Визовый центр Италии в Самаре официальный сайт, адрес итальянского визового центра

Итальянские визовые центры в России

  1. Визовый центр Италии в Самаре
  2. Визовый центр Италии в Самаре: организация оформления итальянской визы в России
  3. Компания ООО Виза менеджмент сервис
  4. Посольство и консульства Италии в России: чем занимаются и чем отличаются эти организации
  5. Консульства
  6. Мультивиза в Италию
  7. Типичные проблемы при оформлении визы
  8. Виза в Италию Краснодар
  9. Пакет документов для самостоятельной подачи

Визовый центр Италии в Самаре

Визовый центр Италии в Самаре – это не Консульство, а организация, официально уполномоченная Генеральным Консульством Италии, предоставляющая услуги оформления итальянской визы в России. Будьте внимательны! Не доверяйте свои документы посредникам, предлагающим за огромные деньги заполнить анкеты и отнести все туда же.

Адрес визового центра Италии в Самаре: ул. Льва Толстого, 29, остановка «Филармония». Телефон: +7 (846) 375-31-65. Запись на подачу документов производится с понедельника по пятницу с 16:00 до 18:00, консультации по телефону даются с 09:00 до 18:00.

Время работы итальянского визового центра в Самаре: документы принимаются по будням с 09:00 до 16:00, выдаются с 16:00 до 18:00 в назначенный день или с 09:00 до 18:00, если этот днь был пропущен. Вы можете написать в самарский визовый центр Италии: smr@italyvms.ru. Официальный сайт Визового центра Италии в Самаре: http://italy-vms.ru.

Документы принимаются только у записавшихся лиц, поэтому, прежде чем обращаться в Визовый центр, необходимо записаться на подачу документов, это бесплатно. При записи на подачу документов для получения визы в Италию нужно указывать всех заявителей, в том числе детей.

Визовый центр Италии в Самаре: организация оформления итальянской визы в России

Если документы подаются совместно или группой, записаться нужно один раз, а оплатить все единой квитанцией. Если до поездки в Италию планируется выезд за пределы РФ, рекомендуется предоставить подтверждающие документы, которыми являются авиабилеты и брони отелей. Дополнительные документы после подачи документов на итальянскую визу приниматься уже не будут.

Подавать документы на шенгенскую визу в Италию можно не раньше, чем за 90 дней до начала предполагаемой поездки. Для обеспечения безопасности в Визовый центр Италии не допускаются друзья и родственники, сопровождающие заявителей. Исключение – родственники, сопровождающие несовершеннолетних детей или инвалидов. При подаче документов необходимо будет оплатить консульский и сервисный сборы, а также сбор за дополнительные услуги (при необходимости).

Записаться на подачу документов для получения итальянской визы можно несколькими способами:

  • по телефону Визового центра, в котором предполагается подавать документы (номера и часы приема указаны на нашем сайте);
  • на официальном сайте уполномоченной компании «Виза менеджмент сервис». При записи на официальном сайте автоматически формируется анкета, после заполнения ее можно будет распечатать.

Обратите внимание, что после записи на подачу документов изменить дату в рамках одного дня нельзя, можно только перенести запись на другую дату. . Визовый центр Италии в Самаре контакты:

Визовый центр Италии в Самаре контакты:

Компания ООО Виза менеджмент сервис

Компания ООО «Виза менеджмент сервис» была создана в апреле 2008 года в Москве и по настоящее время, в соответствии с заключенными договорами с Генеральными Консульствами Италии в России, является единственным официально аккредитованным Визовым центром Италии.

Наш Визовый центр имеет сертификаты на соответствие международным стандартам:

Компания ООО «Виза менеджмент сервис» является единственным официально аккредитованным Визовым центром Италии

  • ISO 9001:2015 – «Система менеджмента качества»;
  • ISO 27001:2013 – «Система управления информационной безопасностью»;
  • ISO 14001:2015 – «Система экологического менеджмента»;
  • OHSAS 18001:2007 – «Система менеджмента охраны здоровья и обеспечения безопасности труда».

Потребители могут быть уверены, что услуги, предоставляемые нашей организацией, являются безопасными, надежными и качественными. На сегодняшний день ООО «Виза менеджмент сервис» является современной, динамичной развивающейся компанией, с большим потенциалом и перспективами.

Официальные представительства ООО «Виза менеджмент сервис» на территории Российской Федерации:

  • головной офис в Москве и Санкт-Петербурге, два VIP-офиса в Москве и один в Санкт-Петербурге;
  • двадцать шесть офисов (филиалов) по всей России: Архангельск, Белгород, Владивосток, Воронеж, Волгоград, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Калининград, Краснодар, Красноярск, Липецк, Минеральные Воды, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Петрозаводск, Псков, Ростов-на-Дону, Самара, Ставрополь, Томск, Ульяновск, Уфа, Челябинск;
  • а также обособленные представительства в странах СНГ: в Грузии, Украине и Казахстане.
Читайте также:
Автобус 644: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Визовый центр Италии осуществляет прием документов на оформление заявлений для получения следующих типов виз: туристическая, деловая, виза по семейному мотиву, транспортная, спортивная, медицинская, виза на выбранное место жительства, виза по религиозным мотивам, студенческая, рабочая, транзитная, а также виза для повторного въезда.

Важнейшими и первостепенными задачами нашей Компании являются наиболее полное удовлетворение потребностей клиентов при подаче заявлений на оформление виз, работа по повышению деловой репутации Компании, увеличение количества принимаемых заявлений с улучшением качества обслуживания.

Посольство и консульства Италии в России: чем занимаются и чем отличаются эти организации

При возникновении каких-либо нестандартных ситуаций можно обратиться в посольство Италии, которое находится в Москве. Следует учитывать, что посольство в основном занимается вопросами дипломатии и внешней политики, а отношения к визам особого не имеет. Но, как известно, случаи бывают разные. Поэтому, когда возникают вопросы, которые не под силу решить в консульстве или в визовом центре, следует обращаться в посольство.

Телефоны посольства Италии в России:

  • +7(495)796-96-91;
  • +7(499)241-15-33;
  • +7(499) 241-15-34.

Адрес: 121002, г. Москва, переулок Денежный, дом 5.

Электронный адрес: embitaly@ambmosca.ru.

Посольство открыто в любой будний день с 9:00 до 18:00. С 13:00 до 15:00 — перерыв.

Консульства

Итальянских консульств в России гораздо больше, каждое из которых обслуживает сразу несколько округов и областей. В Самаре итальянское консульство расположено по адресу: 443099, город Самара, улица Степана Разина, дом 71-а.

Телефон консульства Италии в Самаре: +7 (846)310-64-01 или +7846 310-64-03.

Мобильный телефон почетного консула: +784 6-271-18-20.

Посольство России в Италии

Мультивиза в Италию

При приобретении тура в Италию в Компании PAC GROUP Вы можете воспользоваться возможностью оформить итальянскую мультивизу в страны Шенгенского соглашения сроком на полгода или на год. Данное предложение действительно только для граждан Российской Федерации.

  1. Срок действия мультивизы:
    • Мультивиза может быть оформлена на период 6 месяцев или 12 месяцев.
    • Максимальный срок пребывания в странах Шенгенского соглашения — 90 дней (в течение каждого полугодия).
  2. Для оформления мультивизы в действующем паспорте необходимо иметь:
    • на период 6 месяцев – хотя бы одну итальянскую визу, полученную за последние 12 месяцев до даты предполагаемой поездки, использованную по прямому назначению и без нарушений сроков пребывания;
    • на период 12 месяцев – как минимум две итальянские визы, полученные за последние 12 месяцев до даты предполагаемой поездки, использованные по прямому назначению и без нарушений сроков пребывания.
  3. К основному пакету документов необходимо приложить:
    • с просьбой оформить долгосрочную мультивизу в связи с намерением неоднократного посещения Италии в текущем году. Заявление подается на имя Генерального консула Италии в Москве. Заявление на оформление долгосрочных виз оформляется и подписывается туристом собственноручно. Заявления, оформленные на компьютере, визовым отделом не принимаются.
    • Подтверждение финансового обеспечения* на сумму не менее 3000 евро или соответствующего эквивалента в рублях. В качестве подтверждения финансового обеспечения принимаются следующие документы на выбор:
      • оригинал выписки о состоянии счета заявителя;
      • ксерокопия сберкнижки;
      • дорожные чеки и их ксерокопии;
      • ксерокопия кредитной карты с обеих сторон и выписка со счета с печатью банка;

Внимание: в случае отсутствия собственного финансового обеспечения спонсорское письмо от родственников не принимается, и мультивизу оформить нельзя.

  • Агентствам важно знать:
    • Запрос на оформление мультивизы для детей подается только одновременно с запросом на мультивизы для родителей.
    • Компания PAC GROUP не гарантирует получение мультивизы или период ее действия. В каждом конкретном случае окончательное решение принимает Генеральный консул. При отказе в оформлении мультивизы туристу оформляется однократная туристическая виза на срок поездки.
  • Типичные проблемы при оформлении визы

    Чтобы не получить штамп в паспорте об отказе в визе, необходимо знать следующие моменты:

    • Ложные сведения. Если раньше могли отказать в визе при обычных ошибках при подаче документов, например, ошибка в дате рождения или буквы в фамилии, то теперь это редкость. Но запросто можно лишиться ее получения, если указать несоответствующее место работы или место и причину пребывания. Также следует быть осторожным с выбором отелей и оформлением брони: она должна соответствовать действительности.
    • Финансовая гарантия. Служащие консульства должны быть уверены, что цель поездки в Италию — посещение, а не заработок (речь не идет о деловых поездках). Для этого необходимо предоставить банковский счет в сумме не менее 50 евро в расчете на один человеко-день.
    • Прошлые отказы. Следует проявить больше щепетильности в случае, когда штамп об отказе уже имеется, причем неважно какой страны. В любом случае по этому отказу будет делаться запрос. Если он незначительный и вопрос улажен, то для отказа не будет оснований.

    С введением Шенгенского соглашения получить визу сейчас гораздо проще, чем раньше. Италия является одной из 27 стран Шенгенской зоны, консулы которых во многом смягчили требования к российским туристам.

    Виза в Италию Краснодар

    Документы на визу в Италию принимаются только у записавшихся лиц поэтому прежде чем обращаться в Визовый центр необходимо записаться на подачу документов.

    Виза в Италию нужна тем, кто собрался посетить солнечную страну, которая удивляет своим гостеприимством, дружелюбием, радушием. Без итальянской визы не удастся осмотреть Рим, насладиться красотой Флоренции, открыть для себя изумительную Венецию.

    Отправляясь к друзьям в Ливорно или решив устроиться на работу в Неаполе, знайте, там тоже нужна виза в Италию для россиян.Звоните или пишите на сайт visa-krasnodar.ru и вы сможете быстро получить итальянскую визу!

    Причины заказать итальянскую визу в Краснодаре :

    • быстрая подготовка документов;
    • строгое соблюдение оговоренных сроков;
    • помощь в оформлении страховки;
    • заказ брони на билеты или номера гостинице.
    • доступная стоимость визы в Италию.

    Пакет документов для самостоятельной подачи

    • для всех категорий граждан – 10 €

    В услугу «Пакет документов для самостоятельной подачи» входит:

    • подготовка и передача заказчику приглашения, электронного билета, страхового полиса (в электронном виде или оригинал, в зависимости от требования посольства), при условии бронирования этих услуг;
    • помощь по оформлению анкеты, записи на прохождение биометрии от частного лица/туриста (в тех визовых центрах, где это возможно);
    • консультация заказчика/туриста по вопросам прохождения биометрии, по составу документов для подачи на визу.

    Услуга оказывается при предоставлении и 1-й страницы скана ОЗП.

    Подготовка документов без оказания помощи в оформлении анкеты осуществляется бесплатно (данная услуга не включает в себя оформление анкет, запись в консульства и ВЦ для прохождения биометрии, консультации по оформлению и заполнению документов).

    Визовый центр Италии в Самаре

    Большинство иностранных государств невозможно посетить без такого документа, как виза. Где ее можно получить в Самаре и как правильно подать документы на оформление, рассказано в этой статье.

    Что такое визовый центр

    Получить визу в Италию в Самаре можно двумя способами:

    • обратиться в Визовый центр;
    • подать документы на ее оформление в консульство;

    Несмотря на общее сходства, эти структуры в корне отличаются друг от друга.

    Визовые центры — это учреждения Российской Федерации, где работают наши граждане, в отличие от консульств, в которых придется иметь дело с иностранцами. Специфика работы у них также различна. Визовый центр призван помочь правильно составить и проверить документы для последующего их предоставления в консульство, которое будет принимать решение о выдачи визы в Италию.

    Здание визового центра Италии в Самаре

    Описание итальянского визового центра

    Визовый центр Италии в Самаре расположен в здании банка «Интеза» по улице Льва Толстого, дом 29 (Ленинский район, автобусная остановка «Филармония»).

    Часы работы для подачи документов и выдачи различны:

    • прием документов ведется с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00;
    • выдача осуществляется в более позднее время — с 16:00 до 18:00 в назначенную дату.

    Важно! Если вдруг по каким-то причинам заявитель не успеет забрать документы в оговоренный срок, выдача будет осуществляться в любой будний день. Однако для этого лучше позвонить в визовый центр, чтобы договориться заранее.

    Телефон визового центра Италии в Самаре: +7(846)375-31-65. Телефонный звонок с городских номеров бесплатный.

    Связаться с центром можно и через интернет, написав письмо по электронному адресу smr@italyvms.ru или оставить заявку на предварительную запись на официальном сайте: italy-vms.ru в разделе «Запись ONLINE».

    Форма online-заявки очень проста, в ней необходимо только указать желаемую дату посещения, тип запрашиваемой визы и электронный адрес.

    Визовый центр на карте города

    Важно! Нужно очень внимательно заполнять поле электронного адреса, ведь ошибка в одну букву оставит почтовый ящик без сообщений.

    Какие потребуются документы для оформления итальянской визы

    В первую очередь будет необходимо предоставить информацию, подтверждающую место проживания заявителя в Италии. Такими документами могут служить:

    • Официальное приглашение гражданина Италии или другого иностранца, полноправно находящегося на территории страны.
    • В случае планируемого проживания в отеле подтверждением станет его бронь.
    • Отлично подойдет право собственности на жилую площадь или договор аренды недвижимости в Италии.

    Далее необходимо предъявить пассажирский билет или бронь билета как в одну, так и в другую сторону.

    Важно! Сложнее дело предстоит, если соискатель не нуждается в приобретении билета, например, когда речь идет о планируемом пересечении границы на собственном транспорте.

    В таком случае потребуется предъявить:

    • документы на автомобиль (или другое транспортное средство);
    • водительские права и страховой международный полис;
    • договор аренды транспортного средства, в случае если оно не принадлежит клиенту.

    Пакет документов для визы

    Другие необходимые документы:

    • Медицинская страховка. Визовый центр в Самаре сможет оформить ее самостоятельно в течение нескольких минут.
    • Заграничный паспорт.
    • Оригинал паспорта Российской Федерации либо гражданина другой страны.
    • Справка с официального места работы с указанием профессии и месячным окладом; для индивидуальных предпринимателей — выписка из ЕГРИП; для пенсионеров — копия пенсионного удостоверения.
    • Документы, выступающие финансовым гарантом: информация о состоянии банковского счета, кредитной карты или сберкнижки. Гарантом может выступить и приглашающая сторона, к примеру, когда заявитель направляется в гости.
    • Квитанция, подтверждающая уплату консульского сбора.

    Вот такой пакет документов необходимо предъявить в консульство в случае оформления визы самостоятельно. Визовый центр во многом берет оформление этих документов на себя, а также предоставляет подробный алгоритм последующих действий. В консульстве на объяснения времени не будет, и туда нужно идти «подкованным».

    Важно! Подать документы может как сам заявитель, так и доверенное лицо или член его семьи, с условием, что биометрические данные (отпечатки пальцев) уже сохранялись ранее.

    Стоимость оформления

    Запись в итальянский визовый центр в Самаре осуществляется бесплатно, а сервисный сбор на 2018 год составляет 2200 рублей*, в который входят и курьерские услуги.

    Итальянская виза

    Консульский сбор почти на все виды виз составляет 35 евро*. Исключением станут визы по религиозным мотивам, спорту или для смены места жительства — от 0 до 116 евро*.

    Обратите внимание! Оплата сервисного сбора и дополнительных услуг производится только в отделениях банка «Интеза» и только наличным путем.

    Посольство и консульства Италии в России: чем занимаются и чем отличаются эти организации

    При возникновении каких-либо нестандартных ситуаций можно обратиться в посольство Италии, которое находится в Москве. Следует учитывать, что посольство в основном занимается вопросами дипломатии и внешней политики, а отношения к визам особого не имеет. Но, как известно, случаи бывают разные. Поэтому, когда возникают вопросы, которые не под силу решить в консульстве или в визовом центре, следует обращаться в посольство.

    Телефоны посольства Италии в России:

    • +7(495)796-96-91;
    • +7(499)241-15-33;
    • +7(499) 241-15-34.

    Адрес: 121002, г. Москва, переулок Денежный, дом 5.

    Электронный адрес: embitaly@ambmosca.ru.

    Посольство открыто в любой будний день с 9:00 до 18:00. С 13:00 до 15:00 — перерыв.

    Консульства

    Итальянских консульств в России гораздо больше, каждое из которых обслуживает сразу несколько округов и областей. В Самаре итальянское консульство расположено по адресу: 443099, город Самара, улица Степана Разина, дом 71-а.

    Телефон консульства Италии в Самаре: +7 (846)310-64-01 или +7846 310-64-03.

    Мобильный телефон почетного консула: +784 6-271-18-20.

    Посольство России в Италии

    Посольство Российской Федерации в Италии

    Важно! Когда у граждан РФ возникают вопросы дипломатического характера или проблемы с пересечением границ, следует обращаться в посольство РФ.

    В Итальянской республике оно расположено в Риме по адресу: 00185 Виа Гаэта 5, Рим, Италия. Контактный телефон: (39) 06-494-16-83 или (39) 06-494-16-80.

    Типичные проблемы при оформлении визы

    Чтобы не получить штамп в паспорте об отказе в визе, необходимо знать следующие моменты:

    • Ложные сведения. Если раньше могли отказать в визе при обычных ошибках при подаче документов, например, ошибка в дате рождения или буквы в фамилии, то теперь это редкость. Но запросто можно лишиться ее получения, если указать несоответствующее место работы или место и причину пребывания. Также следует быть осторожным с выбором отелей и оформлением брони: она должна соответствовать действительности.
    • Финансовая гарантия. Служащие консульства должны быть уверены, что цель поездки в Италию — посещение, а не заработок (речь не идет о деловых поездках). Для этого необходимо предоставить банковский счет в сумме не менее 50 евро в расчете на один человеко-день.
    • Прошлые отказы. Следует проявить больше щепетильности в случае, когда штамп об отказе уже имеется, причем неважно какой страны. В любом случае по этому отказу будет делаться запрос. Если он незначительный и вопрос улажен, то для отказа не будет оснований.

    С введением Шенгенского соглашения получить визу сейчас гораздо проще, чем раньше. Италия является одной из 27 стран Шенгенской зоны, консулы которых во многом смягчили требования к российским туристам.

    Форум Винского

    Поиск дешевых авиабилетов
    Бронирование отелей, вилл, апартаментов
    Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников
    Аренда автомобиля за границей и в России

    Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска – сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене

    Цены в рублях и оплата в рублях – для тех у кого только рублевый счет

    Цены в Евро и оплата в Евро – для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе

    Выбор туристической страховки
    Сайт Винского
    Реклама на форуме Винского
    • Список форумовЕВРОПА форумИТАЛИЯ форумВиза в Италию. Итальянский шенген. Таможня
    • Изменить размер шрифта
    • Smartfeed
    • Блоги
    • Правила
    • Инструкции
    • FAQ
    • Галерея
    • Регистрация
    • Вход

    Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    hellen-k » 07 окт 2017, 22:54

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    Mamulya_myau » 10 окт 2017, 08:39

    Дали :razz: (это для тех, кто читал о моих переживаниях выше и засомневался по таким же причинам). Подробней об одобрении визы напишу в соответствующей теме.

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    Karina_Karina » 03 дек 2017, 12:50

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    hellen-k » 03 дек 2017, 12:56

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    Karina_Karina » 03 дек 2017, 15:03

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    hellen-k » 03 дек 2017, 15:05

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    lyalexandrova » 05 дек 2017, 22:07

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    Persian tramp » 05 дек 2017, 22:08

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    fiona123 » 05 дек 2017, 23:12

    Просить на год, конечно, после 2 виз за последние 2 года шансы есть.

    В этом году получала визу в новый паспорт через самарский ВЦ, сдавала старый паспорт вместе с новым. Копии старых виз не взяли, только оригинал старого паспорта.

    Иначе Вам на год не дадут, если не будет доказательства визовой истории.

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    A1bert » 03 авг 2018, 17:41

    Друзья,
    подскажите, имел ли кто-нибудь опыт сдачи документов в консульство в Самаре за последний год?
    По прежнему ли они берут сбор за услуги (не пошлину), о котором писали в этой ветке в 2011-2012 гг и есть ли смысл подаваться напрямую?

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    hellen-k » 03 авг 2018, 18:07

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    oolleegg » 24 май 2019, 16:55

    14.05 подали 3 паспорта в ВЦ. Визы были готовы 23.05. Визовой истории за последние 3 года не было, всем визы дали под поездку.

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    Infoobraz » 01 июл 2019, 17:15

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    JettaTL » 12 июл 2019, 13:19

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    hellen-k » 12 июл 2019, 13:25

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    fiona123 » 12 июл 2019, 13:33

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    JettaTL » 18 июл 2019, 13:10

    Паспорта были действительны до весны 20-го года. Если бы их подали, то даже годовой визы не пришлось бы ждать.

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    fiona123 » 18 июл 2019, 20:25

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    Аля-путешественница » 18 окт 2019, 13:55

    Re: Виза в Италию для граждан России в Самаре (ВЦ)

    hellen-k » 16 май 2021, 11:02

    Что делать, если купили квартиру с коммунальными долгами

    Если покупатель квартиры обнаружил долги за коммуналку после заключения сделки, по закону он не должен их оплачивать. «Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг привязана не к квартире, а к собственнику жилого помещения, и по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего», — объясняет руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев. Поэтому взыскание задолженности предыдущего собственника по коммунальным платежам с нового собственника является незаконным.

    Законодательная инициатива

    Коммунальные долги бывших владельцев квартир могут переложить на новых собственников. С такой инициативой в конце марта выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда». Сейчас покупатели жилья, как правило, не интересуются чужими долгами за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), поскольку не несут ответственности за эту задолженность. А после смены собственника управляющие компании (УК) зачастую не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него долги. В результате общая задолженность за ЖКУ в стране растет.

    Взносы на капремонт

    Исключение составляют долги по взносам на капремонт — в данном случае новый хозяин должен погасить задолженность за старым владельцем, уточнил адвокат, председатель Московской коллегии адвокатов «Шурпик и Партнеры» Игорь Шурпик. Срок для оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет пять месяцев с момента уведомления от органа государственного жилищного надзора о задолженности по взносам (ст. 173 ЖК РФ). На сумму задолженности каждый день будут начисляться пени.

    Долги по наследству

    Полностью оплатить коммунальные долги придется в случае наследования (ст. 1112 ГК РФ). Новый собственник принимает в наследство не только квартиру, но и обязанность по оплате имеющейся задолженности умершего собственника. Такая обязанность возникает с момента вступления в наследство, поэтому наследнику рекомендуется сразу обратиться в управляющую компанию и уведомить ее о смерти собственника, советует Игорь Шурпик. Там можно получить информацию о наличии/отсутствии задолженности по ЖКУ и указать сведения для направления квитанций на оплату коммунальных услуг.

    Как происходит на практике

    Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:

    — Учитывая нормы законодательства, за исключением капремонта рисков для покупателя нет. Если мы говорим про правоприменение, то ситуация менее радужная: если есть долг по электричеству перед Мосэнергосбыт, потому что у вас прямой договор с ресурсопоставляющей организацией, то есть риск того, что к вам придут и отключат свет. Если у предыдущего владельца есть долг перед ГБУ «Жилищник» (то, что платится непосредственно через МФЦ), то новый собственник может перевести лицевой счет на себя и изменить номер, чтобы по счету не было старого долга.

    Что делать новому владельцу в случае обнаружения долгов за ЖКУ

    В случае обнаружения коммунальных долгов новому владельцу следует обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой разделить лицевой счет либо открыть новый счет на нового собственника. Для этого нужно предоставить выписку из ЕГРН, где подтверждается дата возникновения права собственности.

    «Если вы меняете номер лицевого счета, то фактически все долги — не ваши, взыскать долг с предыдущего правообладателя — это уже обязанность управляющей компании», — отметила Юлия Дымова.

    В случае если ответа на заявления не поступает, то можно обратиться с жалобой на действия управляющей компании в орган исполнительной власти субъекта по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (департамент ЖКХ в Москве) или обратиться с заявлением в суд о защите прав потребителя и обязать управляющую компанию открыть новый лицевой счет, рекомендовал Игорь Шурпик.

    При этом новый владелец квартиры не вправе самостоятельно требовать у старого собственника квартиры погасить долг. Таким правом наделена соответствующая управляющая компания, перед которой у предыдущего собственника и образовался долг.

    Как происходит на практике

    Григорий Скрипилев, руководитель юридической практики компании «Интерцессия»:

    — На практике встречаются случаи, когда недобросовестные управляющие компании, зная, что никаких законных оснований для истребования «старой» задолженности у нового собственника нет, начинают звонить и присылать ему письма с требованием оплатить долги предыдущего хозяина квартиры. Некоторые новые собственники, не зная норм жилищного законодательства, оплачивают коммунальные долги добровольно.

    Новый собственник вправе через суд потребовать от старого хозяина квартиры возмещения убытков, если оплатил его коммунальные долги и взносы за капитальный ремонт. Однако даже при положительном решении суда до получения реальных денег дело зачастую не доходит.

    Долги обнаружены на этапе заключения сделки

    Бывают ситуации, когда покупатель квартиры узнает о наличии коммунальных долгов на этапе заключения сделки. В этом случае у будущего владельца есть два варианта.

    «Первый — требовать погасить задолженность, что обычно положительно решается. Второй вариант — добиваться снижения суммы сделки на размер долга», — сказала Юлия Дымова. При этом есть виды сделок, при которых с долгами невозможно реализовать объект. Например, к таким относятся сделки с одобрением опеки, если в квартире собственники — несовершеннолетние дети. «При получении разрешения органов опеки нужно предоставить справку об отсутствии задолженности. Также некоторые банки для ипотечных сделок требуют справки об отсутствии задолженности», — добавила эксперт.

    Просьба о снижении цены сделки на сумму задолженности за ЖКУ — реальное и весьма распространенное явление на рынке недвижимости. «Допустим, стоимость сделки по приобретению квартиры составляет 10 млн руб. При этом у продавца существует задолженность за жилищно-коммунальные услуги в 200 тыс. руб. Стороны заключают договор купли-продажи с итоговой стоимостью в 9,8 млн руб. и с условием о том, что покупатель добровольно соглашается погасить все имеющиеся долги продавца по ЖКУ», — приводит пример Григорий Скрипилев из «Интерцессии».

    Как списать долг предыдущих собственников за коммунальные услуги?

    Мы с мужем купили квартиру на торгах. Прежний собственник заложил квартиру и перестал платить ипотеку. Одновременно перестал платить за ЖКУ и накопил большой долг. Как только мы вступили в права собственности, перевели лицевой счет на себя и стали ежемесячно платить.

    Как списать долг с нашего счета? Как убедить УК взыскивать его с прежнего собственника?

    Валентина, вы правы в том, что вы не обязаны платить чужой долг по ЖКУ. Это забота УК — взыскать долг или, если не получится, списать его. Поэтому направьте УК заявление об открытии нового лицевого счета. Скорее всего, этого будет достаточно. Сейчас расскажу подробнее.

    Что входит в плату за жилье

    Чтобы разобраться с долгами, давайте определимся, какие расходы есть у собственника жилья.

    Прежде всего, он должен оплачивать содержание жилого помещения: услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также коммунальные ресурсы, которые необходимы, чтобы содержать общее имущество.

    Еще он должен платить за коммунальные услуги, которые потребляет сам, например за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, твердое топливо при печном отоплении, канализацию и вывоз мусора, а также за капитальный ремонт.

    Новый собственник квартиры не отвечает по долгам за ЖКУ предыдущего

    Собственник обязан платить за ЖКУ с того момента, как у него возникло право собственности на жилье. В вашем случае это право возникло с момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.

    При этом по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с квартирой.

    Поэтому долг по ЖКУ, который накопил ваш продавец, остается только его задолженностью. УК не вправе требовать уплаты долга с вас и должна взыскивать его с должника.

    А вот долги за капремонт переходят к вам

    Но это не касается взносов на капитальный ремонт. Если прежний собственник их не платил, придется платить вам.

    Обязательство предыдущего собственника оплачивать расходы на капремонт переходит к новому собственнику вместе с правом собственности на квартиру. В том числе и не исполненная предыдущим собственником обязанность, то есть долг.

    Если пойти в суд и попытаться оспорить этот долг, суд встанет на сторону коммунальщиков. Так, например, произошло в Республике Башкортостан, где суд указал, что доказательств, что предыдущий владелец исполнил свою обязанность по оплате капремонта, нет, поэтому долг придется погасить новому собственнику.

    А вот в ситуации, когда новый собственник обращается к управляющей компании с иском о понуждении сделать перерасчет за остальные ЖКУ — в квитанцию включили долг предыдущего собственника — суд Калининграда обязал УК сделать перерасчет и исключить чужие долги.

    Как избавиться от задолженности за ЖКУ

    Если на вас переписали старый лицевой счет и включают в квитанцию задолженность предыдущего собственника, напишите заявление в УК. Укажите, что требуете сделать перерасчет по финансово-лицевому счету и разделить или выделить лицевой счет либо открыть новый. Подготовьте два экземпляра заявления, отнесите их лично и попросите, чтобы на вашем поставили отметку о том, что приняли, и указали дату. Если ходить некогда — отправьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Если управляющая компания не ответит или ответит отказом, вы можете обратиться в суд.

    В аналогичной ситуации суд Барнаула сказал, что для квартиры, на лицевом счете которой осталась задолженность прежнего собственника, должны открыть новый лицевой счет, где будет указан новый собственник и будет отражаться информация о его коммунальных платежах. И обязал управляющую компанию открыть новый лицевой счет. Суд следующей инстанции оставил это решение в силе.

    Поэтому идите в УК и отстаивайте свое законное право не платить долг. Если хотите сэкономить на ЖКУ, прочитайте, как правильно платить за коммунальные услуги и как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без.

    Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

    Срок исковой давности по коммунальным платежам

    Срок исковой давности по оплате услуг ЖКХ — три года, и он не изменяется по соглашению сторон. Только в течение этого периода производится защита прав и интересов относительно взыскания долга по оплате коммунальных услуг.

    Особенности и правовая характеристика

    Правоотношения в области жилищно-коммунальных услуг регулируются общими нормами гражданского законодательства. По спорам, предметом которых является взыскание задолженности за ЖКУ, срок исковой давности по коммунальным услугам устанавливается равным трем годам. Такая позиция подтверждается п. 41 постановления пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22. Задолженность взыскивается и за пределами установленного периода времени. Если управляющая организация обратилась по истечении трех лет за взысканием задолженности, ответчик вправе подать ходатайство о применении срока исковой давности. В случае отсутствия такого заявления суд продолжит рассмотрение дела, что подтверждается п. 2 ст. 199 ГК РФ. На данный момент не менялись нормы права, по которым исчисляется срок исковой давности по долгам ЖКХ, 2021 год не принес нововведений. Ходатайство заявляют в устной или письменной форме, например, на стадии предварительного судебного заседания.

    Эксперты КонсультантПлюс рассказали, как быть с коммуналкой, если уезжаете надолго. Используйте эти инструкции бесплатно.

    Порядок исчисления

    Когда лицо узнало или должно было узнать о своих нарушенных правах, начинается исчисление срока. Обращаем ваше внимание, что установление на законодательном уровне периода для защиты своих прав не препятствует обращению в суд за его пределами. На практике складывается ситуация, когда задолженность образуется из совокупности платежей, возникающих в разные временные периоды. Исчисление в этом случае по каждому факту неоплаты производится отдельно и меняет срок исковой давности по ЖКХ; судебная практика подтверждает это в п. 24 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43.

    Рассмотрим на следующем примере порядок исчисления периода времени. Гражданин Иванов И.И. не вносил плату за январь месяц 2021 г. в части предоставления коммунальных услуг. Договором управления МКД иной период оплаты не определен. Неоплата Иванова И.И. перейдет в статус задолженности с 11.01.2021. С этого момента начинает исчисляться срок исковой давности по квартплате, равный трем годам. По правилам коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата должна вноситься до 10-го числа следующего месяца.

    Взыскание задолженности представляет основное требование. Неустойка и пени по отношению к этому выступают производными. Если срок исковой давности по основному требованию вышел за пределы трех лет, то по производным тоже истекает.

    Что прерывает срок

    После обращения к должнику с требованием об оплате задолженности возможна разная реакция: игнорирование, исполнение полное или частичное. Действия лица, которому вменяется неоплата, могут повлиять на срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей и приостановить его. В случае совершения действий, из которых становится ясно, что долг признается, течение срока исковой давности приостанавливается. Статьей 203 ГК РФ не раскрывается, что понимается под такими действиями. Пункт 20 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 к действиям, вызывающим прерывание срока исковой давности по коммунальным платежам, относит: требование должника об отсрочке. признание претензии. Ответ на претензию, не содержащий признание задолженности, не подтверждает долг.

    Что делать, если требуют оплатить долг, которого нет

    Если вам пришло требование с оплатой задолженности, а платежи вносятся своевременно и регулярно, необходимо быстро на него отреагировать. Ознакомьтесь с требованием и проверьте периоды, за которые вам вменяется задолженность. Если после сверки выяснится, что оплата произведена, составьте письменный ответ. В случае частичного долга срок исковой давности за неуплату коммунальных услуг составляет три года по каждому периоду. В обоих случаях позиция излагается в письменном виде. Документ содержит:

    • наименование адресата и отправителя;
    • мотивированную позицию (обоснование несогласия с требованиями претензии);
    • дату, подпись и расшифровку;
    • приложение (квитанции об оплате).

    Для предотвращения негативных последствий необходимо подтвердить факт оплаты. Современные способы внесения платежей позволяют осуществлять денежные операции быстро и через мобильные устройства. Найдите в списке истории оплаты операции, по которым вам вменяется неоплата. Распечатайте их и приложите к ответу на претензию. Если так получить документ не удалось, обратитесь в отделение банка, посредством которого осуществлялась оплата, и запросите выписку операций за указанный период.

    Допускается обращение в устном или письменном виде. Рекомендуем всегда использовать второй вариант. Форма направления ответа на претензию не влияет на применение срока исковой давности по коммунальным платежам в 2021 г., исчисление происходит согласно нормам ст. 200 ГК РФ. Ответ направляется посредством обращения в канцелярию обслуживающей организации. Сделайте два экземпляра документа и попросите на втором поставить отметку специалиста о принятии документа. Специалист указывает: дату принятия, Ф.И.О. и должность, подпись. Это самый быстрый способ с фиксацией факта вашего обращения. Документ отправляется и почтовым способом. Необходимо сделать опись вложения и в графе «Наименование» четко укажите вид и тему документа, например «Ответ на претензию № 324 от 12.01.2021 о взыскании долга (несогласие с вменяемой задолженностью)». Письмо отправляется с простым уведомлением. С помощью него вы сможете подтвердить, что документ отправлен и получен адресатом.

    При решении оплатить часть долга указывайте, за какой период вносится оплата. В случае игнорирования этого требования она погашает наиболее ранний период, что значит срок исковой давности по ЖКХ устанавливается для каждого отдельного периода оплаты. Указание в ответе на претензию о частичной оплате не прерывает периода времени для защиты своих прав.

    Списание долгов за коммунальные услуги: все подробности!

    Согласно статистическим данным, задолженность россиян по ЖКХ в 2019-начале 2020 года достигла рекордной величины в 1,3 триллиона рублей! Чиновники отмечают: причиной ситуации является необоснованность и непрозрачность тарифов поставщиков услуг, и отсутствие культуры потребления ресурсов. Свой отпечаток оставляет финансовая и юридическая безграмотность населения, отсюда и такие шокирующие показатели. Но некоторые обязательства граждан перед управляющими компаниями иногда действительно признаются необоснованными, а у жителей не хватает информации об этом, отсюда и такие долги.

    В нашей статье мы расскажем об особенностях и тонкостях списания долгов за коммунальные услуги, обозначим ситуации, в которых возможно списание, и условия исполнения процедуры.

    Как и когда возможно списание долгов по ЖКХ

    Законодательство не предусматривает списание долгов только лишь по желанию собственника (квартиросъемщика). Но у правил есть исключения, и в данном случае целесообразно обозначить условия списания долгов за коммунальные услуги.

    К самым распространенным факторам относятся:

    • изменения в законодательной части, касающиеся некоторых категорий граждан;
    • истечение срока исковой давности;
    • через банкротство;
    • смерть собственника;
    • невозможность исполнения решения.

    Рассмотрим отдельно каждый случай, обозначим особенности, специфику механизмов и доступность.

    Закон 2020

    Списание долгов по ЖКХ в 2020 году регулируется законодательными и нормативными актами.

    На начало 2020 года, согласно действующему законодательству, списать долги по услугам допустимо в нескольких случаях:

    • Суд признает физическое лицо банкротом.
    • Управляющая компания пропустила сроки исковой давности по взысканию задолженности.
    • Организация-поставщик коммунальных услуг ликвидирована и (или) исключена из ЕГРЮЛ.
    • Потеря трудоспособности плательщика в результате несчастного случая на производстве, получение статуса инвалида и другого тяжелого заболевания.

    Возврат судебным приставом исполнительного листа и закрытие исполнительного производства относят к способам списания долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства.

    Однако, закрыть дело можно только в ряде случаев:

    • полное отсутствие у должника имущества и средств для погашения задолженности;
    • должник числится пропавшим без вести;
    • у службы судебных приставов нет информации о местонахождении должника и его имущества, на которое можно обратить взыскание.

    Наличие уважительных причин должно побуждать человека обратиться в управляющую компанию с официальным заявлением о реструктуризации. Отказ со стороны УК — повод обратиться в суд. Судебные инстанции принимают положительные решения в пользу потребителя. Главное — своевременное обращение в органы и стремление содействовать им. Тогда вы имеете шансы не только списать часть долга, но и избежать начисления штрафных санкций в виде пени. Ответственные органы идут навстречу добросовестным людям, даже если те оказались в сложной жизненной ситуации, а долг за коммуналку уже успел накопиться.

    Истечение срока исковой давности

    Списание долгов ЖКХ по сроку давности является наиболее частой процедурой. УК в случае возникновения задолженности действует своими силами, а уже затем осуществляется непосредственное обращение в суд. Как результат — пропуск сроков исковой давности. По этой причине претензии по истечении 3 лет в суде признаются недействительными, значит, не удовлетворяются.

    Однако списание долга производится с соблюдением еще нескольких значимых условий:

    • заявка в суде о применении срока исковой давности — суд автоматически факт пропуска не признает, поэтому заявителю следует сразу обозначить аспект;
    • не признавать и не подтверждать факт наличия задолженности перед УК.

    Подтверждение факта признания размера задолженности — соглашение о признании долга, заявление об отсрочке, договор о реструктуризации, частичная оплата по платежкам.

    Списание долгов по истечении сроков давности без судебного разбирательства осуществляется в случае:

    • смерти должника, при условии отсутствия наследника;
    • ликвидации поставщика услуг — то есть ликвидации управляющей компании.

    Банкротство

    Еще один вариант — списание долгов ЖКХ при банкротстве. Гражданин подает заявление о признании себя банкротом в арбитражный суд. Происходит это, когда общая задолженность по счетам достигает суммы в 500 тысяч рублей, а доходы собственника не позволяют вовремя и полностью оплатить долги и совершать текущие платежи.

    Задолженности суммой полмиллиона рублей встречаются редко, поэтому закон под суммой понимает разные долги, но правила устанавливаются единые. Кстати, недавно выделили дополнительное условие — просрочка по оплате услуг и другим обязательствам превышает 90 дней. Подать заявление в суд о признании факта несостоятельности может сам должник. О начале процедуры необходимо уведомить кредиторов письменно. В противном случае долг, включая штрафные санкции, будет расти. Статус банкрота имеет как свои плюсы, так и минусы.

    Положительные последствия статуса:

    • во время проведения процедуры сумма долга не вырастет;
    • в результате получения статуса долговые обязательства списываются;
    • отсутствует угроза административного и уголовного преследования за невыполнение решения суда о выплате долга;
    • жилье остается во владении должника.

    Отрицательные последствия банкротства выражены в следующем:

    • услуги арбитражного управляющего, а также процессуальные особенности уплачиваются должником;
    • устанавливается контроль над доходами должника и членами семьи;
    • накладывается запрет на получение кредитов и микрозаймов;
    • отсутствие права на регистрацию в качестве предпринимателя (и как ИП, и как учредитель).

    Смерть

    Смерть должника — уважительная причина, в соответствии с которой списываются долги по ЖКХ. Родственники обязаны направить в УК копию свидетельства о смерти должника. Помимо УК второй вариант — отправка копии в РСО, если был заключен прямой договор. Иногда УК не в курсе факта смерти и продолжает разбирательство, подавая заявление в суд о взыскании денежных средств. Получив копию свидетельства, суд выносит специальное “Определение о прекращении производства по делу в связи со смертью”. УК списывает долг, получив Определение.

    Невозможность исполнения решения

    Исполнение решения невозможно, когда у должника нет денег и имущества. В таком случае приставы выносят решение об окончании исполнительного производства. Но здесь необходимо собрать документы и на 100% доказать несостоятельность, иначе судебное решение вынесут явно не в пользу должника.

    Как уменьшить платежи по квартплате

    Вариантов снижения коммунальных платежей множество. Пожалуй, главные из них – экономия предоставляемых ЖКУ и их своевременная оплата. Способ совершенно легальный и не доставляет лишних хлопот. В таблице ниже перечислим еще несколько действительно подходящих и действенных способов:

    Способ Особенности
    Установка счетчиков Инвестицию рекомендуем осуществлять один раз в несколько лет. Обычный прибор рассчитан на эксплуатацию в течение 3 лет, но зато устройство помогает значительно экономить и окупается уже через 5-6 месяцев. Например, в квартире зарегистрировано много людей, и оплачивать приходится за всех. А вот счетчик фиксирует фактические расходы объемов ресурсов. Разница иногда достигает пятикратного размера!
    Используйте энергосберегающие лампочки и устройства Электроэнергия — удовольствие не из дешевых, затраты на нее колоссальные. В отличие от иных дорогих услуг, как водоотведение и отопление, уменьшение траты электричества под силу каждому. Не следует совсем отказываться от устройств, но можно подойти с ответственностью к выбору техники.
    Пересмотрите повседневные привычки Например, используйте посудомойку и стиральную машину в ночное время (если являетесь обладателями специальных тарифов на потребление). Не запускайте технику полупустой, а нагружайте до максимума.
    Не допускайте просрочек За просрочки начисляется пеня — невыгодная трата средств.

    Можно ли вообще не платить за коммуналку и что будет

    Не стоит экспериментировать и принимать на себя роль должника. Своевременное внесение сумм сохранит ваши нервы и кошелек. Испытываете трудности? Обратитесь в УК сами, предупредите специалистов о сложном финансовом положении. Как правило, организациям также невыгодны ваши просрочки, поэтому вам пойдут навстречу и окажут помощь.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: