Иностранцы способствуют росту цен аренды на жильё в Лондоне

Где в Европе лучше купить недвижимость: обзор ТОП-5 европейских городов

Недвижимость в крупных европейских городах продолжает оставаться привлекательным активом для инвестирования даже в период пандемии COVID-19. Периодические локдауны, закрытые границы, экономический кризис не только не смогли снизить цены на жилье, а даже наоборот. По данным национальных статистических ведомств и агентств недвижимости — в большинстве европейских столиц стоимость квадратных метров жилья выросла. Определится же, где лучше всего купить недвижимость в 2021 году поможет рейтинг самых привлекательных городов Европы для инвестиций от PwC и Urban Land Institute.

ТОП-10 город по уровню привлекательности инвестиций в недвижимость

PwC совместно с Urban Land Institute составили рейтинг самых перспективных европейских городов в плане покупки недвижимости в 2021 году. В первую десятку попали:

1. Берлин (Германия)
2. Лондон (Великобритания)
3. Париж (Франция)
4. Франкфурт (Германия)
5. Амстердам (Нидерланды)
6. Гамбург (Германия)
7. Мюнхен (Германия)
8. Мадрид (Испания)
9. Милан (Италия)
10. Вена (Австрия)

Германия в ТОП-10 представлена сразу 4 городами. Сильная экономика страны, которая быстрее всего восстанавливается, больше всего привлекает инвесторов желающих купить в жилье в Европе. Подняться Лондону на вторую позицию помогли положительные прогнозы в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Хотя по мнению экспертов Brexit окажет отрицательное влияние на рынок в течение ближайших двух лет. Третья позиция Парижа результат реализации проекта «Grand Paris» стоимостью 26 млрд. евро и запланированные на 2024 год Олимпийские игры.

Рейтинг самых активных рынков недвижимости Европы за IV квартал 2019 – III квартал 2020

Город	Объем рынка, млрд. евро
Лондон	22
Париж	13
Берлин	11
Мюнхен	8
Франкфурт	7
Дублин	6
Милан	4
Гамбург	4
Амстердам	4
Мадрид	3

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Рынок недвижимости ТОП-5 европейских городов

Берлин

Берлин является седьмым по численности городом в ЕС. Здесь проживает около 3,6 млн. человек, а средний темп прироста населения за последние 5 лет составляет 5%.

По данным Guthmann Estate рынок недвижимости во II квартале 2021 года замедлил свой рост. Средняя стоимость недвижимости в Берлине на 12.04.2021 года составляет около:

• 5 100 EUR за м 2 на вторичном рынке (+6,8%);
• 6 690 EUR за м 2 в новостройках (+8,9%).

Касательно аренды, то ситуация следующая:

• 11,8 EUR за м 2 на вторичном рынке (+4,4%);
• 18,45 EUR за м 2 в новостройках (+7,3%).

Росту стоимости жилья в Берлине способствуют:

• низкие процентные ставки по ипотеке;
• дефицит новостроек (по данным JLL в Берлине нехватка как минимум 100 000 жилых объектов).

Внимание. Доходность от сдачи жилья в аренду в Берлине оценивается в районе 3,5%.

Недостатки рынка недвижимости Берлина

• ограничение и запрет на повышение арендной платы;
• бюрократические препятствия при получении разрешений на строительство новых зданий;
• сокращение количества земли для застройки.

Однако невзирая на вышеуказанные недостатки, перспективы быстрого восстановления экономики и более доступное жилье по сравнению с Лондоном и Парижем, делают покупку недвижимости в Берлине популярным инвестиционным направлением среди иностранцев.

Лондон

Ведущее агентство недвижимости Savills прогнозирует рост цен на жилье в Лондоне в течение следующих 5 лет, что делает покупку недвижимости в этом европейском городе очень выгодной инвестицией. Ожидается, что стоимость квадратного метра до 2025 года в среднем вырастет на 12,6%.

Стоимость элитного жилья в столице Англии на начало 2021 года ниже на 21% от своего пикового значения, что является очень привлекательным сигналом для инвесторов. А еще по прогнозам экспертов, они резко пойдут вверх уже в ближайшей перспективе, что должно подстегнуть инвесторов купить недвижимость в Лондоне уже сейчас, не откладывая на потом.

Цена жилья в Prime Central London (районы Вестминстер, Королевский район Кенсингтон и Челси, а также части районов Хаммерсмит, Фулхэм и Камден) по прогнозам вырастет на 3% в 2021 году, на 7% — в 2022 году. В целом рост до 2025 года составит 21,6%.

Основные угрозы рынка недвижимости Лондона

• ввод гербового сбора в размере 2% для иностранцев – нерезиденты пожелавшие купить жилье в Лондоне с 1 июля обязаны платить дополнительно 2% гербового сбора. Однако многие эксперты склоняются к мысли, что невысокая дополнительная комиссия не окажет существенного влияния на спрос;
• ипотека – увеличение сроков рассмотрения ипотеки до 4 месяцев удлиняет процесс покупки жилья в Лондоне. Однако, с другой стороны, процентные ставки остаются низкими и стабильными. Для примера, фиксированная ставка на 2 года – 2,52%.
• Brexit – выход Великобритании из ЕС ухудшил прогнозы по росту экономики, однако большинство экспертов сходятся во мнении, что они не обоснованы. По последней оценке МВФ, экономика Соединенного Королевства в 2021 году вырастет на 5,3%;
• Furlough (принудительный отпуск с целью сохранения рабочего места) – завершение материальной поддержки безработных в апреле может вызвать рост предложений по продаже и аренде недвижимости, так как им придется искать новый источники дохода. Однако, есть вероятность что поддержка безработных будет продлена до окончания карантина;
• рост популярности других регионов Великобритании – население Лондона впервые за 30 лет начало сокращаться. По прогнозам PwC столицу покинут около 300 000 человек. В стране растет популярность недвижимости в сельской местности, где более дешевое жилье и условия для жизни, особенно на фоне увеличения количества удаленной работы. Однако даже таких показателях миграции, населения Лондона составит 8,7 млн. человек;
• волны COVID-19 – спрогнозировать эволюцию пандемии нереально, но большинство экспертов возлагают надежды на эффективность программ вакцинирования.

Внимание. Доходность от сдачи аренду жилья в Лондоне находится на уровне 2,61%.

Париж

В последнем квартале 2020 года в Париже на вторичном рынке было продано 42 160 объектов, что на 1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За 2020 год цены на жилье на вторичном рынке увеличились на 5,8%, в том числе квартиры добавили в стоимости на 5,2%, дома – на 6,9%. На начало 2021 года стоимость 1 м 2 жилья на вторичном рынке Париже составляла 10 850 евро. Однако эксперты прогнозируют незначительное снижение стоимости в 2021 году – до 10 630 евро.

Высокие цены на жилье в Париже поддерживаются за счет недостаточного предложения, которое заметно уступает спросу:

• дефицит новостроек – по данным Федерации девелоперов недвижимости в IV квартале 2020 года было выставлено только 3 757 новых объектов, что на 42% меньше, чем годом ранее;
• низких процентных ставок по ипотеке (1,17-2,15%) и смягчение требований к заемщикам.

Перспективы снижения цен в 2021 году позволяют иностранцам купить недвижимость в Париже на более выгодных условиях, чем год назад. По прогнозам экспертов до 2025 года цена квадратного метра в столице Франции вырастет на 12,6%.

Недостатки рынка жилой недвижимости Парижа:

• существует риск введения ограничений на размер арендной платы;
• смещение акцента спроса с жилья в столице на жилье в пригороде и периферии;
• увеличение сроков рассмотрения заявок по ипотечным кредитам.

Внимание. Доходность от сдачи аренду жилья в Париже находится в пределах 3,3-5%.

Франкфурт

Пятый по величине город в Германии. Один из финансовых центров Европы. Здесь периодически проходят крупнейшие ярмарки в мире, в частности Франкфуртский автосалон, Франкфуртская книжная ярмарка. Население города – около 777 000 человек и постоянно увеличивается. По прогнозам, количество жителей Франкфурта до 2035 года превысит 820 000 человек.

Популярностью среди населения пользуются районы города Ридберг на севере (периферия) и Европавиртель (центр). За последние 5 лет количество новостроек во Франкфурте увеличилось на 3 500 объектов, однако этого недостаточно для удовлетворения растущего спроса на жилье. Большинство новостроек во Франкфурте относится к верхнему ценовому сегменту.

Статус европейского финансового центра, растущий спрос на жилье, восстановление германской экономики делают покупку жилья во Франкфурте очень выгодной инвестицией.

Внимание. Доходность от сдачи жилья в аренду во Франкфурте оценивается в районе 3,7%. На начало 2021 года в среднем арендная плата составляла 16 евро за м 2 , а средняя стоимость жилья в новостройке составляет 3 873 евро за м 2 .

Амстердам

В марте 2021 года цены на жилье в Амстердаме выросли на 6,9% по сравнению с прошлым годом при средней цене 120 тысяч долларов. Положительным моментом является и увеличение скорости продажи. В среднем жилье в Амстердаме продается за 23 дня, что быстрее по сравнению с 44 днями, как было в прошлом году.

Прогноз от экспертов Rabobank касательно рынка жилья в Амстердаме:

• дефицит предложения и низкие процентные ставки по кредитам будут способствовать увеличению стоимости жилья. Ожидается, что квадратные метры подорожают на 8%;
• в связи с ростом безработицы рост цен замедлится в 2022 году (+4%);
• отрицательное влияние на спрос со стороны иностранных покупателей окажет рост гербового сбора.

В 2020 году доходность от сдачи в аренду в Амстердаме колебалась в пределах 3,7-5,3%. Однако, по данным организации агентов недвижимости (NVM) арендная плата в Амстердаме за жилье в сегменте выше среднего снизилась на 10%. Это связано со снижением спроса среди иностранных работников, которые не могут приехать в Нидерланды по причине закрытых границ.

Внимание. Средняя стоимость жилья в Амстердаме на начало 2021 года – 5 790 евро за м 2 .

Стоимость жилья и его доходность от сдачи в аренду в лучших городах Европы для покупки недвижимости в 2021 году

Город	Доходность	Стоимость, евро за 1 м 2
Берлин (Германия)	3,50%	5 895
Лондон (Великобритания)	2,60%	18 057
Париж (Франция)	3,3-5%	10 535
Франкфурт (Германия)	3,70%	3 873
Амстердам (Нидерланды)	3,7-5,3%	5 790
Гамбург (Германия)	3,50%	4 329
Мюнхен (Германия)	3,50%	7 644
Мадрид (Испания)	4-5,15%	5 300
Милан (Италия)	2,4-4,4%	3 994
Вена (Австрия)	1,72-5%	4 530

Если вы планируете инвестировать капитал в покупку жилья в европейском городе или интересуетесь подобными инвестициями, обращайтесь к нам на электронную почту: info@offshore-pro.info, в онлайн-чат или звоните по контактным номерам телефона. Мы предоставляем полный цикл услуг, связанных с приобретением недвижимости за границей: от поиска объекта, разработки стратегии владения, открытия счетов и непосредственного заключения сделки.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

1. 

По данным Евростата, стоимость жилой недвижимости в странах Европейского союза значительно увеличилась. По итогам 3 квартала 2021 года, рост цен по сравнению с 2010 годом…

Ситуация с личной безопасностью в странах СНГ не считается достаточно высокой. Каждый день в публичном пространстве появляются всё новые сообщения об убийствах, изнасилованиях, дорожных конфликтах.…

Европейский этноцентризмПочему фактору этноцентризма следует уделять повышенное внимание?Инвестиционная эмиграция в Европу с поправкой на этноцентризм: 5 перспективных направлений1. Низконалоговая эмиграция в Европу с…

ТОП5 европейских дорогих странДругие дорогие страны для жизни в ЕвропеСамые дорогие страны мираА как насчет самых дешевых стран для постоянной жизни?Дорого или дешево?…

Путешествия по проверенным маршрутамБезопасный женский туризмПервая пятеркаС запада на востокС севера на югЗамыкающая четверка Путешествие в другую страну – лучший способ отдохнуть от…

По опросам Левада-центра, каждый пятый гражданин задумывается или желает совершить эмиграцию из России. В первую очередь рассматривается иммиграция в Европу, где лучше уровень жизни, безопасности…

Формальная инициатива или реальная попытка декриминализации?Точка зрения ЕСВыводы и рекомендации Ещё после войны персонаж известного советского фильма говорил: «Вор должен сидеть в тюрьме».…

Свежая статистика по иммиграции в ЕвропуПочему упало число получателей ВНЖ?Выбираем оптимальную принимающую страну и лучший способ иммиграции в ЕвропуГде получить европейское резидентство и…

Арендуем квартиру в Англии, разбираемся в процессе, часть 1

Так вышло, что мне нужно было сменить работу, и в текущем городе я ее не нашел (в Лондон из зэ кэпитал оф Грэйт Британ), а нашел на побережье в Дорсете. Ну и конечно же первое что необходимо для переезда – это жилье! Так что мне нужно было искать квартиру в аренду. Ну и собственно о процессе съема жилья сейчас и пойдет речь. С этим тут все строго, регламентировано и достаточно геморойно для арендатора. Посему решил поделиться своим опытом многочисленных эпопей с арендой квартиры. Конечно, у всех опыт разный, да и Англия большая, местных особенностей много, лично я жил в “зоне 4” Лондона и искал жилье там же.

Итак, для начала сразу пару интересных фактов для затравки

Первый факт – по моим личным ощущениям и опыту (а это 5 разных переездов и съемов жилья за последние 4 года в [Zone 4] Лондоне!), около 90% недвижимости сдается через агентства недвижимости. Вариантов съема жилья напрямую с арендодателем – крайне мало, только если это не огромная корпорация, у которых свое агентство недвижимости. И лично я считаю, что это не плохо, а весьма хорошо. Почему – расписано будет чуть позже.

Второй факт – большинство арендодателей ставят начальные условия для арендаторов. Да, это не то, что бы такая новость – регулярно на пикабу видел обсуждения аренды в Москве и требования в стиле “семья славянской внешности” Просто тут своя специфика. Основное и железное правило для любой аренды – официальный совокупный месячный доход семьи (всех съемщиков) должен быть минимум в три раза выше стоимости аренды! Плюс дальше арендодатель может затребовать свои хотелки в рамках разумного – а) без животных б) без детей в) не курящие г) не студент. Это абсолютный топ четыре хит парада требований, который можно встретить практически в каждом(. ) объявлении. Откуда такие правила – чуть позже.

Вот к примеру достаточно “обычное” объявление. Максимум 2 человека (желательно семья!), не студент, без животных, не курящий, минимально от 6 месяцев.

Третий факт – с 2019 года услуги агентств недвижимости при первичной аренде должны быть оплачены арендодателем. Т.е. когда ты снимаешь квартиру, то это в принципе практически бесплатно, заплатить придется только при выезде фиксированную не очень большую таксу, но об этом позже. Ранее все было весьма дорого, агентства заряжали ценники в 300-400 фунтов только за свои услуги по “составлению договора”, плюс было очень много всяких левых “сборов” (или пошлин?), в итоге набегало иногда в пять, а то и семь сотен фунтов! Теперь эта нагрузка была сняла с арендаторов и переложена на арендодателей (агентства все равно свои бабки возьмут). Это, конечно, косвенно повлияло и на съемщиков, да.. но не будем пока вдаваться в такие подробности.

Четвертый факт – опять же, по моим наблюдениям и опыту – квартиры в основном сдаются без мебели. Конечно, все зависит от районе, где-нибудь в Лондон Сити или на центральной улице района – будет относительно бОльше предложений полностью меблированной квартиры. Но для стандартных низкоэтажных жилых районов это норма сдавать полностью пустые помещения! Лично я встречал 8 из 10 квартир – без мебели и только оставшиеся две будут хоть с чем то

внутри, часто по-минимуму, без излишеств.

Пятый факт – стоимость аренды, это одно, а вот полная стоимость обязательных арендных ежемесячных платежей – это уже другое. Можно возразить, что это будут коммунальные услуги, но для меня, жителя Беларуси – это было в новинку и я этого не ожидал (в России, думаю, так же). Плюс я считаю, что это можно смело включать в стоимость аренды, так как этот налог напрямую зависит от самого жилья.

В общем, к аренде смело можно приплюсовывать “муниципальный налог“, который может быть совершенно разный в зависимости от самого жилья и от района. Существуют так называемые “диапазоны” – от А до H. Больше буква диапазона – больше платишь. Возьмем к примеру некий район “Ипсвич” и вот его муниципальные налоги в зависимости от “диапазона” (цифры год!) на картинке ниже:

Средний ценник в Лондоне, к примеру, будет чуть повыше, но не очень сильно. Я сейчас за “Band D” плачу более 1800 в год, то есть примерно 155 фунтов в месяц сверху аренды. И, как видно из картинки, ценники постоянно растут, индексируют, вестимо.

К вопросу что это вообще такое и “джонни, куда ты дел мои бабки?!” – вот показательная картинка со статистикой по одному из районов в целом (если точно, то это “Плимунт”) Перевод: 86млн поддержка стариков, 42 млн поддержка детей и семей, 16млн вывоз мусора и обработка, 10млн поддержка школ, 8млн дороги и тротуары, 4млн библиотеки и пр. сервисы

Факт шестой, который тоже в итоге про арендные платежи! Это парковка. Очень часто парковочное место твоей машины – это парковка на улице. В Лондоне редко встретишь дома, которые бы предоставляли “свою” парковку, паркинг или парковочное место около дома. Если такие и выставляются – то ценник на них соответствующий.

Ну паркуйся на улице, и в чем подвох? А он в том, что в большинстве случаев жилые улицы имеют знаки “только для жильцов”. Причем каждый район разбит на много особых парковочных зон, каждая со своим уникальным кодоммаркировкой. Что бы парковаться в такой зоне ты обязан заплатить деньги местному управлению и предоставить доказательства того, что ты тут живешь. Стоит это порядка 120. 180 фунтов в год на первую машину по одному адресу. Как оплатил и подтвердил – высылают наклейку на лобовое. Если в семье две машины и более – платишь дополнительные бабки – еще большие – за каждую доп. машину!

В тоже время каждый день паркмэны пробегаются и быстро штрафуют всех, кто стоит на таких “жилых” улицах без соответствующей наклейки на лобовом. В общем, смело включаем это в аренду, если у вас есть машина и жилье не предоставляет парковку

К примеру, ниже выделены разными цветами отдельные жилые зоны для парковки. Заехал чуть дальше по улице в чужую зону – получил штраф, причем весьма большой, что-то в районе от 80 и до 150 фунтов

Для любознательных, пруфы, источники материала да и просто интересности:

1. Плимунт, открытый документ с отчетомпланом по тратам муниципального налога: ссылка

2. Обсуждение поднятие муниципального налога Ипсвича и дивизионов: ссылка

3. Официальный правительственный документ-исследование с опросом и статистикой по арендаторам, очень интересно взглянуть: ссылка.К примеру вычитал, что 50% арендодателей имеют более 1й квартиры, приобретенной специально для аренды, и еще 20% имеют более 5(!!) квартир, которые сдают в аренду.

4. Парковочные зоны – весьма и весьма детально задокументированы! И публично выложены на сайте местного управления. К примеру вот тут можно посмотреть занятные ПДФки с планами города!

Получился слегка большеватый пост, в следующей части перейду непосредственно к процессу поиска и съема жилья. Как в Лондоне (Zone 4), так и в относительно небольшом курортном городке в Dorset.

Стоимость жизни в Великобритании

Особенности бюджета

Как и в любой стране мира, расходы в Великобритании напрямую связаны с образом жизни и местом проживания. В крупных городах, таких как Лондон, цены выше, чем в провинциях и сельской местности страны. Однако и здесь есть исключения: например, стоимость жизни в «загородной» Шотландии выше, чем в аналогичных населенных пунктах Англии.

Многие иностранцы приезжают в Великобританию в поисках стабильной работы и высокого уровня жизни. И, хотя местные зарплаты достаточно высоки, величину расходов сложно назвать плюсом проживания в Туманном Альбионе. В последние годы ежемесячные затраты на семью значительно увеличились, в основном из-за роста стоимости услуг автомобильного страхования и цен на энергоносители. А главными расходными статьями остаются недвижимость и транспорт.

Со времени начала финансового кризиса 2008 года, стоимость жизни в Великобритании росла в четыре раза быстрее, чем увеличивался средний заработок по стране.

Денежной единицей Великобритании является фунт стерлингов (£), который на момент написания статьи приблизительно равнялся 80 рублям. Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии состоит из четырех стран – исторических провинций: Англии (столица Лондон), Шотландии (столица Эдинбург), Уэльса (столица Кардиф) и Северной Ирландии (столица Белфаст). Самая высокая стоимость жизни – в Лондоне. По основным затратам (аренда жилья, продукты питания, развлечения и т.д.) стоимость жизни в Лондоне выше, чем в Москве.

Так, если на месяц проживания в Москве семье из двух человек с ребенком потребуется бюджет в $1700, то для поддержания аналогичного образа жизни в Лондоне расходы составят £1965, или $3032. А в Эдинбурге, Кардифе и Белфасте на тот же набор товаров и услуг (с учетом аренды жилья) придется потратить £1080 ($1666)–£1260 ($1945). При этом средняя зарплата работника на начальных позициях составляет £1500–£2000.

Цены на продукты

Как и везде, в Великобритании существует несколько ценовых категорий продовольственных магазинов. Тем не менее, средняя стоимость продуктовой корзины в Великобритании выше, чем в России. По данным международного портала Numbeo, средняя стоимость продуктов питания в Великобритании такова:

• Молоко (1 л) – £0,91
• Батон свежего белого хлеба – £1,00
• Рис (1 кг) – £1,37
• Яйца (12 шт.) – £2,12
• Сыр местного производства (1 кг) – £6,17
• Куриное филе (1 кг) – £6,57
• Фрукты (яблоки, апельсины) – £1,80
• Овощи (томаты, картофель) – £1,26-£1,83
• Питьевая бутилированная вода (1,5 л) – £0,89
• Бутылка вина – £6,99
• Местное пиво (0,5 л) – £1,15
• Импортное пиво (0,33 л) – £1,28
• Пачка сигарет (Marlboro) – £8,00

Так, в Лондоне этот набор продуктов будет стоить на 8%-10% дороже, чем в среднем по стране. Обед в недорогом кафе обойдется в £10, а в общепите типа McDonald’s – в два раза дешевле. Обед на двоих из трех блюд в ресторане среднего ценового диапазона стоит около £45 (в Лондоне – около £50). Местное и импортное пиво в пабе стоит £2,5-£4.

Одежда, развлечения, коммуникации

Пара джинсов Levi’s стоит в Великобритании около £54,41, летнее платье обойдется в сумму от £30, пара кроссовок в £60, а пара мужских кожаных туфель – в £55.

Абонемент на месяц занятий в фитнес-клубе на одного взрослого стоит £33,73 (около £50 в Лондоне), а час занятий на теннисном корте – £9,65.

За один билет в кино в среднем по стране придется заплатить £8,20, а в Лондоне – £12. В Великобритании очень насыщенная и богатая культурная жизнь, особенно в Лондоне – галереи, музеи, театры. Экспозиции меняются постоянно, а стоимость посещения, как правило, не более £20-£25. Основные музеи и большинство городских развлечений вообще бесплатны для посещения.

К этому стоит добавить расходы на доступ в Интернет, мобильный телефон и другие товары и услуги первой необходимости. Так, безлимитный интернет стоит £18,91 в месяц, а одна минута разговора по мобильному телефону обойдется в £0,11.

Аренда и содержание недвижимости

Как и в большинстве стран мира, основной статьей расходов в Великобритании является аренда жилья. Англичане тратят на аренду жилья треть, а чаще половину зарплаты.

Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в городе составляет около £650 в зависимости от ее фактического размера и местоположения. В Лондоне этот показатель в разы выше – в среднем £1200-£1300 плюс счета на сумму около £200. Снимать квартиру или дом на компанию друзей – очень распространенная практика у местных, в то время как квалифицированные иностранные работники предпочитают арендовать отдельные квартиры или студии.

Аренда трехкомнатной квартиры в центре небольшого английского города стоит около £1200, но всегда стоит помнить, что арендная плата может значительно вырасти, если район становится более популярным. Дополнительно может потребоваться внести залог за квартиру (около £1000).

Помимо арендной платы, арендатор должен оплачивать коммунальные расходы. В зависимости от района, оплата электричества, водоснабжения, отопления и вывоз мусора обойдутся в дополнительные £160-£200 ежемесячно.

Образование

Британская система образования традиционно считается одной из лучших и самых престижных в мире. Иностранцы, имеющие временный вид на жительство в Великобритании, могут отправлять своих детей учиться в государственную школу без каких-либо затрат. Стандарты образования зависят непосредственно от самой школы: и лучшие (государственные) из них, как правило, расположены в более престижных районах. Зачастую они являются пансионами, то есть ученики постоянно проживают на территории учебного заведения. В этом случае родители обязаны оплачивать школьную форму, стационарное размещение и школьные экскурсии.

Британские частные школы, или, как их еще называют, «независимые школы», взимают высокие сборы за обучение. Родители должны быть готовы заплатить £4000–£7000 за триместр. Эти школы обычно предлагают более высокий уровень образования и широкий выбор внеклассных мероприятий.

Многие иностранцы, проживающие в Великобритании, отправляют своих отпрысков в международные школы, что позволяет детям продолжать обучение по школьной программе, аналогичной курсу в своей стране. Таким образом ребенок может более плавно адаптироваться к новой среде. Стоимость обучения в международных школах Лондона – одна из самых высоких в мире и достигает £12 000 в триместр.

Транспорт

Билет в одну сторону на общественном транспорте стоит £2,20, проездной билет, действующий месяц, обойдется в £55 (в Лондоне в зависимости от зоны – до £160 в месяц). Поездка на знаменитом такси-кэбе – удовольствие не из дешевых: за посадку взимается плата £2,80, и за каждый пройденный километр пути еще по £1,21. Час ожидания обходится клиенту в £20.

Покупка личного транспорта, например автомобиля Volkswagen Golf 1.4, обойдется в £16 500, а литр топлива стоит £1,18 (£1,22 для Лондона).

Великобритания обслуживается национальной сетью поездов и междугородних автобусов, которыми удобно воспользоваться для переездов на большие расстояния. Путешествие по Англии на поезде также может оказаться довольно затратным. Так, проезд из Лондона в Манчестер стоит около £70. Сэкономить на поездке можно, забронировав билет заранее.

Наиболее экономичный вариант путешествия по Великобритании – междугородний автобус. Путешествие в один конец на автобусе National Express из Бирмингема в Манчестер будет стоить около £15. Раннее бронирование позволит снизить стоимость билета в три раза.

Также, с появлением множества бюджетных авиакомпаний в Европе и доступной стоимости рейсов, между городами Великобритании стало очень выгодно летать на самолете.

Медицинское обслуживание

Одним из лучших активов страны является Национальная Система Здравоохранения (NHS). Бесплатно пользоваться общественным здравоохранением в Великобритании могут все британские подданные, а также граждане Австралии, Новой Зеландии и стран Евросоюза, поскольку эти государства подписали взаимные соглашения в сфере здравоохранения с британским правительством. Оказание скорой медицинской помощи предоставляется бесплатно всем иностранцам, проживающим в Соединенном Королевстве. Любой гражданин, легально проживший в Великобритании в течение 12 месяцев, предшествовавших лечению, имеет право на бесплатное получение медицинской помощи.
В стране также развита сеть частных клиник, которые являются оптимальным выходом для тех, кто хочет избежать длинных очередей и готов заплатить за более быстрое обслуживание. Визит к узкопрофильному специалисту в частной клинике обойдется в £150-£200.

Стоимость персональной медицинской страховки варьируется в зависимости от компании, предоставляющей услуги, и состояния здоровья человека.

_{photocredits: flickr / Knight Frank}

Индонезия

Официально государство называется Республика Индонезия. С октября 2014 года страной правит Президент Джоко Видодо. Страна располагается на островах Малайского архипелага и занимает часть острова Малая Гвинея.
Индонезия – государство с самым крупным исламским населением в мире. 88% процентов её граждан проповедуют ислам. Экономика Республики планомерно развивается в аграрном и промышленном направлениях.
Столица Джакарта находится в северо-западной части острова Ява, где можно увидеть много дворцов и узнать об искусстве батика немало секретов. Туристов в Индонезии ждут экзотический остров Бали, остров Суматра, пляжи которого покрыты чёрным песком, леса Калимантана и многое другое.
Остров Бали по преданию был когда-то обиталищем Богов. Сегодня он открыт для всех желающих. Отдыхать в Индонезии дорого. Однако по мнению большинства туристов, оно того стоит. Сервис там предлагают качественный. Разнообразие отдыха потрясает.
В Индонезию предпочитает ездить два вида туристов: не ограниченные в средствах молодожёны, желающие качественно провести медовый месяц, обременённые тяжёлыми кошельками бывалые путешественники, жаждущие новых впечатлений.
Наиболее известными достопримечательностями являются храмовый комплекс буддизма Боробудур, в котором можно увидеть более 500 скульптур Бога, лес обезьян, в котором можно любоваться не только обезьянами, но и затерянными в зелени таинственными храмами, знаменитый храмовый комплекс Прамбанан, Храм Бесаких, которому более 1 000 лет, расположившийся на отвесной скале храм Танах-Лот, аквапарк Waterbom и многое другое.
Индонезия дарит массу интересных впечатлений и ощущений. Ехать в островное государство нужно с деньгами. О потраченных сбережениях жалеть не придётся. Это стоит увидеть и пережить.

Язык	индонезийский
Площадь	1 919 440 км²
Средняя температура	+29°C
Столица	Джакарта
Крупнейшие города	Джакарта Суракарта Уджунгпанданг Маланг Депок Сурабая Тангеранг-Селатан Макасар Палембанг Семаранг Тангеранг Медан Бекаси Бандунг
Денежная единица	индонезийская рупия
Государственное устройство страны	президентская республика
Средняя зарплата $ (нетто)	643

Переезд на ПМЖ в Индонезию

Способы эмиграции и переезда на ПМЖ в Индонезию на Бали и другие острова. Как получить ВНЖ и индонезийское гражданство в году.

Правила въезда в Индонезию для украинцев

Нужна ли виза для поездки на Бали украинцам в году. Правила пересечения границы и длительного нахождения на территории Индонезии.

Работа на Бали в Индонезии

Какая существует работа на Бали для русских и как ее следует искать. Кроме того, даны полезные советы по оформлению долгосрочных виз для фрилансеров, планирующих работать в Индонезии удаленно.

Получение гражданства Индонезии

Как можно получить гражданство Индонезии россиянам и украинцам. Кто имеет право на получение индонезийского паспорта в году.

Страны – эспортеры и производители чая

Ведущие страны – производители чая в году. Где выращивается больше всего продукции на экспорт. Особенности национальной чайной церемонии в различных государствах.

Правила въезда на Бали для белорусов

Нужна ли виза на Бали для белорусов в году. Оформление разрешения для длительного пребывания на территории Индонезии. Список необходимых документов.

Нужна ли виза на остров Бали в Индонезию для россиян

Правила безвизового въезда на Бали и другие острова Индонезии для россиян в году. Срок действия загранпаспорта, продление визы по прибытию (Visa on Arrival). Социальная, рабочая и другие долгосрочные визы, которые оформляются в посольстве Индонезии в Москве.

Оформление бизнес визы в Индонезию в 2022 году

Как оформить и получить бизнес визу в Индонезию для россиян в году. Сколько стоит B211 Single Entry Visit Visa.

Оформление страховки для поездки на Бали

Стоимость оформления медицинской туристической страховки для поездки на остров Бали в Индонезии в году. Какой полис лучше выбрать.

Сколько денег брать на отдых на Бали

Сколько денег, и какую лучше валюту брать с собой на отдых на Бали в году. Где обменять доллары на рупии. Где снимать деньги с банковской карты в банкоматах.

Безвизовые страны Азии

Безвизовые страны Азии для граждан России в году. Доступный срок нахождения в них без визы.

Как открыть бизнес на Бали для русских. Особенности регистрации компании и оформления рабочей визы для легального трудоустройства.

Правила въезда на остров Бали в Индонезию для россиян в январе – феврале 2022 года

Правила и условия въезда на Бали для россиян в году. Открыты ли границы Индонезии для туристов из России.

Индонезия – географическое положение, общая характеристика и экономика страны

Индонезия ранее была известна как Голландская Ост-Индия. Хотя название «Индонезия» не стало официальным до времени независимости, оно использовалось еще в 1884 году немецкими географами.

После периода оккупации Японией (1942 – 1945 гг.) во время Второй мировой войны, молодая республика в 1945 г. объявила о своей независимости от Нидерландов. Однако борьба за независимость продолжалась до 1949 г., когда голландцы официально признали суверенитет Индонезии.

Поговорим подробнее об этой удивительной стране, благоприятные климатические условия и разнообразная флора которой делают Индонезию хорошим местом для туризма.

Экономико-географическое положение Индонезии

Индонезия имеет рыночную экономику, в которой правительство играет важную роль, включая управление ценами на некоторые основные товары, такие как топливо, рис и электричество.

После значительного спада, вызванного экономическим кризисом в Азии в конце 1990-х гг., экономика Индонезии за последние 10 лет ускорилась, и рост ВВП в среднем составлял более 5,7 процента в год.

По данным Всемирного банка, в период с 1999 по 2014 гг. доля индонезийцев, живущих в бедности, сократилась с 23,4 до 11,3%. К наиболее успешным регионам относятся те, которые теснее связаны с мировой экономикой. В этом отношении выделяется город Джакарта, который заметно богаче, чем остальная часть страны.

Общая информация о стране

Расположение

На карте мира Индонезия расположена у побережья материковой части Юго-Восточной Азии в Индийском и Тихом океанах.

Она является самой большой страной в Юго-Восточной Азии, ее размер с востока на запад составляет около 5100 км, а с севера на юг – 1800 км. Страна состоит из примерно 17 500 островов, из которых более 7 000 необитаемы.

Столица Индонезии

Столица страны Джакарта, расположена недалеко от северо-западного побережья Явы.

В начале 21-го века Индонезия была самой густонаселенной страной в Юго-Восточной Азии и четвертой в мире. Основная религия – ислам (85,2% населения).

Индонезия считается крупнейшей мусульманской страной в мире. Остальная часть населения состоит из протестантов (8,9%), католиков (3%), буддистов (0,8%) и представителей других религий (0,3%).

Правление

Как и в других демократических странах, в стране применяется принцип «Trias Politica», который признает разделение законодательных, исполнительных и судебных органов.

Форма правления – президентская республика.

Третьи президентские выборы в Индонезии состоялись 9 июля 2014 г., а 22 июля генеральная избирательная комиссия объявила о победе Джоко Видодо. Он и его вице-президент Юсуф Калла были приведены к присяге 20 октября 2014 г., через 5 лет их срок полномочий прекратится.

Флаг Индонезии представляет собой прямоугольное полотнище, разделённое на две равные горизонтальных полосы (красную и белую).

В 2015 г. правительство Индонезии приняло решение разрешить безвизовый въезд в страну для туристов из 40 стран (включая Россию).

Для того чтобы провести свой отдых в стране, придется соблюсти следующие условия:

собрать необходимые документы;

пребывать на территории Индонезии не более 1 месяца;

быть резидентом одной из 40 разрешенных стран;

Административно-территориальное устройство

Индонезия – демократическая республика, в которой применяется президентская система, а «Панкасила» – душа индонезийской демократии.

«Панкасила» – это философские основы государства, она состоит из пяти принципов, которые взаимосвязаны и неразделимы, а именно:

вера в единого Бога;

справедливый и цивилизованный гуманизм;

демократическое общество во главе с мудрым руководством, основанным на представительной консультации;

социальное государство для всех жителей Индонезии.

Индонезия имеет 33 провинции (в том числе 2 особые территории) и одну особую столичную область Джакарта.

Главные индонезийские острова характеризуются густыми лесистыми вулканическими горами во внутренней части. Они спускаются вниз к прибрежным равнинам, покрытым густыми аллювиальными болотами, которые, в свою очередь, растворяются в мелководных морях и коралловых рифах.

Население и национальный состав

Население Индонезии можно разделить на две основные группы: в западном регионе большинство людей составляют малайцы, а в восточном – папуасы родом из Меланезийских островов.

Индонезия также признает определенные этнические группы, которые происходят из определенной провинции / района и имеют специфический язык, например, яванцы из Центральной или Восточной Явы. Кроме того, есть также этнические меньшинства, происходящие от китайских, индийских и арабских потомков.

Различие между прибрежными и внутренними народами особенно заметно в западной части Новой Гвинеи, где связанные с морем торговые сообщества живут вдоль побережья, в то время как аграрные, некоммерческие общества с сильно развитыми и высоко локализованными обычаями населяют внутренние районы.

Те, кто находится в предгорьях и на побережье материка, имеют сходство с другими меланезийскими культурами к востоку и югу от Новой Гвинеи.

Достопримечательности

Что интересно будет посмотреть туристам:

Прамбанские храмы – включают в себя остатки около 244 строений, внесенных в список всемирного наследия. Является крупнейшим индусским памятником в Индонезии.

Водопады Банью Вана Амерта — в начале 2018 г. открыты для посещения туристами, являются одними из лучших на Бали.

Долина Бада – беспорядочно разбросанные по холмам близ Национального парка Лоре Линду около 400 древних каменных мегалитов неизвестного происхождения, возраст которых может превышать 5000 лет.

Природа и природные ресурсы

Растительность похожа на растительность Филиппин, Малайзии и Папуа-Новой Гвинеи.

Тут произрастает около 40 000 видов цветковых растений, в том числе 5000 видов орхидей, а также цветок-монстр (Rafflesia arnoldii), который является крупнейшим в мире. В стране существует более 3000 видов деревьев, включая Дуриан, сандаловое дерево и ценные сорта древесины.

Животный мир представляют тигры, носороги, леопарды, солнечные медведи и многие другие редкие виды. Леопарды встречаются редко, но все еще обитают на Суматре и в национальном парке Уджунг-Кулон.

В Нуса Тенгара есть одно удивительное и известное животное – дракон Комодо, крупнейшая в мире ящерица, обитающая только на острове Комодо и нескольких соседних островах.

Несмотря на природоохранную политику страны, численность многих животных неуклонно сокращается.

Сельское хозяйство

Среди наиболее плодородных участков – почвы, которые образовались на андезитовых вулканических отложениях северо-восточного побережья Суматры.

Высокоплодородные почвы, полученные или обогащенные основным андезитовым вулканическим материалом, встречаются на Яве и Келебесе. Ценный вулканический пепел переносится ветром и осаждается в виде слоя однородного, свежего неорганического материала на широких площадях.

Сельскохозяйственная продукция включает рис, чай, кофе, специи и каучук.

Полезные ископаемые

Относительная политическая стабильность последних нескольких лет в сочетании с ростом цен на ресурсы способствовала открытию новых рудников, а также подчеркнула необходимость более локальной переработки добываемых полезных ископаемых.

В настоящее время доходы от нефти обеспечивают большую часть государственных доходов, и, следовательно, перспективы этого сектора чрезвычайно важны для будущего страны. Однако в ближайшие несколько лет можно ожидать увеличения диверсификации по мере освоения ресурсов олова, бокситов, никеля, меди, угля и многих других продуктов.

Экономика и промышленность

Основными торговыми партнерами Индонезии являются Япония, Соединенные Штаты Америки и соседние страны, а именно Малайзия, Сингапур и Австралия.

В 1990-х годах экономика пережила спад в результате экономического кризиса, поразившего большинство азиатских стран. Однако экономика сейчас относительно стабильна.

Значительные прямые иностранные инвестиции и правительственные стимулы обеспечили рост промышленности. Основные отрасли включают нефть и природный газ, текстиль и одежду, горную промышленность, обувь, фанеру, каучук и химические удобрения.

Сектор услуг одинаково важен для экономики Индонезии, на его долю в 2015 г. пришлось 43 процента ВВП. С другой стороны, сельское хозяйство составляло только 14 процентов.

Заключение

Индонезийский архипелаг представляет собой одну из самых необычных областей на планете. Он охватывает сразу несколько участков тектонических плит Земли, два царства фауны и на протяжении тысячелетий служил связующим звеном между народами и культурами Океании и материковой Азии.

Эти факторы создали чрезвычайно разнообразную природу и общество, которые иногда кажутся объединенными только непосредственной близостью к океану и влажным тропическим климатом. Тем не менее, централизованное правительство и общий язык дали Индонезии некоторое чувство единства.

Индонезия

Географическое положение

Территория Индонезии составляет 1 919 440 км² (14-е место по площади среди стран мира и первое среди стран Юго-Восточной Азии). Расположенная по обеим сторонам экватора на островах Малайского архипелага и западной части острова Новая Гвинея и омываемая водами Тихого и Индийского океанов, она является крупнейшим островным государством мира. В состав страны входит не менее 17 508 островов, из которых около 6000 обитаемы, площадь подконтрольной морской акватории (внутреннее море, территориальные и архипелажные воды, исключительная экономическая зона) составляет 7,9 млн. км². Значительная часть островов относится к Зондским, которые в свою очередь, подразделяются на Большие Зондские и Малые Зондские острова. К Большим Зондским относятся самые крупные острова Индонезии — Ява, Суматра, Сулавеси и Калимантан — на последнем, помимо индонезийской территории, находится часть территории Малайзии и вся территория государства Бруней-Даруссалам.

Индонезия имеет сухопутную границу с Малайзией (на острове Калимантан), Папуа-Новой Гвинеей (на острове Новая Гвинея) и Восточным Тимором (на острове Тимор). При этом граница с Восточным Тимором имеется на двух различных участках: с основной территорией этой страны в центральной части острова Тимор и с восточнотиморским эксклавом Окуси-Амбено, окружённом территорией индонезийской провинции Восточные Малые Зондские острова. Морские границы имеются с упомянутыми странами, а также с Сингапуром, Филиппинами и Австралией.

Как добраться

Приобрести прямые авиабилеты в Индонезию из России и стран СНГ, в данный момент, невозможно. Большинство европейских и азиатских авиакомпаний предлагают перелеты с пересадками в различных странах. Самими оптимальными рейсами по соотношению цены и качества, считаются рейсы ближневосточных авиакомпаний Qatar Airwaysи Emirates Airlines. Время в пути – около пятнадцати часов. Помимо этого, приобретая туры в Индонезию, попасть в страну можно и с Куала-Лумпура и Сингапура. Именно отсюда многие бюджетные авиакомпании предлагают рейсы непосредственно в Индонезию. Многие чартерные рейсы выполняются из России на курортный индонезийский остров Бали, добравшись туда, можно с легкостью отправиться в любые уголки страны, воспользовавшись наземным транспортом.
Также, из Сингапура и Малайзии ежедневно отправляются паромы на индонезийский остров Суматра.

Для посещения россиянами Индонезии требуется виза.

Для её получения необходимо предоставить следующие документы:

• Оригинал загранпаспорта, срок действия которого заканчивается не менее, чем за шесть месяцев к моменту въезда в страну;
• Заполненную и подписанную анкету;
• Оригинал и копию авиабилета;
• 1 фотографию.

В настоящее время существует возможность получения туристической визы прямо в аэропорту Джакарты.

Для детей, имеющих свой паспорт необходимо предоставить такие же документы, как и для взрослого. Детям до 9-ти лет, если ребенок вписан в паспорт родителей — виза открывается бесплатно.

Дети старше 9-ти лет, оплачивают полную стоимость визы (независимо от наличия паспорта).
По прилете в Индонезию заполняется иммиграционная карта, которую необходимо сохранить до конца путешествия. При прилёте взимается аэропортовый сбор в размере около 10 американских долларов. Cбор взимается в индонезийских рупиях. При вылете из страны также взимается сбор аэропорта.

ТАМОЖЕННЫЕ ПРАВИЛА

Разрешено ввозить в страну 2 литра алкогольных напитков, 200 сигарет или 50 сигар, а также разумное количество парфюмерии.

Запрещен ввоз оружия, электроники, наркотиков, взрывчатых веществ, порнографии, печатных изданий на китайском языке, китайских лекарств.

Запрещен вывоз редких животных и птиц. Категорически запрещено вывозить черепашьи панцири (наказанием за попытку сделать это будет крупный штраф).

С острова Бали запрещен вывоз резьбы по дереву и антикварных предметов. Для получения разрешения на вывоз нужно обращаться в соответствующее Управление по экспорту.
На сувенирную продукцию это не распространяется.

Климат

В Индонезии различают экваториальный и субэкваториальный морской климаты. На южных и восточных отровах в году, в условиях субэкваториального климата, выделяются два сезона: дождливый (с ноября по февраль) и сухой (с марта по октябрь).Тем не менее, во многих местах сложно выделить сезоны, сухая и влажная погода чередуются спонтанно. В общем приближении для большей части страны с ноября-декабря по март-апрель длится влажный сезон (муссон дует с северо-запада), с мая-июня по сентябрь-октябрь — сухой (муссон идет с юга и востока, т.е. со стороны Австралии). Тем не менее, для Северной Суматры и для северной и центральной частей Молуккских островов (Серам, Амбон, Буру) картина прямо противоположная. Картина ещё более усложняется, если принять во внимание множество локальных микроклиматов, характерных для той или иной местности в Индонезии.

Стоит отметить, что в Индонезии достаточно влажно: в дождливый сезон относительная влажность достигает 90%, а в остальное время года — 80%. В целом за год здесь выпадает около 3000 мм осадков и больше всего — в предгорьях. На юге острова Сулавеси в январе отмечается более 700 мм осадков, в августе же — всего 15 мм. На более северных островах осадки равномерно распределены в течение года, ежемесячно их выпадает около 200-300 мм. На равнинных областях этих островов круглый год в дневные часы воздух прогревается до +28..+30 градусов, в горах чуть прохладнее — около +20 градусов, а в ночные часы здесь иногда бывают заморозки. Прибрежные воды во всех областях имеют температуру не ниже +26 градусов. Наименьшее количество осадков выпадает на островах группы Нуса Тенгара, расположенных между Австралией и Явой. Воздух в Индонезии влажный, относительная влажность колеблется между 70 и 90%. Тайфуны и сильные шторма не характерны для Индонезийских морей.

Большое влияние на распределение температур оказывает высота над уровнем моря. В целом, температура падает примерно на 1 гр. на каждые 100 м подъема. Самые высокие вершины индонезии подвержены ночным заморозкам, а некоторые горы Ириан Джаи постоянно покрыты снегом.

Продолжительность светового дня в Индонезии почти одинакова в течение всего года. Разница между самым коротким и самым длинным днём составляет 48 минут.

Климат Бали Климат на Бали экваториально-муссонный, вместо привычного деления на 4 сезона здесь различают лишь два: сухой (июнь—октябрь) и влажный (ноябрь—март), наибольшее количество осадков выпадает в январе—феврале. В некоторых районах Бали разница между ними почти незаметна. В период влажного сезона осадки выпадают локально, как правило, ночью в виде кратковременных (1—2 часа) грозовых ливней.

Среднегодовые температуры незначительно колеблются вокруг отметки 26°. В низинах и курортных зонах тепло и днём и ночью; в горах довольно прохладные ночи, и в целом посвежее, чем на остальной территории. Температура воды в океане 26—28°.

Лучшее время для посещения:

Лучшее время для отдыха на Бали — май, июнь, июль, август. В эти месяцы выпадает наименьшее количество осадков, минимальное количество дождливых дней и не очень жарко. Два раза в год на Бали бывает наплыв туристов. В декабре — январе на Бали приезжают отдыхать австралийцы. И сами индонезийцы предпочитают именно это время года. Июль и август — традиционный сезон для отдыха на Бали европейцев. Цены резко устремляются вверх. С другой стороны, именно июль и август — время развлечений, праздников и отсутствия дождей. Лучше всего посетить Бали именно в сухой сезон, который начинается с мая и длится по октябрь. Тех, кто предпочитает устраивать себе отпуск именно в июле — августе, ждет сухая и «прохладная» погода. Есть и свои минусы — гостиницы заполнены до отказа и их стоимость резко повышается. На наш взгляд, лучшее время для отдыха на Бали — май и июнь. И на это есть по край-ней мере две причины. Во-первых, при некотором везении полное отсутствие дождей, во-вторых, вполне приемлемые цены.

Видео

Население

Население Индонезии: 97% индонезийцев составляют более чем 150 близких народов, которые говорят на более чем 1000 различных языков и диалектов (яванцы, сунданцы, мадурцы, батаки, малайцы, балийцы и др.). Многие племена до сих пор не знают земледелия и живут в основном охотой (напр., папуасы Новой Гвинеи). Живут также китайцы, арабы, выходцы из Южной Азии. Официальный язык — индонезийский.

Индонезия — крупнейшее в мире исламское государство. Большинство верующих — мусульмане, гл. обр. суннитского толка (87,2%), есть христиане (9,6%), индуисты (гл. обр. на о-ве Бали), буддисты, конфуцианцы; сохранились традиционные местные верования.

2/3 населения проживает на островах Ява и Мадура. В некоторых районах острова Ява плотность сельского населения доходит до 2500 человек на 1 км2 (самая высокая в мире величина для сельских районов). 78% населения живет в сельской местности.

Природа

Богатейшая природа Индонезии включает около 35000 видов. Леса, покрывающие почти 53% территории страны, распределены неравномерно. Если на Калимантане и в Западном Ириане они занимают около 80% площади, то на Яве — всего 10%. Исконная растительная формация крупнейших островов Индонезии — вечнозелёные тропические леса. В местах с более сухим климатом (на Яве, Целебесе (Сулавеси) и о. Сумба) сформировались муссонные леса, где растёт тиковое дерево. Для прибрежной полосы характерны мангровые заросли и болота. В горах чётко выражена высотная ярусность растительного покрова, а в возвышенных районах преобладают растения умеренной зоны. Главную угрозу для природы Индонезии представляет браконьерская охота и отлов редких животных для продажи, а также хищническая вырубка лесов и чрезмерная эксплуатация богатств коралловых рифов.

Реки Индонезии

Довольно короткие реки Индонезии берут начало в горах и несут свои воды к побережью. Самые длинные из них текут на Калимантане — Капуас (1040 км), Барито (880 км), Махакам (740 км).

Вулкан Кракатау

Кракатау — не только вулканический островок в Зондском проливе между Явой и Суматрой, но и самый знаменитый индонезийский вулкан, точнее руины, оставшиеся от его исполинского предшественника. Старый вулкан Кракатау разрушился 27 августа 1883 г. в результате одного из самых мощных извержений за всю историю человечества. Вызванная взрывом волна цунами погубила 36 тыс. жизней, а из океана поднялись новые острова.

Гостиницы, отели, цены

Ahimsa Beach Jimbaran 5*

Отель категории 5* Ahimsa Beach Jimbaran расположен на побережье Jimbaran, в 10 мин езды от аэропорта Ngurah Rai. В этом небольшом отеле Вас ожидает изысканная атмосфера спокойствие и великолепие природы — все, что нужно для размеренного респектабельного отдыха. Отель состоит только из вилл. Открыт в 2006 году.

Alila Ubud (ex. The Chedi) 5*

Отель категории 5*расположен в районе Убуда, в 1,5 часа езды от аэропорта. Прекрасное место для восстановления гармонии и душевных сил. Изысканный отель в сердце мистического Бали. Вам гарантирован полный отдых — в номерах нет телевизоров! Отель открыт в 2002 году.

Amanwana 4*

Расположение:

На западном побережье острова Мойо, окруженного безмятежными бирюзовыми водами и белоснежными пляжами, в 15 км от острова Сумбава и в часе перелета с острова Бали стоит уединенный роскошный отель Amanwana.

Adhi Jaya Hotel 3*

Отель Adhi Jaya Hotel, категории 3*, расположен в центре Куты, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и центрального торгового квартала. К услугам предлагается: сад, сейф, камера хранения багажа, кондиционер, конференц-зал / банкетный зал, прачечная, прокат автомобилей, парковка, беспроводной Интернет, ресторан, бар, конференц-зал., открытый плавательный бассейн, экскурсионное бюро.

Abian Boga Guesthouse and Restaurant 2*

Гостевой дом с рестораном Abian Boga разместился в центре Санура, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа с белым песком Семаванг, и предоставляет гостям современные номера, оформленные в балийском стиле.

Индонезия

Индонезия – это страна, которая расположена в Юго-Восточной Азии. Самый большой архипелаг в мире поражает путешественников удивительной красотой и самобытностью. Во время отпуска туристы могут спокойно рассчитывать на хорошую и теплую погоду. Даже кратковременное пребывание в этом тропическом раю обеспечит зарядом новых впечатлений. Миллионы жителей разных континентов отправляются на один из прекрасных островов, так как здесь реально отдохнуть достаточно бюджетно. В тексте данной статьи собраны все актуальные сведения о географическом положении, курортах, населении, кухне и других особенностях уникального государства.

Географическая справка

Территория страны состоит примерно из 17.000 различных островов. Наиболее крупными из них являются Ява, Суматра, Новая Гвинея, Борнео и Целебес. В непосредственной близости к архипелагу находятся Папуа-Новая Гвинея и Малайзия. Здесь вы найдете большое количество гор и действующих вулканов. Самая высокая точка (гора Джая) расположена на высоте 5 километров. Большая часть Индонезии покрыта тропическими и влажными лесами.

В Джакарте (крупнейшем городе и столице государства) сосредоточены не только административные здания, но и некоторые интересные туристические места. Этот город действительно уникален: тут рядом с огромными небоскребами легко можно увидеть полуразваленные лачуги. Всего в мегаполисе проживает 9 миллионов человек.

Курорты Индонезии

Остров Ява

Остров Ява является привлекательным местом для отдыха многих наших соотечественников. Здесь на западе расположен город Бандунг, на территории которого каждый странник отыщет несколько музеев и тематических ресторанчиков. Местные экскурсоводы устраивают походы к вулкану Тангкубан и водопаду Даго. Также очень популярной считается улочка Джинс, где реально найти много магазинов дешевой и качественной одежды. Туристы, предпочитающие отдых возле воды, могут погреться на солнышке на престижном пляже Аньер.

На Бали есть шанс остановиться на одном из доступных морских курортов. Наиболее привлекательными являются острова Санут, Нус Дуа и Беноа. В шикарных пятизвездочных гостиницах нередко отдыхают популярные мировые знаменитости. Во время отдыха на пляже путешественники не будут скучать, так как вечером в городах начинается настоящая ночная жизнь. Ну а днем можно посетить один из музеев или понаблюдать за морским дном с аквалангом.

Остров Суматра

Остров Суматра занимает очень большую территорию, которая состоит из песка, озер и дремучих лесов. Здесь будет интересно каждому любителю истории, ведь ежедневно туристические гиды проводят экскурсии к руинам разнообразных старых храмов. Курорт Парапат расположен на берегу кристально чистого озера Тоба. Недалеко от него находятся могилы древних королей, старинные дворцы и популярные экзотические крокодиловые фермы. Также множество отелей для путешественников располагается в западной части острова Ломбок.

Основные достопримечательности Индонезии

Храм Борбодур

Если вы хотите ближе познакомиться с особенностями Буддизма, то обязательно посетите храмовый комплекс Борборур. Это популярное место паломничества было возведено более тысячи лет назад! Монумент состоит из нескольких ярусов, многих барельефов и красочных статуй.

Храм Прамбанан

На острове Ява находится настоящий памятник средневековому искусству, который был построен в десятом столетии нашей эры. Храмовый комплекс состоит из нескольких сотен зданий, возвеличивающих трех великих Богов – Брахму, Шиву и Вишну. На данный момент святилища входят в список ЮНЕСКО.

Национальный парк Лоренц

Эта огромная территория поражает путешественников своей самобытностью. Она расположена на востоке Новой Гвинеи. Добираться до места назначения достаточно сложно — прибыть сюда можно только на самолете из Джайапуры. Но все старания будут полностью оправданы. В национальном парке вы найдете самую высокую гору в Океании, также в этом регионе проживает большое количество разных видов животных.

Бали-Барат

Этот национальный парк можно посетить на западе Бали. Индонезия знаменита благодаря уникальной природе, здесь вы увидите смесь тропиков, муссонов и мангового дерева. Все вокруг зеленое, это отличный шанс воссоединиться с природой. На территории Бали-Барата нереально посидеть в кафе или ресторане, так как любая торговля здесь полностью запрещена.

Водопад Сиписо Писо

Данная достопримечательность находится возле озера Тоба, которое расположено в Северной Суматре. Вода падает с высоты 120 метров! Источником является небольшая подземная речка. Туристы могут наблюдать за этим природным явлением со специально оборудованной смотровой площадки.

Особенности климатических условий

Индонезия – это страна, в которой преобладает экваториальный климат. Самая высокая температура воздуха здесь зафиксирована в июле, но комфортные условия для отдыхающих будут гарантированы на протяжении целого года. Вода в океане редко остывает до +25 °C, а средний показатель ртутного столба на улице колеблется в зависимости от сезона (примерно +27 °C — +34 °C). Если вы не хотите посетить архипелаг во время дождливого периода года, то откажитесь от поездки с конца октября и до начала марта. Хоть в это время большее количество осадков выпадает исключительно ночью, на островах появляются проблемы с транспортным сообщением. Также дополнительные ограничения вводятся на дайвинг и на путешествия в горы. Для некоторых регионов Индонезии характерны регулярные приливы и отливы.

На архипелаге реально отыскать огромное количество различных представителей флоры и фауны. Данная страна имеет самое богатое разнообразие птиц, млекопитающих, земноводных и пресмыкающихся. Только в этом регионе мира вы встретите комодского варана и оленя куля.

Национальная кухня Индонезии

Данный регион характерен большим количеством многообразных культур, каждая из которых имеет свои характерные особенности. На кулинарные традиции Индонезии активно повлияла кухня соседних стран. Некоторые национальные яства похожи на китайские аналоги. Основной составляющей рациона является рис, с которым подают курятину, морепродукты и овощи. Очень популярен наси-горенгю. Это блюдо сильно похоже на привычный для нас плов. Само дополнение к основному продукту питания может быть каким угодно. Кулинарный символ страны часто подают вместе с определенным гарниром.

Также во многих регионах архипелага во время праздников и различных церемоний на стол подают Тумпенг. Небольшую пирамидку из риса окружают мясом курицы или морепродуктами. Лапша — это основной продукт рациона большинства индонезийцев, ее готовят как суп или жарят на сковородке. Жители страны практически не едят привычные для европейцев хлебные изделия, альтернативой является мартабак (плоский пирог с начинкой). Настоящим деликатесом считается баксо. Это небольшие фрикадельки из мяса и морепродуктов, которые подаются в супе с лапшой. Если вы любите шашлык, то обязательно попробуйте местный аналог данного блюда. Сатэ делают из куриного мяса, которое обильно поливают арахисовым соусом.

Валюта Индонезии (индонезийские рупии)

Средняя стоимость одного рубля равна 250 рупиям. Для быстрого пересчета в уме суммы в индонезийские рупии в рубли просто умножайте сумму тысяч рупий на 4 (точнее на 4,3). Например: 10 тысяч рупий * 4,3 = 43 рублей.

Как оформить визу

Огромное количество жителей нашей страны ежегодно посещают Индонезию. Наиболее популярными туристическими местами являются Бали и Новая Гвинея. Чтобы попасть в этот райский уголок путешественники будут вынуждены выполнить несколько условий. Вы должны запомнить очень важный нюанс: оформлять визу россиянам не нужно, если время пребывания в стране не превышает 30 дней.

Процедура паспортного контроля происходит уже по прилету на архипелаг. Работники таможенной службы могут потребовать от вас следующие документы:

• заграничный паспорт;
• авиабилеты в обратную сторону;
• подтверждение брони в отеле;
• наличие установленной суммы денежных средств, которая вам понадобиться во время пребывания в Индонезии.

Каждый путешественник обязан заполнить специальную анкету и оплатить визовый сбор. Вы должны точно указать цель и примерный маршрут поездки. Таким образом, вы можете законно путешествовать по стране на протяжении 30 календарных дней. При определенных обстоятельствах вы можете продлить время пребывания на острове еще на месяц.

Если вам необходимо просто пересечь страну, то лучше всего оформить транзитную визу. Ее строк истекает через 7 дней после прибытия в Индонезию. Также существует однократная социальная виза. Время пребывания в стране возрастет до 60 суток, но вам потребуется предъявить во время паспортного контроля пригласительное письмо.

Культура и население

Численность жителей страны стремительно растет. На данный момент жителями архипелага являются примерно 250 миллионов человек. Больше половины населения проживает на острове Ява. Здесь сосредоточено огромное количество представителей различных этносов. Примерно 40 процентов жителей составляют яванци, также в регионе проживает много сунданцев, малайцев и китайцев. Численность некоторых этнических групп не превышает нескольких сотен человек.

Данная страна прошла очень сложный путь. Индонезийцы долгий период времени были зависимы от португальцев, голландцев и даже японцев. Только в средине двадцатого столетия архипелаг стал полностью независимым.

На развитие культуры повлияло сразу несколько религий. Элементы индуизма, буддизма, ислама и даже язычества прослеживаются во многих формах искусства. Большую ценность представляют местные архитектурные сооружения, уникальным является облик местных храмов. Также многие туристы с радостью наслаждаются уникальным звучанием местного оркестра – Гамелана, основными инструментами в котором считаются ударные.

Музыка часто звучит на популярных местных праздниках. Здесь празднуют как европейский Новый Год, так и Китайский. Еще одним государственным выходным является 15 февраля – это День рождения пророка Мухаммеда. Популярны такие исламские празднования как Курбан – байрам и Ураза — байрам. В конце лета в стране отмечают День независимости.

Официальный язык архипелага — индонезийский, им пользуются работники сферы обслуживания и образования, ну а местные наречия более популярны в быту. Большая часть коренных жителей проповедует ислам, Новая Гвинея – это место, где распространён протестантизм. Основной валютой государства считается индонезийская рупия. На текущий момент за 1$ можно купить 13 520 местных рупий.

Территория страны расположена сразу в нескольких часовых поясах:

1. UTC+7 – Ява, Суматра.
2. UTC+8 – Калимантан, Сулавеси.
3. UTC+9 – Папуа.

Разница с московским временем не очень большая. В Джакарте полночь наступает в тот момент, когда в столице России стрелки часов показывают 19.00.

Рекомендации по пребыванию в стране

Туристам, которые путешествуют по Индонезии, важно знать некоторые рекомендации по перебивании в стране. Вы должны хорошо позаботиться о своем здоровье. Старайтесь не пить воду из крана в общественных местах. Медицина достаточно развита, широко практикуется страхование. В определенных регионах распространено лечение народными средствами. Тем не менее, каждый путешественник может рассчитывать на качественные медицинские услуги.

Собираясь на остров Нус Дуа, не забудьте взять крем от загара. Также очень жаркими являются и другие регионы архипелага, помните о средствах защиты от солнца. В некоторых крупных мусульманских центрах женщинам не рекомендовано появляться в городе в открытой одежде. Если во время путешествия вы собираетесь отправиться в горы, то не забудьте прихватить с собой кофту. Помните, что в храмах нужно придерживаться определённых норм поведения. Например, при посещении мечети вам придется снять обувь, а ваше одеяние должно быть скромным и закрытым. Не отвлекайте других людей во время молитвы, уважайте религиозные нормы и обычаи местных жителей.

Если у вас возникли проблемы, то лучше всего обратиться в посольство Российской федерации в республике Индонезии

Адрес:
Kav. X-7, Jl. H. R. Rasuna Said No.1-2, RT.6/RW.7, Karet Kuningan, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12950, Индонезия

Вы всегда можете позвонить по номеру +62-21-52-229-12.

Телефон для экстренных случаев: +62-811 560 77 88.
Обращаем внимание, что к экстренным случаям относятся ситуации, связанные с угрозой жизни, здоровью и безопасности граждан России в Индонезии.

Телефоны служб в Индонезии:

Скорая помощь – 118,

Пожарная помощь – 113.

Существует специальная туристическая полиция, для связи с представителями органов правопорядка достаточно набрать номер +63753.

Индонезия – это удивительная страна, где перед каждым путешественником открывается огромное количество возможностей.