В какие страны отправится отдыхать после карантина в 2022 году?

Куда можно поехать отдохнуть за границу без карантина сейчас — 15 лучших стран, открытых для туризма в 2022 году

Куда можно улететь из России сейчас за границу без карантина, чтобы отдохнуть от противоковидных ограничений и переживаний, расскажем в статье. У многих россиян последний год выдался достаточно тяжелым: были и опасения о здоровье близких, и нахождение в течение некоторого периода в “четырех стенах”, и переход на новый формат работы и обучения. Поэтому отдых просто необходим для поправки физического и психического здоровья.

Но как можно планировать свой отпуск, особенно вне России, когда въезд во многие страны из-за коронавируса либо закрыт, либо находится в подвешенном состоянии? К счастью, в некоторых заграничных странах ситуация с коронавирусом достаточно стабильна и позволяет принимать туристов. А туристы, в свою очередь, хотят найти курорт, куда можно улететь из России сейчас за границу без теста на ковид, чтобы отдохнуть без лишних проблем.

Недорогой отдых

Бюджетные варианты отпуска привлекательны в первую очередь ценой. Но цена ни в коем случае не сказывается на качестве отдыха и впечатлениях от него. В категории недорогих направлений есть несколько стран, куда сейчас можно улететь за границу из РФ.

Турция

Одно из популярных туристических направлений, отпуск на курортах Турции может быть как размеренный и ленивый, так и насыщенный впечатлениями.

Здесь можно просто купаться и загорать в чистейшем море, или танцевать на дискотеках до утра. А еще можно побывать на руинах построек периодов Римской и Османской империй. И все это сопровождается неповторимым восточным колоритом.

Неоспоримыми достоинствами Турции являются: недолгий перелет, безвизовый въезд, широкий выбор отелей разных ценовых категорий и предоставляемых услуг. Причем большинство отелей предлагают наиудачнейшую систему «Все включено».

Это удачное направление, куда сейчас можно улететь из Москвы за границу, так как есть регулярные прямые рейсы на популярные курорты.

Правила въезда в Турцию в 2022 году довольно просты:

• Виза не нужна при поездке до 60 дней,
• Нужен ПЦР тест, сделанный не позднее 72 часов до вылета,
• Нужно заполнить электронную анкету для въезжающих до вылета, без нее в самолет не пустят,
• Обязательно нужна страховка с покрытием коронавируса.

• Билеты в Турцию обойдутся от 7000 рублей,
• Отели в Турции – от 1000 рублей в сутки за двоих,
• Туры в Турцию от 16 000 рублей на человека,
• Страховка от 500 рублей или бесплатно с банковской картой Тинькофф All Airlines.

Египет

Страна пирамид и фараонов манит туристов теплым морем, чистыми пляжами и интересными экскурсиями. Египет – это еще один вариант, куда можно улететь из России сейчас за границу без карантина. А это неоспоримое достоинство Египта, так как сидеть в отеле в изоляции и терять драгоценные минуты отдыха совсем не нужно.

Кроме отсутствия карантина, курорты Египта предлагают пляжный отдых и активные развлечения, например дайвинг. Подводный мир Красного моря необыкновенно ярок и необычен.

Долететь до Египта можно прямиком из Москвы, а остановиться в отелях, работающих по системе «все включено».

Правила въезда в Египет в 2022 году не отличаются от других стран:

• Виза не нужна, если прилетаете в аэропорт Шарм-эль-шейха или Хургады, при прилете в аэропорт Каира виза требуется (стоит 25$, ставят в аэропорту по прилету),
• Медицинская страховка с покрытием ковид обязательна,
• ПЦР тест не старше 72 часов до вылета.

• Билеты в Египет от 25 000 рублей,
• Отели — от 500 рублей,
• Туры в Египет от 25 000 рублей на человека
• Страховка от 500 рублей или бесплатно с банковской картой Тинькофф All Airlines.

Абхазия

Если путешественник предпочитает добираться на отдых поездом или на собственном автомобиле, то стоит обратить внимание на Абхазию, соседку России. Впрочем, и на самолете можно долететь до сочинского аэропорта, а потом пройти границу.

Причем для пограничного контроля нужен только российский паспорт.

Одним словом, Абхазия – это место, куда поехать на море за границу и не слишком далеко отдаляясь от дома.

Удобство проезда оценят семьи с детьми, так как Абхазия – хорошее место для спокойного отдыха. Большое количество санаторий и пансионатов предлагают места для размещения отдыхающих. Здесь чистый воздух и теплое море. Курортные города окружены горами и лесами, что дает ощущение единения с природой.

Правила въезда в Абхазию:

• Виза не нужна, можно даже въехать по российскому паспорту, если нет заграничного,
• ПЦР тест не нужен,
• Страховка желательна.

Кипр – островное государство в Средиземном море, где царит теплая и солнечная погода. На курорты острова можно поехать за границу сейчас из России. Причем долететь можно без пересадок, что очень удобно. Преимущество Кипра для прибывающих для туризма гостей страны – бесплатное оформление визы.

По легенде, именно на Кипре Афродита вышла из морской пены на берег. Купаясь в прозрачной воде, легко представить себя богиней. А богатый подводный мир откроется тем, кто решиться погрузиться с аквалангом. Для туристов работает множество отелей, классы которых от 2 до 5 звезд.

Кипр открыл свои границы для россиян с 1 апреля 2022 года, туры и билеты в страну уже можно купить.

Правила въезда на Кипр:

• Виза бесплатная, оформляется заранее через интернет,
• ПЦР тест сделан не позднее 72 часов до вылета,
• Медицинская страховка с покрытием ковид обязательна.

Греция

Страна, где отдых с ребенком пойдет на пользу здоровью. Впрочем, и без малышей путешествие будет незабываемым. Ласковое солнце и чистейшие воды моря в сочетании с удивительной природой и россыпью достопримечательностей – это все Греция. Здесь есть античные памятники, активные развлечения, познавательные экскурсии и неповторимая кухня, комфортабельные отели и лучший шоппинг.

Этот вариант, куда сейчас можно полететь за границу, удобен тем, что осуществляются регулярные рейсы из Москвы. А значит дорога не займет много времени.

Правила въезда в Грецию:

• Нужна шенгенская виза. Греция выдает шенген,
• ПЦР тест нужен обязательно, срок действия 72 часа,
• Ограничения по въезду — 4000 человек в неделю,
• Карантин 7 дней, планируют отменить в мае 2022 года.
• Медицинская страховка с покрытием ковид обязательна.

Сербия

С богатством национальных обычаев и традиций можно познакомиться в Сербии, куда можно поехать туристу за границу без въездного разрешения. Между Россией и Сербией восстановлено авиасообщение.

В Сербии много здравниц на бальнеологических курортах, отелей. Окружающая природа девственно чиста, а отношения сербов к гостям подкупают свое искренностью.

Исторические достопримечательности – монастыри, крепости – будут по нраву почитателям истории, а для активного времяпрепровождения в Сербии есть горнолыжные курорты.

Правила въезда в Сербию:

• Виза не нужна,
• ПЦР тест должен быть сделан не позднее 48 часов до въезда,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Увидеть роскошь востока и последние достижения науки и техники можно в Объединенных Арабских Эмиратах. На курорты россиянам разрешен въезд без визы, а перелеты осуществляются прямыми рейсами из Москвы.

Путешествие в АОЭ – это путешествие в арабскую сказку, и куда можно улететь из России сейчас за границу без карантина.

Кроме великолепных природных и сотворенных руками человека достопримечательностей, здесь есть чистые пляжи, омываемые водами Персидского и Оманского заливов. Отдых в ОАЭ будет роскошным и наполненным массой впечатлений.

Правила въезда в ОАЭ:

• Виза для туристов из России не нужна,
• ПЦР тест должен быть сделан не позднее 72 часов до вылета,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Албания

Обратите внимание на курорты Албании, выбирая, куда поехать путешествовать за границу за новыми впечатлениями.

В стране, сохранившей свою самобытную культуру, есть старинные цитадели и модные бары, песчаные пляжи и комфортабельные отели. А если пляжный отдых не по нраву, то можно заняться альпинизмом и осмотром пещер. Лучшие курорты Албании привлекают туристов со всего мира.

Правила въезда в Албанию:

• Виза для туристов из России не нужна в летние периоды,
• ПЦР тест не требуется,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Черногория

Туристическое направление, куда можно улететь из России сейчас за границу без карантина и без визы – Черногория. Для туристов есть достойный перечень отелей, поэтому выбрать жилье по своим предпочтениям не составит труда.

Отдых здесь отличается разнообразием. В Черногории можно осмотреть древнюю архитектору, посетить монастыри и фестивали, побывать в горах и каньонах. Климат страны комфортный, нет удушающей жары, но воздух и воды Адриатического моря хорошо прогреваются.

Правила въезда в Черногорию:

• Виза для россиян не нужна при поездке до 30 дней,
• ПЦР тест не требуется,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Грузия

Многие страны, ожидающие гостей в туристических целях, разрабатывают антиковидные меры, такие как сдача теста на инфекцию, или пускают только вакцинированных иностранцев. Грузия – государство, куда можно улететь из России сейчас за границу без прививки, ПЦР теста и визы. Путь в соседнюю страну из России самолетом не занимает много времени.

Грузия славится свои гостеприимством, кухней и винами. Кроме этого, путешественника окружает уникальная природа – горы и море. Мягкий климат и чистый воздух благотворно влияют на самочувствие. Экскурсии в горы к водопадам, в национальные парки и к археологическим памятникам – небольшой перечень того, что нужно увидеть в стране.

Правила въезда в Грузию:

• Виза для россиян не нужна при поездке до 365 дней,
• ПЦР необходим. Должен быть сделан не позднее 72 часов до вылета,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Эксклюзивный отдых

Для желающих отдохнуть среди экзотического окружения и меньшего количества других туристов стоит обратить внимание на следующие страны, куда можно улететь из России сейчас за границу без карантина

Мальдивы

Островное государство – рай для путешественников, тропическая природа здесь погружает в атмосферу умиротворения. Чистые воды океана и пляжей, бескрайнее ночное небо – достоинства курорта. Туристы ценят Мальдивы за возможность уединенного отдыха. Подходят пляжи и для отпуска с детьми. Но и для ценителей активных видов развлечений здесь есть чем заняться – дайвинг будет незабываем. Основные преимущества — это то, что виза делается по прилету бесплатно, и можно улететь из России сейчас на острова за границу без карантина.

Правила въезда на Мальдивы:

• Виза для россиян не нужна при поездке до 30 дней,
• ПЦР необходим. Должен быть сделан не позднее 96 часов до вылета,
• Необходима заполненная декларация о состоянии здоровья,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Танзания

Танзания – эта страна, куда сейчас можно поехать отдохнуть за границу, где жарко и экзотично, есть более десятка национальных парков, величественные памятники природы, например г. Килиманджаро и озеро Танганьика, и самобытная африканская культура. Это непривычное направление для российских туристов, но именно здесь можно почувствовать дух Африки.

Правила въезда в Танзанию:

• Виза требуется, ставится по прилету в аэропорту за 50 $,
• ПЦР не нужен,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Побывав на Острове Свободы, путешественники не забудут зажигательные ритмы музыки, неповторимую колониальную архитектуру с налетом коммунизма, протяженные песчаные пляжи с пальмами на берегу. Туризм на Кубе развивается активными темпами, и отрасль предлагает отдых в комфортных современных отелях и системой «все включено».

Поэтому Куба – достойные вариант, куда сейчас можно слетать за границу отдохнуть.

Правила въезда на Кубу:

• Виза для россиян не нужна при поездке до 30 дней,
• ПЦР требуется, срок действия теста 72 часа,
• Необходима заполненная декларация о состоянии здоровья,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид,
• Можно въехать только на остров Кайо-коко.

Доминикана

Белоснежные песчаные пляжи, лазурные волны и сочная растительность – достоинства Доминиканы. Курорты Доминиканской Республики предлагают и размеренный пляжный отдых, и шумные молодежные тусовки. Открытые и веселые местные жители создают атмосферу праздника. Для туристов действуют множество люксовых отелей, отличающихся высоким комфортом. А также курорты Доминиканы – это места, куда сейчас можно поехать отдохнуть за границу без визы и карантина, что является положительным моментом при организации отпуска в период пандемии.

Правила въезда в Доминикану:

• Виза для россиян не нужна при поездке до 30 дней,
• ПЦР не требуется,
• Необходима заполненная декларация о состоянии здоровья,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Если цель путешественников посмотреть, как и чем живут Соединенные Штаты Америки, то сейчас это возможно сделать. Это государство, куда можно улететь из России сейчас за границу по туристической визе.

Страна разительно отличается от России своим отношением к жизни, уровню удобства для людей, природой. Здесь есть национальные парки и уголки величественной природы, крупные города, в которых круглосуточно бурлит жизнь, и уединенные местности. Для туристов есть большой выбор отелей разного уровня, неисчислимое количество достопримечательностей.

Правила въезда в США:

• Виза для россиян нужна. Консульство США в Екатеринбурге выдает визы туристам,
• ПЦР необходим. Должен быть сделан не позднее 3 дней до вылета,
• Необходима заполненная форма здоровья,
• Медицинская страховка обязательна с покрытием ковид.

Получается, что туристических направлений, куда можно улететь из России сейчас за границу без карантина, достаточное количество. Выбирать можно как среди бюджетных и популярных курортов, так и среди экзотических и элитных мест отдыха. Объединяет все эти страны преимущество – они пускают российских туристов.

В какие страны россияне могут поехать в 2022 году без прививок?

Выбор популярных туристических направлений, куда можно поехать непривитым россиянам, гораздо шире, чем перечень стран, куда пускают «только с прививкой», заявили в Ассоциации туроператоров (АТОР). Чтоб развеять этот миф о «закрытости», эксперты турбизнеса составили список стран, куда пускают непривитых туристов из России.

«Мы насчитали 45 таких направлений, и это далеко не все. Из них действительно популярных туристических стран — не менее 20. В эти страны россияне могут отправиться в 2022 году на отдых, не имея сертификата о вакцинации. Некоторые из стран не требуют от россиян даже ПЦР-тестов», — сообщили в АТОР.

Какие страны вошли в топ-20?

Турция

Непривитые россияне могут въехать в Турцию со справкой об отрицательном ПЦР-тесте, сделанном за 72 часа до прибытия. Справка должна быть на английском языке с данными загранпаспорта. Если ПЦР-теста нет, то вместо него на границе можно предъявить результаты экспресс-теста на антигены (его нужно сдавать за 48 часов до прибытия). Привитые «Спутником V» и переболевшие россияне могут въехать в страну без этих справок, отмечает АТОР. Перед вылетом всем необходимо зарегистрироваться на специальном сайте и получить код доступа, который проверят при посадке.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет тест до вылета не нужен, с 12 — нужен.

ПЦР-тест по прибытии: нет (но могут взять выборочно, если у человека будут наблюдаться симптомы).

Ограничения внутри страны для непривитых туристов: нет. Только при перелете внутренними авиарейсами по Турции потребуется ПЦР- или экспресс-тест.

Египет

Невакцинированные россияне могут приехать в Египет с отрицательным ПЦР-тестом (за 72 часа до вылета) или экспресс-тестом (за 24 часа). Справка должна быть на английском языке с данными загранпаспорта и QR-кодом. Привитые «Спутником V» граждане въезжают без этих справок. Как отмечает АТОР, можно (но не рекомендуется) ехать без тестов и вместо этого пройти экспресс-тестирование за 20 долларов прямо в аэропорту по прибытии.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет тест до вылета не нужен, с 12 — нужен.

ПЦР-тест по прибытии: нет (но могут отправить на платное экспресс-тестирование, если нет сертификата, справки или если эти документы вызывают подозрение).

Ограничения внутри страны для непривитых туристов: нет никаких.

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ)

В основные курортные города ОАЭ (Дубай, Рас-эль-Хайма, Шарджа) непривитые россияне могут въехать со справкой об отрицательном ПЦР-тесте (за 72 часа до вылета). Справка должна быть на английском языке с данными загранпаспорта. Для привитых граждан те же требования.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет тест до вылета не нужен, с 12 — нужен.

ПЦР-тест по прибытии: да. В Дубае всем (и детям тоже) бесплатно проводят второй ПЦР-тест. Перед вылетом нужно просмотреть приложение COVID-19 DXB, куда придут результаты теста.

Ограничения внутри указанных эмиратов для непривитых туристов: нет. Только для входа на выставку «Экспо 2022» нужен будет ПЦР-тест.

А вот в Абу-Даби свои правила, отмечают туроператоры. Невакцинированные россияне тоже могут сюда приехать с ПЦР-тестом не старше 48 часов (подробности здесь), но с карантином в 10 дней. Кроме того, не все отели в этом эмирате заселяют без сертификата о вакцинации, а во-вторых, без него в Абу-Даби непривитым невозможно будет посещать практически все места за пределами отеля и даже сесть в экскурсионный автобус.

Греция

Сейчас никаких льгот в Греции для привитых россиян нет. В страну могут въехать и привитые, и непривитые. Потребуется справка об отрицательном ПЦР-тесте (за 72 часа до въезда в страну) или отрицательном результате экспресс-теста на антигены (сделан за 24 часа). Справки должны быть на английском языке с данными загранпаспорта и заполненной онлайн-формой с этого сайта.

Нужны ли справки детям: детям до пяти лет тест до вылета не нужен, с пяти — нужен.

ПЦР-тест по прибытии: есть. Все путешественники из России по прибытии в Грецию должны пройти в аэропорту экспресс-тест на COVID-19.

Ограничения внутри страны для непривитых туристов: запрещен вход во все закрытые помещения даже с отрицательным тестом на коронавирус. Это касается общепита, кинотеатров, театров, музеев, выставок, фитнес-залов и стадионов. Непривитые туристы могут ходить в кафе с открытыми верандами, посещать магазины вне ТЦ, пользоваться общественным транспортом.

Кипр

Для въезда на Кипр нужна справка о ПЦР-тесте, сделанном не ранее чем за 72 часа до вылета, или экспресс-тесте на антиген (не ранее чем за 24 часа). Справка на английском языке с данными загранпаспорта. Вакцинированным туристам такая справка не нужна. Всем перед вылетом на Кипр (в течение 48 часов) нужно заполнить специальную форму Cyprus Filght Pass.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет тест до вылета не нужен, с 12 — нужен.

ПЦР-тест по прибытии: для всех старше 12 лет. Платный ПЦР-тест в аэропорту и второй тест (экспресс-тестирование на антиген) в течение 72 часов после прибытия.

Ограничения внутри страны для непривитых туристов: при перемещении по стране наряду с Cyprus Flight Pass туристам могут потребоваться дополнительные документы в качестве доказательства того, что они не являются постоянными жителями Кипра. Непривитые туристы могут питаться в кафе на открытых верандах, посещать магазины, аптеки, рынки и пр. Подробнее об ограничениях можно прочитать здесь.

Доминикана

Никаких различий для въезда привитых и непривитых в этой стране нет, отмечает АТОР. При въезде в страну у вас не потребуют даже справку о ПЦР-тесте. Туристам необходимо до вылета только заполнить онлайн-форму.

Нужны ли справки детям: нет, не нужны, как и взрослым.

ПЦР-тест по прибытии: нет. Но в теории выборочно могут проводиться особые дыхательные экспресс-тесты.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: для посещения баров, ресторанов, дискотек, клубов, торговых центров, магазинов, , спортивных залов, спортивных и иных развлекательных учреждений, не расположенных на территории отелей или гостиничных комплексов, все лица старше 12 лет (включая иностранных туристов) должны предъявить для входа удостоверение личности и сертификат о вакцинации любой вакциной от COVID-19 (в том числе «Спутником V»). Если нет сертификата о вакцинации, то необходимо предъявить отрицательный результат ПЦР-теста. Он должен быть сделан в одной из лицензированных Минздравом Доминиканы лабораторий за семь дней до посещения упомянутых заведений.

Куба

Для въезда привитых и непривитых россиян, которые едут на Кубу через туроператора, требования одни и те же. Все свободно, никому не нужны ни сертификаты, ни справки о ПЦР-тестах до вылета, сообщает АТОР. Самостоятельные туристы без прививки предъявляют на вылете только справку с ПЦР-тестом (сделанным максимум за 72 часа). Кроме того, до вылета всем нужно заполнить специальную онлайн-форму. О том, как ее правильно заполнять, можно узнать тут.

Нужны ли справки детям: нет, не нужны, как и взрослым, если поездка через туроператора. Если поездка самостоятельная, то ПЦР-тест будет необходим только детям старше 12 лет.

ПЦР-тест по прибытии: отменен для всех. Но в теории выборочно могут проводиться экспресс-тесты.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Мексика

В этой стране тоже нет никакой разницы между привитыми и непривитыми туристами, въехать могут все. Для поездки не нужны ни сертификаты, ни тесты, ни даже заполнение каких-либо анкет онлайн.

Нужны ли справки детям: нет, никому не нужны.

ПЦР-тест по прибытии: нет, выборочного тестирования тоже нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Абхазия

Эта страна принимает всех туристов, наличие сертификата о вакцинации не играет роли. Более того, туристам из России не нужны вообще никакие справки и тесты, не требуется заполнять анкеты. И это единственное зарубежное государство, по возвращении из которого не нужно делать ПЦР-тест, заявили в АТОР.

Нужны ли справки детям: нет, никому не нужны.

ПЦР-тест по прибытии: нет, выборочного тестирования тоже нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет, фактически нет даже масочного режима.

Мальдивы

И привитые, и непривитые туристы должны просто предъявить справку с отрицательным результатом ПЦР-теста, который должен быть сделан не ранее чем за 96 часов до прилета. В течение 24 часов до прибытия в аэропорт Мале нужно загрузить на специальный сайт декларацию о состоянии здоровья (и результат теста).

Нужны ли справки детям: да, кроме младенцев до одного года. Если ребенку уже есть один год, тест нужен.

ПЦР-тест по прибытии: нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Сейшелы

Сейшелы тоже не делят туристов на привитых и непривитых, свободно въехать могут все. Туристы должны иметь справку с результатом ПЦР-теста (за 72 часа до вылета) или справку переболевшего. В течение 24 часов до прибытия в аэропорт Мале нужно загрузить декларацию о состоянии здоровья (и результат теста). Также нужно заранее получить онлайн разрешение на поездку.

Нужны ли справки детям: да, нужны всем, кроме детей до двух лет. Если ребенку уже два года, тест нужен.

ПЦР-тест по прибытии: нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Болгария

Для въезда Болгарию невакцинированным туристам из России нужен отрицательный результат ПЦР-теста, сделанного не ранее чем за 72 часа до въезда в страну, или экспресс-теста на антигены (за 48 часов). Результаты тестов должны быть в виде справки на английском языке с данными загранпаспорта.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет справки с тестами не нужны.

ПЦР-тест по прибытии: нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: незначительные. Для заселения в отели или пользования горнолыжными подъемниками вакцинный сертификат не требуется, но для SPA и некоторых закрытых помещений он нужен.

Хорватия

Непривитым туристам для въезда в Хорватию достаточно справки с отрицательным результатом ПЦР-теста, сделанного не ранее чем за 72 часа до въезда, или экспресс-теста на антигены (48 часов). Как отмечает АТОР, привитые «Спутником V» россияне могут не делать тесты. Перед вылетом необходимо заполнить специальную форму на сайте Министерства туризма Хорватии. Также нужно иметь подтверждение бронирования или оплаты номера в отеле, кемпинга, частных апартаментов, арендованного судна и т. п.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет справки с тестами не нужны.

ПЦР-тест по прибытии: нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Венгрия

Непривитым россиянам для въезда в Венгрию необходимо предъявить только справку с отрицательным результатом ПЦР-теста, сделанного не ранее чем за 72 часа до въезда, или экспресс-теста на антигены (48 часов). Привитые «Спутником V» туристы могут не делать тест.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет справки с тестами не нужны.

ПЦР-тест по прибытии: нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет, по сертификату о вакцинации вход только в купальни Будапешта, все остальное — свободно для всех.

Великобритания

С 11 февраля 2022 года все непривитые россияне освобождаются от карантина по прибытии. Так как российские вакцины страна не признает, «непривитыми» считаются и вакцинированные граждане РФ, пишет АТОР. Тем не менее для въезда в страну им достаточно теста на COVID-19 перед вылетом (не ранее чем за 48 часов до прибытия). Также необходимо заполнить специальную форму за 48 часов до вылета.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет справки с тестами не нужны.

ПЦР-тест по прибытии: да, нужен еще один тест, не позже чем на второй день пребывания в стране.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Норвегия

Норвегия принимает российских непривитых туристов без карантина («непривитыми» считаются также привитые российскими вакцинами граждане). Нужна только справка с отрицательным результатом ПЦР- или экспресс-теста на антиген, сделанного за 24 часа до въезда. До вылета нужно зарегистрироваться в этой системе.

Нужны ли справки детям: детям до 16 лет справка о тесте до вылета не нужна.

ПЦР-тест по прибытии: да, бесплатный экспресс-тест для всех, включая детей.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Сербия

Невакцинированные туристы въезжают в Сербию наравне с вакцинированными. Чтобы пересечь границу, нужен только ПЦР-тест (сделанный за 48 часов до въезда). Справка должна быть на английском языке и с данными загранпаспорта.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет справка о тесте до вылета не нужна.

ПЦР-тест по прибытии: нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Венесуэла

Для въезда непривитым россиянам потребуется ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до прибытия. Справка нужна на английском языке, заверенная лабораторной печатью. Перед вылетом в Венесуэлу необходимо зарегистрироваться здесь и получить QR-код, который нужно предъявить в аэропорту.

Нужны ли справки детям: младенцам до одного года справка о ПЦР-тесте до вылета не нужна.

ПЦР-тест по прибытии: да, есть платный тест по прибытии для всех старше одного года.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Иордания

Непривитым туристам для въезда в Иорданию нужны ПЦР-тест (за 72 часа до вылета) и медицинская страховка от COVID-19.

Нужны ли справки детям: детям до пяти лет тест не нужен.

ПЦР-тест по прибытии: да, есть платный тест по прибытии для всех старше пяти лет. Тест надо заказать и оплатить заранее до вылета и получить QR-код.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

Португалия

Как отмечает АТОР, туристы из России могут приехать на отдых в Португалию пока только на курорты острова Мадейра. Непривитым туристам потребуются только ПЦР-тест, сделанный за 72 часа до прибытия, и справка на английском языке с данными загранпаспорта. Кроме того, всем пассажирам необходимо за 12-48 часов до посадки заполнить онлайн-анкету на платформе www.madeirasafe.com.

Нужны ли справки детям: детям до 12 лет справка о тесте до вылета не нужна.

ПЦР-тест по прибытии: нет.

Ограничения для непривитых туристов внутри страны: нет.

В какие страны можно поехать в условиях карантина россиянам в 2022 году

Пандемия коронавируса внесла коррективы в планы многих из нас, в том числе те, которые касались проведения отпуска. Сегодня у большинства граждан выбор стоит не в том, отдохнуть на каком курорте позволит бюджет, а в том, в какую страну можно поехать. Далеко не все туристические направления доступны для россиян в этом сезоне. Итак, в какие страны можно поехать в условиях карантина, попробуем разобраться ниже.

Что следует знать

Планируя путешествие, даже если это будет одна из стран, которые готовы принять иностранных туристов, не стоит забывать о том, как предстоит добираться к месту отдыха. Потому что ряд авиакомпаний приостановили международное сообщение либо осуществляют его в крайне ограниченном режиме, например, связывая лишь столицы стран.

Крупнейший авиаперевозчик России — авиакомпания «Аэрофлот» приостановила продажу билетов на заграничные направления вплоть до 01 августа.

Однако, представители компании говорят о том, что сроки могут быть сдвинуты ближе, если будет благоприятная ситуация по COVID-19.

Аналогично Аэрофлоту флагман турецкой авиации Turkish Airlines планирует возобновить рейсы по всем регулярным российским направлениям не раньше августа.

Учитывая только даже эти примеры, стоит брать во внимание все аспекты планируемой поездки во время коронавируса.

Какие страны открывают границы

Итак, разберемся, в каких популярных для отдыха странах планируются послабления для иностранцев.

Греция

Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил о том, что уже в первом летнем месяце будут открыты отели, расположенные в курортных зонах. При этом в июне стать постояльцами отелей и пансионатов смогут лишь жители страны. А вот в июле планируется возрождение международного туризма.

Однако точной информации, граждане каких государств будут допущены на территорию страны, и будут ли среди них россияне, пока нет.

При этом предполагается, что желающим отдохнуть на греческих курортах придется принять ряд изменений, касаемых как правил въезда, так и процесса времяпрепровождения в отеле. Так на рейс в Грецию можно будет попасть, только предъявив справку о состоянии здоровья, отсутствии диагноза «коронавирус». Забыть придется о шведском столе, а располагаясь на лежаке, предстоит воспользоваться одноразовым чехлом.

Турция

Страна, пользующаяся бешеной популярностью у россиян, уже объявила о том, что с началом лета границы для иностранных туристов будут открыты.

Но не стоит радоваться раньше времени, на курорты страны в июне смогут отправиться только жители Китая, Кореи и Японии, а также Австрии и Германии. Чуть позже к числу отдыхающих в Турции смогут присоединиться жители Центральной Европы и Скандинавских стран.

Россияне, скорее всего, попадут в гостеприимную Анталию не раньше августа.

Как и в Греции, отдыхающих в Турции будут ждать определенные изменения:

• В стране планируется установка тепловизоров в местах большого скопления людей, это отели, аэровокзалы, рестораны, музейные комплексы;
• От шведского стола отельеры по большей части решили не отказываться, но накладывать самостоятельно пищу постояльцам будет нельзя. Это будет делать персонал ресторана, экипированный маской и перчатками. Сами блюда также предполагается размещать за стеклянным экраном.

Информации о порядке въезда и обязательном прохождении карантина пока нет.

Болгария

Еще одно популярное туристическое направление у россиян может быть открыто уже в первой половине июля. Первыми гостями станут жители соседних государств. Надеются власти и на возобновления туристического сообщения с Россией. Даже появляется информация о том, что руководство страны рассматривает возможность упрощения процесса получения визы в Болгарию для россиян.

Однако стоит учитывать, что Болгария пока не отменяет обязательный 2-недельный карантин для иностранцев.

Хорватия

Страна движется в сторону возобновления туризма, но пока въезжать в Хорватию могут лишь граждане Сербии, Венгрии и Черногории, при обязательном условии прохождения 2-недельно карантина.

Открытие границ для граждан других государств — следующий этап, вот только сроков пока не называется.

Черногория

Одна из самых оптимистично настроенных стран. С 18 мая здесь открылись отели, пляжи, магазины и рестораны. А с начала июня планируется открытие границ с соседними странами. Полноценный, насколько это возможно, турпоток власти надеются получить не ранее конца лета-начала осени.

Как и в ряде стран путешественников будет ожидать ряд изменений. Так например, уменьшится количество шезлонгов на пляже. Это будет сделано с целью обеспечения социального дистанцирования.

Египет

Сейчас туристический бизнес страны постепенно восстанавливается, но пока лишь за счет внутреннего туризма. Здесь не озвучивают дат, когда возможно возобновление международного авиасообщения и турпотока, но определенные переговоры с отдельными странами уже ведутся.

Аналогичная ситуация складывается в Израиле.

Австрия и Германия

Две страны-соседки, где сегодня отмечено стабильное улучшение ситуации с коронавирусом, поэтому уже в ряде городов распахнули свои двери рестораны, а с 15 июня планируется открыть границу между этими странами. Предполагается дальнейшее смягчение пограничных формальностей с другими соседними странами. Информации о принятии российских туристов пока нет.

Великобритания

Данная страна, одна из немногих, которая не закрывала свои границы в том виде, как сделали это другие государства. На протяжении бушующей пандемии, в аэропорты Великобритании продолжали прибывать иностранцы. Хотя, конечно, пассажиропоток снизился более, чем на 90%.

Но что интересно, власти Великобритании не исключают возможности введения карантина для въезжающих в страну в дальнейшем.

Дания

Руководство страны пока не называет никаких сроков, но уже ведет переговоры о возобновлении международного авиасообщения и создания так называемых туристических коридоров с рядом стран, в которых борьба с пандемией идет наиболее успешно. Это Австрия, Греция, Чехия, Норвегия, Израиль и более отдаленные — Австралия, Новая Зеландия и Сингапур.

Италия

Мекка всех не равнодушных к моде, страна, которая очень сильно пострадала от страшной болезни. Однако уже сегодня все регионы постепенно возвращаются к нормальной жизни, открываются салоны красоты, кафе, рестораны и даже пляжи. Стали возможны переезды внутри региона, а с начала июня — и между регионами.

Предполагается открытие границы для стран Шенгенской зоны с 3 июня.

Испания

Еще одна из наиболее затронутых пандемией стран в отличие от Италии пока не планирует открывать своих границ. Более того пока здесь плохо обстоят дела и с внутренними туристическими потоками.

Стоит учесть, что в Испании продолжает действовать 2-недельный карантин для прибывающих, например с деловым визитом, иностранцев.

Португалия

Здесь ситуация обстоит практически также, как и в Испании. До июля-августа открытие границ не планируется. Да и если это произойдет, то только для жителей Европейских стран. Россияне попасть в Португалию в этом сезоне не смогут.

Франция

Если внутри страны отмечаются определенные послабления, открываются парковые зоны и пляжи, последние, правда, только на севере и исключительно для прогулок и спортивных занятий, то точных сроков по поводу международного тризма никто не называет.

При этом ожидаемо, что даже в случае открытия границы страны, россиян в числе тех, кто увидит Эйфелевую башню этим летом, не будет. Первыми в стране ждут бельгийцев и граждан Швейцарии.

Латвия, Литва, Эстония

С 15 мая указанные державы разрешили любые поездки в пределах этих стран. Говоря о гражданах других государств, не называются сроки, но предполагается, что первыми гостями прибалтийских стран станут жители Финляндии и Польши. В последней, кстати, сроки открытия границ пока не определены.

Важно помнить о том, что в Прибалтийских странах действует обязательный двухнедельный карантин для всех въезжающих извне граждан.

Чехия

Страна открывает свои рубежи для граждан соседних государств, но при обязательном предоставлении отрицательных результатов тестов на коронавирус.

Киприоты предполагают открытие границ летом, но не для всех стран. Предполагается, что первыми туристами из-за рубежа станут граждане Австрии, Германии, Греции, Нидерландов, Израиля и стран Северной Европы.

Страны Юго-Восточной Азии

Индонезия

Популярный курорт — о. Бали пострадал от пандемии гораздо меньше, чем остальные острова архипелага. Здесь заболевшими значатся менее 400 человек при общей цифре по стране в 16,5 тысяч.

Правительство страны уже озвучило информацию о том, что при сохранившейся тенденции снижения заболеваемости, страна вновь откроет свои границы уже в июне. Стоит отметить, что речь идет об отдыхе именно на Бали.

Вьетнам

Одна из наименее пострадавших от пандемии стран региона. Здесь уже сегодня функционирует внутреннее авиасообщение, осуществляются междугородние автобусные и железно-дорожные перевозки. Кафе и рестораны, а также магазины здесь также работают.

Возобновление международного авиасообщения планируется на июнь. При этом первые рейсы будут в Китай и Южную Корею.

Китай

Первая страна в списке пострадавших от коронавируса и первая среди тех, кто возобновил внутренний туризм. Однако при активном восстановлении власти все же не делают прогнозов о том, когда будет возобновлено международное авиасообщение.

Сегодня в страну имеют возможность въехать только граждане Южной Кореи и то только в том случае, если это бизнес-визит.

Таиланд

Самое востребованное направление среди стран Юго-восточной Азии, пока еще только-только начинает восстанавливать привычный уклад жизни. Для местного населения и «застрявших» на территории государства иностранцев свою работу начали магазины. На острове Пхукет, наиболее пострадавшем курорте наряду с Бангкоком, открыта набережная для прогулок, но по-прежнему закрыты выходы к морю.

Внутреннее авиасообщение возобновилось, а вот о восстановлении международных авиаперевозок официальной информации нет.

В качестве вывода

Можно говорить о том, что большее число стран постепенно убирают запреты и готовы к восстановлению туристического потока. Однако все без исключения планируют постепенный «допуск» на свою территорию. Как правило, в числе первых туристов выступят жители соседних стран или государств с наиболее благоприятной эпидемиологической обстановкой.

К сожалению, у россиян в этом сезоне не наблюдается широкого выбора направлений. Причина, в общем, понятна, наша страна одна из последних подверглась распространению COVID-19, поэтому, даже несмотря на определенную стабилизацию ситуации, россияне представляют потенциальную угрозу для жителей других государств. Поэтому даже если этим летом для нас откроются некоторые страны, то скорее всего будут введены определенные въездные требования — карантин или получение медицинских справок.

Стоит быть готовым к тому, что в 2022 году лучшими, а точнее наиболее безопасными или единственно возможными, станут курорты внутри страны. Быть может сейчас именно то, время, когда стоит увидеть Ленские столбы, Рускеалу или Долину Гейзеров…

Без прививок и карантинов: куда россияне могут попасть только с ПЦР

Страны продолжают открывать границы для привитых туристов из России. Постепенно вариантов для поездки становится всё больше, нужен лишь сертификат о вакцинации — причём многие направления котируют не только «Спутник V». Россиянам, которые по тем или иным причинам не прививаются, тоже можно провести отпуск за рубежом, но тогда потребуется отрицательный ПЦР или антиген-тест. Мы составили список стран, открытых для туристов из РФ без вакцины.

Игорь Хворостянов

Абхазия

Самая удобная страна. Не нужен ни ПЦР, ни даже загранпаспорт — через границу пропускают с общегражданским российским. На территории республики действуют стандартные меры безопасности: маски, социальное дистанцирование, обработка рук санитайзерами. Авиасообщения нет — в страну можно попасть сухопутным путём. Ближайший аэропорт в Адлере.

Азербайджан

Потребуется отрицательный ПЦР или справка о том, что пассажир переболел коронавирусом (кроме детей до года).

Виза не нужна. Прибыть в страну можно только по воздуху.

Албания

Власти требуют справку с отрицательным результатом ПЦР-теста (не ранее чем за 72 часа до въезда) либо экспресс-тест на антиген COVID-19 (не позднее 48 часов) на английском языке. Переболевшие могут показать справку о перенесённом заболевании в течение последних шести месяцев. Детям до 6 лет никаких справок не потребуется.

В аэропорту выборочно измеряют температуру, если она выше 37,5 — в страну не пустят.

Россияне могут прилететь в Албанию без визы до конца 2022 года. Находиться на территории страны можно до 90 дней в течение полугода. Срок действия загранпаспорта должен быть не менее 6 месяцев на момент въезда. С 2022 года в Албанию пустят по открытой шенгенской, американской, британской или ирландской визе.

Армения

Армению можно посетить без визы по российскому общегражданскому паспорту. Нужна справку с отрицательным результатом ПЦР-теста на COVID-19 на армянском, русском или английском языках. Если не сделать её заранее, в аэропорту Еревана можно пройти тест за свой счёт. Пока не придёт результат, потребуется уйти на самоизоляцию.

Нравится статья?

Подпишись на рассылку и получай подборку наших статей за месяц

Беларусь

Для въезда в Беларусь достаточно ПЦР-теста и общегражданского паспорта. На территории страны можно находиться до 90 дней. В Беларусь можно попасть самолётом или поездом.

Болгария

Въезд в страну возможен с отрицательным ПЦР на английском языке либо с экспресс-тестом на антигены. Подойдёт справка о перенесённом коронавирусе в течение последних 180 дней (тоже на английском с данными загранпаспорта). Детям до 12 лет ни один из этих документов не нужен.

Для поездки необходима шенгенская или национальная виза.

Бразилия

Нужен ПЦР-тест на английском, испанском или португальском и заполненная декларацию о здоровье. Её необходимо заполнить не ранее чем за 72 часов до вылета, подойдёт как распечатанный, так и электронный вариант. При поездках на срок до 90 дней виза не нужна.

Венгрия

Власти Венгрии разрешили туристам из РФ приезжать с ПЦР-тестом без карантина. Для въезда обязательна действующая шенгенская виза.

Венесуэла

Перед полётом туристы должны зарегистрироваться на сайте. Полученный QR-код нужно распечатать и показать в аэропорту по прилёте. Для въезда в Венесуэлу потребуется результат ПЦР на английском языке, ещё один тест необходимо сделать по прибытии (цена входит в стоимость авиабилета) — результат придёт на почту. Можно также сделать экспресс-тест за $60.

В аэропорту Венесуэлы пассажиры и багаж проходят дезинфекцию.

Греция

Для пересечения границы понадобится отрицательный ПЦР или антиген-тест на английском, французском, немецком, итальянском, испанском или русском языке. Минимум за 24 часа до въезда обязательно нужно заполнить Passenger Locator Form.

По прилёте могут выборочно проверить пассажиров, в случае положительного теста придётся десять дней просидеть на карантине до повторных анализов.

Для посещения Греции нужен шенген.

Грузия

ПЦР нужно сдавать дважды: за 72 часа до поездки и через три дня после прибытия в страну. Кроме того, невакцинированным туристам заранее следует заполнить анкету. Власти Грузии также рекомендуют купить медицинскую страховку, которая покроет лечение от коронавируса.

Доминикана

ПЦР не требуется. Для посещения Доминиканы и выезда из неё за 72 часа до вылета российским туристам потребуется заполнить анкету E-Ticket. Два полученных QR-кода просканируют при въезде и выезде из страны. Семьям, путешествующим вместе, можно заполнить одну форму с указанием всех членов группы — сформируется единый QR-код.

По прибытии туристам измеряют температуру и выборочно тестируют на COVID-19.

Египет

Нужен отрицательный результат ПЦР-теста всем туристам старше 6 лет. В Каире принимают только бумажные справки на английском или арабском языке с печатью официальной лаборатории, подписью врача и QR-кодом. Также нужно приготовить бумажную копию — её заберут в аэропорту. В аэропортах Хургады и Шарм-эш-Шейха принимают справки с QR- или штрихкодом.

В самолёте также нужно будет заполнить декларацию о состоянии здоровья. Документ можно просмотреть на сайте (может потребоваться VPN) и заполнить заранее. Также бланк выдают в аэропорту или в самолёте.

Визу на 30 дней оформляют по прилёте либо заранее на сайте — она обойдётся в $25 (1860 ₽). В аэропорту Шарм-эш-Шейха можно получить бесплатный «синайский штамп» — с ним можно две недели находиться на Синайском полуострове.

Россиянам представили 10 открытых стран для пляжного отдыха зимой 2022-2022 в условиях пандемии

Подпишитесь на туристические новости:

• Яндекс Дзен
• Google News

Десять стран для отдыха в бархатный и зимний сезон 2022/22 представляют российским туристам эксперты. На страницах «Новых Известий» свой топ-10 озвучил Роман Гареев, доцент кафедры индустрии гостеприимства, туризма и спорта РЭУ им. Г.В. Плеханова.

Эксперт при этом особо отметил, что речь идёт о странах, открытых на данный момент, но всё может измениться, «так как сегодня ситуация с коронавирусом нестабильная, и если вчера страна была полностью открыта для приема россиян, то сегодня ситуация может быть другой». Так, одна из стран этого топ-10 и стала накануне примером того, как могут внезапно «прикрыться» границы для россиян.

Но переходим к рекомендациям – итак, топ-10 стран по версии эксперта, а также цены и правила их посещения:

1. Мальдивы. «Это слово говорит само за себя», – уверен эксперт. Цена недельного отдыха стартует от 120 тыс. руб. – это правда в октябре и на «горящие» путёвки. Но оперативно вылететь не сложно: от туристов требуется только ПЦР-тест за 72 часа до вылета. Добавим, что также для туристов открыты и другие экзотические острова – например, Сейшелы.
2. Тунис, который по оценкам того же эксперта «не самый лучший вариант для отдыха в настоящее время». Летний сезон так заканчивается с середины октября, а ноябрь «для пляжного отдыха лучше не рассматривать». Но и цены стартуют от 40 тыс. руб., а на более теплый остров Джерба – от 50 тыс. руб. Вакцинированным туристам, в том числе и «Спутником V» карантин не грозит, при этом туристы должны загрузить соответствующее приложение на телефон. Также требуется тест ПЦР, причем как по прибытию, так и по отбытию.
3. Марокко . Собственно, страна упомянутая во вступлении. В теории, вакцинированным туристам въезд разрешен. Однако со вторника власти страны закрыли прямые перелёты с Россией. Подробности читайте по ссылке.
4. Куба – по оценкам эксперта отдых наиболее комфортен начиная с ноября, когда заканчивается сезон штормов. Минимальная цена на «горящие» туры пока от 80 тыс. руб. Актуальные правила коронавирусной безопасности включают ПЦР-тест за 72 часа до отлета и еще один бесплатный — по прилете. При этом пока туристы официально допущены только на несколько курортов. Но в ноябре власти Кубы планируют упростить данное правило. Добавим, что в карибском регионе туристов пускают также Доминикана и Мексика.
5. ОАЭ. Лучшее время для отдыха, по оценке эксперта, с октября по ноябрь, доступен как пляжный отдых, так и экскурсионный. Средняя цена на туры в ОАЭ в октябре — 60 тыс. руб. на неделю. Туристам понадобится 2 ПЦР-теста, за 72 часа до въезда и еще один бесплатный — по прилете. Также туристам потребуется загрузить соответствующее приложение.
6. Оман. «Страна отлично подходит для пляжного отдыха с октября, когда температура воды достигает +28° C». Туристы должны «предъявить действующий QR-код международного сертификата полной вакцинации против COVID-19 с использованием утвержденной вакцины», а также отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета. Перед отправлением необходимо заполнить онлайн-форму предварительной регистрации, где туристы должны загрузить свой сертификат вакцины и сертификат ПЦР, содержащие QR-коды.
7. Кения, куда также официально восстановлено авиасообщение. Предлагает как пляжный отдых, так и сафари. Самые низкие цены начинаются от 86 тыс. руб. на человека в неделю без перелёта. Для въезда достаточно ПЦР-теста с переводом на английский.
8. ЮАР – у российских туристов направление массовым спросом не пользуется, однако тоже официально открыто, готово пускать туристов с ПЦР-тестами – необходимо распечатать, в электронной формы не принимаются. Туры для одного на неделю с учётом перелёта на перекладных – от 100-120 тыс. руб.
9. Ливан – еще менее известная страна, популярная в том числе за счет ливанской кухни. местными винами. Цены на туры в Ливан от 100 тыс. руб. на двоих на 7 ночей. При этом еще $50 потребуется на тест в аэропорту, в дополнение к ПЦР-тесту при отбытии.
10. Албания, которую туроператоры осваивают, но массовым направление не стало. В октябре здесь еще «идеальный отдых» по оценке эксперта. Пятидневное пребывание в Албании будет стоить двум туристам от 55 тыс. руб. Вакцинированные туристы могут въезжать спокойно, остальные с ПЦР-тестом.

Резервируешь сейчас — платишь потом! 5 новостроек с максимальной рассрочкой платежа без процентов

Инвестирование в испанскую недвижимость на старте продаж весьма выгодно: это и самая низкая цена за квартиру, и возможность выбора лучшего места, и фиксированная стоимость при заключении договора. Зачастую за период строительства можно заработать только на разнице между ценой покупки и продажи от 30 процентов.

Так что приобретение новостройки в Испании — выгодно и в краткосрочной, и в долгосрочной перспективе. При этом такие вложения защищены законом (эскроу-счетами). Мы собрали всю самую полезную и актуальную информацию о плюсах покупки новостроек в Испании на этапе строительства.

• Длительная рассрочка оплаты без процентов и изменения цен

Взносы по договору купли-продажи распределены поэтапно во времени. Основная сумма (50-80%) выплачивается уже после сдачи дома. Стоимость квартиры фиксируется в договоре, так что даже если цены значительно вырастут, вы заплатите только то, что указано в соглашении, и ни центом больше. Обычно застройщики проводят индексацию (повышение) цен раз в 2-6 месяцев, когда переходят к следующей фазе строительства. Но клиентов, которые заключили договор до этого момента, новая цена уже не касается.

• Дополнительная прибыль

Новостройка выгодна как инвестиционное вложение: на этапе начала строительства застройщик предлагает самые низкие цены. Объект растет в цене и после увеличения цен застройщиком после сдачи, и за счет роста рынка.

Ваша недвижимость за короткий срок получает прибавку от +30% от стадии котлована до сдачи. По итогу получается вполне значительная сумма, которую вам вложения в банке сейчас точно не обеспечат.

По состоянию на осень 2022 года, банки в РФ предлагают по валютным вкладам максимально менее 1% годовых, реальная ставка в ведущих банках составляет 0,01%.
В ряде европейских банков эта ставка и вовсе отрицательная). При среднем сроке стройки объекта в 24 месяца, и удорожании его минимально на 30%, и включая все расходы на покупку (налоги и оформление), минимально можно получить 10%.

• Безопасность

В новостройке не будет дополнительных расходов на ремонт — с учетом принятой в Испании белой отделки заехать можно практически сразу после получения ключей.

В новых домах используются сертифицированные современные материалы, экологические требования ужесточаются каждый год.

Второй момент — нет рисков, связанных с заселением жилья “окупасами”. Новостройки обычно возводятся в благополучных районах, проводится система видеонаблюдения.

• Высокое качество жилья

Современные планировки, возможность выбора дизайна (застройщики дают выбрать материалы, цветовые решения). Уровень энергопотребления класса В и выше позволяет сэкономить на коммунальных расходах. В новой квартире не нужны значительные затраты на ремонт и обслуживание коммуникаций, испанские дома сдаются с ремонтом, готовые к заселению.
На моменте строительства часто есть возможность перепланировки под ваши нужды или дизайн-проект. Вам могут предоставить выбор отделочных материалов/цветовой гаммы (застройщики часто предлагают несколько вариантов отделки).

Застройщики заинтересованы в привлечении покупателей на начальных этапах, даже если объект строится в весьма востребованном месте. Также они обладают финансовым запасом прочности. Все это дает возможность предоставлять клиентам поэтапный план оплаты, когда основная часть денег вносится уже при сдаче объекта.

• Фиксированная стоимость и условия расчетов

При подписании договора цена на квартиру фиксируется, равно как и все условия оплаты: составляется четкий график платежей с суммами и датами их внесения.
Для клиентов цена не меняется даже при значительном росте цена на квартиру (обычно повышение идет по фазам стройки, последнее повышение бывает перед сдачей).

• Беспроцентная рассрочка с наилучшими условиями

Это касается и графика платежей. На старте можно получить условия, при которых вы оплачиваете 20-30% стоимости квартиры в начале и ходе строительства, а основную сумму (от 50 до 80%) — только после получения ключей. Чем ближе окончание стройки, тем выше первый процент взноса, а под конец с покупателей будут просить всю сумму сразу.

Согласитесь, получить на полтора-два года, пока идет строительство, совершенно беспроцентную рассрочку невозможно ни в одном банке. Это дает возможность планировать свои доходы в долгосрочной перспективе, подготавливаясь к внесению оплаты постепенно.

• Можно взять ипотеку в испанском банке

Если для приобретения квартиры или дома недостаточно собственных средств, можно взять ипотеку в испанском банке. То есть можно воспользоваться сразу и рассрочкой, и ипотекой.

Вы можете рассчитать свои возможности с учетом графика выплат и обратиться за займом под основную финальную выплату только в конце строительства (когда нужно будет вносить основную сумму по договору).

К этому моменту вы, как правило, у покупателя уже открыт счет в испанском банке, пройдена и процедура проверки застройщиком и банком, и внесена определенная часть денег за квартиру (20-50%). Все это позволит банку принять положительное решение о предоставлении ипотеки на хороших условиях.

Апартаменты в Бенидорме, номер объекта ART21963D3D5

Совершенно новый жилой комплекс в Бенидорме, Испания. Он только-только вышел в продажу, но за период чуть больше чем 10 дней уже зарезервировано 40% квартир.
Локация у дома очень удачная — он расположен недалеко от пляжа, вблизи от всей городской инфраструктуры, включая международные школы. Поэтому здесь можно будет не только отдыхать, но жить на постоянной основе или сдавать квартиру в долгосрочную аренду.

Варианты планировки:
Все квартиры имеют 2 спальни и 2 санузла, метражи — от 71 м2, плюс большие видовые террасы площадью от 25м2 до 140 м2.

Стартовая цена апартаментов — от 220 000 до 295 000 евро в зависимости от этажности и общей площади.

Очень комфортные условия оплаты — рассрочка платежа без процентов до лета 2023 года. При этом основную сумму вы вносите при получении ключей.

Порядок расчетов по договору:

• резерв — 5000 Евро. За вами будет забронирована выбранная квартира и зафиксирована цена.
• первая часть оплаты (до 30%) будет вноситься частями после начала строительства, с конца 2022 года.
• финальная часть оплаты (70%) будет вноситься после окончания стройки (конец 2023 года). Вы получаете ключи и выплачиваете оставшуюся по договору сумму.

Условия оплаты 30/70 действуют ограниченное время на старте продаж, далее с повышением стоимости принцип оплаты может измениться на 50/50.
Успейте забронировать самые выгодные условия приобретения квартиры!

Апартаменты в Финестрате, номер объекта ART219132C8CC

Старт продаж и самые выгодные условия и цены для нового жилого комплекса в Финестрате. Все апартаменты выходят окнами на море, имеют южную ориентацию и просторные террасы.

Закрытый жилой комплекс с контролируемым доступом по всему периметру.
Общие зоны эргономично расположены в разных частях комплекса и зонально разделены. Каждый блок квартир имеет свою зелёную террасу и зону отдыха.

Каждая из этих общих зон соответствует определенной фазе проекта и в каждом есть открытый бассейн для взрослых и детей, детская игровая площадка, а также места для встреч и корт для игры в падл-теннис. На территории всего проекта будет крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и финская сауна.

Варианты планировки:
Сейчас для покупки доступны несколько апартаменты с разной площадью и планировкой:

• Вариант 1: площадь от 106,95 до 109,96 м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса от 24,13 до 26,95 м2. Цена 260 000 евро.
• Вариант 2: площадь от 190,55 до 196,38 м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса от 28,95 до 32,34 м2, сад от 32,8 до 41,4 м2. Цена 350 000 евро.
• Вариант 3: площадь от 147,73 до 152,33 м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса от 79 до 88,32 м2, солярий от 42,88 до 47,36 м2. Цена 350 000 евро.

В стоимость квартир уже включена парковка и кладовая на общей территории комплекса.

Порядок расчетов по договору:
Удобный поэтапный план оплаты с беспроцентной рассрочкой до момента окончания строительства.

• Первый взнос в качестве резерва — 6000 евро.
• Первый платеж за апартаменты в размере 25% стоимости вносится при подписании договора купли-продажи (в течение 1-2 месяца после резерва, так что у вас будет время на подготовку). В первой выплате в 25% будет учтен внесенный ранее резерв.

• Основная сумма — 75% вносится при сдаче дома (февраль 2023 года).

Блоки жилищного комплекса вводятся в эксплуатацию поэтапно, поэтому вы можете выбрать удобный для себя вариант покупки с учетом предпочтений по времени заселения.
Посмотреть расположение и описание нового комплекса в Финестрате

Обзор рынка недвижимости Испании в 2022 году. Прогнозы на 2022 год

Содержание:

• Рынок недвижимости Испании в 2022 году
• Основные характеристики испанского рынка недвижимости
• Цены на испанскую недвижимость
• В каких городах выгоднее купить квартиру для сдачи в аренду
• Испанские районы, предпочитаемые покупателями
• Прогнозы на 2022 год
• Целесообразно ли инвестировать в Испанию?
• Поможем купить недвижимость в Испании

Рынок недвижимости Испании в 2022 году

Пандемия оказала огромное влияние на все сферы испанской экономической деятельности, причем очень немногие сектора давали положительные результаты. Строгая и длительная изоляция полностью изменила жизнь людей, а также их потребности в окружающем пространстве, дистанционной работе и отдыхе.

В 2022 году произошел резкий рост онлайн-торговли и услуг по доставке товаров, а также развитие дистанционной работы и сокращение международных поездок.

Все это вызвало большие проблемы для будущего развития рынка недвижимости. Многие эксперты предсказывали, что 2022 год станет подходящим временем для постепенного восстановления, результаты которого должны стать более заметными во второй половине, особенно в конце года. Однако некоторые аналитики предполагают, что возвращение к нормальной жизни может продлиться до 2022 года.

Основные характеристики испанского рынка недвижимости

Изменения цен и характеристик жилья

Во время изоляции особенности дистанционной работы способствовали изменению спроса покупателей на недвижимость, многие из которых заявили о желании иметь больше свободного пространства в квартире с большим количеством комнат для выполнения таких действий, как физические упражнения, садоводство и т. д.

В этой новой реальности люди стали чаще интересоваться жильем, имеющим большое количество комнат, а не спален, что вызвало новый интерес к недвижимости с дополнительными пристройками, комнатами, подвалами и мансардами, с просторными землями, террасами и садами, вдали от городских районов, в населенных пунктах с низкой плотностью населения. Еще одним незаменимым аспектом является энергоэффективность.

Прогноз о снижении цен на жилье в Испании не полностью оправдался, поскольку в последнее время рынок недвижимости становится все более динамичным, демонстрируя медленный, но устойчивый рост продаж, а при повышенном спросе цены не будут подвержены дальнейшему снижению.

Уменьшение объема закупок недвижимости иностранными инвесторами может быть объяснено запретом на поездки между странами из-за пандемии. Ожидается, что после отмены ограничений ситуация стабилизируется.

Европейская ассоциация оценщиков Еуровал (Euroval) подсчитала, что средняя цена квадратного метра в Испании продолжит снижаться, как это было уже в предыдущие два года. В 2019 году она составила 1653 евро, в 2022 году ‒ 1563 евро. Пока неизвестно, каким будет средний показатель 2022 года.

Предложение аренды и неопределенность

Один из сбывшихся прогнозов на 2022 год заключается в том, что произошло резкое увеличение предложения коммерческих помещений, особенно в городских центрах, что сопровождается снижением цен на них.

Действительно, предприятия, работа которых зависит от присутствия клиентов, такие, как спортивные залы, парикмахерские, рестораны, бары, кафе и многие другие, в наибольшей степени несут убытки, из-за чего не могут оплачивать арендные платежи и зарплату своим сотрудникам. Данная ситуация привела к увеличению предложения аренды помещений.

Также пострадали те, кто сдавал в аренду свою недвижимость для туристического сектора, который, как мы знаем, резко уменьшился, что привело к переходу бизнеса в сторону традиционной аренды жилья. К сожалению, существует большая разница в доходах от этих двух видов аренды. Однако, предполагается, что ситуация будет кратковременной, пока существуют ограничения на поездки.

Цифровые туры по продаже недвижимости

Несмотря на ограничения, цифровые технологии дали возможность сектору недвижимости нормально функционировать во время пандемии.

Имеется в виду использование технологий просмотра видео через интернет-порталы, которые позволили клиентам проводить виртуальный тур с впечатляющими 360-градусными снимками каждого пространства и окружающей среды, включая аэрофотоснимки благодаря использованию беспилотных летательных аппаратов.

Именно пандемия придала мощный импульс использованию большего количества современных технологий.

Несмотря на неопределенность, недвижимость будет продолжать привлекать инвестиции.

Экологическая сертификация и устойчивость

По прогнозам в результате принятия новых законов и правил очень скоро в Испании появятся дома, которые будут меньше загрязнять окружающую среду. Так, европейское законодательство, предусматривающее политику устойчивости материалов, используемых при строительстве городских сооружений, будет нацелено на сокращение загрязнения зданий, повышение их энергоэффективности и озеленение придомовых территорий.

В соответствии с этим стандартом любая постройка будет иметь специальную сертификацию, которая заметно увеличит ее рыночную стоимость.

Однако проекты такого рода продвигаются очень медленно, и, по крайней мере, в этом году мы не увидим больших изменений.

Цены на испанскую недвижимость

Последний отчет рынка вторичного жилья, подготовленный группой Текноказа (Tecnocasa) и ЮПиЭф (UPF), показывает возобновление активности в секторе в первой половине года и падение цен на 1,43 %.

Исследование, проведенное группой Текноказа (Tecnocasa) и ЮПиЭф (UPF), указывает на то, что наиболее значительное снижение цен вторичного жилья произошло в городах Алькала-де-Энарес (6,31 %), Кордова (6,27 %) и Малага (5,85 %), в то время как в Мадриде оно составило 1,54 %, а в Барселоне ‒ 1,53 %. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Испании составляет 2292 евро, при этом в Барселоне она достигает 3033 евро, в Мадриде ‒ 2627 евро.

В каких городах выгоднее купить квартиру для сдачи в аренду

На рынке аренды цена также упала, особенно в Мадриде (на 10 %) и Барселоне (на 9,9 %), что указывает на снижение рентабельности, которая уже находится на минимуме последних лет.

Средний заем по ипотеке в Испании составил 124 370 евро, что на 1,4 % больше, чем год назад, при этом в Барселоне он равен 153 887 евро, а в Мадриде ‒ 128 415 евро.

Испанские районы, предпочитаемые покупателями

Покупатели предпочитают крупные города и побережье Средиземного моря, такие как Андалусия, Валенсия, Каталония и Мадрид. Международные инвесторы составляют более 30 %. Согласно исследованию, проведенному Испанской ассоциацией консультантов по покупке недвижимости (AEPSI), профиль спроса развивался с прошлого года, и новые тенденции привели к тому, что жилье стало центром семейной жизни.

Директор AEPSI, Иньяки Унсейн утверждает, что «телеработа породила новые привычки и потребности у покупателей. Многие в настоящее время ищут недвижимость, расположенную в жилых и отдаленных районах». С другой стороны, изменение жизни общества привело к перемене тенденции. В настоящее время в качестве приоритета при поиске нового дома покупатель рассматривает внешние элементы, такие как терраса или сад.

Прогнозы на 2022 год

Испанский рынок жилья восстанавливается от удара COVID-19 так интенсивно, что некоторые эксперты сектора предупреждают, что мы уже находимся перед началом нового «бума» продажи недвижимости, который продлится до 2023 года.

В последнем отчете агентства недвижимости Форкадел (Forcadell) и университета Барселоны (UB), в котором анализируются данные за 2022 год, делается вывод о том, что рынок пережил «легкую рецессию», поскольку сделки упали на 14,5 %, по сравнению с 32,6 % в 2008 году, в то время как цена вторичного жилья снизилась на 5‒10 %.

Низкое предложение, готовность банков предоставлять ипотечные кредиты по низким процентным ставкам и наличие группы населения, заинтересованного в покупке, объясняют уровень падения рынка недвижимости ниже, чем ожидалось.

В отчете прогнозируется, что во второй половине этого года начнется «новый бум недвижимости», который продолжится, по крайней мере, до 2023 года и может быть продлен еще на несколько лет, если процентные ставки останутся низкими (не более 3 %).

В 2022 году ожидается рост продаж на 25 % с увеличением цены на 5 %, в то время как в 2022 году транзакции могут вырасти на 15 %, а цена ‒ на 10 %.

Ответственный за отчет Forcadell-UB и старший преподаватель экономики UB Гонсало Бернардос отметил, что особенности нынешнего экономического момента не позволяют буму перерасти в пузырь на рынке недвижимости, как во время последнего кризиса.

Гонсало Бернардос отмечает: «Для того, чтобы образовался пузырь на рынке недвижимости, сумма кредита, выданного банком должна быть значительной, а финансирование должно одобряться даже тем, у кого мало перспектив погасить ипотеку при возрастании процентов, а я исключаю эти условия». В этой связи Бернардос заверил, что недвижимость не будет двигателем развития, каким она была в другие десятилетия, «но также не будет и балластом».

В докладе отмечается, что 2022-й и 2022-й будут годами, когда стоимость сделок с недвижимостью будет выше, чем в 2019 году, в результате увеличения предложения и уверенности в быстром восстановлении экономики, а также готовности банков предоставлять кредиты.

Целесообразно ли инвестировать в Испанию?

В настоящее время становится ясно, что независимо от пандемии или других угроз рынок недвижимости Испании будет оставаться привлекательным, поскольку с течением времени может принести значительную прибыль инвесторам.

Кроме того, в Испании находятся два города, которые наиболее ценятся инвесторами. Согласно отчету «Новые тенденции в недвижимости Европы 2022», опубликованному консалтинговой компанией ПрайсуотерхаусКуперс (PricewaterhouseCoopers, PwC), Мадрид входит в топ-10 городов мира Барселона находится на 13-м месте.

В конечном счете, решение инвестировать в испанскую недвижимость будет правильным, так как это безопасная и прибыльная операция в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Поможем купить недвижимость в Испании

Желаете купить жилье в Испании? Spain-Real. Estate поможет приобрести недвижимость на самых выгодных условиях. Здесь вы найдете огромный выбор предложений по доступным ценам. С нами мечты осуществимы!