Стоматология в Израиле в 2022 году: лечение, протезирование зубов

Как выбрать импланты в Израиле в 2022 году

Поиск клиники для протезирования зубов все чаще приводит российских клиентов в Израиль. Здесь сосредоточены лучшие клиники с лучшими специалистами и оборудованием. Израильские импланты входят в пятерку самых надежных имплантов в мире. Процент приживаемости их близок к 100.

Не последнюю роль играет и скорость проведения процедуры. Современные технологии позволяют получить отличные зубы, практически не отличимые от настоящих, за 1 день. Такое чудо возможно и в стоматологических центрах крупных городов России, но цены в них просто космические. Поэтому наши граждане доверяют свое здоровье и голосуют за стоматологию в Израиле кошельком.

Виды израильских имплантов

Импланты могут различаться по материалу изготовления. Израильские стоматологические компании используют для производства биоинертный титан или его сплав с алюминием и ванадием. Наиболее дорогие модели изготавливают из оксида циркония.

Стоматология в Израиле предлагает бюджетные модели имплантов, при этом качество не страдает, а гарантия на них будет пожизненная.

Виды имплантов для разных типов костной ткани

Протезирование зубов в израильских клиниках включает в себя полную диагностику ротовой полости. Квалифицированный врач классифицирует состояние костной ткани пациента и на основании полученной информации сделает выбор вида импланта, подходящего для конкретного зуба.

Разделение конструкций имплантов в зависимости от возможности установки на костную ткань:

  • для здоровой костной основы используются корневидные импланты;
  • узкая костная ткань предполагает установку пластинчатой конструкции;
  • при наличии значительных патологий и дефектов кости используются комбинированные импланты;
  • мини-импланты, использующиеся для фиксации съемных протезов;
  • истонченная кость требует применения надкостничных или субпериостальных видов.

Определить вид подходящего импланта может только специалист после оценки снимка и проведения полной стоматологической диагностики.

Самые доступные импланты в Израиле

Дентологическая имплантация в Израиле — хорошо развитый сегмент. Высокая конкуренция между производителями качественных имплантов играет на стороне пациентов, которые получают совершенствующуюся год от года продукцию и вполне доступные цены.

Самые популярные у россиян израильские стоматологические бренды — это Alpha bio, Mis и Adin. В каждой фирме выпускается линейка имплантов разной ценовой категории. На стоимость в первую очередь влияет материал, из которого изготовлен имплант. Циркониевые импланты — самые дорогие, но не самые практичные. Однако, говоря о доступности имплантирования, все же нужно затронуть и этот вид. Эстетика улыбки на 95% зависит от передних зубов и, если задние зубы можно и нужно устанавливать на титановых стрежнях, то передние зубы нуждаются в белоснежном цирконии, который не будет просвечивать сквозь коронку и обозначать темной линией место соединения абатмента.

Циркониевые импланты от Alfa Bio производства Израиль стоят от 500$. Доступной такую цену не назовешь, но утешает здесь то, что такое зубопротезирование оправдано только на передних зубах. Цирконий не выдерживает высокую нагрузку, которая на задних зубах достигает 90 кг. Поэтому для задних зубов используется высокопрочный титан или более бюджетный сплав алюминий-титан-ванадий.

Бюджетные импланты израильских брендов Adin, Mis Seven и Ab Dental Devices достаточно популярны и одобряются многими имплантологами.

В бюджетной линейке титановых имплантов стоит упомянуть лидера среди производителей дентологической продукции в Израиле — компанию Alfa Bio. Импланты этого бренда имеют бессрочную гарантию и отличные показатели приживаемости даже на проблемной костной ткани. Стоимость одной единицы начинается от 300$.

В израильской имплантологии акцент всегда делается на приживаемость. При этом наиболее важным фактором является не столько качество, фактура и материал самого импланта, сколько мастерство имплантолога.

Выбираем лучшие импланты

В Израиль люди едут лечить зубы по трем причинам:

  1. Цена.
  2. Качество.
  3. Скорость.

Последний фактор часто имеет решающую роль. Мало кто из успешных людей может себе позволить жить, имея пробелы в челюсти. Но как раз такая категория умеет считать и экономить деньги и никогда не станет переплачивать за услугу, которую можно получить в другом месте дешевле при сохранении качества. Качественные импланты с высоким процентом приживаемости, имплантируемые за один день — одна из самых востребованных услуг стоматологических клиник Израиля.

Работая по самым современным технологиям, аналогичным немецкой Sky implant system — методике установки в один день — израильские врачи используют швейцарские, израильские, американские, немецкие и шведские материалы.

Одни из самых надежных в мире — швейцарские импланты Sic. Но стоимость их начинается от 1000$. Популярны также и импланты U-Impl из этой страны. Делая выбор, Израиль или Швейцария, какие импланты лучше, нужно посоветоваться с врачом. В большинстве случаев при наличии здоровой костной ткани нет смысла переплачивать за бренд и высокие технологии. Если имплантолог сочтет приемлемым установку бюджетных израильских имплантов, то стоит обратить внимание на импланты AB Dental.

Производитель освоил нишу в бюджетном сегменте. Цены на импланты стабильно низкие по причине рационализаторского подхода к организации производственного процесса,без ущерба для качества выпускаемой продукции. К тому же их ассортимент шире всех других израильских производителей дентологических имплантов. Среди качественной дентологической продукции бюджетной линейки можно упомянуть и израильский Cortex В среднем цена одного импланта составляет около 100$. В этом же ценовом сегменте можно обратить внимание на Implay. Имплант от этого бренда обладает хорошими качественными харктеристиками.

Самыми популярными, качественными и доступными по стоимости среди россиян считаются импланты Alfa Bio. Линейка эконом-класса этого бренда изготавливается из титанового сплава Ti-6Al-4V (титан – 6 алюминий – 4 ванадий) класса 23. Такой материал обладает повышенной прочностью и долговечностью, но существует статистика по понижению остеоинтеграции имплантов из сплава.

Установка таких имплантов у курильщиков, страдающих остеопорозом и пациентов с ослабленной и истонченной костной тканью — рискованная и нежелательная процедура. Перечисленные патологии требуют установки сверхчистого титанового стержня с высокотехнологичной поверхностью, способствующей быстрой остеоинтеграции и противостоящей отторжению. Здесь можно рекомендовать израильского производителя «Hi tech», продукция которого изготавливается из медицинского чистого титана Grade 4.

Понятие лучших имплантов для каждого случая индивидуально. Для кого-то лучшим решением будет бюджетный вариант, а кто-то обладает ослабленным организмом, и эконом-класс не может обеспечить необходимый уровень безопасности для здоровья. В любом случае, самым правильным будет получить совет врача. Для справки: в израильских клиниках не навязывают самое дорогое лечение и материалы. При обсуждении вариантов имплантации и лечения сотрудниками медицинских центров предлагаются как пакеты премиум-класса, так и бюджетные решения.

Читайте также:
Тенерифе в марте и ранней весной: погода, океан, цены

Отзывы об израильских имплантах

Ашанин Константин, г. Екатеринбург, инженер

Пошел на повышение и решил сделать себе подарок. Во-первых, положение обязывает, а во-вторых просто давно хотел и не мог решиться. Стыдно признаться, но стоматологов боюсь с детства. Поэтому лечение за границей для меня – как невозвратный вектор. Уже лечу, теперь не отвертеться. Операцию по имплантированию попросил сделать под общим наркозом, чтобы не волноваться. Проснулся уже с полным ртом зубов. И все это за один день! Через неделю временный мост сменили на качественный постоянный и через день я уже вовсю улыбался коллегам на работе.

Екатерина Александровна, г. Москва, пенсионер

Пришло время заняться протезированием и мне. Решать вопрос думала с помощью программы «Московское долголетие». Сделали мне снимки, пролечили все зубы, десны, подготовили ротовую полость. И тут я испугалась. Государственное протезирование делают из бюджетных материалов, гарантия на них меньше 10 лет. А прожить я надеюсь гораздо дольше. Сын с дочкой быстро отреагировали и организовали мне лечение в Иерусалимской «Хадассе». Очень удивила разница в обслуживании, ценах и сроках. В Москве в платной клинике мне насчитали точно такую же сумму за операцию и импланты 6 единиц, что здесь я потратила за весь период проживания, вместе с перелетом. А делать хотели 3-4 недели. А в Иерусалиме импланты мне сделали и поставили в два дня.

Страшнов Н.Н., г. Липецк, пенсионер

Съездил в Москву проконсультироваться в представительство Тель-Авивской стоматологии. Мне сделали необходимое обследование, посчитали примерную сумму, предложили сделать все в России. Я выбрал Израиль, потому что самое главное в протезировании не материал, а мастерство врача. Прилетел, меня встретили, отвезли в отель. Операцию назначили на следующий день. Персонал, оборудование — все на уровне. Как обещали, сделали все за 1 день. Потом были контрольные обследования, перемежающиеся с экскурсиями по городу. Через неделю я улетел домой с улыбкой киноактера.

Регина Максимовна Н., г. Зеленодольск

У дочери через 2 недели свадьба, а я тут неудачно покушала и потеряла передний имплант. Еще лет 10 назад ставила в Москве. Что делать? Только Израиль поможет, сказал муж и дал денег. Ну, конечно, можно было бы и на Швейцарию или Германию замахнуться, но тут же свадьба, там деньги нужнее. Полетела я в государственную клинику в Тель-Авиве. День делала обследования и гуляла по магазинам, а на следующий день вечером уже ехала в аэропорт с красивым передним зубиком.

Мерченков Леонид, г. Казань

Времени в обрез, сотни евро тратить не хочется. Полетел в Иерусалим, помолился в святых местах, заодно вставил зубы. На экскурсии времени ушло больше, чем на имплантацию 5 зубов. Я смог купить зубы по самой доступной цене и отдохнул. Это, конечно, класс!

Голикова Раиса Петровна, г. Самара

После сложного периода в жизни — болезней, стрессовых состояний и депрессии, потеряла несколько зубов. Точнее, я просто доводила их до такого состояния, что лечить было особо нечего, проще удалить. Сейчас я снова встала на ноги и поняла, что хочу наверстать потерянные годы, живя полной жизнью красивой и успешной женщины. Первые три вещи — это волосы, вес и зубы. Вставлять решила в Израиле. Подруги посещают стоматолога только там, и я решила последовать их примеру. Лечилась в Хайфе. Красивый город, спокойные люди, отличные врачи. Меня важно постоянно успокаивать, а тут и русскоговорящий персонал, и имплантолог, который был для меня психологом. Сделали, конечно, все отменно. Потом, в России, делала контрольные снимки — придраться не к чему.

Артемьева Инна Игоревна, г. Калининград

Из нашего города самолеты летают в Тель-Авив, поэтому вопрос, где сделать протезирование, для меня однозначен. В Израиле, и только там. Досконально изучила отзывы, сравнила цены, списалась с десятком людей на форуме, которые имплантировались там. Выбрала Игаля Балана из одноименной клиники. И не пожалела. И заграницу посмотрела, и денег потратила примерно как было бы в Москве, и циркониевые импланты установила за те деньги, что в своем городе заплатила бы за титан.

Цены на израильские Импланты

Россияне массово едут за красивыми улыбками в Израиль потому что – цена! Факторы, влияющие на ценообразование в стоматологических клиниках, это:

  • статус медицинского центра или наличие именитых врачей;
  • квалификация персонала, наличие сертифицированных специалистов;
  • показатель территориальности — чем популярнее в туристическом отношении город, тем дороже клиники в нем.

Так как производителей дентологических имплантов в Израиле достаточно, конкуренция между ними не позволяет повышать цены. В результате, стоимость израильских зубных имплантов очень привлекательна. За 250-300$ клиники предлагают установку титанового стержня, а стоимость имплантации под ключ 650 $. Речь идет о корнях из титанового сплава. Цена будет еще ниже в случае применения малоизвестных систем имплантации.

Стоимость импланта может возрасти, если есть необходимость или желание приобрести имплант высокого класса из чистого титана иди циркония.

Список стоматологических клиник в Израиле

Лечение зубов и имплантация в израильских клиниках популярны среди жителей России по многим причинам. В первую очередь это стоимость и профессионализм врача, затем идет широкий выбор материалом по доступным ценам и, конечно, сервис. Все эти качества находятся на таком высоком уровне, что смогли вывести страну на первое место по количеству операций по вживлению имплантов за год в мире.

Выбирая клинику в Израиле для коррекции дентологических проблем, нужно учитывать такие нюансы, как:

  • территориальное расположение. Цена в Тель-Авиве будет выше, чем в городах поменьше;
  • наличие представительств клиники в России. В таких филиалах можно провести обследование, просчитать стоимость, выбрать материал, заключить контракт. Вылететь в Израиль нужно будет только для лечения.

Топ 5 лучших стоматологических клиник Израиля выглядит следующим образом:

  1. Отлично оснащенное стоматологическое отделение госпиталя «Топ Ихилов», размещающегося в Тель-Авиве.
  2. Ведущая частная больница «Ассута» в Тель-Авиве
  3. Многопрофильный медицинский центр «Хадасса» в Иерусалиме
  4. Клиника ведущего стоматолога с мировым именем Игаля Балана «Доктор Балан», Кирьят-Яма.
  5. Медицинский центр имени Рабина, Петах-Тиква.

Израильская технология имплантов основана на высочайшей квалификации врачей. Сделать качественную и эстетичную коррекцию челюсти для них — дело чести и последующего заработка, основанного на доверии пациентов. За деятельностью государственных и частных клиник ведется строжайший контроль посредством проверок и установления высоких стандартов лечения Министерством здравоохранения страны.

Особенности лечения зубов в Израиле

Посещение стоматолога в Израиле можно совместить с деловой или туристической поездкой. Или поехать в страну специально. Так как во многих случаях одномоментная установка имплантов невозможна и в любом случае требуется наблюдение специалиста, то за границей придется пробыть несколько недель. Полезным будет совместить медицинские процедуры с туристическими мероприятиями. Удобство такого путешествия состоит в том, что покупкой билетов, организацией трансфера, бронированием отеля и планированием культурной программы занимается туроператор.

В индустрии туризма набирают популярность медицинские путешествия. Израиль — одно из главных направлений. Причина популярности — в особенностях израильской стоматологии, где много узконаправленных врачей, каждый из которых достиг совершенства в своей области. Вторая особенность — наличие технологий, сокращающих сроки установки имплантов до одного дня. Выбирая Израиль, как страну с высокотехнологичной медициной, люди отдают предпочтение качеству, скорости и комфорту.

Особенности и преимущества стоматологии в Израиле

Пациенты стоматологических клиник России знают о зубной боли, о протезах, изготовление которых нужно ожидать, о длительной процедуре имплантации. Стоматология в Израиле существенно отличается: обратившись в клинику, зачастую пациент получает красивую улыбку в тот же день.

  1. Особенности израильской стоматологии
  2. Диагностика как главный фактор успеха
  3. Восстановление зубов и эстетическая стоматология
  4. Протезирование и имплантация
  5. Разновидности израильских имплантатов
  6. Лечение зубов у детей
  7. Цены и стоимость услуг
  8. Ведущие стоматологические клиники Израиля
  9. Что учесть перед лечением
  10. Выводы
  11. Имплантация зубов в Израиле: Видео

Особенности израильской стоматологии

Стоматология – одно из самых передовых и развитых направлений израильской медицины. Обусловлено это предоставлением услуг широкого спектра при том что каждый стоматолог является врачом узкого направления.

Отправившись на лечение в зубов в Израиле, стоит ожидать, что один врач будет заниматься лечением десен, второй – ставить пломбы, третий будет проводить протезирование, а четвертый – имплантацию.

В числе преимуществ обращения в стоматологические клиники Израиля стоит назвать краткие сроки лечения. Например, имплантация, которая в РФ занимает около 6 месяцев, в Израиле возможна к осуществлению за один день.

Отдельно стоит выделить применение новейших и передовых технологий (4D-имплантология, обезболивание без инъекций), а также современного оборудования: лечение кариеса лазером, видеосъемка ротовой полости с помощью интрооральных камер, снятие зубного камня ультразвуком.

Список услуг, которые предлагают клиники, довольно широк, и включает в себя такие виды помощи:

  • терапевтическая – лечение кариеса, пульпита, пародонтита, кист;
  • хирургическая – протезирование зубов в Израиле, имплантация, резекция корня, все виды челюстно-лицевой хирургии;
  • ортопедическая – протезирование, исправление прикуса, восстановление суставов и костей после переломов;
  • эстетическая – удаление промежутков между зубами, сколов и трещин, отбеливание, восстановление зубного ряда, реставрация и восстановление зубов.

Все виды услуг предоставляются как в частных, так и в государственных кабинетах с одной только разницей: бесплатная стоматология доступна только в государственных учреждениях.

Диагностика как главный фактор успеха

Для составления индивидуального плана лечения пациентов осматривает врач, предоставляет консультации и применяет такие методы визуализации, как 3D-навигатор. Специалист расспрашивает о жалобах и пожеланиях и после осмотра предлагает варианты лечения.

Для диагностического обследования применяются цифровые камеры, которые делают снимки зубов с высоким разрешением, и рентген проблемной зоны. Трехмерное исследование проводится с помощью компьютерной томографии.

Также используются микроскопы – с их помощью возможно рассмотреть дефекты, которые нельзя увидеть невооруженным взглядом.

Благодаря применению компьютерных программ в Израиле лечение и протезирование зубов возможно с применением моделирования. Это индивидуальный навигатор пациента, способный визуализировать состояние зубов, смоделировать установку имплантатов таким образом, чтобы избежать опасных зон и возможных повреждений нервов.

Восстановление зубов и эстетическая стоматология

Эстетическая стоматология подразумевает исправление недостатков зубного ряда и приобретения «голливудской улыбки» независимо от того, повреждения какой степени имеются. Этим занимаются все клиники независимо от территориального размещения. Так, стоматолог в Кирьят-Ата или врач в другом городе по желанию пациента отбелит зубы, отшлифует, уберет скол, откорректирует прикус или выровняет зубной ряд.

Особенно популярен пирсинг – вживление страза в зуб. Делается это с помощью специального клея, не наносящего вред самим зубам, языку и губам.

Для устранения дефектов и восстановления здоровья зубов и красивой улыбки стоматологи применяют:

  • виниры. Это тонкие керамические пластинки, которые накладываются на зуб для исправления его формы и цвета;
  • керамические люминиры, которые фиксируются без обтачивания верхнего слоя зуба. Применяются для восстановления эстетического эффекта;
  • имплантацию, цельнокерамические коронки или мосты вместо металлических.

Все насадки, которые корректируют прикус, подбираются индивидуально и устанавливаются за один день. Это хорошая замена брекетам и каппам, результат от которых заметен спустя полгода ношения.

Протезирование и имплантация

Прогрессивная израильская технология имплантации зубов пользуется большой популярностью в силу эффективности терапевтических методик. Отличительной особенностью является также срок установки – от одного до семи дней.

Титановые имплантаты способны заменить один недостающий зуб, несколько или даже весь ряд. Имплантация проводится в один этап без разреза десны и возможна сразу после удаления старого зуба. Такая процедура подходит людям, которые имеют страх перед хирургией, и тем, кто не желает иметь дискомфортные ощущения после стандартной процедуры.

Перед проведением процедуры врач проводит осмотр пациента на наличие достаточного количества костной ткани. Для пациентов, которые не имеют достаточного ее количества (менее 4 мм), возможно проведение 4D-имплантации.

Имплантаты бывают различной модификации и конструкции, их качество разнится в зависимости от изготовителя. Срок службы и гарантии также зависит от торговой марки. Так, например, установка израильских имплантов “Хай Тек” на верхней челюсти и в нижнем ее отделе проводится с пожизненной гарантией.

Протезирование имеет несколько основных вариантов:

  • съемные основы. Такая конструкция чаще всего используется для временного ношения, пока не готов основной протез;
  • несъемные. Их можно носить постоянно, снимая на время проведения гигиенических процедур;
  • бюгельное (протез держится за счет специального замка или крючков);
  • условно съемные. Такие протезы устанавливаются на металлические лапки к опорным зубам и могут сниматься врачом.

Имплантация популярнее, чем протезирование. Недостатки зубных протезов: короткий срок эксплуатации (примерно 3-10 лет), обтачивание здоровых зубов для установки, сложность в подборе конструкции под цвет зубного ряда.

Разновидности израильских имплантатов

Все имплантаты имеют различный срок годности, цену на материал и установку. Если стоимость работ зависит от клиники, то цена самого материала зависит от производителя. Израильские зубные имплантаты Adin, Mis Seven и Ab Dental Devices считаются бюджетными, но получили положительные отзывы имплантологов.

Они полностью безопасны, изготовлены из титана или оксида циркония, имеют высокую степень совместимости с различным типом кости. Кстати, часто имплантаты различают не по торговым маркам, а именно по стране изготовления: производители, стараясь обойти конкурентов в своем регионе, постоянно совершенствуют изделия.

Отдельно стоит выделить бюджетного израильского производителя “Альфа Био”. Так, цена имплантата “Альфа Био” с установкой начинается от 300 доларов. Продукция этой торговой марки имеет бессрочную гарантию на весь ассортимент, а также хорошую приживаемость даже на слабой и рыхлой кости.

Стоит отметить, что все израильские производители делают акцент именно на приживаемость.

Перед установкой определенного имплантата доктор консультируется с пациентом о том, конструкцию от какого производителя тот предпочтет. Делая выбор, стоит учесть страну производства, наличие сертификатов и ценовую категорию.

Так, например, разница между израильскими имплантами и немецкими, если сравнивать товар одного класса, будет в стоимости (немецкие дороже). Несмотря на хорошие показатели приживаемости имплантатов обоих производителей, некоторые немецкие изготовители гарантируют приживаемость у пациентов даже с такими заболеваниями, как сахарный диабет и нарушение свертываемости крови.

Лечение зубов у детей

Детская стоматология в Израиле отличается тем, что стоматологи прилагают максимум усилий, чтобы ребенок не ощущал дискомфорта и у него не осталось страха перед последующим посещением. Применяется как местная, так и общая анестезия. Для местной используют специальный аэрозоль или гель, инъекции.

Исправление прикуса, ортодонтия, устранение нарушений эмали, лечение пульпита сохранят здоровыми молочные и постоянные зубы малышей и подростков. Помимо консультаций и самого лечения врачи предоставляют рекомендации по сохранению здоровья ротовой полости.

Цены и стоимость услуг

Второй главной причиной выбора лечения зубов в Израиле после высокого уровня услуг является их стоимость. Цена зависит не только от именитости клиники, квалификации врачей и количества сертификатов, а еще от территориального размещения.

Например, стоматология в Бат-Яме предложит цены ниже, чем клиника такого же класса в Тель-Авиве. По состоянию на 2019 год средние цены на основные виды услуг составляют:

Услуга Цена, долларов
Чистка (снятие налета и пятен) 70-80
Пломбирование белым композитным материалом 80-250
Удаление 1 зуба:
простое 100-120
хирургическое 250-300
зуба мудрости 300-350
Установка штифта 200-250
Коронки:
временная 100-150
постоянная 150-200
керамическая 500-750
циркониевая 1000-1500
Установка импланта:
израильского от 300
корейского от 300
немецкого от 400
швейцарского от 400

Ведущие стоматологические клиники Израиля

Выбирая определенный центр для посещения, стоит руководствоваться отзывами, ценовым диапазоном, списком предоставляемых услуг.

Лучшие стоматологические клиники в Израиле:

  1. «Топ Ихилов», Тель-Авив.
  2. «Ассута», Тель-Авив.
  3. «Хадасса», Иерусалим.
  4. «Хайфадент», Хайфа.
  5. «Доктор Балан», Кирьят-Яма.
  6. Медицинский центр имени Рабина, Петах-Тиква.

Клиники Израиля являются лидерами по количеству установок зубных имплантатов в год, обгоняя США. К тому же они используют новейшие методики лечения, недоступные для применения в других странах.

Израильские стоматологические клиники находятся под тщательным надзором Министерства здравоохранения. Для предотвращения распространения заболеваний (гепатита, СПИДа, герпеса и т. д.) используются специальные дезинфекционные растворы, биологическая ультразвуковая стерилизация и одноразовые инструменты. Прием каждого пациента индивидуален и проводится на условиях полной конфиденциальности.

Что учесть перед лечением

Крупные сети израильских стоматологических клиник имеют представительства на территории России. Это позволяет проводить ряд консультаций и осмотров на месте, а в Израиль выезжать только для лечения. Например, в России можно получить консультацию, какой имплант лучше – Израиль или Корея, Швейцария или Германия, определиться и уточнить стоимость.

Большинство центров предлагают услуги, облегчающие прибытие пациента: встречи в аэропорту, бронирование гостиницы и т. д.

Выводы

Стоматология Израиля предоставляет возможность иметь красивую улыбку даже тем, кто отчаялся и боится врачей. Умеренные цены, безболезненные процедуры, современное оборудование и высокая квалификация специалистов дает возможность проводить весь спектр стоматологических услуг для пациентов с различными нуждами.

Имплантация зубов в Израиле: Видео

Стоматология в Израиле или лечение зубов с надежным результатом

В наше время стоматология в Израиле переживает настоящий технологический БУМ! Врачи полностью отказались от локальной тактики лечения зубов, и перешли к технологии персонализированной диагностики и терапии.

В Израиле 10,000 врачей стоматологов. 800 из них являются стоматологами-специалистами. Стоматолог-специалист это врач прошедший 5-ти летнюю стажировку в одной из больниц Израиля и сдавший экзамен Минздрава.

Использование высоких технологий, новейших материалов и современных техник стоматологии спровоцировали создание узких специализаций в области стоматологии в Израиле. Все это дает огромный выбор человеку перед началом лечения зубов в Израиле. В этой статье мы попытаемся внести ясность, в первую очередь, о ценах на рынке стоматологических услуг нашей страны.

Заранее хотим предупредить, что в ходе анализа рынка, мы не брали в расчет малые частные кабинеты наших соотечественников т.к. в этом случае, по нашему мнению, нет никакого смысла выезжать за рубеж для лечения зубов, с таким же успехом их можно полечить в Туле, или Томске даже за меньшие суммы.

Заранее можно сказать, что на лечение зубов в Израиле цены в больших медицинских центрах выше на 15-20% по сравнению с частными клиниками и во многом, по нашему мнению, это абсолютно оправдано. Врачи в больницах имеют свою узкую специализацию, проводя десятки процедур в день. В некоторых частных клиниках, подобное “роскошество” невозможно, ввиду недостатка клиентов для той, или иной процедуры, просто не рентабельно держать специалиста в штате клиники.

Второй громадный плюс – это лечение зубов под общим наркозом в операционной. Данный метод подходит именно иностранным гражданам, приезжающим на лечение зубов в Израиль. Со слов одного из наших пациентов, в Москве, в солидных клиниках ему предлагали пройти все лечение в течении года. Тут он полностью вылечил зубы за 10 дней.

При этом цена, которую он заплатил за лечение, была на 20% ниже одной из самых дорогих стоматологических клиник Москвы, и на 10-15% дороже других московских клиник, в которых он проходил осмотр. Но если учесть то время, которое он сэкономил при этом, то стоимость лечения зубов в Израиле, для него получилась в несколько раз дешевле, благодаря короткому сроку. Качеством проделанной работы пациент остался доволен на все 100%.

Позвонив уже перед вылетом с аэропорта, он сказал: «Признаться я до последнего момента не верил, что мне все сделают к моему полному удовлетворению, даже придраться не к чему, вы действительно профессионалы и я не на секунду не пожалел, что прилетел к вам». Этот человек принял решение о лечении зубов в Израиле всего за 4 дня.

Двадцать четвертого февраля он отправил нам на рассмотрение свой панорамный снимок, а 28-го он уже был на осмотре у заведующего стоматологической клиники одной из крупнейших больниц страны. Доктора успели провести комплексное лечение в одну восьмичасовую операцию под общим наркозом и 2 дополнительных приема по 40 минут. 8-го марта пациент уже отмечал праздник с женой и дочерью.

записаться на лечение

Но некоторые люди, проходившие операции под наркозом дома и помня реакцию организма на него, категорически противятся лечению зубов под наркозом. В таких случаях, длительность лечения увеличивается и может доходить до 3-ех недель нахождения в Израиле. К примеру, еще один из последних случаев: семья, приехавшая 24 апреля на лечение зубов в Израиле, категорически отказалась от применения общего наркоза, поскольку в прошлом при лечении на родине у обоих супругов был опыт негативной реакции на наркоз.

Даже после того, как анестезиолог рассмотрел протоколы операций и объяснил, что подобные препараты для анестезии тут не используются уже свыше 30-ти лет, а применяется легкий общий наркоз (седация), семья все равно предпочла пройти лечение под местным наркозом. В данном случае лечение длилось несколько дольше -7-8 посещений больницы. Пациенты уехали домой 16 мая.

Для примера мы привели два случая, с приблизительно одинаковым объемом работы и стоимостью.

Кстати, стоимость лечения зубов в Израиле под общим наркозом почти не увеличивается. Разница может составлять всего 1000-1500 долл. Согласитесь, что при общей стоимости лечения в 30,000-40,000 долл., данная сумма является не больше чем комиссия основных российских банков за конвертацию валют, при оплате картой.

Таким образом, оплатив лечение, к примеру, банковским переводом и сэкономив на комиссии, можно оплатить общий наркоз и тем самым сэкономить время пребывания в нашей стране.

Итак, после небольшого введения на тему стоматологии в Израиле, перейдем к ценам. Данный вопрос интересует основную часть наших пациентов. Из чего и как составляется цена лечения зубов в Израиле.

Для получения ценового предложения необходимо выслать нам панорамный снимок зубов. На основании этого снимка составляется предварительная программа лечения и его стоимость. В некоторых случаях панорамного снимка бывает недостаточно, и мы просим предоставить компьютерную томографию челюстей.

Вы должны понимать, что при клиническом осмотре план лечения и стоимость услуг могут измениться. Но обычно наши врачи знают о существовании данной проблемы и стараются составить максимально точный план лечения, который в последствии может измениться, чаще всего, в том случае, если клиент пожелал какие-то дополнительные услуги в области эстетической стоматологии.

Стоматология в Израиле – цена лечения

Стоимость лечения зубов в Израиле по основным разделам стоматологии:

Процедура Стоимость, $ Длительность сеанса Описание
Чистка зубов 60-80 20-30 мин. В ходе чистки гигиенист снимает пятна и налет микробов прилегающих к зубу, с помощью аппарата и вручную в области прилегания к деснам. Накопления камней и налета приводит к воспалению тканей на деснах, покраснению, кровотечению и опуханию. Кроме этого десны становятся повышено чувствительными, в особенности к боли.
Полировка 40-60 Данная процедура проводится по завершению чистки зубов и является “полировкой” чтобы сгладить зуб и поверхность корня. В ходе полировки используют фторид высокой концентрации. Роль фторида состоит в том, что он предает прочность и блеск эмали зуба.

Частные клиники, как правило, не имеют в своем распоряжении собственных томографов, а иногда и рентген аппаратов. Для этого существуют лаборатории, в которых можно выполнить снимки зубов и КТ. Наш центр располагает двумя подобными лабораториями в Тель-Авиве. Одна из них находится в северном Тель-Авиве рядом с клиникой Ассута, вторая в центре Тель-Авива, в больнице Ихилов.

Естественно, что описывать разбег цен в этом разделе стоматологии было бы не объективно, поэтому мы просто выложим наш прайс на данные услуги. Максимальная цена, о которой мы слышали от наших клиентов, за КТ обеих челюстей была – 400 дол.

Стоимость данного обследования в наших лабораториях составляет 350 дол. Не исключено, что по стране есть лаборатории, которые берут и меньше. Мы специально указали самое дорогое диагностическое исследование в стоматологии. Все остальные снимки стоят гораздо дешевле.

Лечение зубов – цена установки пломбы

В лечении зубов в Израиле среди наших пациентов, мы используем только данную технику. Ниже мы опишем устаревший метод, который еще применяется в некоторых частных стоматологических кабинетах нашей страны.

Ретроградное пломбирование корней зуба выполняется при резекции верхушки корня и является его дополнением. В ходе данной процедуры подход к кончику корня зуба осуществляется через слизистую и надкостницу.

Подобная процедура выполняется с применением микроскопа ввиду малых размеров оперируемого участка. Использование микроскопа также позволяет врачу более точно оценить состояние очага. Сама пломба может состоять из амальгама, или более современных материалов.

Стоимость любой пломбы будет зависит от ее расположения (передняя, или задняя) и количества поверхностей (1-3 поверхности).

записаться на лечение

Лечение корневых каналов и их стоимость

Лечение корневых каналов у стоматолога не являющегося специалистом (врач прошедший стажировку в данной области и сдавший экзамен Минздрава) будет стоить в пределах 200-300 долл. В зависимости от количества каналов.

Лечение корневых каналов в Израиле выполняется после того как было диагностировано заражение канала, то есть инфекция проникла в корневой канал и привела к воспалению. Лечение включает в себя открытие к пульпарной камере, удаление воспаленной, зараженной ткани. После чего проводится обработка антисептиком и пломбирование района с целью предотвращения проникновения бактерий.

Как правило, после лечения корневых каналов, конструкция зуба ослаблена и может треснуть, либо поломаться. Поэтому, часто рекомендуется укрепить зуб с использование коронки, либо “структуры”.

Иногда лечение корневых каналов выполняется без признаков воспаления или заражения. Как правило, это делают в тех случаях, когда требуется установка коронки на зуб, или любого другого лечения, требующего вхождения в область корня зуба.

Консультация и клинический смотр стоматолога-специалиста может стоить 250-450 дол. В последствии, если клиент проходит лечение у данного врача, то, как правило, стоимость консультации вычитывают из общей стоимости лечения. Но есть такие врачи, которые считают, что за потраченное время нужно платить и не вычитывают стоимость консультации с общей суммы лечения.

Мы, для себя, таких врачей определили в “черный список” и не готовы с ними работать. Причем данной политики мы придерживаемся не только в стоматологии, но и во многих областях хирургии. В Израиле, как минимум полсотни очень высококлассных стоматологов из 10,000 и если десяток из них жаждет наживы, то мы предпочитаем с ними не сотрудничать.

Лечение корневого канала зуба у стоматолога-специалиста в Израиле, будет стоить дороже т.к. количество таких врачей невелико.

Стоимость лечения корневого канала у такого врача будет стоить 450-750 долл. В зависимости т количества каналов (один канал стоит в среднем 450-600 долл. 2 канала 600-700, три до 750 долл.). Разница в цене чаще всего оправдана, так как работу осуществляет специалист прошедший 4-5-летнюю стажировку в области эндодонтии.

Как правило, он выполняет сложные процедуры такие как: повторное лечение каналов, лечение каналов в случае заражения и воспаления, удаление пораженных тканей в случае рецидива и повторное пломбирование. Качество лечения канала легко диагностируется с помощью рентгеновского снимка. Снятие коронки, для проведения лечения корневых каналов будет стоить в Израиле 100-150 долл.

Снятием коронок занимается врач, специализирующийся на реставрации полости рта. Данная процедура является достаточно сложной и требует высокого профессионализма от врача т.к. в ходе снятия зуб может треснуть либо сломаться.

Отбеливание зуба после лечения корневого канала может стоить 220-290 долл.

В некоторых случаях, зубы подвергшиеся лечению корневого канала, или получившие травму в прошлом, имеют свойство темнеть. Это является следствием использования пломбировочного материала, или кровоизлияний. В таких случаях отбеливание зубов проводится с использованием химических препаратов, осветляющих внутренние районы зуба и улучшающих цвет снаружи.

Лечение зубов или удаление?

Процедура Стоимость, $ Описание
Простое удаления зуба 80-150 Решение об удалении зуба принимается только в том случае, если по результатам диагностики, стоматолог приходит к выводу, что невозможно реставрировать зуб. Также зуб могут удалить в тех случаях, когда требуется выравнивание зубов и для этого необходимо свободное место. Удаление зубов в проводится под местной и/или общей анестезией.
Хирургическое удаление зуба 200-350 Данная процедура более сложная. В этих случаях речь идет о зубах, к которым доступ затруднен, или когда обломки корней или зуба остались неудаленными.
Удаления зуба мудрости 250-400 Также как и при хирургическом удалении зуба, выполняется разрез десен с последующей реконструкцией челюстной кости. Данная процедура требует повышенного внимания, чтобы не повредить прилегающие зубы.
Удаления корневого канала 180-400 В этом случае также прибегают к хирургическому удалению под местным или общим наркозом.

Стоимость одного импланта в пределах 700-1500 долл. Внешним видом имплант напоминает винт и, как правило, состоит из титана. Имплант вживляется в челюстную кость, или в месте, где был удален зуб, таким образом, чтобы впоследствии было возможным надеть коронку.

Вживление импланта требует тщательного предварительного планирования процедуры, под каким углом, и в каком месте проводить имплантацию, чтобы предотвратить повреждение нервов, корней, синусов и кровеносных сосудов, находящихся в челюсти.

Процедура имплантации также проводится под общим, или местным наркозом. Через несколько месяцев после имплантации устанавливают постоянную коронку.

Закрытый синус-лифтинг может стоить 1000-1400долл. Открытый повышает стоимость в 2-2.5 раза. Данная процедура выполняется на задних частях верхней челюсти. Из-за близости максилярного синуса, не всегда размер челюстной кости позволяет вживление импланта, поэтому требуется проведение открытого синус лифтинга с наполнением заменителя челюстной кости.

Планирование процедуры проводится после рассмотрения снимков КТ челюсти.

Закрытый синус-лифтинг является более консервативной процедурой, который не подразумевает хирургическое открытие полости синуса. Доступ к нему осуществляется в месте удаленного зуба. Также как и при открытом синус-лифтинге выполняется наращивание заменителем костной ткани.

Newmed

лечение в Израиле

Почему пациенты из стран СНГ
выбирают «НьюМед Центр»?

“NewMed Center Israel” – преимущества

  • общаемся на русском
  • консультируем бесплатно
  • подбираем лучшего узкопрофильного специалиста
  • бронируем билеты
  • бронируем проживание
  • оформляем приглашение
  • осуществляем трансфер
  • работаем без предоплаты
  • осуществляем оплату в кассу клиник по ценам клиник
  • организовываем экскурсии

Протезирование зубов в Израиле

В результате возрастных изменений или стоматологических заболеваний возникает деструкция зубного ряда, которую сегодня в израильских клиниках устраняют на высшем уровне посредством установки зубных протезов. Благодаря современным технологиям, квалифицированные стоматологи решают практически все проблемы, связанные с внешним видом челюстной системы и жевательной функцией. Соблюдение гигиенических норм, опыт специалистов, качество оказания медицинских услуг побуждают пациентов из различных стран мира ехать на протезирование зубов в Израиль.

Инновационные методы протезирования в Израиле

То, какой метод протезирования пациенту подойдет лучше всего, стоматолог определяет во время диагностики для протезирования зубов в Израиле.

Виды зубной имплантации и протезирования:

  • съемные протезы, к которым относятся: бюгельные системы, иммедиат, частичные, телескопические и условно-съемные;
  • несъемные протезы: мостовидные системы, коронки, адгезивный мост;
  • частичные: виниры, компониры, вкладки, люминиры, накладки.

К показаниям для проведения протезирования относят полное отсутствие зубного ряда, различные дефекты, деструкция разных степеней верхней части зубов, аномальное стирание.

Новейшие методы протезирования зубов

В случае, когда зубной ряд имеет незначительные дефекты, стоматолог может быстро восстановить их посредством применения техники микропротезирования. Идеального результата можно достичь с помощью имплантации, когда протез вживляется в челюстную кость. В других случаях пациентам показана процедура протезирования, методик проведения который множество, но некоторые из них являются наиболее инновационными и эффективными.

Мягкие протезы

Изготавливаются из акрила, нейлона или полиуретана, они очень удобные в ношении, не вызывают аллергию, дискомфорт, обладают повышенной износостойкостью. При фиксации не используются металлические крючки, они крепятся при помощи армирующей сетки.

Безметалловые коронки

Каркас их изготовлен из оксида циркония, наиболее биосовместимого и удобного в ношении. Подобные коронки имеют превосходный внешний вид, они прочные и сохраняют качественные характеристики на протяжении всего периода использования.

В клиниках протезирование зубов в Израиле производится в несколько этапов:

  1. Прохождение диагностических процедур (рентген, лабораторные анализы и трехмерное моделирование будущего протеза).
  2. Лечение стоматологических болезней, к примеру, болезней десен, кариеса, установка пломб, отбеливание и т.д.
  3. Взятие оттиска прикуса для изготовления протеза, его последующая подгонка и установка.

Ответы докторов на вопросы пациентов

  1. Какие негативные последствия могут возникнуть в результате протезирования?

Наиболее распространенные осложнения – это воспалительные процессы, стоматиты, образование кариеса. Стоматологические клиники Израиля оборудованы таким образом, чтобы полностью исключить неблагоприятные факторы, а отзывы о протезировании зубов здесь дополнительно свидетельствуют о минимальном риске возникновения побочных эффектов.

  1. Какую сумму мне нужно собрать, чтобы поставить протез в Израиле?

Цены протезирования зубов зависят от квалификации стоматолога, который будет заниматься восстановлением зубного ряда, наличия болезней, степени деструкции. Сотрудники нашей компании готовы просчитать для вас наиболее близкую к реальности стоимость протезирования после вашего обращения.

  1. Сколько мне нужно оставаться в больнице протезирования зубов?

В большинстве случаев госпитализация не требуется, пациент посещает врача в несколько этапов, а сам период от первичного обращения до установки протеза длится от 3 до 14 дней (в случае лечения запущенных стоматологических заболеваний).

Обратитесь в NewMed Center, и вы сможете восстановить целостность зубов быстро и качественно!

Стоит ли покупать квартиру в пригороде Праги, например, в Кладно?

На всяких русскоязычных ресурсах про Прагу недавно стали появляться посты про покупку недвижимости в пригородах Праги, а именно в городе Кладно. Кладно преподносится как живописный городок рядом с Прагой, где при этом недорогая недвижимость, и можно хорошо сэкономить при ее покупке. Так ли это, попробуем разобраться в этой статье.

Информация о Кладно

Кладно – это городок с населением 70 тысяч жителей, который находится на расстоянии 30 км от центра Праги и в 17 км от пражского аэропорта им. Вацлава Гавела. Как и в других городах Европы, в городке есть центральная площадь, ратуша и небольшой замок.

Также тут есть футбольный стадион, аквапарк, два зимних стадиона, в одном из которых играет хоккейная команда Рыцари Кладно (Rytíři Kladno). Кстати, именно в Кладно родились знаменитые хоккеисты: Яромир Ягр, Якуб Ворачек, Томаш Плеканец.

В объявлениях про недвижимость можно увидеть следующие высказывания, характеризующие эту местность: «живописный тихий район с хорошей экологией». Так как Кладно – небольшой город, то тут есть множество лесов, полей, природа тут довольно симпатичная, но на этом красоты и плюсы Кладно заканчиваются.

Если взглянуть на карту города, то можно увидеть, что со всех сторон Кладно окружен промышленными зонами. Фактически весь город – это бывшая промзона. Раньше тут был металлургический комбинат, сейчас, правда, часть производств закрыта, или созданы менее вредные предприятия, например, в южной части Кладно работает завод знаменитых конструкторов Лего.

Фото с сайта http://www.demokratickystred.cz/

Естественно, наличие промышленности наложило сильный отпечаток на местное население, в большинстве своём – это рабочий класс. После того как промышленность схлопнулась, часть жителей город покинула, а часть осталась без работы, поэтому в городе очень много жилья для малообеспеченных и неимущих граждан. Также в городе живёт много цыган.

Кладно – это всё-таки город, и тут есть начальные, средние школы, детские сады и даже пара университетов, но люди всё равно предпочитают отдавать детей в школы и институты в Праге, или едут учиться в другие города.

Теперь перейдем к описанию недвижимости. В развитых или развивающихся регионах Чехии сейчас идет строительный бум, стоимость квадратного метра растет, а покупатели стоят в очереди за квартирами. Но только не в Кладно: сейчас во всем городе есть всего лишь 3 стройплощадки с новостройками.

Примеры квартир, продаваемых в Кладно

При покупке квартиры в Кладно можно неплохо сэкономить. Например, средняя стоимость приличной двухкомнатной квартиры в Праге площадью 50-55 кв.м. с кухней обойдется вам в 3-4 млн. Крон (€ 110 000 — 150 000). В Кладно такая квартира стоит 2-2,6 млн. Крон (€ 73 000 — 96 000). Получается, что при покупке двухкомнатной квартиры вы экономите примерно 1-1,4 млн. Крон (€ 36 000 — 50 000). Как же выглядят квартиры в Кладно и сколько они стоят?

На фотографии вы видите план двухкомнатной квартиры в Кладно площадью 53 кв.м. в новом монолитном доме, которая стоит 2,1-2,5 млн. Крон (€ 77 000 — 92 000). Планировка, правда, так себе, в квартире нет балкона, прихожей, кладовки, кухни (в Праге почти во всех новостройках квартиры оборудованы кухней и кухонной техникой).

При просмотре объявления всегда читайте, из чего построен дом. Например, если квартира продается за 2,4 млн. Крон (€ 88 000), то это будет каркасно-кирпичный дом, а за 2,1 млн. Крон (€ 77 000) он уже будет из каких-то деревянных плит! Я точно не знаю, какой именно деревянный материал используется при постройке, и на сайте компании нет об этом информации. Лучше ехать на стройплощадку и своими глазами смотреть, что это за материал. Я бы хотел переночевать в таком доме, чтобы понять, как в нем обстоят дела со звуко- и теплоизоляцией. Я знаю дома в пригороде Праги, в которых тоже дешевые квартиры, так там такие тонкие стены и потолки перекрытия, что через этажи слышны звуки!

На фотографии вы видите трехкомнатную квартиру площадью 77 кв. м. в типичном панельном доме в Кладно. Такая квартира обойдется вам всего лишь в 1,9 млн. Крон (€ 70 000). Подъезды в таких домах страшны и убоги. Ремонта нет, квартира выглядит как взрыв из прошлого, а именно из 70-ых годов. Чтобы комфортно жить в такой квартире, нужно всё выносить и делать капитальный ремонт, а в Чехии это очень дорого и долго, т.к. нужно собирать бумаги и заказывать услуги только у лицензированных контор. Квартира в панельке может быть не в частной собственности, а в так называемом дружстве (кооперативе), продавать квартиру в такой форме собственности – занятие проблематичное.

Дворы у таких панельных домов превращены в громадные парковки. Ностальгирующие будут рады увидеть паркинг во дворе, людям же привыкшим к нормальным подземным парковкам это покажется дикостью.

Кроме убогих квартир, есть и другая проблема, с которой сталкиваются жители города – это поездки в Прагу. А в Прагу ездит большая часть работающих людей Кладно, так как в самом городе нет работы.

Легко ли добираться из Кладно в Прагу?

Теперь поговорим о транспортной доступности. Агентства по продаже недвижимости позиционируют Кладно как пригород Праги и говорят, что можно каждый день ездить в Прагу на работу без напрягов. На чем же удобно добираться до города на самом деле?

1. Личный автомобиль. Автомобиль – самый удобный способ добираться из Кладно в Прагу. Время в пути – 50 минут без пробок. Но с автомобилем есть проблема – парковка в Кладно и в Праге. Особенно в Праге, если вам нужно парковаться в центре чешской столицы, то это вам обойдется в кругленькую сумму, к тому же, всегда придется долго искать свободные парковочные места. На окраине Праги правда есть перехватывающие парковки, но тогда придется дополнительно тратиться на проездной и терять время на пересадку на общественный транспорт.

2. Автобус в Кладно + Электричка + общественный транспорт Праги. Не из всех районов Кладно можно добраться до местного вокзала пешком. Поэтому сначала нужно ехать на автобусе до вокзала Кладно, затем пересаживаться на электричку, которая едет в Прагу на Вокзал имени Масарика (Praha Masarykovo n.). Время в пути на электричке – от 39 минут до 1 часа 6 минут. Добавим к этому передвижение на автобусе в Кладно плюс передвижение на общественном транспорте Праги, и получится, что, чтобы добраться до работы из Кладно в Прагу, вам понадобится не менее 1,5 часа. Ещё одно неудобство – это необходимость подстраиваться под расписание электричек. Иногда электрички ездят 2 раза в час, а иногда один раз в 4 часа.

3. Автобус из Кладно в Прагу + общественный транспорт Праги. Кроме электрички, из Кладно в Прагу ездят автобусы до некоторых конечных станций метро. Время в пути будет примерно такое же, как на электричке, плюс общественный транспорт Праги. Автобусы также ездят по расписанию, под которое надо подстраиваться.

Как видите, кататься каждый день на работу или учёбу из Кладно в Прагу – это очень утомительное занятие (минимум 3 часа туда-обратно), и, если ты что-то забудешь дома, то не наездишься туда-назад. К неудобствам можно отнести дополнительные денежные расходы, которые понадобятся на проезд.

Получается, что по сравнению с Прагой в Кладно недорогая недвижимость, но она менее ликвидная, и только вам делать выбор, вкладываться ли в такую недвижимость и хотите ли вы жить в таком городе. В цивилизованных же пригородах Праги квартиры стоят как в Праге или даже дороже, так как это толковые поселочки, в которых соседи будут приличными и адекватными.

Ещё при покупке квартиры учтите, что с конца 2016 года налог на приобретение недвижимости теперь платит покупатель, а не продавец, а это дополнительные расходы!

Если же вас заинтересовала покупка недвижимости в чешской столице, то можете ознакомиться с постами: «Как купить квартиру в Праге» и «Сколько стоят квартиры в Праге».

Личный опыт: своя квартира в Праге. Радости и заботы собственника. Экспертам чешская жилая недвижимость нравится, но инвестировать в нее советуют не все

Чехия – популярная страна у россиян. Желающих приобрести в этом чудесном уголке Европы недвижимость много, и мы сегодня решили поговорить с людьми, которые обзавелись жильем в Праге еще задолго до кризиса в международных отношениях. Мы выясним, как дорого обходится содержание недвижимости и комфортно ли нашим соотечественникам живется в Праге.

Сегодня «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет истории двух покупателей недвижимости в Праге (имена и фамилии героев изменены). Покупая квартиру, наши собеседники преследовали разные цели, выбирали непохожие варианты и поселились в разных районах.

Квартира в районе Прага-1
Супруги Елена и Вадим Ивановы приобрели трехкомнатную квартиру в старом доме в центре Праги, общей площадью около 90 кв. м еще 7 лет назад за 230 тыс. евро. Как рассказал Вадим, выбор в пользу Праги во многом был продиктован тем, что ему приходилось часто по служебным делам бывать в чешской столице и надолго останавливаться в гостинице, что обходилось совсем недешево. К тому же в те годы пражская недвижимость показывала заметный рост цен, и покупка квартиры также рассматривалась в качестве выгодной инвестиции.

Супруги обратились в чешскую компанию, которая подобрала пять вариантов квартир, в какой-то степени соответствующих требованиям и к жилищу, и к бюджету. Это были и квартиры в новостройках, в районах, граничащих с центром Праги, и в старых домах – в историческом городе. На семейном совете было решено остановить выбор на квартире в красивом старом доме в районе Прага-1 – это сердце города, где сосредоточены основные достопримечательности: театры, музеи, где бурлит деловая жизнь, есть рестораны, магазины, то есть все, что необходимо для комфортной жизни. И конечно, нельзя не сказать о великолепной архитектуре «Златой Праги» с преобладанием готического стиля с ее замками, мостами, замощенными улицами.

Центр города был выбран не только из-за красот – требовалось, чтобы инфраструктура центра и разные учреждения, куда Вадиму необходимо наведываться по работе, были рядом, так как семья не планировала покупать автомобиль. Еще одно пожелание – по соседству должны располагаться детская площадка и развивающие центры: в семье растут два маленьких мальчика. В пражских дворах нет «своих» детских площадок, зато в каждом районе имеются одна-две общие – с обширной территорией, с песочницами, горками, качелями и прочими аттракционами. Детские площадки ограждены, освещаются, есть удобный стационарный туалет. До такой площадки от дома Ивановых – около 20 минут пешком тихим шагом.

В своей пражской квартире Ивановы постоянно не живут. Вадим уточнил, что чаще всего это кратковременные визиты по 5-7 дней до 10 раз в год плюс 1,5 месяца постоянно – это когда в Праге находится вся семья. В остальное время квартира пустует, или в ней останавливаются друзья, когда бывают в Праге.

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги составляют около 7200 крон + 630 крон за электричество (всего это около 300 евро). Плюс страховка квартиры – 95 евро в год.

В пражском в доме Ивановых также приобрели квартиры две русскоговорящие семьи, остальные жильцы – чехи. Елена отметила, что между соседями сложились хорошие отношения и никакого негатива со стороны чехов она не замечает.

Квартира в новостройке в районе Прага-5
Сергеевы – молодая семья без детей. Александр получал высшее образование в чешской столице, устроился на работу в пражскую компанию и решил свое будущее связать с Чехией. Два года назад молодой человек начал поиски подходящей квартиры, ориентируясь на бюджет 100-150 тыс. евро. Поиск был сосредоточен на предложениях на первичном рынке, так как на этапе строительства жилье можно приобрести по более выгодной цене. К тому же современные жилые комплексы в Праге, точно так же как и в Москве, кроме жилья включают объекты инфраструктуры на первых этажах, подземные паркинги, они охраняются и имеют закрытый доступ. Александр выбрал двухкомнатную квартиру (около 60 кв.м) в ЖК, состоящем из четырех домов на 6 квартир каждый в перспективном, развитом и зеленом районе Прага-5. Район располагается на левом берегу Влтавы, напротив исторического центра города.

Квартиры в пражских новостройках сдаются готовыми к проживанию. По завершении строительства застройщик предлагает покупателям выбрать отделку, которая и будет полностью выполнена его силами. Александру предложили базовый вариант отделки, улучшенный и «хай-класс». Александр выбрал улучшенную отделку, плюс машино-место в подземном паркинге. Бюджет покупки составил 125 тыс. евро. Любопытно, что этот жилой комплекс облюбовали россияне, которые приобрели в нем около 80% квартир.

Семья Сергеевых живет в квартире постоянно, но коммунальные платежи для жилья подобного уровня невысокие, считает Александр. Отопление, электричество, вода, уборка территории обходится в месяц около 200 евро. Налог на недвижимость составляет где-то 150 евро. В целом Александр доволен своей квартирой. Более того, цена квартиры с момента приобретения заметно выросла, и сейчас похожий вариант продается уже не за 125, а за 150 тыс. евро.

Точка зрения эксперта: как россияне легализуются в Чехии
Как объяснил Владимир Панютин, менеджер пражской компании VISACZ s.r.o, большинство россиян при выборе чешской недвижимости останавливают свой выбор на районах Прага-1, 2, 5, 6. Это самые благоприятные для жизни районы в центре города. Бюджет покупки у россиян – от 100 000 евро до 1 млн евро, их интересуют двухкомнатные квартиры с балконом и трехкомнатные с балконом либо террасой, причем на второй вариант спрос больше.

В конце года компания предлагала требовательным российским клиентам несколько интересных вариантов в востребованном диапазоне. Одна из квартир – двухкомнатная общей площадью 61 кв. м располагается в районе Прага-1 в центре Праги – за Народным Театром (Narodni Divadlo) в 7 минутах ходьбы Vaclavske Namesti – центральная улица Праги. Квартира в отличном состоянии, находится на втором этаже кирпичного дома. Цена предложения около 300 тыс. евро.

Однако чаще всего в запросах фигурируют новостройки, которые, как мы уже упоминали, на этапе строительства продаются дешевле, да жителям и не требуется вносить средства в фонд капремонта дома. К тому же в старом доме коммунальные платежи заметно выше, чем в новостройке, предупреждает Владимир Панютин.

Из актуальных предложений эксперт обратил внимание на квартиру в новом элитном охраняемом доме (60 кв. м) в 3 минутах пешком от Вацлавской площади. Квартира располагается на втором этаже, есть подвал, гараж, кухня со встроенной бытовой техникой. Цена – 550,55 тыс. евро.

Более дешевое предложение – трехкомнатная квартира (90 кв.м) в новостройке в районе Прага-5 в пяти минутах ходьбы от метро Andel. В квартире есть терраса – 11 кв.м, гараж, подвал, вблизи лес, парки, спортивный центр, бассейн, магазины, рестораны. Бюджет – 196 тыс. евро.

Эксперт напомнил, что покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ. Однако, если собственник ведет бизнес на территории государства, у него появляется основание для вида на жительство. На практике регистрация фирмы в Чехии – первый этап на пути к приобретению недвижимости и получению годовой визы в Чехию. Есть фирмы, включая VISACZ, которые помогают открыть бизнес в Чехии. В частности, в VISACZ весь процесс займет от двух рабочих дней после получения всех необходимых для регистрации фирмы документов. После регистрации человек, на которого зарегистрирован бизнес, сразу становится директором либо соучредителем и выступает в Чехии как юридическое лицо. Стоимость регистрации фирмы в Чехии в компании VISACZ – 29 000 крон, то есть около 1,1 тыс. евро. Важно, что человек получивший лицензию на ведение какого-то бизнеса, должен только им и заниматься. Чешские власти это строго контролируют и нещадно штрафуют нарушителей.

Также VISACZ содействует в покупке готового бизнеса, включая гостиничный, ресторанный, арендный (коммерческая и жилая недвижимость). Если остановить свой выбор на доходном доме, то, по данным VISACZ, стоимость здания зависит от наличия и количества уже подписанных с арендаторами договоров, от проведенного или планируемого ремонта, от составленного бизнес-плана. Ориентировочная стоимость – от 3 млн евро. При этом доходность может варьироваться от 8% до 12% годовых. Последний показатель более вероятен в тех случаях, когда в доме первые этажи сдаются под офисы/магазины/рестораны/кафетерии и т.п.

Основанием для получения ВНЖ, а в будущем и ПМЖ, является и учеба в чешском вузе. Европейское высшее образование открывает широкие возможности для выпускников. В 1998 году в Чехии приняли закон «О высшем образовании», который определил уровни учебных программ при получении высшего образования: бакалавриат (продолжительность 3-4 года), магистратура (продолжительность 2-3 года после получения степени бакалавра) и аспирантура 2-3 года после получения степени магистра). В конце обучения студенты защищают научную работу и им присуждается степень доктора наук PhD (доктор философии).

Согласно закону № 111/98 КЗ от 1 января 1999 года «О высших учебных заведениях» студенты, обучающиеся по программам на получение звания бакалавра, магистра и доктора, не платят за учебу в Чехии. Многие иностранцы оценили, что в стране всегда есть возможность учиться на бюджетной основе. Однако если студент-иностранец обучается по соответствующей программе на любом другом иностранном языке (не на чешском), то обучение для него платное.

По данным VISACZ, в частных вузах Праги стоимость обучения составляет от 1500 до 4000-5000 евро в год. Например, средняя стоимость обучения в Праге на факультете управления составляет 3600 евро в год. В цену включены не только основные занятия, но и множество различных дополнительных курсов. Если после первого года обучения студент покажет хорошие результаты, ему могут предложить дистанционную форму с платежом всего 1400 евро в год. Эти цены — приблизительные, уточнить все можно на официальных сайтах чешских вузов.

В настоящее время, когда в России со странами ЕС сложились непростые отношения, поток покупателей зарубежной недвижимости должен бы сократиться. Хотя Владимир Панютин считает, что по опыту работы VISACZ этого не скажешь. Интерес и число сделок находится практически на прошлогоднем уровне. Что изменилось – так это возрос поток клиентов из России, старающихся через компанию открыть свой бизнес в Чехии и в дальнейшем легализоваться в стране надолго. С другой стороны, Владимир признался, что с недавних пор по разным поводам выросло число отказов в выдаче нашим соотечественникам долгосрочных виз…

Взгляд из Москвы
Портал www.metrinfo.ru также обратился к своим постоянным экспертам по зарубежной недвижимости и спросил их вот о чем. Стоит ли сейчас покупать жилье в Праге или подождать до лучших времен? Ведь русских сейчас в Европе не очень любят, ВНЖ получить сложно, фирмы, открытые ранее россиянами, тщательно проверяют…

Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru:
Отношение к россиянам в Чехии по сравнению с многими другими странами довольно толерантное. На территории страны проживает свыше 35 тысяч россиян. ВНЖ получить довольно сложно, однако существует вариант получения шенгенской визы категории D, которая позволяет находиться на территории страны до 180 дней в течение одного года (не более 90 дней за полугодие).

Приобретать местную жилую недвижимость для собственного проживания можно, учитывая, что россияне являются одними из основных покупателей на местном рынке. Но инвестировать в чешские объекты я бы не рекомендовал. Во-первых, фактическая цена чешского жилья превышает его инвестиционную стоимость. Во-вторых, на фоне общего экономического спада происходит снижение не только числа сделок с недвижимостью, но и доходности от сдачи в аренду, а значит, вложение средств в чешские дома и квартиры не принесет ощутимой прибыли.

Ирина Кузнецова, менеджер по продажам интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru:
К русским, которые живут в Чехии, относятся хорошо, ВНЖ получить сложно, но сложно не только россиянам. Кстати, сейчас появилась возможность получить трудовую карту (за последние полгода уже 2 наших клиента получили, документы при этом подавали в Москве и в Праге).

Относительно информации о проверке фирм. У нас отличные партнеры в Чехии, которые ведут бухгалтерию не у одной сотни фирм и не замечали, чтобы русские фирмы проверялись тщательней. У фирмы должно быть все четко и все сделано вовремя, тогда и любая проверка не страшна. Проверке подвергаются компании, зарегистрированные и русскими, и чехами, и европейцами.

Покупать недвижимость в Чехии сейчас стоит. Это актуально как для себя, так и для инвестирования, сдачи в аренду. Например, если говорить об однокомнатной квартире для сдачи в аренду студентам, то это ближе к центру, а если о двухкомнатной квартире для сдачи в аренду семье, то нужно место, где есть парк, школа, магазин и хорошая транспортная доступность, и это уже не центр. Для инвестиций без проигрыша это однозначно Прага-1, 2. Сдача в краткосрочную аренду приносит 7-10% годовых, а может принести и больше. Остальные районы Праги – долгосрочная аренда, доход 4-5%. Прага активно строится, и большинство новостроек в данный момент проданы на 100% до окончания строительства.

Если сбережения у российского покупателя в рублях, то, конечно, при покупке потери будут большие. Если есть сбережения в валюте, то сейчас имеет смысл вкладывать эти средства в недвижимость в Праге. Это ликвидный продукт.

Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock:
Жилая недвижимость в Праге, как и во всей Чехии, никогда не являлась у инвесторов популярным активом. Незначительная популярность жилой недвижимости в большей степени обуславливается невысокой арендной доходностью, составляющей 3 – 4,5% от стоимости жилья в год.

А вот коммерческая недвижимость в Чехии и Праге стабильно привлекает внимание как внутренних, так и международных инвесторов. Рынок коммерческой недвижимости Чехии стал альтернативой лидирующим площадкам Европы.

С другой стороны, сравнительно невысокая стоимость жилья в Праге позволяет рассматривать ее как одну из наиболее доступных европейских столиц. Даже в центре города средняя стоимость единицы жилья не дотягивает до 250 тыс. евро, в то время как в целом по Чехии составляет лишь 68 тыс. евро. В данном контексте приобретают жилье в Чехии люди, иммигрирующие в Чехию или ведущие на ее территории бизнес. Возможно также приобретение квартир для обучения детей или же для переезда на пенсию.

Заключать сделки с недвижимостью на территории Чехии стоит без оглядки на текущую ситуацию, то есть говорить о том, что «русских в Чехии не любят», не стоит. Одно дело – мнение широких слоев населения, другое – акции ограниченных групп проплаченных «активистов», освещаемые такими же проплаченными представителями СМИ, собственно и создающими лишь впечатление о негативном отношении чехов к России. К тому же цены на жилье в Праге достигли своего дна. И при отсутствии существенных социально-экономических потрясений плавно начнут увеличиваться.

Выбирать недвижимость лучше исходя из предпочтений самих чехов. В случае необходимости продать среднестатистическую квартиру местному платежеспособному населению куда проще, чем дорогое жилье, предназначенное для немногих иностранцев или местных богачей. Исходя из этого, стоит приобретать квартиры за пределами районов, славящихся наибольшей концентрацией дорогого жилья и наименьшей интенсивностью массового спроса.

При этом стоит помнить, что в Чехии трехкомнатные квартиры традиционно являются лидерами по темпам прироста и спада цен, что свидетельствует о неустойчивом объеме спроса. Одно- и двухкомнатные квартиры являются куда более ликвидным предложением.

Город Кладно – доступная недвижимость в 25 км от Праги

Кладно – это самый крупный город в Среднечешском крае и 13-ый по величине во всей республике. Он находится всего в 25 километрах к северо-западу от центра Праги.

Транспортное сообщение в Кладно на высшем уровне: с Прагой город связан автострадой E48, по которой ходят прямые автобусы. В непосредственной близости от города пролегают важные автомагистрали D6 (Прага – Карловы Вары) и D7 (Прага – Хомутов). Через Кладно проходят и железнодорожные пути. Кроме того, отсюда легко добраться до международного пражского аэропорта Вацлава Гавела: он находится всего в 16 км от города. В скором времени от Кладно до аэропорта и центра Праги планируют провести скоростной трамвай. Подготовительные работы уже начались.

Кладно в цифрах

Население: около 70.000

Площадь: 36,96 км2 (из этого треть занимают леса)

Средняя высота над уровнем моря: 400 м н. м.

Среднегодовая температура: 8°C

Среднегодовые количество осадков: 450-500 мм

Первое письменное упоминание о Кладно датируется XIV в. Тогда на этом месте находилось небольшое поселение. Местные жители занимались сельским хозяйством, рубили лес и производили древесный уголь, благодаря чему в Чехии построили конно-железную дорогу, которая стала первой на всем континенте. Она соединяла Кладно с Прагой.

Расцвет города начался в середине XIX в. Тогда Кладно превратился в центр чешской тяжелой промышленности. В городе стали добывать высококачественный каменный уголь.

Вид на Кладно с высоты птичьего полета

Сегодня в Кладно расположены крупные производства известных во всем мире компаний. Это завод игрушек LEGO, изготавливающая мобильные телефоны компания Sagem, производитель автомобильных кондиционеров Showa Aluminium и др.

Город идеально подходит для семей с детьми. Здесь работает 19 начальных школ, 13 средних (из них 2 гимназии), 3 школы высшего профессионального образования и 2 колледжа. Русскоязычной школы или детского сада здесь пока нет.

Производство Lego в Кладно

В Кладно созданы отличные условия для занятий спортом и активного отдыха. Жители города гуляют в местных живописных парках. Также в Кладно есть собственный аквапарк, спорткомплекс, 3 бассейна, трамплинный и веревочный парк, спортивные залы, стадионы, хоккейная арена, боулинг-центр, несколько теннисных кортов. В городе работает 30 спортивных клубов с занятиями на любой вкус. Любители велосипедного спорта могут кататься по удобным велодорожкам.

Спорт в Кладно любят неспроста. Городская легенда – хоккейная команда Poldi, которая становилась многократным чемпионом Чехословакии. В ней играли настоящие звезды хоккея: Франтишек Поспишил и Яромир Ягр (он даже родился в Кладно). Среди знаменитых уроженцев Кладно – Вацлав Сук, чешский скрипач, дирижер и композитор, работающий в России; Сермак Антон – американский бизнесмен и политик, мэр Чикаго; художник Гуго Фишер; барочный скульптор Карл Хернле.

Кладно может похвастаться прекрасной архитектурой и уникальными культурными памятниками. Это красивейший театр, замок 18 века, ратуша, традиционный чумной столб. Исторический центр города полностью восстановили. Под Кладно расположены руины городища Будеч, которые датируются 9-10 вв. Здесь находится ротонда Св. Петра и Павла – самое древнее каменное сооружение Чехии.

Цены в Кладно значительно ниже пражских. Это касается не только продуктов питания и услуг, но и стоимости жилья. Цены на аренду квартир начинаются с 6 тысяч крон, а стоимость квадратного метра – приблизительно от 30 тысяч крон. К примеру, квартиру можно купить за 1-1,5 млн. крон.

Поэтому покупку недвижимости в Кладно считают выгодной инвестицией.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: