Самые необычные достопримечательности Санкт-Петербурга: фото

21 необычная достопримечательность Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург — город, куда хочется возвращаться вновь и вновь. Хочется, чтобы каждая поездка открывала его с новой, может, даже неожиданной стороны. Именно поэтому важно посетить не только широко известные, но и необычные достопримечательности Санкт-Петербурга!

21. Мозаичный дворик

В самом центре северной столицы спрятался необычный дворик. Все его сооружения выполнены в мозаичной технике. Его начал создавать российский художник В. Лубенко в 1984 году, а продолжают идею его ученики и группа единомышленников. Находится этот уникальный Мозаичный дворик там, где соединяются ул. Чайковского и Набережная Фонтанки. Дворик неприметный с улицы. Чтобы полюбоваться на работу, надо поискать специально.

20. Музей уличного искусства

Музей на территории завода. Вы слышали о таком где-нибудь? А в Питере такой существует. Он находится на территории завода слоистых минералов на Шоссе Революции. Музей появился случайно. Летом 2011 года в одном из заброшенных цехов была организована граффити-вечеринка, а уже в 2012 году создан Музей Стрит-Арта Санкт-Петербург. На его территории существуют две зоны. Одна — с постоянной выставкой, вторая предназначена для временных выставок и мероприятий. Существует и закрытая зона, где представлены уличные шедевры современных художников.

19. Царь-Ванна в Баболово

В Царском селе сохранилась гранитная ванна, первое упоминание о которой относится к 1818 году. Выполнена из целикового монолита темно-розового цвета и весит 48 тонн. Мастер Самсон Суханов отполировал ее стенки до 45 см. Это минимальная толщина, чтобы она могла наполняться водой. Это уникальное творение, пожалуй, единственное, что сохранилось от Баболовского дворца. Его возводили для Григория Потемкина, но не достроили. Затем в 1820-е годы перестроили, как банный комплекс. Вот его и украшала ванна диаметром 5,33 метра, объем которой предназначен для 1900 ведер или 23 м³ воды.

18. Нос майора Ковалёва

Можете представить, чтобы в каком другом городе был сооружен памятник части человеческого тела? И не один, а несколько, точнее три. Такой чести удостоился «герой» повести Н.Гоголя. Все эти памятники находятся в Петербурге. Самый первый из них был установлен 27 ноября 1995 года на пересечении проспектов Римского-Корсакова и Вознесенского, на фасаде дома №36/11. Именно на Вознесенском проспекте в ломте хлеба впервые объявился нос. Памятник небольшой, всего 60х35 см. Выполнен из украинского розового гранита. В сентябре 2002 года плита исчезла. Тогда руководители города решили установить другой памятник.

Нос установили на стене выставочного зала музея городской скульптуры, расположенного на Невском проспекте, дом 179/2А. Памятник выполнен из мрамора. Его отличительной особенностью стало наличие родинки на самом кончике носа. Год спустя объявился первый экземпляр, и его вернули на прежнее место.

23 мая 2008 года во дворе филологического факультета Петербургского университета установили настоящую скульптуру. Камни для ее создания присылали все крупнейшие университеты мира. У героя этого памятника — тонкие ножки, а сам он одет в шинель.

17. Остров Новая Голландия

Рукотворное творение между рекой Мойкой, Крюковым каналом и Адмиралтейским появилось в самом начале освоения территории города во время строительства Адмиралтейства. Остров пережил многое, пока не стал местом отдыха горожан. Сейчас здесь находятся как развлекательные объекты, так и торговые киоски. Проходят различные мероприятия для детворы и взрослых. Большинство из них бесплатные. Вторую жизнь обрела Бутылка, бывшая тюрьма. Сейчас в ней работают рестораны азиатской, грузинской, мексиканской кухни, американская закусочная, пиццерия, израильский стрит-фуд бар.

16. Большая Хоральная синагога

В строительстве синагоги, расположенной на Лермонтовском проспекте, принимали участие архитекторы Л.Бахман и И.Шапошников. Их консультировали В.Стасов и Н.Бенуа. Вестибюль здания, созданного в мавританском стиле, обладает уникальной акустикой. В настоящее время на территории комплекса существуют библиотека, образовательные учреждения, ресторан и магазин. Все, что необходимо петербургским евреям для совершения обрядов и приятного общения.

15. Арт-центр “Пушкинская, 10”

Это достопримечательность, связанная с неформальным Петербургом, возникла случайно. Дом в 1989 году расселяли на время капитального ремонта. В этот момент его и заняли независимые деятели искусства. Спустя 2 года город разрешил им безвозмездно занимать здание. Сейчас здесь объединяются художники, музыканты, все те, кто связан с неформальными видами творчества. Среди их проектов Музей звука, Музей Канцелярской Кнопки и Музей реалии русского рока, ежегодный фестиваль «Праздник дома» и много еще всего интересного. В основном экспозиции носят временный характер и постоянно обновляются.

14. Дом Бака

Строение находится по адресу Кирочная улица, дом 24. Его изюминкой стали воздушные галереи, соединяющие главный корпус с флигелями. Вестибюли и лестничные площадки украсили витражами, полы выложили метлахской плиткой. Внутренний интерьер оформлен лепниной, зеркалами. Дом, построенный Б.Гиршовичем по заказу Ю.Бака, предназначался для сдачи квартир в аренду интеллигенции и чиновникам. Среди его жильцов: Леон Бакст, работавший в 1906–10 годах для «Русских сезонов» С.Дягилева, нефтепромышленник П. Гукасов, военный министр А. Редигер. После Октябрьской революции здесь жили А. Мариенгоф, балерина Н. Тимофеева, балетный артист В. Островский.

13. Дворик Кунсткамеры

О Кунсткамере знают все. А вот о том, что в ее дворике спрятались скульптуры из Центральной Америки, слышали лишь немногие. Предполагается, что это копии идолов, охранявших гробницы индейских вождей. Они были выполнены по слепкам настоящих скульптур, датируемых I веком, немецкими мастерами в начале XX века. Так как это были копии, их не поместили в музей. Зато они прописались во дворе и стали легендарными. У них даже появились имена. Фигура с веретенами — богиня Уиштосиуатль, рядом с нею — бог Тлоке-Науаке, затем — бог сева Шипе-Тотек. Говорят, что рядом с ними нельзя врать, иначе идолы накажут. Студентки часто приводят своих суженых к этим скульптурам и выясняют отношения.

Читайте также:
Погода в Эйлате в мае 2022 температура воды и воздуха. Отзывы, фото

Расскажи свою удивительную историю

ПОЛУЧИ 500 рублей

12. Дом-кольцо на Фонтанке

На улице Гороховой, во дворе ближе к набережной Фонтанки, спрятался необычный трехэтажный дом. Он построен в 1817 году, и считается одни из старейших в Санкт-Петербурге. Перед архитектором И.Шарлеманем стояла задача построить такое здание, чтобы оно не закрывало свет другим домам. Многие утверждают, что этот дом одно из волшебных мест города. Если встать посредине двора, поднять голову и посмотреть вверх, то произнесенное заветное желание обязательно исполнится.

А еще этот дом известен тем, что сразу после постройки в нем жили родители А.С.Пушкина и его старшая сестра.

11. Музей «Мир воды Санкт-Петербурга» на Шпалерной

В старинной водонапорной башне находится Музей, признанный на международном уровне. Он открылся в 2003 году и состоит из трех экспозиций «Мир воды Санкт-Петербурга», «Подземный мир Петербурга» и «Вселенная Воды». Первую можно осмотреть самостоятельно. Билет стоит 210 рублей. Две другие — в составе экскурсионных групп (билет —380 рублей). Работают интерактивные программы. Их стоимость 210 рублей.

10. Соборная мечеть

Мечеть построена в 1909-1920 годах на пожертвования мусульман. Ей отводилось место главной мечети дореволюционной России. В настоящее время считается самой большой на европейской территории России.

Серый финский гранит украшают цветные мозаики, окна — витражи. Над куполом на высоте 39 метров установлен полумесяц из золота. Над декором мечети работали среднеазиатские мастера. Внутри помещения украсили майоликой и цитатами из Корана, выполненными арабской каллиграфией. Главный зал отделяет ажурная решетка, за которой находится молитвенный зал для женщин, воскресная школа и службы.

При экскурсионном посещении мечети необходимо надеть скромную одежду, женщинам — прикрыть волосы и отказаться от косметики.

9. Китайский сад дружбы

Сад, открытый в 2003 году, — уменьшенная копия сада Юй Юань, находящегося в Шанхае. Он был подарен городом-побратимом к 300-летию основания Санкт-Петербурга. Сад украшают древние драконы, «обитающие» на стене и отгоняющие злых духов, и камни «тай ху ши». Драконы изготовлены из керамики и покрыты глазурью разных оттенков. Возле входа в чайную пагоду установлены китайские львы-стражи. Они стерегут сакральные сооружения и являются символами власти, могуществ и успеха. В саду высажены невысокие яблони, сосны, ивы и японская сакура.

Сад открыт для бесплатного посещения.

8. Дом с башнями (доходный дом Розенштейна)

Этот дом, расположенный на Каменноостровском проспекте возведен в 1913–15 годах, привлекает необычным внешним видом за счет средневекового облика. Он был построен как доходный, а на первом этаже располагался кинотеатр. Оформление фасада выполнено двумя эркерами. Дело в том, что в строящееся здание «включили» стоявшее на прежнем месте пятиэтажный дом. Квартиры были оборудованы по последнему слову на тот момент: газ, ванны в полу, встроенные шкафы.

Инженер К. Розенштейн, бывший автором проекта дома, сам поселился в одной из квартир. В разное время в доме, похожем на замок, жили писатель Л. Андреев, художник А.Ушин , певец А.Давыдов (у него часто в гостях бывал Ф.Шаляпин). С 2013 года на первом этаже расположился театр «Русская антреприза» имени А.Миронова.

7. Котельная “Камчатка”

Эта котельная на улице Блохина, дом 15 стала известна благодаря В. Цою. Именно здесь он работал кочегаром на протяжении 1986–88 годов. Следом за ним здесь работали А.Башлачев, С.Задерий, А Машнин. Котельная стала местом для концертов начинающих рокеров и съемки фильма «Рок».

В настоящее время — это клуб-музей В.Цоя, которым руководит С.Фирсов. Он работал с В.Цоем. В музее собраны личные вещи исполнителя, а также его гитара. Несколько раз поднимался вопрос о сносе здания, как аварийного. Но власти города пообещали здание оставить.

6. Саблинские пещеры

В 40 км от города находится природный памятник Саблинский, на территории которого появились штольни. На берегах речек Тосна и Саблинка со времен Екатерины II добывали кварцевый песок для нужд стекольной промышленности. В результате выработки образовались пещеры, в которых в результате воздействия подземных рек и озер образовались сталактиты. Это огромные сосульки, свисающие с потолка пещер. На полу должны бы существовать сталагмиты — растущие вверх сосульки. Но на их месте природа оставила пещерный жемчуг.

Официально существует 14 пещер, но сколько их на самом деле, никто не может точно сказать. С каждым годом открываются новые.

Саблинские пещеры можно посетить как индивидуально, так и в составе групп в выходные и праздничные дни по мере формирования групп по предварительной записи. Билеты продаются в кассах. Экскурсионные программы составляются с учетом возраста посетителей.

5. Железнодорожная станция “Новый Петергоф”

Дорога до Петергофа была построена одной из первых в России в 1853–57 годах. Одновременно архитектором Н. Бенуа возводилось и здание вокзала. Он представляет собой копию собора в итальянском городе Орвието. Н. Бенуа принимал участие в реставрации католического собора и решил воплотить его в уменьшенном виде на российской земле. В первые года железнодорожная ветка заканчивалась в здании вокзала, позднее ее продлили в сторону Ораниенбаума.

4. Башня грифонов

Во дворе дома №18 по 7 линии Васильевского острова сохранился остаток трубы. Раньше в этом здании находилась аптека, принадлежавшая В.Пелю, поставщику Императорского двора с 1872 года. Это была неординарная личность. Память о нем сохранила легенды. Так утверждают, что на башне находятся грифоны, которые крепко хранили секреты аптекаря. Якобы он устроил внутри башни секретную лабораторию, в которой занимался превращением опытами по превращению ртути в золото. В этом он довольно преуспел, и к тому же сумел вывести «формулу счастья». Башня меняет жизнь посетителей дворика в лучшую сторону. Люди, побыв возле нее, внезапно становились богатыми и успешными. Другой вариант гласит, что грифоны невидимы. Они прячутся от солнечного света, ночью они вылетают караулить секреты аптекаря и летают над Васильевским островом.

Читайте также:
Отдых в Малаге в 2022 году. Достопримечательности, развлечения и цены

3. Буддийский храм «Дацан Гунзэчойнэй»

На Приморском проспекте, рядом со станцией метро «Старая деревня», находится святыня петербургских буддистов. Ее строили в 1909–15 годах и освятили к 300-летию дома Романовых. Дацан построен из колотого гранита, украшен витражами и позолотой. Витражи изготовил Н.Рерих и изобразил на них благие буддийские символы.

Дацан — действующий. В нем ведут прием буддийские астрологи и врачи. Можно посетить экскурсию, на которой с удовольствием познакомят с философией и историей буддизма.

2. Аптека доктора Пеля

Одно из старейших аптечных заведений Санкт-Петербурга находится на Васильевском острове. Она основана в XIX веке и работает до сих пор. Васильевский остров в свое время славился алхимиками и колдунами. Среди них был и Вильгельм Пель, приобретший здание у предыдущего аптекаря К.Эккеля. Пель закончил Дерптский университет. Он оснастил свою аптек самым передовым оборудованием и стал поставлять медикаменты всем именитым людям города. После его смерти аптеку унаследовали сыновья, которые на ее основе создали комплекс аптечных лабораторий, органотерапевтический институт, библиотеку. На братьев в общей сложности работало более 200 человек.

1. Некрополи Музея Городской Скульптуры

В 1932 году на Лазаревском кладбище было решено собирать надгробные памятники. Это решение стало началом Музея надгробных памятников. Позднее ему передали здание Благовещенской церкви с Тихвинским кладбищем, на котором в 1935 году создали Некрополь мастеров искусств. Постепенно к музею стали относить городские памятники. Надгробия со Смоленского армянского кладбища также отправили в его фонды.

В 1970-е годы на базе музея начала работать мастерская по реставрации камня. В настоящее время это многофункциональный комплекс, в состав которого включены некрополи и усыпальницы, мастерская М.Аникушина, ростральные и триумфальные ворота, сфинксы, конные группы Аничкова моста, памятники Петру I, Екатерине II, Николаю I, А. Пушкину, М.Ломоносову, А.Суворову, больше 1500 мемориальных досок города.

Это лишь небольшой перечень необычных достопримечательностей Санкт-Петербурга, которые можно посетить наряду с популярными. Каждое из них примечательно по-своему. Тем и уникально.

Необычные места в Петербурге, которые нужно увидеть хотя бы раз в жизни

Туристам обычно показывают самые знаменитые интересные локации в Северной столице, или путешественники сами осматривают такие главные и замечательные достопримечательности в Санкт-Петербурге, как Дворцовая площадь, Александровская колонна, Эрмитаж, Зимний дворец, Исаакиевский собор, Казанский собор, Петропавловская крепость, Медный Всадник, Смольный, Спас на Крови, Александро-Невская лавра, Ботанический сад Петра Великого, Михайловский замок, Меншиковский дворец, Невский проспект, Летний сад, Крейсер “Аврора”, Петергоф, Пушкин и др. Конечно, эти памятники и места стоит посмотреть и посетить в первую очередь. На сайте имеются аудиогиды всех главных достопримечательностей Петербурга в помощь.

В Северной столице есть и такие места, которые отличаются своей уникальностью. Они привлекательны, неподражаемы и заслуживают не меньше внимания, чем культовые сооружения. Это необычные места, которые нужно увидеть или посетить хотя бы раз в жизни. Они не заносятся на карты основных туристических маршрутов и их причисляют как бы к второстепенным. Хотя они весьма интересны.

Если вы посетили самые главные достопримечательности города на Неве, тогда мы вам расскажем также о важных и любопытных локациях, добившихся большого восторга со стороны не только российской, но и зарубежной туристической общественности. Правда, некоторые из мест известны не в столь широких кругах, а среди утонченных ценителей нетрадиционного и прекрасного. Места, которые заслуживают высокой оценки не в меньшей степени, чем легендарные, тоже желательно посмотреть, чтобы составить общую картину великого Санкт-Петербурга.

Набережная Зимней канавки

Предлагаем для начала прогуляться вдоль набережной Зимней канавки. Это один из самых коротких в городе каналов, его длина — 228 метров, а ширина не превышает 20 метров. Находится он в самом центре Северной столицы, около Зимнего дворца, и соединяет реки — Большую Неву и Мойку.

Он был прорыт в 1718—1719 годах, работами руководил известный строитель-подрядчик Василий Озеров. Эта часть набережной стала одной из первых каменных набережных в городе. К 1787 году на 2-х противоположных берегах канала построили трёхэтажное здание Эрмитажного театра и Большой Эрмитаж. Два здания на уровне 2-го этажа связывал переход, опирающийся на мощную арку, перекинутую через канавку.

В 1782—1784 годах набережные канавки были закованы в традиционный для города гранит и украшены строгими решетками. Первое название канал получил в 1738 году — Старый Дворцовый канал, но фактически оно не употреблялось. В народе канал называли Зимнедомским, Зимнедворцовым или просто Зимним. С 1768 года правый берег именовался Почтовой улицей, так как рядом, на нынешней Миллионной улице, располагался Почтовый двор. Современное название известно с 1801 года.

Первый деревянный подъёмный мост был перекинут через канал в 1718—1720 годах, сразу после прорытия канала у Зимнего дворца Петра I по голландскому образцу. Сейчас через Зимнюю канавку перекинуто 3 моста: 1-й Зимний (по Миллионной ул.), 2-й Зимний (по наб. реки Мойка) и Эрмитажный (по Дворцовой наб.), бывший Зимнедворцовый.

Первый Зимний и Эрмитажный мосты были построены в XVIII веке, причем Эрмитажный мост стал первым каменным мостом в Петербурге. Второй Зимний мост был сооружён в 1960-х годах, но он был специально выстроен по старинному стилю, чтобы не разрушать атмосферу пушкинского Петербурга.

Читайте также:
Автобус 867 Как С Добром Добраться!

Этот небольшой канал знаменит благодаря музыкальному и кинематографическому интересу. В своей опере Петр Ильич Чайковский “Пиковая дама”, в 3-м действии вводит элемент сюжета, который отсутствует в одноимённой повести Пушкина, ставшей оригинальной литературной версией музыкального произведения.

Это касается того момента, когда героиня композитора Лиза бросается с Эрмитажного мостика в воды Зимней канавки, так как от неё убегает помешавшийся на 3-х картах Герман. Чайковский сделал это, находясь под влиянием реального факта самоубийства некой Юлии Перовой, совершенного на этом месте на почве несчастной любви, и описанного в одной из петербургских газет 1868 года. Известно, что в 1890 году Пётр Ильич посылает вырезку из газеты своему брату Модесту с просьбой включить самоубийство Лизы в либретто оперы. Поэтому можно услышать и второе название этого моста — “Мостик Лизы”.

Также набережная Зимней канавки попала в фильм А. Балабанова “Брат”, когда главный герой Данила Багров по приезду в Санкт-Петербург гуляет по городу и идёт по Миллионной улице, пересекая Зимнюю канавку. Если вам нравится этот фильм, и вы хотите “на ногах” вспомнить всё, “глазами” увидеть снова, но измененное и современное спустя 20 лет, предлагаем

Адрес

  • Ст. м. “Адмиралтейская”, наб. Зимней канавки

Санкт-Петербургский буддийский храм

“Дацан Гунзэчойнэй”, так называется в Петербурге этот буддийский храм, в переводе с тибетского “Гунзэчойнэй” означает источник святого учения Всесострадающего, Владыки-отшельника. Он является самым северным в мире буддийским храмом. Относится к Буддийской традиционной сангхе России, школа гелугпа.

А также это один из самых дорогих буддийских храмов в Европе. Дацан в Петербурге построили из колотого гранита и из многих других ценнейших материалов. Храм представляет собой монументальное произведение искусства, знаменитое также шикарными витражами, которые изготовил Николай Рерих. На них художник изобразил 8 благих буддийских символов.

Из летописей можно узнать, что первыми буддистами на берегах Невы были волжские калмыки, подданные Калмыцкого ханства, которое вошло в состав России в 1609 году. Во время строительства Петропавловской крепости, с которой был воздвигнут Петербург, буддисты усердно трудились вместе с другими рабочими, и жили неподалёку, в Татарской слободе, расположенной за кронверком, в районе нынешней Большой Спасской улицы.

Однако в более поздних источниках XVIII — середины XIX веков нет никаких упоминаний о проживании тут калмыков, или представителей буддийской конфессии. Буддийская община в Санкт-Петербурге начала формироваться в конце XIX века.

В 1900 году представитель Далай-ламы XIII в России — Агван Доржиев получил разрешение на строительство храма в Санкт-Петербурге. В 1909 году Доржиев купил надел земли на северной окраине города, на берегах Маленькой Невки. Проект разрабатывался в соответствии с канонами тибетской архитектуры в 1909 году студентом Института гражданских инженеров Н. М. Березовским и архитектором Г. В. Барановским — автором проекта Елисеевского гастронома на Невском проспекте.

Строительство велось в 1909 -1915 годы. Первое буддистское служение состоялось в 1913 году в честь 300-летия династии Романовых. Для храма король Сиам Рама Пятый подарил статую Будды. Освящение Дацана состоялось в столице 10 августа 1915 года. Не очень хорошая судьба постигла Дацан и его служителей в начале советской власти и во время Великой Отечественной войны. Храм закрыли, а здание передали во владение физкультурников.

Дацан попадает в сюжет повести “Старуха”, написанной Даниилом Хармсом в 1939 году. Когда герой едет в пригородном поезде с Финляндского вокзала на станцию Лисий Нос и рассказывает, что видит из окна:

Мы проезжаем Ланскую и Новую Деревню. Вон мелькает золотая верхушка Буддийской пагоды, а вон показалось море.

Во время Великой Отечественной войны в храме была устроена военная радиостанция. Она оставалась в здании до 1960-х годов и использовалась в качестве “глушилки”. В 1960 году Ю. Н. Рерих и ряд других востоковедов добились того, чтобы здание было передано Академии Наук. Затем здесь находились лаборатории Зоологического института АН СССР.

Лишь в 1968 году храм объявили памятником архитектуры местного значения. В 1990 году решением исполкома Ленгорсовета храм был передан Центральному духовному управлению буддистов СССР. В 1991 году храм получил современное название — Дацан Гунзэчойнэй, тибетское имя, данное ему при освящении.

Через 3 года в главном алтаре храма был установлен новый бурхан Большого Будды Шакьямуни, изготовленный монгольскими мастерами в традиционном монгольском стиле — из папье-маше, с последующим покрытием фигуры сусальным золотом. С тех пор Дацан посещают тибетские и западные учителя. В его стенах читают лекции по буддийской философии, дают специальные учения и посвящения мирянам, проводят медитационные ретриты, которые, по вероучению буддистов, служат практикой для накопления благих заслуг и способом самопознания.

Буддийские монахи регулярно совершают молебны за благополучие живых и за лучшее перерождение усопших. Кроме того, в общине ведут приём астрологи и врачи-тибетологи, специалисты в области традиционной тибетской медицины.

  • Подробнее в аудиогиде про Буддийский храм

Необычные достопримечательности Петербурга: ТОП-16 мест

Некоторое время назад я уже писал большую статью о достопримечательностях Санкт-Петербурга. Но за кадром осталось так много, что сегодня я решил опубликовать продолжение. Второй «Терминатор» получился даже лучше первого, поэтому, надеюсь, мой сиквел тоже выйдет удачным.

В этой статье я расскажу про 16 неформатных мест, в которых отлично раскрывается душа Питера. Тут будут арт-площадки, мистические дворы, церкви, мечети, небоскребы и еще очень много всего. Если вы в Петербурге уже не в первый раз и ищите для себя что-то необычное – тогда вы заглянули по адресу. Эта статья создана для вас так же, как плечо Кьеллини для зубов Суареса.

Читайте также:
Автобус Новосибирск — Панкрушиха Как С Добром Добраться!

Новая Голландия и порт «Севкабель»

Новая Голландия

Два этих места (хоть и находятся в разных частях Питера), но похожи друг на друга, как братья Пономаренко. На месте старых складов и производственных помещений появились современные арт-пространства. Те – обросли ресторанами и фудкортами. И вот уже два неприглядных района превратились в культурные центры, где ежегодно проходят сотни выставок, фестивалей и театрализованных форумов. Большинство из них еще к тому же бесплатные.

Севкабель порт, фото @olya_kangro

Новая Голландия и «Севкабель» порт – это некий аналог Октябрьской улицы в Минске или пекинского района 798. Если вы любите урбанистику, лофтовый стиль и современное искусство, то вы просто обязаны тут побывать.

@olya_kangro

Более подробную информацию ищите на официальных сайтах этих двух проектов:

  • sevcableport.ru
  • newhollandsp.ru

Там будет и афиша мероприятий и актуальная схема проезда. В Новую Голландию из центра, можно даже дойти пешком. А вот для «Севкабеля» – это очень актуально.

Крыши Санкт-Петербурга

Если у вас в душе живет свой персональный Карлсон, то прогулка по петербургским крышам принесет вам море ярких эмоций. В качестве бонуса вы получите ветер в лицо, красивые панорамы и множество отличных снимков, которые порвут ваш инстаграм, как песни «Ленинграда» детский утренник.

Проще всего посмотреть на город с высоты можно, добравшись до одной из многочисленных смотровых площадок. Самая популярная (в последнее время) – это крыша «Лофт проекта этажи» (Лиговский проспект, 74). Подняться на нее можно за 150 RUB, но минус в том, что это место находится на некотором удалении от центра.

Еще один хороший вариант – это снять жилье вот в этом хостеле.

В нем жил я сам. И я могу честно сказать, что это просто отличное место. За 8 евро вы получите капсульную кровать, жилье в центре города и вид на Казанский собор (как на фото выше).

Также множество аутентичных экскурсий по крышам Санкт-Петербурга можно найти на сайтах Tripster и Спутник 8. Вы попадете наверх через аутентичный чердак, сделаете красивые фото, а еще послушаете истории гида о жизни и судьбе города. Несколько вариантов, которые понравились лично мне, можно посмотреть в окошках ниже.

Мозаичный двор

Местный аналог работ Гауди и Хундертвассера находится по адресу ул. Чайковского, 2. Когда-то это был обычный ничем не примечательный двор, пока до него не добрались художники из Малой академии искусств. Стены, скамейки, бордюры и ставни домов украсили кусочками разноцветного стекла. А рядом создали целый музей под открытым небом с необычными скульптурами в виде различных мифических персонажей.

фото — @olya_kangro

Необычный вид и фотогеничность этого места очень скоро сделали его одной из неформальных достопримечательностей Питера. Находится он, кстати, совсем недалеко от Летнего сада и набережной Фонтанки. Поэтому заглянуть сюда стоит обязательно. По атмосфере и настроению он чем-то напоминает Пейзажную аллею в Киеве и зеркальный дворик в польской Лодзи.

Двор духов, Ротонда и другие мистические места Питера

Петербург, как любой другой большой город, с течением лет плавно обрастал целым множеством легенд и тайн. Одна из таких легенд рассказывает про таинственный двор духов – крошечный клочок земли размером 1,5 на 2 метра. Он находится по адресу 4-я линия Васильевского Острова дом 5. Но даже зная точный адрес, отыскать его очень сложно. Возможно, именно поэтому среди жителей Питера есть легенда о том, что он исполняет желания. Для этого нужно лишь посмотреть на крошечный обрывок неба у себя над головой, загадать желание. И вот – БАЦ! – Неймар и Месси уже подписывают контракт с «Крумкачамi».

Еще одним мистическим местом считается также питерская Ротонда , расположенная по адресу Гороховая, 57. Говорят, что на ее ступенях когда-то давали полулегальные концерты Цой, Кинчев и Бутусов. С тех пор это место обрело некий культовый статус. И многие верят, что желания, записанные на здешних стенах, немедленно претворяются в жизнь. Так это или нет, сейчас проверить сложно (так как тут работает отдельный сотрудник, пресекающий акты вандализма). Зато мистический ореол Ротонды никуда не испарился. Поэтому это место регулярно посещают туристы.

Вообще современный Санкт-Петербург окутан целым множеством мистических преданий и легенд. Тут и тайный храм ацтекского бога смерти, и дом Распутина, и призраки Михайловского замка… Если вы любите такие истории – обратите внимание вот на эту экскурсию. Я думаю, вы будете от нее просто в восторге.

Анненкирхе

Еще одна неформатная достопримечательность Питера – это лютеранская церковь святой Анны (по адресу Кирочная, 8).

@olya_kangro

Фактически – это тоже своего рода арт-объект (с выставками и световыми инсталляциями). Здесь проходил концерт группы IOWA и снимался клип Глюкозы (на песню «Таю»). А еще Анненкирхе – это регулярные лекции по истории и философии, кинопоказы, ярмарки и даже свое небольшое производство соленой карамели!

@olya_kangro

Я понимаю, что тема спорная, но я думаю, современная церковь должна быть именно такой. Более подробную информацию о различных активностях в Анненкирхе ищите на ее официальной странице ВК – vk.com/annenkirche.

Мечеть и храм Будды

В продолжении религиозной темы хочу включить в этот список Соборную мечеть Санкт-Петербурга и буддийский храм Дацан Гунзэчойнэй . Необычно? Я думаю, вполне. Поэтому под тему нашей статьи подходит. Но если честно, я сам там не был, поэтому про эти два места знаю только то, что они есть.

Читайте также:
Отдых в Саирме, Грузия 2022 - цены, проживание, особенности пребывания

Лахта-центр

Это тоже своего рода храм – храм коррупции и безвкусицы. Можете, конечно, спорить со мной и говорить, что этот небоскреб не так уж плох. Но когда я сам узнал о сумме строительства Лахта-центра, у меня в голове произошел 1 миллиард и 770 миллионов ($) маленьких взрывов. Решать стоил ли он того (или на эти деньги лучше было произвести реновацию нескольких жилых районов Питера) – лучше всего с пляжа возле станции метро «Беговая». Так по обе стороны от вас будут сразу две грандиозные стройки Санкт-Петербурга – Лапта Центр и «Газпром Арена».

Каменный остров

Еще одно место, где деньги вступили в схватку со злом и вышли из нее победителем. Когда-то еще во времена императоров на Каменном острове строили дома известные промышленники, купцы и политики. Многие из этих старых особняков сохранились и до наших дней. Поэтому сегодня во всех путеводителях остров упоминается в контексте деревянных построек конца 19 века.

Однако на фоне старых дач и усадеб нельзя не заметить многомиллионные виллы, построенные уже в наши дни. Тут отметились и топовые политики, и топовые бизнесмены, и даже администрация президента России. В общем, место очень колоритное. Ниже оставлю ссылку на недорогую экскурсию, если вы решите прогуляться там с гидом.

Коммуналки, квартиры и доходные дома

Вернемся в старый город…

Я думаю, каждый из нас, проходя мимо красивого здания, хоть раз думал про себя: «Каково это жить в таком месте»?

Увидеть изнанку Петербурга – это особое удовольствие. Здесь в центре города можно встретить квартиры с лепниной на потолке, винтовыми лестницами, витражами и каминами 19 века. Если у вас есть друзья в Санкт-Петербурге, которые могут вам все это показать – считайте, что вам повезло, как омарам на кухне «Титаника». Но и всем остальным тоже не стоит расстраиваться. Если вы одиноки, как тефтелька в супе из «Евроопта», тогда просто обратите внимание вот на эти необычные экскурсии. Они помогут вам попасть в зазеркалье и увидеть Санкт-Петербург не только снаружи, но и изнутри.

Кладбища Петербурга

От живых россиян перейдем к мертвым. Я знаю, что многие путешественники просто обожают бродить по старым кладбищам, рассматривая красивые надгробия и выискивая на могилах фамилии известных людей.

Самый известный некрополь Санкт-Петербурга расположен на территории Александро-Невской лавры. Там покоятся Достоевский, Ломоносов, Глинка и многие другие известные люди. Но внимания заслуживают и прочие кладбища Санкт-Петербурга (например, Богословское, где находится могила Цоя). В своем роде такие места тоже стали достопримечательностью. Поэтому свое место в нашем сегодняшнем ТОПе они заслужили по праву.

Улица Рубинштейна и «Барный треугольник»

«Самый пьяный округ в мире» и просто интересное место, где можно лучше понять, чем живет современный Питер. Именно здесь в ареале нескольких улиц расположены лучшие бары города.

По здешним заведениям даже устраивают неформальные экскурсии с рассказом о барной культуре Санкт-Петербурга. Если вы давно хотели увидеть, как культурная столица превращается в некультурную – тогда приходите сюда вечером. Тут даже не обязательно дожидаться субботы или хотя бы пятницы. «Барный треугольник» гудит каждую ночь, мешая коктейли, наслаждаясь музыкой и утопая в череде новых знакомств.

Улица Рубинштейна (днем тут тихо)

На этой оптимистичной ноте я буду прощаться. Всех обнимаю и нежно кусаю, как Суарес Кьеллини. Спасибо, что дочитали статью до конца. Если она вам понравилась –подписаться на меня в Инстаграме. И давайте не будем теряться. Впереди еще много интересного. Ну а пока… Пока.

Второе гражданство как способ оптимизировать налогообложение

Вопросы налогового резидентства традиционно волнуют наших клиентов. Многие спрашивают: неужели после оформления второго паспорта придется платить двойные налоги? Сразу же успокоим вас: двойные налоги незаконны и никто не вправе заставить вас платить их в двух странах одновременно. Тем не менее, есть нюансы – о них и поговорим в сегодняшнем посте.

  • Как связаны гражданство и налоговое резидентство?
  • Двойные налоги и гражданство
  • Можно ли стать налоговым резидентом в Европе без гражданства ЕС?
  • Где выгодно становиться налоговым резидентом?
  • Сколько стоит второй паспорт

Как связаны гражданство и налоговое резидентство?

Чаще всего человек проживает в той стране, гражданином которой является, и здесь же платит налоги. Однако при наличии двух паспортов налоговое резидентство определяется не так очевидно.

  • Для определения гражданства важно наличие у человека одного или нескольких паспортов. У каждой страны собственное отношение к вопросу второго гражданства. В России, например, оно разрешено, а Китай и Казахстан открыто запрещают иметь второе гражданство.Украина и Беларусь признают только одно гражданство, но при этом не наказывают, если их граждане обзаводятся вторым паспортом. Поэтому человек вполне может быть гражданином сразу нескольких государств, например, Украины и Кипра, Беларуси и Мальты. Однако налоги он обязуется платить только в той из них, где он признается налоговым резидентом.
  • Для определения налогового резидентства важно проживание в той или иной стране на протяжении 183 дней в году. Если вы ежегодно прибываете, например, в Португалии дольше этого срока, вы попадаете под португальскую налоговую юрисдикцию.

Двойные налоги и гражданство

Между большинством стран мира заключены договора об избежании двойного налогообложения. Если у вас два и более паспортов, вы не обязаны делать отчисления в их госбюджеты. Вы выбираете только одну страну и оформляете заявку на резиденство в ней.
После оформления вы должны известить налоговую службу России (или той страны, где вы проживали ранее) о постановке вас на налоговый учет, например, на Кипре и доказать, что вы больше не являетесь их налоговым резидентом и не обязаны платить налоги.

Читайте также:
Выбираем высококачественные и недорогие курорты Турции на Черном море

Кстати, вопрос «как платят налоги с двойным гражданством» – некорректный, так как на самом деле речь идет не о «двойном гражданстве» (которое в РФ запрещено), а о втором гражданстве.

С 1 января 2018 года Россия присоединилась к международной системе обмена налоговой информацией Common Reporting Standard (CRS). В ее рамках российские налоговики обмениваются данными о резидентах со всеми европейскими странами. Правда, недавно Великобритания разорвала с РФ отношения в рамках CRS. Эта система во многом облегчила жизнь налоговикам и самим резидентам.

Из нашего кейса

В России у наших клиентов, получивших ВНЖ Австрии, имеется несколько объектов жилой и коммерческой недвижимости. В Австрии Леонид и Татьяна хотят посвятить время воспитанию детей и не планируют работать. Жить они будут на доходы от владения недвижимостью в РФ. В соответствии с соглашением об избежании двойного налогообложения между Австрией и РФ налог на доход от сдачи в аренду объектов платится в стране, где они находятся, то есть в данном случае в России. Это порадовало супругов, так как им не придется платить данный налог в Австрии, где он может достигать 55%.
Подробности читайте в нашем кейсе.

Можно ли стать налоговым резидентом в Европе без гражданства ЕС?

Как мы уже отметили выше, гражданство и резидентство не связаны. Вы можете переехать в удобную для вас европейскую страну, однако для этого у вас должен быть статус, который позволит вам проживать здесь минимум 183 дня в году. Стандартные визы для этого не подойдут.
Вы можете воспользоваться абсолютно легальными государственными программами получения статуса «вид на жительство» в Европе.

  • Вид на жительство Австрии. Программа рассчитана на финансово независимых лиц, готовых подтвердить свою состоятельность. Однако в этой стране, в отличие от Испании и Португалии, действует система квот.
  • Вид на жительство или ПМЖ Мальты. Сразу две программы позволят вам получить статус резидента. Для поддержания ВНЖ Мальты вы обязуетесь платить здесь 15% подоходного налога от средств, введенных в страну. Для оформления ПМЖ Мальты нужно приобрести ценные бумаги на 250 тысяч евро, а также купить/арендовать недвижимость в этой стране.
  • Вид на жительство Португалии. В программе есть несколько путей для оформления статуса, но наиболее востребована покупка жилой недвижимости в Португалии также на сумму от 500 тысяч евро. Можно уменьшить инвестиции до 350 тысяч евро, инвестировав их в объект, нуждающийся в реконструкции, но не стоит забывать о том, что инвестор обязуется этот объект восстановить.
  • Вид на жительство Швейцарии. Еще одна программа для финансово независимых лиц. Для оформления статуса нужно заключит с властями договор об уплате аккордного налога от 250 шв. франков в год.
  • Вид на жительство Испании. Простой и понятный способ оформления – инвестировать сумму от 500 тысяч евро в покупку жилой недвижимости в Испании.

Важно!

По программам Австрии и Швейцарии вы обязательно должны проживать в стране 183 дня в году и стать налоговым резидентом. В Испании, Португалии на Мальте (ПМЖ) резидентом можно стать по желанию.

Где выгодно становиться налоговым резидентом?

Разумеется, не каждая страна предоставляет выгодные условия, ставки для уплаты налогов. Например, в Испании налоги довольно высоки. Среди стран, где можно оформить ВНЖ, только в Португалии действуют специальные налоговые ставки на 10 лет для новых жителей страны. Дополнительный плюс – через 5 лет можно подать заявку на гражданство Португалии.

В своем блоге мы подробно рассказывали о налогах на Мальте и налогах на Кипре. Сейчас в Европе они во многом считаются «налоговыми гаванями». Именно здесь действуют две популярные программы оформления второго гражданства.

Подходить к выбору следует индивидуально. Например, на Мальте резиденты-физлица платят от 15 до 35% подоходного налога от доходов, полученных на территории страны. Процент зависит от суммы ежегодного дохода. Зато вовсе отсутствуют налоги на наследство и мировой доход. А это выгодно людям, имеющим доход за пределами Мальты.

Еще один вариант, который может оказаться оптимальным для состоятельных людей – гражданство Карибов. Такие страны как Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Гренада и Доминика предлагают такие же выгодные налоговые условия, как Кипр и Мальта. Здесь нет многих налогов, в том числе на мировой доход.
Преимущество в том, что паспорта этих стран стоят в разы дешевле, чем паспорта Кипра и Мальты. Что и привлекает в карибских программах многих состоятельных людей.
Почитать о налогах Мальты
Почитать о налогах Кипра
Почитать о бизнесе и налогах на Карибcких островах

Сколько стоит второй паспорт

Страна Варианты инвестиций Минимальные суммы Сроки
Кипр 1) Покупка жилой недвижимости + невозвратный взнос
2) Коммерческой недвижимости + жилой + невозвратный взнос
3) Государственных облигаций + жилой недвижимости + невозвратный взнос
2-2,5 млн. евро 6-7 месяцев
Мальта Комбинация безвозвратного взноса в Фонд национального развития, покупки государственных облигаций и покупки/аренды недвижимости от 800 тысяч евро 12-14 месяцев
Сент-Китс и Невис 1) Безвозвратный взнос в национальный фонд
2) Возвратные инвестиции в туристическую недвижимость
от 150 тысяч долларов 3-6 месяцев
Антигуа и Барбуда 1) Безвозвратный взнос в национальный фонд
2) Возвратные инвестиции в туристическую недвижимость
от 100 тысяч долларов 3-6 месяцев
Гренада 1) Безвозвратный взнос в национальный фонд
2) Возвратные инвестиции в туристическую недвижимость
от 150 тысяч долларов 3-6 месяцев
Доминика 1) Безвозвратный взнос в национальный фонд
2) Возвратные инвестиции в туристическую недвижимость
от 100 тысяч долларов 3-6 месяцев
Сент-Люсия 1) Безвозвратный взнос в национальный фонд
2) Возвратные инвестиции в туристическую недвижимость
от 100 тысяч долларов 3-6 месяцев
Читайте также:
Регистрация россиян и других иностранных граждан в Беларуси в 2022 году

Важно!

Паспорт Кипра или Мальты не привязывает к одной стране проживания. Это дает инвестору возможность оперативно менять место жительства и тем самым оптимизировать налогообложение.

Один из ключевых моментов в получении второго паспорта, чтобы при желании, вы могли оптимизировать расходы и сохранить свои активы. Мы проконсультируем вас относительно получения ВНЖ или гражданства в Европе и обеспечим полную поддержку в ходе этой процедуры.

Какой налог платит покупатель квартиры с двойным гражданством?

– ​Мой сын и я имеем двойное гражданство, живем во Франции. Моему сыну 22 года, и он желает купить квартиру в России. Будет ли он платить налог за покупку? Сколько процентов со стоимости? Живя во Франции, он должен будет платить какие-то налоги за квартиру каждый год или нет?

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Налог на покупку жилья в России не оплачивается, однако действует налог на имущество, который необходимо вносить ежегодно до октября. Ставка в среднем – это 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но все зависит от региона и объекта налогообложения.

Отвечает адвокат коллегии адвокатов «Кузнецова и Партнеры» Ирина Кузнецова:

При покупке иностранным гражданином недвижимого имущества на территории России налоги не уплачиваются. Однако невозможно получить налоговый имущественный вычет, если лицо не является плательщиком налога на доходы физических лиц по ставке 13% (НДФЛ).

Ежегодно, согласно налоговому законодательству, подлежит уплате налог на недвижимость по ставкам, аналогичным для граждан России. Ставка налога зависит от местонахождения квартиры, так как налог является местным, и кадастровой стоимости объекта.

Отвечает юрисконсульт офиса «Домодедовское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Наталья Каретова:

Налог на покупку квартиры российским законодательством не предусмотрен, но после приобретения квартиры Ваш сын будет платить налог на имущество, как любой гражданин РФ. Согласно общему правилу, для жилых помещений налог на имущество рассчитывается по ставке 0,1% от кадастровой стоимости этого имущества (в ряде регионов практикуется расчет от инвентаризационной стоимости, но это временный порядок расчета, который в ближайшее время будет упразднен).

Если Ваш сын в момент продажи квартиры не будет являться налоговым резидентом РФ (это означает постоянное проживание в России менее 183 дней в налоговом периоде), то он заплатит налог на доходы физических лиц в размере 30% от стоимости имущества вместо 13%, предусмотренных для налоговых резидентов.

Отвечает ведущий юрисконсульт Est-a-Tet Юлия Дымова:

В России существует правило исчисления налога на имущество, поэтому Вашему сыну придется платить налог за имущество, находящееся на территории РФ. В случае, если подписано Международное соглашение об избежании двойного налогообложения, то можно выбрать, где его оплачивать – во Франции или в России.

Отвечают эксперты компании Henley&Partners:

Купить квартиру Ваш сын может. Ограничений для лиц с двойным гражданством нет. Кроме одного: в некоторых приграничных районах иностранцам (а у него есть французский паспорт) запрещено покупать недвижимость. Но если речь идет о Москве или Петербурге, то проблем не будет.

Налога на покупку недвижимости в России нет. Есть госпошлина, которая не устанавливается государством, а зависит от условий сделки, а не от стоимости квартиры. В любом случае, эти суммы невелики и составляют несколько сотен рублей.

Кроме госпошлины придется заплатить за услуги нотариуса и за услуги риелтора. Без их услуг не обойтись, лучше не экономить. За удостоверение сделки по отчуждению недвижимого имущества нотариусу придется заплатить:

  • если стоимость квартиры до 1 млн рублей включительно – 3 тысячи рублей + 0,4 % суммы сделки;
  • если стоимость квартиры от 1 млн рублей до 10 млн рублей включительно – 7 тысяч рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 млн рублей;
  • свыше 10 млн рублей – 25 тысяч рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 млн рублей.

Стоимость услуг риелтора рассчитывается по договоренности, но разумной и обычной ценой можно считать 1-3% от цены квартиры по договору.

Налоги придется заплатить не при приобретении, а при продаже квартиры. Если владелец квартиры не является налоговым резидентом РФ, то при продаже (независимо от того, как долго он владел объектом недвижимости) ему придется заплатить 30% от цены продажи квартиры. Важно! Не от разницы между ценой покупки и продажи, а от полной цены продажи по договору.
Ежегодно придется платить налог на недвижимость, который рассчитывается налоговой инспекцией по месту нахождения квартиры/объекта недвижимости в зависимости от кадастровой стоимости квартиры (которая тоже определяется налоговыми органами) и принятых ставок налога. Если мы говорим об элитной недвижимости, то суммы будут существенными. Если квартира в 50 кв. метров находится в сталинском доме в центре Москвы, то налог будет равен примерно 5-6 тысячам рублей.

Владелец обязан уплачивать коммунальные платежи (каждый месяц), которые рассчитываются управляющей компанией.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Различия между двойным и вторым гражданством

Для начала разберемся с понятиями «двойного» и «второго» гражданства и оценим их плюсы и минусы. Вообще, гражданство РФ представляет собой правовую связь человека с Россией, которая выражается в совокупности прав и обязанностей на этой территории (ст. 3 Федерального закона от 31.05.2002 № 62-ФЗ «О гражданстве РФ»).

Читайте также:
Сколько стоит оформление дачи в собственность (цена, стоимость) - в 2022 году, при покупке

Что такое двойное гражданство?

Двойное гражданство заключается в наличии у гражданина РФ гражданства или подданства иностранного государства.

Основной закон нашей страны — Конституция РФ, допускает возможность получения нашими гражданами двойного гражданства при соблюдении 2-х условий (п. 1 ст. 62 Конституции РФ):

  1. это должно быть закреплено в федеральном законе;
  2. это должно быть прописано в Международном договоре между странами.

То есть Международный договор должен предусматривать одновременное гражданство договаривающихся стран.

Двойное гражданство не означает, что человек должен игнорировать права и обязанности в России.

Человек с двойным гражданством имеет права и обязанности в обеих странах, а уплачивает налоги, проходит воинскую службу в стране, где постоянно живет.

Например, если человек постоянно живет в Таджикистане, то он не сможет воспользоваться льготами в России и наоборот.

Естественно, что пенсию такой гражданин также может получить только в одном государстве (ст. 3 Соглашения между Россией и Таджикистаном). Проживая в Таджикистане, гражданин может принимать участие в выборах российской власти, но не сможет сам выбираться, занимать должности в прокуратуре, служить в российских спецслужбах и органах МВД (ст. 349 ТК).

Если человек с двойным гражданством находится в третьей стране, то он может обратиться при необходимости в представительства обеих стран — России и Таджикистана.

А дети лиц, имеющих двойное гражданство, сразу получают два паспорта по праву рождения.

Что такое второе гражданство?

В большинстве случаев, россияне приобретают второе гражданство. Хотя на практике говорят о том, что у них двойное гражданство. Но, как мы выяснили, Россией заключен только один Международный договор, предусматривающий двойное гражданство.

Следовательно, в юридическом смысле, со всеми остальными странами россиянин может получить второе гражданство.

Например, распространенной ситуацией является получение российским гражданином паспорта Израиля. Это не что иное, как второе гражданство. И в России гражданин будет пользоваться только российским паспортом, обращаться в российские учреждения за рубежом — тоже по российским документам. А уже в Израиле гражданин может пользоваться полученным вторым паспортом.

Немало граждан, которые сдают квартиры в аренду и уезжают в другие страны, например, на Кипр на длительное проживание. При этом такие граждане платят налоги в России. Так, в отношении дохода от аренды квартиры, граждане могут оформить статус самозанятого, который не теряется при получении второго гражданства.

Но, как и в случае с двойным гражданством, такие люди не могут работать на должностях с допуском к государственной тайне, в прокуратуре, органах МВД, судах.

Помимо этого, есть государства, где непросто получить второй паспорт. Например, чтобы получить паспорт Саудовской Аравии, Китая необходимо отказаться от первого гражданства.

Наличие второго паспорта не влияет на налогообложение доходов граждан. Здесь важно знать, сколько времени проводит гражданин в России — меньше или больше 183 календарных дней, т. е. является ли он налоговым резидентом.

В чем различия между вторым гражданством и двойным гражданством?

Как мы видим, в России получить двойное гражданство можно только с одной страной.

В этом случае россиянин будет платить налоги и отчисления в стране, где он постоянно работает и там же проходить воинскую службу.

В случае со вторым гражданством россиянину, чтобы не платить налоги в обеих странах, нужно выбрать юрисдикцию для уплаты налогов. Кроме этого, нужно учитывать действие соглашений об избежании двойного налогообложения. Второе гражданство подразумевает и службу в армии.

В Европе получить второе гражданство можно за инвестиции.

Какие обязанности возникают у гражданина в связи с получением иного гражданства?

Лица, получившие двойное и второе гражданство, за исключением граждан, которые постоянно проживают за пределами России, должны уведомить об этом МВД.

Лица, имеющие иное гражданство, должны подать письменное заявление по установленной форме в территориальное подразделение МВД по месту жительства в срок — не позднее 60 дней с момента получения гражданства.

Если гражданин находился за границей, то уведомление подается в срок — не позднее 30 дней с момента въезда в Россию (ст. 6 Федерального закона от 31.05.2002 № 62-ФЗ «О гражданстве РФ»).

В противном случае штраф — от 500 рублей до 1 000 рублей (ст. 19.8.3 КоАП).

Двойное налогообложение России с другими странами

Гражданин, который проживает в России более 183 дней на протяжении года, обязан платить налоги на все доходы, независимо от того, в какой стране мира он их получает. Часто с двойным налогом сталкиваются владельцы недвижимого имущества за рубежом, которое они сдают в аренду или продают.

Двойное налогообложение России со многими странами урегулировано двухсторонними договорами, что значительно облегчает жизнь налогоплательщикам.

Что значит двойное налогообложение

Под двойным налогообложением подразумевается обязательная уплата налогов на прибыль в разных государствах. Касается это обычно тех, кто является гражданином одной страны, а получает доход в другой.

Для оптимизации процесса, сокращения и без того немалых расходов на оплату сборов правительство РФ подписывает договора с другими государствами. Это помогает избежать двойной уплаты налогов.

Причины возникновения вопросов о двойном налогообложении

Самые распространенные причины двойных сборов:

  1. Гражданство и источник прибыли в разных государствах. Человек живет в одной стране, а прибыль получает в другой. В этом случае на доходы налогоплательщика претендуют оба государства. Это касается владельцев недвижимости, тех, кто ведет бизнес за рубежом, приезжает на заработки и т. п. В таких ситуациях одна из двух стран должна освободить человека от уплаты налогов. Если этого не происходит, в силу вступает двойное налогообложение.
  2. Человек имеет резидентство сразу в нескольких странах. Резидент — это тот гражданин, кто живет в родном государстве или продолжительный период — в другом. Например, иностранцы, проживающие на территории РФ более 183 дней, приобретают статус резидента. Если между двумя государствами не заключено соглашение об избежании двойного налогообложения, то резидент будет выплачивать налоговый сбор и на родине, и в стране, где получает прибыль. Вследствие этого доход может значительно сократиться или исчезнуть совсем.

Резидент — это тот гражданин, кто живет в родном государстве или продолжительный период — в другом.

Что такое договор об устранении двойного налогообложения

Согласно межгосударственным соглашениям устанавливаются нормы оплаты налогов с прибыли частных и юридических лиц, чьи доходные активы находятся за пределами страны их гражданства. Договор об устранении двойных налогов регулирует такие ситуации в 2022 году:

  1. Прописаны типы налогов и перечислены лица, на которые это соглашение распространяется.
  2. Установлен порядок распределения налоговых сборов от всех доходов между странами.
  3. Указаны срок действия и условия прекращения соглашения.

Благодаря таким международным договоренностям определенные виды финансовых сделок освобождаются от налогообложения в одной из двух стран. Либо налоги выплачиваются, но на льготных условиях. Это помогает налогоплательщикам в несколько раз сокращать расходы, оптимизировать проведение сделок и развивать отношения с зарубежными странами.

Как работают соглашения об избежании двойного налогообложения в России узнайте из видео, представленном ниже.

Россия заключила 83 договора об избежании двойного налогообложения с другими государствами.

Список стран, с которыми у России заключены договора об избежании двойного налогообложения в 2022 году

В этом списке в 2022 году:

  • Все страны — члены ЕС, кроме Эстонии.
  • Австралия, Австрия, Азербайджан, Армения, Аргентина, Албания, Алжир, Беларусь, Бельгия, Бразилия, Ботсвана, Венесуэла, Великобритания, Венгрия, Вьетнам, Германия, Греция, Гонконг, Дания, Египет, Израиль, Индия, Индонезия, Исландия, Ирландия, Иран, Испания, Италия, Казахстан, Канада, Киргизия, Кипр, Катар, КНДР, Китай, Куба, Корея, Кувейт, Латвия, Ливан, Литва, Люксембург, Македония, Мали, Малайзия, Мексика, Марокко, Монголия, Молдова, Намибия, Новая Зеландия, Норвегия, ОАЭ, Польша, Португалия, Румыния, Саудовская Аравия, Сербия, Сирия, Сингапур, США, Словакия, Словения, Таджикистан, Туркменистан, Таиланд, Турция, Украина, Узбекистан, Франция, Финляндия, Филиппины, Хорватия, Черногория, Чили, Чехия, Швейцария, Швеция, Шри-Ланка, Эквадор, ЮАР, Япония.

У каждого подписанного соглашения есть свое уникальное содержание, но на сегодняшний день отмечается постепенная унификация текстов договоров.

В 2022-2022 году были подписаны и ратифицированы новые соглашения с Кипром, Мальтой, Люксембургом. В результате которых процентные ставки в этих странах повысились на дивиденды и проценты.

Полная таблица стран по алфавиту и даты подписания договора с ними есть на сайте consultant.ru

Российские резиденты, получающие прибыль с активов в государствах, с которыми вопрос о двойном налогообложении не урегулирован, обязаны платить один и тот же налог обеим странам.

Важно! Приоритет имеет международный договор. Если в нем налоговая ставка составляет 5 %, а в отечественном НК — 10, то налогоплательщик имеет право делать выплаты по международной ставке. Но при этом нужно соблюдать строго все сопутствующие условия данного соглашения.

Что нужно для получения льгот на налоги в межгосударственных сделках

Применение льготного налогообложения, согласно условиям межгосударственного договора, возможно только при соблюдении некоторых условий.

  1. Необходимо подтвердить наличие иностранного партнера у российского налогоплательщика, который выплачивает ему прибыль. А также следует подтвердить нахождение партнера за рубежом.
  2. Зарубежный партнер должен документально подтвердить, что он получает прибыль и находится на территории государства, с которым у России подписано соглашение об отмене двойных налоговых платежей.
  3. Одно из частых требований к документам — наличие апостиля. Бумаги следует перевести на русский язык и представить до выплаты прибыли. Если они будут предъявлены позже, налог придется оплатить согласно условиям внутреннего НК. Позже сбор можно вернуть, а иностранному партнеру доплатить прибыль.

Размер налога в разных странах

Чтобы обойти двойное налогообложение, зарубежному партнеру необходимо представить:

  • Подтверждение постоянного пребывания резидента в стране. Перевод документа на русский язык обязателен.
  • Подтверждение права иностранного партнера получать доход.

Налогообложение на прибыль от сдачи недвижимости в аренду

Если резидент РФ имеет прибыль от сдачи объекта в аренду, который находится, например, в Германии, то весь оплаченный там налог вычитается из суммы сбора в РФ. Подоходный налог для резидентов России — 13 %. Если размер выплаченного налога в ФРГ меньше того, что рассчитали в РФ, то необходимо доплатить разницу.

Если человек сдает в аренду объект за границей и получает с этого доход, он обязан этот факт задекларировать в РФ. Представляется декларация в виде 3-НДФЛ. Дополнительно потребуется один из документов:

  • Подтверждение размера прибыли и оплаченного налога. В нем указываются тип и размер дохода, год его получения, сумма начисленного сбора и дата его оплаты.
  • Нотариально заверенная налоговая декларация на русском языке, которую подали в другой стране. Дополнительно потребуется ксерокопия платежки, свидетельствующей об оплате сбора.

Еще больше информации о налогах узнайте из видео, представленном ниже.

Оплаченный за границей налог засчитывается при представлении декларации. Сообщить о прибыли в налоговую службу и получить зачет налога разрешено на протяжении трех лет с момента получения дохода.

  1. Гражданин РФ имеет в Германии недвижимость и получает прибыль со сдачи ее в аренду. Налоговая ставка от аренды в Германии составляет 23,4 %, в России — 13 %. Оплачивая сбор в ФРГ, где была получена прибыль, резиденту не придется что-то платить в России, так как подоходный налог в стране ниже.
  2. Вычеты, предоставленные резиденту за рубежом, не учитываются при начислении налогового сбора в России. Например, у россиянина есть коттедж во Франции, от сдачи в аренду которого его годовой доход составляет 18 000 €. По местному закону собственник может потребовать половину налогооблагаемой суммы в счет содержания своей недвижимости. Следовательно, налогом будут облагаться не 18 тысяч, а — девять. Налоговая ставка нерезидентов составляет 20 %, а значит, 1800 € нужно будет отдать в счет налога.

Система вычетов не работает на территории РФ. Таким образом, резиденту следовало бы платить налоговый сбор с 18 000 €, а это 2340 € в год (13 %). Но благодаря подписанному договору об устранении двойных налогов между странами налогоплательщик доплатит всего лишь 540 €.

График распределения налогов (%)

Внимание! Если налоговый сбор выплачивается в РФ по упрощенной системе, то зачет его в другой стране невозможен.

Налог на прибыль с продажи недвижимости

Российский закон не разграничивает правила на продажу недвижимости внутри страны и за ее пределами. Не платить налог в России и не представлять декларацию можно только в случаях, если:

  1. Объект был приобретен ранее 1 января 2016 года и до продажи он находился в собственности более трех лет.
  2. Недвижимость приобретена после 1 января 2016 года и до момента продажи в собственности — пять и более лет. В случаях наследства, дарения, пожизненного содержания с иждивением срок собственности составляет три года и более.

Налог не платят, если недвижимость не использовалась в качестве источника получения прибыли.

Если собственник объекта не подходит под вышеперечисленные требования, он обязан представить налоговую декларацию в виде 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года после продажи объекта. А до 15 июля оплатить налоговый сбор.

Больше информации об уплате налога при продажи квартиры Вы узнаете из видео, представленном ниже.

Налоги на прибыль от аренды и продажи могут засчитываться в РФ, согласно договору об устранении двойных налогов. Ставка для резидентов — 13 %.

Пример. Резидент России приобрел апартаменты в Испании за 400 тысяч евро, а в 2018 году продал — за 450 тысяч. Заработанные 50 000 € будут облагаться налогом (24 % в Испании, или 12 000 €). Период между приобретением и продажей объекта — более трех лет, значит, достаточно оплатить налог только в Испании.

Соглашение России и Германии

Правительства России и Германии более 20 лет назад подписали договор об устранении двойных налогов. Это наладило деловые взаимоотношения и снизило риск потери большей части доходов к минимуму.

Если налоговые сборы оплачиваются в ФРГ, то в России сокращается размер сбора. Происходит это следующим образом:

  1. Человек имеет доходы на территории Германии и там же платит налог.
  2. Соответствующие органы представляют эту информацию в Россию.
  3. Подоходный налог для резидентов в РФ — 13 %.
  4. Прибыль налогоплательщика умножается на 13 %, это и есть сумма сбора в России.
  5. Из суммы налога в Германии вычитается налоговый сбор в России, и получается разница, которую и должен оплатить налогоплательщик. Если разницы нет или налог в РФ меньше, чем в Германии, тогда платить российским налоговым службам ничего не нужно. Если больше, чем в ФРГ, то вносится разница.

Структура немецкой налоговой системы

Двойное налогообложение России и США

Договор об устранении двойного налогообложения между Россией и Америкой был заключен в 1992 году. Это было крайне необходимо, так как экономические взаимоотношения стремительно развивались. В России появилась масса американских организаций, как и российских в США.

Выплаты налогов одновременно в двух странах стали не только неудобными, но и отрицательно сказывались на финансовом состоянии компаний и физических лиц. Поэтому лучшим решением сохранить и развивать деловое сотрудничество двух стран стал подписанный договор об избежании двойных сборов.

Американская система налогообложения работает по следующему принципу: и резидент, и гражданин одинаково должны оплачивать налоги в IRS на доходы в любой точке мира.

Налоговые службы США активно контролируют деятельность иностранных организаций на своей территории. Любая махинация, уклонение от уплаты налогов может наказываться не только лишением лицензии и запретом на работу, но и огромными штрафами, уголовным преследованием.

Не платить налоговые сборы дважды вполне можно без нарушения закона:

  1. Резидент одной из стран, которые подписали соглашение об устранении двойных налогов, платит налог только одному государству.
  2. Если человек не является резидентом Америки и не собирается в ней жить, он может зарегистрировать организацию с ограниченной ответственностью. Регистрация компании осуществляется на территории США, но экономическая деятельность здесь проводиться не будет. Таким образом, платить налог в Америке не нужно.
  3. Если зарегистрировать организацию в офшоре, а деятельностью заниматься в США, можно обойти прямое налогообложение.

Как избежать двойного налогообложения узнайте из видео, представленном ниже.

На сегодняшний день практически все экономически развитые страны уже подписали договор об избежании двойных налогов. Это позволяет развивать внешние торгово-экономические связи, снизить уровень мошенничества, тем самым приумножая свою прибыль.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: