За прошедший год количество украинцев-заробитчан в Литве удвоилось

Украинцы заселяют Литву вместо литовцев

Департамент статистики Литвы обнародовал сенсационную новость: численность населения страны увеличилась впервые с 1991 года. Однако для прибалтийской республики эта победа — пиррова. Небольшой прирост населения обусловлен масштабами иммиграции: вместо коренных литовцев, которые по-прежнему уезжают за лучшей жизнью в Западную Европу, пустеющую Литву заселяют неприхотливые украинские «заробитчане».

По состоянию на 1 января 2022 года в Литве насчитали 2 миллиона 794,3 тысячи постоянных жителей, то есть на 145 человек больше, чем годом ранее. Прирост совсем небольшой, но после распада СССР республика еще ни разу не выходила в демографический «плюс».

Новость примечательна еще и в свете того, что эксперты предрекают странам Балтии дальнейшее сокращение численности населения. К примеру, в прошлогоднем отчете ООН все три варианта развития событий для Литвы (оптимистичный, пессимистичный и средний) предполагают сползание в демографическую яму. Почему этот процесс внезапно остановился?

Ситуация начала меняться еще в 2018 году. По данным литовского Центробанка, в стране снизились масштабы эмиграции, а количество приезжих, напротив, увеличилось.

Большинство гастарбайтеров по национальности оказались украинцами.

И это неудивительно: аналитический портал RuBaltic.Ru писал, что Литва активно включилась в борьбу за дешевую рабочую силу с Украины. Между Киевом и Вильнюсом даже действует межправительственное соглашение о сотрудничестве в сфере трудовой миграции.

Украинская иммиграция в Литву — тот случай, когда паззл сложился идеально.

Во-первых, прибалтийская республика нуждается в рабочей силе (доморощенные кадры, пользуясь фактическим отсутствием границ в Евросоюзе, предпочитают искать счастья за рубежом).

Во-вторых, украинцы готовы пахать даже за скромные литовские зарплаты.

В-третьих, между гражданами двух стран практически нет культурных барьеров. Белые, христиане, в прошлом входили в одни и те же Российскую империю и Советский Союз. Многие литовцы по старой памяти понимают русскую речь, а абсолютное большинство украинцев — русскоязычные.

Добавим к этому безвизовый режим Украины со странами ЕС и получим ответ на вопрос, почему «заробитчане» отправляются за длинным рублем в братскую Литву.

В прошлом году произошло то, чего и добивался официальный Вильнюс: департамент статистики начал фиксировать положительные показатели миграции. В июле даже был зафиксирован рекорд: в Литву прибыло 5211 человек, эмигрировало — 3507.

До недавнего времени покрыть за счет миграции естественную убыль населения все равно не получалось. Чиновники информировали, что с декабря 2018 по декабрь 2019 года Литва недосчиталась двух тысяч жителей.

Но по итогам года прорыв все-таки произошел, и за это нужно благодарить украинцев.

Из 8,4 тысячи иностранцев, которые в 2019 году получили разрешение на работу в Литве, граждане Украины составляют более половины. Но в действительности их еще больше. Представителям востребованных профессий с 2017 года никаких разрешений получать не нужно. Есть и нелегалы, которых тем более трудно подсчитать.

«Мы говорим о двадцати тысячах людей, прибывших в Литву. Восемьдесят процентов из них — украинцы, то есть шестнадцать тысяч, — сообщал экс-министр экономики Виргиниюс Синкявичюс. — Пугающие ли это тенденции? Я так не считаю. Трудовые мигранты важны, поскольку это прекрасный признак того, что ты можешь расширяться в стране не только для литовского предпринимателя, но и для иностранных инвесторов. Признак того, что это безопасная страна».

О каких иностранных инвесторах говорит Синкявичюс? Единственная «инвестиция», которую украинцы везут в Литву и другие страны ЕС, — это свои мозолистые руки. Головой работают те, кому сильно повезет. Но и в этом случае речь идет о работе по найму, а не о предпринимательской деятельности.

Видимо, молодому литовскому министру не хватило духу сказать правду: компенсировать убыль населения и ликвидировать кадровый дефицит в различных секторах экономики можно только за счет мигрантов из самой отсталой страны на континенте. Трудовые ресурсы больше брать неоткуда.

Теоретически есть и другой вариант — принимать более активное участие в европейской программе расселения беженцев из Северной Африки и Ближнего Востока. Но литовские власти на это не пойдут. Любая политическая сила, которая попытается наводнить республику мигрантами-мусульманами, будет сильно минусовать свой рейтинг.

К тому же сами иракцы, ливийцы, сирийцы и прочие «чужеродные элементы» не горят желанием попадать в Прибалтику. В их представлении Европа — это край молочных рек с кисельными берегами, а не нищая постсоветская республика, из которой убегают ее собственные жители.

Показательная и комичная история произошла в Литве в 2016 году: из центра приема беженцев в городе Рукла сбежали 35 человек. Для этого они арендовали автобус и спокойно пересекли литовско-польскую границу (документы у всех были в порядке). Власти прибалтийской республики лишь развели руками: дескать, мы свое дело сделали, мигрантов приютили. Хотят убегать — на здоровье! Замминистра внутренних дел Юстас Панкаускас отметил, что это был не первый подобный инцидент.

Остаются только украинцы — трудолюбивые, покладистые и неприхотливые.

Впрочем, в долгосрочной перспективе изменить демографическую ситуацию в Литве не смогут даже они.

Потенциал экономической иммиграции с Украины уже исчерпывает себя. Эксперты Польско-украинской хозяйственной палаты и агентства по трудоустройству Foreign Personnel Service утверждают, что с 2022 года все меньше «заробитчан» будет трудоустраиваться в Польше. Литва наверняка окажется подвержена тем же тенденциям.

Кроме того, где гарантии, что украинцы в Прибалтике со временем не последуют примеру ближневосточных беженцев? С нового года Германия упростила трудоустройство для граждан стран, которые не являются членами ЕС. Очевидно, закон принят с прицелом на украинцев, которые облюбовали Польшу: многие из них наверняка переедут в соседнюю страну, где за ту же работу будут получать куда более высокую зарплату. Из Литвы до Германии ехать тоже недалеко…

Демографические тенденции 2019 года в прибалтийской республике сохранятся, особо бдительные граждане и эксперты заговорят об угрозе украинизации. Но волноваться им не о чем.

Подписывайтесь на Балтологию в Telegram и присоединяйтесь к нам в Facebook!

Украинские заробитчане в Литве: “Мы здесь как рабы “

Украинцы в Литве в эти дни живут так же, как литовцы жили в Великобритании 15-20 лет назад. Украинцы, приезжающие в Литву на заработки, получают здесь гроши, потому что их обманывают как агенты-посредники, так и работодатели, пишет в своем материале-расследовании литовское издание 15Min, а изложении большой статьи сделала газета “Вести”.

Благотворительная организация Caritas вынуждена их кормить, потому что у них нет денег ни на еду, ни на билет на родину. Журналистское расследование портала 15min раскрывает, что в Литве действует хитрая схема, с помощью которой литовцы наживаются на украинцах. Некоторы из них были соблазнены хорошими зарплатами, другие получают работу, но их зарплаты просто отбирает работодатели.

Инспекция труда завалена просьбами о помощи и добровольцы из Caritas и Красного Креста спасают их от голода. Правда на смену украинцам, которым собрали деньги на возвращение домой, приходят новые и такой бизнес-оборот вращается уже более года, отмечает издание.

Читайте также:
Отдых в Сигнахи в 2022 - цены, развлечения и достопримечательности

Сварщик Олег Цома, прибывший из города Кривой Рог, в Литве хотел просто заработать денег. Хотя в его родном городе работает крупнейший в стране металлургический завод, его не устраивала зарплата в размере всего 100 долларов США.

В Украине сейчас нет недостатка в объявлениях с предложениями работы в Польше, в Литве. Одним из таких и соблазнился Олег, который в марте прошлого года вместе с десятью соотечественниками приехал в Вильнюс. Украинцы, проработав на клайпедском заводе четыре месяца, поняли, что их обманули — им платили всего по 20 евро в неделю – в 10 раз меньше, чем обещали. В подобной ситуации оказался и харьковский строитель Александр Харченко. Он вместе с коллегами их Украины ремонтировал дома в Вильнюсе, но оказался обманутым. В расследовании 15min было найдена масса таких примеров.

Сейчас в Литве работает хитрая схема, когда посредники забирают себе зарплаты украинцев, а те вынуждены голодать. О похожем опыте могут рассказать и литовцы, которых когда-то так обманывали в Великобритании.

Цома рассказывал, что как только он приехал в Вильнюс, его сразу отправили в Клайпеду, а его рабочее место — одно клайпедское металлообрабатывающее предприятие. “В неделю платили по 20−50 евро, как мы поняли, чтобы не умерли от голода, но мы все равно ходили в столовую Caritas, потому что иногда мы не получали и этих денег”, — рассказывает Цома. Сейчас он с соотечественниками ютится в одной клайпедской квартире, питается пожертвованными продуктами и пытается вернуть заработанные деньги.

За четыре месяца работы он получил всего 420 евро. Примерно столько же получили и его соотечественники. По словам украинца, за год в Литве таким образом были обмануты 200−300 украинцев.

“Нам говорили – “уже завтра-послезавтра получите своим деньги”, но это продолжалось долго. Когда я однажды настоятельно потребовал вернуть мои деньги, мне пригроили, что меня вывезут в лес и я там буду работать без оплаты. Мы здесь как рабы “, – говорит украинский. Он говорит, что хочет предупредить земляков, которые соглашаются работать в Литве по найденым объявлениям о работе.

“Вчера к нам снова обратились украинцы с просьбой поддержать продуктами, потому что им не хватает еды. Был куплен пакет продуктов. По словам мужчин, им очень стыдно просить, но пока они не получат денег, у них нет другого выхода”, — подтвердила изданию глава программы Caritas “Помощь жертвам проституции и торговли людьми” Кристина Мишинене.

Украинцы вербуются с помощью литовских, польских и даже украинских агенств. Так, Цома с группой своих соотечественников были набраны через литовский центр UAB Bimater. Эта компания и нашла украинцам работу на клайпедском заводе. Глава компании Марюс Урбонас не отрицал 15min, что должен украинцам денег. Но у него якобы есть оправдание. “За первый месяц работы я заплатил, потом работа закончилась и сказать украинцам ехать домой, так за что мне платить? Я говорил украинцам — езжайте домой, но они никуда не хотели ехать и оставались жить в квартире, и я за это еще должен быть платить”, — уверяет предприниматель. Кроме того, он жаловался на то, что украинцы приезжали с не приведенными в порядок документами. “Так что это они меня обманули, а не я их. Сказали, что все документы в порядке, но все оказалось иначе”, — уверял Урбонас, чья компания Bimater зарегистрирована в Плунге.

Его посредник, советовавший нанять украинцев, отметил, что украинцам предложили компромисс – подождать денег один день, но они не стали выходить на работу. “Так кто здесь виноват?”, – вопрошает предприниматель.

Цсома рассказывает, что украинцы, приезжающие в Литву, не видят другого выхода и всеми способами пытаются вернуть свои деньги — обращаются в Инспекцию труда, полицию, прокуратуру. Он вместе с соотечественниками отказался выселяться из квартиры, пока им не выплатят все деньги. “Литовцы уезжают на заработки в Западную Европу, а нас здесь держат рабами. Ведь мы тоже хотим заработать, поэтому приехали сюда”, — говорит Олег.

Государственная инспекция труда не отрицает что подобные случаи являются торговлей людьми. “Первые сигналы дошли до нас в прошлом году, но сегодня мы наблюдаем уже тенденцию – в Литве осуществляется торговля украинцами”, — сказал заместитель заведующего Отделом права Государственной инспекции труда Гедиминас Норейка.

По данным Биржи труда, украинцы составили почти 60% от всех трудоустроенных в прошлом году в Литве иностранцев.

Инспекция труда сотрудничает с коллегами-поляками, так как большая часть работающих в Литве украинцев трудоустраиваются через польские компании. “Но польские агентства по трудоустройству говорят, что таких людей не трудоустраивают. Это фиктивные договоры, и на этом наживаются посредники”, — говорит Норейка. Юристу Инспекции труда прекрасно известна схема использования украинцев, потому что он выслушал много подобных историй. За январь и февраль в инспекцию обратились восемь обманутых украинцев. В прошлом году было получено 30 жалоб.

Точно по такому же принципу в Литве работают и польские компании. Они привозят украинцев, которых потом перевозят в Литву. Рабочие только через несколько месяцев понимают, что их обманули, и возвращаются домой. Тем не менее, украинцы продолжают приезжать в Литву, соблазнившись предложениями работы. Литовские работодатели, которым не хватает работников, заинтересованы в дешевой украинской рабочей силе. Харченко вместе с соотечественниками оказался в Литве через польскую компанию GAL BUD.

Олег Цома возмущается тем, что только по прошествии времени узнал, что его уволили.

“Инспекция труда нам сообщила, что мы были уволены 1-го февраля, хотя мы работали до середины месяца. Мы сами не знали, что уже уволены”, – пожаловался он. Его бывший работодатель Урбонас также удивляется тому, что украинцы ходили на работу, не смотря на то, что были уволены. “Я говорил им, что работы нет, но они все равно приходили. Из-за них я “заработал” штраф”, – жалуется руководитель Bimater.

Строитель Александр Харченко был приглашен на работу в Польшу, но по прибытии его сразу переправили в Литву.

“Мы работали в Вильнюсе 4 месяца, занимались ремонтом дома на улицах Жалюю эжеру, Тайкос. В неделю получали по 30 евро, нам все время обещали, что вот-вот деньги будут. Наши семьи в Украине все время спрашивали, почему мы не отправляем деньги. У меня там осталась жена с детьми”, — рассказывает харьковчанин. 15Min отмечает, что многие его соотечественники, отработав в Литве, попросту возвращаются на родину без копейки в кармане. Некоторых украинцев трудоустроил их соотечественник Олег Слюсарчук, у которого в Вильнюсе строительный бизнес.

Читайте также:
Общественный транспорт Брюсселя

У Слюсарчука в Украине, после того, как он отказался дать показания против Юлии Тимошенко, власти “отжали” сахарный бизнес стоимостью 9 млн долларов, и вскоре он получил убежище в Литве. По его словам, проблемы украинцев часто в том, что в Литве существует нехватка рабочих рук, поэтому местным бизнесмены обращаются к подрядчикам из Польши. Так, компания GAL BUD привезла 16 украинцев. Слюсарчук рассказывает, что переводил польской компании деньги, которые должны были пойти на зарплаты украинцам, согласно договору, но вскоре оказалось, что рабочим платят вместо оговоренных 200-300 евро по 20-30.

“Один раз в мае люди просто не вышли на работу. Я спросил польскую компанию, почему это произошло, а они ответили, что это не моего ума дело”, – говорит бизнесмен. Часть украинцев собрали вещи и уехали домой. Предпринимателю удалось уговорить восемь человек остаться — сейчас они официально трудоустроены в киевской компании Слюсарчука и сейчас отправлены в командировку в Вильнюс.

“В Украине многие хотят уехать за границу. Компании предлагают украинцам за оплату визу, поиски работы, обещают проживание, хорошую зарплату, иногда – автомобиль”, – рассказывает учредитель Stavys.

Чаще всего украинцам обещают работу в Польше, но очевидно, что и в Литве предприниматели уже научились вгонять в рабство жителей Украины, желающих заработать. Он рассказывает, что недавно владельцы GAL BUD учредили еще одну аналогичную компанию — SPEC BUD, которая также ищет украинцев для работы за границей. “Компания ищет каменщиков, работников, утепляющих фасады. Зарплата – от 900 евро” – такое объявление SPEC-BUD опубликовало на одном из украинских порталов с предложениями работы. Компания ищет работников и в других странах, но в основном украинцев привозит в Польшу.

Фирма принадлежит Николаю Кальницкому, который является одним из акционеров GAL BUD. На утверждение портала о том, что у них есть документы, подтверждающие его участие в фирме, он признал, что является акционером компании.

“Точнее, сейчас я уже не акционер, восемь месяцев назад я продал акции”, — сказал мужчина, хотя в официальных документах говорится, что он является членом правления. Он признал, что трудоустраивал соотечественников в Литве в течение нескольких месяцев. “Я работаю чисто”, — уверял мужчина. На вопрос, почему он решил отказаться от акций, Кальницкий поспешил закончить разговор. “Я вас не знаю, и на подобные личные вопросы отвечать не буду”, — сказал он. У 15Min есть копии трудовых договоров, но Государственная инспекция труда подозревает, что они фиктивные. Так посредники могли обманывать украинцев.

Еще одна загадочная история связана с торговым центром Mega в Каунасе. Портал получил письмо от местного жителя, в котором утверждалось, что десяти украинцам, которые там работали, уже три месяца не платит зарплату компания-посредник Izomarinas. Ее владелец отказался рассказывать, что произошло, отказавшись овтечать, какие именно работы украинцы выполняли в Mega и почему им не выплачивали деньги.

В Литве Caritas, Красному Кресту, Инспекции труда прекрасно известны проблемы украинцев. Жители добровольно помогают приезжим, делясь едой, оказывая правовую помощь. Но число обманутых в Литве украинцев постоянно растет.

“К сожалению, сегодня часть нашего общества сострадает украинцам и в знак солидарности организовывает концерты, акции, сбор вещей, посылая всевозможные знаки поддержки, а другая часть до сих пор мучаетс ненасытной жадностью, обманывая и эксплуатируя украинцев. Оказавшись в чудой стране, без языка, связи, денег, социального обеспечения, они могут расчитывать только на пищу от благотворительных организаций. Огромный позор, что мы становимся эксплуататорами даже самых близких соседей”, – говорит глава программы Caritas “Помощь жертвам проституции и торговли людьми” Кристина Мишинене.

Как сообщалось ранее, Украинцы в Польше массово подвергаются запугиванию и эксплуатации со стороны поляков.

“Рабство XXI века”. Литовское издание рассказало о невыносимых условиях украинских заробитчан

Украинцы в Литве в эти дни живут так же, как литовцы жили в Великобритании 15-20 лет назад. Украинцы, приезжающие в Литву на заработки, получают здесь гроши, потому что их обманывают как агенты-посредники, так и работодатели, пишет в своем материале-расследовании литовское издание 15Min.

Благотворительная организация Caritas вынуждена их кормить, потому что у них нет денег ни на еду, ни на билет на родину. Журналистское расследование портала 15min раскрывает, что в Литве действует хитрая схема, с помощью которой литовцы наживаются на украинцах. Некоторые из них были соблазнены хорошими зарплатами, другие получают работу, но их зарплаты просто отбирает работодатели.

Инспекция труда завалена просьбами о помощи и добровольцы из Caritas и Красного Креста спасают их от голода. Правда на смену украинцам, которым собрали деньги на возвращение домой, приходят новые и такой бизнес-оборот вращается уже более года, отмечает издание.

Сварщик Олег Цьома, прибывший из города Кривой Рог, в Литве хотел просто заработать денег. Хотя в его родном городе работает крупнейший в стране металлургический завод, его не устраивала зарплата в размере всего 100 долларов США.

В Украине сейчас нет недостатка в объявлениях с предложениями работы в Польше, в Литве. Одним из таких и соблазнился Олег, который в марте прошлого года вместе с десятью соотечественниками приехал в Вильнюс. Украинцы, проработав на клайпедском заводе четыре месяца, поняли, что их обманули — им платили всего по 20 евро в неделю – в 10 раз меньше, чем обещали. В подобной ситуации оказался и харьковский строитель Александр Харченко. Он вместе с коллегами их Украины ремонтировал дома в Вильнюсе, но оказался обманутым. В расследовании 15min было найдена масса таких примеров.

ЗАРОБИТЧАНЕ ВЫНУЖДЕНЫ ГОЛОДАТЬ

Сейчас в Литве работает хитрая схема, когда посредники забирают себе зарплаты украинцев, а те вынуждены голодать. О похожем опыте могут рассказать и литовцы, которых когда-то так обманывали в Великобритании.

Цьома рассказывал, что как только он приехал в Вильнюс, его сразу отправили в Клайпеду, а его рабочее место — одно клайпедское металлообрабатывающее предприятие. “В неделю платили по 20−50 евро, как мы поняли, чтобы не умерли от голода, но мы все равно ходили в столовую Caritas, потому что иногда мы не получали и этих денег”, — рассказывает Цьома. Сейчас он с соотечественниками ютится в одной клайпедской квартире, питается пожертвованными продуктами и пытается вернуть заработанные деньги.

За четыре месяца работы он получил всего 420 евро. Примерно столько же получили и его соотечественники. По словам украинца, за год в Литве таким образом были обмануты 200−300 украинцев.

“Нам говорили – “уже завтра-послезавтра получите своим деньги”, но это продолжалось долго. Когда я однажды настоятельно потребовал вернуть мои деньги, мне пригрозили, что меня вывезут в лес и я там буду работать без оплаты. Мы здесь как рабы “, – говорит украинец. Он говорит, что хочет предупредить земляков, которые соглашаются работать в Литве по найденым объявлениям о работе.

Читайте также:
Лучшие санатории и отели с лечением в Карловых Варах — ТОП-5, отзывы и цены на 2022 год

“Вчера к нам снова обратились украинцы с просьбой поддержать продуктами, потому что им не хватает еды. Был куплен пакет продуктов. По словам мужчин, им очень стыдно просить, но пока они не получат денег, у них нет другого выхода”, — подтвердила изданию глава программы Caritas “Помощь жертвам проституции и торговли людьми” Кристина Мишинене.

“Я ГОВОРИЛ УКРАИНЦАМ – УЕЗЖАЙТЕ ДОМОЙ”

Украинцы вербуются с помощью литовских, польских и даже украинских агенств. Так, Цьома с группой своих соотечественников были набраны через литовский центр UAB Bimater. Эта компания и нашла украинцам работу на клайпедском заводе. Глава компании Марюс Урбонас не отрицал 15min, что должен украинцам денег. Но у него якобы есть оправдание. “За первый месяц работы я заплатил, потом работа закончилась и я сказал украинцам ехать домой, так за что мне платить? Я говорил украинцам — езжайте домой, но они никуда не хотели ехать и оставались жить в квартире, и я за это еще должен быть платить”, — уверяет предприниматель. Кроме того, он жаловался на то, что украинцы приезжали с не приведенными в порядок документами. “Так что это они меня обманули, а не я их. Сказали, что все документы в порядке, но все оказалось иначе”, — уверял Урбонас, чья компания Bimater зарегистрирована в Плунге.

Его посредник, советовавший нанять украинцев, отметил, что украинцам предложили компромисс – подождать денег один день, но они не стали выходить на работу. “Так кто здесь виноват?”, – вопрошает предприниматель.

Цьома рассказывает, что украинцы, приезжающие в Литву, не видят другого выхода и всеми способами пытаются вернуть свои деньги — обращаются в Инспекцию труда, полицию, прокуратуру. Он вместе с соотечественниками отказался выселяться из квартиры, пока им не выплатят все деньги. “Литовцы уезжают на заработки в Западную Европу, а нас здесь держат рабами. Ведь мы тоже хотим заработать, поэтому приехали сюда”, — говорит Олег.

Государственная инспекция труда не отрицает что подобные случаи являются торговлей людьми. “Первые сигналы дошли до нас в прошлом году, но сегодня мы наблюдаем уже тенденцию – в Литве осуществляется торговля украинцами”, — сказал заместитель заведующего Отделом права Государственной инспекции труда Гедиминас Норейка.

По данным Биржи труда, украинцы составили почти 60% от всех трудоустроенных в прошлом году в Литве иностранцев.

Инспекция труда сотрудничает с коллегами-поляками, так как большая часть работающих в Литве украинцев трудоустраиваются через польские компании. “Но польские агентства по трудоустройству говорят, что таких людей не трудоустраивают. Это фиктивные договоры, и на этом наживаются посредники”, — говорит Норейка. Юристу Инспекции труда прекрасно известна схема использования украинцев, потому что он выслушал много подобных историй. За январь и февраль в инспекцию обратились восемь обманутых украинцев. В прошлом году было получено 30 жалоб.

Точно по такому же принципу в Литве работают и польские компании. Они привозят украинцев, которых потом перевозят в Литву. Рабочие только через несколько месяцев понимают, что их обманули, и возвращаются домой. Тем не менее, украинцы продолжают приезжать в Литву, соблазнившись предложениями работы. Литовские работодатели, которым не хватает работников, заинтересованы в дешевой украинской рабочей силе. Харченко вместе с соотечественниками оказался в Литве через польскую компанию GAL BUD.

“СЕМЬИ СПРАШИВАЛИ, ПОЧЕМУ МЫ НЕ ПРИСЫЛАЕМ ДЕНЬГИ”

Олег Цьома возмущается тем, что только по прошествии времени узнал, что его уволили.

“Инспекция труда нам сообщила, что мы были уволены 1-го февраля, хотя мы работали до середины месяца. Мы сами не знали, что уже уволены”, – пожаловался он. Его бывший работодатель Урбонас также удивляется тому, что украинцы ходили на работу, не смотря на то, что были уволены. “Я говорил им, что работы нет, но они все равно приходили. Из-за них я “заработал” штраф”, – жалуется руководитель Bimater.

Строитель Александр Харченко был приглашен на работу в Польшу, но по прибытии его сразу переправили в Литву.

“Мы работали в Вильнюсе 4 месяца, занимались ремонтом дома на улицах Жалюю эжеру, Тайкос. В неделю получали по 30 евро, нам все время обещали, что вот-вот деньги будут. Наши семьи в Украине все время спрашивали, почему мы не отправляем деньги. У меня там осталась жена с детьми”, — рассказывает харьковчанин. 15Min отмечает, что многие его соотечественники, отработав в Литве, попросту возвращаются на родину без копейки в кармане. Некоторых украинцев трудоустроил их соотечественник Олег Слюсарчук, у которого в Вильнюсе строительный бизнес.

У Слюсарчука в Украине, после того, как он отказался дать показания против Юлии Тимошенко, власти “отжали” сахарный бизнес стоимостью 9 млн долларов, и вскоре он получил убежище в Литве. По его словам, проблемы украинцев часто в том, что в Литве существует нехватка рабочих рук, поэтому местные бизнесмены обращаются к подрядчикам из Польши. Так, компания GAL BUD привезла 16 украинцев. Слюсарчук рассказывает, что переводил польской компании деньги, которые должны были пойти на зарплаты украинцам, согласно договору, но вскоре оказалось, что рабочим платят вместо оговоренных 200-300 евро по 20-30.

“Один раз в мае люди просто не вышли на работу. Я спросил польскую компанию, почему это произошло, а они ответили, что это не моего ума дело”, – говорит бизнесмен. Часть украинцев собрали вещи и уехали домой. Предпринимателю удалось уговорить восемь человек остаться — сейчас они официально трудоустроены в киевской компании Слюсарчука и отправлены в командировку в Вильнюс.

ФИКТИВНЫЕ ТРУДОУСТРОЙСТВА

“В Украине многие хотят уехать за границу. Компании предлагают украинцам за оплату визу, поиски работы, обещают проживание, хорошую зарплату, иногда – автомобиль”, – рассказывает учредитель Stavys.

Чаще всего украинцам обещают работу в Польше, но очевидно, что и в Литве предприниматели уже научились вгонять в рабство жителей Украины, желающих заработать. Он рассказывает, что недавно владельцы GAL BUD учредили еще одну аналогичную компанию — SPEC BUD, которая также ищет украинцев для работы за границей. “Компания ищет каменщиков, работников, утепляющих фасады. Зарплата – от 900 евро” – такое объявление SPEC-BUD опубликовало на одном из украинских порталов с предложениями работы. Компания ищет работников и в других странах, но в основном украинцев привозит в Польшу.

Фирма принадлежит Николаю Кальницкому, который является одним из акционеров GAL BUD. На утверждение портала о том, что у них есть документы, подтверждающие его участие в фирме, он признал, что является акционером компании.

“Точнее, сейчас я уже не акционер, восемь месяцев назад я продал акции”, — сказал мужчина, хотя в официальных документах говорится, что он является членом правления. Он признал, что трудоустраивал соотечественников в Литве в течение нескольких месяцев. “Я работаю чисто”, — уверял мужчина. На вопрос, почему он решил отказаться от акций, Кальницкий поспешил закончить разговор. “Я вас не знаю, и на подобные личные вопросы отвечать не буду”, — сказал он. У 15Min есть копии трудовых договоров, но Государственная инспекция труда подозревает, что они фиктивные. Так посредники могли обманывать украинцев.

ЧИСЛО ОБМАНУТЫХ ПОСТОЯННО РАСТЕТ

Читайте также:
Лучшие горнолыжные курорты Южной Кореи

Еще одна загадочная история связана с торговым центром Mega в Каунасе. Портал получил письмо от местного жителя, в котором утверждалось, что десяти украинцам, которые там работали, уже три месяца не платит зарплату компания-посредник Izomarinas. Ее владелец отказался рассказывать, что произошло, отказавшись овтечать, какие именно работы украинцы выполняли в Mega и почему им не выплачивали деньги.

В Литве Caritas, Красному Кресту, Инспекции труда прекрасно известны проблемы украинцев. Жители добровольно помогают приезжим, делясь едой, оказывая правовую помощь. Но число обманутых в Литве украинцев постоянно растет.

“К сожалению, сегодня часть нашего общества сострадает украинцам и в знак солидарности организовывает концерты, акции, сбор вещей, посылая всевозможные знаки поддержки, а другая часть до сих пор мучается ненасытной жадностью, обманывая и эксплуатируя украинцев. Оказавшись в чужой стране, без языка, связи, денег, социального обеспечения, они могут рассчитывать только на пищу от благотворительных организаций. Огромный позор, что мы становимся эксплуататорами даже самых близких соседей”, – говорит глава программы Caritas “Помощь жертвам проституции и торговли людьми” Кристина Мишинене.

Украинские заробитчане в Польше: как изменятся правила

Польша меняет правила для трудовых мигрантов. Какие это изменения и как они повлияют на украинских заробитчан – выяснял сайт “24”.

По последним статистическим данным, 44% украинцев ищут возможности трудоустроиться за границей. Среди них 68% – это молодежь, которая не в состоянии найти достойную работу в Украине. И зачастую, вместо того, чтобы работать по специальности, украинцы едут на сезонные работы, и все больше – именно в Польшу.

Наши в Польше

Раньше на заработки ехали преимущественно безработные граждане, теперь на поиски высокой зарплаты отправляются украинцы, которые имели работу, но маленькую зарплату. Официально в Польшу выехало миллион украинцев, и показатель продолжает стремительно расти. Если раньше в Польшу отправлялись преимущественно жители западных областей, то сейчас там работают жители из всех регионов Украины, пояснил в комментарии сайту “24” глава Совета Соединения борцов “За справедливость” Анатолий Войтко.

В течение 2016-2017 годов украинским гражданам выдали в польских консульствах около 2,5 млн виз. При этом растет доля долгосрочных национальных виз с правом на работу. В 2015 году в Польше в уездных (районных) отделах труда были зарегистрированы 763 тыс. заявлений от работодателей о трудоустройстве украинцев, в 2016 году эта цифра почти удвоилась – 1,3 млн, а в 2017 году выросла до 1,8 млн. Отдельно надо сказать, что по состоянию на конец года около 143 тысяч украинцев получили право на временное или постоянное пребывание в Польше. При этом около 307 тысяч украинцев платят взносы в польское Управление социального страхования.

Вместе с тем, польское общество легко поддается фобии в отношении мигрантов, особенно из Ближнего Востока и Северной Африки, что культивируется в польском публичном пространстве со стороны провластных политиков и СМИ. Частично это распространяется и на мигрантов с Востока, в частности – из Украины. Эту ситуацию пытается использовать российская пропаганда в Польше, которая через нишевые пророссийские порталы, “дружественных” блогеров и Кресовые организации сеет неприязнь в польском обществе к украинским мигрантам,
– отметил Войтко.

По данным исследования социологической группы “Рейтинг”, украинские гастарбайтеры в Польше выполняют преимущественно физическую работу или работают в сфере услуг. В среднем в месяц работники тратят на свое содержание в Польше до 500 злотых. Исследование было проведено 9-26 февраля среди жителей Львова, Ивано-Франковска, Тернополя и Луцка, в возрасте от 18 лет, которые в течение последних 5 лет работали в Польше.


Какую работу выполняют украинскиие заробитчане в Польше


Работа в Польше: во сколько обходится среднемесячное содержание

Разрешения для работников

Чтобы бороться с незаконными трудовыми мигрантами и чтобы обезопасить работников и работодателей – поляки и создают новые правила. Как пояснил в комментарии сайту “24” политолог Владислав Сердюк, первые и наиболее революционные изменения в польском законодательстве начались с так называемых “сезонных работ”. Ранее этот тип физического труда в польском законодательстве не выделялся среди других, то есть нужна была такая же процедура оформления, как и другие.

Сейчас ситуация выглядит таким образом: польский работодатель имеет возможность нанять иностранца из Украины, Грузии, Беларуси, России, Армении, Молдовы на 9 месяцев в течение 12 месяцев по упрощенной процедуре. Упрощенная процедура заключается в том, что работодатель должен:

а) подать заявку, в которой он обязуется выплатить иностранцу заработную плату не ниже, чем у других работников, выполняющих такую же работу (что особенно позитивно для самих сотрудников, поскольку гарантирует им равенство в отношении них в принимающей стране);

б) доказать, что он не может закрыть потребности в сотрудниках локальным рынком труда.

Эта процедура закрывает “дыры” на польском рынке труда, но преимущество перед иностранцами получает гражданин Польши, поскольку перед тем, как нанять иностранца, нам необходимо доказать, что локальный рынок пустует,
– отметил Сердюк.

“Дорогие” работники

При этом за трудоустройство иностранца работодатель должен заплатить 30 злотых (около 240 грн). Это обусловливает выдачу новых типов разрешений (Zezwolenie na pracę sezonową). В этом разрешении уже прописываются все условия труда. Анатолий Войтко уточнил: получить разрешение потенциальный работник может как находясь на территории Польши, так и в Украине. Если человек уже в Польше, то староста принимает решение о выдаче (отказе в выдаче) такого разрешения в течение 7-30 дней. Если же работник находится на территории Украины, то делается запись о заявлении работодателя в Единый реестр, работодателю выдается подтверждение такой записи, что является подтверждением основания для получения работником рабочей визы. Работодатель обязан проинформировать уездную инспекцию труда о приезде работника с одновременным предоставлением копий паспорта такого работника и информации о его местожительстве. И только после этого староста выдает разрешение. Вместе с тем, работодатель обязан заключить письменный договор с работником, который должен быть переведен на его родной язык.

Разрешение на сезонную работу может быть выписано и сроком на 3 года (до 9 месяцев в течение года), если работодатель хотя бы 1 раз за предыдущие 5 лет уже трудоустраивал такого работника на основании разрешения на сезонную работу. Однако, если работник меняет работодателя – он обязан получить новое разрешение,
– пояснил Войтко.

Читайте также:
Уровень жизни, цены, зарплаты и налоги в Таджикистане в 2022 годах

Поэтому тем, кто работает в Польше, при досрочном оставлении работы целесообразно проинформировать инспекцию труда о таком факте. Так как при подсчете срока пребывания в Польше берутся во внимание только те периоды, которые указаны в оświadczenie.

Для украинцев, которые работают в Польше, но не на сезонной работе, фактически ничего не меняется. Они и по-прежнему могут работать в Польше при наличии Oświadczenie o zamiarze powierzenia pracy cudzoziemcowi – 180 дней в течение года. Кроме того, что их гарантии увеличиваются пропорционально увеличению обязательств, возложенных на работодателя.


Какие условия труда предлагают украинским заробитчанам в Польше

7 дней на трудоустройство

Те лица, которые в этом году работают еще на так называемых краткосрочных запросах, будут иметь возможность их использовать еще до конца 2018 года. Такое нововведение будет отсеивать фиктивных работодателей, которые на выдуманные единоличные фирмы штампуют приглашения на работу, продают их украинцам за сумму от 50 до 350 евро, а по прибытии работников – исчезают в неизвестном направлении навсегда. Таким образом, как работники, так и работодатели будут нести усиленную ответственность друг перед другом. Ведь человек, который едет на работу – должен получить необходимое разрешение по представлению работодателя. И наоборот – работодатель будет нести ответственность за каждого согласованного работника и не будет “плодить” кучу фиктивных приглашений.

Предостерегаем! Лицу, которое едет на работу по приглашению польской фирмы, – дается только 7 дней для того, чтобы въехать на территорию Республики Польша и трудоустроиться,
– акцентировал Анатолий Войтко.

Работодатель по истечении 7 дней должен подтвердить устройство иностранного работника или же аннулировать приглашение, если он не явился в указанный срок. Отсчет дней начинается с даты начала работы, которая указана в приглашении. Если же работник, получив все документы, въехал в Польшу, однако не явился к работодателю за трудоустройством – он попадает под депортацию.

Определенные исключения составляют отдельные категории украинцев, которые проживают далеко от визовых центров или консульств и имеют сложности с приездом (Восточная и Южная Украина). В частности, работодатель может переиздать то самое приглашение с новым сроком. Однако, это лишь при том условии, что работник едет на выбранную вакансию и находится в постоянном контакте с польской фирмой-заказчиком.

Кроме того, польское законодательство предусматривает упрощенные условия трудоустройства граждан Украины без необходимости получения разрешения на работу на период до шести месяцев.

Штрафы и условия

Увеличивается штраф за незаконное трудоустройство иностранца: с 5 тысяч злотых до 30 тысяч (около 10 тысяч долларов). Работодатели теперь будут вынуждены ожидать участившихся проверок со стороны миграционной службы. Соответственно, польская власть решила повысить контроль за количеством въездных украинцев и их фактическим количеством на рабочих местах, – пояснил Владислав Сердюк.

Так называемая “Карта временного пребывания” (КТП), которая дает возможность в дальнейшем получить гражданство, ранее выдавалась иностранцу на определенное время прибытия в Польшу и только в том случае, если он учится или работает. Причем, потеря работы имела следствием потерю “КТП”. Теперь же потеря работы не означает потерю “КТП”. Дается срок для поиска нового места работы,
– уточнил эксперт.

Также ранее студент, который хотел получить “КТП”, был вынужден подать выписку из банка, подтверждая, что он имеет достаточное количество денег на собственное содержание (около 20 тысяч злотых). Теперь такой надобности уже нет. Сейчас в Польше учится около 35 тыс. украинских студентов. Социологические исследования показывают: из них 30 тысяч – потенциальные граждане Польши.

Правила против аферистов

Введенные в польское законодательство изменения довольно трудно назвать упрощением процедур, отметил Владислав Сердюк, по его мнению, бюрократия направлена не на успех, а на уменьшение рисков. С повышением количества незаконных трудовых мигрантов польская власть рискует упустить из-под контроля “серую” зону, которая будет только расширяться. Таким образом, новые правовые решения решительно направлены на борьбу с заработками в конвертах для мигрантов.

По мнению эксперта, эти изменения повысят качество трудовых миграций украинцев и защитят наших граждан от несправедливых работодателей и фирм, занимающихся поиском вакансий за рубежом.

Имея опыт общения с польской миграционной службой, можно утверждать, что большое количество украинцев становятся жертвами аферистов, которые под видом трудовых договоров предлагают стать пайщиками нерентабельных фирм. Наши сограждане узнают об этом уже будучи на допросе в миграционной службе,
– уточнил эксперт.

Анатолий Войтко считает, что украинцы в Польше будут объединяться. Прошлогодний соцопрос центра СВОЅ показал, что большинство поляков положительно (36%) или нейтрально (26%) относятся к украинцам, отрицательно – 32%. Этот показатель несколько улучшился по сравнению с 2016 годом, когда позитивное отношение декларировало на 2% меньше, а противников, соответственно, было на столько же больше. И это, отметил Войтко – несмотря на попытки отдельных политиков, активистов и российской пропаганды “подогреть” враждебность поляков к украинцам.

Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья?

Когда нужно обращаться в налоговые органы для получения имущественного вычета? За какие годы заполнять декларации 3-НДФЛ для возврата налога после покупки жилья? Если ли у налогового вычета срок давности? Ниже остановимся на этих вопросах.

Нельзя вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет

Согласно Налоговому Кодексу РФ (пп.6 п.3. ст.220) право на имущественный вычет возникает:

  • при покупке по договору купли-продажи – в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности);
  • при покупке по договору долевого участия – в год получения Акта приема-передачи квартиры.

Вернуть налог (получить вычет) можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, – нельзя.

Заметка: более подробную информацию о моменте возникновения права на вычет Вы можете найти в статье «Когда возникает право налогового вычета при покупке жилья?»

Пример: В 2017 году Матанцева Г.С. заключила договор долевого участия на строительство квартиры. В 2022 году дом был достроен, и она получила Акт приема-передачи квартиры. Значит, право на вычет у Матанцевой Г.С. возникло в 2022 году. По окончании 2022 года (в 2022 году) она может подать документы на возврат налога за 2022 год.

Если вычет при этом не будет полностью использован (уплаченного налога не хватит, чтобы полностью получить вычет), то она продолжит получать его в последующие годы. Вернуть налог за более ранние периоды (за 2019, 2018 и т.п.) Матанцева Г.С. не может.

Пример: В 2019 году Борисов А.А. купил квартиру по договору купли-продажи. Свидетельство о регистрации права собственности получено в этом же году. Значит, право на имущественный вычет у Борисова А.А. возникло в 2019 году. Соответственно, сейчас (в 2022 году) Борисов А.А. может подать документы в налоговый орган на возврат налога за 2019 и 2022 годы.

Читайте также:
Детали регистрации в квартире за деньги в 2022 году

Подать документы за 2022 год можно только по его окончании. Если вычет при этом не будет полностью использован (уплаченного налога не хватит, чтобы полностью получить вычет), то он продолжит получать его в последующие годы.

Получить вычет (вернуть налог) за более ранние периоды, например, за 2018 и 2017 годы, Борисов А.А. не может, так как в эти годы право на вычет еще не возникло.

Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него. Эта ситуация подробно рассмотрена в статье «Получение вычета при покупке квартиры пенсионером».

Подать документы на возврат налога за календарный год можно только по его окончании

Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п.7 ст.220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.

Пример: Титаренко Е.С. купил квартиру в январе 2022 года. В феврале 2022 года он уволился с работы. Других доходов в 2022 году у Титаренко Е.С. не предполагается. После увольнения Титаренко Е.С. захотел сразу подать налоговую декларацию и в связи с вычетом вернуть налог, уплаченный в январе-феврале 2022 года.

Однако сделать этого Титаренко Е.С. не может, так как ему необходимо дождаться окончания 2022 года, и только потом подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2022 год.

Заметка: Вы можете воспользоваться возможностью получить вычет через работодателя не дожидаясь окончания календарного года. Подробнее в нашей статье «Получение имущественного вычета через работодателя».

Налоговый вычет не имеет срока давности

Налоговое законодательство не содержит ограничений по сроку получения имущественного вычета, поэтому право на вычет при покупке жилья не имеет срока давности . Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья.

Пример: В 2003 году Дегтярев М.О. купил квартиру. В 2022 году он узнал об имущественном вычете, подал в налоговую инспекцию соответствующие документы и получил вычет.

Пример: В 2022 году Калачева Э.З. купила квартиру, но с начала года она находится в декретном отпуске по уходу за детьми и планирует находится в нем ближайшие 6 лет. Соответственно, на текущий момент Калачева Э.З. вычет получить не может (так как не работает и не платит налог на доходы). После того, как она в 2026 году вновь выйдет на работу и начнет платить налоги, она сможет воспользоваться своим правом на имущественный вычет.

Несмотря на то, что срока давности для получения имущественного вычета нет, помните, что вернуть налог можно только за 3 предыдущие года Подробнее об этом в следующем пункте.

Возврат налога ограничен тремя последними годами

Как мы сказали выше, срока давности для получения вычета при покупке жилья нет, но согласно п.7 ст.78 НК РФ вернуть уплаченный налог можно только за предыдущие три года . Например, в 2022 году вернуть налог можно только за 2018, 2019 и 2022 годы. Подать декларации и вернуть налог, уплаченный в 2017 и более ранние годы, уже нельзя.

Заметка: Единственным исключением является возможность переноса вычета пенсионерами. В этом случае возврат возможен не за три, а за четыре последних года (подробнее в статье «Получение вычета при покупке квартиры пенсионером»).

Пример: В 2009 году Изюмова И.К. купила квартиру. Обратившись в налоговую инспекцию в 2022 году, она сможет подать декларации и вернуть налог за 2018, 2019 и 2022 годы. Получить вычет и вернуть налог за более ранние годы уже нельзя. Если за 2018-2022 годы вычет не будет полностью получен (уплаченного налога не хватит, чтобы исчерпать вычет), то Изюмова сможет продолжить получать вычет в последующие годы: подать документы на возврат налога за 2022 год – в 2022 году, за 2022 в 2023 году и т.д.

Декларацию на вычет можно подавать в течение всего календарного года

Бытует мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Это не так. Срок 30 апреля для подачи декларации 3-НДФЛ необходимо соблюдать только в том случае, если Вам необходимо задекларировать полученный доход (от продажи имущества, сдачи жилья в аренду и т.п.).

Если Вы планируете только получить налоговый вычет – срок подачи 30 апреля к Вам не относится. Подать декларацию Вы можете в течение всего года. Единственное Ваше ограничение заключается в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в 2022 году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за 2017 год.

Пример: Жгутов С.В. купил квартиру в 2022 году. В середине апреля 2022 года он узнал об имущественном вычете. В налоговой инспекции Жгутов С.В. увидел плакат о сроке подачи деклараций 3-НДФЛ до 30 апреля. Жгутов отложил все дела, в срочном порядке оформил документы и подал их в налоговую инспекцию в последние дни апреля, отстояв многочасовую очередь.

Так как срок сдачи декларации до 30 апреля не относится к получению налоговых вычетов, Жгутов С.В. мог подать декларацию в любое время (например, в мае, когда в налоговой инспекции практически нет очередей).

Пример: В 2022 году Егоров Е.И. продал машину, находящуюся в собственности менее 3 лет, и купил квартиру. Отражать полученный доход от продажи машины и имущественный вычет за один календарный год необходимо в одной декларации 3-НДФЛ.

Поэтому в срок до 30 апреля 2022 года Егорову необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, в которой отразить доход, полученный от продажи машины, а также данные по получению вычета от покупки квартиры.

Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру. Это учебный сайт для тех, кто хочет разобраться в правилах купли-продажи квартир.

Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры

Россияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных в бюджет средств. При этом неважно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку.

Рассказываем что нужно знать о налоговом вычете при приобретении квартиры.

Налоговый вычет за квартиру:

  1. Расчет вычета
  2. Срок
  3. Список документов
  4. Через налоговую
  5. Через работодателя
  6. Упрощенный налоговый вычет онлайн
Читайте также:
Особенности отдыха в Рио-де-Жанейро

Как получить налоговый вычет за квартиру: видео

Как рассчитать налоговый вычет за квартиру

Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.

Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.

Если стоимость квартиры меньше 2 млн руб., то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.

Пример расчета суммы НДФЛ к возврату

Если квартира стоит 1,5 млн руб., то вычет по расходам на ее покупку составит 1,5 млн руб. — можно вернуть 13%, то есть 195 тыс. руб. уплаченного НДФЛ.

При стоимости квартиры 2 млн руб. можно вернуть 260 тыс. руб. налога.

Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн руб., а налог к возврату составит 260 тыс. руб.

Уплаченные проценты по ипотеке учитываются отдельно. НДФЛ вернут с той суммы, которая уже перечислена банку.

Бывают случаи, когда использовать весь вычет за год не получается. В таком случае остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ. Растягивать вычет можно на любой период, пока государство не вернет всю причитающуюся по закону сумму.

Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб. Также родители, если платят за долю ребенка, могут вернуть НДФЛ с этой суммы расходов. Стоимость доли ребенка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, не увеличивает лимит их вычета, а входит в него. Родители все равно вернут налог максимум с 2 млн руб. Просто расходы на долю ребенка учтутся как расходы родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.

В каких случаях НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет за квартиру:

  1. Вернуть налоговый вычет за недвижимость не получится, если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств.
  2. При покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц) получить вычет не получится. К таким лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. То есть купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. При этом при покупке недвижимости у тещи или брата жены получить вычет можно.
  3. Нельзя получить вычет по унаследованной или подаренной квартире, так как вы ничего не потратили, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу.
  4. Участники военной ипотеки не могут использовать вычет на общих основаниях, так как часть суммы на жилье им дает государство.

Срок получения вычета

Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно сразу после регистрации сделки. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья. Сумма налогового вычета не может превышать уплаченных вами за год налогов или ежемесячных платежей по НДФЛ.

Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Получить налоговый вычет за недвижимость за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, нельзя. Ограничений по срокам получения вычета нет: если вы приобрели жилье в прошлом году, но не оформили вычет сразу, сделать это можно сейчас, и через десять лет, и через 20 лет после покупки квартиры. Но стоить помнить, что вернуть подоходный налог получится не более чем за три последних года.

Новостройку оплатили в 2016 году, а право собственности на нее оформили только в 2018-м. Право на вычет появилось в 2018 году. В 2022 году собственник подает декларации за 2019 и 2018 годы. Ему вернут НДФЛ, уплаченный в эти и последующие годы, а за 2017-й не вернут, потому что тогда еще не было права на вычет.

Квартира куплена в 2017 году, тогда же оформлено на нее право собственности, а оформить вычет решили в 2022 году. Вернуть налог можно за 2019, 2018 и 2017 годы.

Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионерам. Они могут получить вычет не только за тот год, когда приобрели недвижимость и оформили право собственности на нее, и последующие годы, но и за три предыдущих года.

Например

Пенсионер в 2019 году купил квартиру и в том же году вышел на пенсию. Соответственно, налог на доходы он уже не платит и вернуть его за последующие годы не сможет, так как в бюджет ничего не перечисляет. Однако он имеет право заявить вычет за 2018, 2017 и 2016 годы и вернуть НДФЛ, который заплатил до выхода на пенсию и приобретения жилья. Таким правом обладают и работающие пенсионеры: даже если они платят НДФЛ, все равно могут вернуть налог за три года до покупки квартиры.

Список документов для налогового вычета

Для начала нужно заключить сделку по покупке жилья. Затем получить в налоговой инспекции уведомление о том, что вы имеете право на вычет. И это право требуется документально подтвердить и доказать, что вы совершили покупку.

Для оформления имущественного вычета при покупке квартиры необходимы документы:

  • декларация о налогах на доходы физлиц по форме 3-НДФЛ (бланк можно взять в налоговой или на ее сайте);
  • справка от доходах по форме 2-НДФЛ (получить у работодателя);
  • договор купли-продажи жилья;
  • свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
  • акт приема-передачи квартиры налогоплательщику (или доли в ней);
  • документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег);
  • паспорт;
  • свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке).
Читайте также:
Автобус 847: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

При получении вычета по ипотечным процентам нужно предоставить:

  • договор с кредитной организацией;
  • график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Все документы можно предоставить в копиях, однако лучше всегда иметь при себе оригиналы.

Как получить налоговый вычет через налоговую

Для того чтобы получить имущественный вычет, можно обратиться в налоговую инспекцию. В этом случае нужно дождаться окончания года, в течение которого была куплена недвижимость. Этот способ подойдет тем, кто хочет получить большую сумму сразу. Полученные средства можно направить на ремонт квартиры, покупку мебели, крупные покупки или досрочное погашение жилищного кредита.

Инструкция для получения имущественного налогового вычета через налоговую:

1. Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).

2. Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

3. Подготовить копии документов, подтверждающих право на жилье:

  • при строительстве или приобретении жилого дома — свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  • при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нем) — свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нем;
  • при погашении процентов по кредиту — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов.

4. Подготовить копии платежных документов:

  • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (можно использовать выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

5. При приобретении имущества в общую совместную собственность подготовить:

  • копию свидетельства о браке;
  • письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон — участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

6. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

Как получить налоговый вычет через работодателя

Получить имущественный налоговый вычет можно и через работодателя. Документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставят на основании уведомления. Налоговая инспекция выдает такой документ по заявлению. Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не выплатит полагающийся лимит компенсации. Эти средства можно направить на погашение ежемесячных ипотечных платежей.

Инструкция для получения имущественного налогового вычета через работодателя:

  1. В произвольной форме написать заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.
  2. Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.
  3. Предоставить полный пакет документов в налоговый орган по месту жительства.
  4. По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.
  5. Предоставить работодателю выданное налоговым органом уведомление. Документ будет являться основанием для неудержания НДФЛ из зарплаты сотрудника до конца года.

Упрощенный налоговый вычет

В России упростили получение налогового вычета из НДФЛ при покупке квартиры, дома или земельного участка. Теперь для получения вычета заявителю надо только заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически.

Налогоплательщики, имеющие личный кабинет на сайте ФНС, смогут получить такие вычеты в два раза быстрее и без необходимости направления декларации 3-НДФЛ и пакета подтверждающих право на вычет документов. Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денег.

По новым правилам, камеральная проверка займет 30 дней с момента оформления заявления на налоговый вычет, а деньги на счет будут перечислять в течение 15 дней после ее окончания.

Как получить упрощенный налоговый вычет онлайн — читайте подробнее в инструкции «РБК-Недвижимости».

Налоговый вычет при покупке квартиры

Разделы:

По каким расходам можно получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Есть четыре основные группы таких затрат.

На приобретение жилья

Вычет распространяется на покупку жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.

А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку – причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки (подп. 5 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса).

На строительство жилья

Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено (например, при участии в долевом строительстве дома). Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами. При его отсутствии, даже если на руках у вас есть договор участия в долевом строительстве и квитанции об оплате по нему, воспользоваться имущественным налоговым вычетом не получится (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 31 октября 2017 г. № 03-04-05/71416, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 8 июля 2016 г. № 03-04-05/40267 от 19 июня 2015 г. № 03-04-05/35504).

А в случае приобретения квартиры по договору участия в долевом строительстве права по которому были получены налогоплательщиком по договору уступки прав требования, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о долевом строительстве, договор уступки прав требования на квартиру в строящемся доме и акт о передаче квартиры налогоплательщику. При этом в расходы на приобретение квартиры включаются расходы, произведенные налогоплательщиком в соответствии с заключенным договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (письмо ФНС России от 5 сентября 2014 г. № БС-3-11/2994@).

К вычету также можно принять расходы на:

  • разработку проектной и сметной документации;
  • приобретение строительных и отделочных материалов;
  • работы или услуги по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
  • подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации (подп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Читайте также:
Как писать заявление на гражданство?

На проценты по ипотеке

Компенсировать стоимость кредита можно, если он выдан и на строительство, и на приобретение жилья. При этом потребуется подтвердить факт уплаты процентов платежными документами – квитанциями к приходным ордерам, банковскими выписками о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца и т. д. (п. 4 ст. 220 НК РФ).

На покупку земельного участка

Вычет будет предоставлен налогоплательщику при наличии одного из следующих обстоятельств: если на этой земле стоит приобретаемый дом либо если земля предоставлена для индивидуального жилищного строительства.

Следует учитывать, что расходы, которые принимаются к вычету, строго определены в налоговом законодательстве и предъявлять к вычету другие затраты не разрешается (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Так, не смогут претендовать на возмещение части своих расходов владельцы гаражей и другой нежилой недвижимости.

Важно, что недвижимость должна находиться строго на территории России (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Таким образом, россиянин-владелец виллы на тропических островах воспользоваться вычетом при ее покупке не сможет.

В каком размере можно получить вычет при покупке квартиры?

Размеры вычетов разнятся в зависимости от того, на возмещение каких расходов претендует налогоплательщик:

  • на приобретение недвижимости или земельного участка под жильем либо предназначенного для его строительства: в размере фактически произведенных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, покупатель квартиры может вернуть по этому основанию не более 260 тыс. руб.;
  • на погашение процентов по ипотеке: в сумме фактически произведенных расходов (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ). Таким образом, заемщик может вернуть по этому основанию не более 390 тыс. руб.

Кто может получить возврат налога при покупке квартиры?

Кроме того, физлица по общему правилу должны являться налоговыми резидентами Российской Федерации (п. 1 ст. 207 НК РФ). К ним относятся граждане, фактически находящиеся в России не менее 183 календарных дня в течение 12 следующих подряд месяцев. Этот период не прерывается в случае краткосрочных (менее шести месяцев) выездов за границу для лечения, обучения или работы на морских месторождениях углеводородного сырья (п. 2 ст. 207 НК РФ). Ограничение по времени нахождения в России не устанавливается для командированных за границу представителей органов власти и местного самоуправления, а также российских военнослужащих, проходящих службу за рубежом. Эти лица признаются налоговыми резидентами, даже если в течение года они ни одного дня не находились на территории России (п. 3 ст. 207 НК РФ).

Также отдельный порядок установлен для признания в 2015 году налоговыми резидентами жителей Республики Крым и Севастополя. Для них 183 дня проживания исчисляются в течение периода с 18 марта по 31 декабря 2014 года (п. 2.1 ст. 207 НК РФ).

Лица, не являющиеся российскими налоговыми резидентами, тоже могут являться плательщиками НДФЛ, но только в том случае, если их источник дохода располагается в России (п. 1 ст. 207 НК РФ). Однако получить налоговый вычет они по общему правилу не могут (п. 4 ст. 210 НК РФ).

Кроме того, чтобы получить налоговый вычет, нужно иметь сам доход, который облагается налогом. Если налогоплательщик не имеет какого-либо дохода, с которого он обязан уплачивать НДФЛ, то он не сможет получить налоговый вычет. Этим налогом облагается доход, полученный налоговыми резидентами как от российских источников, так и от источников за пределами Российской Федерации, а для нерезидентов – только от российских источников (ст. 209 НК РФ).

Важно, что вычет предоставляется только собственникам недвижимости. Если вы оплатили покупку квартиры для другого человека, а сами не стали собственником этого жилья, то налоговый вычет вам не предоставят. Равно как не предоставят такой вычет и этому человеку. Исключением является случай приобретения жилья в собственность своих детей или подопечных в возрасте до 18 лет либо строительства жилой недвижимости для них (п. 6 ст. 220 НК РФ).

Если квартиру купили супруги (и она по правилам семейного законодательства перешла в их общую совместную собственность), то нередко возникает вопрос: каждый ли из них вправе получить вычет или только тот, на кого недвижимость оформлена? Минфин России посчитал, что на вычет могут претендовать оба супруга, причем и мужу, и жене вычет полагается в полном размере, до 2 млн руб. При этом не обратившийся за таким вычетом совладелец сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме. Правда, действует это правило, только если документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2014 года (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776).

Для объектов, приобретенных до 1 января 2014 года, действует другое правило: размер вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением. Напомним, что получить вычет можно из доходов за три года, предшествовавших году подачи налоговой декларации 3-НДФЛ (п. 7 ст. 78 НК РФ). Иными словами, если налогоплательщик подал заявление о предоставлении налогового вычета на покупку жилья в 2018 году, получить вычет из доходов предыдущих периодов он сможет только за 2017, 2016 и 2015 годы. При этом не имеет значения момент приобретения квартиры, поскольку ограничений на срок обращения за вычетом не установлено (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 29 апреля 2014 г. № 03-04-05/20134).

Однако если недвижимость супругами была оформлена не в совместную, а в общую долевую собственность, то каждый из супругов должен подтвердить понесенные на ее приобретение расходы самостоятельно и именно на сумму этих расходов ему будет предоставлен налоговый вычет (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 28 ноября 2014 г. № 03-04-05/60785).

С 20 мая 2022 года налоговые вычеты в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение недвижимости, а также в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение недвижимости, право на которые возникло с 1 января 2022 года, могут быть предоставлены налоговым органом в упрощенном порядке на основании заявления без подачи налоговой декларации и подтверждающих документов (п. 8.1 ст. 220 НК РФ, ст. 221.1 НК РФ, письмо ФНС России от 5 мая 2022 г. № ПА-4-11/6227@).

Читайте также:
Автобус 847: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Ограничения на получение налогового вычета при покупке квартиры

Так, налоговый вычет по этому основанию можно получить только один раз в жизни (п. 11 ст. 220 НК РФ). Однако однократность подразумевает полное использование суммы вычета, поэтому использование вычета по нескольким объектам недвижимости нарушением не является. Лишь после получения полной суммы налогового вычета налогоплательщик утрачивает право на его повторное использование. К примеру, если гражданин приобрел квартиру стоимостью 1,5 млн руб., то заявить вычет он сможет еще раз, при покупке следующей квартиры или, например, строительстве дома – но уже на сумму, не превышающую 500 тыс. руб. Следует отметить, что эти правила действуют лишь с 1 января 2014 года, поэтому если вы использовали налоговый вычет на жилье, купленное до этой даты, то заявить его повторно уже невозможно, независимо от размера ранее предоставленного вычета. Так, если бы налогоплательщик из нашего примера приобрел первую квартиру до 1 января 2014 года, то остаток его вычета (500 тыс. руб.) попросту бы “сгорел” (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 22 июля 2015 г. № 03-04-05/42071, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 24 октября 2013 г. № 03-04-05/44997).

Важно, что правило о переносе части неиспользованного вычета действует только при покупке или строительстве жилья. Если гражданин желает заявить вычет на проценты по ипотеке, сделать это он сможет только один раз, даже если сумма вычета не достигает 3 млн руб. (п. 8 ст. 220 НК РФ, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 7 августа 2015 г. № 03-04-05/45673).

Не будет предоставлен налоговый вычет и на часть стоимости жилья, оплаченного за счет иных лиц (в частности, работодателя) или материнского капитала и в случае приобретения недвижимого имущества у взаимозависимых лиц. К последним относятся, к примеру, супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (п. 5 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, получить налоговый вычет при покупке квартиры вы сможете при одновременном наличии следующих обстоятельств:

  • вы являетесь налогоплательщиком, российским налоговым резидентом и уплачиваете НДФЛ;
  • приобретенная или построенная недвижимость находится на территории России;
  • вы полностью или частично самостоятельно оплачивали указанные объекты, либо проценты по кредитам (займам) на их приобретение или постройку и являетесь их собственником;
  • вы ранее не получали аналогичный имущественный налоговый вычет в полном объеме (либо не получали его в любом размере до 1 января 2014 года, а в отношении вычета на проценты по ипотеке требуется, чтобы вы его не получали вообще никогда раньше – независимо от того, до или после 1 января 2014 года);
  • недвижимость не была приобретена у взаимозависимых лиц.

В каких случаях имущественный налоговый вычет на приобретение жилья получить нельзя?

НК РФ предусматривает несколько таких ситуаций. Вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья для налогоплательщика производится за счет:

  • средств работодателей или иных лиц;
  • средств материнского капитала (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 8 августа 2013 г. № 03-04-05/32097);
  • выплат, предоставленных из средств бюджетов (п. 5 ст. 220 НК РФ).

Кроме того, права на вычет не возникает, если сделка купли-продажи жилья совершается между взаимозависимыми физлицами (ст. 105.1 НК РФ) (письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 21 декабря 2017 г. № 03-04-05/85621, от 26 апреля 2017 г. № 03-04-05/25014). В то же время разъяснено, что супруг и отец другого супруга не являются взаимозависимыми лицами, в связи с чем не ограничены в праве на получение налогового вычета при покупке квартиры или жилого дома друг у друга (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 13 июля 2015 г. № 03-04-07/40094).

Также не удастся получить вычет, заключив договор о перемене лиц в обязательстве (уступки требования), который не является договором купли-продажи. При этом в расходы налогоплательщика на приобретение жилья включается сумма документально подтвержденных расходов, произведенных им в соответствии с соглашением о перемене лиц в обязательстве по договору о привлечении денежных средств в строительство жилья, подтвержденная распиской в получении денежных средств (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 7 марта 2013 г. № 03-04-05/4-194).

Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру?

  • декларация 3-НДФЛ;
  • справка 2-НДФЛ (выдает работодатель, если их несколько, то можно получить такую справку у каждого из них);
  • копии документов, подтверждающих право собственности на имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор о приобретении имущества или об участии в долевом строительстве, акт приемки-передачи);
  • документы, подтверждающие понесенные при покупке или строительстве расходы (товарные и кассовые чеки, квитанции, банковские выписки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ);
  • документы, подтверждающие расходы по процентам за кредит или заем на приобретение недвижимости при обращении за получением вычета по этому основанию (договор и график погашения кредита (займа) и уплаты процентов по нему, платежные документы об уплате процентов);
  • заявление о предоставлении налогового вычета;
  • копия свидетельства о рождении ребенка (если недвижимость оформлена на несовершеннолетнего ребенка);
  • копия свидетельства о браке (если недвижимость оформлена в общую совместную собственность);
  • решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства (если недвижимость приобретается опекунами (попечителями) в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет);
  • подтверждение права на получение налогового вычета от ИФНС (в случае получения вычета через работодателя).

Если вычет предоставляется на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, есть один нюанс. Получить такой вычет можно только после окончания строительства и оформления прав на воздвигнутый дом (подп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Поэтому представления в налоговую свидетельства о праве собственности на такой участок будет недостаточно для получения налогового вычета – потребуется представить также свидетельство о праве собственности на построенный на нем жилой дом.

Обращаем внимание, что все документы, подтверждающие понесенные расходы, должны быть оформлены в установленном порядке, иметь все необходимые реквизиты, печати и подписи (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: