоят из универсальной и профессиональной суммы, в итоге выходит 60-70% от средней зарплаты, что составляет минимальный размер пенсии 200000 крон или $1600.

    Хорошая пенсия гарантирует не только финансовую защищенность, но и качественный уход. Так как в Исландии не принято, чтобы дети ухаживали за родителями по старости, то пенсионеры подают заявку в Дом престарелых. Делается это самостоятельно без какого-либо давления. Но, чтобы туда попасть нужно изрядно похлопотать и дождаться места.

    В домах престарелых жилье предоставляется в виде однокомнатной квартиры с хорошим ремонтом и комфортными условиями. Кроме того, пенсионеры могут посещать коллективные мероприятия, заниматься йогой, уроками пения, рисования и многим другим. Еженедельно жильцов посещают дети. Такие дома престарелых называют санаториями или пансионатами. За такое удовольствие пенсионер ежемесячно платит 300 000 крон или $2400. В эту сумму входит жилье, питание, контроль врачей, групповые активности. У многих пенсионеров уходит вся пенсия, а если кому-то не хватает, то государство доплачивает.

    Гренландия. Как живется людям в Стране людей?

    На языке гренландских эскимосов (гренландцев) самый крупный остров на Земле называется Kalaallit Nunaat, или «Страна людей». Мы же называем его Гренландия.

    Остров, точнее архипелаг, является автономной территорией в составе Дании. Правда, традиционно Гренландию считают островом, поскольку мелкие островки — совсем уж мелкие в сравнении с гигантским главным островом. Ледниковый покров занимает 84% острова Гренландия, всё остальное — территория вечной мерзлоты.

    Все гренландские города построены на юго-западном побережье, поскольку только там встречаются достаточно большие площади, свободные ото льда. Юго-запад — самая теплая часть Гренландии: в самые теплые месяцы температура в среднем держится около 10 градусов Цельсия.

    Населяют Гренландию коренные жители, те самые эскимосы, или калааллиты, и датчане. Всего около 60 000 человек, из них аборигенов — 90%.

    На острове два языка: гренландский (самоназвание Kalaallisut) и датский. В местном языке много длинных слов и сложных произношений, и он считается одним из самых сложных для изучения.

    Живут гренландцы традиционными промыслами: рыбалка, охота на тюленей и китов. Большой улов или убийство белого медведя считаются большим достижением и поводом для праздника.

    На северо-востоке острова находится национальный парк, открытый в 1974 году. Сегодня он занимает площадь почти в миллион квадратных километров и стал убежищем для многих животных, включая песцов, белых сов и медведей. В заповеднике работают исследовательские группы из разных стран, а также он открыт для туристов, хотя добраться в это интересное место можно не всегда.

    Постоянный доступ в парк имеют только местные охотники на тюленей и китов из города Иллоккортоормиут, одного из самых отдаленных пунктов Гренландии. Чтобы попасть в город, нужно лететь самолетом из Исландии, потом пересесть на вертолет, а потом ещё плыть на лодке.

    Кто назвал остров именно Гренландией, до конца не ясно, но самая популярная гипотеза указывает на викингов. Причем даже на конкретного викинга — Эрика Красного. Изгнанный за убийство из Исландии, Эрик умудрился не сгинуть в морских пучинах, а открыл новый остров. Хотя он не был первым человеком, кто приплыл в Гренландию, но определенно стал первым поселенцем сурового острова и смог выжить там в течение нескольких лет.

    Когда срок изгнания закончился, Эрик вернулся к сородичам и убедил других викингов перебраться на новое местожительство. Но как ему удалось это сделать? Почему викинги отправились в холодную, бесплодную и негостеприимную страну?

    Согласно легенде, Эрик назвал остров прекрасным местом для поселения, где много зелени (отсюда и Гренландия — «Зеленая земля»). Однако ряд ученых считает, что Эрик называл остров «Грунтланд», то есть просто «земля», а название «Гренландия» — ошибка более поздних переводчиков легенды.

    В Гренландию не просто попасть, но путешествовать по ней еще сложнее. Здесь практически нет дорог, не говоря уже о поездах или постоянных водных маршрутах. Все перевозки осуществляются по воздуху, на лодках или на собачьих упряжках.

    Зато в Гренландии можно наблюдать «Полуночное солнце». Летом к северу или югу от полярного круга Солнце светит 24 часа подряд, стирая грань между ночью и днем. Например, в городе Илулисса можно наблюдать более двух месяцев полуночного солнца. А в Каанааке Солнце не заходит три с половиной месяца подряд.

    Есть у Гренландии и темная сторона. Остров держит печальный рекорд по числу самоубийств. Среднегодовой уровень самоубийств в Гренландии составляет 83 самоубийства на 100 000 человек. Для населения в 60 000 человек это катастрофически много. Для сравнения: в США уровень самоубийств — 13,7 случаев на 100 000 человек. В России — 15,4.

    Причины довольно просты. Когда-то датское правительство стимулировало переезд эскимосов из мелких деревень в города. Так начали разрушаться общины, а затем и семьи. Вместо традиционных промыслов население увлеклось алкоголем, а местная культура стала деградировать. Заметно выросло число беспризорников, разрушился привычный быт эскимосов.

    Ситуация не меняется с 60-х годов прошлого века, хотя сейчас на острове создана служба психологической помощи.

    Есть у местных жителей ещё одна проблема — генетическая. У гренландских эскимосов наблюдается «эффект бутылочного горлышка» — сокращение генетического разнообразия популяции, которое само по себе ведёт к критическому уменьшению численности народа. Эффект не обязательно смертелен, и со временем популяция может снова увеличиться.

    Например, где-то миллион лет назад число людей на планете сократилось до 18−30 тысяч человек, но затем снова начало расти. Так что, может, и у населения Гренландии получится пройти «бутылочное горлышко», избавиться от социальных проблем и наслаждаться жизнью на суровом, но красивом острове.

    Автор: Олег Банцекин

    “83 самоубийства на 100 000 человек. Для населения в 60 000 человек это катастрофически много”

    Хорошие новости из Гренландии

    Все 11 пациентов, заразившихся коронавирусом в Гренландии, в настоящее время выздоровели. Сейчас это единственный уголок из пострадавших от вируса без активных случаев.

    Никогда такого не было, и вот опять!

    Всем привет. Наткнулся на этот пост и чёт припекло

    Суть поста в том, что продажа Гренландии США поддержана гражданами США и Конгрессом, футболки там выпущены в поддержку купли продажи тд. Но самый сок вот в чём: В случае совершения сделки каждый житель Гренландии получит 18 миллионов долларов. Народ, срочно пакуем чемоданы и летим в Гренландию оформлять вид на жительство! Шутка. Естественно начал это дело гуглить, Да, сделка такая действительно может иметь место быть. Так что шанс Гренландии быть купленной действительно есть, но нигде ни о каких 18 миллионах каждому жителю ни слова. И я такой вспомнил, есть же ссылка на источник в посте, дай ка почитаю. Сайт естественно на датском, но я не поленился и закинул текст сайта в гугл переводчик, и каково же было моё удивление, когда на сайте тоже не было ни слова ни о каких 18 миллионах. Более того, там написано только про футбоки и о том, что МИД Дании считают это просто неудачной шуткой США. Да ладно!

    Не ведитесь и проверяйте хотя бы бегло то что читаете. Всем добра!

    Освободите Гренландию!

    Комментарий автора: “Некоторое время назад было модно бороться за свободу Тибета, однако Китай каменно держался своей позиции. Затем не прошло и дня, как те же самые слоганы можно было услышать снова, но в поддержку Гренландии, и публика слегка запуталась. В итоге – просто скажем, что нынешние отношения между Данией и Гренландией отличаются от отношений Китая и Тибета. Гренландия автономна, они по сути являются отдельным государством и к тому же получают огромные субсидии, чтобы подняться после долгих лет принудительной зависимости от Дании. Однако объявлять независимость Гренландия не спешит, потому что иначе они потеряют источник дохода, а экономика у них пока не устоялась. Они регулярно проводят голосования на тему, стоит ли стать независимыми, но пока результаты всегда отрицательные. Но не волнуйтесь, однажды это случится.”

    Никто её не любит..

    Гренландия. Дорога домой

    Вот и закончилось мое Гренландское путешествие, но фраза “That’s the Greenlandic way” долго останется у меня в памяти)

    Из Кангерлуссуака мне предстояло сесть на самолёт до Копенгагена, переночевать там, потом сесть на самолёт до Хельсинки, опять переночевать и приземлиться в СПб. В самолёте до Копенгагена я разговорился с иниутской женщиной, которая ехала с мужем с медового месяца. Оказалось, что на медовый месяц они с мужем поехали на юг Гренландии в один из фьордов и охотились в течение недели) она сказала мне, что ее муж обычно на охоте не выслеживает жертву и не ждет, а бежит в поисках добычи. Бежать он может очень долго) Но в этот раз из уважения к жене они двигались медленнее. Ночевали они в палатке, утром ловили рыбу, а днём преследовали оленей. Эта женщина с большой гордостью показывала мне фотографии очищенного оленя, пойманной рыбы и других трофев, хранящиеся у них дома. Она рассказала, что дома у них 6 холодильников для мяса дичи, они не любят полуфабрикаты, а стараюсь питаться своей добычей) Я был поражен их стилем жизни и рассказал, что в России, да и везде в мире принято, что рыбалка это исключительно мужское занятие, потом я рассказал как ловят рыбу профессионалы на спиннинг. Она долго смеялась и сказала, что ловля рыбы простейшее занятие, не требующее каких-то особых навыков или физической силы, и для гренландского мужчины позорно заниматься этим. Также она рассказала, что ее братья издевались над ней, что она не умеет охотиться на оленя, но на данный момент количество убитых ею оленей равняется 13) а ее муж также охотится на молодых китов, 6 убитыми)

    Прилетел в Копенгаген я поздно вечером, остановился в хостеле Danhostel в самом центре города. Интересно, что одноместный номер в нем стоил 130 евро, поэтому я взял койку в 10-м. Разница во времени была 4 часа, т.е. когда мои соседи давно спали я ещё уснуть не мог. Поэтому на следующий день мне было трудновато. Также сыграла роль погода, я привык к холодному пронзительному ветру, а здесь +20 и припекает солнце)

    Долго не раздумывая, я пошёл в королевскую библиотеку, но оказалось, что основной и самый большой зал находится в другой части города, и попасть туда без специального разрешения невозможно.

    Тогда я отправился в Свободный город Христианию, где у самого входа меня начали окучивать продавцы марихуаны, гашиша и т.д.

    Пройдя туристическую часть, я попал на маленькие, как ни странно, ухоженные улочки, которые правда были похожи больше на улочки в деревне, чем на улицы столицы Дании. На пути мне встретилось много необычных культурных объектов: например ступа высотой 4-5 метров, с огромными фасадами, с африканскими идолами, символами растафарая и т.п. Не уверен, что людям, установившим эти объекты, понятны их значения, но выглядит это, конечно, все очень экзотично) Почти на каждом доме написано, что здесь живёт свободный человек по имени …, некоторые жители старше 60 лет. Христиания была основана в 1971 году небольшой группой людей. Вообще у меня сложилось двоякое впечатление об этом месте, с одной стороны здесь придумали некоторые уникальные вещи, например, христианский велосипед (велосипед с тремя колесами и коляской спереди), тут много художественных мастерских где создаются безумные, а в будущем и современные произведения искусства. Но с другой стороны я вижу тут много ненормальных людей, которые находятся тут из-за того, что в другом месте их не примут. Сюда приходят “закупиться”, а потом уезжают в свой современный, приличный благоустроенный дом и делают “дело”. Не нужно жить в Христиании, чтобы “торчать”, жители Копенгагена сюда приходят как в магазин. Жителей же Христиании тут совсем немного, половина территории района занимают именно магазины, мастерские и лавки с марихуаной. Это место задумывалось, как мне кажется, как место для жизни особенных людей, а стало аттракционом для туристов. Ещё одна странная вещь заключается в том, что местные считают себя абсолютно свободными, хотя они употребляют марихуану, а это не может быть свободой( Христиания арендует территорию у Дании, у нее есть своё правительство и конституция. Все местные платят налоги, как и обычные люди. Интересно платят ли налоги продавцы марихуаны, если да, то президент Христиании точно миллионер)

    Конечно, Христиания это культурная достопримечательность, и многие туристы приезжают посмотреть именно ее, это важно для города. Также очень важно просто пройтись и взглянуть на то, как живут тут люди и понять, что ты этим заниматься не хочешь, так как за пределами довольно пошарпанной и грязненькой Христиании расположился идеальный, зелёный город Копенгаген. Город который сочетает в себе классические стили и современную архитектуру, город потрясающих каналов и раритетных кораблей. Эта существенная разница заставляет тебя задуматься над целесообразностью такой жизни и пойти вперёд)

    В самой Христиании я не смог пройти мимо художественной галереи с очень интересными картинами. Мне понравилась одна картина, но перед тем как купить, я спросил есть ли такая же, но в другом цвете. Девушка ответила, что нет, т.к. они все разные. И это было знаком к тому, что нужно брать) Оказалось, что художник работает прямо в галерее, и мы с ним познакомились. Это был американец, один из первых жителей Христиании и очень приятный человек) К нему также приехала его подруга из Штатов, чтобы учиться рисовать. Конечно, стоит признать, что помимо “торчков” тут живут очень особенные и интересные люди)

    На этом заканчивается мой рассказ о путешествии в Гренландию. За это время я получил море впечатлений, интересных знакомств и полезных знаний. Я очень рад, что решился на эту авантюру! Оно того стоило) Как-нибудь я обязательно вернусь в эту страну вечного льда и ветра)

    Жизнь людей в Гренландии

    Жизнь в Гренландии полностью подчинена природе и климату. На южном побережье летом температура не поднимается выше 20ºС тепла. Чаще всего, она находится в самые теплые периоды на отметке 10-15 градусов.

    Гренландия в переводе с английского означает «Зеленая Земля». Коренные жители – эскимосы-инуиты, зовут эту землю «Земля людей». Отдых в Гренландии надолго Вам запомниться, это фантастическое и незабываемое место. Остров Гренландия входит в состав Дании.

    Для поездки необходимо оформить визу. Для получения визы необходимо обратиться в консульское посольство Дании или Исландии.

    Как живут люди в Гренландии

    Из-за сложных природных условий на этой территории практически отсутствуют европейцы, жизнь в таких погодных условиях большинству кажется невыносимой. Несмотря на то что Гренландия является самым большим островом, площадь которого превышает 2 миллиона кв. км, живут тут только 63 тысячи человек. Это связано с тем, что три четверти спрятаны под покровом вечных льдов. С мая по июль здесь время белых ночей.

    Большая часть населения разместилась на юго-западном побережье в небольших городах с великолепным обзором на вершины гор, покрытые снегом. Это зрелище никого не оставит равнодушным.

    По данным ООН, уровень жизни людей в стране имеет хорошие показатели: Гренландия входит в топ-10 обеспеченных стран мира.

    Из-за климатических условий тут не принято давать слабину, тратить время впустую. На севере всегда было трудно создавать комфортные условия проживания, добывать пропитание, поэтому люди упорно трудились и работали. Теперь на острове создана неплохая обстановка для отдыха, проживания и работы.

    Коренные жители Гренландии

    Коренные жители инуиты отлично акклиматизировались в этих краях, где ощущают себя вполне комфортно, инуиты генетически приспособились к таким природным условиям. Рыболовство и охота – это то, что помогало им выживать испокон веков.

    Большая часть острова представляет собой некую платформу высотой около 125 м. У внутренней части острова есть внушительные углубления, которые образовались из-за веса ледника. На юге возвышенности в виде горных хребтов достигают 1500-1600 м высоты. Северные и восточные хребты достигают до 3000 м. Здесь в северной части расположилась Гора Гунбйорн – наивысшая точка Арктики.

    На севере и востоке почти всегда все покрыто снегом и ледниками. А вот прибрежная полоса юга и запада Гренландии в теплое время года покрывается лугами и зелеными растениями. Здесь и обитает большая часть населения, так как в этой части более менее тепло: летом 8-10ºС тепла, а зимой температура опускается до -8…-10ºС.

    Полярная береза и ивовый кустарник – основные обитатели флоры в этих краях. Кормом для скота служит густая и ароматная трава. Почва прекрасно подходит для выращивания овощей.

    На этом видео ведущие известной программы “Орел и Решка” отправили в поездку в Гренландию.

    Быт и работа в Гренландии

    Достать в Гренландии свежие фрукты и овощи можно преимущественно только в летний период. Кухня носит специфический характер, состоит из рыбы, тюленей, китов. Тут очень любят мучное и сладкое. Такое питание может привести к набору лишнего веса, которым страдают многие местные жители. Помимо довольно скромного набора продуктов проблемой могут стать и высокие цены в магазинах.

    Местные мужчины, которые работают рыбаками, приносят домой туши тюленей, вес которых по 100 кг и больше. Запаса такого мяса хватает надолго. Для местного населения это привычный рацион. Средняя продолжительность жизни здесь находится на отметке около 70 лет, как в России и Украине.

    Рыбалка в Гренландии

    Больших супермаркетов здесь нет. Все магазины достаточно небольшие по своему размеру. Однако это не мешает тому, что большая часть торговой площади принадлежит продуктам, которые сложно добыть на самом острове. В основном это фрукты и овощи, цены на которые высоки.

    Алкоголь тоже стоит недешево, это связано с тем, что правительство Гренландии таким способом борется с алкоголизмом на острове. Мясные отделы не пользуются популярностью и спросом, ведь большинство населения сами занимаются охотой и ловлей рыбы.

    С течением времени быт и работа гренландцев не изменились. Интерьеры домов остались такими же, как и 100 лет назад. Изменения коснулись только бытовой техники и удобства разделывания туши тюленей на кухне. Дома похожи на наши дачи. В Гренландии отсутствует строительная индустрия, поэтому материалы и мебель нужно привозить, а это дорогое удовольствие.

    Дороги в Гренландии хорошие, хотя автомобилей мало, ведь ездить здесь особо некуда. Поэтому автосалонов и мастерских тут попросту нет.

    На острове развит фольклор: здесь любят страшилки, например, в столице стоит памятник чудищу, которое выходит по ночам на берег, унося прохожих с собой в горы. Тупилаки – это шаманы, которые спасают жителей от этих чудовищ, они самые известные сказочные персонажи. Вырезают их из костей животных.

    2000 долларов США – это средняя зарплата на острове в 2022-2022 году. Это средний уровень дохода по западноевропейским меркам. Большинство занято в рыбной отрасли. Люди, окончившие университет, чаще идут работать в правительственный сектор. Некоторые молодые люди уезжают в Копенгаген, чтобы учиться и работать в Дании. Уровень преступности в Гренландии незначительный.

    Транспорт на острове почти не используется. Вы не найдете такси или общественного транспорта, к которому привыкли.

    Зимой здесь передвигаются на собачьих упряжках и снегоходах. Основной аэропорт – Длиннофьордово, в прошлом был американской военной базой. Сюда прилетают большие самолеты. Туристы пересаживаются на самолеты поменьше, на которых летят в города.

    аэропорт Длиннофьордово, Гренландия

    Культурный центр страны находится в городе Нуука. Оно представляет собой больше здание, построенное в футуристическом стиле. Здесь есть кинозалы, кафе, музей.

    В этом городе проживает треть населения всей Гренландии. Тут расположены государственные учреждения, университет. А природа города поражает своей красотой: фьорды, моря, высокие горы, которые окружают город.

    Гренландия идеально подходит для динамического отдыха. Важно помнить о хорошей экипировке, климатические условия не щадят никого.

    Для любителей охоты и рыбалки это место просто рай.

    Акулу тут можно подцепить прямо со льда, а также можно поохотиться на овцебыка. Но для начала нужно получить визу.

    Оформление визы для поездки в Гренландию

    Для оформления нужно обратиться в датское посольство. Понадобится тот же набор документов, что и при оформлении шенгенской визы в Данию. Получение визы проходит в стандартном режиме.

    Остров Гренландия в 2022 году входит в состав Дании, которая входит в состав Шенгенской зоны.

    Иммиграция в Гренландию

    Иммиграция в Гренландию может проходить несколькими способами:

    1. Брак. Важно, чтобы супруг, проживающий на территории Гренландии, мог обеспечить второго супруга.
    2. Получение образования. По окончании обучения студент может иммигрировать в Гренландию с целью получения ПМЖ.
    3. Бизнес-иммиграция. Она возможна в том случае, если человек готов вложить в экономику 50000 евро, создать свое предприятие, трудоустроить местных жителей.
    4. Работа в Гренландии. Здесь обязательно должен быть контракт с местной компанией.

    Эмиграция в Гренландию вполне осуществима, гражданство можно получить, прожив на территории Дании, в состав которой входит Гренландия, не менее 7 лет.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: