Согласие собственника помещения на регистрацию общества с ограниченной ответственностью

Согласие собственника помещения на регистрацию общества с ограниченной ответственностью

Согласие на регистрацию ООО от собственника помещения. Пример и правила составления в 2021 году

В инспекции необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право регистрации компании по выбранному адресу. В любом случае требуется копия свидетельства о собственности. Если вы зарегистрированы по домашнему адресу, вы также должны получить согласие всех владельцев.

Налоговая инспекция может отказать в регистрации, если адрес окажется подозрительным.

1. Регистрация ООО в жилом помещении

Общество с ограниченной ответственностью может быть зарегистрировано по домашнему адресу (квартира, дом и т. Д.) Одного из собственников или директора общества. В этом случае ему необязательно быть собственником помещения, достаточно прописаться на постоянное место жительства. Для регистрации ООО необходимо подготовить следующие документы:

свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц; Согласие всех собственников на регистрацию ООО в квартире.

Согласие должно быть получено от всех собственников, включая несовершеннолетних – за них подписывают законные представители.

Согласие собственников жилого помещения

Пример согласия собственников жилого помещения на регистрацию общества с ограниченной ответственностью.

Заполнение документов автоматически Введите свои данные в форму, загрузите уже заполненные документы: заявление R11001, устав компании, решение / протокол партнеров, договор об учреждении компании и инструкции по заполнению формы Заполните документы Образец разрешения на регистрацию ООО от владельца DOCX, 26 КБ

Согласие может быть дано в обычной письменной форме. Документ должен содержать следующую информацию:

Заголовок: «Согласие на регистрацию ООО в квартире»; Название регистрационного офиса; Полный адрес квартиры; Название регистрируемой компании; ФИО и контактные данные собственника квартиры. Если владелец несовершеннолетний, аналогичная информация о законном представителе; Реквизиты свидетельства о праве собственности: серия, номер, дата выдачи, наименование организации-эмитента; Выраженное согласие на передачу квартиры ООО с целью регистрации; Дата и подпись.

Документы о согласии и праве собственности не требуются для регистрации ООО. Однако они требуются многими инспекциями, поэтому советуем заранее подготовить необходимые документы, чтобы не тратить зря время и нервы. Налоговые органы также могут проверить подлинность согласия собственника. Для этого специалисты Инспекции звонят по указанным контактным телефонам. Убедитесь, что владельцы свяжутся с вами при регистрации бизнеса.

Можно зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью в помещениях, находящихся в частной собственности. Если учредитель или директор зарегистрированы в квартире, используемой в соответствии с законом о социальной аренде, владельцем квартиры будет администрация муниципалитета или района города, и будет сложно получить его согласие на регистрацию ООО в этой квартире.

2. Регистрация ООО в нежилом помещении

Возможна регистрация ООО в собственном или арендуемом нежилом помещении. Поскольку ООО не может владеть или иметь возможность заключать договоры аренды от своего имени до регистрации для целей налогообложения, потребуются следующие документы:

В случае помещения в уставный капитал ООО:

Свидетельство о звании. Помещение до внесения в уставный капитал должно принадлежать одному из учредителей; Устав ООО или решение единственного участника о внесении помещения в уставный капитал.

Для арендуемого помещения:

Гарантийное письмо от собственника; Копия свидетельства о праве собственности.

Гарантийное письмо – это документ, в котором арендодатель подтверждает свое намерение заключить договор аренды с ООО после его регистрации. Его нужно получить, даже если мы арендуем рабочее место, но на самом деле собираемся работать в другом месте.

Согласие собственника нежилого помещения

Пример согласия собственника нежилого помещения на регистрацию ООО

Заполнение документов автоматически Введите свои данные в форму, загрузите уже заполненные документы: заявку на форму R11001, устав, решение / протокол участников, учредительный договор и инструкции по заполнению документов Гарантийное письмо от собственника юридического лица DOC, 26 КБ Гарантийное письмо от собственника юридического лица DOC, 27 КБ

Гарантийное письмо может быть составлено в простой письменной форме. Включите следующую информацию:

Название документа («Гарантийное письмо»); Название ЗАГСа; Данные собственника: для физического лица – ФИО, для организации – НИП, КПП, адрес; Контактные данные Владельца; Указание договора на предоставление помещения для регистрации компании; Указывает, что собственник владеет помещением на законных основаниях, он не находится в залоге, не арестован, обвинений нет; Признание намерения заключить договор аренды после регистрации ООО; Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и др.), Площадь, адрес, этаж; Дата составления документа; Подпись собственника (для компании – подпись руководителя) с расшифровкой; Пломба (если есть).

3. Отказ в регистрации из-за адреса

Налоговые проверки обычно проверяют адрес, по которому зарегистрировано ООО. Если адрес покажется подозрительным, вас могут попросить предоставить дополнительные документы или вам может быть отказано в регистрации.

Возможные причины отказа в регистрации:

Адрес массовой регистрации. Если вы арендуете помещение в бизнес-центре или торговом центре, где зарегистрировано много других компаний, будьте готовы доказать, что такое большое количество «соседей» связано со спецификой здания. Все, что вам нужно, это письмо от хозяина дома или ссылка на сайт продавца. Вы можете уточнить адрес вашего массового офиса на сайте налоговой службы. Лучше проверять даже адреса квартир, ведь мошенники часто регистрируют фирмы-однодневки на другие адреса. Неподтвержденное согласие собственника. Обычно причиной отказа является поддельное согласие собственника квартиры или офиса. Если вы не получаете документы напрямую от собственника, лучше связаться с ним и узнать, дал ли он согласие. Инспекция также может отказать в этом, если владелец не отвечает на телефонный звонок, указанный в гарантийном письме. Несоответствующее здание. Это может быть здание, не предназначенное для эксплуатации: недостроенное, снесенное, вышедшее из строя. Отклонение заявки может произойти и в том случае, если помещение не подходит по назначению, указанному в гарантийном письме: вместо складского или коммерческого помещения адресом является государственное учреждение, больница, воинская часть, многоквартирный дом и т. Д. По указанному адресу нет здания. Эта причина может быть отклонена в случае ошибки адреса или при аренде законного адреса у недобросовестных владельцев.

Бланк и образец согласия собственника на прописку для Госуслуг

При заселении в Госуслуги в перечень документов включается формулировка «согласие собственника на заселение по месту жительства или пребывания». Здесь вы можете просмотреть форму и просмотреть заполненный шаблон этой формы, чтобы правильно ввести свои идентификационные данные.

Ситуации, в которых можно обойтись без согласия, также будет приниматься во внимание необходимость нотариального заверения и наличие собственника в агентстве, осуществляющем регистрацию граждан.

Форма согласия от собственника на регистрацию по постоянному месту жительства

На основании ст. 288 ГК РФ лицо имеет полное право распоряжаться своим имуществом. Он имеет право продавать или сдавать в аренду недвижимость, кроме того, он может зарегистрировать любое лицо в своей жилплощади.

Согласитесь, будучи собственником квартиры, вы не очень обрадоваетесь, если узнаете, что другой собственник зарегистрировал обезличенное лицо без вашего согласия, что создает препятствия для свободного пользования квартирой. Следовательно, если жилая недвижимость находится в совместной собственности, необходимо получить согласие всех.

После подачи заявления на постоянную регистрацию по месту жительства на портале Госуслуги, собственник обязан составить этот документ и принести его в орган, ответственный за регистрацию постоянного вида на жительство. Образец можно найти ниже.

Согласие на прописку для временной регистрации

Если гражданин пребывает более 3 месяцев по адресу, отличному от указанного в паспорте, он обязан зарегистрироваться по месту жительства. Сделать это можно в несколько кликов на Госуслуги. Арендодатель должен помочь арендатору, который снимает квартиру, и получить разрешение от других арендодателей. Для этого ему потребуются формы, которые можно просмотреть по ссылке ниже.

После скачивания вы можете увидеть образец формы.

Образец согласия на прописку

Макет обеих форм идентичен: они должны быть заполнены одинаково. Требуются паспорта нового арендатора и арендодателя. На каждого собственника должен быть оформлен отдельный договор. Приведенный ниже шаблон разделен на пронумерованные желтые информационные блоки. В структуре должна быть указана следующая информация:

Государственный орган, в который подано заявление о регистрации по месту жительства на Госуслуги. Его точное название выбирается на последнем этапе перед подачей заявки. Затем лицо, являющееся собственником помещения, указывает в договоре свое имя и фамилию, адрес, номер телефона и адрес электронной почты (при наличии). Откройте свой паспорт и введите серию, номер, кто и когда был выдан и т. Д. Обратите внимание на четвертый пункт. Если к этой форме приближается согласие собственника на временную регистрацию, если постоянное – укажите «по месту жительства». Информация о гражданах, которых мы регистрируем. Напишем документ, подтверждающий право распоряжения квартирой (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, справка с места жительства и т. Поставьте дату и подпись.

Сделанный. Разберем теперь юридические тонкости, которые приводят к необходимости предоставления данного договора.

Нужно ли нотариально заверять соглашение и нужно ли присутствие всех собственников.

Если в офисе регистрации будет присутствовать только один из владельцев, вам понадобится нотариально заверенная копия для отсутствующего владельца.

Если все они присутствуют, можно обойтись без нотариуса – достаточно заявления.

Если на момент регистрации ни один из собственников, давших согласие на регистрацию, не может присутствовать в офисе, они должны оформить доверенность и официально заверить ее. Он дает право лицу, предоставившему его, представлять арендодателя. Форма доступна для скачивания ниже.

Однако следует понимать, что она должна быть заверена, а это значит, что нотариальная контора оформит доверенность без ваших затрат на рабочую силу. Вам останется только потратить время и немного денег. В зависимости от действующего на сегодня в РФ тарифного плана для физических лиц в районе 1300 руб.

Можно ли прописать без согласия одного из собственников

Нет. Регистрация без согласия возможна только в двух случаях:

Если родитель или опекун сообщает о наличии ребенка младше 14 лет. При этом сам он должен быть прописан по тому же адресу. Если человек является членом группы коренного меньшинства. Их перечень отражен в постановлении правительства № 713 от 17.07.1995.

Мы надеемся, что эта простая статья и формы помогут вам завершить регистрацию с помощью формы согласия владельца собственности выше. Если у вас остались вопросы, смело задавайте их в форме ниже, наши специалисты постараются ответить в кратчайшие сроки.